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東置賜郡川西町
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東置賜郡川西町の
不動産売却データ

  • 東置賜郡川西町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 東置賜郡川西町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 14.6 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 東置賜郡川西町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 + 969.4 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山形県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,697万円
(32.6万円/㎡)
2,823万円
(37.6万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,430万円
(26.0万円/㎡)
2,017万円
(26.9万円/㎡)
2,649万円
(29.4万円/㎡)
築20~30年
297万円
(13.5万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,299万円
(19.2万円/㎡)
築30~40年
220万円
(11.0万円/㎡)
777万円
(15.6万円/㎡)
1,118万円
(16.7万円/㎡)
893万円
(9.2万円/㎡)
築40年以上
-
559万円
(11.2万円/㎡)
549万円
(7.9万円/㎡)
-

山形県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,453万円
(17.7万円/㎡)
2,545万円
(14.5万円/㎡)
2,728万円
(11.9万円/㎡)
2,881万円
(6.1万円/㎡)
築10~20年
-
672万円
(9.6万円/㎡)
1,620万円
(9.5万円/㎡)
2,017万円
(7.8万円/㎡)
2,695万円
(5.5万円/㎡)
築20~30年
-
328万円
(5.3万円/㎡)
1,268万円
(7.2万円/㎡)
1,500万円
(5.2万円/㎡)
1,597万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
-
198万円
(2.2万円/㎡)
499万円
(3.0万円/㎡)
785万円
(2.8万円/㎡)
673万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


東置賜郡川西町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東置賜郡川西町の一戸建て相場推移
5年前から-16.9%
10年前から-84.2%
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東置賜郡川西町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東置賜郡川西町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東置賜郡川西町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

東置賜郡川西町の不動産売却事例

  • 東置賜郡川西町のマンションの売却事例

    東置賜郡川西町のマンションの売却履歴です。 実際に東置賜郡川西町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東置賜郡川西町の一戸建ての売却事例

