更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
長井市の一戸建て相場推移
5年前から+592.3%
10年前から+683.2%
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不動産売却データ
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長井市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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長井市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格120万円（前年比 + 719.8 %）平米単価1.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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長井市の土地売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 -80.7 %）平米単価1.3 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山形県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,697万円
(32.6万円/㎡)
|
2,834万円
(42.3万円/㎡)
|
-
|
| 築10～20年 |
-
|
1,558万円
(28.3万円/㎡)
|
2,199万円
(31.4万円/㎡)
|
3,015万円
(32.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
297万円
(13.5万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,487万円
(21.3万円/㎡)
|
2,299万円
(19.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
340万円
(17.0万円/㎡)
|
754万円
(16.1万円/㎡)
|
999万円
(14.3万円/㎡)
|
893万円
(9.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
559万円
(11.2万円/㎡)
|
549万円
(7.9万円/㎡)
|
-
|
山形県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,453万円
(17.7万円/㎡)
|
2,463万円
(13.7万円/㎡)
|
2,683万円
(11.7万円/㎡)
|
2,781万円
(5.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
672万円
(9.6万円/㎡)
|
1,700万円
(10.0万円/㎡)
|
1,946万円
(7.2万円/㎡)
|
2,439万円
(4.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
277万円
(4.3万円/㎡)
|
1,234万円
(6.9万円/㎡)
|
1,427万円
(4.8万円/㎡)
|
1,592万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
-
|
135万円
(1.5万円/㎡)
|
438万円
(2.7万円/㎡)
|
732万円
(2.6万円/㎡)
|
605万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
長井市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、長井市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長井市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
長井市の不動産売却事例
- 長井市のマンションの売却事例
長井市のマンションの売却履歴です。 実際に長井市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 長井市の一戸建ての売却事例
長井市の一戸建ての売却履歴です。 実際に長井市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,700万円 長井市中道 長井駅 8分 80㎡ 195㎡ 2年 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,900万円 長井市館町南 南長井駅 11分 100㎡ 280㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 長井市館町南 南長井駅 8分 150㎡ 500㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 890万円 長井市館町南 南長井駅 8分 120㎡ 240㎡ 2年 正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 75万円 長井市五十川 羽前成田駅 9分 145㎡ 650㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,500万円 長井市横町 あやめ公園駅 9分 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 長井市横町 あやめ公園駅 9分 115㎡ 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 長井市四ツ谷 南長井駅 3分 150㎡ 340㎡ 36年 長方形 14.0㎡ 2023年7~9月 400万円 長井市清水町 あやめ公園駅 14分 650㎡ 650㎡ 64年 正方形 4.6㎡ 2023年7~9月 83万円 長井市泉 時庭駅 18分 155㎡ 200㎡ 73年 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 130万円 長井市幸町 あやめ公園駅 9分 120㎡ 300㎡ 53年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 300万円 長井市中道 長井駅 9分 120㎡ 190㎡ 42年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 430万円 長井市あら町 長井駅 10分 260㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 500万円 長井市五十川 羽前成田駅 5分 130㎡ 290㎡ 39年 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 長井市幸町 あやめ公園駅 6分 110㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 2,500万円 長井市中道 長井駅 9分 90㎡ 170㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 長井市館町南 南長井駅 14分 320㎡ 840㎡ 23年 長方形 14.4㎡ 2023年1~3月 150万円 長井市森 あやめ公園駅 30分 190㎡ 1100㎡ 43年 不整形 6.5㎡ 