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酒田市
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酒田市の
不動産売却データ

  • 酒田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,666
    万円
    (前年比 + 12.6 %)
    平米単価
    23.8 万円/㎡
    築年数
    17
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 酒田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    430
    万円
    (前年比 -14.0 %)
    平米単価
    4.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 酒田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 + 9.3 %)
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山形県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,697万円
(32.6万円/㎡)
2,823万円
(37.6万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,430万円
(26.0万円/㎡)
2,017万円
(26.9万円/㎡)
2,649万円
(29.4万円/㎡)
築20~30年
297万円
(13.5万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,299万円
(19.2万円/㎡)
築30~40年
220万円
(11.0万円/㎡)
777万円
(15.6万円/㎡)
1,118万円
(16.7万円/㎡)
893万円
(9.2万円/㎡)
築40年以上
-
559万円
(11.2万円/㎡)
549万円
(7.9万円/㎡)
-

山形県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,453万円
(17.7万円/㎡)
2,545万円
(14.5万円/㎡)
2,728万円
(11.9万円/㎡)
2,881万円
(6.1万円/㎡)
築10~20年
-
672万円
(9.6万円/㎡)
1,620万円
(9.5万円/㎡)
2,017万円
(7.8万円/㎡)
2,695万円
(5.5万円/㎡)
築20~30年
-
328万円
(5.3万円/㎡)
1,268万円
(7.2万円/㎡)
1,500万円
(5.2万円/㎡)
1,597万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
-
198万円
(2.2万円/㎡)
499万円
(3.0万円/㎡)
785万円
(2.8万円/㎡)
673万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


酒田市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

酒田市のマンション相場推移
5年前から+112.7%
10年前から+52.7%
酒田市の一戸建て相場推移
5年前から+2.1%
10年前から+15.2%
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酒田市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、酒田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを酒田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

