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天童市
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天童市の
不動産売却データ

  • 天童市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 天童市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    810
    万円
    (前年比 -35.1 %)
    平米単価
    8.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 天童市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -28.9 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山形県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,697万円
(32.6万円/㎡)
2,834万円
(42.3万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,430万円
(26.0万円/㎡)
1,938万円
(27.7万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築20~30年
297万円
(13.5万円/㎡)
1,078万円
(19.6万円/㎡)
1,288万円
(19.2万円/㎡)
2,156万円
(19.6万円/㎡)
築30~40年
360万円
(18.0万円/㎡)
833万円
(16.7万円/㎡)
928万円
(14.3万円/㎡)
893万円
(9.2万円/㎡)
築40年以上
-
545万円
(10.9万円/㎡)
-
-

山形県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,453万円
(17.7万円/㎡)
2,362万円
(13.5万円/㎡)
2,645万円
(11.5万円/㎡)
2,862万円
(6.4万円/㎡)
築10~20年
-
672万円
(9.6万円/㎡)
1,451万円
(8.7万円/㎡)
1,820万円
(7.0万円/㎡)
2,695万円
(5.5万円/㎡)
築20~30年
-
278万円
(4.0万円/㎡)
1,268万円
(6.9万円/㎡)
1,237万円
(4.6万円/㎡)
1,516万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
-
203万円
(2.3万円/㎡)
427万円
(2.6万円/㎡)
741万円
(2.6万円/㎡)
677万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


天童市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

天童市の一戸建て相場推移
5年前から-30.3%
10年前から-23.5%
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天童市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、天童市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを天童市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

山形県の不動産売却事例

  • 天童市のマンションの売却事例

    天童市のマンションの売却履歴です。 実際に天童市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 天童市の一戸建ての売却事例

