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南陽市
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南陽市の
不動産売却データ

  • 南陽市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南陽市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 -68.2 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 南陽市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 -17.9 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山形県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,697万円
(32.6万円/㎡)
2,823万円
(37.6万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,430万円
(26.0万円/㎡)
2,017万円
(26.9万円/㎡)
2,649万円
(29.4万円/㎡)
築20~30年
297万円
(13.5万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,299万円
(19.2万円/㎡)
築30~40年
220万円
(11.0万円/㎡)
777万円
(15.6万円/㎡)
1,118万円
(16.7万円/㎡)
893万円
(9.2万円/㎡)
築40年以上
-
559万円
(11.2万円/㎡)
549万円
(7.9万円/㎡)
-

山形県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,453万円
(17.7万円/㎡)
2,545万円
(14.5万円/㎡)
2,728万円
(11.9万円/㎡)
2,881万円
(6.1万円/㎡)
築10~20年
-
672万円
(9.6万円/㎡)
1,620万円
(9.5万円/㎡)
2,017万円
(7.8万円/㎡)
2,695万円
(5.5万円/㎡)
築20~30年
-
328万円
(5.3万円/㎡)
1,268万円
(7.2万円/㎡)
1,500万円
(5.2万円/㎡)
1,597万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
-
198万円
(2.2万円/㎡)
499万円
(3.0万円/㎡)
785万円
(2.8万円/㎡)
673万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


南陽市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

南陽市の一戸建て相場推移
5年前から-52.7%
10年前から-75.4%
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南陽市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南陽市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南陽市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

南陽市の不動産売却事例

  • 南陽市のマンションの売却事例

    南陽市のマンションの売却履歴です。 実際に南陽市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南陽市の一戸建ての売却事例