2023年1~3月 350万円 長井市新町 あやめ公園駅 6分 145㎡ 630㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 460万円 長井市成田 あやめ公園駅 19分 140㎡ 730㎡ 19年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 長井市寺泉 あやめ公園駅 21分 85㎡ 550㎡ 24年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 750万円 長井市成田 羽前成田駅 14分 260㎡ 630㎡ 34年 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 150万円 長井市清水町 長井駅 16分 70㎡ 160㎡ 31年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年7~9月 380万円 長井市幸町 あやめ公園駅 6分 175㎡ 740㎡ 長方形 7.7㎡ 2022年7~9月 75万円 長井市幸町 あやめ公園駅 6分 120㎡ 150㎡ 長方形 7.7㎡ 2022年7~9月 400万円 長井市清水町 長井駅 19分 115㎡ 570㎡ 52年 ほぼ台形 14.4㎡ 2022年4~6月 170万円 長井市九野本 南長井駅 28分 145㎡ 330㎡ 35年 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 7,200万円 長井市緑町 あやめ公園駅 11分 620㎡ 690㎡ 22年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 長井市東町 長井駅 12分 90㎡ 330㎡ 15年 不整形 2.9㎡ 2022年4~6月 400万円 長井市新町 長井駅 6分 160㎡ 340㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 200万円 長井市清水町 あやめ公園駅 9分 140㎡ 165㎡ 46年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 長井市歌丸 今泉駅 21分 160㎡ 350㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 950万円 長井市横町 あやめ公園駅 1分 370㎡ 1700㎡ 40年 ほぼ整形 8.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 長井市中道 長井駅 9分 100㎡ 190㎡ 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月 440万円 長井市時庭 時庭駅 4分 75㎡ 360㎡ 24年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 140万円 長井市泉 時庭駅 23分 220㎡ 660㎡ 45年 不整形 7.0㎡ 2021年7~9月 250万円 長井市時庭 時庭駅 1分 210㎡ 280㎡ 40年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2021年7~9月 460万円 長井市五十川 羽前成田駅 14分 120㎡ 1000㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 長井市五十川 羽前成田駅 13分 1500㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,600万円 長井市小出 南長井駅 13分 120㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 600万円 長井市新町 あやめ公園駅 5分 90㎡ 190㎡ 58年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年4~6月 35万円 長井市成田 羽前成田駅 3分 165㎡ 380㎡ ほぼ台形 8.5㎡ 2021年4~6月 2,500万円 長井市十日町 あやめ公園駅 10分 175㎡ 510㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,600万円 長井市四ツ谷 南長井駅 4分 125㎡ 230㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2021年1~3月 120万円 長井市日の出町 南長井駅 21分 95㎡ 1200㎡ 55年 不整形 5.5㎡ 2021年1~3月 400万円 長井市片田町 長井駅 10分 240㎡ 1400㎡ 53年 不整形 6.5㎡ 2021年1~3月 80万円 長井市成田 羽前成田駅 8分 155㎡ 450㎡ 55年 台形 4.3㎡ 2021年1~3月 730万円 長井市屋城町 長井駅 9分 180㎡ 490㎡ 39年 不整形 7.5㎡ 2020年10~12月 1,600万円 長井市館町北 南長井駅 9分 70㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 530万円 長井市清水町 長井駅 14分 115㎡ 330㎡ ほぼ正方形 11.7㎡ 2020年7~9月 2,900万円 長井市今泉 今泉駅 8分 120㎡ 310㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,700万円 長井市小出 南長井駅 14分 115㎡ 200㎡ 0年 不整形 5.6㎡ 2020年7~9月 100万円 長井市高野町 長井駅 6分 115㎡ 190㎡ 不整形 7.2㎡ 2020年7~9月 200万円 長井市泉 時庭駅 18分 155㎡ 940㎡ 29年 長方形 7.0㎡ 2020年4~6月 30万円 長井市本町 長井駅 8分 250㎡ 520㎡ 52年 不整形 2.0㎡ 2020年4~6月 390万円 長井市九野本 時庭駅 30分 145㎡ 1900㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2020年4~6月 900万円 長井市台町 南長井駅 7分 160㎡ 550㎡ 37年 不整形 16.0㎡ 2020年4~6月 2,400万円 長井市中道 長井駅 3分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 1,300万円 長井市ままの上 長井駅 9分 150㎡ 260㎡ 50年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年10~12月 3,800万円 長井市栄町 長井駅 2分 145㎡ 145㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 5,300万円 長井市栄町 長井駅 2分 160㎡ 370㎡ 25年 不整形 3.4㎡ 2019年10~12月 500万円 長井市高野町 長井駅 3分 90㎡ 250㎡ 22年 台形 4.0㎡ 2019年10~12月 1,200万円 長井市東町 長井駅 13分 170㎡ 420㎡ 39年 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 100万円 長井市屋城町 長井駅 14分 30㎡ 195㎡ 54年 袋地等 7.0㎡ 2019年7~9月 5万円 長井市本町 長井駅 9分 125㎡ 510㎡ 45年 不整形 16.7㎡ 2019年7~9月 250万円 長井市白兎 白兎駅 14分 120㎡ 120㎡ 