    東置賜郡川西町の一戸建ての売却履歴です。 実際に東置賜郡川西町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 東置賜郡川西町大字中小松 羽前小松 8 180 500 40 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    150万円 東置賜郡川西町大字玉庭 中郡 2 250 1600 不整形 5.0 2022年7~9月
    290万円 東置賜郡川西町大字高豆蒄 犬川 30 140 480 37 ほぼ台形 2022年1~3月
    35万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 22 180 480 52 不整形 2021年10~12月
    1,100万円 東置賜郡川西町大字尾長島 高畠 30 120 810 19 不整形 4.0 2021年1~3月
    3,800万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 15 105 360 0 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    1,500万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 16 120 340 17 ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    200万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 25 125 2 40 不整形 2.0 2020年4~6月
    1,600万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 11 140 480 19 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    100万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 16 105 160 40 台形 4.0 2019年7~9月
    60万円 東置賜郡川西町大字黒川 羽前小松 30 150 34 ほぼ台形 7.5 2019年4~6月
    300万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 11 65 120 26 ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    150万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 9 85 240 53 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    50万円 東置賜郡川西町大字小松 羽前小松 29 150 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    130万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 8 80 160 34 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    1,200万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 5 140 480 37 不整形 7.5 2018年7~9月
    200万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 4 175 680 41 ほぼ長方形 2.2 2018年4~6月
    530万円 東置賜郡川西町大字堀金 羽前小松 30 290 1100 38 ほぼ台形 3.0 2018年4~6月
    55万円 東置賜郡川西町大字下小松 犬川 15 125 ほぼ台形 7.5 2018年1~3月
    210万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 21 130 450 42 ほぼ整形 15.0 2017年10~12月
    350万円 東置賜郡川西町大字高豆蒄 犬川 26 120 520 23 ほぼ長方形 7.5 2017年10~12月
    100万円 東置賜郡川西町大字下奥田 中郡 30 190 790 37 ほぼ正方形 5.5 2017年4~6月
    200万円 東置賜郡川西町大字吉田 羽前小松 1 165 220 31 台形 5.0 2016年10~12月
    1,800万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 20 110 310 8 長方形 6.0 2015年7~9月
    1,600万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 13 100 340 17 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    250万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 14 135 190 32 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    4,000万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 5 300 長方形 6.0 2013年7~9月
    1,500万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 3 130 400 14 ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    570万円 東置賜郡川西町大字朴沢 羽前小松 1 200 540 17 不整形 4.3 2013年7~9月
    1,100万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 11 110 260 33 ほぼ長方形 5.0 2013年7~9月
    370万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 19 330 1800 不整形 7.2 2013年7~9月
    500万円 東置賜郡川西町大字下小松 犬川 15 210 1600 ほぼ整形 2012年4~6月
    300万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 25 90 300 38 台形 13.0 2012年4~6月
    3,400万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 5 150 400 0 ほぼ整形 16.0 2012年1~3月
    350万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 3 70 420 ほぼ台形 8.0 2012年1~3月
    2,600万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 5 120 310 0 ほぼ長方形 6.0 2011年10~12月
    170万円 東置賜郡川西町大字大塚 犬川 25 150 330 22 不整形 11.0 2011年7~9月
    150万円 東置賜郡川西町大字莅 中郡 30 145 510 38 台形 7.0 2011年4~6月
    300万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 10 65 120 18 ほぼ整形 2011年4~6月
    260万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 13 70 230 28 不整形 3.2 2010年4~6月
    250万円 東置賜郡川西町大字黒川 羽前小松 30 150 220 30 不整形 2010年4~6月
    320万円 東置賜郡川西町大字吉田 高畠 1 100 370 不整形 4.5 2009年7~9月
    31万円 東置賜郡川西町大字洲島 梨郷 1 125 195 25 ほぼ整形 4.0 2008年10~12月
    580万円 東置賜郡川西町大字大塚 西大塚 20 55 420 30 ほぼ長方形 4.5 2008年7~9月
    300万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 7 105 230 40 ほぼ長方形 4.0 2008年7~9月
    1,700万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 11 185 480 9 長方形 16.0 2008年7~9月
    90万円 東置賜郡川西町大字大塚 西大塚 20 55 420 30 ほぼ長方形 4.5 2008年4~6月
    1,100万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 3 210 570 20 ほぼ台形 6.5 2007年4~6月
    500万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 16 155 250 30 ほぼ長方形 3.5 2007年4~6月
    200万円 東置賜郡川西町大字玉庭 中郡 1 160 440 52 ほぼ正方形 6.0 2007年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東置賜郡川西町の土地の売却事例