    南陽市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南陽市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 南陽市郡山 赤湯 6 200 400 25 不整形 6.5 2023年7~9月
    5万円 南陽市郡山 赤湯 6 95 125 40 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    1,900万円 南陽市若狭郷屋 南陽市役所 6 100 220 5 ほぼ台形 16.0 2023年4~6月
    430万円 南陽市宮内 宮内 9 175 390 54 ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    2,200万円 南陽市三間通 赤湯 8 95 280 1 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    300万円 南陽市三間通 赤湯 25 170 280 51 不整形 2.5 2023年4~6月
    330万円 南陽市郡山 赤湯 8 95 220 43 長方形 4.5 2023年4~6月
    500万円 南陽市三間通 赤湯 25 170 480 51 不整形 5.3 2023年1~3月
    1,600万円 南陽市郡山 赤湯 8 110 270 46 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5万円 南陽市宮内 宮内 7 110 350 53 ほぼ長方形 8.3 2022年10~12月
    520万円 南陽市宮内 宮内 15 115 150 67 ほぼ正方形 3.9 2022年10~12月
    400万円 南陽市郡山 赤湯 5 75 150 31 台形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 南陽市二色根 赤湯 14 140 340 25 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    5,000万円 南陽市郡山 赤湯 1 240 2 31 不整形 13.0 2022年7~9月
    400万円 南陽市池黒 おりはた 11 80 320 40 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    450万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 6 75 120 19 台形 9.0 2022年4~6月
    450万円 南陽市宮内 宮内 3 145 240 33 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 南陽市郡山 赤湯 5 145 145 29 台形 5.0 2022年4~6月
    3,400万円 南陽市長岡 赤湯 23 115 280 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 南陽市長岡 赤湯 23 95 290 0 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    100万円 南陽市宮内 宮内 15 145 410 45 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 南陽市宮内 宮内 6 55 180 不整形 11.0 2022年1~3月
    200万円 南陽市宮内 宮内 3 55 280 44 ほぼ台形 3.3 2022年1~3月
    1,900万円 南陽市三間通 南陽市役所 15 95 175 0 長方形 6.7 2022年1~3月
    2,500万円 南陽市島貫 赤湯 6 120 250 6 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 南陽市郡山 赤湯 9 145 390 24 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 南陽市郡山 赤湯 6 200 300 22 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    370万円 南陽市宮内 宮内 10 90 250 36 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 南陽市宮内 宮内 14 185 280 47 不整形 6.0 2021年10~12月
    300万円 南陽市三間通 南陽市役所 18 85 250 29 ほぼ台形 13.5 2021年10~12月
    820万円 南陽市三間通 赤湯 8 450 長方形 6.2 2021年10~12月
    1,400万円 南陽市郡山 赤湯 7 175 390 22 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 南陽市宮内 宮内 7 120 380 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 南陽市高梨 赤湯 23 95 210 0 台形 6.0 2021年7~9月
    500万円 南陽市赤湯 赤湯 25 230 320 49 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 13 125 200 2 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    18万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 5 85 195 43 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 南陽市宮内 宮内 14 190 330 20 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 南陽市二色根 赤湯 13 120 260 0 ほぼ正方形 6.9 2021年4~6月
    700万円 南陽市赤湯 赤湯 20 115 360 49 長方形 10.5 2021年4~6月
    650万円 南陽市赤湯 赤湯 30 110 260 41 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 南陽市高梨 赤湯 23 75 270 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    490万円 南陽市赤湯 赤湯 20 120 63 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 南陽市椚塚 赤湯 11 100 135 61 ほぼ台形 11.0 2021年1~3月
    85万円 南陽市宮内 宮内 8 90 160 42 ほぼ正方形 2.6 2020年10~12月
    840万円 南陽市三間通 赤湯 9 200 450 54 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    220万円 南陽市高梨 赤湯 16 90 140 32 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    30万円 南陽市二色根 赤湯 20 130 230 50 不整形 6.0 2020年7~9月