    天童市の一戸建ての売却履歴です。 実際に天童市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 天童市南小畑 天童南 19 100 230 6 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 天童市大字荒谷 高擶 45 125 510 22 ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    1,200万円 天童市交り江 天童 9 130 270 45 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,600万円 天童市柏木町 天童 19 100 190 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 天童市泉町 天童 16 185 360 32 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    350万円 天童市大字清池 高擶 5 230 400 49 ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    590万円 天童市大字山元 天童 29 500 袋地等 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 天童市小関 天童 13 65 180 1 正方形 15.0 2023年1~3月
    950万円 天童市中里 高擶 7 220 440 48 長方形 16.0 2023年1~3月
    1,800万円 天童市駅西 天童 8 90 240 31 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 天童市鎌田本町 天童 18 270 630 22 ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    1,600万円 天童市鎌田本町 天童 15 85 430 52 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 天童市東長岡 天童南 24 100 230 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 天童市久野本 天童 15 185 29 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    2,100万円 天童市乱川 乱川 5 180 500 29 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 天童市大字小関 天童 19 95 250 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,400万円 天童市南町 天童南 9 175 250 12 長方形 10.0 2022年10~12月
    2,300万円 天童市北久野本 乱川 23 100 185 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    620万円 天童市大字蔵増 天童 45 120 350 27 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    4,500万円 天童市東芳賀 天童南 10 115 165 0 ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    3,600万円 天童市泉町 天童 19 270 490 17 ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    1,300万円 天童市大字乱川 乱川 11 100 230 37 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 天童市久野本 天童 15 115 330 46 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 天童市久野本 天童 14 170 370 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    400万円 天童市天童中 天童 12 125 180 54 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 天童市交り江 天童 9 170 310 27 長方形 12.0 2022年7~9月
    2,700万円 天童市交り江 天童 7 95 175 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 天童市交り江 天童 8 110 185 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 天童市東本町 天童 12 100 145 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 天童市大字清池 高擶 12 165 270 28 ほぼ長方形 27.5 2022年7~9月
    1,100万円 天童市東長岡 高擶 4 130 240 23 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 天童市大字長岡 高擶 4 110 270 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 天童市小関 天童 15 175 370 8 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 天童市田鶴町 天童 10 100 260 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,800万円 天童市天童中 天童 19 110 430 48 ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    2,400万円 天童市中里 高擶 12 105 185 0 袋地等 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 天童市東芳賀 天童南 13 125 185 25 長方形 8.5 2022年1~3月
    4,700万円 天童市久野本 天童 21 105 185 0 台形 5.5 2022年1~3月
    3,700万円 天童市柏木町 天童 14 110 280 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 天童市大字清池 高擶 11 105 210 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 天童市大字芳賀 天童南 7 110 250 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 天童市大字小関 天童 20 110 260 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    400万円 天童市北久野本 乱川 21 65 175 48 不整形 4.5 2022年1~3月
    550万円 天童市東久野本 天童 24 115 250 48 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,200万円 天童市芳賀タウン北 天童南 12 105 220 3 長方形 7.5 2021年10~12月
    6,000万円 天童市芳賀タウン北 天童 11 280 950 6 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    1,800万円 天童市久野本 天童 24 100 195 43 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 天童市大字干布 高瀬 45 115 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 天童市一日町 天童南 15 100 155 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    830万円 天童市東本町 天童 14 145 270 50 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,500万円 天童市柏木町 天童 20 210 330 31 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 天童市東長岡 高擶 9 80 240 33 長方形 6.0 2021年10~12月
    360万円 天童市大字下荻野戸 高瀬 75 160 410 53 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 天童市久野本 天童 19 100 145 1 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,400万円 天童市久野本 天童 18 110 175 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,700万円 天童市芳賀タウン南 天童南 6 165 240 2 ほぼ長方形 14.0 2021年7~9月
    2,100万円 天童市大字乱川 神町 8 120 280 0 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    2,600万円 天童市一日町 天童南 18 125 230 15 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,400万円 天童市大字干布 高擶 45 90 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 天童市北久野本 乱川 20 160 0 長方形 4.5 2021年7~9月
    700万円 天童市北久野本 乱川 14 145 460 46 袋地等 5.0 2021年7~9月
    1,600万円 天童市北久野本 乱川 12 115 240 17 台形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 天童市北久野本 乱川 14 105 220 1 ほぼ台形 17.0 2021年7~9月
    2,500万円 天童市久野本 天童 18 105 175 0 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    2,000万円 天童市泉町 天童 20 90 175 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,600万円 天童市泉町 天童 15 100 165 1 ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    560万円 天童市交り江 天童 10 85 195 44 長方形 6.0 2021年4~6月
    900万円 天童市乱川 乱川 6 130 210 24 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    750万円 天童市大字奈良沢 天童 45 95 300 59 ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    2,000万円 天童市駅西 天童 5 220 320 30 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 天童市一日町 天童南 13 110 200 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    400万円 天童市天童中 天童 8 90 160 41 ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    1,800万円 天童市長岡北 天童南 15 200 320 30 長方形 16.0 2021年4~6月
    2,200万円 天童市長岡北 高擶 14 90 260 31 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 天童市南小畑 天童 14 140 350 24 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 天童市三日町 天童 8 110 240 0 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    3,200万円 天童市天童中 天童 10 45 820 51 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 天童市東本町 天童 6 100 175 13 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 天童市柏木町 天童 21 95 200 35 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 天童市大字乱川 乱川 13 190 310 15 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 天童市一日町 天童南 14 105 210 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    650万円 天童市北久野本 天童 45 110 210 41 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    150万円 天童市大字奈良沢 天童南 45 120 400 38 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    2,600万円 天童市大字長岡 天童南 11 105 200 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 天童市泉町 天童 19 240 380 35 ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    1,900万円 天童市田鶴町 天童 8 85 250 1 袋地等 7.5 2021年1~3月
    800万円 天童市田鶴町 天童 8 50 230 56 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    2,000万円 天童市北久野本 天童 45 100 180 0 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    950万円 天童市糠塚 天童 18 100 240 51 ほぼ長方形 16.0 2020年10~12月
    2,800万円 天童市南町 天童南 3 140 350 20 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 天童市東本町 天童 11 140 630 54 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,300万円 天童市東久野本 天童 23 105 165 0 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    2,400万円 天童市東本町 天童 12 110 120 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 天童市柏木町 天童 16 360 370 32 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,300万円 天童市大字乱川 乱川 7 70 200 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,000万円 天童市老野森 天童 8 155 220 24 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 天童市東本町 天童 13 460 370 31 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,200万円 天童市駅西 天童 4 115 170 1 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 天童市北久野本 天童 45 105 170 0 台形 4.5 2020年7~9月
    3,600万円 天童市柏木町 天童 14 115 200 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 天童市の土地の売却事例