32年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2019年7~9月 250万円 長井市白兎 白兎駅 14分 105㎡ 310㎡ 32年 台形 13.0㎡ 2019年7~9月 850万円 長井市中道 長井駅 8分 200㎡ 490㎡ 41年 袋地等 8.0㎡ 2019年7~9月 110万円 長井市舟場 あやめ公園駅 14分 100㎡ 320㎡ 57年 不整形 7.0㎡ 2019年4~6月 1,200万円 長井市台町 南長井駅 6分 105㎡ 240㎡ 35年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2019年4~6月 1,100万円 長井市成田 羽前成田駅 14分 145㎡ 290㎡ 22年 ほぼ台形 10.5㎡ 2019年4~6月 150万円 長井市十日町 あやめ公園駅 6分 100㎡ 150㎡ 25年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2019年4~6月 350万円 長井市十日町 あやめ公園駅 9分 125㎡ 175㎡ 24年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年4~6月 1,000万円 長井市本町 長井駅 4分 155㎡ 450㎡ 31年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年1~3月 140万円 長井市寺泉 あやめ公園駅 30分 15㎡ 75㎡ 39年 不整形 5.5㎡ 2019年1~3月 320万円 長井市成田 羽前成田駅 11分 130㎡ 不整形 3.4㎡ 2018年10~12月 2,700万円 長井市本町 長井駅 8分 25㎡ 長方形 7.5㎡ 2018年10~12月 1,600万円 長井市本町 長井駅 6分 75㎡ 長方形 7.5㎡ 2018年10~12月 350万円 長井市成田 羽前成田駅 11分 130㎡ 不整形 3.4㎡ 2018年10~12月 38万円 長井市時庭 時庭駅 1分 50㎡ 145㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2018年10~12月 300万円 長井市片田町 長井駅 11分 85㎡ 200㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2018年7~9月 1,600万円 長井市泉 時庭駅 15分 95㎡ 530㎡ 7年 不整形 18.0㎡ 2018年7~9月 100万円 長井市新町 長井駅 6分 160㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2018年7~9月 60万円 長井市五十川 白兎駅 19分 570㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2018年7~9月 2,400万円 長井市台町 南長井駅 11分 135㎡ 240㎡ 3年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2017年10~12月 2,800万円 長井市幸町 長井駅 13分 890㎡ 1400㎡ 33年 長方形 8.0㎡ 2017年10~12月 2,200万円 長井市成田 羽前成田駅 13分 120㎡ 不整形 3.0㎡ 2017年10~12月 950万円 長井市成田 羽前成田駅 8分 260㎡ 1800㎡ 43年 不整形 7.0㎡ 2017年10~12月 1,400万円 長井市平山 長井駅 17分 120㎡ 500㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 1,200万円 長井市高野町 長井駅 3分 130㎡ 180㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 150万円 長井市清水町 長井駅 18分 70㎡ 170㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 200万円 長井市館町北 南長井駅 8分 150㎡ 250㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年7~9月 1,600万円 長井市平山 長井駅 30分 130㎡ 460㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2017年7~9月 880万円 長井市成田 羽前成田駅 15分 95㎡ 不整形 4.5㎡ 2017年7~9月 5,700万円 長井市成田 羽前成田駅 13分 300㎡ 不整形 4.8㎡ 2017年7~9月 1,400万円 長井市九野本 南長井駅 30分 120㎡ 400㎡ 1年 台形 13.0㎡ 2017年7~9月 150万円 長井市清水町 長井駅 15分 135㎡ 310㎡ 38年 長方形 5.5㎡ 2017年7~9月 2,600万円 長井市九野本 南長井駅 15分 135㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2017年7~9月 2,000万円 長井市今泉 今泉駅 12分 160㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2017年4~6月 360万円 長井市十日町 あやめ公園駅 11分 145㎡ 200㎡ 23年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2017年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 長井市の土地の売却事例
長井市の土地の売却履歴です。 実際に長井市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 350万円 長井市時庭 時庭駅 13分 1500㎡ 台形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 長井市東町 長井駅 11分 720㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 800万円 長井市舟場 あやめ公園駅 15分 390㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 62万円 長井市上伊佐沢 南長井駅 30分 340㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 32万円 長井市上伊佐沢 南長井駅 30分 175㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 280万円 長井市成田 羽前成田駅 8分 360㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 550万円 長井市舟場 あやめ公園駅 16分 420㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 530万円 長井市横町 あやめ公園駅 9分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 380万円 長井市館町南 南長井駅 15分 165㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 750万円 長井市本町 長井駅 7分 330㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 370万円 長井市十日町 あやめ公園駅 