不動産売却・査定

東根市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 東根市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 東根市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    920
    万円
    (前年比 -54.1 %)
    平米単価
    9.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 東根市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -14.8 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
東根市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、東根市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 東根市の不動産売却相場
  2. 東根市の不動産の売り時は?
  3. 東根市の不動産売却にかかる費用
  4. 東根市の不動産売却手続きの流れ
  5. 東根市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

東根市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東根市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東根市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 東根市のマンションの売却事例

    東根市のマンションの売却履歴です。 実際に東根市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東根市の一戸建ての売却事例

    東根市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東根市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 東根市大字羽入 神町 45 105 300 19 袋地等 6.0 2022年7~9月
    700万円 東根市大字若木 神町 45 105 250 33 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 10 195 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    950万円 東根市神町東 神町 7 90 590 17 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 東根市本町 東根 24 80 150 12 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    4,900万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 13 230 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 東根市神町東 神町 13 115 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 東根市大字板垣新田 神町 16 50 130 24 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 東根市温泉町 東根 17 100 200 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 19 90 190 42 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    700万円 東根市神町東 神町 16 330 ほぼ正方形 11.0 2022年4~6月
    3,700万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 13 125 200 2 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 東根市神町東 神町 15 110 200 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 東根市神町西 神町 14 105 195 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 4 70 290 50 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    450万円 東根市神町西 神町 19 185 200 53 不整形 24.0 2022年1~3月
    1,000万円 東根市神町東 神町 16 115 260 55 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 1 230 340 39 台形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 東根市神町東 神町 13 100 155 5 長方形 6.0 2022年1~3月
    140万円 東根市大字羽入 神町 45 130 700 38 台形 5.5 2022年1~3月
    2,300万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 13 85 165 0 台形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 東根市神町西 神町 15 105 195 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 13 120 200 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 東根市白水 東根 23 75 240 5 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    430万円 東根市神町東 神町 9 380 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 東根市大字羽入 神町 45 90 350 48 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 東根市中央 さくらんぼ東根 21 105 185 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 東根市神町北 神町 11 125 240 9 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 15 165 250 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 東根市大字中島新田 神町 29 115 230 0 長方形 9.0 2021年7~9月
    2,200万円 東根市四ツ家 さくらんぼ東根 9 105 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 29 125 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    50万円 東根市六田 東根 19 120 250 46 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 25 115 250 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 90 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    670万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 24 85 165 23 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 東根市小林 さくらんぼ東根 20 120 220 13 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 東根市大字板垣新田 神町 13 300 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 東根市大林 さくらんぼ東根 12 110 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 東根市大字若木 神町 20 115 270 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 東根市神町中央 神町 3 210 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 東根市三日町 東根 17 95 350 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 東根市大林 さくらんぼ東根 10 125 250 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,600万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 25 95 240 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 東根市大字郡山 さくらんぼ東根 15 115 220 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 東根市神町東 神町 12 115 210 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    12,000万円 東根市小林 さくらんぼ東根 21 470 950 0 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    1,800万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 24 100 195 24 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 東根市神町北 神町 11 90 240 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 東根市四ツ家 さくらんぼ東根 9 100 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 東根市神町東 神町 13 100 230 3 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 25 110 195 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 26 160 230 8 長方形 6.0 2021年4~6月
    160万円 東根市大字沼沢 神町 105 145 550 38 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,700万円 東根市小林 さくらんぼ東根 20 110 200 長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 東根市本丸北 東根 26 840 41 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    2,400万円 東根市中央 さくらんぼ東根 21 110 165 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,100万円 東根市小林 さくらんぼ東根 19 105 200 10 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    30万円 東根市温泉町 東根 15 40 230 長方形 3.5 2021年1~3月
    1,600万円 東根市四ツ家 さくらんぼ東根 9 95 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 9 110 200 13 ほぼ正方形 12.0 2021年1~3月
    220万円 東根市大字板垣新田 神町 15 115 240 48 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,300万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 28 115 210 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 90 200 1 不整形 8.0 2021年1~3月
    1,700万円 東根市大林 さくらんぼ東根 12 105 200 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    900万円 東根市温泉町 東根 14 105 480 49 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    1,600万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 26 160 230 7 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,000万円 東根市中央 さくらんぼ東根 14 350 830 25 不整形 12.0 2020年10~12月
    300万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 11 155 250 42 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 東根市温泉町 東根 20 85 250 0 長方形 12.0 2020年10~12月
    930万円 東根市白水 さくらんぼ東根 28 290 830 41 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 東根市大字羽入 神町 45 150 450 24 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    1,100万円 東根市神町西 神町 18 100 200 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,100万円 東根市中央 さくらんぼ東根 19 105 195 1 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 12 105 230 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 105 165 0 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    2,000万円 東根市大林 さくらんぼ東根 11 105 200 0 不整形 6.0 2020年4~6月
    820万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 1 150 220 24 不整形 6.0 2020年4~6月
    2,600万円 東根市大林 さくらんぼ東根 14 95 145 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,000万円 東根市神町南 神町 21 150 220 19 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,900万円 東根市神町西 神町 18 105 210 1 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 13 110 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    3,400万円 東根市中央 さくらんぼ東根 12 125 240 3 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,900万円 東根市中央西 さくらんぼ東根 16 110 240 1 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    2,400万円 東根市大字羽入 神町 45 115 230 0 ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    1,500万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 11 400 1100 44 ほぼ整形 25.0 2020年1~3月
    180万円 東根市温泉町 東根 16 100 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    2,300万円 東根市下川原 東根 14 105 230 2 ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    2,400万円 東根市神町北 神町 15 115 260 8 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,300万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 6 105 150 3 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    990万円 東根市神町北 神町 7 180 270 32 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    2,800万円 東根市さくらんぼ駅前 さくらんぼ東根 6 170 350 16 ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    3,100万円 東根市神町西 神町 16 110 250 0 ほぼ台形 11.0 2019年10~12月
    4,300万円 東根市中央 さくらんぼ東根 13 130 250 2 長方形 6.0 2019年10~12月
    2,800万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 16 115 320 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,400万円 東根市三日町 東根 16 130 195 1 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,200万円 東根市神町北 神町 8 105 190 0 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    300万円 東根市鷺ノ森 東根 5 135 260 38 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,800万円 東根市小林 さくらんぼ東根 20 120 220 11 不整形 6.0 2019年7~9月
    2,100万円 東根市大字羽入 神町 45 80 185 0 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東根市の土地の売却事例