酒田市の不動産売却事例

  • 酒田市のマンションの売却事例

    酒田市のマンションの売却履歴です。 実際に酒田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,900万円 酒田市幸町 酒田 3 70 3LDK 2023年4~6月
    1,400万円 酒田市日吉町 80 4LDK 2023年1~3月
    3,800万円 酒田市幸町 酒田 3 85 3LDK 2023年1~3月
    1,700万円 酒田市東大町 酒田 26 65 3LDK 2022年10~12月
    3,200万円 酒田市幸町 酒田 3 70 2LDK 2022年10~12月
    980万円 酒田市日吉町 酒田 24 80 4LDK 2022年7~9月
    2,800万円 酒田市幸町 酒田 3 70 3LDK 2022年7~9月
    3,000万円 酒田市幸町 酒田 3 70 3LDK 2022年7~9月
    3,000万円 酒田市幸町 酒田 3 65 3LDK 0 2022年4~6月
    1,300万円 酒田市東大町 酒田 26 50 2LDK 18 2022年1~3月
    1,200万円 酒田市日吉町 酒田 70 3LDK 24 2021年7~9月
    1,200万円 酒田市東大町 酒田 26 50 2LDK 17 2021年7~9月
    1,100万円 酒田市東大町 酒田 26 55 2LDK 17 2021年7~9月
    1,300万円 酒田市東大町 酒田 26 55 2LDK 17 2021年1~3月
    600万円 酒田市東大町 酒田 25 55 2LDK 16 2020年4~6月
    1,200万円 酒田市日吉町 酒田 23 65 3LDK 23 2020年1~3月
    400万円 酒田市日吉町 酒田 23 65 3LDK 21 2018年10~12月
    1,400万円 酒田市東大町 酒田 26 65 3LDK 14 2018年4~6月
    2,100万円 酒田市大宮町 酒田 30 80 3LDK 14 2017年10~12月
    1,800万円 酒田市東大町 酒田 26 70 3LDK 13 2017年10~12月
    2,100万円 酒田市大宮町 酒田 30 70 3LDK 13 2016年10~12月
    950万円 酒田市日吉町 酒田 24 65 3LDK 19 2016年7~9月
    1,700万円 酒田市東大町 酒田 26 65 3LDK 11 2015年7~9月
    1,300万円 酒田市日吉町 酒田 24 65 3LDK 16 2013年10~12月
    1,300万円 酒田市日吉町 酒田 24 70 3LDK 16 2013年10~12月
    1,200万円 酒田市東大町 酒田 25 55 2LDK 9 2013年4~6月
    1,100万円 酒田市大宮町 酒田 30 60 2LDK 2013年1~3月
    800万円 酒田市東大町 酒田 25 60 2LDK 8 2012年10~12月
    1,100万円 酒田市日吉町 酒田 24 65 3LDK 15 2012年7~9月
    980万円 酒田市日吉町 酒田 24 70 3LDK 15 2012年7~9月
    1,100万円 酒田市日吉町 酒田 24 65 3LDK 15 2012年4~6月
    1,100万円 酒田市大宮町 酒田 30 70 3LDK 9 2012年1~3月
    1,000万円 酒田市日吉町 酒田 24 65 3LDK 15 2012年1~3月
    400万円 酒田市日吉町 酒田 24 65 3LDK 14 2011年10~12月
    1,500万円 酒田市大宮町 酒田 30 65 3LDK 8 2011年4~6月
    1,400万円 酒田市日吉町 酒田 24 80 4LDK 13 2010年7~9月
    1,300万円 酒田市大宮町 酒田 30 60 2LDK 7 2010年4~6月
    1,200万円 酒田市大宮町 酒田 30 65 3LDK 7 2010年1~3月
    880万円 酒田市日吉町 酒田 24 65 3LDK 12 2009年10~12月
    980万円 酒田市大宮町 酒田 30 60 2LDK 6 2009年10~12月
    1,700万円 酒田市東大町 酒田 24 65 3LDK 5 2009年10~12月
    1,200万円 酒田市日吉町 酒田 24 70 3LDK 12 2009年7~9月
    1,500万円 酒田市東大町 酒田 24 65 3LDK 5 2009年4~6月
    570万円 酒田市日吉町 酒田 24 65 3LDK 12 2009年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 酒田市の一戸建ての売却事例

