不動産売却・査定

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  • 南陽市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南陽市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 + 95.3 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 南陽市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 + 10.5 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
南陽市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、南陽市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 南陽市の不動産売却相場
  2. 南陽市の不動産の売り時は?
  3. 南陽市の不動産売却にかかる費用
  4. 南陽市の不動産売却手続きの流れ
  5. 南陽市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

南陽市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南陽市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南陽市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 南陽市のマンションの売却事例

    南陽市のマンションの売却履歴です。 実際に南陽市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南陽市の一戸建ての売却事例

    南陽市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南陽市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 南陽市郡山 赤湯 5 145 145 29 台形 5.0 2022年4~6月
    450万円 南陽市宮内 宮内 3 145 240 33 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 6 75 120 19 台形 9.0 2022年4~6月
    2,500万円 南陽市島貫 赤湯 6 120 250 6 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 南陽市長岡 赤湯 23 115 280 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    200万円 南陽市宮内 宮内 3 55 280 44 ほぼ台形 3.3 2022年1~3月
    1,500万円 南陽市郡山 赤湯 9 145 390 24 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 南陽市三間通 南陽市役所 15 95 175 0 長方形 6.7 2022年1~3月
    100万円 南陽市宮内 宮内 15 145 410 45 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 南陽市郡山 赤湯 6 200 300 22 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 南陽市長岡 赤湯 23 95 290 0 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    300万円 南陽市宮内 宮内 6 55 180 不整形 11.0 2022年1~3月
    1,400万円 南陽市郡山 赤湯 7 175 390 22 長方形 6.0 2021年10~12月
    820万円 南陽市三間通 赤湯 8 450 長方形 6.2 2021年10~12月
    370万円 南陽市宮内 宮内 10 90 250 36 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 南陽市宮内 宮内 14 185 280 47 不整形 6.0 2021年10~12月
    300万円 南陽市三間通 南陽市役所 18 85 250 29 ほぼ台形 13.5 2021年10~12月
    3,500万円 南陽市宮内 宮内 7 120 380 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    500万円 南陽市赤湯 赤湯 25 230 320 49 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 南陽市高梨 赤湯 23 95 210 0 台形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 南陽市宮内 宮内 14 190 330 20 長方形 6.0 2021年4~6月
    650万円 南陽市赤湯 赤湯 45 110 260 41 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 南陽市二色根 赤湯 13 120 260 0 ほぼ正方形 6.9 2021年4~6月
    2,400万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 13 125 200 2 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 南陽市赤湯 赤湯 20 115 360 49 長方形 10.5 2021年4~6月
    18万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 5 85 195 43 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 南陽市高梨 赤湯 23 75 270 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 南陽市椚塚 赤湯 11 100 135 61 ほぼ台形 11.0 2021年1~3月
    490万円 南陽市赤湯 赤湯 20 120 63 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    220万円 南陽市高梨 赤湯 16 90 140 32 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    840万円 南陽市三間通 赤湯 9 200 450 54 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    85万円 南陽市宮内 宮内 8 90 160 42 ほぼ正方形 2.6 2020年10~12月
    2,000万円 南陽市三間通 赤湯 8 95 200 0 長方形 7.0 2020年7~9月
    400万円 南陽市太郎 宮内 105 85 230 23 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    2,800万円 南陽市高梨 赤湯 25 110 280 0 長方形 7.0 2020年7~9月
    30万円 南陽市二色根 赤湯 20 130 230 50 不整形 6.0 2020年7~9月
    240万円 南陽市宮内 宮内 8 105 260 24 不整形 2.0 2020年7~9月
    50万円 南陽市宮内 宮内 9 175 390 51 長方形 4.8 2020年4~6月
    2,400万円 南陽市三間通 赤湯 15 220 830 4 不整形 12.5 2020年4~6月
    2,500万円 南陽市郡山 赤湯 10 85 125 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    150万円 南陽市宮内 宮内 12 100 160 39 台形 5.5 2020年1~3月
    1,400万円 南陽市三間通 赤湯 11 165 320 37 台形 3.0 2020年1~3月
