更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
酒田市の一戸建て相場推移
5年前から+34.2%
10年前から-6.9%
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不動産売却データ
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酒田市のマンション売却の参考データ売却相場価格2,268万円（前年比 -55.0 %）平米単価32.4 万円/㎡築年数18 年更新日: 2025年05月13日※専有面積70㎡換算
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酒田市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格330万円（前年比 + 7.8 %）平米単価3.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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酒田市の土地売却の参考データ売却相場価格280万円（前年比 + 6.2 %）平米単価2.8 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山形県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,697万円
(32.6万円/㎡)
|
2,834万円
(42.3万円/㎡)
|
-
|
| 築10～20年 |
-
|
2,016万円
(36.7万円/㎡)
|
2,299万円
(32.9万円/㎡)
|
3,048万円
(28.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
297万円
(13.5万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,497万円
(21.4万円/㎡)
|
2,299万円
(19.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
340万円
(17.0万円/㎡)
|
719万円
(14.4万円/㎡)
|
999万円
(14.3万円/㎡)
|
893万円
(9.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
559万円
(11.2万円/㎡)
|
549万円
(7.9万円/㎡)
|
-
|
山形県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,453万円
(17.7万円/㎡)
|
2,593万円
(14.2万円/㎡)
|
2,718万円
(11.8万円/㎡)
|
2,750万円
(5.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
672万円
(9.6万円/㎡)
|
1,641万円
(10.1万円/㎡)
|
2,219万円
(7.4万円/㎡)
|
2,443万円
(4.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
277万円
(4.3万円/㎡)
|
1,244万円
(7.1万円/㎡)
|
1,534万円
(5.2万円/㎡)
|
1,960万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
-
|
209万円
(2.2万円/㎡)
|
430万円
(2.6万円/㎡)
|
719万円
(2.6万円/㎡)
|
693万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、酒田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを酒田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
酒田市の不動産売却事例
- 酒田市のマンションの売却事例
酒田市のマンションの売却履歴です。 実際に酒田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,700万円 酒田市大宮町 酒田駅 30分 70㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月 840万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 65㎡ 3LDK 2024年1~3月 3,500万円 酒田市幸町 酒田駅 3分 85㎡ 3LDK 2023年10~12月 2,700万円 酒田市幸町 酒田駅 3分 70㎡ 2023年10~12月 2,900万円 酒田市幸町 酒田駅 3分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月 3,800万円 酒田市幸町 酒田駅 3分 85㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,700万円 酒田市東大町 酒田駅 26分 65㎡ 3LDK 2022年10~12月 3,200万円 酒田市幸町 酒田駅 3分 70㎡ 2LDK 2022年10~12月 2,800万円 酒田市幸町 酒田駅 3分 70㎡ 3LDK 2022年7~9月 3,000万円 酒田市幸町 酒田駅 3分 70㎡ 3LDK 2022年7~9月 980万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 80㎡ 4LDK 2022年7~9月 3,000万円 酒田市幸町 酒田駅 3分 65㎡ 3LDK 0年 2022年4~6月 1,300万円 酒田市東大町 酒田駅 26分 50㎡ 2LDK 18年 2022年1~3月 1,200万円 酒田市東大町 酒田駅 26分 50㎡ 2LDK 17年 2021年7~9月 1,100万円 酒田市東大町 酒田駅 26分 55㎡ 2LDK 17年 2021年7~9月 1,300万円 酒田市東大町 酒田駅 26分 55㎡ 2LDK 17年 2021年1~3月 600万円 酒田市東大町 酒田駅 25分 55㎡ 2LDK 16年 2020年4~6月 1,200万円 酒田市日吉町 酒田駅 23分 65㎡ 3LDK 23年 2020年1~3月 400万円 酒田市日吉町 酒田駅 23分 65㎡ 3LDK 21年 2018年10~12月 1,400万円 酒田市東大町 酒田駅 26分 65㎡ 3LDK 14年 2018年4~6月 1,800万円 酒田市東大町 酒田駅 26分 70㎡ 3LDK 13年 2017年10~12月 2,100万円 酒田市大宮町 酒田駅 30分 80㎡ 3LDK 14年 2017年10~12月 2,100万円 酒田市大宮町 酒田駅 30分 70㎡ 3LDK 13年 2016年10~12月 950万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 65㎡ 3LDK 19年 2016年7~9月 1,700万円 酒田市東大町 酒田駅 26分 65㎡ 3LDK 11年 2015年7~9月 1,300万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 70㎡ 3LDK 16年 2013年10~12月 1,300万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 65㎡ 3LDK 16年 2013年10~12月 1,200万円 酒田市東大町 酒田駅 25分 55㎡ 2LDK 9年 2013年4~6月 1,100万円 酒田市大宮町 酒田駅 30分 60㎡ 2LDK 2013年1~3月 800万円 酒田市東大町 酒田駅 25分 60㎡ 2LDK 8年 2012年10~12月 1,100万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 65㎡ 3LDK 15年 2012年7~9月 980万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 70㎡ 3LDK 15年 2012年7~9月 1,100万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 65㎡ 3LDK 15年 2012年4~6月 1,100万円 酒田市大宮町 酒田駅 30分 70㎡ 3LDK 9年 2012年1~3月 1,000万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 65㎡ 3LDK 15年 2012年1~3月 400万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 65㎡ 3LDK 14年 2011年10~12月 1,500万円 酒田市大宮町 酒田駅 30分 65㎡ 3LDK 8年 2011年4~6月 1,400万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 80㎡ 4LDK 13年 2010年7~9月 1,300万円 酒田市大宮町 酒田駅 30分 60㎡ 2LDK 7年 2010年4~6月 1,200万円 酒田市大宮町 酒田駅 30分 65㎡ 3LDK 7年 2010年1~3月 880万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 65㎡ 3LDK 12年 2009年10~12月 1,700万円 酒田市東大町 酒田駅 24分 65㎡ 3LDK 5年 2009年10~12月 980万円 酒田市大宮町 酒田駅 30分 60㎡ 2LDK 6年 2009年10~12月 1,200万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 70㎡ 3LDK 12年 2009年7~9月 570万円 酒田市日吉町 酒田駅 24分 65㎡ 3LDK 12年 2009年4~6月 1,500万円 酒田市東大町 酒田駅 24分 65㎡ 3LDK 5年 2009年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 酒田市の一戸建ての売却事例