    天童市の土地の売却履歴です。 実際に天童市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 天童市大字高擶 高擶 26 250 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    30万円 天童市大字寺津 高擶 45 115 200% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    100万円 天童市大字荒谷 高擶 45 350 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    660万円 天童市大字久野本 乱川 45 220 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    700万円 天童市大字久野本 乱川 45 230 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,000万円 天童市久野本 天童 23 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 天童市鎌田 天童 14 330 400% 80% 台形 12.5 2023年1~3月
    1,500万円 天童市鎌田 天童 14 290 400% 80% 台形 12.5 2023年1~3月
    86万円 天童市一日町 天童南 14 140 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    380万円 天童市大字貫津 天童 29 300 200% 70% 不整形 16.0 2023年1~3月
    980万円 天童市乱川 乱川 6 220 200% 60% ほぼ長方形 18.5 2023年1~3月
    350万円 天童市交り江 天童 9 180 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 天童市交り江 天童 8 400 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2023年1~3月
    82万円 天童市石鳥居 高擶 19 95 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    980万円 天童市東久野本 天童 28 220 200% 60% ほぼ台形 16.3 2023年1~3月
    1,300万円 天童市田鶴町 天童 8 260 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    1,000万円 天童市中里 高擶 3 270 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 天童市北久野本 乱川 14 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 天童市北目 天童南 19 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    990万円 天童市久野本 天童 21 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,300万円 天童市泉町 天童 135 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 天童市大字小関 天童 21 650 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 天童市乱川 天童 6 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    440万円 天童市大字高擶 高擶 29 290 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 天童市東長岡 天童南 25 370 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    360万円 天童市大字長岡 高擶 15 790 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    750万円 天童市大字長岡 高擶 15 1500 200% 70% 不整形 28.0 2022年10~12月
    80万円 天童市大字長岡 高擶 15 140 200% 70% ほぼ整形 28.0 2022年10~12月
    720万円 天童市大字長岡 高擶 15 1600 200% 70% 不整形 28.0 2022年10~12月
    1,500万円 天童市大字芳賀 天童南 9 250 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 天童市天童中 天童 9 340 400% 80% 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 天童市大字長岡 高擶 6 710 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    800万円 天童市中里 高擶 11 250 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,200万円 天童市北久野本 乱川 14 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    200万円 天童市大字山口 乱川 45 110 200% 70% 不整形 13.0 2022年7~9月
    320万円 天童市大字山口 乱川 45 310 200% 70% 台形 7.0 2022年7~9月
    590万円 天童市大字清池 高擶 9 450 200% 70% 不整形 3.0 2022年7~9月
    610万円 天童市大字矢野目 天童 45 270 200% 70% 長方形 5.0 2022年7~9月
    420万円 天童市大字矢野目 天童 23 200 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 天童市南小畑 天童 14 370 200% 60% 長方形 16.0 2022年7~9月
    480万円 天童市大字成生 天童 45 330 200% 70% 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 天童市東長岡 天童南 29 210 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    1,100万円 天童市天童中 天童 11 230 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    3,400万円 天童市老野森 天童 19 660 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    370万円 天童市小路 天童 6 65 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    400万円 天童市中里 高擶 8 210 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    1,800万円 天童市芳賀タウン北 天童南 13 280 200% 80% 長方形 28.0 2022年4~6月
    590万円 天童市大字窪野目 乱川 45 780 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    80万円 天童市大字蔵増 天童 45 260 200% 70% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 天童市泉町 天童 21 420 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    2,500万円 天童市駅西 天童 1 400 200% 80% ほぼ長方形 18.5 2022年4~6月
    1,300万円 天童市駅西 天童 3 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    70万円 天童市大字山口 乱川 45 115 200% 70% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,400万円 天童市鎌田本町 天童 17 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 天童市乱川 乱川 3 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 天童市石鳥居 高擶 21 410 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    660万円 天童市大字寺津 高擶 45 400 200% 70% 不整形 7.5 2022年4~6月