7分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 550万円 長井市あら町 長井駅 10分 280㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月 340万円 長井市清水町 あやめ公園駅 8分 630㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 260万円 長井市清水町 あやめ公園駅 7分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.2㎡ 2023年4~6月 15万円 長井市成田 あやめ公園駅 16分 260㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 750万円 長井市台町 南長井駅 6分 800㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 75万円 長井市泉 時庭駅 20分 220㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 99万円 長井市横町 あやめ公園駅 5分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 440万円 長井市清水町 長井駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 350万円 長井市中道 長井駅 15分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 650万円 長井市中道 長井駅 9分 430㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2023年1~3月 1,100万円 長井市新町 長井駅 6分 440㎡ 200% 60% 不整形 17.5㎡ 2023年1~3月 88万円 長井市今泉 今泉駅 5分 175㎡ 200% 70% 不整形 6.2㎡ 2023年1~3月 600万円 長井市緑町 あやめ公園駅 13分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 810万円 長井市九野本 南長井駅 26分 1300㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 760万円 長井市九野本 南長井駅 26分 1000㎡ 長方形 9.5㎡ 2023年1~3月 600万円 長井市時庭 時庭駅 11分 1300㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月 170万円 長井市あら町 長井駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 450万円 長井市中道 長井駅 14分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 500万円 長井市横町 あやめ公園駅 8分 330㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 長井市今泉 今泉駅 25分 1100㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月 40万円 長井市草岡 羽前成田駅 30分 135㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 長井市四ツ谷 南長井駅 5分 940㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年7~9月 450万円 長井市中道 長井駅 10分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 長井市九野本 南長井駅 6分 160㎡ 200% 60% 長方形 2022年7~9月 300万円 長井市屋城町 長井駅 13分 190㎡ 200% 60% 台形 6.8㎡ 2022年4~6月 200万円 長井市寺泉 あやめ公園駅 29分 1100㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2022年4~6月 170万円 長井市五十川 白兎駅 21分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 230万円 長井市館町北 南長井駅 8分 155㎡ 200% 60% 不整形 5.9㎡ 2022年4~6月 810万円 長井市今泉 今泉駅 9分 620㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 長井市中道 長井駅 9分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 100万円 長井市五十川 あやめ公園駅 30分 330㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年1~3月 630万円 長井市横町 あやめ公園駅 7分 430㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2022年1~3月 560万円 長井市緑町 あやめ公園駅 13分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 15万円 長井市勧進代 白兎駅 26分 60㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 560万円 長井市緑町 あやめ公園駅 14分 280㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年1~3月 25万円 長井市中道 長井駅 9分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 820万円 長井市館町南 南長井駅 11分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月 230万円 長井市栄町 長井駅 5分 75㎡ 400% 80% ほぼ整形 12.0㎡ 2021年10~12月 560万円 長井市緑町 あやめ公園駅 13分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 550万円 長井市緑町 あやめ公園駅 11分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 560万円 長井市緑町 あやめ公園駅 13分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 400万円 長井市十日町 長井駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 220万円 長井市寺泉 あやめ公園駅 12分 195㎡ 台形 11.0㎡ 2021年7~9月 370万円 長井市成田 羽前成田駅 15分 460㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2021年7~9月 70万円 長井市高野町 長井駅 3分 65㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 20万円 長井市上伊佐沢 南長井駅 30分 70㎡ ほぼ長方形 10.5㎡ 2021年7~9月 2,200万円 長井市十日町 あやめ公園駅 7分 1500㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 