    酒田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に酒田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 酒田市光ヶ丘 酒田 120 205 49 6.0 2023年10~12月
    500万円 酒田市若宮町 酒田 130 280 47 6.0 2023年10~12月
    800万円 酒田市東泉町 酒田 17 125 210 33 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    300万円 酒田市新橋 酒田 15 105 165 55 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 酒田市新橋 酒田 14 100 200 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 酒田市千石町 酒田 26 100 150 17 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 酒田市ゆたか 酒田 120 250 18 8.0 2023年7~9月
    2,600万円 酒田市若浜町 酒田 16 90 170 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    900万円 酒田市若浜町 酒田 20 170 185 28 25.0 2023年7~9月
    150万円 酒田市米島 南鳥海 3 100 540 59 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    880万円 酒田市富士見町 酒田 20 150 270 45 長方形 7.5 2023年7~9月
    2,200万円 酒田市上安町 酒田 28 95 150 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    150万円 酒田市光ヶ丘 酒田 30 75 145 55 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    30万円 酒田市光ヶ丘 酒田 23 80 170 43 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 酒田市東泉町 酒田 13 105 180 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 酒田市上青沢 本楯 2 150 630 29 不整形 12.5 2023年4~6月
    300万円 酒田市新橋 酒田 16 115 220 51 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 酒田市宮野浦 酒田 30 105 330 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    700万円 酒田市旭新町 酒田 7 120 180 37 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    2,100万円 酒田市東町 東酒田 23 105 180 1 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,100万円 酒田市あきほ町 酒田 30 195 330 23 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    45万円 酒田市市条 本楯 1 140 370 51 長方形 6.5 2023年4~6月
    30万円 酒田市山居町 酒田 22 75 120 袋地等 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 酒田市千石町 酒田 100 150 17 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 酒田市千日町 酒田 16 155 300 21 ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    1,900万円 酒田市千日町 酒田 18 175 290 34 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    5,000万円 酒田市高見台 酒田 30 540 520 20 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    43万円 酒田市日吉町 酒田 19 145 105 39 ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    650万円 酒田市緑町 酒田 18 115 175 46 長方形 8.0 2023年4~6月
    630万円 酒田市東中の口町 酒田 17 120 190 50 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 酒田市砂越緑町 砂越 4 155 350 39 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    700万円 酒田市砂越緑町 砂越 1 310 長方形 6.5 2023年4~6月
    190万円 酒田市東大町 酒田 23 155 230 54 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,600万円 酒田市こあら 酒田 24 150 260 25 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 酒田市こあら 酒田 25 125 315 24 5.0 2023年4~6月
    880万円 酒田市若原町 酒田 30 130 450 41 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 酒田市みずほ 酒田 30 100 165 33 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 酒田市みずほ 酒田 30 100 165 33 6.0 2023年4~6月
    200万円 酒田市観音寺 本楯 1 140 165 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 酒田市錦町 酒田 1 110 190 12 台形 8.0 2023年4~6月
    1,000万円 酒田市錦町 酒田 1 120 340 35 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 30 130 300 15 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 26 100 155 1 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 115 480 43 11.9 2023年4~6月
    1,700万円 酒田市錦町 酒田 1 105 165 35 長方形 6.0 2023年4~6月
    440万円 酒田市浜中 羽前大山 2 170 650 不整形 5.0 2023年4~6月