    400万円 南陽市太郎 宮内 1 85 230 23 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    240万円 南陽市宮内 宮内 8 105 260 24 不整形 2.0 2020年7~9月
    2,000万円 南陽市三間通 赤湯 8 95 200 0 長方形 7.0 2020年7~9月
    2,800万円 南陽市高梨 赤湯 25 110 280 0 長方形 7.0 2020年7~9月
    50万円 南陽市宮内 宮内 9 175 390 51 長方形 4.8 2020年4~6月
    2,400万円 南陽市三間通 赤湯 15 220 830 4 不整形 12.5 2020年4~6月
    2,500万円 南陽市郡山 赤湯 10 85 125 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    150万円 南陽市宮内 宮内 12 100 160 39 台形 5.5 2020年1~3月
    1,400万円 南陽市三間通 赤湯 11 165 320 37 台形 3.0 2020年1~3月
    8,800万円 南陽市二色根 赤湯 14 2 不整形 5.5 2020年1~3月
    1,900万円 南陽市郡山 赤湯 8 170 520 27 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,100万円 南陽市萩生田 赤湯 11 180 550 37 不整形 6.0 2019年10~12月
    150万円 南陽市宮内 宮内 6 115 330 54 不整形 7.0 2019年10~12月
    150万円 南陽市椚塚 赤湯 12 350 不整形 4.0 2019年10~12月
    2,200万円 南陽市三間通 赤湯 11 90 200 1 長方形 3.0 2019年10~12月
    230万円 南陽市二色根 赤湯 20 120 95 32 不整形 6.0 2019年10~12月
    100万円 南陽市池黒 おりはた 8 100 410 40 不整形 4.0 2019年7~9月
    350万円 南陽市宮内 宮内 9 60 380 43 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    350万円 南陽市宮内 宮内 4 110 310 49 不整形 8.5 2019年7~9月
    1,500万円 南陽市島貫 赤湯 8 250 550 27 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    400万円 南陽市高梨 赤湯 29 80 320 35 不整形 19.2 2019年7~9月
    450万円 南陽市中ノ目 赤湯 21 155 690 34 不整形 4.0 2019年7~9月
    1,200万円 南陽市赤湯 赤湯 21 120 65 0 ほぼ台形 5.0 2019年7~9月
    1,100万円 南陽市赤湯 赤湯 25 260 830 35 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    130万円 南陽市小岩沢 中川 8 165 350 42 ほぼ整形 5.2 2019年4~6月
    1,200万円 南陽市三間通 赤湯 21 155 320 17 不整形 6.0 2019年4~6月
    550万円 南陽市椚塚 赤湯 29 120 300 35 長方形 13.5 2019年4~6月
    450万円 南陽市赤湯 赤湯 28 120 240 42 不整形 16.0 2019年4~6月
    1,300万円 南陽市郡山 赤湯 9 165 340 30 長方形 6.5 2019年1~3月
    2,600万円 南陽市赤湯 赤湯 19 90 310 1 袋地等 7.7 2019年1~3月
    100万円 南陽市竹原 梨郷 6 95 580 32 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    2,000万円 南陽市宮内 宮内 10 2 不整形 11.5 2019年1~3月
    300万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 4 200 270 20 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    300万円 南陽市赤湯 赤湯 19 85 165 57 ほぼ長方形 5.5 2018年10~12月
    2,100万円 南陽市二色根 赤湯 14 100 190 0 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    200万円 南陽市爼柳 赤湯 29 40 330 29 不整形 4.0 2018年10~12月
    500万円 南陽市赤湯 赤湯 23 105 250 38 長方形 4.5 2018年10~12月
    730万円 南陽市高梨 赤湯 21 100 310 20 台形 9.0 2018年10~12月
    1,800万円 南陽市三間通 赤湯 3 970 ほぼ長方形 7.0 2018年10~12月
    1,600万円 南陽市三間通 赤湯 21 105 330 12 長方形 6.0 2018年10~12月
    3,500万円 南陽市赤湯 赤湯 19 480 1000 47 不整形 16.0 2018年7~9月
    1,300万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 6 90 220 14 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    930万円 南陽市椚塚 赤湯 24 170 280 22 ほぼ台形 3.0 2018年7~9月
    1,500万円 南陽市三間通 赤湯 30 145 500 23 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    1,100万円 南陽市二色根 赤湯 13 115 200 16 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    1,700万円 南陽市島貫 赤湯 11 260 480 29 ほぼ長方形 7.0 2018年4~6月
    2,400万円 南陽市島貫 赤湯 6 80 250 1 ほぼ長方形 7.0 2018年4~6月
    50万円 南陽市三間通 赤湯 8 140 450 50 不整形 4.0 2018年4~6月
    50万円 南陽市新田 赤湯 30 340 ほぼ台形 12.0 2018年4~6月
    200万円 南陽市三間通 赤湯 8 150 500 50 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    360万円 南陽市赤湯 赤湯 25 105 180 46 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    900万円 南陽市赤湯 赤湯 20 390 ほぼ台形 5.0 2018年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南陽市の土地の売却事例