酒田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に酒田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 酒田市字松原南 酒田駅 30分 130㎡ 270㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 990万円 酒田市東泉町 酒田駅 10分 170㎡ 390㎡ 43年 ほぼ正方形 7.5㎡ 2024年7~9月 30万円 酒田市遊摺部 砂越駅 30分 115㎡ 680㎡ 70年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 900万円 酒田市光ヶ丘 酒田駅 25分 75㎡ 125㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 340万円 酒田市新橋 酒田駅 20分 195㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 10万円 酒田市赤剥 南鳥海駅 2分 135㎡ 900㎡ ほぼ整形 2.7㎡ 2024年7~9月 1,400万円 酒田市飛鳥 砂越駅 18分 175㎡ 530㎡ 16年 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 30分 105㎡ 165㎡ 19年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 200万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 23分 95㎡ 85㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 3,900万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 25分 430㎡ 630㎡ 26年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 100万円 酒田市栄町 酒田駅 9分 75㎡ 165㎡ 48年 ほぼ台形 1.5㎡ 2024年4~6月 280万円 酒田市本町 酒田駅 22分 290㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 酒田市坂野辺新田 酒田駅 1分 310㎡ 530㎡ 29年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 酒田市錦町 酒田駅 1分 160㎡ 320㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 250万円 酒田市上安町 酒田駅 30分 55㎡ 115㎡ 42年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年4~6月 2,600万円 酒田市ゆたか 酒田駅 23分 175㎡ 340㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 940万円 酒田市字松原南 酒田駅 30分 135㎡ 250㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 350万円 酒田市東泉町 酒田駅 17分 90㎡ 280㎡ 48年 ほぼ長方形 21.0㎡ 2024年4~6月 630万円 酒田市寿町 酒田駅 14分 100㎡ 150㎡ 27年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 酒田市御成町 酒田駅 6分 470㎡ 470㎡ 34年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 200万円 酒田市山居町 酒田駅 25分 1100㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 30分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 30分 120㎡ 390㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 30分 310㎡ 460㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 酒田市みずほ 酒田駅 29分 160㎡ 260㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 450万円 酒田市高砂 酒田駅 30分 200㎡ 200㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 30万円 酒田市若宮町 酒田駅 30分 95㎡ 320㎡ 49年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 酒田市若宮町 酒田駅 30分 155㎡ 280㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 酒田市砂越緑町 砂越駅 6分 310㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 560万円 酒田市豊里 酒田駅 30分 105㎡ 170㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,100万円 酒田市こあら 酒田駅 30分 500㎡ 630㎡ 21年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 4,200万円 酒田市高見台 酒田駅 30分 400㎡ 560㎡ 21年 ほぼ長方形 9.4㎡ 2024年4~6月 850万円 酒田市東栄町 酒田駅 15分 45㎡ 110㎡ 6年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 20万円 酒田市日吉町 酒田駅 20分 115㎡ 85㎡ 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 5万円 酒田市光ヶ丘 酒田駅 30分 80㎡ 150㎡ 36年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 酒田市相生町 酒田駅 5分 70㎡ 310㎡ 48年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月 300万円 酒田市相生町 酒田駅 8分 130㎡ 240㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 酒田市東泉町 酒田駅 11分 145㎡ 175㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 酒田市千日町 酒田駅 18分 100㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,700万円 酒田市千日町 酒田駅 18分 95㎡ 180㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 400万円 酒田市山居町 酒田駅 22分 80㎡ 250㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 19,000万円 酒田市両羽町 酒田駅 30分 470㎡ 1600㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 酒田市東大町 酒田駅 30分 185㎡ 360㎡ 28年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 35万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 20分 95㎡ 100㎡ 54年 不整形 6.5㎡ 2024年1~3月 1,300万円 酒田市大町 酒田駅 30分 230㎡ 330㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 酒田市駅東 酒田駅 4分 340㎡ 530㎡ 43年 不整形 11.5㎡ 2024年1~3月 510万円 酒田市こあら 酒田駅 26分 165㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 100万円 酒田市四ツ興野 酒田駅 30分 150㎡ 270㎡ ほぼ長方形 8.8㎡ 2023年10~12月 650万円 酒田市本町 酒田駅 18分 200㎡ 410㎡ 不整形 6.9㎡ 2023年10~12月 2,700万円 酒田市東栄町 酒田駅 