不動産売却・査定

西村山郡河北町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 西村山郡河北町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 西村山郡河北町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    330
    万円
    (前年比 + 63.6 %)
    平米単価
    3.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 西村山郡河北町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 3.4 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
西村山郡河北町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、西村山郡河北町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 西村山郡河北町の不動産売却相場
  2. 西村山郡河北町の不動産の売り時は?
  3. 西村山郡河北町の不動産売却にかかる費用
  4. 西村山郡河北町の不動産売却手続きの流れ
  5. 西村山郡河北町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

西村山郡河北町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、西村山郡河北町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西村山郡河北町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 西村山郡河北町のマンションの売却事例

    西村山郡河北町のマンションの売却履歴です。 実際に西村山郡河北町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西村山郡河北町の一戸建ての売却事例

    西村山郡河北町の一戸建ての売却履歴です。 実際に西村山郡河北町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    680万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 130 340 36 ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    750万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 95 310 16 ほぼ台形 16.0 2022年7~9月
    600万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 100 340 39 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 95 290 1 不整形 20.0 2022年1~3月
    2,000万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 105 290 0 ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    590万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 270 620 51 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    700万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 150 320 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    820万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 130 250 22 台形 6.0 2021年10~12月
    7,700万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 310 670 0 ほぼ長方形 20.0 2021年7~9月
    360万円 西村山郡河北町西里 羽前高松 45 155 320 51 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    540万円 西村山郡河北町大字吉田 寒河江 105 100 400 26 ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    400万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 45 125 640 44 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    30万円 西村山郡河北町西里 羽前高松 45 110 840 55 不整形 7.0 2021年1~3月
    1,600万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 95 240 19 台形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 110 300 5 長方形 6.0 2020年10~12月
    750万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 150 180 42 ほぼ正方形 4.8 2020年10~12月
    2,400万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 220 330 18 長方形 4.0 2020年7~9月
    4,700万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 190 350 0 ほぼ正方形 9.0 2020年4~6月
    3,200万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 100 340 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,500万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 100 250 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,400万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 250 590 53 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    2,200万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 130 250 6 ほぼ長方形 17.0 2019年7~9月
    1,000万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 100 200 21 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    850万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 125 240 39 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    680万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 270 380 26 長方形 10.0 2019年1~3月
    1,700万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 100 250 1 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    1,500万円 西村山郡河北町谷地ひな市 さくらんぼ東根 75 110 300 12 長方形 6.0 2018年1~3月
    1,400万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 105 195 1 長方形 6.0 2018年1~3月
    600万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 105 570 40 ほぼ長方形 8.5 2018年1~3月
    1,800万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 105 270 0 長方形 12.0 2017年10~12月
    1,700万円 西村山郡河北町谷地所岡 さくらんぼ東根 75 195 470 25 長方形 6.0 2017年10~12月
    2,000万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 110 185 0 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    4,500万円 西村山郡河北町谷地ひな市 さくらんぼ東根 75 115 310 0 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,800万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 115 185 0 長方形 6.0 2017年7~9月
    250万円 西村山郡河北町谷地 さくらんぼ東根 105 145 180 35 ほぼ台形 3.0 2017年4~6月
    420万円 西村山郡河北町谷地 さくらんぼ東根 75 100 320 47 ほぼ長方形 8.0 2017年4~6月
    1,300万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 190 460 27 ほぼ長方形 10.0 2017年1~3月
    2,100万円 西村山郡河北町谷地ひな市 さくらんぼ東根 75 120 270 0 長方形 6.0 2016年10~12月
    50万円 西村山郡河北町谷地 羽前高松 105 280 610 53 不整形 5.5 2016年10~12月
