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山形市の不動産相場

山形市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築15年となります。
2020時点で、山形市のマンションの相場は、1年前から17.5%下落し、5年前から29.4%下落しています。
※過去10年間の山形市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山形市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
40.8
29.3
-
10~20年
-
27.3
25.5
21.1
20~30年
16.0
17.6
17.0
-
30~40年
-
14.4
12.7
9.2
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

山形市のエリア別マンション売却相場

山形市では七日町が売却相場が最も高くて48万円/㎡、香澄町が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、十日町、八日町、木の実町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 七日町

    3,120 万円 (48万円/㎡)

    65㎡

    6年

    10件

  • 双葉町

    3,690 万円 (41万円/㎡)

    90㎡

    13年

    26件

  • 旅篭町

    3,230 万円 (38万円/㎡)

    85㎡

    4年

    2件

  • 小荷駄町

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    10年

    2件

  • 桜町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    2年

    19件

  • 若宮

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    6年

    20件

  • 美畑町

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    15年

    4件

  • 鉄砲町

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    15年

    5件

  • 清住町

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    5年

    5件

  • 六日町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    18年

    10件

  • 三日町

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    18年

    11件

  • 高堂

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    2年

    13件

  • あこや町

    1,425 万円 (25万円/㎡)

    57㎡

    17年

    8件

  • 久保田

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    15年

    3件

  • 上町

    1,728 万円 (24万円/㎡)

    72㎡

    16年

    2件

  • 南一番町

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    13年

    5件

  • 北町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    9年

    3件

  • 小白川町

    1,488 万円 (24万円/㎡)

    62㎡

    18年

    22件

  • 十日町

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    19年

    69件

  • 馬見ヶ崎

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    7年

    8件

  • 八日町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    20年

    43件

  • 鈴川町

    1,980 万円 (22万円/㎡)

    90㎡

    12年

    5件

  • 深町

    1,900 万円 (20万円/㎡)

    95㎡

    19年

    5件

  • 南二番町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    20年

    10件

  • 銅町

    950 万円 (19万円/㎡)

    50㎡

    19年

    18件

  • 本町

    475 万円 (19万円/㎡)

    25㎡

    26年

    22件

  • 城西町

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    21年

    2件

  • 相生町

    544 万円 (17万円/㎡)

    32㎡

    29年

    16件

  • 木の実町

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    32年

    28件

  • 松波

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    23年

    24件

  • 南栄町

    1,520 万円 (16万円/㎡)

    95㎡

    15年

    3件

  • 荒楯町

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    21年

    2件

  • 桜田東

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    27年

    28件

  • 緑町

    780 万円 (15万円/㎡)

    52㎡

    29年

    7件

  • 東山形

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    19年

    5件

  • 白山

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    19年

    5件

  • 東原町

    540 万円 (12万円/㎡)

    45㎡

    29年

    11件

  • 香澄町

    360 万円 (9万円/㎡)

    40㎡

    34年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

山形市の駅別マンション売却相場

山形市では羽前千歳駅が売却相場が最も高くて24万円/㎡、北山形駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山形駅、北山形駅、蔵王駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽前千歳

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    8年

    5件

  • 山形

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    20年

    434件

  • 蔵王

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    17年

    14件

  • 北山形

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    18年

    34件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、山形市の一戸建ての相場は、1年前から11.2%下落し、5年前から13.7%上昇しています。
※過去10年間の山形市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山形市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
25.7
17.8
15.5
15.1
10~20年
-
-
12.4
10.5
9.3
20~30年
-
-
10.1
6.1
10.1
30年以上
-
4.0
4.8
5.2
4.7

単位:万円/㎡

山形市のエリア別一戸建て売却相場

山形市では五日町が売却相場が最も高くて28万円/㎡、大字渋江が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、みはらしの丘、小白川町、宮町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 五日町

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    0年

    5件

  • 桜田東

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    1年

    17件

  • 城南町

    2,200 万円 (22万円/㎡)