    東根市の土地の売却履歴です。 実際に東根市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 東根市神町西 神町 19 300 200% 70% ほぼ正方形 24.0 2022年7~9月
    800万円 東根市大字若木 神町 21 320 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    230万円 東根市大字羽入 神町 45 290 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 24 240 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    640万円 東根市鷺ノ森 東根 9 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    750万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 25 540 200% 70% 不整形 7.5 2022年4~6月
    410万円 東根市大字羽入 神町 45 195 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    650万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    810万円 東根市大林 東根 14 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    730万円 東根市鷺ノ森 東根 11 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 東根市神町西 神町 18 520 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    750万円 東根市白水 さくらんぼ東根 24 290 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    1,000万円 東根市神町北 神町 9 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 東根市神町東 神町 16 280 200% 80% ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    600万円 東根市三日町 東根 14 190 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    630万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 250 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    700万円 東根市大字羽入 神町 45 590 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    990万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 13 220 200% 60% ほぼ台形 4.8 2022年4~6月
    500万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 28 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 14 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    480万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 29 310 200% 70% 不整形 2022年1~3月
    490万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 20 270 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    540万円 東根市大字羽入 神町 45 200 200% 70% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    720万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 18 1200 200% 70% 不整形 4.5 2022年1~3月
    800万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 45 530 200% 70% 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 東根市中央南 さくらんぼ東根 13 240 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    290万円 東根市神町北 神町 14 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 東根市神町西 神町 10 1100 200% 60% 不整形 24.0 2021年10~12月
    790万円 東根市神町東 神町 16 190 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 東根市大字若木 神町 16 610 200% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 東根市本町 東根 25 450 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    1,100万円 東根市中央 さくらんぼ東根 19 210 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    940万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 13 220 200% 60% ほぼ台形 4.8 2021年10~12月
    490万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 20 320 200% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 東根市神町西 神町 14 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    530万円 東根市大字羽入 神町 45 195 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 45 860 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 東根市宮崎 東根 3 870 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    1,200万円 東根市大字板垣新田 神町 15 510 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 東根市中央西 さくらんぼ東根 21 185 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2021年10~12月
    160万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 28 340 200% 70% 不整形 2021年7~9月
    470万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 29 210 200% 70% 正方形 6.0 2021年7~9月
    510万円 東根市大字東根 東根 1 185 200% 70% 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,100万円 東根市神町北 神町 15 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    820万円 東根市神町西 神町 13 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    380万円 東根市六田 さくらんぼ東根 19 350 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    780万円 東根市神町東 神町 15 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 東根市神町南 神町 15 540 400% 80% ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    310万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 28 510 200% 70% 不整形 16.5 2021年7~9月
    930万円 東根市神町東 神町 16 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 東根市大字若木 神町 23 600 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    38万円 東根市大字関山 神町 105 70 200% 70% 不整形 4.0 2021年7~9月
    410万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 20 250 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 東根市神町中央 神町 13 250 400% 80% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    480万円 東根市大字東根 東根 1 260 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    380万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 26 430 200% 70% 袋地等 6.5 2021年4~6月
    1,100万円 東根市神町東 神町 15 880 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    180万円 東根市神町南 神町 15 60 400% 80% ほぼ整形 8.3 2021年4~6月
    510万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    880万円 東根市大字若木 神町 16 200 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    240万円 東根市宮崎 東根 7 135 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 東根市神町西 神町 14 1800 200% 60% ほぼ正方形 25.0 2021年4~6月
