不動産売却・査定

山本郡三種町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 山本郡三種町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 山本郡三種町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -20.1 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    築年数
    37
    ※延床面積100㎡換算
  • 山本郡三種町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -28.0 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
山本郡三種町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、山本郡三種町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 山本郡三種町の不動産売却相場
  2. 山本郡三種町の不動産の売り時は?
  3. 山本郡三種町の不動産売却にかかる費用
  4. 山本郡三種町の不動産売却手続きの流れ
  5. 山本郡三種町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

山本郡三種町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、山本郡三種町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを山本郡三種町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 山本郡三種町のマンションの売却事例

    山本郡三種町のマンションの売却履歴です。 実際に山本郡三種町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 山本郡三種町の一戸建ての売却事例

    山本郡三種町の一戸建ての売却履歴です。 実際に山本郡三種町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 120 330 0 ほぼ正方形 4.6 2021年10~12月
    700万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 105 270 29 正方形 6.3 2021年7~9月
    180万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 9 60 210 37 長方形 7.5 2021年4~6月
    3,500万円 山本郡三種町森岳 森岳 8 270 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    160万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 250 540 46 不整形 7.5 2021年1~3月
    150万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 135 300 47 ほぼ長方形 4.3 2021年1~3月
    990万円 山本郡三種町森岳 森岳 75 100 350 15 台形 5.8 2020年10~12月
    200万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 70 260 37 正方形 7.5 2020年10~12月
    220万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 80 290 39 長方形 8.0 2020年7~9月
    650万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 90 700 28 台形 8.0 2020年4~6月
    110万円 山本郡三種町外岡 北金岡 8 130 570 49 台形 8.0 2019年10~12月
    3,000万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 145 350 0 長方形 7.5 2019年10~12月
    200万円 山本郡三種町森岳 森岳 75 70 320 39 ほぼ台形 4.5 2019年4~6月
    480万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 125 750 38 ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    260万円 山本郡三種町森岳 森岳 23 180 740 25 ほぼ台形 7.5 2018年7~9月
    50万円 山本郡三種町大口 森岳 135 380 ほぼ整形 4.0 2018年1~3月
    50万円 山本郡三種町下岩川 森岳 135 150 680 35 不整形 5.0 2017年7~9月
    120万円 山本郡三種町芦崎 森岳 135 160 770 33 ほぼ整形 4.0 2017年7~9月
    1,500万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 7 155 650 11 ほぼ長方形 16.0 2017年7~9月
    270万円 山本郡三種町森岳 森岳 24 80 240 42 ほぼ整形 8.0 2017年4~6月
    550万円 山本郡三種町森岳 森岳 28 230 500 17 ほぼ整形 7.0 2017年4~6月
    150万円 山本郡三種町浜田 森岳 105 140 500 51 台形 4.0 2017年1~3月
    350万円 山本郡三種町豊岡金田 森岳 45 190 1300 40 不整形 15.0 2016年4~6月
    700万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 1 100 550 21 長方形 13.0 2016年4~6月
    200万円 山本郡三種町森岳 森岳 7 145 220 35 長方形 4.0 2016年4~6月
    1,200万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 14 175 410 31 ほぼ整形 11.0 2016年1~3月
    93万円 山本郡三種町浜田 森岳 105 70 540 22 不整形 4.0 2015年10~12月
    350万円 山本郡三種町森岳 森岳 11 200 630 26 不整形 6.0 2015年10~12月
    110万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 160 350 45 台形 3.5 2015年10~12月
    85万円 山本郡三種町志戸橋 北金岡 4 1100 ほぼ台形 6.0 2015年7~9月
    300万円 山本郡三種町大口 森岳 105 135 590 32 不整形 6.0 2015年4~6月
    150万円 山本郡三種町森岳 森岳 9 155 620 31 不整形 8.0 2015年4~6月
    100万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 25 165 450 33 ほぼ長方形 3.0 2015年1~3月
    400万円 山本郡三種町森岳 森岳 75 90 510 33 ほぼ長方形 5.5 2014年7~9月
