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能代市の
不動産売却データ

  • 能代市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 能代市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -11.0 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    築年数
    49
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 能代市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 70.4 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

秋田県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,524万円
(26.7万円/㎡)
2,829万円
(36.8万円/㎡)
3,049万円
(33.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,849万円
(30.8万円/㎡)
2,012万円
(28.8万円/㎡)
2,084万円
(23.2万円/㎡)
築20~30年
205万円
(10.3万円/㎡)
400万円
(8.5万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
1,849万円
(19.5万円/㎡)
築30~40年
320万円
(12.8万円/㎡)
649万円
(14.4万円/㎡)
1,062万円
(15.9万円/㎡)
1,599万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
136万円
(6.8万円/㎡)
140万円
(3.5万円/㎡)
539万円
(7.7万円/㎡)
-

秋田県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,684万円
(17.4万円/㎡)
2,596万円
(14.8万円/㎡)
2,640万円
(11.0万円/㎡)
2,934万円
(6.5万円/㎡)
築10~20年
-
518万円
(7.4万円/㎡)
1,508万円
(9.1万円/㎡)
1,570万円
(6.0万円/㎡)
1,485万円
(2.9万円/㎡)
築20~30年
-
368万円
(4.1万円/㎡)
1,235万円
(7.1万円/㎡)
1,063万円
(3.8万円/㎡)
813万円
(1.6万円/㎡)
築30年以上
450万円
(225.0万円/㎡)
274万円
(2.9万円/㎡)
334万円
(2.0万円/㎡)
498万円
(1.8万円/㎡)
439万円
(0.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


能代市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

能代市の一戸建て相場推移
5年前から-54.0%
10年前から-53.1%
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能代市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、能代市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを能代市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

能代市の不動産売却事例

  • 能代市のマンションの売却事例

    能代市のマンションの売却履歴です。 実際に能代市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 能代市の一戸建ての売却事例

