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東根市の
不動産売却データ

  • 東根市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 東根市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    (前年比 + 16.4 %)
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 東根市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 -26.3 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山形県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,697万円
(32.6万円/㎡)
2,823万円
(37.6万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,430万円
(26.0万円/㎡)
2,017万円
(26.9万円/㎡)
2,649万円
(29.4万円/㎡)
築20~30年
297万円
(13.5万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,299万円
(19.2万円/㎡)
築30~40年
220万円
(11.0万円/㎡)
777万円
(15.6万円/㎡)
1,118万円
(16.7万円/㎡)
893万円
(9.2万円/㎡)
築40年以上
-
559万円
(11.2万円/㎡)
549万円
(7.9万円/㎡)
-

山形県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,453万円
(17.7万円/㎡)
2,545万円
(14.5万円/㎡)
2,728万円
(11.9万円/㎡)
2,881万円
(6.1万円/㎡)
築10~20年
-
672万円
(9.6万円/㎡)
1,620万円
(9.5万円/㎡)
2,017万円
(7.8万円/㎡)
2,695万円
(5.5万円/㎡)
築20~30年
-
328万円
(5.3万円/㎡)
1,268万円
(7.2万円/㎡)
1,500万円
(5.2万円/㎡)
1,597万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
-
198万円
(2.2万円/㎡)
499万円
(3.0万円/㎡)
785万円
(2.8万円/㎡)
673万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


東根市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東根市の一戸建て相場推移
5年前から+32.2%
10年前から+69.2%
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東根市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東根市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東根市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

東根市の不動産売却事例

  • 東根市のマンションの売却事例

    東根市のマンションの売却履歴です。 実際に東根市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東根市の一戸建ての売却事例

    東根市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東根市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 東根市神町東 神町 15 145 355 24 10.0 2023年10~12月
    3,200万円 東根市大字板垣新田 神町 23 80 200 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    3万円 東根市大字沼沢 神町 1 120 360 42 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    4,500万円 東根市神町西 神町 15 110 220 0 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,500万円 東根市四ツ家 さくらんぼ東根 8 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 東根市大字板垣新田 神町 15 240 長方形 6.0 2023年4~6月
    580万円 東根市本丸東 東根 30 130 1400 47 不整形 3.5 2023年4~6月
    2,300万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 1 410 670 31 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 東根市大字蟹沢 東根 30 165 330 47 不整形 3.0 2023年4~6月
    350万円 東根市大字羽入 神町 30 220 450 52 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    3,000万円 東根市さくらんぼ駅前 さくらんぼ東根 6 370 810 30 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    450万円 東根市柏原 神町 29 140 300 0 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    320万円 東根市柏原 神町 30 155 330 42 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 東根市神町中央 神町 15 100 220 0 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    4,700万円 東根市神町西 神町 14 120 220 0 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    6,000万円 東根市大字板垣新田 神町 18 830 1400 30 袋地等 4.0 2023年1~3月
    3,100万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 100 185 1 ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    2,400万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 13 105 220 0 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 東根市鷺ノ森 東根 9 65 185 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 東根市大字神町 神町 13 125 210 5 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 東根市神町中央 神町 4 65 115 10 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,400万円 東根市神町西 神町 14 115 200 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 東根市神町西 神町 14 115 200 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 東根市大字若木 神町 30 130 200 10 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 120 220 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 東根市大林 さくらんぼ東根 14 105 200 0 長方形 6.5 2022年10~12月
    280万円 東根市大字羽入 神町 30 110 440 40 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    930万円 東根市大字羽入 神町 30 90 240 22 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    100万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 30 135 340 43 長方形 12.0 2022年10~12月
    360万円 東根市大字長瀞 東根 28 110 160 38 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    3,600万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 30 80 220 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 東根市神町西 神町 20 125 200 23 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 東根市神町西 神町 24 80 65 43 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 東根市神町西 神町 14 115 200 0 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    2,300万円 東根市神町東 神町 14 105 210 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    810万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 3 150 240 58 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,100万円 東根市大字板垣新田 神町 18 90 190 2 ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    1,100万円 東根市本町 東根 24 80 150 12 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    2,500万円 東根市三日町 東根 18 100 270 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 東根市鷺ノ森 東根 9 115 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 東根市鷺ノ森 東根 8 90 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 10 195 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 14 105 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 東根市大字羽入 神町 30 105 300 19 袋地等 6.0 2022年7~9月
