不動産売却・査定

男鹿市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 男鹿市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 男鹿市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 45.7 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    築年数
    28
    ※延床面積100㎡換算
  • 男鹿市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -30.3 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
男鹿市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、男鹿市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 男鹿市の不動産売却相場
  2. 男鹿市の不動産の売り時は?
  3. 男鹿市の不動産売却にかかる費用
  4. 男鹿市の不動産売却手続きの流れ
  5. 男鹿市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

男鹿市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、男鹿市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを男鹿市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 男鹿市のマンションの売却事例

    男鹿市のマンションの売却履歴です。 実際に男鹿市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 男鹿市の一戸建ての売却事例

    男鹿市の一戸建ての売却履歴です。 実際に男鹿市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 男鹿市脇本脇本 脇本 14 135 330 25 台形 6.0 2022年1~3月
    270万円 男鹿市船川港女川 男鹿 45 115 360 40 台形 5.0 2022年1~3月
    22万円 男鹿市船川港船川 男鹿 18 110 220 38 長方形 6.0 2022年1~3月
    80万円 男鹿市船川港船川 男鹿 16 75 240 長方形 5.0 2022年1~3月
    250万円 男鹿市船越 船越 10 65 110 38 長方形 3.0 2022年1~3月
    400万円 男鹿市脇本脇本 脇本 6 125 340 46 台形 4.5 2021年10~12月
    150万円 男鹿市男鹿中滝川 羽立 75 135 650 49 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    960万円 男鹿市船川港比詰 羽立 16 320 340 37 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    300万円 男鹿市北浦湯本 羽立 135 150 450 20 ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    250万円 男鹿市北浦西水口 羽立 135 210 370 57 台形 3.0 2021年4~6月
    40万円 男鹿市船川港台島 男鹿 75 200 270 44 不整形 11.0 2021年4~6月
    1,200万円 男鹿市船越 船越 10 140 210 20 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 男鹿市船越 船越 9 90 430 0 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    150万円 男鹿市払戸 船越 45 125 790 48 不整形 8.0 2020年10~12月
    1,700万円 男鹿市船越 船越 25 105 200 0 長方形 12.0 2020年10~12月
    200万円 男鹿市船川港船川 男鹿 8 145 280 44 長方形 15.0 2020年7~9月
    95万円 男鹿市角間崎 脇本 75 115 490 48 長方形 4.5 2020年7~9月
    40万円 男鹿市福米沢 脇本 135 125 880 30 不整形 3.5 2020年7~9月
    500万円 男鹿市船越 船越 8 165 350 36 長方形 4.0 2020年4~6月
    380万円 男鹿市払戸 脇本 45 185 380 49 台形 4.0 2020年4~6月
    1,600万円 男鹿市船越 船越 4 115 180 8 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    100万円 男鹿市戸賀浜塩谷 羽立 135 250 470 52 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    500万円 男鹿市船越 脇本 23 140 270 46 長方形 6.0 2019年10~12月
    100万円 男鹿市北浦北浦 羽立 135 70 260 長方形 5.0 2019年10~12月
    250万円 男鹿市船川港金川 羽立 18 145 230 43 長方形 5.0 2019年7~9月
    1,500万円 男鹿市船越 船越 5 125 570 24 ほぼ台形 5.0 2019年7~9月
    250万円 男鹿市北浦湯本 羽立 135 160 140 28 不整形 5.5 2019年7~9月
    100万円 男鹿市船川港双六 男鹿 135 135 135 32 ほぼ正方形 5.0 2019年4~6月
    200万円 男鹿市野石 脇本 135 130 115 28 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    560万円 男鹿市船越 船越 13 115 290 23 長方形 5.0 2019年4~6月
    440万円 男鹿市野石 脇本 135 120 1100 43 ほぼ長方形 12.0 2019年4~6月
    500万円 男鹿市船川港船川 男鹿 13 115 240 46 ほぼ正方形 4.0 2019年4~6月
    50万円 男鹿市脇本脇本 脇本 26 260 不整形 6.0 2019年4~6月
    450万円 男鹿市船越 船越 8 110 210 28 長方形 6.0 2019年1~3月
    200万円 男鹿市脇本脇本 脇本 26 170 320 45 不整形 3.0 2019年1~3月
    540万円 男鹿市船越 船越 13 115 290 23 長方形 5.0 2019年1~3月
    540万円 男鹿市船越 船越 45 130 330 21 長方形 6.0 2019年1~3月
    1,200万円 男鹿市船越 船越 24 110 620 36 ほぼ整形 12.0 2019年1~3月
    400万円 男鹿市脇本脇本 脇本 9 150 570 43 ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    550万円 男鹿市船越 船越 24 95 330 長方形 12.0 2018年10~12月
    130万円 男鹿市船川港船川 男鹿 13 135 175 25 長方形 3.0 2018年7~9月