    2,600万円 酒田市北新町 酒田 20 135 245 2 5.4 2023年4~6月
    1,800万円 酒田市富士見町 酒田 19 105 170 18 長方形 5.5 2023年4~6月
    860万円 酒田市新橋 酒田 15 190 275 40 8.0 2023年1~3月
    860万円 酒田市新橋 酒田 11 190 270 40 長方形 12.0 2023年1~3月
    1,100万円 酒田市宮野浦 酒田 1 120 200 43 長方形 4.9 2023年1~3月
    1,300万円 酒田市東泉町 酒田 15 100 130 26 6.0 2023年1~3月
    50万円 酒田市芹田 南鳥海 30 320 840 55 不整形 6.0 2023年1~3月
    6,400万円 酒田市千石町 酒田 23 440 540 17 長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 酒田市若浜町 酒田 13 140 155 38 ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    380万円 酒田市寿町 酒田 15 75 60 27 5.0 2023年1~3月
    1,300万円 酒田市豊里 酒田 30 85 200 24 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 酒田市駅東 酒田 5 110 240 52 長方形 8.0 2023年1~3月
    680万円 酒田市若宮町 酒田 30 110 280 48 6.0 2023年1~3月
    630万円 酒田市大町 東酒田 29 210 320 39 長方形 6.0 2023年1~3月
    850万円 酒田市大町 東酒田 29 430 42 長方形 6.0 2023年1~3月
    50万円 酒田市若宮町 酒田 30 95 250 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 酒田市亀ヶ崎 東酒田 30 165 400 45 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 酒田市上安町 酒田 26 120 330 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    680万円 酒田市若宮町 酒田 30 105 280 48 長方形 8.0 2023年1~3月
    4,400万円 酒田市大宮町 東酒田 30 110 220 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    600万円 酒田市南新町 酒田 19 95 610 不整形 7.0 2023年1~3月
    600万円 酒田市西野町 酒田 26 240 410 33 長方形 8.0 2022年10~12月
    520万円 酒田市光ヶ丘 酒田 25 90 400 50 不整形 5.0 2022年10~12月
    73万円 酒田市光ヶ丘 酒田 24 60 65 60 ほぼ正方形 2.5 2022年10~12月
    2,800万円 酒田市新橋 酒田 130 170 3 6.0 2022年10~12月
    350万円 酒田市新橋 酒田 11 85 320 45 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    890万円 酒田市新橋 酒田 21 105 210 47 長方形 5.5 2022年10~12月
    2,600万円 酒田市末広町 酒田 23 140 0 長方形 6.5 2022年10~12月
    1,900万円 酒田市宮野浦 酒田 135 285 27 2022年10~12月
    1,900万円 酒田市宮野浦 酒田 30 120 380 14 正方形 9.0 2022年10~12月
    1,600万円 酒田市東泉町 酒田 14 95 200 33 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 酒田市日吉町 酒田 19 200 250 19 長方形 8.0 2022年10~12月
    450万円 酒田市若浜町 酒田 15 65 175 56 長方形 5.9 2022年10~12月
    50万円 酒田市寿町 酒田 13 75 55 27 長方形 3.8 2022年10~12月
    50万円 酒田市緑町 酒田 24 105 125 58 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 酒田市豊里 酒田 30 160 230 29 長方形 6.0 2022年10~12月
    410万円 酒田市緑ヶ丘 酒田 30 170 290 29 長方形 6.0 2022年10~12月
    200万円 酒田市東泉町 酒田 11 55 65 41 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    1,300万円 酒田市北新橋 酒田 15 130 320 22 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 酒田市亀ヶ崎 東酒田 30 200 300 41 長方形 6.0 2022年10~12月
    520万円 酒田市横代 砂越 30 155 1600 61 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 酒田市上安町 酒田 30 105 240 0 不整形 12.0 2022年10~12月
    300万円 酒田市本町 酒田 23 460 380 61 ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    1,800万円 酒田市下安町 酒田 18 105 150 0 正方形 8.0 2022年10~12月
    720万円 酒田市北新町 酒田 14 310 270 44 長方形 9.0 2022年10~12月
    5万円 酒田市東両羽町 東酒田 30 240 380 46 長方形 10.0 2022年10~12月
    1,200万円 酒田市上本町 酒田 14 90 165 25 不整形 7.0 2022年7~9月
    3,400万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 30 100 185 3 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 酒田市東泉町 酒田 16 195 280 32 長方形 6.0 2022年7~9月
    980万円 酒田市上安町 酒田 135 335 42 10.0 2022年7~9月
    330万円 酒田市新橋 酒田 21 125 165 46 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 酒田市住吉町 酒田 115 365 5 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 酒田市新橋 酒田 12 100 175 0 ほぼ台形 7.5 2022年7~9月
    380万円 酒田市吉田 本楯 30 220 1200 46 不整形 3.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 酒田市の土地の売却事例

