更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
東置賜郡高畠町の一戸建て相場推移
5年前から-89.0%
10年前から-55.1%
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不動産売却データ
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東置賜郡高畠町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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東置賜郡高畠町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 -71.6 %）平米単価1.3 万円/㎡築年数26 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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東置賜郡高畠町の土地売却の参考データ売却相場価格180万円（前年比 + 27.6 %）平米単価1.8 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山形県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,697万円
(32.6万円/㎡)
|
2,834万円
(42.3万円/㎡)
|
-
|
| 築10～20年 |
-
|
2,016万円
(36.7万円/㎡)
|
2,299万円
(32.9万円/㎡)
|
3,048万円
(28.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
297万円
(13.5万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,497万円
(21.4万円/㎡)
|
2,299万円
(19.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
340万円
(17.0万円/㎡)
|
719万円
(14.4万円/㎡)
|
999万円
(14.3万円/㎡)
|
893万円
(9.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
559万円
(11.2万円/㎡)
|
549万円
(7.9万円/㎡)
|
-
|
山形県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,453万円
(17.7万円/㎡)
|
2,628万円
(14.2万円/㎡)
|
2,718万円
(11.8万円/㎡)
|
2,750万円
(5.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
672万円
(9.6万円/㎡)
|
1,641万円
(10.1万円/㎡)
|
2,250万円
(7.5万円/㎡)
|
2,419万円
(4.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
277万円
(4.3万円/㎡)
|
1,299万円
(7.2万円/㎡)
|
1,508万円
(5.2万円/㎡)
|
2,070万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
-
|
209万円
(2.2万円/㎡)
|
430万円
(2.6万円/㎡)
|
751万円
(2.7万円/㎡)
|
702万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
東置賜郡高畠町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、東置賜郡高畠町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東置賜郡高畠町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
東置賜郡高畠町の不動産売却事例
- 東置賜郡高畠町のマンションの売却事例
東置賜郡高畠町のマンションの売却履歴です。 実際に東置賜郡高畠町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 東置賜郡高畠町の一戸建ての売却事例
東置賜郡高畠町の一戸建ての売却履歴です。 実際に東置賜郡高畠町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 100万円 東置賜郡高畠町大字上和田 置賜駅 1分 250㎡ 980㎡ 22年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 70万円 東置賜郡高畠町大字二井宿 高畠駅 1分 120㎡ 195㎡ 39年 ほぼ台形 1.8㎡ 2024年4~6月 700万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 10分 270㎡ 490㎡ 23年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年4~6月 300万円 東置賜郡高畠町大字上和田 高畠駅 1分 150㎡ 1500㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 700万円 東置賜郡高畠町大字夏茂 高畠駅 30分 410㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 190万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 280㎡ 1400㎡ 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月 750万円 東置賜郡高畠町大字入生田 高畠駅 11分 160㎡ 250㎡ 26年 台形 13.0㎡ 2023年10~12月 980万円 東置賜郡高畠町大字根岸 高畠駅 30分 130㎡ 340㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 東置賜郡高畠町大字夏茂 高畠駅 30分 45㎡ 150㎡ 48年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 80万円 東置賜郡高畠町大字小其塚 高畠駅 30分 190㎡ 1400㎡ 20年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,800万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 160㎡ 820㎡ 6年 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 480万円 東置賜郡高畠町大字二井宿 高畠駅 2分 165㎡ 380㎡ 29年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 東置賜郡高畠町大字上平柳 高畠駅 11分 110㎡ 340㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 9分 130㎡ 300㎡ 9年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 東置賜郡高畠町大字根岸 高畠駅 1分 230㎡ 480㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 120万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 130㎡ 135㎡ 54年 ほぼ台形 5.5㎡ 2022年7~9月 450万円 東置賜郡高畠町大字佐沢 置賜駅 30分 200㎡ 410㎡ 43年 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 220㎡ 320㎡ 22年 ほぼ台形 5.5㎡ 2022年7~9月 30万円 東置賜郡高畠町大字深沼 高畠駅 30分 95㎡ 95㎡ 39年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 270㎡ 710㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 240㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 150万円 東置賜郡高畠町大字二井宿 高畠駅 1分 140㎡ 410㎡ 42年 台形 4.0㎡ 2022年4~6月 6,300万円 東置賜郡高畠町福沢南 高畠駅 3分 1800㎡ 32年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 580万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 200㎡ 550㎡ 21年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 30分 200㎡ 510㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 260万円 東置賜郡高畠町大字深沼 高畠駅 30分 200㎡ 520㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 200万円 東置賜郡高畠町大字夏茂 高畠駅 30分 200㎡ 450㎡ 42年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2021年7~9月 3,500万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 13分 175㎡ 500㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 670万円 東置賜郡高畠町大字糠野目 高畠駅 15分 145㎡ 270㎡ 40年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年4~6月 2,300万円 東置賜郡高畠町大字入生田 高畠駅 13分 210㎡ 1400㎡ 15年 ほぼ台形 12.0㎡ 2021年4~6月 630万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 10分 145㎡ 460㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,400万円 東置賜郡高畠町大字船橋 高畠駅 25分 115㎡ 270㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 220万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 30㎡ 200㎡ 66年 長方形 7.0㎡ 2021年1~3月 350万円 東置賜郡高畠町福沢南 高畠駅 8分 175㎡ 190㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 480万円 東置賜郡高畠町大字竹森 高畠駅 30分 180㎡ 510㎡ 38年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 270万円 東置賜郡高畠町大字糠野目 高畠駅 29分 55㎡ 800㎡ 長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 300万円 東置賜郡高畠町大字上和田 置賜駅 1分 220㎡ 1300㎡ 不整形 7.0㎡ 2020年4~6月 