不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
鹿角市の
不動産売却査定・相場情報
鹿角市の
不動産売却データ
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鹿角市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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鹿角市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格130万円(前年比 -47.1 %)平米単価1.3 万円/㎡築年数30 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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鹿角市の土地売却の参考データ売却相場価格50万円(前年比 -31.5 %)平米単価0.5 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
秋田県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,524万円
(26.7万円/㎡)
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2,829万円
(36.8万円/㎡)
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3,049万円
(33.9万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,849万円
(30.8万円/㎡)
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2,012万円
(28.8万円/㎡)
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2,084万円
(23.2万円/㎡)
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築20~30年 |
205万円
(10.3万円/㎡)
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400万円
(8.5万円/㎡)
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1,599万円
(22.9万円/㎡)
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1,849万円
(19.5万円/㎡)
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築30~40年 |
320万円
(12.8万円/㎡)
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649万円
(14.4万円/㎡)
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1,062万円
(15.9万円/㎡)
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1,599万円
(17.8万円/㎡)
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築40年以上 |
136万円
(6.8万円/㎡)
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140万円
(3.5万円/㎡)
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539万円
(7.7万円/㎡)
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秋田県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,684万円
(17.4万円/㎡)
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2,596万円
(14.8万円/㎡)
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2,640万円
(11.0万円/㎡)
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2,934万円
(6.5万円/㎡)
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築10~20年 |
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518万円
(7.4万円/㎡)
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1,508万円
(9.1万円/㎡)
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1,570万円
(6.0万円/㎡)
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1,485万円
(2.9万円/㎡)
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築20~30年 |
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368万円
(4.1万円/㎡)
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1,235万円
(7.1万円/㎡)
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1,063万円
(3.8万円/㎡)
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813万円
(1.6万円/㎡)
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築30年以上 |
450万円
(225.0万円/㎡)
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274万円
(2.9万円/㎡)
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334万円
(2.0万円/㎡)
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498万円
(1.8万円/㎡)
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439万円
(0.9万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
鹿角市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、鹿角市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿角市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
鹿角市の不動産売却事例
- 鹿角市のマンションの売却事例
鹿角市のマンションの売却履歴です。 実際に鹿角市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鹿角市の一戸建ての売却事例
鹿角市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿角市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 200万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 19分 140㎡ 330㎡ 59年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 200万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 2分 100㎡ 390㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 220万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 19分 195㎡ 290㎡ 41年 不整形 2.8㎡ 2024年4~6月 1,400万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 10分 125㎡ 200㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 450万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 120㎡ 350㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 400万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 160㎡ 510㎡ 23年 不整形 3.2㎡ 2024年4~6月 400万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 9分 220㎡ 330㎡ 51年 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 3,300万円 鹿角市十和田大湯 十和田南駅 1分 990㎡ 1600㎡ 28年 不整形 11.0㎡ 2024年4~6月 350万円 鹿角市十和田草木 柴平駅 1分 200㎡ 670㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 400万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 65㎡ 105㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 30万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 30分 550㎡ 770㎡ 52年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 135㎡ 270㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 50万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 9分 120㎡ 260㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 90㎡ 300㎡ 4年 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 200万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 120㎡ 300㎡ 38年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 210㎡ 940㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 26分 220㎡ 900㎡ 37年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 250万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 7分 160㎡ 170㎡ 42年 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 50万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 2分 65㎡ 340㎡ 38年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 25分 70㎡ 380㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 120万円 鹿角市尾去沢 鹿角花輪駅 16分 210㎡ 640㎡ 59年 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 250万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 8分 155㎡ 200㎡ 35年 ほぼ整形 3.9㎡ 2023年7~9月 200万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 4分 120㎡ 135㎡ 36年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 770万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 6分 290㎡ 290㎡ 57年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月 4,300万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 610㎡ 1700㎡ 36年 不整形 3.7㎡ 2023年7~9月 200万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 2分 70㎡ 570㎡ 31年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 100万円 鹿角市尾去沢 鹿角花輪駅 16分 130㎡ 320㎡ 59年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 13分 200㎡ 370㎡ 27年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 400万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 10分 125㎡ 200㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 21分 195㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 120㎡ 300㎡ 0年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年4~6月 50万円 鹿角市十和田大湯 十和田南駅 1分 45㎡ 600㎡ 45年 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 400万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 5分 165㎡ 290㎡ 48年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 300万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 9分 130㎡ 175㎡ 30年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 1分 120㎡ 330㎡ 23年 長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 700万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 1分 120㎡ 260㎡ 25年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年1~3月 50万円 鹿角市十和田錦木 十和田南駅 13分 330㎡ 250㎡ 54年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 600万円 鹿角市十和田大湯 十和田南駅 1分 270㎡ 340㎡ 51年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 10分 100㎡ 520㎡ 11年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 300万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 10分 90㎡ 400㎡ 53年 ほぼ台形 7.5㎡ 2022年10~12月 110万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 9分 690㎡ 52年 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 100万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 26分 150㎡ 320㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 41万円 鹿角市十和田大湯 十和田南駅 1分 35㎡ 115㎡ 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 1分 195㎡ 250㎡ 29年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 鹿角市八幡平 湯瀬温泉駅 4分 380㎡ 1000㎡ 40年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 