11分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2023年10~12月 620万円 酒田市住吉町 酒田駅 17分 170㎡ 170㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 400万円 酒田市錦町 酒田駅 1分 75㎡ 165㎡ 32年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 750万円 酒田市千石町 酒田駅 30分 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 850万円 酒田市東泉町 酒田駅 12分 420㎡ 38年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 酒田市東泉町 酒田駅 15分 195㎡ 280㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 酒田市富士見町 酒田駅 23分 100㎡ 250㎡ 26年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2023年10~12月 4,000万円 酒田市光ヶ丘 酒田駅 22分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 400万円 酒田市落野目 北余目駅 30分 190㎡ 800㎡ 40年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 5万円 酒田市宮海 本楯駅 30分 1000㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 30分 160㎡ 330㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 酒田市飛鳥 砂越駅 30分 110㎡ 490㎡ 20年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 酒田市光ヶ丘 酒田駅 30分 100㎡ 165㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 酒田市みずほ 酒田駅 30分 95㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 酒田市北新橋 酒田駅 16分 90㎡ 190㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 220万円 酒田市（大字なし） 北余目駅 1分 165㎡ 470㎡ 44年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 酒田市東大町 酒田駅 30分 115㎡ 150㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 130万円 酒田市引地 北余目駅 30分 120㎡ 170㎡ 41年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 酒田市新橋 酒田駅 14分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 酒田市新橋 酒田駅 15分 105㎡ 165㎡ 55年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 710万円 酒田市広野 酒田駅 2分 70㎡ 240㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 酒田市みずほ 酒田駅 30分 120㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 880万円 酒田市富士見町 酒田駅 20分 150㎡ 270㎡ 45年 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 100万円 酒田市（大字なし） 北余目駅 1分 175㎡ 290㎡ 52年 不整形 7.6㎡ 2023年7~9月 800万円 酒田市東泉町 酒田駅 17分 125㎡ 210㎡ 33年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,800万円 酒田市緑ヶ丘 酒田駅 1分 95㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 酒田市法連寺 本楯駅 30分 110㎡ 700㎡ 19年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 50万円 酒田市千石町 酒田駅 28分 70㎡ 260㎡ 不整形 10.5㎡ 2023年7~9月 3,700万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 30分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 630万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 30分 90㎡ 175㎡ 31年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,200万円 酒田市上安町 酒田駅 28分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 酒田市東大町 酒田駅 30分 170㎡ 260㎡ 2年 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 酒田市若浜町 酒田駅 16分 90㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 850万円 酒田市錦町 酒田駅 1分 90㎡ 200㎡ 27年 袋地等 6.5㎡ 2023年7~9月 880万円 酒田市豊里 酒田駅 30分 140㎡ 570㎡ 24年 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月 1,700万円 酒田市高見台 酒田駅 30分 180㎡ 300㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 酒田市米島 南鳥海駅 3分 100㎡ 540㎡ 59年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 酒田市千石町 酒田駅 26分 100㎡ 150㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 520万円 酒田市小泉 本楯駅 1分 160㎡ 480㎡ 51年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月 440万円 酒田市浜中 羽前大山駅 2分 170㎡ 650㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 酒田市千日町 酒田駅 16分 155㎡ 300㎡ 21年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 1,600万円 酒田市こあら 酒田駅 24分 150㎡ 260㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 酒田市高見台 酒田駅 30分 540㎡ 520㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 880万円 酒田市若原町 酒田駅 30分 130㎡ 450㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 酒田市上青沢 本楯駅 2分 150㎡ 630㎡ 29年 不整形 12.5㎡ 2023年4~6月 1,900万円 酒田市千日町 酒田駅 18分 175㎡ 290㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 45万円 酒田市市条 本楯駅 1分 140㎡ 370㎡ 51年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 43万円 酒田市日吉町 酒田駅 19分 145㎡ 105㎡ 39年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 1,000万円 酒田市錦町 酒田駅 1分 120㎡ 340㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 酒田市末広町 酒田駅 21分 110㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 酒田市錦町 酒田駅 1分 110㎡ 190㎡ 12年 台形 8.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 酒田市の土地の売却事例