    100㎡

    9年

    5件

  • 春日町

    4,410 万円 (21万円/㎡)

    210㎡

    0年

    2件

  • 桧町

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    0年

    20件

  • 清住町

    3,895 万円 (19万円/㎡)

    205㎡

    2年

    12件

  • 江俣

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    0年

    30件

  • 北山形

    3,960 万円 (18万円/㎡)

    220㎡

    16年

    6件

  • 若葉町

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    13年

    7件

  • 桜田南

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    1年

    5件

  • 馬見ヶ崎

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    0年

    13件

  • 大字今塚

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    0年

    8件

  • 泉町

    3,485 万円 (17万円/㎡)

    205㎡

    0年

    18件

  • 銅町

    3,485 万円 (17万円/㎡)

    205㎡

    12年

    9件

  • 双葉町

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    4年

    5件

  • あさひ町

    3,232 万円 (16万円/㎡)

    202㎡

    0年

    11件

  • 花楯

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    0年

    20件

  • 城西町

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    10年

    48件

  • 美畑町

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    0年

    10件

  • あこや町

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    1年

    16件

  • 成沢西

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    0年

    20件

  • 大字前明石

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    1年

    5件

  • 上桜田

    3,900 万円 (15万円/㎡)

    260㎡

    12年

    18件

  • 南四番町

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    0年

    7件

  • 緑町

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    1年

    30件

  • 宮町

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    0年

    49件

  • 大野目

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    0年

    15件

  • 大字松原

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    0年

    31件

  • 小白川町

    3,360 万円 (14万円/㎡)

    240㎡

    24年

    50件

  • 前田町

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    4年

    5件

  • 下条町

    2,688 万円 (14万円/㎡)

    192㎡

    15年

    37件

  • 飯田西

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    8年

    16件

  • 松波

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    0年

    21件

  • 小姓町

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    20年

    7件

  • 南三番町

    1,976 万円 (13万円/㎡)

    152㎡

    15年

    4件

  • 吉原南

    3,055 万円 (13万円/㎡)

    235㎡

    3年

    10件

  • 北町

    4,810 万円 (13万円/㎡)

    370㎡

    38年

    20件

  • 江南

    2,665 万円 (13万円/㎡)

    205㎡

    1年

    37件

  • 鈴川町

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    1年

    18件

  • 早乙女

    2,304 万円 (12万円/㎡)

    192㎡

    0年

    2件

  • 芳野

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    19年

    2件

  • 荒楯町

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    39年

    23件

  • 吉原

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    5年

    11件

  • 若宮

    3,660 万円 (12万円/㎡)

    305㎡

    8年

    4件

  • 千歳

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    0年

    18件

  • 大字沼木

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    2年

    15件

  • 青田

    3,000 万円 (12万円/㎡)

    250㎡

    17年

    9件

  • 旅篭町

    4,020 万円 (12万円/㎡)

    335㎡

    18年

    4件

  • 嶋北

    3,180 万円 (12万円/㎡)

    265㎡

    9年

    48件

  • 諏訪町

    3,410 万円 (11万円/㎡)

    310㎡

    24年

    6件

  • 薬師町

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    30年

    7件

  • 本屋敷

    2,915 万円 (11万円/㎡)

    265㎡

    1年

    2件

  • 十日町

    1,672 万円 (11万円/㎡)

    152㎡

    39年

    4件

  • 木の実町

    1,155 万円 (11万円/㎡)

    105㎡

    10件

  • 南館

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    21年

    43件

  • 大野目町

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    1年

    5件

  • 末広町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    42年

    7件

  • 相生町

    3,350 万円 (10万円/㎡)

    335㎡

    2年

    2件

  • 南栄町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    20年

    20件

  • 香澄町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    35年

    9件

  • 大字中野

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    0年

    7件

  • 白山

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    14年

    11件

  • 久保田

    3,550 万円 (10万円/㎡)