550万円 長井市舟場 あやめ公園駅 18分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 280万円 長井市舟場 あやめ公園駅 18分 460㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2021年1~3月 630万円 長井市小出 南長井駅 13分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 250万円 長井市今泉 今泉駅 7分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 700万円 長井市緑町 あやめ公園駅 13分 750㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 950万円 長井市清水町 あやめ公園駅 11分 540㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 220万円 長井市本町 長井駅 5分 65㎡ 400% 80% ほぼ整形 7.0㎡ 2020年10~12月 140万円 長井市栄町 長井駅 6分 40㎡ 400% 80% ほぼ整形 12.0㎡ 2020年10~12月 400万円 長井市白兎 白兎駅 11分 1600㎡ 不整形 10.0㎡ 2020年10~12月 150万円 長井市平山 長井駅 28分 1800㎡ 不整形 14.0㎡ 2020年7~9月 310万円 長井市十日町 あやめ公園駅 9分 220㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2020年7~9月 52万円 長井市平山 長井駅 28分 720㎡ 不整形 2020年7~9月 550万円 長井市平山 長井駅 28分 1800㎡ 不整形 14.0㎡ 2020年7~9月 400万円 長井市館町南 南長井駅 9分 195㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2020年7~9月 450万円 長井市清水町 長井駅 20分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 170万円 長井市幸町 あやめ公園駅 1分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2020年7~9月 350万円 長井市九野本 南長井駅 30分 310㎡ ほぼ長方形 10.5㎡ 2020年7~9月 92万円 長井市本町 長井駅 6分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2020年7~9月 180万円 長井市新町 あやめ公園駅 6分 230㎡ 200% 60% 不整形 2.4㎡ 2020年7~9月 390万円 長井市舟場 あやめ公園駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年4~6月 800万円 長井市清水町 長井駅 13分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年4~6月 550万円 長井市九野本 南長井駅 15分 600㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2020年4~6月 160万円 長井市清水町 あやめ公園駅 11分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 100万円 長井市平山 長井駅 28分 290㎡ ほぼ台形 2020年1~3月 1,000万円 長井市緑町 あやめ公園駅 14分 550㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2020年1~3月 150万円 長井市本町 長井駅 3分 135㎡ 400% 80% 不整形 7.0㎡ 2020年1~3月 400万円 長井市あら町 南長井駅 7分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年1~3月 75万円 長井市時庭 時庭駅 4分 135㎡ 200% 70% ほぼ台形 13.0㎡ 2020年1~3月 1,400万円 長井市栄町 長井駅 2分 660㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2019年10~12月 220万円 長井市栄町 長井駅 2分 85㎡ 400% 80% 不整形 10.8㎡ 2019年10~12月 220万円 長井市栄町 長井駅 2分 165㎡ 400% 80% 袋地等 3.8㎡ 2019年10~12月 1,200万円 長井市本町 長井駅 5分 360㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2019年10~12月 250万円 長井市九野本 南長井駅 24分 550㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.5㎡ 2019年10~12月 750万円 長井市幸町 長井駅 12分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.5㎡ 2019年7~9月 130万円 長井市五十川 あやめ公園駅 30分 470㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2019年7~9月 80万円 長井市ままの上 長井駅 8分 250㎡ 400% 80% 台形 3.0㎡ 2019年7~9月 500万円 長井市栄町 長井駅 4分 650㎡ 400% 80% 長方形 4.5㎡ 2019年7~9月 300万円 長井市ままの上 長井駅 11分 510㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2019年7~9月 240万円 長井市本町 長井駅 4分 75㎡ 400% 80% 不整形 10.5㎡ 2019年4~6月 540万円 長井市館町北 南長井駅 7分 360㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月 99万円 長井市平山 長井駅 25分 105㎡ ほぼ長方形 12.5㎡ 2019年4~6月 150万円 長井市東町 長井駅 12分 95㎡ 200% 60% 不整形 2019年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
長井市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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長井市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
長井市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
長井市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長井市の一戸建て売却価格の平均相場120万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 120 万円
- 仲介手数料 *
- 6.6 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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