    南陽市の土地の売却履歴です。 実際に南陽市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 南陽市椚塚 赤湯 29 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    15万円 南陽市宮内 宮内 3 320 200% 80% ほぼ台形 2.5 2023年7~9月
    300万円 南陽市宮内 宮内 9 190 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    780万円 南陽市赤湯 赤湯 19 450 400% 80% 長方形 10.5 2023年7~9月
    830万円 南陽市二色根 赤湯 13 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    800万円 南陽市若狭郷屋 南陽市役所 7 1400 200% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    360万円 南陽市三間通 赤湯 8 630 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 南陽市若狭郷屋 南陽市役所 8 660 60% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 南陽市椚塚 赤湯 13 880 200% 60% ほぼ台形 10.0 2023年1~3月
    50万円 南陽市宮崎 赤湯 30 170 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    550万円 南陽市三間通 赤湯 18 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    540万円 南陽市赤湯 赤湯 18 240 200% 80% ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    900万円 南陽市赤湯 赤湯 18 220 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    770万円 南陽市二色根 赤湯 13 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    130万円 南陽市宮内 宮内 13 145 200% 70% 不整形 9.0 2022年10~12月
    300万円 南陽市椚塚 赤湯 15 140 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年7~9月
    160万円 南陽市宮内 南陽市役所 30 510 200% 70% ほぼ長方形 5.6 2022年7~9月
    330万円 南陽市郡山 赤湯 8 145 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2022年7~9月
    840万円 南陽市島貫 赤湯 4 290 60% 50% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    83万円 南陽市三間通 赤湯 8 70 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    420万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 2 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 南陽市赤湯 赤湯 19 360 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    2,300万円 南陽市赤湯 赤湯 28 1400 200% 60% ほぼ台形 13.0 2022年4~6月
    600万円 南陽市椚塚 赤湯 13 320 200% 60% 台形 11.0 2022年1~3月
    1,600万円 南陽市三間通 赤湯 8 2 200% 60% 長方形 5.6 2022年1~3月
    870万円 南陽市三間通 赤湯 10 210 400% 80% 不整形 11.0 2022年1~3月
    870万円 南陽市三間通 赤湯 9 210 200% 80% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    280万円 南陽市赤湯 赤湯 21 135 400% 80% ほぼ正方形 2022年1~3月
    2,100万円 南陽市中ノ目 赤湯 16 1800 200% 70% 不整形 20.5 2021年10~12月
    1,100万円 南陽市宮内 宮内 16 980 200% 60% 不整形 16.0 2021年10~12月
    150万円 南陽市宮内 宮内 11 185 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    250万円 南陽市宮内 宮内 11 260 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    400万円 南陽市宮内 宮内 9 230 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    320万円 南陽市郡山 赤湯 12 230 200% 70% 長方形 5.7 2021年10~12月
    750万円 南陽市郡山 赤湯 2 250 200% 80% ほぼ長方形 7.4 2021年10~12月
    1,000万円 南陽市三間通 南陽市役所 17 300 200% 60% 不整形 15.5 2021年10~12月
    730万円 南陽市三間通 赤湯 11 170 200% 80% 長方形 18.0 2021年10~12月
    680万円 南陽市三間通 赤湯 9 200 200% 60% ほぼ正方形 7.2 2021年10~12月
    1,200万円 南陽市三間通 赤湯 10 350 200% 80% ほぼ台形 18.0 2021年10~12月
    600万円 南陽市郡山 赤湯 3 250 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    340万円 南陽市宮内 宮内 8 270 200% 60% 不整形 15.0 2021年7~9月
    1,300万円 南陽市宮内 おりはた 15 910 200% 70% 不整形 11.5 2021年7~9月
    600万円 南陽市高梨 赤湯 24 330 ほぼ台形 5.2 2021年7~9月
    390万円 南陽市二色根 赤湯 16 115 200% 60% 長方形 8.5 2021年7~9月
    760万円 南陽市二色根 赤湯 13 250 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 南陽市椚塚 赤湯 30 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    680万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 2 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    400万円 南陽市宮内 宮内 1 195 200% 60% 台形 10.5 2021年4~6月
    960万円 南陽市宮内 宮内 18 930 不整形 7.5 2021年4~6月
    730万円 南陽市宮内 宮内 9 480 200% 60% 不整形 11.0 2021年4~6月
    500万円 南陽市高梨 赤湯 23 280 不整形 7.0 2021年4~6月
    1,200万円 南陽市二色根 赤湯 15 950 200% 60% 不整形 5.5 2021年4~6月
    1,100万円 南陽市赤湯 赤湯 11 280 200% 80% 不整形 18.0 2021年4~6月
    920万円 南陽市三間通 赤湯 9 340 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 南陽市三間通 赤湯 8 460 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    200万円 南陽市関根 赤湯 30 165 不整形 7.0 2021年1~3月