    355㎡

    29年

    22件

  • みはらしの丘

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    0年

    66件

  • 西田

    2,115 万円 (9万円/㎡)

    235㎡

    18年

    26件

  • 嶋南

    4,140 万円 (9万円/㎡)

    460㎡

    8年

    19件

  • 七日町

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    46年

    18件

  • 三日町

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    0年

    8件

  • 中桜田

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    33年

    29件

  • 南二番町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    13年

    3件

  • 南館西

    2,565 万円 (9万円/㎡)

    285㎡

    18年

    5件

  • 大手町

    1,233 万円 (9万円/㎡)

    137㎡

    34年

    4件

  • 南原町

    1,863 万円 (9万円/㎡)

    207㎡

    40年

    20件

  • 旭が丘

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    32年

    4件

  • 大字上桜田

    2,720 万円 (8万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 寿町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    42年

    9件

  • 大字船町

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    1年

    5件

  • 和合町

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    40年

    6件

  • 上町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    27年

    26件

  • 鳥居ヶ丘

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    39年

    11件

  • あかねヶ丘

    2,360 万円 (8万円/㎡)

    295㎡

    15年

    17件

  • 蔵王成沢

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    34年

    15件

  • 桜町

    1,169 万円 (7万円/㎡)

    167㎡

    42年

    2件

  • 東原町

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    27年

    26件

  • 八日町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    31年

    6件

  • 鉄砲町

    1,239 万円 (7万円/㎡)

    177㎡

    33年

    22件

  • 大字漆山

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    32年

    25件

  • 東山形

    2,520 万円 (7万円/㎡)

    360㎡

    39年

    7件

  • 元木

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    29年

    16件

  • 山家本町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    22年

    4件

  • 山家町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    13年

    3件

  • 五十鈴

    3,290 万円 (7万円/㎡)

    470㎡

    27年

    15件

  • 大字風間

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    0年

    9件

  • 穂積

    3,080 万円 (7万円/㎡)

    440㎡

    38年

    2件

  • 松見町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    28年

    7件

  • 東志戸田

    4,530 万円 (6万円/㎡)

    755㎡

    11年

    2件

  • 幸町

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    29年

    9件

  • 大字妙見寺

    3,180 万円 (6万円/㎡)

    530㎡

    36年

    2件

  • 大字中桜田

    3,090 万円 (6万円/㎡)

    515㎡

    13年

    4件

  • 東青田

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    35年

    30件

  • 大字中野目

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    10年

    5件

  • 陣場

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    51年

    12件

  • 飯田

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    37年

    19件

  • 平清水

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    19年

    13件

  • 大字黒沢

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    28年

    6件

  • 松山

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    44年

    17件

  • 深町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    26年

    9件

  • 富の中

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    38年

    27件

  • 大字青野

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    13年

    4件

  • 青田南

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    17年

    9件

  • 高堂

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    34年

    10件

  • 小荷駄町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    54年

    8件

  • 小立

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    27年

    21件

  • 篭田

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    43年

    21件

  • 城北町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    31年

    8件

  • 大字十文字

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    20年

    3件

  • 大字下宝沢

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    23年

    2件

  • 印役町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    31年

    28件

  • 瀬波

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    40年

    24件

  • やよい

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    29年

    8件

  • あずま町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    41年

    6件

  • 桜田西

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    29年

    19件

  • すげさわの丘

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    23年

    5件

  • 大字西中野

    3,480 万円 (4万円/㎡)

    870㎡

    25年

    2件

  • 円応寺町

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    34年

    12件

  • 新開

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    44年

    7件

  • 肴町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    29年

    4件

  • 落合町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    33年

    5件

  • 大字千手堂

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    14年

    4件

  • 天神町

    1,660 万円 (4万円/㎡)

    415㎡

    19年

    2件

  • 長町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    29年

    34件

  • 六日町

    1,596 万円 (3万円/㎡)

