不動産一括査定

にかほ市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • にかほ市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • にかほ市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 -58.4 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • にかほ市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -4.0 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
にかほ市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、にかほ市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. にかほ市の不動産売却相場
  2. にかほ市の不動産の売り時は?
  3. にかほ市の不動産売却にかかる費用
  4. にかほ市の不動産売却手続きの流れ
  5. にかほ市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

にかほ市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、にかほ市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをにかほ市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • にかほ市のマンションの売却事例

    にかほ市のマンションの売却履歴です。 実際ににかほ市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • にかほ市の一戸建ての売却事例

    にかほ市の一戸建ての売却履歴です。 実際ににかほ市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    220万円 にかほ市象潟町 象潟 25 60 280 50 正方形 7.6 2023年1~3月
    600万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 135 290 36 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 にかほ市象潟町 象潟 3 120 155 24 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    900万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 210 330 26 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    420万円 にかほ市院内 仁賀保 23 110 260 26 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    170万円 にかほ市象潟町洗釜 上浜 3 85 470 48 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    500万円 にかほ市象潟町小滝 象潟 75 160 260 19 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    18万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 8 65 400 58 不整形 4.0 2022年4~6月
    500万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 2 190 420 14 長方形 4.0 2022年4~6月
    150万円 にかほ市象潟町 象潟 4 95 230 57 ほぼ正方形 11.0 2022年1~3月
    450万円 にかほ市象潟町 象潟 9 140 280 33 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 にかほ市象潟町 象潟 15 75 250 42 長方形 4.0 2022年1~3月
    390万円 にかほ市平沢 仁賀保 11 115 320 43 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    900万円 にかほ市金浦 金浦 6 115 360 22 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    380万円 にかほ市象潟町 象潟 18 75 320 34 ほぼ台形 6.5 2021年10~12月
    3,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 4 100 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 にかほ市平沢 仁賀保 20 260 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    500万円 にかほ市中三地 金浦 45 135 550 23 不整形 3.0 2021年10~12月
    220万円 にかほ市金浦 仁賀保 8 170 170 40 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    380万円 にかほ市象潟町 象潟 19 180 330 47 ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    800万円 にかほ市象潟町 象潟 9 110 260 41 長方形 6.0 2021年7~9月
    660万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 110 230 25 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 にかほ市平沢 仁賀保 21 110 320 14 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 にかほ市象潟町 象潟 18 120 250 0 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    800万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 210 420 24 ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    2,300万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 100 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    280万円 にかほ市院内 仁賀保 45 110 270 44 ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    3,400万円 にかほ市院内 仁賀保 45 115 420 0 不整形 5.4 2021年4~6月
    2,100万円 にかほ市金浦 金浦 6 105 200 4 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 にかほ市金浦 羽後本荘 9 230 550 24 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    1,300万円 にかほ市象潟町関 象潟 45 120 370 25 長方形 4.0 2021年1~3月
    500万円 にかほ市金浦 羽後本荘 6 105 400 27 台形 6.0 2020年10~12月
    400万円 にかほ市象潟町 象潟 9 140 380 49 不整形 7.0 2020年7~9月
    760万円 にかほ市象潟町 象潟 29 65 550 47 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 105 195 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 140 330 21 長方形 7.0 2020年7~9月
    2,300万円 にかほ市金浦 金浦 6 115 195 3 長方形 6.0 2020年7~9月
    480万円 にかほ市平沢 仁賀保 4 270 770 39 不整形 4.5 2020年4~6月
    650万円 にかほ市平沢 仁賀保 18 100 210 34 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    3,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 120 290 0 長方形 7.0 2020年4~6月
    2,200万円 にかほ市金浦 金浦 9 135 200 3 長方形 6.0 2020年4~6月
