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酒田市の不動産相場

酒田市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築14年となります。
2019時点で、酒田市の
※過去10年間の酒田市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に酒田市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
25.7
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

酒田市のエリア別マンション売却相場

酒田市では東大町が売却相場が最も高くて23万円/㎡、日吉町が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日吉町、大宮町、東大町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東大町

    1,541 万円 (23万円/㎡)

    67㎡

    13年

    7件

  • 大宮町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    8年

    8件

  • 日吉町

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    15年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

酒田市の駅別マンション売却相場

酒田市では酒田駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、酒田駅が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、酒田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 酒田

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    14年

    28件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、酒田市の一戸建ての相場は、1年前から19.3%下落し、5年前から29.0%下落しています。
※過去10年間の酒田市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に酒田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.9
7.9
-
10~20年
-
-
9.1
6.1
3.4
20~30年
-
5.4
5.7
4.6
3.0
30年以上
-
3.6
2.3
2.5
1.6

単位:万円/㎡

酒田市のエリア別一戸建て売却相場

酒田市では新橋が売却相場が最も高くて13万円/㎡、中野目が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、亀ヶ崎、錦町、東泉町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新橋

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    0年

    31件

  • 両羽町

    20,400 万円 (12万円/㎡)

    1700㎡

    0年

    2件

  • 入船町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    3件

  • 若浜町

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    13年

    6件

  • 住吉町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    37年

    3件

  • こあら

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    21年

    3件

  • 若竹町

    976 万円 (8万円/㎡)

    122㎡

    20年

    14件

  • ゆたか

    2,450 万円 (7万円/㎡)

    350㎡

    8年

    6件

  • みずほ

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    30年

    10件

  • 錦町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    1年

    34件

  • 本町

    762 万円 (6万円/㎡)

    127㎡

    22年

    2件

  • 一番町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    40年

    3件

  • あきほ町

    1,950 万円 (5万円/㎡)

    390㎡

    18年

    3件

  • 東泉町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    17年

    32件

  • 日の出町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    25年

    6件

  • 御成町

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    32年

    7件

  • 大町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    28年

    7件

  • 富士見町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    35年

    20件

  • 泉町

    1,510 万円 (5万円/㎡)

    302㎡

    34年

    2件

  • 新井田町

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    37年

    5件

  • 上安町

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    30年

    21件

  • 字松原南

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    30年

    13件

  • こがね町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    21年

    9件

  • 亀ヶ崎

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    23年

    48件

  • 下安町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    25年

    6件

  • 豊里

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    15年

    11件

  • 千日町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    51年

    6件

  • 幸町

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    9年

    3件

  • 曙町

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    20年

    7件

  • 東大町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    33年

    20件

  • 旭新町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    45年

    5件

  • 北千日町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    35年

    9件

  • 東中の口町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    48年

    9件

  • 光ヶ丘

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    39年

    31件

  • 四ツ興野

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    35年

    7件

  • 寿町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    45年

    4件

  • 駅東

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    39年

    22件

  • 緑町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    51年

    9件

  • 大宮町

    1,120 万円 (2万円/㎡)

    560㎡

    25年

    15件

  • 北新町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    27年

    13件

  • (大字なし)

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    49年

    9件

  • 若原町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    53年

    6件

  • 千石町

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    41年

    9件

  • 日吉町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    23年

    8件

  • 末広町

    294 万円 (2万円/㎡)

    147㎡

    40年

    7件

  • 砂越

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    26年

    8件

  • 東町

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    35年

    6件

  • 北新橋

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    33年

    17件

  • 高砂

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    29年

    6件

  • 上本町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    32年

    3件

  • 栄町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    29年

    4件

  • 船場町

    1,714 万円 (2万円/㎡)

    857㎡

    54年

    7件

  • 小泉

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    38年

    6件

  • 相生町

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    48年

    6件

  • 広野

    765 万円 (1万円/㎡)

    765㎡

    32年

    7件

  • 本楯

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    30年

    5件

  • 高見台

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    39年

    14件

  • 若宮町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    41年

    17件

  • 東栄町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    43年

    8件

  • 市条

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    20年

    2件

  • 浜田

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    44年

    8件

  • 観音寺

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    33年

    5件

  • 宮野浦

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    31年

    12件

  • 砂越緑町

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    33年

    2件

  • 竹田

    960 万円 (1万円/㎡)

    960㎡

    13年

    2件

  • 黒森

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    34年

    3件

  • 山居町

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    55年

    12件

  • 土渕

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    9年

    3件

  • 勝保関

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    14年

    2件

  • 浜中

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    26年

    8件

  • 緑ヶ丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    40年

    15件

  • 飛鳥

    0 万円 (0万円/㎡)

    332㎡

    3件

  • 北俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    10年

    4件

  • 十里塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    39年

    4件

  • 南新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    48年

    11件

  • 山寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    12年

    4件

  • 堤町

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    49年

    4件

  • 中野俣

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    24年

    6件

  • 臼ヶ沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    19年

    2件

  • 宮海

    0 万円 (0万円/㎡)

    965㎡

    38年

    2件

  • 坂野辺新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    39年

    6件

  • 中野目

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

酒田市の駅別一戸建て売却相場

酒田市では酒田駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、南鳥海駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本楯駅、酒田駅、砂越駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 酒田

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    36年

    678件

  • 砂越

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    27年

    30件

  • 本楯

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    30年

    23件

  • 東酒田

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    45年

    9件

  • 南鳥海

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    45年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、酒田市の土地の相場は、1年前から13.3%下落し、5年前から9.4%上昇しています。
※過去10年間の酒田市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に酒田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.4
2.1
3.0
2.7
2.5