480万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 2分 175㎡ 770㎡ 31年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年7~9月 300万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 9分 175㎡ 430㎡ 54年 長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 430万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 14分 105㎡ 290㎡ 30年 不整形 7.5㎡ 2022年4~6月 350万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 15分 130㎡ 390㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 4分 130㎡ 550㎡ 4年 不整形 16.0㎡ 2022年4~6月 150万円 鹿角市十和田錦木 十和田南駅 14分 220㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 35万円 鹿角市尾去沢 鹿角花輪駅 25分 50㎡ 260㎡ 57年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 500万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 25分 115㎡ 450㎡ 32年 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月 600万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 21分 145㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 200万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 14分 90㎡ 500㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 2分 130㎡ 1400㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 100万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 1分 185㎡ 520㎡ 42年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2021年7~9月 250万円 鹿角市十和田錦木 鹿角花輪駅 11分 80㎡ 1200㎡ 34年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 100万円 鹿角市十和田大湯 十和田南駅 1分 260㎡ 1100㎡ 65年 不整形 7.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 鹿角市十和田岡田 鹿角花輪駅 28分 85㎡ 310㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 330万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 7分 85㎡ 260㎡ 58年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2021年7~9月 100万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 8分 210㎡ 410㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 61万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 2分 130㎡ 1400㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 300万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 7分 85㎡ 140㎡ 36年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月 450万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 23分 190㎡ 250㎡ 22年 正方形 4.0㎡ 2021年4~6月 300万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 70㎡ 390㎡ 37年 台形 6.0㎡ 2021年4~6月 380万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 14分 100㎡ 340㎡ 37年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2021年4~6月 550万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 95㎡ 490㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 14分 80㎡ 250㎡ 2年 ほぼ整形 7.5㎡ 2021年4~6月 10万円 鹿角市花輪 柴平駅 30分 250㎡ 1300㎡ 53年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 50万円 鹿角市花輪 柴平駅 1分 100㎡ 460㎡ 26年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 1,200万円 鹿角市十和田錦木 十和田南駅 21分 190㎡ 480㎡ 50年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2021年1~3月 100万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 6分 65㎡ 250㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 20万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 9分 50㎡ 85㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,100万円 鹿角市十和田大湯 十和田南駅 1分 370㎡ 720㎡ 22年 台形 12.0㎡ 2020年10~12月 200万円 鹿角市十和田大湯 十和田南駅 1分 210㎡ 350㎡ 53年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年10~12月 260万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 12分 180㎡ 350㎡ 34年 不整形 3.5㎡ 2020年7~9月 270万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 165㎡ 290㎡ 25年 台形 6.0㎡ 2020年7~9月 480万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 28分 75㎡ 195㎡ 17年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 10万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 11分 85㎡ 85㎡ 不整形 2020年7~9月 120万円 鹿角市十和田大湯 十和田南駅 2分 130㎡ 830㎡ 24年 不整形 12.0㎡ 2020年7~9月 250万円 鹿角市尾去沢 鹿角花輪駅 13分 250㎡ ほぼ整形 18.0㎡ 2020年7~9月 210万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 2分 95㎡ 250㎡ 31年 台形 5.0㎡ 2020年7~9月 450万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 1分 145㎡ 1700㎡ 24年 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 350万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 10分 135㎡ 125㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,900万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 95㎡ 260㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2020年4~6月 160万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 2分 100㎡ 70㎡ 長方形 5.5㎡ 2020年4~6月 0万円 鹿角市花輪 柴平駅 21分 330㎡ 1400㎡ 64年 不整形 4.5㎡ 2020年4~6月 80万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 29分 150㎡ 700㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 1,100万円 鹿角市花輪 柴平駅 30分 125㎡ 310㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 350万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 2分 80㎡ 830㎡ 37年 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 340万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 1分 100㎡ 500㎡ 25年 不整形 7.0㎡ 2020年1~3月 810万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 2分 90㎡ 300㎡ 48年 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,500万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 5分 135㎡ 1100㎡ 28年 不整形 16.0㎡ 2019年10~12月 2,100万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 9分 100㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年10~12月 800万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 19分 115㎡ 250㎡ 30年 台形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,100万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 15分 115㎡ 350㎡ 45年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2019年10~12月 1,300万円 鹿角市十和田岡田 十和田南駅 23分 270㎡ 630㎡ 25年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2019年10~12月 60万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 16分 80㎡ 330㎡ 52年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2019年10~12月 240万円 鹿角市花輪 柴平駅 30分 810㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2019年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鹿角市の土地の売却事例
鹿角市の土地の売却履歴です。 実際に鹿角市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 220万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 23分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 140万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 23分 180㎡ 80% 50% 不整形 6.5㎡ 2024年7~9月 67万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月 67万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月 67万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月 440万円 鹿角市十和田大湯 十和田南駅 1分 1500㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月 10万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 1分 300㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 470万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 18分 310㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 400万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 21分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 69万円 鹿角市花輪 柴平駅 30分 240㎡ 200% 70% 不整形 2024年1~3月 250万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 190㎡ 80% 50% ほぼ正方形 3.4㎡ 2024年1~3月 530万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 4分 610㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 150万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 26分 180㎡ 80% 50% 不整形 3.8㎡ 2024年1~3月 20万円 鹿角市尾去沢 鹿角花輪駅 30分 260㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月 550万円 鹿角市十和田錦木 十和田南駅 14分 1600㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 50万円 鹿角市尾去沢 鹿角花輪駅 30分 290㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 20万円 鹿角市十和田錦木 十和田南駅 26分 880㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 460万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 380㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 550万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 26分 880㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 130万円 鹿角市花輪 柴平駅 4分 700㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月 240万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 4分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 990万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 21分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 260万円 鹿角市十和田錦木 十和田南駅 11分 400㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 10万円 鹿角市十和田錦木 十和田南駅 13分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 370万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 26分 880㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 