    4,100万円 にかほ市象潟町 象潟 10 170 260 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    140万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 130 510 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    60万円 にかほ市大竹 金浦 75 135 175 38 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    39万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 1 170 260 31 不整形 4.0 2020年1~3月
    130万円 にかほ市象潟町 象潟 9 125 350 ほぼ整形 4.5 2019年10~12月
    340万円 にかほ市平沢 仁賀保 6 150 185 50 長方形 6.0 2019年10~12月
    250万円 にかほ市黒川 金浦 24 500 不整形 5.0 2019年10~12月
    410万円 にかほ市象潟町 象潟 20 280 185 35 ほぼ整形 5.0 2019年7~9月
    1,500万円 にかほ市象潟町 象潟 13 165 300 28 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    1,000万円 にかほ市象潟町 金浦 45 185 260 17 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    5,100万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 125 240 0 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    330万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 155 270 31 長方形 6.0 2019年7~9月
    420万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 100 290 43 長方形 7.0 2019年7~9月
    600万円 にかほ市象潟町 象潟 23 90 165 19 ほぼ整形 4.7 2019年4~6月
    620万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 130 360 41 袋地等 16.5 2019年4~6月
    500万円 にかほ市象潟町本郷 上浜 75 210 1400 38 不整形 5.0 2019年1~3月
    900万円 にかほ市小国 仁賀保 75 180 790 26 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    500万円 にかほ市院内 仁賀保 25 120 560 39 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    1,500万円 にかほ市平沢 仁賀保 2 290 160 19 台形 17.0 2018年7~9月
    2,700万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 95 195 2 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,600万円 にかほ市金浦 金浦 8 220 0 長方形 4.0 2018年7~9月
    50万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 105 195 1600 不整形 4.0 2018年7~9月
    2,400万円 にかほ市象潟町 象潟 6 95 180 0 長方形 6.0 2018年4~6月
    110万円 にかほ市平沢 仁賀保 5 135 290 39 ほぼ長方形 2.0 2018年4~6月
    2,900万円 にかほ市院内 仁賀保 18 165 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    430万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 115 210 38 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    500万円 にかほ市平沢 仁賀保 25 80 220 26 ほぼ台形 6.0 2017年10~12月
    600万円 にかほ市象潟町 象潟 4 490 不整形 16.0 2017年10~12月
    4,000万円 にかほ市院内 仁賀保 16 360 ほぼ整形 3.0 2017年10~12月
    2,800万円 にかほ市院内 仁賀保 26 125 220 0 ほぼ正方形 5.6 2017年4~6月
    600万円 にかほ市平沢 仁賀保 7 210 380 35 長方形 15.0 2017年1~3月
    400万円 にかほ市平沢 仁賀保 11 125 290 44 長方形 11.0 2017年1~3月
    2,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 100 195 1 台形 4.5 2017年1~3月
    210万円 にかほ市金浦 金浦 4 195 220 39 ほぼ正方形 6.0 2016年10~12月
    950万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 185 550 29 長方形 6.0 2016年10~12月
    380万円 にかほ市象潟町 象潟 2 135 135 41 不整形 5.0 2016年10~12月
    540万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 135 200 28 長方形 6.0 2016年10~12月
    750万円 にかほ市象潟町 象潟 11 105 330 26 ほぼ長方形 4.5 2016年10~12月
    2,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 230 不整形 6.0 2016年7~9月
    1,300万円 にかほ市平沢 仁賀保 4 210 330 17 ほぼ正方形 4.0 2016年4~6月
    2,000万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 95 180 1 長方形 6.0 2016年4~6月
    3,000万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 270 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    400万円 にかほ市平沢 仁賀保 9 85 230 38 長方形 6.0 2016年1~3月
    2,000万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    150万円 にかほ市象潟町 象潟 18 95 230 34 ほぼ整形 12.0 2015年10~12月
    1,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 110 230 10 不整形 6.0 2015年10~12月
    2,600万円 にかほ市金浦 金浦 9 135 200 2 長方形 6.0 2015年10~12月
    2,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 7 105 185 0 長方形 6.0 2015年7~9月
    530万円 にかほ市院内 仁賀保 29 115 290 28 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    1,300万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 105 170 5 長方形 6.0 2015年7~9月
    1,200万円 にかほ市象潟町 金浦 45 95 165 10 ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    2,000万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 85 長方形 6.0 2015年4~6月
    900万円 にかほ市院内 仁賀保 45 120 195 14 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    800万円 にかほ市象潟町 象潟 1 320 210 44 ほぼ長方形 16.0 2014年7~9月
    2,000万円 にかほ市金浦 金浦 9 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    200万円 にかほ市象潟町 象潟 19 75 300 ほぼ長方形 13.5 2014年7~9月
    1,600万円 にかほ市象潟町 象潟 21 120 210 5 ほぼ正方形 6.0 2014年7~9月
    500万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 115 270 36 ほぼ台形 16.0 2014年7~9月
    1,900万円 にかほ市平沢 仁賀保 8 115 165 0 長方形 7.5 2014年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • にかほ市の土地の売却事例

