長井市の不動産売却・査定・買取
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長井市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価1.6万円/㎡(坪単価5.3万円)価格相場・売却価格530万円(330㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.3万円/㎡(坪単価4.2万円)価格相場・売却価格344万円(270㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
13.5
|
10.5
|
3.5
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
1.5
|
2.9
|
1.2
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
1.6
|
0.9
|
1.6
|
単位：万円/㎡
長井市のエリア別一戸建て売却相場
長井市では栄町が売却相場が最も高くて20万円/㎡、本町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、清水町、成田、五十川といったエリアで活発に取引されているようです。
-
栄町
5,140 万円 (20万円/㎡)
257㎡
23年
4件
-
中道
2,280 万円 (12万円/㎡)
190㎡
20年
8件
-
小出
2,585 万円 (11万円/㎡)
235㎡
0年
3件
-
今泉
1,960 万円 (7万円/㎡)
280㎡
5年
5件
-
緑町
1,470 万円 (6万円/㎡)
245㎡
2件
-
館町北
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
0年
4件
-
館町南
1,240 万円 (4万円/㎡)
310㎡
13年
4件
-
台町
1,185 万円 (3万円/㎡)
395㎡
36年
8件
-
平山
1,300 万円 (2万円/㎡)
650㎡
16年
5件
-
四ツ谷
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
13年
3件
-
あら町
900 万円 (2万円/㎡)
450㎡
47年
6件
-
新町
530 万円 (2万円/㎡)
265㎡
58年
4件
-
十日町
350 万円 (2万円/㎡)
175㎡
25年
6件
-
舟場
440 万円 (1万円/㎡)
440㎡
32年
4件
-
幸町
385 万円 (1万円/㎡)
385㎡
33年
4件
-
片田町
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
52年
4件
-
東町
292 万円 (1万円/㎡)
292㎡
39年
2件
-
九野本
530 万円 (1万円/㎡)
530㎡
17年
5件
-
白兎
215 万円 (1万円/㎡)
215㎡
32年
2件
-
清水町
247 万円 (1万円/㎡)
247㎡
46年
24件
-
高野町
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
22年
4件
-
時庭
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
32年
5件
-
宮
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
47年
7件
-
屋城町
342 万円 (1万円/㎡)
342㎡
46年
3件
-
横町
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
40年
5件
-
日の出町
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
30年
3件
-
五十川
0 万円 (0万円/㎡)
1250㎡
8件
-
寺泉
0 万円 (0万円/㎡)
680㎡
14年
5件
-
芦沢
0 万円 (0万円/㎡)
830㎡
31年
2件
-
泉
0 万円 (0万円/㎡)
800㎡
37年
4件
-
成田
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
38年
14件
-
本町
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
45年
7件
…建物面積
…築年数
…取引件数
長井市の駅別一戸建て売却相場
長井市では南長井駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、時庭駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、長井駅、南長井駅、あやめ公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
南長井駅
2,160 万円 (9万円/㎡)
240㎡
0年
34件
-
今泉駅
1,980 万円 (6万円/㎡)
330㎡
9年
6件
-
長井駅
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
39年
68件
-
あやめ公園駅
182 万円 (1万円/㎡)
182㎡
39年
36件
-
白兎駅
215 万円 (1万円/㎡)
215㎡
32年
4件
-
羽前成田駅
0 万円 (0万円/㎡)
450㎡
38年
20件
-
時庭駅
0 万円 (0万円/㎡)
660㎡
40年
11件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.9
|
1.2
|
1.7
|
0.9
|
単位：万円/㎡
長井市のエリア別土地売却相場
長井市では屋城町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、平山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉、東町、本町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
屋城町
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
5件
-
本町
276 万円 (3万円/㎡)
92㎡
17件
-
小出
1,170 万円 (3万円/㎡)
390㎡
3件
-
館町南
474 万円 (2万円/㎡)
237㎡
12件
-
栄町
250 万円 (2万円/㎡)
125㎡
6件
-
東町
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
17件
-
神明町
530 万円 (2万円/㎡)
265㎡
2件
-
四ツ谷
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
3件
-
あら町
370 万円 (2万円/㎡)
185㎡
5件
-
幸町
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
10件
-
緑町
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
13件
-
泉
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
17件
-
台町
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
14件
-
中道
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
12件
-
舟場
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
9件
-
花作町
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
5件
-
時庭
135 万円 (1万円/㎡)
135㎡
7件
-
十日町
215 万円 (1万円/㎡)
215㎡
16件
-
横町
165 万円 (1万円/㎡)
165㎡
5件
-
日の出町
217 万円 (1万円/㎡)
217㎡
2件
-
大町
212 万円 (1万円/㎡)
212㎡
2件
-
館町北
130 万円 (1万円/㎡)
130㎡
8件
-
片田町
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
3件
-
高野町
192 万円 (1万円/㎡)
192㎡
4件
-
新町
235 万円 (1万円/㎡)
235㎡
4件
-
清水町
520 万円 (1万円/㎡)
520㎡
13件
-
九野本
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
16件
-
宮
0 万円 (0万円/㎡)
152㎡
2件
-
成田
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
9件
-
森
0 万円 (0万円/㎡)
132㎡
6件
-
歌丸
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
2件
-
ままの上
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
8件
-
今泉
0 万円 (0万円/㎡)
265㎡
9件
-
寺泉
0 万円 (0万円/㎡)
215㎡
8件
-
五十川
0 万円 (0万円/㎡)
355㎡
7件
-
上伊佐沢
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
3件
-
平山
0 万円 (0万円/㎡)
720㎡
10件
…土地面積
…取引件数
長井市の駅別土地売却相場
長井市では時庭駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、今泉駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、長井駅、南長井駅、あやめ公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
時庭駅
340 万円 (2万円/㎡)
170㎡
19件
-
あやめ公園駅
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
63件
-
長井駅
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
116件
-
南長井駅
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
72件
-
羽前成田駅
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
12件
-
今泉駅
0 万円 (0万円/㎡)
265㎡
11件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の長井市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,649万円
|
長井市花作町
山鉄フラワー長井線「南長井」駅徒歩9分
|
574.55㎡/167.54㎡ | 46年 |
長井市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
長井市の不動産売却の流れ
-
1 長井市の相場を確認長井市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、長井市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の長井市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、長井市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。