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北秋田市の不動産売却・査定

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北秋田市の不動産相場

北秋田市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積330㎡・築41年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、北秋田市の
※過去10年間の北秋田市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北秋田市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北秋田市の一戸建ての相場は、1年前から67.0%下落し、5年前から36.2%下落しています。
※過去10年間の北秋田市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北秋田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
4.9
4.0
10~20年
-
-
2.5
2.2
1.4
20~30年
-
-
1.4
1.3
0.9
30年以上
-
-
1.5
1.6
0.3

単位:万円/㎡

北秋田市のエリア別一戸建て売却相場

北秋田市では小又が売却相場が最も高くて3万円/㎡、木戸石が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鷹巣、綴子、脇神といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小又

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    6年

    2件

  • 住吉町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    13年

    3件

  • 旭町

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    16年

    2件

  • 宮前町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    32年

    2件

  • 材木町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    9年

    4件

  • 阿仁前田

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    17年

    3件

  • 鷹巣

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    29年

    22件

  • 川井

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    20年

    11件

  • 大町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    41年

    5件

  • 元町

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    47年

    8件

  • 東横町

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    41年

    6件

  • 花園町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    45年

    3件

  • 伊勢町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    19年

    7件

  • 670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    22年

    9件

  • 米内沢

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    19年

    13件

  • 阿仁水無

    0 万円 (0万円/㎡)

    362㎡

    22年

    4件

  • 阿仁銀山

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    36年

    2件

  • 脇神

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    31年

    18件

  • 上杉

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    22年

    4件

  • 下杉

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    20年

    4件

  • 本城

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    34年

    2件

  • 坊沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    15年

    5件

  • 桂瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    322㎡

    15年

    2件

  • 綴子

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    40年

    22件

  • 木戸石

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    28年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北秋田市の駅別一戸建て売却相場

北秋田市では阿仁前田駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、縄文小ケ田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鷹ノ巣駅、米内沢駅、合川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 阿仁前田

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    13年

    5件

  • 鷹ノ巣

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    40年

    107件

  • 合川

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    26年

    20件

  • 阿仁合

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    27年

    6件

  • 糠沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    31年

    7件

  • 米内沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    25年

    17件

  • 大野台

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    22年

    4件

  • 桂瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    322㎡

    15年

    2件

  • 縄文小ケ田

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    32年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北秋田市の土地の相場は、1年前から48.8%上昇し、5年前から14.0%上昇しています。
※過去10年間の北秋田市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北秋田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.8
0.3
0.7
0.3

単位:万円/㎡

北秋田市のエリア別土地売却相場

北秋田市では旭町が売却相場が最も高くて2万円/㎡、増沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鷹巣、脇神、綴子といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 旭町

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 住吉町

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 松葉町

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 宮前町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 元町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 大町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    6件

  • 材木町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 705 万円 (1万円/㎡)

    705㎡

    16件

  • 花園町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    9件

  • 伊勢町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 東横町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    11件

  • 鷹巣

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    88件

  • 米内沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    31件

  • 小又

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 阿仁前田

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    20件

  • 新田目

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 阿仁水無

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 阿仁銀山

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    5件

  • 本城

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 川井

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    41件

  • 脇神

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    51件

  • 八幡岱新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 阿仁幸屋渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    317㎡

    2件

  • 阿仁比立内

    0 万円 (0万円/㎡)

    1355㎡

    2件

  • 木戸石

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 下杉

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 坊沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    14件

  • 阿仁小渕

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    5件

  • 上杉

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    31件

  • 今泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    6件

  • 五味堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 七日市

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    8件

  • 李岱

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    6件

  • 三木田

    0 万円 (0万円/㎡)

    292㎡

    20件

  • 綴子

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    43件

  • 鎌沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    9件

  • 三里

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    3件

  • 羽根山

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    3件

  • 浦田

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    3件

  • 増沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

北秋田市の駅別土地売却相場

北秋田市では鷹巣駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、糠沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鷹ノ巣駅、米内沢駅、合川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鷹巣

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 西鷹巣

    192 万円 (1万円/㎡)

    192㎡

    8件

  • 鷹ノ巣

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    232件

  • 阿仁前田

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    32件

  • 阿仁合

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    10件

  • 縄文小ケ田

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    20件

  • 桂瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    5件

  • 上杉

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    4件

  • 比立内

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    5件

  • 小渕

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    5件

  • 大野台

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    28件

  • 前田南

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 米内沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    39件

  • 合川

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    101件

  • 前山

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    11件

  • 糠沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北秋田市の不動産

北秋田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
北秋田市川井字松石殿
秋田内陸縦貫鉄道「合川」駅徒歩25分
484.59㎡/81.98㎡ 15年
1,119万円
北秋田市米内沢字山崎
秋田内陸縦貫鉄道「米内沢」駅徒歩28分
336.32㎡/101.85㎡ 40年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北秋田市の不動産売却の流れ

  • 1 北秋田市の相場を確認
    北秋田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北秋田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北秋田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北秋田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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