    にかほ市の土地の売却履歴です。 実際ににかほ市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    540万円 にかほ市象潟町 象潟 3 430 400% 80% 不整形 17.0 2022年10~12月
    140万円 にかほ市象潟町 象潟 19 240 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    100万円 にかほ市象潟町 象潟 11 130 200% 80% 不整形 16.0 2022年10~12月
    230万円 にかほ市象潟町横岡 象潟 75 560 % % ほぼ整形 4.2 2022年10~12月
    350万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 460 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    350万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 340 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    730万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 1100 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    670万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 980 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    1,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 1800 200% 60% 不整形 11.0 2022年10~12月
    670万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 980 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    350万円 にかほ市象潟町 象潟 10 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    380万円 にかほ市象潟町 象潟 13 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    620万円 にかほ市黒川 金浦 25 790 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    280万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 9 410 % % ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    130万円 にかほ市院内 仁賀保 21 150 % % 不整形 6.0 2022年4~6月
    270万円 にかほ市院内 仁賀保 23 440 % % 不整形 5.0 2022年4~6月
    76万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 510 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    410万円 にかほ市平沢 仁賀保 6 200 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    2,800万円 にかほ市平沢 仁賀保 1 1200 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    140万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 270 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    200万円 にかほ市象潟町関 象潟 45 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 にかほ市象潟町 象潟 21 700 200% 60% ほぼ整形 19.0 2022年1~3月
    220万円 にかほ市象潟町 象潟 5 155 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    140万円 にかほ市金浦 金浦 5 135 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    190万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 9 270 % % 不整形 3.2 2022年1~3月
    510万円 にかほ市平沢 仁賀保 20 940 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    130万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 270 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    550万円 にかほ市平沢 仁賀保 20 1000 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    540万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 970 200% 60% 不整形 2.1 2022年1~3月
    310万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 560 % % 不整形 2.1 2022年1~3月
    76万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 250 % % 不整形 2.1 2022年1~3月
    360万円 にかほ市象潟町 象潟 15 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    240万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 9 340 % % ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    190万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 9 250 % % 長方形 3.0 2021年10~12月
    80万円 にかほ市金浦 仁賀保 8 120 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    570万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 320 80% 50% 長方形 7.0 2021年10~12月
    360万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 1600 200% 60% 不整形 16.0 2021年7~9月
    300万円 にかほ市平沢 仁賀保 5 510 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    200万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 340 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    550万円 にかほ市象潟町関 象潟 45 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    430万円 にかほ市金浦 金浦 6 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    350万円 にかほ市金浦 金浦 4 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    200万円 にかほ市象潟町 象潟 14 145 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年1~3月
    860万円 にかほ市象潟町 象潟 14 1400 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    280万円 にかほ市象潟町 象潟 6 460 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    150万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 510 200% 60% 不整形 2.0 2021年1~3月
    460万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    450万円 にかほ市金浦 金浦 6 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    230万円 にかほ市樋目野 金浦 25 1500 % % 不整形 4.0 2020年10~12月
    360万円 にかほ市平沢 仁賀保 9 200 80% 50% ほぼ正方形 3.5 2020年10~12月
    800万円 にかほ市象潟町 象潟 10 500 200% 60% 台形 16.0 2020年7~9月
    20万円 にかほ市樋目野 仁賀保 75 70 % % ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    500万円 にかほ市象潟町 象潟 13 420 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年4~6月
    170万円 にかほ市象潟町 象潟 2 180 400% 80% 台形 2020年4~6月
    290万円 にかほ市象潟町 象潟 5 170 400% 80% 台形 5.0 2020年4~6月
    170万円 にかほ市象潟町 象潟 2 180 400% 80% 台形 2020年4~6月
