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寒河江市の不動産売却・査定

寒河江市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。寒河江市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。寒河江市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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寒河江市の不動産売却の対応会社

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寒河江市の不動産相場

寒河江市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積240㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、寒河江市の
※過去10年間の寒河江市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に寒河江市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、寒河江市の一戸建ての相場は、1年前から49.7%上昇し、5年前から83.9%上昇しています。
※過去10年間の寒河江市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に寒河江市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.3
8.8
-
10~20年
-
-
7.3
6.4
-
20~30年
-
-
5.2
3.1
1.0
30年以上
-
-
1.9
1.3
2.3

単位:万円/㎡

寒河江市のエリア別一戸建て売却相場

寒河江市では八幡町が売却相場が最も高くて36万円/㎡、大字慈恩寺が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字寒河江、大字島、大字高屋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八幡町

    5,580 万円 (36万円/㎡)

    155㎡

    29年

    2件

  • 緑町

    3,500 万円 (14万円/㎡)

    250㎡

    0年

    12件

  • 仲谷地

    3,770 万円 (13万円/㎡)

    290㎡

    5年

    2件

  • 大字柴橋

    2,585 万円 (11万円/㎡)

    235㎡

    10年

    13件

  • ほなみ

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    2年

    2件

  • 大字寒河江

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    21年

    66件

  • 内ノ袋

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    0年

    2件

  • 七日町

    1,920 万円 (10万円/㎡)

    192㎡

    0年

    5件

  • 新山町

    1,970 万円 (10万円/㎡)

    197㎡

    0年

    11件

  • 元町

    1,845 万円 (9万円/㎡)

    205㎡

    2年

    13件

  • 西根北町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    4年

    4件

  • みずき

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    9年

    2件

  • 中央

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    12年

    13件

  • 大字西根

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    1年

    9件

  • 東新山町

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    13年

    2件

  • 大字日田

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    0年

    7件

  • 高田

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    13年

    4件

  • 丸内

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    22年

    4件

  • 若葉町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    42年

    4件

  • 栄町

    1,660 万円 (5万円/㎡)

    332㎡

    0年

    2件

  • 越井坂町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    18年

    5件

  • 本町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    55年

    5件

  • 船橋町

    1,235 万円 (5万円/㎡)

    247㎡

    23年

    6件

  • 幸田町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    25年

    3件

  • 西根

    1,460 万円 (4万円/㎡)

    365㎡

    24年

    4件

  • 大字島

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    35年

    21件

  • 南町

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    5年

    5件

  • 山岸町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    45年

    3件

  • 大字米沢

    2,040 万円 (3万円/㎡)

    680㎡

    40年

    2件

  • 六供町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    35年

    3件

  • 本楯

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    23年

    9件

  • 落衣前

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    38年

    2件

  • 新山

    1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    29年

    3件

  • (大字なし)

    810 万円 (2万円/㎡)

    405㎡

    43年

    2件

  • 末広町

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    43年

    4件

  • 大字高屋

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    19年

    20件

  • 大字八鍬

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    43年

    4件

  • 大字白岩

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    38年

    7件

  • 大字中郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    47年

    5件

  • 大字高松

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 大字慈恩寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

寒河江市の駅別一戸建て売却相場

寒河江市では西寒河江駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、羽前高松駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西寒河江駅、南寒河江駅、寒河江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西寒河江

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    4年

    75件

  • 寒河江

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    18年

    153件

  • 柴橋

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    0年

    7件

  • 南寒河江

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    26年

    45件

  • 羽前高松

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    38年

    21件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、寒河江市の土地の相場は、1年前から1.2%下落し、5年前から14.3%上昇しています。
※過去10年間の寒河江市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に寒河江市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.7
1.8
3.2
1.5

単位:万円/㎡

寒河江市のエリア別土地売却相場

寒河江市では小沼町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字日和田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字寒河江、中央、元町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小沼町

    1,300 万円 (4万円/㎡)

    325㎡

    4件

  • 七日町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    6件

  • 八幡町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 栄町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • みずき

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 越井坂町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 本町

    636 万円 (3万円/㎡)

    212㎡

    21件

  • 南町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 丸内

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    13件

  • 内ノ袋

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    5件

  • 仲谷地

    1,395 万円 (3万円/㎡)

    465㎡

    22件

  • 高田

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 大字寒河江

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    167件

  • 若葉町

    1,620 万円 (3万円/㎡)

    540㎡

    9件

  • 落衣前

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 西根北町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    9件

  • ほなみ

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    11件

  • 本楯

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 緑町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 幸田町

    1,190 万円 (2万円/㎡)

    595㎡

    4件

  • 中央

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    37件

  • 六供町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    6件

  • 元町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    29件

  • 大字高松

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 大字柴橋

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    22件

  • 大字高屋

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    25件

  • 船橋町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    9件

  • 大字島

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    24件

  • 新山町

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    6件

  • (大字なし)

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    4件

  • 西根

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    8件

  • 末広町

    845 万円 (1万円/㎡)

    845㎡

    6件

  • 大字慈恩寺

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    4件

  • 大字日田

    940 万円 (1万円/㎡)

    940㎡

    17件

  • 東新山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    8件

  • 大字八鍬

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    4件

  • 大字中郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    2件

  • 大字白岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    15件

  • 大字清助新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    2件

  • 大字西根

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    23件

  • 中央工業団地

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    3件

  • 大字日和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

寒河江市の駅別土地売却相場

寒河江市では西寒河江駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、羽前高松駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西寒河江駅、南寒河江駅、寒河江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西寒河江

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    192件

  • 南寒河江

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    50件

  • 寒河江

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    318件

  • 柴橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 羽前高松

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    34件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の寒河江市の不動産

寒河江市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,799万円
寒河江市本楯4丁目
左沢線「寒河江」駅徒歩28分
364.44㎡/195㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
595万円
寒河江市大字寒河江字仲田
左沢線「西寒河江駅」徒歩5分
203.31㎡
595万円
寒河江市大字寒河江字仲田
左沢線「西寒河江駅」徒歩5分
203.3㎡
3,800万円
寒河江市大字柴橋字蛇塚
左沢線「寒河江駅」徒歩30分
2098㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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寒河江市の不動産売却の流れ

  • 1 寒河江市の相場を確認
    寒河江市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、寒河江市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の寒河江市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、寒河江市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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