    230万円 南陽市二色根 赤湯 20 120 95 32 不整形 6.0 2019年10~12月
    2,200万円 南陽市三間通 赤湯 11 90 200 1 長方形 3.0 2019年10~12月
    1,900万円 南陽市郡山 赤湯 8 170 520 27 長方形 6.0 2019年10~12月
    150万円 南陽市宮内 宮内 6 115 330 54 不整形 7.0 2019年10~12月
    1,100万円 南陽市萩生田 赤湯 11 180 550 37 不整形 6.0 2019年10~12月
    150万円 南陽市椚塚 赤湯 12 350 不整形 4.0 2019年10~12月
    450万円 南陽市中ノ目 赤湯 21 155 690 34 不整形 4.0 2019年7~9月
    350万円 南陽市宮内 宮内 4 110 310 49 不整形 8.5 2019年7~9月
    1,200万円 南陽市赤湯 赤湯 21 120 65 0 ほぼ台形 5.0 2019年7~9月
    1,500万円 南陽市島貫 赤湯 8 250 550 27 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    1,100万円 南陽市赤湯 赤湯 25 260 830 35 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    100万円 南陽市池黒 おりはた 8 100 410 40 不整形 4.0 2019年7~9月
    350万円 南陽市宮内 宮内 9 60 380 43 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    400万円 南陽市高梨 赤湯 29 80 320 35 不整形 19.2 2019年7~9月
    550万円 南陽市椚塚 赤湯 29 120 300 35 長方形 13.5 2019年4~6月
    1,200万円 南陽市三間通 赤湯 21 155 320 17 不整形 6.0 2019年4~6月
    130万円 南陽市小岩沢 中川 8 165 350 42 ほぼ整形 5.2 2019年4~6月
    450万円 南陽市赤湯 赤湯 28 120 240 42 不整形 16.0 2019年4~6月
    300万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 4 200 270 20 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    2,600万円 南陽市赤湯 赤湯 19 90 310 1 袋地等 7.7 2019年1~3月
    100万円 南陽市竹原 梨郷 6 95 580 32 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    1,300万円 南陽市郡山 赤湯 9 165 340 30 長方形 6.5 2019年1~3月
    1,800万円 南陽市三間通 赤湯 3 970 ほぼ長方形 7.0 2018年10~12月
    730万円 南陽市高梨 赤湯 21 100 310 20 台形 9.0 2018年10~12月
    2,100万円 南陽市二色根 赤湯 14 100 190 0 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    500万円 南陽市赤湯 赤湯 23 105 250 38 長方形 4.5 2018年10~12月
    200万円 南陽市爼柳 赤湯 29 40 330 29 不整形 4.0 2018年10~12月
    1,600万円 南陽市三間通 赤湯 21 105 330 12 長方形 6.0 2018年10~12月
    300万円 南陽市赤湯 赤湯 19 85 165 57 ほぼ長方形 5.5 2018年10~12月
    3,500万円 南陽市赤湯 赤湯 19 480 1000 47 不整形 16.0 2018年7~9月
    1,500万円 南陽市三間通 赤湯 45 145 500 23 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    930万円 南陽市椚塚 赤湯 24 170 280 22 ほぼ台形 3.0 2018年7~9月
    1,300万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 6 90 220 14 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    1,100万円 南陽市二色根 赤湯 13 115 200 16 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    50万円 南陽市新田 赤湯 45 340 ほぼ台形 12.0 2018年4~6月
    360万円 南陽市赤湯 赤湯 25 105 180 46 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    1,100万円 南陽市宮内 宮内 15 830 ほぼ長方形 11.0 2018年4~6月
    900万円 南陽市高梨 赤湯 19 110 1000 43 不整形 5.0 2018年4~6月
    2,400万円 南陽市島貫 赤湯 6 80 250 1 ほぼ長方形 7.0 2018年4~6月
    200万円 南陽市三間通 赤湯 8 150 500 50 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    900万円 南陽市赤湯 赤湯 20 390 ほぼ台形 5.0 2018年4~6月
    1,700万円 南陽市島貫 赤湯 11 260 480 29 ほぼ長方形 7.0 2018年4~6月
    50万円 南陽市三間通 赤湯 8 140 450 50 不整形 4.0 2018年4~6月
    2,800万円 南陽市島貫 赤湯 6 105 250 2 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    1,000万円 南陽市二色根 赤湯 16 90 230 24 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    100万円 南陽市漆山 おりはた 8 420 630 39 不整形 5.0 2017年10~12月
    140万円 南陽市沖田 赤湯 45 125 370 28 ほぼ台形 6.0 2017年10~12月
    400万円 南陽市宮内 宮内 16 125 210 20 長方形 6.0 2017年10~12月
    1,400万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 7 75 170 11 長方形 6.0 2017年10~12月
    2,400万円 南陽市高梨 赤湯 23 105 200 0 不整形 12.0 2017年10~12月
    350万円 南陽市宮内 宮内 21 160 330 52 不整形 16.0 2017年7~9月
    2,700万円 南陽市宮内 宮内 15 125 280 0 正方形 6.0 2017年7~9月
    350万円 南陽市赤湯 赤湯 26 140 260 42 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    1,600万円 南陽市宮内 宮内 9 240 790 21 不整形 6.0 2017年7~9月
    800万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 4 80 200 29 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,000万円 南陽市長岡 赤湯 22 210 360 35 ほぼ台形 7.0 2017年7~9月
    2,900万円 南陽市宮内 宮内 8 115 500 1 不整形 7.0 2017年7~9月
    5万円 南陽市二色根 赤湯 13 115 200 62 ほぼ正方形 3.0 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南陽市の土地の売却事例