    460万円 山本郡三種町森岳 森岳 75 110 360 31 ほぼ台形 5.0 2014年4~6月
    300万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 115 920 31 台形 15.5 2014年4~6月
    150万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 19 175 340 51 長方形 6.5 2014年4~6月
    230万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 20 290 ほぼ整形 6.0 2014年1~3月
    600万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 20 195 330 20 ほぼ整形 6.5 2013年10~12月
    500万円 山本郡三種町森岳 森岳 29 165 740 20 不整形 2.0 2013年10~12月
    230万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 6 100 570 37 ほぼ整形 6.0 2013年7~9月
    400万円 山本郡三種町天瀬川 鯉川 45 140 310 16 ほぼ整形 4.0 2013年4~6月
    200万円 山本郡三種町大口 森岳 135 610 台形 5.0 2013年1~3月
    270万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 16 105 310 18 ほぼ整形 6.0 2013年1~3月
    180万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 11 135 400 25 ほぼ整形 5.0 2012年10~12月
    370万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 80 240 37 ほぼ長方形 7.5 2012年10~12月
    1,200万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 8 65 270 0 ほぼ整形 6.0 2012年7~9月
    500万円 山本郡三種町森岳 森岳 75 75 240 27 ほぼ正方形 6.0 2012年1~3月
    30万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 110 310 30 ほぼ正方形 6.0 2011年10~12月
    200万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 250 990 34 ほぼ正方形 7.0 2011年10~12月
    75万円 山本郡三種町志戸橋 北金岡 3 200 310 49 ほぼ整形 7.0 2011年4~6月
    460万円 山本郡三種町鯉川 鯉川 20 320 910 25 不整形 16.0 2011年4~6月
    450万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 12 460 ほぼ整形 13.0 2011年4~6月
    25万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 16 70 680 19 不整形 4.5 2011年1~3月
    150万円 山本郡三種町外岡 北金岡 7 75 500 45 長方形 8.5 2011年1~3月
    200万円 山本郡三種町森岳 森岳 6 145 220 29 長方形 4.0 2010年7~9月
    330万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 60 270 29 ほぼ台形 8.0 2010年7~9月
    210万円 山本郡三種町浜田 森岳 105 70 540 17 不整形 4.0 2010年4~6月
    450万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 12 460 ほぼ正方形 13.0 2010年4~6月
    20万円 山本郡三種町下岩川 森岳 105 300 ほぼ長方形 2.0 2010年4~6月
    100万円 山本郡三種町外岡 北金岡 11 90 400 長方形 8.0 2010年1~3月
    400万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 115 660 19 ほぼ整形 9.5 2009年10~12月
    210万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 29 90 630 39 長方形 6.8 2009年10~12月
    120万円 山本郡三種町上岩川 鹿渡 105 115 780 不整形 4.0 2009年10~12月
    150万円 山本郡三種町外岡 北金岡 9 35 210 37 長方形 7.0 2009年10~12月
    400万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 70 410 33 ほぼ台形 6.0 2009年10~12月
    330万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 14 195 410 38 ほぼ正方形 10.0 2009年7~9月
    350万円 山本郡三種町森岳 森岳 75 80 250 28 ほぼ正方形 6.0 2009年4~6月
    870万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 2 115 400 16 ほぼ正方形 13.0 2009年4~6月
    2,300万円 山本郡三種町大口 森岳 135 220 490 9 長方形 4.0 2009年4~6月
    230万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 45 230 530 14 不整形 5.0 2008年10~12月
    750万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 195 1200 37 不整形 5.0 2008年4~6月
    360万円 山本郡三種町森岳 森岳 75 105 450 32 ほぼ長方形 6.0 2008年4~6月
    650万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 120 620 33 不整形 8.0 2008年1~3月
    100万円 山本郡三種町鯉川 鯉川 45 175 820 31 ほぼ長方形 5.5 2007年10~12月
    800万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 120 610 33 ほぼ台形 8.0 2007年10~12月
    320万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 70 240 27 ほぼ正方形 6.0 2007年10~12月
    270万円 山本郡三種町下岩川 森岳 135 150 680 25 ほぼ長方形 5.5 2007年10~12月
    450万円 山本郡三種町大口 森岳 105 175 370 41 ほぼ台形 7.5 2007年7~9月
    850万円 山本郡三種町鵜川 森岳 45 110 390 13 ほぼ台形 3.6 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 山本郡三種町の土地の売却事例

