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由利本荘市の不動産相場

由利本荘市のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、由利本荘市の
※過去10年間の由利本荘市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に由利本荘市の物件相場をまとめました。

由利本荘市のエリア別マンション売却相場

由利本荘市の駅別マンション売却相場

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、由利本荘市の一戸建ての相場は、1年前から15.1%上昇し、5年前から23.4%下落しています。
※過去10年間の由利本荘市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に由利本荘市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.5
10.2
-
10~20年
-
-
4.4
4.2
3.6
20~30年
-
-
4.0
3.2
2.3
30年以上
-
1.8
0.7
1.5
1.2

単位:万円/㎡

由利本荘市のエリア別一戸建て売却相場

由利本荘市では美倉町が売却相場が最も高くて25万円/㎡、矢島町矢島町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石脇、東梵天、薬師堂といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美倉町

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    9件

  • 出戸上野

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    0年

    5件

  • 二番堰

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    0年

    13件

  • 東梵天

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    0年

    48件

  • 砂子下

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    0年

    12件

  • 三条

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    1年

    16件

  • 桜小路

    3,700 万円 (10万円/㎡)

    370㎡

    38年

    3件

  • 中竪町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    7年

    4件

  • 給人町

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    0年

    2件

  • 御門

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    2年

    6件

  • 岩渕下

    4,275 万円 (9万円/㎡)

    475㎡

    30年

    2件

  • 大門

    4,653 万円 (9万円/㎡)

    517㎡

    28年

    2件

  • 笹道

    2,360 万円 (8万円/㎡)

    295㎡

    14年

    4件

  • 東町

    2,040 万円 (8万円/㎡)

    255㎡

    40年

    6件

  • 赤沼下

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    17年

    7件

  • 大浦

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    13年

    7件

  • 西梵天

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    42年

    6件

  • 中梵天

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    25年

    11件

  • 下大野

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    15年

    4件

  • 川口

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    18年

    31件

  • 一番堰

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    24年

    22件

  • 大鍬町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    12年

    27件

  • 薬師堂

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    18年

    44件

  • 出戸町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    19年

    3件

  • 南福田

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    44年

    2件

  • 本田仲町

    1,155 万円 (3万円/㎡)

    385㎡

    21年

    2件

  • 西目町出戸

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    19年

    10件

  • 瓦谷地

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    16年

    2件

  • 船ヶ台

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    16年

    3件

  • 石脇

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    20年

    97件

  • 岩城亀田亀田町

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    17年

    2件

  • 新組町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    21年

    5件

  • 田町

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    37年

    2件

  • 古雪町

    944 万円 (2万円/㎡)

    472㎡

    32年

    2件

  • 岩谷麓

    1,400 万円 (2万円/㎡)

    700㎡

    7年

    3件

  • 鶴沼

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    46年

    2件

  • 岩城二古

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    28年

    23件

  • 中館

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    18年

    2件

  • 水林

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    37年

    8件

  • 岩城勝手

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    31年

    5件

  • 岩城内道川

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    20年

    11件

  • 東由利老方

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    12年

    3件

  • 岩谷町

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    20年

    15件

  • 砂糖畑

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    25年

    2件

  • 西沢

    645 万円 (1万円/㎡)

    645㎡

    24年

    2件

  • 鳥海町下川内

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    23年

    2件

  • 西目町沼田

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    35年

    18件

  • 矢島町七日町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    38年

    8件

  • 八幡下

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    40年

    8件

  • 235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    27年

    2件

  • 矢島町城内

    272 万円 (1万円/㎡)

    272㎡

    38年

    7件

  • 小人町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    34年

    13件

  • 前郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    30年

    3件

  • 藤崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    29年

    4件

  • 大谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    18年

    4件

  • 岩城亀田大町

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    40年

    4件

  • 矢島町元町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    23年

    3件

  • 東由利舘合

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    20年

    2件

  • 鳥海町上笹子

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    19年

    2件

  • 矢島町矢島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    50年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

由利本荘市の駅別一戸建て売却相場

由利本荘市では羽後本荘駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、西滝沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西目駅、薬師堂(秋田)駅、羽後本荘駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽後本荘

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    18年

    435件

  • 鮎川

    1,305 万円 (3万円/㎡)

    435㎡

    2件

  • 道川

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    48年

    11件

  • 薬師堂(秋田)

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    18年

    33件

  • 久保田(秋田)

    870 万円 (2万円/㎡)