    能代市の一戸建ての売却履歴です。 実際に能代市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    60万円 能代市二ツ井町仁鮒 二ツ井 1 175 690 69 不整形 6.0 2024年7~9月
    86万円 能代市鰄渕 東能代 11 70 160 49 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,200万円 能代市鰄渕 東能代 13 90 180 49 不整形 6.0 2024年7~9月
    100万円 能代市日吉町 能代 13 165 110 24 ほぼ正方形 18.0 2024年7~9月
    650万円 能代市落合 能代 30 115 290 14 ほぼ長方形 15.0 2024年7~9月
    200万円 能代市竹生 北能代 9 250 540 29 ほぼ長方形 6.8 2024年7~9月
    340万円 能代市(大字なし) 能代 25 135 210 58 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    290万円 能代市鰄渕 東能代 6 130 330 62 ほぼ正方形 4.0 2024年4~6月
    110万円 能代市末広町 能代 18 85 120 68 ほぼ正方形 5.0 2024年4~6月
    50万円 能代市(大字なし) 能代 30 80 230 43 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    80万円 能代市落合 向能代 10 240 330 46 ほぼ台形 8.0 2024年4~6月
    60万円 能代市落合 向能代 6 120 160 60 ほぼ長方形 3.7 2024年4~6月
    270万円 能代市能代町 能代 15 90 240 69 不整形 7.5 2024年4~6月
    200万円 能代市西通町 能代 14 100 65 19 ほぼ長方形 16.0 2024年4~6月
    3,300万円 能代市(大字なし) 能代 30 230 0 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,300万円 能代市(大字なし) 能代 30 105 145 23 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    330万円 能代市(大字なし) 能代 30 120 100 35 不整形 7.0 2024年4~6月
    1,500万円 能代市向能代 向能代 11 160 250 34 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    140万円 能代市景林町 能代 14 135 135 61 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,800万円 能代市(大字なし) 能代 26 110 185 0 不整形 6.0 2024年1~3月
    45万円 能代市鰄渕 東能代 13 80 180 49 不整形 6.0 2024年1~3月
    10万円 能代市(大字なし) 能代 26 110 210 54 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    300万円 能代市(大字なし) 能代 24 115 240 54 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    470万円 能代市(大字なし) 能代 19 230 320 44 不整形 3.0 2024年1~3月
    3,000万円 能代市(大字なし) 東能代 3 90 200 0 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    30万円 能代市能代町 能代 11 90 170 54 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    50万円 能代市富町 能代 8 195 210 44 ほぼ長方形 12.0 2024年1~3月
    240万円 能代市(大字なし) 能代 29 80 170 43 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    30万円 能代市二ツ井町 二ツ井 21 155 320 49 ほぼ長方形 3.2 2023年10~12月
    400万円 能代市鰄渕 東能代 9 390 ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    300万円 能代市鰄渕 東能代 6 150 410 73 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    450万円 能代市大手町 能代 15 125 140 30 ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    280万円 能代市落合 向能代 9 95 270 45 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    500万円 能代市落合 向能代 8 135 670 60 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 能代市西通町 能代 14 85 135 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    100万円 能代市(大字なし) 能代 26 150 ほぼ台形 4.3 2023年7~9月
    130万円 能代市日吉町 能代 11 105 110 59 ほぼ長方形 18.0 2023年7~9月
    120万円 能代市御指南町 能代 10 85 120 48 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    850万円 能代市景林町 能代 13 195 740 67 不整形 15.0 2023年7~9月
    400万円 能代市常盤 富根 30 125 330 17 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    1,400万円 能代市緑町 能代 15 70 95 0 ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    60万円 能代市二ツ井町 二ツ井 13 530 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    560万円 能代市落合 向能代 10 125 250 26 ほぼ台形 3.6 2023年4~6月
    1万円 能代市明治町 能代 11 135 145 51 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    3,400万円 能代市中和 能代 15 100 250 30 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    520万円 能代市(大字なし) 能代 30 110 210 28 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 能代市(大字なし) 能代 26 115 200 47 台形 4.0 2023年1~3月
    200万円 能代市(大字なし) 能代 30 90 240 43 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    10万円 能代市川反町 能代 16 90 120 長方形 13.0 2023年1~3月
    700万円 能代市松美町 能代 18 180 370 33 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 能代市(大字なし) 能代 30 110 280 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    420万円 能代市(大字なし) 能代 30 85 280 48 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 能代市住吉町 能代 8 60 70 38 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,200万円 能代市(大字なし) 能代 20 115 320 27 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    860万円 能代市栄町 能代 9 180 280 35 不整形 8.5 2022年7~9月
    550万円 能代市(大字なし) 能代 30 120 370 50 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 能代市二ツ井町 二ツ井 14 145 550 22 長方形 8.5 2022年7~9月
    50万円 能代市(大字なし) 能代 30 120 340 45 台形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 能代市鰄渕 東能代 10 115 290 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,900万円 能代市鰄渕 東能代 11 230 230 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 能代市花園町 能代 19 115 220 46 台形 20.0 2022年7~9月
    2,400万円 能代市花園町 能代 14 85 280 1 正方形 4.0 2022年7~9月
    190万円 能代市畠町 能代 5 105 125 55 長方形 8.0 2022年7~9月
    230万円 能代市(大字なし) 能代 30 260 正方形 6.0 2022年7~9月
    990万円 能代市(大字なし) 能代 26 230 340 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 能代市(大字なし) 東能代 30 65 330 30 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,200万円 能代市栄町 能代 11 90 175 0 正方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 能代市景林町 能代 15 75 170 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 能代市(大字なし) 能代 30 110 165 9 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 能代市(大字なし) 能代 29 80 280 21 ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    1,800万円 能代市河戸川 能代 30 410 530 27 ほぼ台形 13.0 2022年4~6月
    220万円 能代市東町 能代 6 140 160 53 正方形 5.0 2022年4~6月
    160万円 能代市東町 能代 4 125 200 66 長方形 8.0 2022年4~6月
    400万円 能代市落合 能代 30 100 220 27 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 能代市花園町 能代 15 440 520 30 長方形 15.0 2022年4~6月
    3,100万円 能代市盤若町 能代 15 320 長方形 6.0 2022年4~6月
    570万円 能代市御指南町 能代 14 55 320 12 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 能代市能代町 能代 30 120 290 8 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 能代市栄町 能代 8 90 150 55 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 能代市中和 能代 9 90 190 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    80万円 能代市清助町 能代 18 165 210 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 能代市東町 能代 7 100 130 14 長方形 8.0 2022年1~3月
    350万円 能代市落合 向能代 7 105 300 45 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    820万円 能代市落合 能代 30 175 150 33 長方形 18.0 2022年1~3月
    40万円 能代市東町 能代 6 135 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,700万円 能代市(大字なし) 東能代 16 135 270 8 ほぼ長方形 10.5 2021年10~12月
    2,200万円 能代市(大字なし) 東能代 19 90 260 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    410万円 能代市河戸川 能代 30 105 1700 46 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    5,500万円 能代市(大字なし) 能代 30 620 1600 20 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 能代市富町 能代 9 85 105 57 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 能代市(大字なし) 能代 24 110 380 53 台形 5.0 2021年10~12月
    2,800万円 能代市落合 能代 30 100 290 0 ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    430万円 能代市栄町 能代 10 155 165 41 長方形 9.0 2021年10~12月
    300万円 能代市浜通町 能代 23 115 290 39 長方形 8.0 2021年10~12月
    6,600万円 能代市日吉町 能代 11 330 670 4 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    1,700万円 能代市栄町 能代 11 80 175 0 正方形 6.0 2021年7~9月
    380万円 能代市(大字なし) 能代 30 75 280 47 ほぼ長方形 8.5 2021年7~9月
    2,300万円 能代市向能代 向能代 3 115 420 0 ほぼ長方形 11.5 2021年7~9月
    300万円 能代市(大字なし) 能代 30 175 330 51 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 能代市栄町 能代 11 80 175 0 正方形 6.0 2021年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 能代市の土地の売却事例