    850万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 220 590 41 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    3,200万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 310 460 16 ほぼ長方形 16.0 2016年7~9月
    300万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 125 300 44 台形 4.6 2016年4~6月
    2,000万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 110 290 1 ほぼ長方形 6.0 2016年1~3月
    140万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 135 ほぼ台形 1.6 2015年10~12月
    2,100万円 西村山郡河北町谷地所岡 寒河江 105 110 270 0 長方形 5.5 2015年10~12月
    50万円 西村山郡河北町西里 寒河江 75 40 85 36 長方形 3.0 2015年10~12月
    1,700万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 195 370 18 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    950万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 85 185 37 不整形 10.0 2015年1~3月
    2,000万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 135 300 9 長方形 6.0 2014年10~12月
    1,800万円 西村山郡河北町谷地ひな市 さくらんぼ東根 105 130 320 8 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    80万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 100 160 35 ほぼ長方形 3.3 2014年4~6月
    2,100万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 165 710 8 ほぼ長方形 21.0 2013年10~12月
    600万円 西村山郡河北町谷地所岡 寒河江 105 340 不整形 18.0 2013年7~9月
    2,100万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 1400 不整形 16.0 2013年7~9月
    1,800万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 140 410 20 不整形 4.5 2013年7~9月
    240万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 155 310 不整形 16.0 2013年4~6月
    340万円 西村山郡河北町谷地 柴橋 105 85 95 ほぼ長方形 9.0 2013年1~3月
    260万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 150 不整形 10.0 2013年1~3月
    800万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 570 ほぼ長方形 10.0 2013年1~3月
    11,000万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 500 不整形 9.0 2012年10~12月
    1,300万円 西村山郡河北町大字新吉田 寒河江 135 200 690 長方形 7.0 2012年10~12月
    390万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 105 35 230 ほぼ台形 6.0 2012年7~9月
    500万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 135 165 長方形 4.0 2012年4~6月
    260万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 380 ほぼ長方形 2012年1~3月
    5,000万円 西村山郡河北町字畑中 寒河江 75 410 不整形 2011年10~12月
    1,100万円 西村山郡河北町谷地 羽前高松 105 230 1400 ほぼ整形 2011年10~12月
    1,700万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 230 340 ほぼ長方形 10.0 2011年7~9月
    150万円 西村山郡河北町西里 寒河江 75 110 135 不整形 7.2 2011年7~9月
    3,800万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 290 ほぼ台形 9.0 2011年7~9月
    350万円 西村山郡河北町西里 寒河江 75 230 290 長方形 4.0 2011年7~9月
    1,200万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 155 420 ほぼ長方形 2011年7~9月
    560万円 西村山郡河北町西里 寒河江 75 410 不整形 4.5 2011年7~9月
    900万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 160 290 不整形 7.5 2011年7~9月
    3,600万円 西村山郡河北町大字吉田 寒河江 105 470 不整形 2011年4~6月
    50万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 150 180 不整形 3.5 2011年4~6月
    2,700万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 240 ほぼ台形 7.5 2011年1~3月
    1,200万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 125 ほぼ台形 7.5 2011年1~3月
    1,800万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 330 770 不整形 11.0 2011年1~3月
    590万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 65 不整形 6.0 2010年10~12月
    380万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 140 150 31 ほぼ長方形 5.5 2010年10~12月
    470万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 140 350 32 長方形 4.0 2010年10~12月
    1,800万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 260 470 19 長方形 7.5 2010年10~12月
    5,300万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 80 不整形 16.0 2010年10~12月
    3,200万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 150 ほぼ正方形 6.0 2010年10~12月
    2,000万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 105 270 0 長方形 6.0 2010年7~9月
    350万円 西村山郡河北町大字吉田 寒河江 105 260 370 40 ほぼ長方形 7.5 2010年7~9月
    450万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 190 290 34 ほぼ長方形 16.0 2010年4~6月
    1,900万円 西村山郡河北町谷地 東根 105 110 230 0 ほぼ長方形 16.0 2010年1~3月
    130万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 145 ほぼ台形 5.0 2010年1~3月
    1,000万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 125 510 48 台形 17.0 2009年10~12月
    2,200万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 290 不整形 10.0 2009年7~9月
    100万円 西村山郡河北町谷地 さくらんぼ東根 75 520 ほぼ長方形 6.0 2009年4~6月
    1,500万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 100 270 0 ほぼ長方形 3.8 2009年4~6月
    560万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 100 270 11 ほぼ長方形 3.4 2009年1~3月
    230万円 西村山郡河北町谷地 さくらんぼ東根 105 190 310 28 不整形 2.0 2008年7~9月
    1,200万円 西村山郡河北町谷地 さくらんぼ東根 105 80 220 10 正方形 6.0 2008年7~9月
    250万円 西村山郡河北町谷地 さくらんぼ東根 105 135 200 32 ほぼ台形 5.3 2008年7~9月
    820万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 165 850 27 ほぼ長方形 17.0 2008年4~6月
    450万円 西村山郡河北町谷地 東根 105 180 880 43 不整形 11.5 2007年10~12月
    500万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 135 360 32 不整形 10.0 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西村山郡河北町の土地の売却事例