    700万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 730 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    160万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 270 200% 70% 不整形 11.5 2020年4~6月
    390万円 にかほ市三森 仁賀保 45 590 200% 60% 不整形 6.1 2020年1~3月
    1,300万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 620 200% 60% 長方形 14.0 2020年1~3月
    280万円 にかほ市平沢 仁賀保 5 165 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    640万円 にかほ市平沢 仁賀保 5 370 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 1 1300 400% 80% 長方形 9.0 2020年1~3月
    100万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 175 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    510万円 にかほ市象潟町 象潟 21 560 200% 60% 不整形 4.6 2019年10~12月
    180万円 にかほ市黒川 金浦 25 910 % % 不整形 15.0 2019年10~12月
    29万円 にかほ市黒川 金浦 23 145 % % 不整形 2019年10~12月
    23万円 にかほ市黒川 金浦 25 115 % % 不整形 2019年10~12月
    340万円 にかほ市平沢 仁賀保 3 300 400% 80% 長方形 15.0 2019年10~12月
    600万円 にかほ市平沢 仁賀保 5 210 200% 60% ほぼ台形 11.0 2019年10~12月
    62万円 にかほ市平沢 仁賀保 10 75 200% 60% 不整形 12.0 2019年10~12月
    650万円 にかほ市平沢 仁賀保 6 220 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2019年10~12月
    300万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 260 80% 50% 長方形 6.0 2019年10~12月
    200万円 にかほ市飛 金浦 26 1400 % % 不整形 4.0 2019年7~9月
    600万円 にかほ市院内 仁賀保 45 380 % % ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    60万円 にかほ市三森 仁賀保 25 940 200% 60% 不整形 10.5 2019年7~9月
    200万円 にかほ市象潟町 象潟 8 165 200% 60% ほぼ整形 4.5 2019年4~6月
    600万円 にかほ市金浦 金浦 8 990 200% 70% 不整形 9.0 2019年4~6月
    440万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    140万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 570 200% 70% 長方形 2019年1~3月
    500万円 にかほ市金浦 金浦 10 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    120万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 500 200% 70% 長方形 2019年1~3月
    260万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 1000 200% 70% 不整形 7.0 2019年1~3月
    55万円 にかほ市平沢 仁賀保 18 440 200% 70% 不整形 2019年1~3月
    300万円 にかほ市象潟町 象潟 26 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年1~3月
    220万円 にかほ市象潟町 象潟 4 70 400% 80% ほぼ整形 4.5 2019年1~3月
    700万円 にかほ市象潟町 象潟 11 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年1~3月
    350万円 にかほ市院内 仁賀保 20 1400 200% 70% 不整形 2019年1~3月
    3万円 にかほ市伊勢居地 象潟 135 270 % % 不整形 10.0 2018年10~12月
    120万円 にかほ市院内 仁賀保 16 155 200% 60% 不整形 10.0 2018年10~12月
    410万円 にかほ市平沢 仁賀保 12 300 200% 50% ほぼ長方形 4.5 2018年10~12月
    540万円 にかほ市平沢 仁賀保 18 890 200% 70% 不整形 3.0 2018年10~12月
    300万円 にかほ市象潟町 象潟 19 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    400万円 にかほ市象潟町関 象潟 21 670 200% 60% ほぼ整形 10.0 2018年7~9月
    580万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 530 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    28万円 にかほ市平沢 仁賀保 18 230 200% 70% 不整形 10.0 2018年7~9月
    83万円 にかほ市象潟町 金浦 45 270 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年7~9月
    250万円 にかほ市平沢 仁賀保 4 590 200% 60% 不整形 5.0 2018年7~9月
    480万円 にかほ市象潟町 金浦 45 490 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年7~9月
    24万円 にかほ市芹田 仁賀保 45 240 200% 70% 不整形 5.0 2018年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • にかほ市のマンションの売り出し事例

    にかほ市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • にかほ市の一戸建ての売り出し事例

    にかほ市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,249

    万円

    にかほ市金浦字岡の谷地
    羽越本線「金浦」駅徒歩8分
    264.51㎡
    117.23㎡
    41

    1,449

    万円

    にかほ市平沢字家ノ後
    羽越本線「仁賀保」駅徒歩8分
    412.92㎡
    162.91㎡
    55

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • にかほ市の土地の売り出し事例

    にかほ市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

にかほ市の不動産の売り時は?

次はにかほ市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
にかほ市の不動産売却価格の推移
にかほ市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

にかほ市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から47.1% 下落
10年前から77.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

にかほ市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

にかほ市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。にかほ市の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *1
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

にかほ市の不動産売却の流れ

にかほ市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    にかほ市の売却相場を確認

    にかほ市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、にかほ市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のにかほ市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、にかほ市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

にかほ市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

にかほ市の不動産売却の相場を知りたい
にかほ市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、にかほ市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
にかほ市の不動産の売り時は?
にかほ市の不動産の売り時を判断するポイントでは、にかほ市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?