    6,000万円 東根市さくらんぼ駅前 さくらんぼ東根 9 125 230 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 東根市神町中央 神町 4 130 350 56 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    430万円 東根市大字野川 さくらんぼ東根 1 125 長方形 7.0 2022年7~9月
    3,500万円 東根市神町西 神町 15 110 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 東根市大字若木 神町 30 105 250 33 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    950万円 東根市神町東 神町 7 90 590 17 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 4 70 290 50 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    3,700万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 13 125 200 2 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    350万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 19 90 190 42 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 東根市大字板垣新田 神町 16 50 130 24 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,900万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 13 230 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 東根市大字羽入 神町 30 180 310 31 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 東根市温泉町 東根 17 100 200 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 東根市神町西 神町 14 105 195 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 東根市神町東 神町 15 110 200 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 東根市神町東 神町 16 330 ほぼ正方形 11.0 2022年4~6月
    3,200万円 東根市神町東 神町 13 115 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 東根市神町東 神町 16 115 260 55 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 1 230 340 39 台形 4.0 2022年1~3月
    450万円 東根市神町西 神町 19 185 200 53 不整形 24.0 2022年1~3月
    1,500万円 東根市神町東 神町 13 100 155 5 長方形 6.0 2022年1~3月
    140万円 東根市大字羽入 神町 30 130 700 38 台形 5.5 2022年1~3月
    3,400万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 13 120 200 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    430万円 東根市神町東 神町 9 380 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 13 85 165 0 台形 5.0 2021年10~12月
    2,700万円 東根市中央 さくらんぼ東根 21 105 185 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 東根市白水 東根 23 75 240 5 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 東根市大字羽入 神町 30 90 350 48 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 東根市神町北 神町 11 125 240 9 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 東根市神町西 神町 15 105 195 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 東根市神町中央 神町 3 210 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    3,300万円 東根市大字板垣新田 神町 13 300 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 東根市三日町 東根 17 95 350 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 東根市大字中島新田 神町 29 115 230 0 長方形 9.0 2021年7~9月
    2,800万円 東根市大林 さくらんぼ東根 10 125 250 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,800万円 東根市大林 さくらんぼ東根 12 110 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 東根市小林 さくらんぼ東根 20 120 220 13 2021年7~9月
    2,000万円 東根市小林 さくらんぼ東根 20 120 220 13 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 東根市大字郡山 さくらんぼ東根 15 115 220 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 東根市四ツ家 さくらんぼ東根 9 105 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 29 125 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    670万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 24 85 165 23 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    50万円 東根市六田 東根 19 120 250 46 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 15 165 250 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 東根市大字若木 神町 20 115 270 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 25 115 250 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 25 95 240 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 90 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 東根市中央 さくらんぼ東根 20 110 160 1 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 東根市神町東 神町 12 115 210 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 東根市神町東 神町 13 100 230 3 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 東根市四ツ家 さくらんぼ東根 9 100 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    12,000万円 東根市小林 さくらんぼ東根 21 470 950 0 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    2,700万円 東根市小林 さくらんぼ東根 20 110 200 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 25 110 195 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    160万円 東根市大字沼沢 神町 1 145 550 38 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東根市の土地の売却事例