    南陽市の土地の売却履歴です。 実際に南陽市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    330万円 南陽市郡山 赤湯 8 145 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2022年7~9月
    83万円 南陽市三間通 赤湯 8 70 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    840万円 南陽市島貫 赤湯 4 290 60% 50% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    550万円 南陽市赤湯 赤湯 19 360 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    2,300万円 南陽市赤湯 赤湯 28 1400 200% 60% ほぼ台形 13.0 2022年4~6月
    420万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 2 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    870万円 南陽市三間通 赤湯 9 210 200% 80% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    280万円 南陽市赤湯 赤湯 21 135 400% 80% ほぼ正方形 2022年1~3月
    870万円 南陽市三間通 赤湯 10 210 400% 80% 不整形 11.0 2022年1~3月
    600万円 南陽市椚塚 赤湯 13 320 200% 60% 台形 11.0 2022年1~3月
    680万円 南陽市三間通 赤湯 9 200 200% 60% ほぼ正方形 7.2 2021年10~12月
    320万円 南陽市郡山 赤湯 12 230 200% 70% 長方形 5.7 2021年10~12月
    250万円 南陽市宮内 宮内 11 260 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    1,200万円 南陽市三間通 赤湯 10 350 200% 80% ほぼ台形 18.0 2021年10~12月
    1,000万円 南陽市三間通 南陽市役所 17 300 200% 60% 不整形 15.5 2021年10~12月
    400万円 南陽市宮内 宮内 9 230 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    1,100万円 南陽市宮内 宮内 16 980 200% 60% 不整形 16.0 2021年10~12月
    2,100万円 南陽市中ノ目 赤湯 16 1800 200% 70% 不整形 20.5 2021年10~12月
    730万円 南陽市三間通 赤湯 11 170 200% 80% 長方形 18.0 2021年10~12月
    750万円 南陽市郡山 赤湯 2 250 200% 80% ほぼ長方形 7.4 2021年10~12月
    150万円 南陽市宮内 宮内 11 185 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    760万円 南陽市二色根 赤湯 13 250 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 南陽市高梨 赤湯 24 330 % % ほぼ台形 5.2 2021年7~9月
    1,300万円 南陽市宮内 おりはた 15 910 200% 70% 不整形 11.5 2021年7~9月
    390万円 南陽市二色根 赤湯 16 115 200% 60% 長方形 8.5 2021年7~9月
    600万円 南陽市郡山 赤湯 3 250 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    340万円 南陽市宮内 宮内 8 270 200% 60% 不整形 15.0 2021年7~9月
    1,100万円 南陽市三間通 赤湯 8 460 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    730万円 南陽市宮内 宮内 9 480 200% 60% 不整形 11.0 2021年4~6月
    680万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 2 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    350万円 南陽市椚塚 赤湯 45 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 南陽市高梨 赤湯 23 280 % % 不整形 7.0 2021年4~6月
    400万円 南陽市宮内 宮内 1 195 200% 60% 台形 10.5 2021年4~6月
    1,200万円 南陽市二色根 赤湯 15 950 200% 60% 不整形 5.5 2021年4~6月
    920万円 南陽市三間通 赤湯 9 340 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 南陽市赤湯 赤湯 11 280 200% 80% 不整形 18.0 2021年4~6月
    960万円 南陽市宮内 宮内 18 930 % % 不整形 7.5 2021年4~6月
    600万円 南陽市宮内 宮内 8 470 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    200万円 南陽市関根 赤湯 45 165 % % 不整形 7.0 2021年1~3月