    570万円 東根市中央西 さくらんぼ東根 15 190 200% 60% 不整形 7.8 2021年4~6月
    830万円 東根市神町東 神町 8 740 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    660万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 13 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 東根市大字若木 神町 20 880 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    850万円 東根市神町西 神町 14 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    820万円 東根市神町西 神町 13 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    800万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 13 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    670万円 東根市神町南 神町 24 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    660万円 東根市本町 東根 24 560 200% 60% ほぼ整形 9.0 2021年4~6月
    1,300万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 9 780 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,100万円 東根市大森 さくらんぼ東根 10 400 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2021年4~6月
    3,200万円 東根市中央 さくらんぼ東根 26 720 200% 60% 長方形 16.5 2021年4~6月
    800万円 東根市神町西 神町 13 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    730万円 東根市神町西 神町 14 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    350万円 東根市大字泉郷 さくらんぼ東根 75 820 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    480万円 東根市大字羽入 神町 45 200 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    850万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 45 550 200% 70% 不整形 8.3 2021年1~3月
    920万円 東根市三日町 東根 13 290 80% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 24 1200 200% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    740万円 東根市神町西 神町 13 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    870万円 東根市中央 さくらんぼ東根 19 200 200% 60% 長方形 12.0 2021年1~3月
    200万円 東根市神町中央 神町 16 65 400% 80% 不整形 8.3 2021年1~3月
    2,900万円 東根市さくらんぼ駅前 さくらんぼ東根 9 470 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    680万円 東根市神町東 さくらんぼ東根 9 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 東根市神町西 神町 14 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    920万円 東根市大林 さくらんぼ東根 14 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 25 210 200% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    820万円 東根市中央西 さくらんぼ東根 18 220 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    890万円 東根市神町東 神町 12 200 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 25 790 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    710万円 東根市本丸南 さくらんぼ東根 45 320 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    300万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 25 210 200% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    980万円 東根市神町東 神町 15 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    180万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 20 750 200% 70% 不整形 2020年10~12月
    850万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 15 210 200% 60% ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    1,400万円 東根市神町南 神町 23 400 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,300万円 東根市大字羽入 神町 45 590 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    230万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 20 950 200% 70% 不整形 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 東根市のマンションの売り出し事例

    東根市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 東根市の一戸建ての売り出し事例

    東根市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,299

    万円

    東根市大字観音寺
    奥羽本線「さくらんぼ東根」駅徒歩100分
    329.91㎡
    106.81㎡
    35

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 東根市の土地の売り出し事例

    東根市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    730.2

    万円

    東根市大字若木
    JR奥羽本線「神町」駅 徒歩25分
    201.07㎡

    930

    万円

    東根市神町東1丁目98番31 他
    JR奥羽本線「神町」駅 徒歩11分
    216.29㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

東根市の不動産の売り時は?

次は東根市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
東根市の不動産売却価格の推移
東根市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

東根市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から50.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

東根市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

東根市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。東根市の一戸建て売却価格の平均相場920万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
920 万円
仲介手数料 *1
37.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

東根市の不動産売却の流れ

東根市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    東根市の売却相場を確認

    東根市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東根市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の東根市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、東根市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

東根市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

東根市の不動産売却の相場を知りたい
東根市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、東根市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
東根市の不動産の売り時は?
東根市の不動産の売り時を判断するポイントでは、東根市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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