    600万円 南陽市宮内 宮内 8 470 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    450万円 南陽市椚塚 赤湯 19 220 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    800万円 南陽市郡山 赤湯 0 260 200% 60% 長方形 20.0 2020年10~12月
    430万円 南陽市宮内 宮内 11 220 200% 60% ほぼ台形 11.0 2020年10~12月
    600万円 南陽市宮内 宮内 8 150 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    780万円 南陽市島貫 赤湯 14 360 60% 50% ほぼ正方形 7.0 2020年10~12月
    600万円 南陽市赤湯 赤湯 20 200 400% 80% ほぼ台形 7.5 2020年10~12月
    690万円 南陽市三間通 赤湯 8 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 南陽市長岡 赤湯 29 2 200% 70% 長方形 7.0 2020年7~9月
    300万円 南陽市若狭郷屋 南陽市役所 10 900 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    740万円 南陽市三間通 赤湯 11 190 200% 80% 不整形 9.3 2020年7~9月
    700万円 南陽市池黒 宮内 20 670 200% 70% ほぼ台形 18.0 2020年7~9月
    230万円 南陽市椚塚 赤湯 11 75 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    66万円 南陽市宮内 宮内 19 85 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    350万円 南陽市宮内 宮内 6 300 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    710万円 南陽市島貫 赤湯 18 390 200% 70% ほぼ整形 18.5 2020年4~6月
    740万円 南陽市島貫 赤湯 7 310 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    550万円 南陽市漆山 おりはた 14 600 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    740万円 南陽市三間通 赤湯 11 190 200% 80% 不整形 9.3 2020年4~6月
    350万円 南陽市椚塚 赤湯 30 250 200% 60% 不整形 6.5 2020年1~3月
    400万円 南陽市島貫 赤湯 21 1200 200% 70% 不整形 8.0 2020年1~3月
    280万円 南陽市二色根 赤湯 11 95 200% 80% 台形 9.3 2020年1~3月
    1,000万円 南陽市漆山 宮内 25 1400 200% 60% 不整形 13.0 2020年1~3月
    120万円 南陽市池黒 宮内 19 2 200% 70% 不整形 3.0 2020年1~3月
    1,000万円 南陽市赤湯 赤湯 18 390 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2020年1~3月
    10万円 南陽市宮内 宮内 15 430 200% 60% 不整形 1.9 2019年10~12月
    740万円 南陽市宮内 宮内 21 610 200% 70% 長方形 16.0 2019年10~12月
    520万円 南陽市宮内 おりはた 14 330 200% 70% 長方形 11.5 2019年10~12月
    440万円 南陽市三間通 赤湯 9 90 200% 80% 不整形 11.0 2019年10~12月
    330万円 南陽市宮内 宮内 2 110 400% 80% ほぼ整形 10.5 2019年10~12月
    290万円 南陽市赤湯 赤湯 24 135 400% 80% 台形 5.0 2019年10~12月
    810万円 南陽市赤湯 赤湯 19 360 200% 80% 長方形 10.0 2019年10~12月
    410万円 南陽市二色根 赤湯 14 85 400% 80% ほぼ長方形 9.5 2019年10~12月
    560万円 南陽市二色根 赤湯 15 115 400% 80% 不整形 9.0 2019年10~12月
    360万円 南陽市二色根 赤湯 13 70 400% 80% ほぼ台形 9.5 2019年10~12月
    260万円 南陽市高梨 赤湯 14 480 200% 70% 不整形 2.7 2019年10~12月
    950万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 6 270 60% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    1,000万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 3 350 200% 60% 長方形 7.5 2019年10~12月
    160万円 南陽市三間通 赤湯 14 360 200% 60% 袋地等 6.0 2019年7~9月
    980万円 南陽市若狭郷屋 赤湯 6 270 60% 50% ほぼ正方形 16.0 2019年7~9月
    640万円 南陽市三間通 赤湯 16 240 200% 60% 長方形 7.0 2019年7~9月
    940万円 南陽市二色根 赤湯 20 330 200% 70% 不整形 6.9 2019年7~9月
    90万円 南陽市池黒 おりはた 8 100 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    230万円 南陽市宮内 宮内 8 370 60% 50% ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

南陽市の不動産売り出し事例

  • 南陽市のマンションの売り出し事例

    南陽市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 南陽市の一戸建ての売り出し事例

    南陽市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    899

    万円

    南陽市三間通
    山鉄フラワー長井線「南陽市役所」駅徒歩24分
    414.09㎡
    182.99㎡
    28

    1,199

    万円

    南陽市竹原
    山鉄フラワー長井線「梨郷」駅徒歩10分
    230.59㎡
    140.77㎡
    33
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 南陽市の土地の売り出し事例

    南陽市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

南陽市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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南陽市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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南陽市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

南陽市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

南陽市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南陽市の一戸建て売却価格の平均相場250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
250 万円
仲介手数料 *
13.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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