    1,200万円 男鹿市船川港比詰 羽立 7 130 240 22 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,600万円 男鹿市船越 船越 3 130 230 20 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,200万円 男鹿市船越 船越 29 125 260 33 正方形 6.0 2018年4~6月
    1,100万円 男鹿市脇本脇本 脇本 12 70 340 54 ほぼ整形 11.0 2018年4~6月
    400万円 男鹿市船川港比詰 羽立 3 110 1200 36 ほぼ長方形 7.0 2018年4~6月
    300万円 男鹿市脇本脇本 脇本 12 60 340 54 ほぼ台形 10.0 2018年1~3月
    310万円 男鹿市船越 船越 11 130 260 41 長方形 5.0 2018年1~3月
    1,700万円 男鹿市船越 船越 8 160 240 21 ほぼ長方形 7.5 2017年10~12月
    300万円 男鹿市脇本脇本 脇本 13 95 270 18 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    1,300万円 男鹿市船越 船越 11 85 220 15 不整形 6.0 2017年10~12月
    300万円 男鹿市船越 船越 26 65 135 16 ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    350万円 男鹿市船越 船越 8 85 250 23 長方形 6.0 2017年4~6月
    30万円 男鹿市五里合中石 脇本 105 90 440 56 不整形 4.0 2017年4~6月
    1,600万円 男鹿市船越 船越 11 80 140 0 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    250万円 男鹿市男鹿中浜間口 羽立 135 80 530 21 ほぼ台形 3.0 2017年1~3月
    300万円 男鹿市船川港椿 男鹿 105 270 185 38 不整形 4.0 2017年1~3月
    1,300万円 男鹿市船越 船越 13 145 210 19 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    680万円 男鹿市脇本脇本 脇本 9 105 360 17 ほぼ長方形 5.5 2016年10~12月
    1,200万円 男鹿市脇本脇本 脇本 4 190 260 19 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    50万円 男鹿市戸賀塩浜 羽立 135 165 540 48 不整形 4.0 2016年7~9月
    100万円 男鹿市船川港船川 男鹿 13 135 270 40 台形 4.3 2016年7~9月
    370万円 男鹿市角間崎 船越 105 50 480 10 不整形 5.8 2016年7~9月
    160万円 男鹿市船川港金川 羽立 19 210 長方形 6.0 2016年7~9月
    180万円 男鹿市野石 船越 135 140 730 22 台形 9.0 2016年7~9月
    180万円 男鹿市船越 船越 10 55 290 40 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    150万円 男鹿市船越 船越 9 85 270 25 長方形 8.0 2016年4~6月
    480万円 男鹿市船越 船越 13 195 330 37 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    380万円 男鹿市脇本脇本 脇本 14 140 660 12 不整形 6.0 2016年1~3月
    450万円 男鹿市船越 船越 6 150 520 9 不整形 2.5 2016年1~3月
    200万円 男鹿市船越 船越 8 145 440 41 ほぼ台形 6.0 2015年10~12月
    720万円 男鹿市脇本富永 脇本 12 75 390 8 台形 5.0 2015年10~12月
    140万円 男鹿市北浦相川 羽立 135 320 不整形 4.0 2015年10~12月
    30万円 男鹿市船川港椿 男鹿 135 90 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    700万円 男鹿市船越 船越 8 85 240 24 長方形 6.0 2015年7~9月
    940万円 男鹿市船越 船越 7 85 250 20 長方形 6.0 2015年7~9月
    200万円 男鹿市船川港金川 男鹿 15 150 460 40 長方形 4.0 2015年4~6月
    270万円 男鹿市北浦湯本 羽立 135 160 140 24 不整形 4.0 2015年4~6月
    100万円 男鹿市船川港船川 男鹿 4 155 台形 6.0 2015年1~3月
    1,400万円 男鹿市船越 船越 10 180 260 20 長方形 6.0 2015年1~3月
    50万円 男鹿市北浦北浦 羽立 135 360 不整形 7.0 2014年10~12月
    1,000万円 男鹿市脇本脇本 脇本 20 175 740 21 不整形 8.5 2014年10~12月
    170万円 男鹿市船川港船川 男鹿 7 240 長方形 8.0 2014年7~9月
    770万円 男鹿市船川港船川 男鹿 6 260 260 36 不整形 7.5 2014年7~9月
    900万円 男鹿市船川港船川 男鹿 14 165 650 20 ほぼ整形 8.0 2014年7~9月
    940万円 男鹿市脇本脇本 脇本 4 160 330 30 ほぼ正方形 6.0 2014年7~9月
    100万円 男鹿市脇本脇本 脇本 4 60 200 28 長方形 6.0 2014年4~6月
    100万円 男鹿市船越 船越 3 85 110 39 ほぼ台形 3.0 2014年4~6月
    1,000万円 男鹿市船川港比詰 羽立 8 105 200 28 ほぼ長方形 6.8 2014年1~3月
    1,300万円 男鹿市船越 船越 12 105 160 2 長方形 6.0 2014年1~3月
    720万円 男鹿市船川港南平沢 男鹿 28 165 690 23 不整形 5.0 2014年1~3月
    100万円 男鹿市戸賀加茂青砂 男鹿 135 100 220 37 ほぼ長方形 5.5 2014年1~3月
    110万円 男鹿市船川港船川 男鹿 6 95 85 40 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    270万円 男鹿市船川港船川 男鹿 15 360 ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    130万円 男鹿市野石 脇本 135 370 ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    280万円 男鹿市船越 船越 15 180 290 14 長方形 4.7 2013年7~9月
    400万円 男鹿市船川港船川 男鹿 14 115 410 23 台形 4.0 2013年7~9月
    500万円 男鹿市船越 船越 13 75 210 14 ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    2,900万円 男鹿市船越 船越 28 420 台形 6.0 2013年7~9月
    670万円 男鹿市船川港増川 男鹿 45 140 920 20 不整形 14.6 2013年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 男鹿市の土地の売却事例