酒田市の土地の売却履歴です。 実際に酒田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 65万円 酒田市高砂 酒田駅 30分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 570万円 酒田市旭新町 酒田駅 9分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年7~9月 4,200万円 酒田市上安町 酒田駅 25分 1300㎡ 200% 60% 不整形 24.0㎡ 2024年4~6月 520万円 酒田市砂越緑町 砂越駅 6分 310㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 酒田市広野 余目駅 1分 500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 800万円 酒田市上安町 酒田駅 26分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 970万円 酒田市中町 酒田駅 14分 230㎡ 400% 80% ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年4~6月 150万円 酒田市本町 酒田駅 20分 65㎡ 400% 80% 不整形 17.5㎡ 2024年4~6月 230万円 酒田市新井田町 酒田駅 11分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 850万円 酒田市新橋 酒田駅 18分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 酒田市下安町 酒田駅 21分 430㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 酒田市下安町 酒田駅 21分 300㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 酒田市ゆたか 酒田駅 28分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月 150万円 酒田市東泉町 酒田駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 380万円 酒田市東両羽町 酒田駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年4~6月 400万円 酒田市東栄町 酒田駅 9分 180㎡ 200% 60% 台形 10.5㎡ 2024年1~3月 1,000万円 酒田市本町 酒田駅 17分 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 19.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 酒田市本町 酒田駅 22分 660㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年1~3月 550万円 酒田市若原町 酒田駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 酒田市こあら 酒田駅 30分 950㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月 800万円 酒田市駅東 酒田駅 7分 240㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月 580万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 820万円 酒田市日吉町 酒田駅 18分 290㎡ 400% 80% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 850万円 酒田市新橋 酒田駅 16分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 550万円 酒田市二番町 酒田駅 12分 155㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 酒田市東泉町 酒田駅 15分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 670万円 酒田市東泉町 酒田駅 11分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 200万円 酒田市砂越 砂越駅 15分 240㎡ 200% 60% 長方形 2024年1~3月 730万円 酒田市大宮町 酒田駅 1分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 酒田市若竹町 酒田駅 30分 200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 200万円 酒田市若竹町 酒田駅 26分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 580万円 酒田市緑町 酒田駅 18分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 180万円 酒田市若竹町 酒田駅 30分 220㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 酒田市富士見町 酒田駅 23分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 990万円 酒田市本町 酒田駅 15分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 14.3㎡ 2023年10~12月 10万円 酒田市新青渡 酒田駅 1分 35㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 930万円 酒田市東大町 酒田駅 28分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 560万円 酒田市緑ヶ丘 酒田駅 30分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 640万円 酒田市本町 酒田駅 15分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 14.3㎡ 2023年10~12月 1,300万円 酒田市船場町 酒田駅 23分 380㎡ 400% 80% 長方形 8.5㎡ 2023年10~12月 760万円 酒田市光ヶ丘 酒田駅 21分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年10~12月 980万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年10~12月 530万円 酒田市北新橋 酒田駅 13分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 400万円 酒田市北新橋 酒田駅 14分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 340万円 酒田市南新町 酒田駅 19分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月 1,600万円 酒田市東中の口町 酒田駅 18分 470㎡ 200% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年10~12月 480万円 酒田市光ヶ丘 酒田駅 20分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 酒田市幸町 酒田駅 3分 300㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年10~12月 1,000万円 酒田市大町 酒田駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 870万円 酒田市大町 酒田駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 酒田市本町 酒田駅 19分 1600㎡ 400% 80% 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月 580万円 酒田市光ヶ丘 酒田駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 820万円 酒田市北新町 酒田駅 18分 320㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 24分 270㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 680万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 30分 185㎡ 200% 80% ほぼ台形 18.0㎡ 2023年7~9月 590万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 19分 1700㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 29分 660㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 400万円 酒田市広野 余目駅 1分 680㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 970万円 酒田市広栄町 酒田駅 1分 1600㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月 