    能代市の土地の売却履歴です。 実際に能代市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 能代市緑町 能代 16 530 200% 60% 不整形 3.0 2024年7~9月
    94万円 能代市河戸川 能代 30 165 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2024年7~9月
    50万円 能代市河戸川 能代 30 165 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2024年7~9月
    400万円 能代市畠町 能代 6 65 500% 80% ほぼ長方形 30.0 2024年7~9月
    320万円 能代市鰄渕 東能代 14 250 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2024年7~9月
    1,000万円 能代市(大字なし) 能代 30 890 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    680万円 能代市(大字なし) 能代 26 680 200% 60% ほぼ台形 5.0 2024年7~9月
    600万円 能代市昭南町 能代 21 500 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    39万円 能代市扇田 東能代 30 70 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2024年4~6月
    40万円 能代市二ツ井町種 二ツ井 1 155 ほぼ正方形 3.8 2024年4~6月
    200万円 能代市西通町 能代 13 110 400% 80% ほぼ正方形 7.8 2024年4~6月
    210万円 能代市西通町 能代 13 115 400% 80% ほぼ正方形 12.0 2024年4~6月
    900万円 能代市大町 能代 15 430 400% 80% ほぼ長方形 30.0 2024年4~6月
    20万円 能代市清助町 能代 25 120 200% 60% ほぼ台形 9.0 2024年4~6月
    260万円 能代市落合 向能代 11 200 200% 60% 不整形 6.0 2024年4~6月
    340万円 能代市東町 能代 6 140 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    150万円 能代市住吉町 能代 10 115 400% 80% ほぼ長方形 8.4 2024年4~6月
    550万円 能代市(大字なし) 能代 30 260 200% 60% 不整形 11.0 2024年4~6月
    80万円 能代市(大字なし) 能代 23 195 200% 60% 不整形 3.0 2024年4~6月
    1,100万円 能代市松美町 能代 19 510 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2024年1~3月
    250万円 能代市西通町 能代 14 220 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    210万円 能代市大手町 能代 16 130 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    360万円 能代市二ツ井町仁鮒 二ツ井 30 880 200% 70% ほぼ台形 7.0 2024年1~3月
    650万円 能代市日吉町 能代 13 690 200% 60% 不整形 6.0 2024年1~3月
    270万円 能代市(大字なし) 能代 21 450 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    240万円 能代市(大字なし) 能代 29 470 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2024年1~3月
    530万円 能代市(大字なし) 能代 28 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    490万円 能代市(大字なし) 能代 30 450 200% 60% 台形 25.0 2024年1~3月
    420万円 能代市出戸本町 能代 18 440 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    140万円 能代市末広町 能代 19 125 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2023年10~12月
    160万円 能代市大手町 能代 15 115 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    300万円 能代市河戸川 能代 30 660 200% 70% ほぼ長方形 4.4 2023年10~12月
    550万円 能代市清助町 能代 24 470 200% 60% ほぼ台形 8.3 2023年10~12月
    1,800万円 能代市(大字なし) 能代 23 1200 200% 80% 不整形 22.0 2023年10~12月
    100万円 能代市(大字なし) 能代 28 520 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    55万円 能代市二ツ井町仁鮒 二ツ井 30 170 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    50万円 能代市二ツ井町 二ツ井 21 280 200% 60% ほぼ台形 6.2 2023年10~12月
    110万円 能代市二ツ井町 二ツ井 11 185 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年10~12月
    50万円 能代市中和 能代 11 75 400% 80% ほぼ正方形 18.0 2023年7~9月
    34万円 能代市大森 東能代 1 310 不整形 5.0 2023年7~9月
    150万円 能代市万町 能代 15 195 200% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年7~9月
    280万円 能代市(大字なし) 能代 23 420 200% 60% 不整形 5.0 2023年7~9月
    50万円 能代市上町 能代 11 145 500% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    210万円 能代市落合 向能代 10 400 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    190万円 能代市落合 向能代 6 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    470万円 能代市(大字なし) 東能代 9 940 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    130万円 能代市(大字なし) 鶴形 29 1100 200% 70% ほぼ長方形 7.3 2023年4~6月
    450万円 能代市花園町 能代 16 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    160万円 能代市二ツ井町 二ツ井 7 180 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    990万円 能代市松美町 能代 23 470 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    50万円 能代市清助町 能代 19 280 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    330万円 能代市落合 向能代 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    150万円 能代市落合 能代 30 250 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    850万円 能代市(大字なし) 東能代 29 620 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    250万円 能代市(大字なし) 能代 30 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    290万円 能代市花園町 能代 14 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    73万円 能代市二ツ井町 二ツ井 1 330 200% 60% 長方形 2023年1~3月