    600万円 南陽市宮内 宮内 8 150 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    780万円 南陽市島貫 赤湯 14 360 60% 50% ほぼ正方形 7.0 2020年10~12月
    600万円 南陽市赤湯 赤湯 20 200 400% 80% ほぼ台形 7.5 2020年10~12月
    690万円 南陽市三間通 赤湯 8 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 南陽市椚塚 赤湯 19 220 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    800万円 南陽市郡山 赤湯 0 260 200% 60% 長方形 20.0 2020年10~12月
    430万円 南陽市宮内 宮内 11 220 200% 60% ほぼ台形 11.0 2020年10~12月
    700万円 南陽市池黒 宮内 20 670 200% 70% ほぼ台形 18.0 2020年7~9月
    300万円 南陽市若狭郷屋 南陽市役所 10 900 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    740万円 南陽市三間通 赤湯 11 190 200% 80% 不整形 9.3 2020年7~9月
    550万円 南陽市漆山 おりはた 14 600 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    66万円 南陽市宮内 宮内 19 85 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    740万円 南陽市島貫 赤湯 7 310 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    710万円 南陽市島貫 赤湯 18 390 200% 70% ほぼ整形 18.5 2020年4~6月
    350万円 南陽市宮内 宮内 6 300 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    230万円 南陽市椚塚 赤湯 11 75 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    740万円 南陽市三間通 赤湯 11 190 200% 80% 不整形 9.3 2020年4~6月
    400万円 南陽市島貫 赤湯 21 1200 200% 70% 不整形 8.0 2020年1~3月
    350万円 南陽市椚塚 赤湯 45 250 200% 60% 不整形 6.5 2020年1~3月
    1,000万円 南陽市赤湯 赤湯 18 390 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2020年1~3月
    1,000万円 南陽市漆山 宮内 25 1400 200% 60% 不整形 13.0 2020年1~3月
    280万円 南陽市二色根 赤湯 11 95 200% 80% 台形 9.3 2020年1~3月
    810万円 南陽市赤湯 赤湯 19 360 200% 80% 長方形 10.0 2019年10~12月
    330万円 南陽市宮内 宮内 2 110 400% 80% ほぼ整形 10.5 2019年10~12月
    950万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 6 270 60% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    410万円 南陽市二色根 赤湯 14 85 400% 80% ほぼ長方形 9.5 2019年10~12月
    440万円 南陽市三間通 赤湯 9 90 200% 80% 不整形 11.0 2019年10~12月
    740万円 南陽市宮内 宮内 21 610 200% 70% 長方形 16.0 2019年10~12月
    560万円 南陽市二色根 赤湯 15 115 400% 80% 不整形 9.0 2019年10~12月
    10万円 南陽市宮内 宮内 15 430 200% 60% 不整形 1.9 2019年10~12月
    290万円 南陽市赤湯 赤湯 24 135 400% 80% 台形 5.0 2019年10~12月
    260万円 南陽市高梨 赤湯 14 480 200% 70% 不整形 2.7 2019年10~12月
    1,000万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 3 350 200% 60% 長方形 7.5 2019年10~12月
    360万円 南陽市二色根 赤湯 13 70 400% 80% ほぼ台形 9.5 2019年10~12月
    520万円 南陽市宮内 おりはた 14 330 200% 70% 長方形 11.5 2019年10~12月
    940万円 南陽市二色根 赤湯 20 330 200% 70% 不整形 6.9 2019年7~9月
    980万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 6 270 60% 50% ほぼ正方形 16.0 2019年7~9月
    640万円 南陽市三間通 赤湯 16 240 200% 60% 長方形 7.0 2019年7~9月
    160万円 南陽市三間通 赤湯 14 360 200% 60% 袋地等 6.0 2019年7~9月
    340万円 南陽市高梨 赤湯 23 170 % % 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,500万円 南陽市三間通 赤湯 14 1700 200% 60% 不整形 16.0 2019年4~6月
    300万円 南陽市宮内 宮内 19 250 200% 60% 不整形 6.5 2019年4~6月