    532㎡

    31年

    2件

  • 大字岩波

    1,860 万円 (3万円/㎡)

    620㎡

    0年

    2件

  • 大字門伝

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    15年

    3件

  • 大字大森

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    42年

    9件

  • 飯塚町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    45年

    21件

  • 高原町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    33年

    8件

  • 南松原

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    44年

    7件

  • 西原

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    38年

    9件

  • 双月町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    34年

    16件

  • 七十刈

    354 万円 (2万円/㎡)

    177㎡

    45年

    2件

  • 大字内表

    1,230 万円 (2万円/㎡)

    615㎡

    34年

    4件

  • 大字片谷地

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    24年

    4件

  • 大字滑川

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    37年

    7件

  • 大字陣場新田

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    28年

    2件

  • 大字柏倉

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    38年

    3件

  • 大字上反田

    2,380 万円 (2万円/㎡)

    1190㎡

    14年

    2件

  • 蔵王上野

    2,280 万円 (2万円/㎡)

    1140㎡

    25年

    2件

  • 伊達城

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    44年

    13件

  • 蔵王半郷

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    45年

    20件

  • 大字七浦

    272 万円 (1万円/㎡)

    272㎡

    40年

    2件

  • 大字山寺

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    33年

    6件

  • 大字長谷堂

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    33年

    5件

  • 大字平清水

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    36年

    4件

  • 大字神尾

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    2年

    3件

  • 大字下東山

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    35年

    4件

  • 大字渋江

    0 万円 (0万円/㎡)

    197㎡

    39年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

山形市の駅別一戸建て売却相場

山形市では羽前千歳駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、高瀬(山形)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山形駅、北山形駅、蔵王駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽前千歳

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    1年

    135件

  • 北山形

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    15年

    382件

  • 山形

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    28年

    982件

  • 蔵王

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    21年

    228件

  • 東金井

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    29年

    132件

  • 楯山

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    0年

    19件

  • 南出羽

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    44年

    13件

  • 漆山

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    39年

    43件

  • 山寺

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    33年

    6件

  • 高瀬(山形)

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    34年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、山形市の土地の相場は、1年前から9.9%下落し、5年前から10.3%上昇しています。
※過去10年間の山形市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山形市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
3.8
6.4
6.7
6.0
4.5

単位:万円/㎡

山形市のエリア別土地売却相場

山形市では香澄町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、蔵王上野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、みはらしの丘、嶋北、大字漆山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 香澄町

    1,911 万円 (13万円/㎡)

    147㎡

    34件

  • 十日町

    1,911 万円 (13万円/㎡)

    147㎡

    27件

  • 本町

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    60件

  • 木の実町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    30件

  • 旅篭町

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    65件

  • 六日町

    1,100 万円 (10万円/㎡)

    110㎡

    24件

  • 城南町

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 薬師町

    945 万円 (9万円/㎡)

    105㎡

    44件

  • 小姓町

    4,185 万円 (9万円/㎡)

    465㎡

    9件

  • 東原町

    2,440 万円 (8万円/㎡)

    305㎡

    69件

  • 双葉町

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    10件

  • 城北町

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    39件

  • あずま町

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 篭田

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    27件

  • 松見町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    15件

  • 諏訪町

    6,825 万円 (7万円/㎡)

    975㎡

    4件

  • 久保田

    1,995 万円 (7万円/㎡)

    285㎡

    36件

  • 荒楯町

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    37件

  • 南館

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    46件

  • 幸町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    31件

  • 南栄町

    1,309 万円 (7万円/㎡)

    187㎡

    28件

  • 五日町

    875 万円 (7万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 吉原南

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 成沢西

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    31件

  • あかねヶ丘

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    23件

  • 白山

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    18件

  • 寿町

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 鉄砲町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    40件

  • 相生町

    1,344 万円 (7万円/㎡)