    男鹿市の土地の売却履歴です。 実際に男鹿市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 男鹿市角間崎 船越 105 240 % % 長方形 6.0 2022年4~6月
    750万円 男鹿市船越 船越 11 470 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    30万円 男鹿市船川港比詰 羽立 3 350 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1万円 男鹿市脇本脇本 脇本 21 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    50万円 男鹿市戸賀戸賀 羽立 135 110 200% 70% 長方形 3.0 2021年10~12月
    50万円 男鹿市戸賀戸賀 羽立 135 140 200% 70% 長方形 3.0 2021年10~12月
    340万円 男鹿市船越 船越 28 250 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    50万円 男鹿市船川港船川 男鹿 9 540 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    100万円 男鹿市船川港女川 男鹿 45 450 200% 70% 不整形 3.0 2021年7~9月
    550万円 男鹿市船越 船越 13 180 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    400万円 男鹿市脇本脇本 脇本 13 450 200% 70% 長方形 7.0 2021年7~9月
    45万円 男鹿市船川港金川 羽立 18 140 200% 60% 不整形 13.0 2021年7~9月
    330万円 男鹿市船越 船越 45 340 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 男鹿市五里合中石 脇本 135 710 % % ほぼ台形 2.0 2021年4~6月
    320万円 男鹿市脇本脇本 脇本 12 330 200% 70% 台形 5.5 2021年4~6月
    200万円 男鹿市北浦北浦 羽立 135 900 200% 70% 不整形 7.0 2021年4~6月
    250万円 男鹿市船越 船越 11 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    350万円 男鹿市船川港船川 男鹿 15 490 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    540万円 男鹿市船越 船越 10 330 200% 60% 正方形 8.0 2021年1~3月
    410万円 男鹿市船越 船越 13 250 200% 70% 正方形 6.0 2021年1~3月
    160万円 男鹿市船川港船川 男鹿 13 310 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    560万円 男鹿市船越 船越 11 330 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    140万円 男鹿市船越 船越 6 390 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    100万円 男鹿市野石 脇本 135 790 % % 長方形 6.5 2021年1~3月
    200万円 男鹿市船越 船越 25 1000 200% 60% 長方形 7.0 2021年1~3月
    42万円 男鹿市船越 船越 6 120 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,700万円 男鹿市船川港船川 男鹿 3 1700 200% 60% 長方形 30.0 2020年10~12月
    830万円 男鹿市船川港船川 男鹿 3 830 200% 60% 長方形 30.0 2020年10~12月
    90万円 男鹿市船越 船越 11 1000 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    300万円 男鹿市船川港船川 男鹿 8 610 400% 80% 長方形 8.0 2020年7~9月
    430万円 男鹿市船越 船越 2 420 400% 80% 長方形 3.5 2020年7~9月
    350万円 男鹿市船川港船川 男鹿 2 270 400% 80% 長方形 10.5 2020年7~9月
    250万円 男鹿市船川港船川 男鹿 14 320 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    100万円 男鹿市船川港船川 男鹿 9 300 200% 80% ほぼ台形 15.0 2020年7~9月
    200万円 男鹿市船川港比詰 羽立 4 330 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    150万円 男鹿市脇本脇本 脇本 16 1300 200% 70% 不整形 6.0 2020年4~6月
    50万円 男鹿市戸賀浜塩谷 男鹿 135 1100 200% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    430万円 男鹿市船越 船越 21 260 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 男鹿市脇本脇本 脇本 12 360 200% 70% 長方形 4.0 2020年4~6月
    700万円 男鹿市船川港船川 男鹿 14 1100 200% 60% 長方形 20.0 2020年4~6月