    680万円 南陽市赤湯 赤湯 28 250 200% 60% 長方形 4.5 2019年4~6月
    800万円 南陽市二色根 赤湯 13 1000 200% 60% 長方形 6.9 2019年4~6月
    80万円 南陽市宮内 宮内 16 90 200% 60% ほぼ整形 2.0 2019年4~6月
    90万円 南陽市池黒 おりはた 8 100 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    2,200万円 南陽市二色根 赤湯 18 1600 200% 60% 不整形 6.0 2019年4~6月
    230万円 南陽市宮内 宮内 8 370 60% 50% ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    110万円 南陽市小岩沢 中川 3 220 % % ほぼ長方形 13.5 2019年4~6月
    520万円 南陽市長岡 赤湯 23 185 200% 60% ほぼ台形 7.5 2019年1~3月
    900万円 南陽市二色根 赤湯 14 370 200% 60% 長方形 4.5 2019年1~3月
    610万円 南陽市二色根 赤湯 16 190 200% 60% 長方形 7.3 2019年1~3月
    290万円 南陽市宮内 宮内 7 470 60% 50% ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    540万円 南陽市島貫 赤湯 6 230 60% 50% ほぼ整形 7.0 2019年1~3月
    870万円 南陽市長岡 赤湯 28 470 200% 70% 長方形 15.5 2019年1~3月
    280万円 南陽市高梨 赤湯 23 690 % % 不整形 7.0 2019年1~3月
    500万円 南陽市二色根 赤湯 15 150 200% 60% 正方形 4.0 2019年1~3月
    900万円 南陽市赤湯 赤湯 23 370 400% 80% ほぼ整形 11.0 2019年1~3月
    750万円 南陽市島貫 赤湯 8 340 60% 50% 長方形 7.0 2019年1~3月
    640万円 南陽市高梨 赤湯 23 740 % % 不整形 6.0 2019年1~3月
    140万円 南陽市砂塚 梨郷 18 310 % % ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 南陽市のマンションの売り出し事例

    南陽市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 南陽市の一戸建ての売り出し事例

    南陽市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,599

    万円

    南陽市二色根
    奥羽本線「赤湯」駅徒歩13分
    286.06㎡
    137.66㎡
    45

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 南陽市の土地の売り出し事例

    南陽市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

南陽市の不動産の売り時は?

次は南陽市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
南陽市の不動産売却価格の推移
南陽市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

南陽市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から87.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

南陽市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

南陽市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。南陽市の一戸建て売却価格の平均相場190万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
190 万円
仲介手数料 *1
10.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

南陽市の不動産売却の流れ

南陽市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    南陽市の売却相場を確認

    南陽市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南陽市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の南陽市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、南陽市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

南陽市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

南陽市の不動産売却の相場を知りたい
南陽市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南陽市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
南陽市の不動産の売り時は?
南陽市の不動産の売り時を判断するポイントでは、南陽市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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