    1,200万円 天童市東長岡 高擶 8 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 天童市東長岡 高擶 8 450 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    790万円 天童市東久野本 天童 26 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    160万円 天童市大字芳賀 天童南 18 70 200% 70% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    1,400万円 天童市大字芳賀 天童南 7 250 200% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 天童市久野本 天童 15 580 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,500万円 天童市芳賀タウン南 天童南 15 230 80% 50% 長方形 7.5 2022年1~3月
    2,500万円 天童市芳賀タウン南 天童南 6 540 100% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 天童市芳賀タウン北 天童南 11 260 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 天童市大字山元 天童 45 450 200% 70% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    980万円 天童市柏木町 天童 18 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 天童市交り江 天童 8 270 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    880万円 天童市大字高擶 高擶 21 360 200% 70% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 天童市大字芳賀 天童南 7 530 200% 70% 台形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 天童市大字長岡 高擶 7 280 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 天童市小関 天童 15 360 200% 60% 長方形 25.0 2022年1~3月
    1,100万円 天童市中里 高擶 8 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    800万円 天童市大字荒谷 高瀬 45 390 200% 70% 長方形 10.0 2021年10~12月
    940万円 天童市北久野本 天童 45 240 200% 60% 台形 4.5 2021年10~12月
    920万円 天童市久野本 天童 19 200 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 天童市久野本 天童 15 430 200% 60% 正方形 4.5 2021年10~12月
    710万円 天童市久野本 天童 15 185 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    1,600万円 天童市泉町 天童 23 300 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    1,100万円 天童市泉町 天童 18 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 天童市大字小関 天童 20 260 200% 70% 長方形 4.0 2021年10~12月
    700万円 天童市大字清池 高擶 14 430 200% 70% 不整形 2.6 2021年10~12月
    570万円 天童市大字高擶 高擶 21 360 200% 70% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    850万円 天童市大字長岡 高擶 7 540 200% 70% 不整形 6.0 2021年10~12月
    410万円 天童市大字長岡 高擶 3 185 200% 70% 不整形 6.5 2021年10~12月
    1,200万円 天童市小関 天童 15 360 200% 60% 長方形 25.0 2021年10~12月
    770万円 天童市小関 天童 18 250 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    220万円 天童市大字荒谷 高擶 45 130 200% 70% 長方形 9.0 2021年10~12月
    2,600万円 天童市東長岡 高擶 14 640 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    170万円 天童市大字荒谷 高擶 45 100 200% 70% 不整形 9.0 2021年10~12月
    600万円 天童市大字原町 天童南 26 185 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 天童市東本町 天童 14 560 400% 80% 不整形 4.5 2021年10~12月
    730万円 天童市交り江 天童 13 310 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    810万円 天童市大字荒谷 高擶 45 970 200% 60% 不整形 16.8 2021年10~12月
    1,200万円 天童市一日町 天童 19 550 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 天童市大字小関 天童 20 250 200% 70% 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,800万円 天童市芳賀タウン北 天童南 14 840 200% 60% ほぼ長方形 28.0 2021年7~9月
    1,500万円 天童市北目 天童南 12 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    620万円 天童市大字高擶 高擶 24 310 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

天童市の不動産売り出し事例

  • 天童市のマンションの売り出し事例

    天童市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 天童市の一戸建ての売り出し事例

    天童市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,099

    万円

    天童市柏木町2丁目
    山形新幹線「天童」駅徒歩20分
    214.58㎡
    121.7㎡
    42
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 天童市の土地の売り出し事例

    天童市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

天童市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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天童市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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天童市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

天童市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

天童市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、天童市の一戸建て売却価格の平均相場810万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
810 万円
仲介手数料 *
33.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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