1,900万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 9分 200㎡ 520㎡ 29年 ほぼ台形 20.0㎡ 2020年4~6月 2,200万円 東置賜郡高畠町大字泉岡 高畠駅 30分 240㎡ 660㎡ 24年 不整形 16.0㎡ 2020年1~3月 2,000万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 145㎡ 1000㎡ 20年 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 2,300万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 450万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 135㎡ 220㎡ 35年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2019年4~6月 680万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 80㎡ 150㎡ 18年 不整形 6.0㎡ 2019年4~6月 20万円 東置賜郡高畠町大字下和田 置賜駅 1分 110㎡ 64年 不整形 6.5㎡ 2019年4~6月 2,200万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 9分 105㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 3,100万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 6分 130㎡ 330㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 1,900万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 120㎡ 240㎡ 6年 長方形 7.0㎡ 2018年10~12月 250万円 東置賜郡高畠町大字下和田 置賜駅 30分 80㎡ 380㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 1,200万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 100㎡ 310㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年7~9月 600万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 260㎡ 370㎡ 34年 ほぼ台形 5.0㎡ 2018年7~9月 1,800万円 東置賜郡高畠町大字泉岡 高畠駅 30分 250㎡ 660㎡ 22年 台形 6.0㎡ 2018年7~9月 780万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 30分 70㎡ 400㎡ 22年 長方形 12.5㎡ 2018年7~9月 1,400万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 30分 145㎡ 330㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 1,300万円 東置賜郡高畠町福沢南 高畠駅 8分 260㎡ 390㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 330万円 東置賜郡高畠町大字元和田 置賜駅 30分 115㎡ 1200㎡ 51年 ほぼ整形 7.0㎡ 2018年7~9月 1,700万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 160㎡ 410㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 1,500万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 160㎡ 480㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 1,800万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 80㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2017年10~12月 1,000万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 17分 60㎡ 390㎡ 11年 長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 1,400万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 175㎡ 380㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 1,100万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 175㎡ 380㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 300万円 東置賜郡高畠町大字金原 高畠駅 2分 105㎡ 700㎡ 25年 袋地等 4.0㎡ 2017年4~6月 50万円 東置賜郡高畠町大字馬頭 置賜駅 30分 195㎡ 560㎡ 40年 ほぼ台形 5.0㎡ 2017年4~6月 400万円 東置賜郡高畠町大字糠野目 高畠駅 30分 190㎡ 630㎡ 39年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2016年10~12月 200万円 東置賜郡高畠町大字船橋 高畠駅 18分 60㎡ 1300㎡ 48年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2016年10~12月 2,300万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 80㎡ 320㎡ 0年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2016年7~9月 200万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 115㎡ 155㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年7~9月 4,000万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 5分 310㎡ ほぼ正方形 6.5㎡ 2016年7~9月 670万円 東置賜郡高畠町大字上和田 置賜駅 1分 175㎡ 300㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年4~6月 2,000万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 30分 85㎡ 200㎡ 8年 ほぼ台形 2016年4~6月 2,000万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 6分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 2,300万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 105㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 1,500万円 東置賜郡高畠町大字泉岡 高畠駅 30分 120㎡ 290㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 3,500万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 10分 120㎡ 300㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2016年1~3月 2,700万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 240㎡ 880㎡ 11年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2015年10~12月 220万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 75㎡ 150㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年10~12月 600万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 125㎡ 500㎡ 不整形 8.0㎡ 2015年10~12月 100万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 200㎡ 55年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2015年10~12月 2,600万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 320㎡ 580㎡ 17年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年10~12月 320万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 630㎡ 1100㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2015年10~12月 1,300万円 東置賜郡高畠町大字根岸 高畠駅 30分 125㎡ 680㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年10~12月 700万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 75㎡ 420㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2015年7~9月 2,400万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 125㎡ 360㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 860万円 東置賜郡高畠町大字下和田 高畠駅 30分 125㎡ 520㎡ 10年 不整形 10.5㎡ 2015年7~9月 650万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 10分 45㎡ 370㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 1,800万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 5分 105㎡ 200㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2015年4~6月 66万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 70㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年10~12月 100万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 10分 130㎡ 270㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年10~12月 250万円 東置賜郡高畠町大字糠野目 高畠駅 28分 120㎡ 170㎡ 41年 ほぼ台形 12.0㎡ 2014年7~9月 2,100万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 30分 125㎡ 310㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2014年7~9月 1,200万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 250㎡ 1500㎡ 39年 不整形 5.5㎡ 2014年4~6月 1,100万円 東置賜郡高畠町大字上平柳 高畠駅 13分 70㎡ 240㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 100万円 東置賜郡高畠町大字上和田 置賜駅 1分 1000㎡ 不整形 5.0㎡ 2014年4~6月 830万円 東置賜郡高畠町大字亀岡 高畠駅 30分 200㎡ 810㎡ 32年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2014年4~6月 25万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 240㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2014年4~6月 45万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 130㎡ 90㎡ 45年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2014年4~6月 240万円 東置賜郡高畠町大字亀岡 高畠駅 30分 50㎡ 1900㎡ 30年 不整形 3.5㎡ 2014年1~3月 1,700万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 110㎡ 200㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2013年7~9月 240万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 145㎡ 220㎡ 長方形 4.5㎡ 2013年7~9月 570万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 15分 240㎡ 490㎡ 36年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2013年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 東置賜郡高畠町の土地の売却事例
東置賜郡高畠町の土地の売却履歴です。 実際に東置賜郡高畠町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 770万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 830万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 7分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 640万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 480万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 720万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 8分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 450万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月 640万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 600万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 96万円 東置賜郡高畠町大字船橋 高畠駅 19分 190㎡ 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月 250万円 東置賜郡高畠町大字竹森 高畠駅 30分 250㎡ 200% 70% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年10~12月 180万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 3,000万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 770㎡ 400% 80% 不整形 20.5㎡ 2023年10~12月 390万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 710万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 720万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 9分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年7~9月 710万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年7~9月 440万円 東置賜郡高畠町大字泉岡 高畠駅 30分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 80万円 東置賜郡高畠町大字泉岡 高畠駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 700万円 東置賜郡高畠町大字夏茂 高畠駅 30分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年4~6月 740万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月 720万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月 760万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 9分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 10分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 760万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月 870万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 7分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 770万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 10分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月 85万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 4分 65㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 420万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 30分 290㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 750万円 東置賜郡高畠町福沢南 高畠駅 8分 450㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 240万円 東置賜郡高畠町大字泉岡 高畠駅 30分 200㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月 550万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 690万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 6分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 380万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 3分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 160万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 9分 200㎡ 200% 70% 不整形 13.0㎡ 2022年10~12月 640万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 6分 270㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 8分 1600㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 160万円 東置賜郡高畠町大字亀岡 高畠駅 30分 260㎡ 長方形 15.0㎡ 2022年7~9月 460万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 260㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 520万円 東置賜郡高畠町大字深沼 高畠駅 30分 520㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 100万円 東置賜郡高畠町大字糠野目 高畠駅 21分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年4~6月 210万円 東置賜郡高畠町大字佐沢 置賜駅 30分 430㎡ 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 840万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 5分 350㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 570万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 330㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 930万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 90万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 160㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 150万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 200万円 東置賜郡高畠町大字石岡 高畠駅 30分 470㎡ 200% 70% 長方形 15.0㎡ 2022年1~3月 450万円 東置賜郡高畠町大字糠野目 高畠駅 15分 350㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 150万円 東置賜郡高畠町大字糠野目 高畠駅 14分 115㎡ 200% 60% 不整形 16.5㎡ 2021年10~12月 710万円 東置賜郡高畠町大字上平柳 高畠駅 14分 470㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月 310万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 11分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 730万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 330㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 820万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 7分 340㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 680万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 6分 300㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 820万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 5分 340㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 470万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 670㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2021年7~9月 180万円 東置賜郡高畠町大字泉岡 高畠駅 30分 200㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2021年4~6月 750万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.5㎡ 2021年4~6月 640万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 6分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 680万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 9分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 390万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 28分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 500万円 東置賜郡高畠町大字深沼 高畠駅 30分 460㎡ 200% 70% 長方形 10.5㎡ 2021年4~6月 240万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 8分 100㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 70万円 東置賜郡高畠町大字二井宿 高畠駅 2分 120㎡ 不整形 2021年1~3月 660万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 8分 270㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 150万円 東置賜郡高畠町大字馬頭 置賜駅 30分 340㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 380万円 東置賜郡高畠町大字山崎 高畠駅 8分 370㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 270万円 東置賜郡高畠町大字竹森 高畠駅 30分 320㎡ 200% 70% 台形 9.5㎡ 2020年10~12月 590万円 東置賜郡高畠町大字上平柳 高畠駅 11分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 680万円 東置賜郡高畠町福沢南 高畠駅 5分 340㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 100万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 21分 630㎡ 200% 70% 不整形 11.2㎡ 2020年7~9月 500万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2020年7~9月 130万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年7~9月 170万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2020年7~9月 56万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 115㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2020年7~9月 200万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 210㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2020年7~9月 680万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 11分 310㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2020年4~6月 350万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 190㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.8㎡ 2020年4~6月 700万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 4分 250㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 230万円 東置賜郡高畠町大字安久津 高畠駅 1分 420㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 500万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2020年1~3月 430万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 510万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 30分 380㎡ 200% 70% 長方形 6.5㎡ 2019年10~12月 720万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 30分 1500㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.5㎡ 2019年10~12月 570万円 東置賜郡高畠町大字入生田 高畠駅 30分 440㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2019年7~9月 250万円 東置賜郡高畠町大字夏茂 高畠駅 30分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 650万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 650㎡ 200% 70% 不整形 8.5㎡ 2019年7~9月 350万円 東置賜郡高畠町大字糠野目 高畠駅 16分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,000万円 東置賜郡高畠町大字相森 高畠駅 30分 1300㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.3㎡ 2019年7~9月 900万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 880㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2019年7~9月 760万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 14分 360㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.2㎡ 2019年4~6月 300万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 11分 310㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2019年4~6月 190万円 東置賜郡高畠町大字中島 置賜駅 30分 880㎡ 不整形 6.0㎡ 2019年4~6月 140万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 1分 75㎡ 400% 80% 台形 19.0㎡ 2019年4~6月 350万円 東置賜郡高畠町大字一本柳 高畠駅 29分 290㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 180万円 東置賜郡高畠町大字福沢 高畠駅 15分 65㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2019年1~3月 510万円 東置賜郡高畠町大字高畠 高畠駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2019年1~3月 690万円 東置賜郡高畠町大字糠野目 高畠駅 15分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2019年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
東置賜郡高畠町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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東置賜郡高畠町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
東置賜郡高畠町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
東置賜郡高畠町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東置賜郡高畠町の一戸建て売却価格の平均相場130万円（築年数26年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 130 万円
- 仲介手数料 *
- 7.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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