    435㎡

    22年

    2件

  • 岩城みなと

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    28年

    29件

  • 吉沢

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    25年

    2件

  • 西目

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    32年

    30件

  • 前郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    26年

    4件

  • 矢島

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    38年

    28件

  • 羽後亀田

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    40年

    7件

  • 子吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    28年

    2件

  • 羽後岩谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    33年

    29件

  • 西滝沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    21年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、由利本荘市の土地の相場は、1年前から4.8%上昇し、5年前から8.3%上昇しています。
※過去10年間の由利本荘市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に由利本荘市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.6
2.1
1.4
1.3

単位:万円/㎡

由利本荘市のエリア別土地売却相場

由利本荘市では美倉町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、東由利老方が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石脇、西目町沼田、薬師堂といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美倉町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 大町

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 東町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 中町

    4,400 万円 (4万円/㎡)

    1100㎡

    3件

  • 赤沼町

    1,560 万円 (4万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 桜小路

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 本荘

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 谷山小路

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 岩渕下

    2,250 万円 (3万円/㎡)

    750㎡

    6件

  • 表尾崎町

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    8件

  • 東梵天

    561 万円 (3万円/㎡)

    187㎡

    36件

  • 花畑町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 裏尾崎町

    1,950 万円 (3万円/㎡)

    650㎡

    16件

  • 二番堰

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    13件

  • 水林

    1,650 万円 (2万円/㎡)

    825㎡

    2件

  • 中梵天

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    18件

  • 西小人町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 中竪町

    204 万円 (2万円/㎡)

    102㎡

    2件

  • 八幡下

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 田町

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 西梵天

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 桶屋町

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 砂子下

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    11件

  • 谷地町

    2,000 万円 (2万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 御門

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    26件

  • 本田仲町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 出戸町

    1,124 万円 (2万円/㎡)

    562㎡

    2件

  • 下大野

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 赤沼下

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 小人町

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    10件

  • 一番堰

    1,300 万円 (2万円/㎡)

    650㎡

    29件

  • 給人町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 石脇

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    129件

  • 古雪町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 新組町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 鶴沼

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    10件

  • 大鍬町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    20件

  • 岩城勝手

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    6件

  • 川口

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    29件

  • 砂糖畑

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 岩谷町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    30件

  • 岩城二古

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    18件

  • 三条

    740 万円 (1万円/㎡)

    740㎡

    16件

  • 岩城内道川

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 荒町

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    2件

  • 埋田

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    2件

  • 東鮎川

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    5件

  • 玉ノ池

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    2件

  • 井戸尻

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    4件

  • 薬師堂

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    49件

  • 岩谷麓

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    2件

  • 土谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    13件

  • 西目町出戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    17件

  • 矢島町城内

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    6件

  • 前郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    7件

  • 西目町沼田

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    50件

  • 岩城亀田大町

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    2件

  • 松ヶ崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 親川

    0 万円 (0万円/㎡)

    107㎡

    2件

  • 大内三川

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    2件

  • 浜三川

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    2件

  • 長坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    65㎡

    3件

  • 西目町海士剥

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    4件

  • 西沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 蟹沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    100㎡

    2件

  • 矢島町元町

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    6件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 大浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 矢島町田中町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 神沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 万願寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    4件

  • 矢島町七日町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    15件

  • 上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    2件

  • 大谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    6件

  • 矢島町立石

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    8件

  • 徳沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    3件

  • 東由利黒渕

    0 万円 (0万円/㎡)

    177㎡

    2件

  • 岩城亀田亀田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    2件

  • 二十六木

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    10件

  • 岩城赤平

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    10件

  • 岩城冨田

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    2件

  • 藤崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    945㎡

    2件

  • 東由利舘合

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 新沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 中俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    2件

  • 岩野目沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 久保田

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 矢島町川辺

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 鳥海町上笹子

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    6件

  • 矢島町坂之下

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    2件

  • 西目町西目

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    5件

  • 東由利老方

    0 万円 (0万円/㎡)

    367㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

由利本荘市の駅別土地売却相場

由利本荘市では道川駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、川辺駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西目駅、羽後岩谷駅、羽後本荘駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 道川

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    9件

  • 羽後本荘

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    550件

  • 岩城みなと

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    23件

  • 薬師堂(秋田)

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    46件

  • 羽後岩谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    60件

  • 西目

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    76件

  • 子吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 鮎川

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    7件

  • 矢島

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    50件

  • 前郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    17件

  • 羽後亀田

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    30件

  • 西滝沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 久保田(秋田)

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 川辺

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の由利本荘市の不動産

由利本荘市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

由利本荘市の不動産売却の流れ

  • 1 由利本荘市の相場を確認
    由利本荘市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、由利本荘市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の由利本荘市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、由利本荘市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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