    192㎡

    14件

  • 緑町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    54件

  • 南原町

    1,169 万円 (7万円/㎡)

    167㎡

    35件

  • あさひ町

    2,884 万円 (7万円/㎡)

    412㎡

    16件

  • あこや町

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    27件

  • 宮町

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    82件

  • 大字平清水

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 松波

    3,500 万円 (7万円/㎡)

    500㎡

    23件

  • 春日町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    21件

  • 南四番町

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 南二番町

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    4件

  • 青田

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    24件

  • 七日町

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    59件

  • 浜崎

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 西田

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    45件

  • 桜田西

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 銅町

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    30件

  • 五十鈴

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    27件

  • 前田町

    2,550 万円 (6万円/㎡)

    425㎡

    8件

  • 南三番町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 上町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    45件

  • 城西町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    73件

  • 馬見ヶ崎

    2,640 万円 (6万円/㎡)

    440㎡

    27件

  • 清住町

    1,422 万円 (6万円/㎡)

    237㎡

    40件

  • 若宮

    1,770 万円 (6万円/㎡)

    295㎡

    14件

  • 桜田東

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    21件

  • 東青田

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    45件

  • 花楯

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    30件

  • 泉町

    972 万円 (6万円/㎡)

    162㎡

    13件

  • 八日町

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 大字妙見寺

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 富の中

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    30件

  • 大手町

    720 万円 (6万円/㎡)

    120㎡

    16件

  • 桜田南

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    7件

  • 中桜田

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    16件

  • 深町

    1,092 万円 (6万円/㎡)

    182㎡

    16件

  • 平清水

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    13件

  • 吉原

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    48件

  • 下条町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    42件

  • 陣場南

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 南一番町

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 大野目

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    18件

  • 飯田

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    27件

  • 肴町

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    10件

  • 元木

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    15件

  • 鳥居ヶ丘

    2,150 万円 (5万円/㎡)

    430㎡

    15件

  • 三日町

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    10件

  • 千歳

    2,000 万円 (5万円/㎡)

    400㎡

    28件

  • 桧町

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    25件

  • 江俣

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    39件

  • 高堂

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    14件

  • 樋越

    4,500 万円 (5万円/㎡)

    900㎡

    3件

  • 小立

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    21件

  • 小白川町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    66件

  • 錦町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    15件

  • 旭が丘

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 南館西

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    13件

  • 東山形

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    8件

  • 末広町

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    13件

  • 瀬波

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    17件

  • 梅野木前

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 上桜田

    2,775 万円 (5万円/㎡)

    555㎡

    35件

  • 長町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    31件

  • 北町

    6,150 万円 (5万円/㎡)

    1230㎡

    19件

  • 1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 円応寺町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 嶋南

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    34件

  • 嶋北

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    104件

  • 本屋敷

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    4件

  • 松山

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    22件

  • 大字沼木

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    14件

  • 大字中桜田

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 青田南

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • やよい

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 平久保

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 若葉町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    17件

  • 江南

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    65件

  • 飯田西

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    15件

  • 小荷駄町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    20件

  • 美畑町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 穂積

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    17件

  • 山家本町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 蔵王成沢

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    21件

  • 鈴川町

    1,560 万円 (4万円/㎡)

    390㎡

    30件

  • 南松原

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 明神前

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 大字黒沢

    180 万円 (3万円/㎡)

    60㎡

    13件

  • 印役町

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    34件

  • 双月町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    24件

  • 大野目町

    1,350 万円 (3万円/㎡)

    450㎡

    7件

  • 北山形

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 長苗代

    2,325 万円 (3万円/㎡)

    775㎡

    2件

  • 芳野

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 早乙女

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 大字松原

    1,395 万円 (3万円/㎡)

    465㎡

    55件

  • 陣場

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    23件

  • 松栄

    1,920 万円 (3万円/㎡)

    640㎡

    8件

  • 高原町

    306 万円 (3万円/㎡)