    58万円 能代市二ツ井町 二ツ井 4 75 400% 80% 長方形 2.5 2022年10~12月
    250万円 能代市日吉町 能代 13 270 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年10~12月
    850万円 能代市(大字なし) 東能代 3 540 200% 80% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    350万円 能代市(大字なし) 能代 30 165 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    150万円 能代市(大字なし) 能代 30 370 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    100万円 能代市(大字なし) 鶴形 3 330 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    480万円 能代市明治町 能代 16 300 200% 60% 長方形 11.5 2022年10~12月
    650万円 能代市日吉町 能代 13 440 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    540万円 能代市日吉町 能代 13 440 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    400万円 能代市二ツ井町 二ツ井 19 330 200% 60% ほぼ台形 15.5 2022年10~12月
    70万円 能代市昭南町 能代 23 1400 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    870万円 能代市扇田 東能代 30 1600 200% 60% 長方形 10.0 2022年7~9月
    1,000万円 能代市大町 能代 14 570 400% 80% 長方形 8.0 2022年7~9月
    280万円 能代市若松町 能代 8 190 200% 80% 長方形 11.0 2022年7~9月
    100万円 能代市落合 能代 30 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 能代市(大字なし) 能代 30 260 200% 60% 台形 24.5 2022年7~9月
    600万円 能代市(大字なし) 能代 30 1600 200% 60% 台形 4.0 2022年7~9月
    120万円 能代市(大字なし) 能代 25 145 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 能代市(大字なし) 能代 30 720 200% 60% 台形 13.0 2022年7~9月
    330万円 能代市花園町 能代 15 160 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 能代市出戸本町 能代 18 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    20万円 能代市元町 能代 3 70 500% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    150万円 能代市御指南町 能代 9 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    170万円 能代市栄町 能代 9 110 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    740万円 能代市栄町 能代 7 500 200% 80% 不整形 5.0 2022年4~6月
    390万円 能代市川反町 能代 20 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    520万円 能代市河戸川 能代 30 1600 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 能代市清助町 能代 24 460 200% 60% 台形 8.0 2022年4~6月
    620万円 能代市鰄渕 東能代 9 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    140万円 能代市鰄渕 東能代 11 85 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    150万円 能代市二ツ井町 二ツ井 8 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    50万円 能代市東町 能代 5 180 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    60万円 能代市二ツ井町 二ツ井 4 270 400% 80% 長方形 7.0 2022年4~6月
    100万円 能代市落合 向能代 9 110 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    460万円 能代市柳町 能代 9 190 500% 80% 長方形 16.0 2022年4~6月
    500万円 能代市二ツ井町飛根 富根 6 1100 台形 14.5 2022年4~6月
    200万円 能代市出戸本町 能代 15 165 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    600万円 能代市栄町 能代 12 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    370万円 能代市鰄渕 東能代 12 1000 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    310万円 能代市鰄渕 東能代 12 1000 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    310万円 能代市鰄渕 東能代 12 1000 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    230万円 能代市柳町 能代 9 115 500% 80% 長方形 9.0 2022年1~3月
    100万円 能代市(大字なし) 能代 30 350 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

能代市の不動産売り出し事例

  • 能代市のマンションの売り出し事例

    能代市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 能代市の一戸建ての売り出し事例

    能代市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    799

    万円

    能代市河戸川字大須賀
    五能線「東能代」駅徒歩67分
    209.53㎡
    125.86㎡
    27

    799

    万円

    能代市能代町字中川原
    五能線「能代」駅徒歩13分
    265.71㎡
    83.79㎡
    34

    1,399

    万円

    能代市落合字下谷地
    五能線「向能代」駅徒歩18分
    465.12㎡
    165.4㎡
    45

    1,399

    万円

    能代市落合字中大野台
    五能線「向能代」駅徒歩7分
    197.54㎡
    117.17㎡
    45
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 能代市の土地の売り出し事例

    能代市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

能代市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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能代市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

能代市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

能代市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、能代市の一戸建て売却価格の平均相場140万円(築年数49年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
140 万円
仲介手数料 *
7.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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