    東置賜郡川西町の土地の売却履歴です。 実際に東置賜郡川西町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 11 390 200% 60% 不整形 5.4 2023年4~6月
    800万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 20 360 200% 70% 不整形 9.5 2023年4~6月
    600万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 11 330 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    630万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 20 280 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    150万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 24 890 ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    17万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 24 100 ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    35万円 東置賜郡川西町大字下平柳 高畠 30 250 ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    83万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 24 520 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    21万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 24 135 長方形 2.0 2022年4~6月
    62万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 30 630 ほぼ整形 7.5 2022年1~3月
    450万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 7 600 長方形 8.0 2022年1~3月
    290万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 7 390 不整形 8.0 2022年1~3月
    140万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 9 210 ほぼ整形 2.5 2022年1~3月
    65万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 9 95 ほぼ整形 2.5 2022年1~3月
    200万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 13 290 200% 60% ほぼ整形 10.5 2021年10~12月
    35万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 13 70 不整形 2.0 2021年10~12月
    57万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 18 80 200% 70% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    290万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 21 410 200% 70% ほぼ台形 9.5 2021年10~12月
    19万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 13 930 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    76万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 12 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    410万円 東置賜郡川西町大字中小松 羽前小松 10 360 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    47万円 東置賜郡川西町大字西大塚 犬川 26 410 200% 70% 不整形 10.0 2021年7~9月
    370万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 19 660 200% 70% 不整形 10.0 2021年7~9月
    470万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 19 820 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    440万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 18 780 200% 70% 不整形 20.0 2021年7~9月
    130万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 18 230 200% 70% 不整形 10.0 2021年7~9月
    1,800万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 19 2 200% 70% 不整形 23.0 2021年7~9月
    110万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 13 115 200% 60% 袋地等 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 東置賜郡川西町大字中小松 羽前小松 7 900 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    600万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 8 1000 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    150万円 東置賜郡川西町大字堀金 羽前小松 30 470 ほぼ台形 9.0 2021年1~3月
    200万円 東置賜郡川西町大字下奥田 羽前小松 25 490 ほぼ長方形 14.0 2021年1~3月
    1,000万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 8 950 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    90万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 21 1000 200% 60% ほぼ整形 2.5 2020年10~12月
    770万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 2 420 200% 80% 不整形 11.0 2020年4~6月
    570万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 15 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    86万円 東置賜郡川西町大字時田 羽前小松 30 120 ほぼ長方形 18.0 2020年1~3月
    2,300万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 14 1200 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2019年7~9月
    460万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 14 230 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2019年7~9月
    570万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 15 290 200% 60% 正方形 6.0 2019年7~9月
    300万円 東置賜郡川西町大字小松 犬川 13 400 200% 70% ほぼ台形 8.0 2019年7~9月
    150万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 7 140 200% 70% ほぼ整形 17.0 2019年7~9月
    150万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 6 90 200% 60% 不整形 2019年4~6月
    260万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 9 210 200% 70% ほぼ長方形 18.0 2019年1~3月
    830万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 13 1000 200% 60% 長方形 9.0 2018年10~12月
    100万円 東置賜郡川西町大字上奥田 中郡 30 175 台形 2018年7~9月
    100万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 10 115 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2017年10~12月
    99万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 15 130 200% 60% 台形 4.0 2017年10~12月
    120万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 6 100 200% 80% ほぼ台形 8.0 2017年10~12月
    1,000万円 東置賜郡川西町大字中小松 羽前小松 11 1500 200% 70% 長方形 5.5 2017年10~12月
    50万円 東置賜郡川西町大字西大塚 今泉 21 280 200% 70% 不整形 4.0 2017年10~12月