    酒田市の土地の売却履歴です。 実際に酒田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 酒田市本町 酒田 19 1600 400% 80% 不整形 11.0 2023年7~9月
    160万円 酒田市新堀 北余目 30 360 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,000万円 酒田市こあら 酒田 29 510 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    400万円 酒田市広野 余目 1 680 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    650万円 酒田市若浜町 酒田 14 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    620万円 酒田市緑ヶ丘 酒田 30 340 200% 60% 長方形 12.0 2023年7~9月
    1,000万円 酒田市大町 酒田 30 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    870万円 酒田市大町 酒田 30 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    200万円 酒田市十里塚 酒田 1 2 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,500万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 29 660 200% 60% 長方形 5.4 2023年7~9月
    680万円 酒田市東中の口町 酒田 19 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 酒田市本町 酒田 23 380 400% 80% ほぼ台形 6.5 2023年4~6月
    530万円 酒田市本町 酒田 17 70 400% 80% ほぼ長方形 13.5 2023年4~6月
    370万円 酒田市天神堂 砂越 9 820 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 酒田市ゆたか 酒田 29 300 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 酒田市船場町 酒田 23 1300 400% 80% 不整形 9.0 2023年4~6月
    650万円 酒田市大宮町 東酒田 30 190 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    20万円 酒田市中牧田 砂越 30 105 不整形 5.5 2023年4~6月
    760万円 酒田市若竹町 酒田 29 260 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    760万円 酒田市若竹町 酒田 29 260 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    360万円 酒田市日吉町 酒田 18 120 400% 80% 長方形 7.5 2023年4~6月
    2,000万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 24 500 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    680万円 酒田市東大町 酒田 28 175 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2023年4~6月
    500万円 酒田市緑町 酒田 18 165 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    800万円 酒田市北新橋 酒田 10 270 200% 60% 長方形 5.7 2023年1~3月
    950万円 酒田市新井田町 酒田 16 260 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    600万円 酒田市本町 酒田 17 80 400% 80% ほぼ長方形 13.5 2023年1~3月
    930万円 酒田市本町 酒田 17 125 400% 80% ほぼ長方形 13.5 2023年1~3月
    460万円 酒田市本町 酒田 16 60 400% 80% ほぼ長方形 13.5 2023年1~3月
    500万円 酒田市堤町 酒田 29 270 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    700万円 酒田市船場町 酒田 24 320 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,800万円 酒田市大宮町 東酒田 30 690 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 酒田市大宮町 東酒田 30 760 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    580万円 酒田市四ツ興野 東酒田 14 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    10万円 酒田市栄町 酒田 9 40 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    530万円 酒田市若浜町 酒田 16 130 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,100万円 酒田市東泉町 酒田 9 300 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    180万円 酒田市東泉町 酒田 8 145 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 酒田市緑ヶ丘 酒田 30 230 200% 60% 台形 9.0 2023年1~3月
    270万円 酒田市北里町 酒田 18 90 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    420万円 酒田市光ヶ丘 酒田 30 200 200% 60% 正方形 5.8 2023年1~3月
    400万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 30 240 200% 60% 長方形 17.0 2023年1~3月
    720万円 酒田市東大町 酒田 20 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    860万円 酒田市駅東 酒田 7 250 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    950万円 酒田市東大町 東酒田 19 260 200% 60% 長方形 16.0 2023年1~3月
    760万円 酒田市新橋 酒田 23 250 200% 60% 長方形 7.5 2023年1~3月
    600万円 酒田市新橋 酒田 16 200 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    20万円 酒田市相沢 砂越 1 75 ほぼ長方形 3.4 2022年10~12月
    280万円 酒田市本町 酒田 17 40 400% 80% ほぼ長方形 19.0 2022年10~12月
    1,300万円 酒田市手蔵田 砂越 30 2 ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    65万円 酒田市小泉 南鳥海 1 130 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    100万円 酒田市小泉 南鳥海 1 155 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    5,400万円 酒田市大宮町 東酒田 30 2 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    1,300万円 酒田市こがね町 東酒田 30 300 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    200万円 酒田市寿町 酒田 16 45 400% 80% ほぼ正方形 2022年10~12月
    720万円 酒田市四ツ興野 東酒田 12 370 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    210万円 酒田市若竹町 酒田 26 75 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    240万円 酒田市日吉町 酒田 18 195 400% 80% 長方形 7.8 2022年10~12月
    280万円 酒田市浜田 酒田 8 155 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    350万円 酒田市光ヶ丘 酒田 23 195 200% 60% 長方形 4.9 2022年10~12月
    610万円 酒田市旭新町 酒田 7 185 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    1,200万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 28 330 200% 60% 不整形 18.0 2022年10~12月
    270万円 酒田市浜田 酒田 8 160 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    770万円 酒田市新橋 酒田 13 200 200% 60% 長方形 5.5 2022年10~12月
    60万円 酒田市藤塚 酒田 30 110 200% 70% 不整形 8.0 2022年10~12月
    1,400万円 酒田市東町 酒田 30 500 200% 60% 台形 42.0 2022年10~12月
    940万円 酒田市住吉町 酒田 16 340 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 酒田市千日町 酒田 15 220 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    590万円 酒田市千石町 酒田 30 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    670万円 酒田市千石町 酒田 24 170 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    820万円 酒田市東大町 酒田 24 240 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年10~12月
    1,000万円 酒田市南千日町 酒田 14 800 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    900万円 酒田市北新町 酒田 15 330 200% 60% ほぼ台形 18.0 2022年10~12月
    1,000万円 酒田市吉田新田 酒田 30 1900 200% 70% ほぼ台形 31.5 2022年10~12月
    480万円 酒田市四ツ興野 東酒田 13 270 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    650万円 酒田市北新橋 酒田 12 160 200% 60% 長方形 8.5 2022年7~9月
    850万円 酒田市駅東 酒田 10 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    270万円 酒田市宮海 酒田 1 480 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    680万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 30 340 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    700万円 酒田市本町 酒田 23 290 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    1,000万円 酒田市字松原南 酒田 30 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 30 550 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    85万円 酒田市北沢 砂越 1 95 不整形 5.0 2022年7~9月
    820万円 酒田市東大町 酒田 23 270 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    120万円 酒田市緑町 酒田 24 170 200% 80% 長方形 5.0 2022年7~9月
    800万円 酒田市北新町 酒田 21 450 200% 60% 不整形 9.5 2022年7~9月
    920万円 酒田市新橋 酒田 19 200 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2022年7~9月
    500万円 酒田市新橋 酒田 13 330 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    960万円 酒田市大町 東酒田 29 270 200% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    1,600万円 酒田市大町 酒田 30 430 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    2,200万円 酒田市本町 酒田 17 580 400% 80% 不整形 6.0 2022年7~9月
    970万円 酒田市高見台 酒田 30 420 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 30 1600 200% 60% 長方形 5.2 2022年4~6月
    580万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 30 210 200% 80% 台形 13.0 2022年4~6月
    200万円 酒田市南新町 酒田 23 330 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    790万円 酒田市亀ヶ崎 酒田 25 175 60% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 酒田市大宮町 酒田 1 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 酒田市千日町 酒田 13 370 200% 60% ほぼ台形 4.8 2022年4~6月
    600万円 酒田市高見台 酒田 30 290 80% 50% ほぼ正方形 9.5 2022年4~6月
    2,000万円 酒田市高見台 酒田 30 660 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