単位:万円/㎡

酒田市のエリア別土地売却相場

酒田市では上本町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、大島田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、亀ヶ崎、新橋、光ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上本町

    364 万円 (7万円/㎡)

    52㎡

    24件

  • みずほ

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    15件

  • 字松原南

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 本町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    35件

  • あきほ町

    1,300 万円 (4万円/㎡)

    325㎡

    6件

  • 中町

    448 万円 (4万円/㎡)

    112㎡

    12件

  • 幸町

    420 万円 (4万円/㎡)

    105㎡

    13件

  • 新橋

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    60件

  • 曙町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • こがね町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 新井田町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • こあら

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    26件

  • 二番町

    816 万円 (3万円/㎡)

    272㎡

    2件

  • 日の出町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 東栄町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    9件

  • 末広町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    15件

  • 下安町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 旭新町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    10件

  • 一番町

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    2件

  • 東大町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    27件

  • 北新橋

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    15件

  • 千石町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    26件

  • 若浜町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 緑町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    22件

  • 亀ヶ崎

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    62件

  • 北里町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 富士見町

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    20件

  • 若原町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 上安町

    1,245 万円 (3万円/㎡)

    415㎡

    15件

  • 東泉町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    31件

  • 寿町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    9件

  • 駅東

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    12件

  • 入船町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 大宮町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    38件

  • 日吉町

    274 万円 (2万円/㎡)

    137㎡

    15件

  • 若竹町

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    20件

  • 北今町

    464 万円 (2万円/㎡)

    232㎡

    4件

  • 千日町

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    15件

  • 御成町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 北新町

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    14件

  • 四ツ興野

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • ゆたか

    1,460 万円 (2万円/㎡)

    730㎡

    29件

  • 高見台

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    16件

  • 豊里

    1,200 万円 (2万円/㎡)

    600㎡

    2件

  • 山居町

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    16件

  • 浜田

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    11件

  • 栄町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 東中の口町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 相生町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    19件

  • 住吉町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 南新町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 中央西町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 砂越

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    11件

  • 北千日町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    12件

  • 若宮町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 楢橋

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    6件

  • 両羽町

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    6件

  • 船場町

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    5件

  • 東両羽町

    765 万円 (1万円/㎡)

    765㎡

    3件

  • 錦町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    23件

  • 大町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    8件

  • 浜松町

    575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    2件

  • 光ヶ丘

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    56件

  • 泉町

    790 万円 (1万円/㎡)

    790㎡

    4件

  • 緑ヶ丘

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    22件

  • 砂越緑町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 北仁田

    192 万円 (1万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 南千日町

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 市条

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    7件

  • 広野

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    17件

  • 高砂

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    10件

  • 千代田

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    2件

  • 東町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 小泉

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 飛鳥

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    12件

  • (大字なし)

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    13件

  • 観音寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 広栄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    920㎡

    6件

  • 米島

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    2件

  • 上野曽根

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    18件

  • 十里塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    4件

  • 新堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    4件

  • 穂積

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 宮野浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    1140㎡

    17件

  • 本楯

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 竹田

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    3件

  • 宮内

    0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 坂野辺新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 漆曽根

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    2件

  • 黒森

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    2件

  • 生石

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    2件

  • 吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    855㎡

    2件

  • 宮海

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    9件

  • 山元

    0 万円 (0万円/㎡)

    60㎡

    3件

  • 保岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    1900㎡

    4件

  • 山寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 大島田

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

酒田市の駅別土地売却相場

酒田市では酒田駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、本楯駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本楯駅、酒田駅、砂越駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 酒田

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    1019件

  • 東酒田

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    22件

  • 南鳥海

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    11件

  • 砂越

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    41件

  • 本楯

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    60件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の酒田市の不動産

酒田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,270万円
酒田市
羽越本線「酒田」駅バス6分「山銀前」下車徒歩6分
3LDK/69.76㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,240万円
酒田市幸町1丁目
羽越本線「酒田」駅徒歩6分
146.63㎡/105.97㎡ 16年
1,299万円
酒田市若宮町1丁目
羽越本線「酒田」駅徒歩57分
269.35㎡/95.86㎡ 45年
1,600万円
酒田市
羽越本線「酒田」駅バス23分「法蓮寺」下車徒歩6分
489.9㎡/75.11㎡ 28年
460万円
酒田市
羽越本線「砂越」駅バス19分「山寺中の丁」下車徒歩3分
580㎡/93.98㎡ 44年
400万円
酒田市
羽越本線「酒田」駅バス9分「税務署前」下車徒歩4分
184.44㎡/95.2㎡ 48年
3,100万円
酒田市
羽越本線「酒田」駅バス7分「税務署前」下車徒歩8分
363㎡/110.95㎡ 4年
610万円
酒田市
羽越本線「酒田」駅バス4分「山銀前」下車徒歩10分
179.41㎡/125.53㎡ 40年
5,600万円
酒田市
羽越本線「酒田」駅バス20分「庄内空港」下車徒歩28分
1239.26㎡/380.86㎡ 15年
3,100万円
酒田市
羽越本線「酒田」駅バス6分「第二中学校前」下車徒歩3分
169.99㎡/125.86㎡ 2年
690万円
酒田市
羽越本線「酒田」駅バス4分「泉町」下車徒歩4分
333.57㎡/108.67㎡ 49年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
908.1997万円
酒田市新橋3丁目1番66
JR陸羽西線「酒田」駅 徒歩18分(約1,400m)
202.69㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

酒田市の不動産売却の流れ

  • 1 酒田市の相場を確認
    酒田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、酒田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の酒田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、酒田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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