29分 720㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1万円 鹿角市十和田大湯 十和田南駅 1分 530㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年7~9月 440万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 5分 400㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 500万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 23分 330㎡ 200% 60% 不整形 13.5㎡ 2023年4~6月 360万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 19分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 30万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 2分 620㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 530万円 鹿角市十和田錦木 十和田南駅 9分 800㎡ 200% 80% 不整形 8.5㎡ 2023年4~6月 100万円 鹿角市花輪 柴平駅 30分 330㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 21分 310㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 39万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 140㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 59万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 1分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 50万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 8分 230㎡ 400% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2022年10~12月 100万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 16分 125㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 350万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 14分 350㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 5分 950㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 89万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 1分 310㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年10~12月 34万円 鹿角市八幡平 十二所駅 1分 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 140万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 320㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 6分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 270万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 16分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 460万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 6分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 160万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 16分 125㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 210万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 16分 155㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 270万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 16分 290㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 鹿角市花輪 柴平駅 11分 1000㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2022年7~9月 50万円 鹿角市尾去沢 鹿角花輪駅 30分 390㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 350万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 23分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 930万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 14分 620㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2022年4~6月 260万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 6分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 550万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 520㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.5㎡ 2022年4~6月 520万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 9分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 290万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 26分 240㎡ 80% 50% 台形 8.2㎡ 2022年4~6月 11万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 2分 1100㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 69万円 鹿角市尾去沢 鹿角花輪駅 24分 260㎡ 200% 70% 長方形 3.8㎡ 2022年4~6月 50万円 鹿角市尾去沢 鹿角花輪駅 30分 510㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2022年4~6月 150万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 400㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 190万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 8分 105㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 80万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 15分 150㎡ 80% 50% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 50万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 370㎡ 80% 50% 長方形 1.8㎡ 2022年1~3月 230万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 20分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 66万円 鹿角市花輪 柴平駅 29分 300㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月 110万円 鹿角市八幡平 陸中大里駅 14分 360㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 140万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 320㎡ 200% 70% 正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 190万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 430㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 450万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 20分 300㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 77万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 410㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年1~3月 10万円 鹿角市花輪 柴平駅 30分 670㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2021年10~12月 120万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 320㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 130万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 280万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 14分 970㎡ 200% 80% 長方形 6.8㎡ 2021年10~12月 260万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 14分 1000㎡ 200% 80% 長方形 3.3㎡ 2021年10~12月 270万円 鹿角市十和田末広 十和田南駅 29分 1100㎡ 200% 70% 不整形 2021年10~12月 500万円 鹿角市十和田毛馬内 鹿角花輪駅 18分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 160万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 16分 120㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.5㎡ 2021年10~12月 230万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 500㎡ 200% 70% 袋地等 5.5㎡ 2021年10~12月 220万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 150㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 220万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 150㎡ 200% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 250万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 330㎡ 200% 70% 袋地等 3.5㎡ 2021年10~12月 650万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 9分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 120万円 鹿角市十和田錦木 十和田南駅 18分 210㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 110万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 310㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2021年7~9月 290万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 1300㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 71万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 380㎡ 200% 70% 不整形 8.5㎡ 2021年7~9月 5万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 140㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 300万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 30分 1300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年7~9月 1,500万円 鹿角市十和田毛馬内 十和田南駅 9分 1700㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 35万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 1分 1200㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 100万円 鹿角市八幡平 八幡平駅 5分 470㎡ 200% 70% 不整形 2021年7~9月 150万円 鹿角市八幡平 陸中大里駅 12分 500㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2021年7~9月 84万円 鹿角市八幡平 陸中大里駅 20分 260㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 630万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 23分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年7~9月 200万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 410㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 150万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 13分 450㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 4万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 30分 140㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2021年4~6月 190万円 鹿角市花輪 鹿角花輪駅 23分 330㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
鹿角市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
鹿角市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
鹿角市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
鹿角市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鹿角市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数30年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 130 万円
- 仲介手数料 *
- 7.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
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