    102㎡

    7件

  • 大字七浦

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    13件

  • 山家町

    1,065 万円 (3万円/㎡)

    355㎡

    2件

  • 大字風間

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    21件

  • 沼の辺町

    2,910 万円 (3万円/㎡)

    970㎡

    3件

  • 和合町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    7件

  • 西崎

    2,700 万円 (3万円/㎡)

    900㎡

    3件

  • 西原

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 大字漆山

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    103件

  • 蔵王温泉

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    14件

  • 大字渋江

    164 万円 (2万円/㎡)

    82㎡

    2件

  • 大字片谷地

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 大字青柳

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    24件

  • 大字青野

    1,114 万円 (2万円/㎡)

    557㎡

    4件

  • 大字岩波

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 内表東

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 大字谷柏

    100 万円 (2万円/㎡)

    50㎡

    12件

  • 流通センター

    1,980 万円 (2万円/㎡)

    990㎡

    6件

  • 大字下宝沢

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    6件

  • 大字千手堂

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    9件

  • 大字滑川

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    7件

  • 東篭野町

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 立谷川

    1,940 万円 (2万円/㎡)

    970㎡

    4件

  • 大字今塚

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    9件

  • 大字中里

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 大字菅沢

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 大字大森

    234 万円 (2万円/㎡)

    117㎡

    39件

  • みはらしの丘

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    114件

  • 飯塚町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    36件

  • 大字十文字

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    11件

  • 飯沢

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 大字吉野宿

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 大字内表

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    21件

  • 花岡

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 蔵王半郷

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 表蔵王

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    6件

  • 大字二位田

    575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    2件

  • 大字下椹沢

    217 万円 (1万円/㎡)

    217㎡

    6件

  • 大字柏倉

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    6件

  • 大字山寺

    70 万円 (1万円/㎡)

    70㎡

    24件

  • 大字中野

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    15件

  • 落合町

    765 万円 (1万円/㎡)

    765㎡

    27件

  • 大字船町

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    8件

  • 西越

    1,120 万円 (1万円/㎡)

    1120㎡

    4件

  • 新開

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    10件

  • 大字新山

    82 万円 (1万円/㎡)

    82㎡

    24件

  • 大字前明石

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    4件

  • 大字上桜田

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 大字志戸田

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    6件

  • 大字長谷堂

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    13件

  • 大字下東山

    50 万円 (1万円/㎡)

    50㎡

    8件

  • 大字上反田

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 北江俣

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 大字鮨洗

    147 万円 (1万円/㎡)

    147㎡

    4件

  • 上柳

    282 万円 (1万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 大字神尾

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 大字古館

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 伊達城

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    21件

  • 大字村木沢

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    32件

  • 近田

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    4件

  • 塔の前

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    7件

  • 東志戸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1450㎡

    7件

  • 大字灰塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    522㎡

    3件

  • 大字成安

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 大字切畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 大字陣場新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    6件

  • 沖町

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 大字上東山

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    2件

  • 大字常明寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    147㎡

    2件

  • 大字門伝

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 蔵王山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 大字土坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    3件

  • 蔵王上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

山形市の駅別土地売却相場

山形市では山形駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、高瀬(山形)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山形駅、北山形駅、蔵王駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山形

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    1876件

  • 北山形

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    697件

  • 羽前千歳

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    247件

  • 東金井

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    237件

  • 南出羽

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    33件

  • 楯山

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    92件

  • 蔵王

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    346件

  • 漆山

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    137件

  • 山寺

    85 万円 (1万円/㎡)

    85㎡

    19件

  • 高瀬(山形)

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    33件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の山形市の不動産

