更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
東根市の一戸建て相場推移
5年前から+6.0%
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不動産売却データ
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東根市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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東根市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格950万円（前年比 + 10.5 %）平米単価9.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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東根市の土地売却の参考データ売却相場価格260万円（前年比 -81.7 %）平米単価2.6 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山形県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,697万円
(32.6万円/㎡)
|
2,834万円
(42.3万円/㎡)
|
-
|
| 築10～20年 |
-
|
1,430万円
(26.0万円/㎡)
|
2,079万円
(29.7万円/㎡)
|
3,015万円
(32.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
297万円
(13.5万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,299万円
(19.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
360万円
(18.0万円/㎡)
|
754万円
(16.1万円/㎡)
|
999万円
(14.3万円/㎡)
|
893万円
(9.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
559万円
(11.2万円/㎡)
|
549万円
(7.9万円/㎡)
|
-
|
山形県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,453万円
(17.7万円/㎡)
|
2,463万円
(13.7万円/㎡)
|
2,683万円
(11.7万円/㎡)
|
2,781万円
(5.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
672万円
(9.6万円/㎡)
|
1,700万円
(10.0万円/㎡)
|
1,963万円
(7.3万円/㎡)
|
2,419万円
(4.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
277万円
(4.3万円/㎡)
|
1,247万円
(6.9万円/㎡)
|
1,432万円
(4.8万円/㎡)
|
1,560万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
-
|
135万円
(1.5万円/㎡)
|
435万円
(2.6万円/㎡)
|
725万円
(2.6万円/㎡)
|
598万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
東根市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、東根市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東根市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
東根市の不動産売却事例
- 東根市のマンションの売却事例
東根市のマンションの売却履歴です。 実際に東根市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 東根市の一戸建ての売却事例
東根市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東根市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,400万円 東根市六田 東根駅 20分 100㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 東根市神町北 神町駅 8分 185㎡ 530㎡ 27年 長方形 3.7㎡ 2024年1~3月 2,300万円 東根市大字板垣新田 神町駅 21分 95㎡ 185㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 東根市大字板垣新田 神町駅 21分 95㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 東根市神町西 神町駅 16分 100㎡ 210㎡ 1年 台形 8.0㎡ 2024年1~3月 75万円 東根市神町北 神町駅 4分 145㎡ 270㎡ 46年 長方形 3.8㎡ 2023年10~12月 2,200万円 東根市大林 さくらんぼ東根駅 7分 140㎡ 330㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,300万円 東根市神町北 神町駅 10分 135㎡ 300㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,800万円 東根市神町北 神町駅 13分 240㎡ 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 東根市神町中央 神町駅 11分 105㎡ 175㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 東根市神町中央 神町駅 11分 105㎡ 170㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,400万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 130㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,900万円 東根市神町東 神町駅 18分 120㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 東根市神町東 神町駅 14分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ正方形 2023年10~12月 500万円 東根市大字郡山 さくらんぼ東根駅 14分 260㎡ 910㎡ 42年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,300万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 24分 110㎡ 210㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月 200万円 東根市大字長瀞 東根駅 20分 950㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 東根市大字観音寺 神町駅 1分 125㎡ 400㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,300万円 東根市大字野川 さくらんぼ東根駅 1分 45㎡ 360㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 東根市神町北 神町駅 2分 200㎡ 680㎡ 26年 ほぼ長方形 17.7㎡ 2023年7~9月 3,200万円 東根市大字板垣新田 神町駅 23分 80㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 東根市神町中央 神町駅 15分 120㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,500万円 東根市神町西 神町駅 15分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 東根市神町西 神町駅 8分 120㎡ 380㎡ 3年 ほぼ台形 7.6㎡ 2023年7~9月 4,000万円 東根市神町西 神町駅 15分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3万円 東根市大字沼沢 神町駅 1分 120㎡ 360㎡ 42年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 東根市さくらんぼ駅前 さくらんぼ東根駅 6分 370㎡ 810㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 東根市四ツ家 さくらんぼ東根駅 8分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 東根市大字板垣新田 神町駅 15分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 東根市神町中央 神町駅 15分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 580万円 東根市本丸東 東根駅 30分 130㎡ 1400㎡ 47年 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月 2,500万円 東根市神町中央 神町駅 3分 100㎡ 250㎡ 0年 長方形 5.6㎡ 2023年4~6月 450万円 東根市柏原 神町駅 29分 140㎡ 300㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 350万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 220㎡ 450㎡ 52年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月 320万円 東根市柏原 神町駅 30分 155㎡ 330㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,700万円 東根市神町西 神町駅 14分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 1分 410㎡ 670㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 東根市大字蟹沢 東根駅 30分 165㎡ 330㎡ 47年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 東根市大字神町 神町駅 13分 125㎡ 210㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 東根市神町中央 神町駅 4分 65㎡ 115㎡ 10年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 東根市鷺ノ森 東根駅 9分 65㎡ 185㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 東根市神町西 神町駅 14分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 東根市神町西 神町駅 14分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 東根市大字若木 神町駅 30分 130㎡ 200㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 14分 100㎡ 185㎡ 1年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 6,000万円 東根市大字板垣新田 神町駅 18分 830㎡ 1400㎡ 30年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 東根市一本木 さくらんぼ東根駅 13分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 100万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 30分 135㎡ 340㎡ 43年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 360万円 東根市大字長瀞 東根駅 28分 110㎡ 160㎡ 38年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 3,600万円 東根市中央東 さくらんぼ東根駅 30分 80㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 東根市大林 さくらんぼ東根駅 14分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 1,700万円 東根市神町西 神町駅 20分 125㎡ 200㎡ 23年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 東根市神町西 神町駅 24分 80㎡ 65㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 東根市神町西 神町駅 14分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,000万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 14分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 280万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 110㎡ 440㎡ 40年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 