    山本郡三種町の土地の売却履歴です。 実際に山本郡三種町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 660 % % ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    180万円 山本郡三種町森岳 森岳 13 330 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    65万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 75 % % ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    210万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 8 350 % % ほぼ長方形 7.5 2021年4~6月
    81万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 100 % % ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    180万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 210 % % ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    100万円 山本郡三種町浜田 森岳 135 1100 % % 不整形 2021年4~6月
    300万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 14 530 % % ほぼ長方形 14.0 2021年4~6月
    99万円 山本郡三種町下岩川 森岳 135 410 % % 不整形 5.0 2021年4~6月
    250万円 山本郡三種町森岳 森岳 7 280 % % 長方形 12.0 2021年4~6月
    400万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 16 1300 % % 不整形 7.5 2021年4~6月
    53万円 山本郡三種町下岩川 森岳 105 220 % % ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    280万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 370 % % ほぼ台形 11.0 2021年4~6月
    230万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 490 % % ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    160万円 山本郡三種町森岳 森岳 7 270 % % 長方形 8.0 2021年1~3月
    91万円 山本郡三種町外岡 北金岡 7 500 % % 長方形 8.5 2021年1~3月
    120万円 山本郡三種町下岩川 森岳 135 500 % % 不整形 5.0 2020年10~12月
    180万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 570 % % 台形 7.0 2020年10~12月
    320万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 9 660 % % ほぼ整形 7.5 2020年7~9月
    140万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 165 % % 不整形 10.0 2020年7~9月
    150万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 190 % % ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    160万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 250 % % 台形 11.0 2020年7~9月
    130万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 160 % % ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    77万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 95 % % 長方形 10.0 2020年4~6月
    49万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 65 % % 長方形 10.0 2020年4~6月
    70万円 山本郡三種町外岡 北金岡 9 390 % % 長方形 8.0 2020年4~6月
    300万円 山本郡三種町森岳 森岳 25 370 % % 長方形 8.2 2020年1~3月
    52万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 60 % % ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    300万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 8 510 % % 長方形 6.5 2019年10~12月
    89万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 105 % % ほぼ長方形 10.0 2019年10~12月
    700万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 6 870 % % 台形 16.0 2019年10~12月
    230万円 山本郡三種町久米岡新田 森岳 75 790 % % ほぼ台形 4.5 2019年7~9月
    57万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 75 % % ほぼ長方形 10.0 2019年7~9月
    300万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 20 1200 % % ほぼ正方形 16.0 2019年7~9月
    82万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 105 % % ほぼ長方形 13.0 2019年4~6月
    350万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 19 310 % % ほぼ整形 5.0 2019年4~6月
    240万円 山本郡三種町鵜川 森岳 105 730 % % ほぼ台形 16.0 2019年4~6月
    130万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 480 % % 不整形 10.0 2019年1~3月
    560万円 山本郡三種町森岳 森岳 9 1000 % % 不整形 4.5 2018年10~12月
    60万円 山本郡三種町森岳 森岳 18 320 % % ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    470万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 4 510 % % ほぼ台形 13.0 2018年10~12月
    340万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 770 % % ほぼ台形 4.5 2018年10~12月
    480万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 8 580 % % 不整形 6.5 2018年7~9月
    150万円 山本郡三種町森岳 森岳 6 630 % % 長方形 5.0 2018年4~6月
    350万円 山本郡三種町浜田 森岳 105 730 % % 不整形 4.5 2018年4~6月
    200万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 195 % % 不整形 5.0 2018年4~6月
    35万円 山本郡三種町浜田 森岳 75 1200 % % 台形 10.0 2018年1~3月
    5万円 山本郡三種町大口 森岳 105 85 % % ほぼ長方形 5.5 2017年10~12月
    250万円 山本郡三種町森岳 森岳 1 870 % % 不整形 6.0 2017年10~12月
    270万円 山本郡三種町鵜川 森岳 45 185 % % ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    160万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 45 600 % % 不整形 7.0 2017年10~12月
    60万円 山本郡三種町浜田 森岳 105 180 % % 台形 6.5 2017年7~9月
    90万円 山本郡三種町森岳 森岳 16 330 % % 長方形 6.0 2017年7~9月
    150万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 21 480 % % ほぼ長方形 7.0 2017年7~9月
    240万円 山本郡三種町森岳 森岳 16 360 % % 長方形 6.0 2017年7~9月
    300万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 10 300 % % 長方形 9.0 2017年7~9月
    10万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 330 % % 正方形 2017年4~6月