650万円 酒田市広栄町 酒田駅 1分 1600㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月 440万円 酒田市錦町 酒田駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 130万円 酒田市黒森 余目駅 1分 450㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 500万円 酒田市東中の口町 酒田駅 19分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 30万円 酒田市堤町 酒田駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 酒田市こあら 酒田駅 29分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 680万円 酒田市東中の口町 酒田駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 160万円 酒田市新堀 北余目駅 30分 360㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 650万円 酒田市若浜町 酒田駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 620万円 酒田市緑ヶ丘 酒田駅 30分 340㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 650万円 酒田市大宮町 東酒田駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 500万円 酒田市緑町 酒田駅 18分 165㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 760万円 酒田市若竹町 酒田駅 29分 260㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 酒田市ゆたか 酒田駅 29分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 370万円 酒田市天神堂 砂越駅 9分 820㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 24分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 760万円 酒田市若竹町 酒田駅 29分 260㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 20万円 酒田市中牧田 砂越駅 30分 105㎡ 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 680万円 酒田市東大町 酒田駅 28分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月 530万円 酒田市本町 酒田駅 17分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 13.5㎡ 2023年4~6月 1,600万円 酒田市本町 酒田駅 23分 380㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月 360万円 酒田市日吉町 酒田駅 18分 120㎡ 400% 80% 長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 2,700万円 酒田市船場町 酒田駅 23分 1300㎡ 400% 80% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 酒田市大宮町 東酒田駅 30分 760㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 270万円 酒田市北里町 酒田駅 18分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 720万円 酒田市東大町 酒田駅 20分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 950万円 酒田市東大町 東酒田駅 19分 260㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 950万円 酒田市新井田町 酒田駅 16分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 860万円 酒田市駅東 酒田駅 7分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 530万円 酒田市若浜町 酒田駅 16分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 700万円 酒田市船場町 酒田駅 24分 320㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 420万円 酒田市光ヶ丘 酒田駅 30分 200㎡ 200% 60% 正方形 5.8㎡ 2023年1~3月 400万円 酒田市亀ヶ崎 酒田駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2023年1~3月 500万円 酒田市堤町 酒田駅 29分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 930万円 酒田市本町 酒田駅 17分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 13.5㎡ 2023年1~3月 460万円 酒田市本町 酒田駅 16分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 13.5㎡ 2023年1~3月 580万円 酒田市四ツ興野 東酒田駅 14分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 180万円 酒田市東泉町 酒田駅 8分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 酒田市大宮町 東酒田駅 30分 690㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 10万円 酒田市栄町 酒田駅 9分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 1,100万円 酒田市東泉町 酒田駅 9分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
酒田市の不動産売り出し事例
- 酒田市のマンションの売り出し事例
酒田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 酒田市の一戸建ての売り出し事例
酒田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 999
万円
630.56㎡99.37㎡19 年1,499
万円
129㎡134.61㎡59 年1,499
万円
177.52㎡137㎡24 年2,299
万円
199.63㎡119.34㎡39 年1,799
万円
165.68㎡100.33㎡37 年949
万円
160.12㎡70.14㎡30 年1,229
万円
372.92㎡120.04㎡45 年1,899
万円
177.06㎡104.75㎡29 年1,149
万円
149.23㎡81.1㎡37 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 酒田市の土地の売り出し事例
酒田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,026.2
万円
257㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
酒田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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酒田市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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酒田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
酒田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
酒田市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、酒田市の一戸建て売却価格の平均相場330万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 330 万円
- 仲介手数料 *
- 16.7 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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