930万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 90㎡ 240㎡ 22年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 東根市神町東 神町駅 14分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 430万円 東根市大字野川 さくらんぼ東根駅 1分 125㎡ 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 東根市大字板垣新田 神町駅 18分 90㎡ 190㎡ 2年 ほぼ台形 5.5㎡ 2022年7~9月 500万円 東根市神町中央 神町駅 4分 130㎡ 350㎡ 56年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 東根市本町 東根駅 24分 80㎡ 150㎡ 12年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年7~9月 2,500万円 東根市三日町 東根駅 18分 100㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 6,000万円 東根市さくらんぼ駅前 さくらんぼ東根駅 9分 125㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 東根市神町西 神町駅 15分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 東根市一本木 さくらんぼ東根駅 10分 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 東根市一本木 さくらんぼ東根駅 14分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 950万円 東根市神町東 神町駅 7分 90㎡ 590㎡ 17年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 105㎡ 300㎡ 19年 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月 3,700万円 東根市鷺ノ森 東根駅 9分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 東根市鷺ノ森 東根駅 8分 90㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 東根市大字若木 神町駅 30分 105㎡ 250㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 810万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 3分 150㎡ 240㎡ 58年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 180㎡ 310㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 東根市大字板垣新田 神町駅 16分 50㎡ 130㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 東根市神町西 神町駅 14分 105㎡ 195㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,900万円 東根市一本木 さくらんぼ東根駅 13分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 350万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 19分 90㎡ 190㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 東根市温泉町 東根駅 17分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,700万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 13分 125㎡ 200㎡ 2年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 4分 70㎡ 290㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 東根市神町東 神町駅 13分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 700万円 東根市神町東 神町駅 16分 330㎡ ほぼ正方形 11.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 東根市神町東 神町駅 15分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 450万円 東根市神町西 神町駅 19分 185㎡ 200㎡ 53年 不整形 24.0㎡ 2022年1~3月 140万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 130㎡ 700㎡ 38年 台形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,600万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 1分 230㎡ 340㎡ 39年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 東根市神町東 神町駅 13分 100㎡ 155㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 東根市神町東 神町駅 16分 115㎡ 260㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,400万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 13分 120㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 東根市神町西 神町駅 15分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 東根市白水 東根駅 23分 75㎡ 240㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 300万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 90㎡ 350㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,000万円 東根市神町北 神町駅 11分 125㎡ 240㎡ 9年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 430万円 東根市神町東 神町駅 9分 380㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 東根市一本木 さくらんぼ東根駅 13分 85㎡ 165㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2021年10~12月 2,700万円 東根市中央 さくらんぼ東根駅 21分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 670万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 24分 85㎡ 165㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 5,300万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 29分 125㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,600万円 東根市中央東 さくらんぼ東根駅 25分 95㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 東根市の土地の売却事例
東根市の土地の売却履歴です。 実際に東根市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 20万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 125㎡ 200% 70% 台形 2.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 東根市中央 さくらんぼ東根駅 15分 270㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 120万円 東根市大字長瀞 東根駅 21分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 670万円 東根市六田 東根駅 20分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 560万円 東根市六田 東根駅 18分 175㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 東根市大字若木 神町駅 11分 830㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2023年10~12月 730万円 東根市大字若木 神町駅 20分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 東根市神町西 神町駅 15分 410㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 670万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 東根市神町西 神町駅 16分 600㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2023年10~12月 640万円 東根市大字板垣新田 神町駅 26分 430㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 500万円 東根市大字板垣新田 神町駅 26分 340㎡ 200% 70% 不整形 2023年10~12月 2,200万円 東根市中央南 さくらんぼ東根駅 18分 420㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 東根市六田 東根駅 18分 350㎡ 200% 60% 台形 19.2㎡ 2023年7~9月 650万円 東根市六田 東根駅 18分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 450万円 東根市宮崎 東根駅 9分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 170万円 東根市大字若木 神町駅 30分 310㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 東根市神町中央 神町駅 10分 1400㎡ 400% 80% 不整形 5.8㎡ 2023年7~9月 920万円 東根市神町西 神町駅 16分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 91万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 60㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 110万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 60㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 150万円 東根市大字野川 さくらんぼ東根駅 30分 340㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 400万円 東根市温泉町 東根駅 16分 185㎡ 400% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 660万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 840万円 東根市大林 さくらんぼ東根駅 13分 530㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 810万円 東根市大林 さくらんぼ東根駅 11分 510㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 東根市さくらんぼ駅前 さくらんぼ東根駅 11分 730㎡ 300% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 東根市神町北 神町駅 10分 1400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 620万円 東根市神町西 神町駅 14分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 1,000万円 東根市神町西 神町駅 16分 260㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 910万円 東根市神町東 神町駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 東根市中央 さくらんぼ東根駅 19分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 東根市中央 神町駅 19分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,600万円 東根市一本木 さくらんぼ東根駅 15分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 東根市一本木 さくらんぼ東根駅 