    120万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 13 1700 % % 不整形 4.5 2017年4~6月
    64万円 山本郡三種町下岩川 森岳 75 170 % % ほぼ台形 7.0 2017年4~6月
    180万円 山本郡三種町浜田 森岳 105 600 % % 台形 4.5 2017年4~6月
    250万円 山本郡三種町森岳 森岳 16 360 % % 長方形 6.0 2017年1~3月
    33万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 12 210 % % 不整形 4.5 2017年1~3月
    450万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 11 750 % % 長方形 9.0 2016年10~12月
    260万円 山本郡三種町鵜川 森岳 105 520 % % ほぼ正方形 6.0 2016年10~12月
    390万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 9 310 % % ほぼ整形 6.0 2016年10~12月
    57万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 8 300 % % ほぼ長方形 6.5 2016年7~9月
    95万円 山本郡三種町森岳 森岳 16 270 % % 不整形 4.0 2016年7~9月
    60万円 山本郡三種町大口 森岳 105 220 % % ほぼ長方形 2016年1~3月
    120万円 山本郡三種町下岩川 森岳 75 630 % % 不整形 6.5 2015年10~12月
    400万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 9 610 % % ほぼ整形 7.5 2015年7~9月
    360万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 1500 % % 長方形 7.0 2015年7~9月
    350万円 山本郡三種町川尻 森岳 45 930 % % ほぼ台形 12.0 2015年7~9月
    18万円 山本郡三種町川尻 鹿渡 75 170 % % ほぼ長方形 2015年7~9月
    130万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 11 200 % % 不整形 11.0 2015年7~9月
    230万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 960 % % 長方形 7.0 2015年7~9月
    11万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 115 % % ほぼ長方形 7.5 2015年4~6月
    200万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 14 1000 % % 長方形 5.0 2015年4~6月
    67万円 山本郡三種町森岳 森岳 45 720 % % 不整形 23.5 2015年4~6月
    160万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 25 780 % % 不整形 4.0 2015年1~3月
    170万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 270 % % ほぼ長方形 7.0 2015年1~3月
    170万円 山本郡三種町森岳 森岳 15 330 % % ほぼ台形 6.5 2015年1~3月
    24万円 山本郡三種町鯉川 鯉川 16 145 % % ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    300万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 20 230 % % 不整形 5.0 2015年1~3月
    810万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 1700 % % 長方形 5.0 2015年1~3月
    340万円 山本郡三種町森岳 森岳 15 660 % % ほぼ台形 6.5 2015年1~3月
    46万円 山本郡三種町鯉川 鯉川 20 75 % % 不整形 5.7 2014年10~12月
    430万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 770 % % 台形 4.0 2014年7~9月
    50万円 山本郡三種町森岳 森岳 19 85 % % ほぼ長方形 2014年7~9月
    60万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 16 95 % % 台形 6.0 2014年7~9月
    150万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 6 300 % % 長方形 3.0 2014年7~9月
    300万円 山本郡三種町浜田 森岳 135 1600 % % 不整形 5.0 2014年7~9月
    36万円 山本郡三種町上岩川 鹿渡 105 85 % % ほぼ長方形 7.0 2014年7~9月
    41万円 山本郡三種町下岩川 森岳 135 550 % % 不整形 5.0 2014年4~6月
    63万円 山本郡三種町上岩川 鹿渡 105 150 % % 不整形 6.0 2014年4~6月
    280万円 山本郡三種町鵜川 森岳 75 250 % % 長方形 7.5 2014年4~6月
    190万円 山本郡三種町外岡 北金岡 9 410 % % 長方形 8.0 2014年1~3月
    30万円 山本郡三種町上岩川 鹿渡 105 530 % % 不整形 5.5 2014年1~3月
    150万円 山本郡三種町鹿渡 鹿渡 23 1100 % % 不整形 5.5 2013年7~9月
    33万円 山本郡三種町浜田 森岳 105 110 % % ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    24万円 山本郡三種町浜田 森岳 105 80 % % ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 山本郡三種町のマンションの売り出し事例

    山本郡三種町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 山本郡三種町の一戸建ての売り出し事例

    山本郡三種町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,199

    万円

    山本郡三種町浜田字堤下
    奥羽本線「森岳」駅徒歩115分
    324㎡
    174.15㎡
    55

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 山本郡三種町の土地の売り出し事例

    山本郡三種町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

山本郡三種町の不動産の売り時は?

次は山本郡三種町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
山本郡三種町の不動産売却価格の推移
山本郡三種町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

山本郡三種町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から37.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

山本郡三種町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

山本郡三種町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。山本郡三種町の一戸建て売却価格の平均相場80万円(築年数37年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
80 万円
仲介手数料 *1
4.4 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

山本郡三種町の不動産売却の流れ

山本郡三種町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    山本郡三種町の売却相場を確認

    山本郡三種町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、山本郡三種町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の山本郡三種町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、山本郡三種町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

山本郡三種町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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山本郡三種町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、山本郡三種町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
山本郡三種町の不動産の売り時は?
山本郡三種町の不動産の売り時を判断するポイントでは、山本郡三種町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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