    西村山郡河北町の土地の売却履歴です。 実際に西村山郡河北町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 620 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    820万円 西村山郡河北町谷地所岡 寒河江 105 910 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 330 300% 80% ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    140万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 115 300% 80% ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    800万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 1000 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    60万円 西村山郡河北町西里 寒河江 75 125 200% 70% 不整形 9.3 2022年1~3月
    250万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    210万円 西村山郡河北町西里 寒河江 75 380 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    400万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 310 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    770万円 西村山郡河北町谷地所岡 寒河江 105 240 200% 60% 不整形 14.0 2021年10~12月
    300万円 西村山郡河北町西里 寒河江 75 490 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    61万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 150 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    650万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 960 200% 70% ほぼ長方形 9.3 2021年7~9月
    150万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 170 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    190万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 105 400% 80% ほぼ正方形 8.5 2021年7~9月
    600万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 230 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,600万円 西村山郡河北町谷地所岡 寒河江 105 1700 200% 60% 台形 14.0 2021年7~9月
    260万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 125 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    300万円 西村山郡河北町大字田井 寒河江 75 410 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    350万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 320 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2021年4~6月
    500万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 430 200% 70% ほぼ台形 8.5 2021年4~6月
    740万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 410 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    87万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 160 200% 70% ほぼ台形 9.3 2021年4~6月
    170万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 95 200% 70% ほぼ整形 9.3 2021年1~3月
    90万円 西村山郡河北町西里 寒河江 75 190 200% 70% 不整形 9.3 2021年1~3月
    350万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 460 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    370万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 340 200% 60% 長方形 12.0 2021年1~3月
    140万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 400 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    600万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 370 200% 60% ほぼ台形 18.0 2021年1~3月
    170万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 310 200% 70% ほぼ整形 9.3 2021年1~3月
    180万円 西村山郡河北町西里 寒河江 75 115 200% 70% ほぼ整形 9.3 2021年1~3月
    620万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 410 200% 60% 長方形 7.0 2020年10~12月
    140万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 260 200% 70% 不整形 9.3 2020年10~12月
    610万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 340 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    300万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 170 200% 70% ほぼ整形 9.3 2020年10~12月
    160万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 140 200% 70% 不整形 9.3 2020年10~12月
    650万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 1100 200% 60% 不整形 17.0 2020年10~12月
    290万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 230 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    740万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 310 100% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    210万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 390 200% 70% ほぼ台形 9.3 2020年10~12月
    160万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 135 200% 70% 不整形 9.3 2020年10~12月
    290万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 230 100% 60% 正方形 6.0 2020年7~9月
    650万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 420 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    800万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 670 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2020年7~9月
    600万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 320 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2020年4~6月
    260万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 760 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    650万円 西村山郡河北町谷地所岡 寒河江 105 760 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    850万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 690 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    450万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 250 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2019年10~12月
    250万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 195 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    140万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 80 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2019年10~12月
    100万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 60 400% 80% ほぼ正方形 16.0 2019年10~12月
    220万円 西村山郡河北町西里 寒河江 75 140 200% 70% ほぼ台形 10.0 2019年10~12月
    320万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 170 200% 80% 不整形 16.0 2019年10~12月
    150万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 90 300% 80% ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    190万円 西村山郡河北町西里 寒河江 75 130 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2019年10~12月