    東根市の土地の売却履歴です。 実際に東根市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    170万円 東根市大字若木 神町 30 310 200% 70% 長方形 4.0 2023年7~9月
    450万円 東根市宮崎 東根 9 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    110万円 東根市大字羽入 神町 30 60 200% 70% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    400万円 東根市温泉町 東根 16 185 400% 80% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 東根市宮崎 東根 5 2 200% 70% ほぼ台形 8.5 2023年4~6月
    660万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 200 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    5,000万円 東根市さくらんぼ駅前 さくらんぼ東根 11 730 300% 80% ほぼ長方形 20.0 2023年4~6月
    4,300万円 東根市神町北 神町 10 1400 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    620万円 東根市神町西 神町 14 720 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    910万円 東根市神町東 神町 14 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    460万円 東根市大字羽入 神町 30 290 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,800万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 13 790 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 東根市中央 さくらんぼ東根 19 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 東根市中央 神町 19 580 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    600万円 東根市大字長瀞 東根 20 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    520万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 25 250 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    520万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 25 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    170万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 28 185 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    370万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 28 300 200% 70% ほぼ長方形 2.7 2023年4~6月
    3,300万円 東根市神町東 神町 11 1400 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    600万円 東根市大字若木 神町 15 440 200% 60% 不整形 7.0 2023年1~3月
    100万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 30 150 200% 70% 長方形 2023年1~3月
    850万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    800万円 東根市神町西 神町 15 200 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 東根市神町西 神町 15 260 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    780万円 東根市神町西 神町 15 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 東根市神町東 神町 11 510 200% 60% 台形 5.5 2023年1~3月
    760万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 26 450 200% 70% 不整形 6.0 2023年1~3月
    88万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 28 240 200% 70% ほぼ台形 4.8 2023年1~3月
    230万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 28 630 200% 70% ほぼ長方形 2023年1~3月
    760万円 東根市大字若木 神町 21 200 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    700万円 東根市大字若木 神町 20 340 200% 70% 長方形 4.0 2022年10~12月
    770万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 29 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    6,900万円 東根市中央 さくらんぼ東根 15 1500 200% 60% ほぼ台形 18.0 2022年10~12月
    120万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 8 220 200% 70% 不整形 20.5 2022年10~12月
    530万円 東根市大字郡山 さくらんぼ東根 15 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    650万円 東根市神町東 神町 15 160 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    1,200万円 東根市鷺ノ森 東根 9 430 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 東根市さくらんぼ駅前 さくらんぼ東根 9 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    730万円 東根市三日町 東根 18 240 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 東根市神町西 神町 16 440 200% 60% ほぼ台形 7.5 2022年10~12月
    920万円 東根市神町西 神町 16 220 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    760万円 東根市神町西 神町 16 220 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    4,600万円 東根市神町西 神町 18 1300 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    1,900万円 東根市神町西 神町 14 1200 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    510万円 東根市三日町 さくらんぼ東根 29 240 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 東根市神町中央 神町 4 350 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    500万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 28 210 200% 70% 長方形 5.5 2022年7~9月
    300万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 24 240 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    780万円 東根市大字若木 神町 21 210 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    790万円 東根市大字若木 神町 21 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    800万円 東根市大字若木 神町 21 320 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 30 890 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    230万円 東根市大字羽入 神町 30 290 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 東根市中央 さくらんぼ東根 13 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 東根市羽入東 神町 30 920 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    520万円 東根市大字郡山 さくらんぼ東根 15 220 200% 70% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    28万円 東根市大字関山 神町 1 105 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    30万円 東根市大字関山 神町 1 75 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    730万円 東根市神町東 神町 14 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 東根市大字東根 東根 11 2 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2022年7~9月
    580万円 東根市神町北 神町 4 430 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    2,400万円 東根市神町西 神町 13 600 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    650万円 東根市神町西 神町 19 300 200% 70% ほぼ正方形 24.0 2022年7~9月
    890万円 東根市神町西 神町 15 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 28 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    850万円 東根市大字若木 神町 21 290 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    750万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 25 540 200% 70% 不整形 7.5 2022年4~6月
    750万円 東根市白水 さくらんぼ東根 24 290 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    410万円 東根市大字羽入 神町 30 195 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    700万円 東根市大字羽入 神町 30 590 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    630万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 14 250 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    990万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 13 220 200% 60% ほぼ台形 4.8 2022年4~6月
    810万円 東根市大林 東根 14 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    730万円 東根市鷺ノ森 東根 11 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    640万円 東根市鷺ノ森 東根 9 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    7,000万円 東根市神町東 神町 9 2 60% 50% 不整形 16.0 2022年4~6月
    800万円 東根市神町東 神町 16 280 200% 80% ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    1,000万円 東根市神町北 神町 9 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 東根市神町北 神町 11 2 200% 60% 不整形 8.3 2022年4~6月
    600万円 東根市三日町 東根 14 190 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 東根市神町西 神町 18 520 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    490万円 東根市大字野田 さくらんぼ東根 20 270 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    540万円 東根市大字羽入 神町 30 200 200% 70% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 東根市中央南 さくらんぼ東根 13 240 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    480万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 29 310 200% 70% 不整形 2022年1~3月
    800万円 東根市中央東 さくらんぼ東根 30 530 200% 70% 不整形 8.0 2022年1~3月
    720万円 東根市大字蟹沢 さくらんぼ東根 18 1200 200% 70% 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,800万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 14 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    530万円 東根市大字羽入 神町 30 195 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 東根市本町 東根 25 450 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    2,600万円 東根市大字若木 神町 16 610 200% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 東根市宮崎 東根 3 870 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    290万円 東根市神町北 神町 14 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 東根市神町西 神町 14 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 東根市神町西 神町 10 1100 200% 60% 不整形 24.0 2021年10~12月
    940万円 東根市一本木 さくらんぼ東根 13 220 200% 60% ほぼ台形 4.8 2021年10~12月
    1,200万円 東根市大字板垣新田 神町 15 510 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 東根市中央西 さくらんぼ東根 21 185 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2021年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

東根市の不動産売り出し事例

  • 東根市のマンションの売り出し事例

    東根市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 東根市の一戸建ての売り出し事例

    東根市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 東根市の土地の売り出し事例

    東根市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    790

    万円

    東根市神町西1丁目
    JR奥羽本線「神町」駅 徒歩15分~16分
    204.77㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

東根市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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東根市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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東根市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

東根市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

東根市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東根市の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,000 万円
仲介手数料 *
39.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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