    560万円 男鹿市脇本脇本 脇本 21 1800 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    110万円 男鹿市脇本脇本 脇本 11 90 200% 70% 長方形 2020年4~6月
    550万円 男鹿市船越 船越 8 290 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    350万円 男鹿市脇本脇本 脇本 4 330 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    460万円 男鹿市船越 船越 25 310 200% 60% 正方形 6.0 2020年1~3月
    60万円 男鹿市野石 脇本 135 390 % % 長方形 6.0 2020年1~3月
    30万円 男鹿市船越 船越 13 145 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2019年10~12月
    400万円 男鹿市船越 船越 20 240 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,200万円 男鹿市船越 船越 8 1400 200% 80% 不整形 8.5 2019年7~9月
    50万円 男鹿市野石 脇本 135 1200 % % 台形 3.0 2019年7~9月
    80万円 男鹿市角間崎 脇本 75 1800 % % 不整形 6.0 2019年7~9月
    270万円 男鹿市船越 船越 45 300 200% 60% 台形 24.0 2019年4~6月
    100万円 男鹿市野石 脇本 135 200 % % 台形 8.9 2019年4~6月
    40万円 男鹿市北浦北浦 羽立 135 1000 200% 70% 不整形 6.0 2019年4~6月
    400万円 男鹿市船越 船越 20 240 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    370万円 男鹿市船越 船越 8 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    120万円 男鹿市野石 脇本 135 960 % % 不整形 4.0 2019年4~6月
    250万円 男鹿市船越 船越 11 220 200% 60% 不整形 6.0 2019年4~6月
    100万円 男鹿市払戸 船越 45 270 % % ほぼ台形 8.0 2019年4~6月
    200万円 男鹿市野石 脇本 135 590 % % ほぼ長方形 8.9 2019年4~6月
    260万円 男鹿市船川港船川 男鹿 11 270 200% 80% 長方形 18.0 2019年4~6月
    100万円 男鹿市野石 脇本 135 580 % % 台形 4.0 2019年1~3月
    100万円 男鹿市船越 船越 8 1000 200% 60% 長方形 6.0 2019年1~3月
    50万円 男鹿市五里合中石 脇本 135 710 200% 70% ほぼ台形 2.0 2019年1~3月
    390万円 男鹿市船越 船越 20 240 200% 60% 長方形 6.0 2019年1~3月
    45万円 男鹿市船川港船川 男鹿 18 100 80% 50% 不整形 6.0 2018年10~12月
    150万円 男鹿市船川港船川 男鹿 10 900 200% 60% 不整形 19.0 2018年10~12月
    21万円 男鹿市戸賀浜塩谷 羽立 135 185 200% 70% 袋地等 6.0 2018年10~12月
    420万円 男鹿市船越 脇本 25 400 200% 70% 長方形 6.0 2018年7~9月
    250万円 男鹿市脇本脇本 脇本 12 1000 200% 70% 長方形 20.0 2018年7~9月
    420万円 男鹿市船越 船越 24 240 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2018年7~9月
    50万円 男鹿市北浦北浦 羽立 135 500 200% 70% 不整形 4.5 2018年7~9月
    260万円 男鹿市船川港金川 羽立 19 280 200% 60% 長方形 12.0 2018年7~9月
    100万円 男鹿市五里合箱井 脇本 105 330 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    150万円 男鹿市船川港船川 男鹿 18 720 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    130万円 男鹿市脇本富永 脇本 5 190 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2018年7~9月
    290万円 男鹿市船越 船越 18 220 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2018年4~6月
    180万円 男鹿市船川港船川 男鹿 8 270 200% 80% 不整形 15.0 2018年4~6月
    600万円 男鹿市船川港船川 男鹿 2 700 400% 80% 長方形 18.0 2018年4~6月
    190万円 男鹿市船越 船越 18 140 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2018年4~6月
    140万円 男鹿市船川港船川 男鹿 9 300 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2018年1~3月
    20万円 男鹿市北浦湯本 羽立 135 1700 200% 70% ほぼ台形 5.5 2017年10~12月
    160万円 男鹿市野石 船越 135 590 % % 不整形 2017年10~12月