山形市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,280万円
山形市小白川町2丁目
仙山線「山形」駅バス12分「八小南」下車徒歩2分
3LDK/70.79㎡ 12年
2,280万円
山形市小白川町2丁目
奥羽本線「山形」駅バス12分「八小南」下車徒歩2分
3LDK/70.79㎡ 12年
1,580万円
山形市小荷駄町
山形新幹線「山形」駅バス5分「諏訪町」下車徒歩7分
2LDK/52.96㎡ 20年
3,450万円
山形市八日町1丁目
奥羽本線「山形」駅徒歩12分
3LDK/82.62㎡ 5年
2,590万円
山形市十日町1丁目
奥羽本線「山形」駅徒歩8分
3LDK/70.74㎡ 16年
1,280万円
山形市本町2丁目
仙山線「山形」駅バス5分「本町」下車徒歩4分
2SLDK/64.62㎡ 30年
2,870万円
山形市小荷駄町
奥羽本線「山形」駅徒歩22分
4LDK/126.21㎡ 20年
1,650万円
山形市十日町1丁目
奥羽本線「山形」駅徒歩10分
4LDK/83.32㎡ 25年
2,580万円
山形市十日町1丁目
奥羽本線「山形」駅徒歩8分
2LDK/70.32㎡ 16年
2,870万円
山形市小荷駄町
奥羽本線「山形」駅バス5分「諏訪町」下車徒歩7分
4LDK/126.21㎡ 20年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,570万円
山形市江俣2丁目
奥羽本線「北山形」駅バス10分「江俣3丁目前」下車徒歩4分
165.47㎡/102.44㎡ 2年
2,499万円
山形市下条町5丁目
仙山線「北山形」駅徒歩19分
245.15㎡/171.56㎡ 41年
2,340万円
山形市南館4丁目
山形新幹線「山形」駅バス9分「深町」下車徒歩5分
202.34㎡/96.86㎡ 14年
1,999万円
山形市南館3丁目
山形新幹線「山形」駅徒歩39分
134.28㎡/76㎡ 45年
1,799万円
山形市瀬波2丁目
左沢線「東金井」駅徒歩12分
140.39㎡/99.37㎡ 41年
2,690万円
山形市江南3丁目
山形新幹線「山形」駅徒歩23分
231.36㎡/250.33㎡ 29年
1,949万円
山形市蔵王半郷字八小路
奥羽本線「蔵王」駅徒歩43分
243.98㎡/139.94㎡ 29年
1,200万円
山形市蔵王成沢
奥羽本線「蔵王」駅徒歩38分
277.67㎡/121.73㎡ 34年
3,980万円
山形市あさひ町
山形新幹線「山形」駅バス15分「小白川5丁目」下車徒歩3分
489.77㎡/148.22㎡ 49年
3,100万円
山形市江南2丁目
奥羽本線「北山形」駅徒歩18分
162.4㎡/114.27㎡ 5年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,700万円
山形市馬見ケ崎3丁目
奥羽本線「羽前千歳駅」徒歩25分
217.54㎡
698万円
山形市大字吉野宿
左沢線「東金井駅」徒歩20分
221.3㎡
1,400万円
山形市やよい2丁目
山形新幹線「山形駅」徒歩30分
307.18㎡
980万円
山形市大字下椹沢
山形新幹線「山形駅」バス11分「下椹沢」下車徒歩2分
968㎡
700万円
山形市沼の辺町
奥羽本線「北山形駅」徒歩41分
133.22㎡
2,280万円
山形市円応寺町
奥羽本線「北山形駅」バス5分「薬師町」下車徒歩2分
281.53㎡
1,090万円
山形市北山形2丁目
仙山線「北山形駅」徒歩7分
243.5㎡
1,962万円
山形市千歳2丁目
仙山線「羽前千歳駅」徒歩6分
324.31㎡
670万円
山形市双月町2丁目
奥羽本線「北山形駅」徒歩30分
553.86㎡
1,600万円
山形市蔵王成沢
奥羽本線「蔵王駅」バス20分「蔵王温泉口」下車徒歩2分
272.28㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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山形市の不動産売却の流れ

  • 1 山形市の相場を確認
    山形市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、山形市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の山形市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、山形市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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