13分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 600万円 東根市大字長瀞 東根駅 20分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 370万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 28分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 460万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 520万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 25分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 520万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 25分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 170万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 28分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 230万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 28分 630㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年1~3月 100万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 30分 150㎡ 200% 70% 長方形 2023年1~3月 850万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 東根市大字若木 神町駅 15分 440㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 800万円 東根市神町西 神町駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 東根市神町西 神町駅 15分 260㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 780万円 東根市神町西 神町駅 15分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 東根市神町東 神町駅 11分 510㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2023年1~3月 3,300万円 東根市神町東 神町駅 11分 1400㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 530万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 220㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 760万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 26分 450㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 88万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 28分 240㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.8㎡ 2023年1~3月 1,200万円 東根市鷺ノ森 東根駅 9分 430㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 770万円 東根市中央東 さくらんぼ東根駅 29分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 東根市さくらんぼ駅前 さくらんぼ東根駅 9分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 120万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 8分 220㎡ 200% 70% 不整形 20.5㎡ 2022年10~12月 730万円 東根市三日町 東根駅 18分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 760万円 東根市大字若木 神町駅 21分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 700万円 東根市大字若木 神町駅 20分 340㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 510万円 東根市三日町 さくらんぼ東根駅 29分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 東根市神町中央 神町駅 4分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 6,900万円 東根市中央 さくらんぼ東根駅 15分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 18.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 東根市神町西 神町駅 14分 1200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,600万円 東根市神町西 神町駅 18分 1300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 530万円 東根市大字郡山 さくらんぼ東根駅 15分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 760万円 東根市神町西 神町駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 920万円 東根市神町西 神町駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 東根市神町西 神町駅 16分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2022年10~12月 650万円 東根市神町東 神町駅 15分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 300万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 24分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 東根市羽入東 神町駅 30分 920㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年7~9月 500万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 28分 210㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 780万円 東根市大字若木 神町駅 21分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 790万円 東根市大字若木 神町駅 21分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 800万円 東根市大字若木 神町駅 21分 320㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 580万円 東根市神町北 神町駅 4分 430㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 890万円 東根市神町西 神町駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 650万円 東根市神町西 神町駅 19分 300㎡ 200% 70% ほぼ正方形 24.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 東根市神町西 神町駅 13分 600㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 730万円 東根市神町東 神町駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 東根市中央東 さくらんぼ東根駅 30分 890㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 230万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 290㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 東根市中央 さくらんぼ東根駅 13分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 520万円 東根市大字郡山 さくらんぼ東根駅 15分 220㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 28万円 東根市大字関山 神町駅 1分 105㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 30万円 東根市大字関山 神町駅 1分 75㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 700万円 東根市大字羽入 神町駅 30分 590㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 600万円 東根市三日町 東根駅 14分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 630万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 14分 250㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 750万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 25分 540㎡ 200% 70% 不整形 7.5㎡ 2022年4~6月 650万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 750万円 東根市白水 さくらんぼ東根駅 24分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 東根市神町北 神町駅 9分 230㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 東根市神町西 神町駅 18分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年4~6月 850万円 東根市大字若木 神町駅 21分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 500万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根駅 28分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 730万円 東根市鷺ノ森 東根駅 11分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 990万円 東根市一本木 さくらんぼ東根駅 13分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2022年4~6月 810万円 東根市大林 東根駅 14分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
東根市の不動産売り出し事例
- 東根市のマンションの売り出し事例
東根市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 東根市の一戸建ての売り出し事例
東根市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 東根市の土地の売り出し事例
東根市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 790
万円
204.77㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
東根市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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東根市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
東根市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
東根市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東根市の一戸建て売却価格の平均相場950万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 950 万円
- 仲介手数料 *
- 38.0 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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かんたん60秒！
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不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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