    300万円 男鹿市脇本脇本 脇本 15 360 200% 70% ほぼ台形 2017年10~12月
    180万円 男鹿市五里合中石 脇本 135 1300 200% 70% ほぼ台形 5.5 2017年10~12月
    300万円 男鹿市船川港船川 男鹿 12 240 200% 80% 長方形 18.0 2017年10~12月
    420万円 男鹿市船越 船越 25 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2017年10~12月
    370万円 男鹿市船越 船越 19 310 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2017年10~12月
    33万円 男鹿市野石 船越 135 180 % % ほぼ長方形 8.4 2017年10~12月
    300万円 男鹿市脇本脇本 脇本 15 360 200% 70% ほぼ長方形 2017年10~12月
    15万円 男鹿市野石 船越 135 85 % % ほぼ長方形 7.8 2017年10~12月
    45万円 男鹿市船川港金川 羽立 14 95 200% 80% 不整形 8.5 2017年10~12月
    300万円 男鹿市船川港船川 男鹿 8 680 400% 80% 不整形 8.0 2017年7~9月
    2,100万円 男鹿市船越 船越 21 1100 200% 80% 不整形 23.0 2017年7~9月
    50万円 男鹿市船越 船越 23 1100 200% 80% ほぼ長方形 2017年7~9月
    330万円 男鹿市脇本脇本 脇本 13 200 200% 70% 長方形 7.5 2017年7~9月
    24万円 男鹿市船川港南平沢 男鹿 28 90 200% 60% 不整形 3.0 2017年7~9月
    500万円 男鹿市船越 船越 25 340 200% 60% 長方形 6.0 2017年7~9月
    420万円 男鹿市船越 船越 8 330 200% 60% 長方形 6.0 2017年7~9月
    170万円 男鹿市船川港船川 男鹿 3 410 400% 80% ほぼ台形 14.5 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 男鹿市のマンションの売り出し事例

    男鹿市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 男鹿市の一戸建ての売り出し事例

    男鹿市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    男鹿市船川港船川字泉台
    男鹿線「男鹿」駅徒歩3分
    532.03㎡
    130.44㎡
    55

    1,299

    万円

    男鹿市船川港金川字姫ケ沢
    男鹿線「男鹿」駅徒歩12分
    288.33㎡
    156.5㎡
    46

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 男鹿市の土地の売り出し事例

    男鹿市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

男鹿市の不動産の売り時は?

次は男鹿市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
男鹿市の不動産売却価格の推移
男鹿市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

男鹿市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.3% 下落
10年前から33.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

男鹿市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

男鹿市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。男鹿市の一戸建て売却価格の平均相場100万円(築年数28年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
100 万円
仲介手数料 *1
5.5 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

男鹿市の不動産売却の流れ

男鹿市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    男鹿市の売却相場を確認

    男鹿市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、男鹿市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の男鹿市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、男鹿市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

男鹿市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

男鹿市の不動産売却の相場を知りたい
男鹿市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、男鹿市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
男鹿市の不動産の売り時は?
男鹿市の不動産の売り時を判断するポイントでは、男鹿市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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