    650万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 4 300 200% 60% ほぼ台形 8.0 2017年7~9月
    1,400万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 2 620 200% 80% 不整形 7.5 2016年10~12月
    200万円 東置賜郡川西町大字西大塚 今泉 20 1000 200% 70% 不整形 4.0 2016年10~12月
    38万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 14 65 200% 60% 長方形 17.0 2016年7~9月
    250万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 2 230 ほぼ台形 6.5 2016年7~9月
    21万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 25 290 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2016年4~6月
    120万円 東置賜郡川西町大字小松 羽前小松 30 310 ほぼ正方形 5.5 2016年4~6月
    82万円 東置賜郡川西町大字時田 羽前小松 30 180 ほぼ台形 6.5 2016年4~6月
    1,700万円 東置賜郡川西町大字中小松 羽前小松 16 1900 200% 70% 不整形 17.0 2016年4~6月
    600万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 8 710 200% 60% ほぼ整形 4.5 2016年1~3月
    70万円 東置賜郡川西町大字莅 羽前小松 30 550 袋地等 5.5 2016年1~3月
    1,000万円 東置賜郡川西町大字下小松 羽前小松 23 2 200% 70% ほぼ整形 6.5 2015年10~12月
    420万円 東置賜郡川西町大字中小松 羽前小松 6 310 200% 60% 不整形 8.0 2015年10~12月
    100万円 東置賜郡川西町大字中小松 羽前小松 8 240 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2015年10~12月
    380万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 6 250 200% 60% ほぼ整形 7.0 2015年7~9月
    170万円 東置賜郡川西町大字小松 犬川 19 250 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    140万円 東置賜郡川西町大字小松 羽前小松 29 510 ほぼ台形 7.0 2015年7~9月
    20万円 東置賜郡川西町大字玉庭 中郡 1 660 ほぼ台形 3.0 2015年7~9月
    76万円 東置賜郡川西町大字洲島 高畠 1 110 不整形 2015年1~3月
    600万円 東置賜郡川西町大字洲島 高畠 1 1000 ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    570万円 東置賜郡川西町大字小松 犬川 25 770 不整形 7.0 2014年10~12月
    160万円 東置賜郡川西町大字小松 犬川 25 210 不整形 7.0 2014年10~12月
    120万円 東置賜郡川西町大字小松 犬川 25 160 不整形 2014年10~12月
    5,100万円 東置賜郡川西町大字中小松 羽前小松 19 2 200% 70% ほぼ長方形 14.0 2014年10~12月
    100万円 東置賜郡川西町大字高山 羽前小松 30 1900 不整形 2014年7~9月
    480万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 4 330 200% 70% ほぼ長方形 11.5 2014年4~6月
    130万円 東置賜郡川西町大字小松 羽前小松 28 85 ほぼ長方形 8.5 2014年4~6月
    2,100万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 3 2 200% 70% ほぼ台形 8.0 2014年1~3月
    80万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 12 100 200% 60% 不整形 2.6 2013年10~12月
    240万円 東置賜郡川西町大字高豆蒄 羽前小松 30 790 ほぼ台形 6.0 2013年10~12月
    850万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 2 400 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2013年7~9月
    450万円 東置賜郡川西町大字上小松 中郡 23 330 200% 60% 長方形 6.5 2013年7~9月
    400万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 1 300 不整形 6.5 2013年7~9月
    98万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 1 80 不整形 6.5 2013年7~9月
    10万円 東置賜郡川西町大字時田 中郡 19 270 不整形 7.2 2013年7~9月
    240万円 東置賜郡川西町大字西大塚 西大塚 13 250 ほぼ長方形 13.0 2013年7~9月
    500万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 5 550 500% 60% ほぼ長方形 5.0 2013年4~6月
    1,500万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 7 730 200% 70% 長方形 16.0 2013年4~6月
    740万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 4 310 200% 70% 長方形 16.0 2012年7~9月
    150万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 3 115 200% 60% 不整形 8.3 2012年7~9月
    280万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 3 520 200% 60% 不整形 4.0 2012年7~9月
    70万円 東置賜郡川西町大字小松 犬川 25 185 台形 3.6 2012年1~3月
    130万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 11 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2011年10~12月
    220万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 11 105 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2011年10~12月
    220万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 11 125 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2011年10~12月
    550万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 14 460 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2011年10~12月
    250万円 東置賜郡川西町大字上小松 羽前小松 14 330 200% 60% ほぼ台形 5.0 2011年10~12月
    30万円 東置賜郡川西町大字玉庭 羽前小松 2 200 ほぼ正方形 7.0 2011年10~12月
    95万円 東置賜郡川西町大字堀金 中郡 30 170 ほぼ長方形 6.5 2011年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

東置賜郡川西町の不動産売り出し事例

  • 東置賜郡川西町のマンションの売り出し事例

    東置賜郡川西町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 東置賜郡川西町の一戸建ての売り出し事例

    東置賜郡川西町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,199

    万円

    東置賜郡川西町大字高山
    米坂線「羽前小松」駅徒歩43分
    512.57㎡
    143.39㎡
    39
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 東置賜郡川西町の土地の売り出し事例

    東置賜郡川西町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

東置賜郡川西町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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東置賜郡川西町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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東置賜郡川西町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

東置賜郡川西町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

東置賜郡川西町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東置賜郡川西町の一戸建て売却価格の平均相場50万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
50 万円
仲介手数料 *
2.8 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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