酒田市の不動産売り出し事例

  • 酒田市のマンションの売り出し事例

    酒田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 酒田市の一戸建ての売り出し事例

    酒田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,899

    万円

    酒田市飛鳥字大道端
    羽越本線「砂越」駅徒歩27分
    525.76㎡
    159.8㎡
    27

    1,699

    万円

    酒田市若竹町2丁目
    羽越本線「東酒田」駅徒歩38分
    312.6㎡
    153.82㎡
    42

    1,299

    万円

    酒田市光ケ丘5丁目
    羽越本線「酒田」駅徒歩35分
    149.23㎡
    81.1㎡
    36

    2,499

    万円

    酒田市みずほ1丁目
    羽越本線「東酒田」駅徒歩30分
    497.26㎡
    165.24㎡
    30

    1,599

    万円

    酒田市天神堂字ガツギ田
    羽越本線「砂越」駅徒歩23分
    318.01㎡
    140.46㎡
    50

    1,899

    万円

    酒田市北新橋1丁目
    羽越本線「酒田」駅徒歩20分
    251㎡
    115.49㎡
    48

    1,799

    万円

    酒田市東泉町2丁目
    羽越本線「東酒田」駅徒歩32分
    240.48㎡
    117.58㎡
    34

    899

    万円

    酒田市光ケ丘2丁目
    羽越本線「酒田」駅徒歩27分
    122.76㎡
    73.54㎡
    45
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 酒田市の土地の売り出し事例

    酒田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,026.2

    万円

    酒田市ゆたか1丁目
    JR羽越本線「酒田」駅 庄内交通バス乗車4分、ゆたか1丁目バス停 徒歩3分
    257㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

酒田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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酒田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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酒田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

酒田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

酒田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、酒田市の一戸建て売却価格の平均相場430万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
430 万円
仲介手数料 *
20.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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