    500万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    170万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 105 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2019年7~9月
    230万円 西村山郡河北町西里 羽前高松 45 500 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    480万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 230 200% 60% 長方形 14.0 2019年7~9月
    210万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 230 200% 60% 不整形 4.5 2019年7~9月
    470万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 520 200% 70% ほぼ台形 8.5 2019年4~6月
    870万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 820 200% 60% 不整形 18.0 2019年4~6月
    1,600万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 830 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2019年4~6月
    130万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 290 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2019年4~6月
    350万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 470 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年1~3月
    610万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    1,100万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 850 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2019年1~3月
    600万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 260 200% 60% 長方形 16.0 2018年10~12月
    390万円 西村山郡河北町谷地荒町東 寒河江 105 200 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2018年7~9月
    540万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 230 200% 60% 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,000万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 700 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2018年4~6月
    500万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 350 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    580万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    600万円 西村山郡河北町谷地所岡 寒河江 105 350 100% 60% ほぼ長方形 12.0 2018年4~6月
    150万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 155 200% 70% 不整形 7.0 2018年4~6月
    350万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    150万円 西村山郡河北町大字吉田 さくらんぼ東根 75 170 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2018年1~3月
    590万円 西村山郡河北町谷地ひな市 さくらんぼ東根 75 260 200% 60% 長方形 16.0 2017年10~12月
    650万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 75 560 200% 60% 長方形 6.5 2017年10~12月
    480万円 西村山郡河北町谷地所岡 寒河江 105 270 100% 60% 長方形 6.0 2017年7~9月
    870万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 540 200% 60% 台形 14.0 2017年7~9月
    480万円 西村山郡河北町谷地所岡 さくらんぼ東根 105 280 100% 60% 長方形 6.0 2017年7~9月
    110万円 西村山郡河北町谷地 さくらんぼ東根 75 70 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2017年4~6月
    870万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 390 200% 60% 長方形 14.5 2017年4~6月
    440万円 西村山郡河北町谷地 さくらんぼ東根 75 105 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2017年4~6月
    580万円 西村山郡河北町谷地中央 寒河江 75 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    680万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 310 200% 60% 長方形 6.0 2017年4~6月
    140万円 西村山郡河北町谷地所岡 寒河江 105 105 100% 60% 長方形 6.0 2017年4~6月
    720万円 西村山郡河北町谷地 さくらんぼ東根 75 680 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2017年1~3月
    390万円 西村山郡河北町谷地 羽前高松 75 450 200% 70% 長方形 4.0 2016年10~12月
    170万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 210 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    650万円 西村山郡河北町谷地ひな市 さくらんぼ東根 75 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    400万円 西村山郡河北町谷地 さくらんぼ東根 75 260 200% 60% 不整形 5.0 2016年10~12月
    550万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 1600 200% 70% 長方形 6.5 2016年10~12月
    250万円 西村山郡河北町谷地 寒河江 105 165 100% 60% 長方形 4.0 2016年7~9月
    150万円 西村山郡河北町大字溝延 寒河江 75 360 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2016年7~9月
    550万円 西村山郡河北町谷地ひな市 寒河江 105 270 200% 60% 長方形 6.0 2016年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 西村山郡河北町のマンションの売り出し事例

    西村山郡河北町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 西村山郡河北町の一戸建ての売り出し事例

    西村山郡河北町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    西村山郡河北町谷地字十二堂
    奥羽本線「さくらんぼ東根」駅徒歩99分
    159.06㎡
    85.74㎡
    21

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 西村山郡河北町の土地の売り出し事例

    西村山郡河北町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

西村山郡河北町の不動産の売り時は?

次は西村山郡河北町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
西村山郡河北町の不動産売却価格の推移
西村山郡河北町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

西村山郡河北町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から57.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

西村山郡河北町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

西村山郡河北町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。西村山郡河北町の一戸建て売却価格の平均相場330万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
330 万円
仲介手数料 *1
16.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

西村山郡河北町の不動産売却の流れ

西村山郡河北町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    西村山郡河北町の売却相場を確認

    西村山郡河北町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、西村山郡河北町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の西村山郡河北町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、西村山郡河北町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

西村山郡河北町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

西村山郡河北町の不動産売却の相場を知りたい
西村山郡河北町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、西村山郡河北町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
西村山郡河北町の不動産の売り時は?
西村山郡河北町の不動産の売り時を判断するポイントでは、西村山郡河北町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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