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不動産売却データ

  • 郡山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    8 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 郡山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    440
    万円
    （前年比 -32.7 %）
    平米単価
    4.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 郡山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    （前年比 + 70.2 %）
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,190万円
(39.8万円/㎡)
3,291万円
(41.1万円/㎡)
3,410万円
(37.9万円/㎡)
築10～20年
-
1,792万円
(31.4万円/㎡)
1,773万円
(25.3万円/㎡)
2,242万円
(22.0万円/㎡)
築20～30年
350万円
(17.5万円/㎡)
957万円
(17.4万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
1,900万円
(19.0万円/㎡)
築30～40年
300万円
(15.0万円/㎡)
779万円
(14.2万円/㎡)
829万円
(13.8万円/㎡)
1,727万円
(17.3万円/㎡)
築40年以上
-
544万円
(9.9万円/㎡)
264万円
(4.4万円/㎡)
-

福島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,100万円
(550.0万円/㎡)
2,133万円
(21.3万円/㎡)
2,527万円
(14.4万円/㎡)
2,470万円
(10.7万円/㎡)
2,401万円
(5.1万円/㎡)
築10～20年
-
934万円
(9.8万円/㎡)
1,713万円
(9.2万円/㎡)
1,884万円
(7.0万円/㎡)
1,821万円
(3.6万円/㎡)
築20～30年
-
480万円
(6.0万円/㎡)
1,233万円
(6.7万円/㎡)
1,296万円
(4.8万円/㎡)
1,347万円
(2.8万円/㎡)
築30年以上
162万円
(3.6万円/㎡)
252万円
(2.8万円/㎡)
495万円
(3.0万円/㎡)
642万円
(2.3万円/㎡)
519万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

郡山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

郡山市の一戸建て相場推移
5年前から+79.3%
10年前から-54.3%
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郡山市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、郡山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを郡山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

郡山市の不動産売却事例

  • 郡山市のマンションの売却事例

    郡山市のマンションの売却履歴です。 実際に郡山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    120万円 郡山市安積 安積永盛駅 9分 70㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    1,700万円 郡山市安積 安積永盛駅 8分 80㎡ 4LDK 9年 2013年4~6月
    1,600万円 郡山市安積 安積永盛駅 8分 80㎡ 4LDK 8年 2012年10~12月
    1,900万円 郡山市西ノ内 安積永盛駅 30分 65㎡ 8年 2012年10~12月
    760万円 郡山市菜根 65㎡ 2LDK 15年 2010年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 郡山市の一戸建ての売却事例

    郡山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に郡山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    420万円 郡山市湖南町福良 上戸駅 2分 105㎡ 170㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    370万円 郡山市田村町桜ヶ丘 磐城守山駅 30分 90㎡ 230㎡ 49年 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 郡山市日和田町 日和田駅 18分 360㎡ 620㎡ 9年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 郡山市舞木町 舞木駅 6分 55㎡ 270㎡ 54年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 4分 190㎡ 230㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 郡山市湖南町福良 上戸駅 2分 50㎡ 320㎡ 52年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 郡山市日和田町 日和田駅 25分 130㎡ 175㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 郡山市日和田町 日和田駅 20分 130㎡ 220㎡ 4年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    65万円 郡山市熱海町中山 磐梯熱海駅 1分 180㎡ 155㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 郡山市大槻町 安積永盛駅 1分 95㎡ 190㎡ 11年 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 郡山市喜久田町 喜久田駅 30分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 9.3㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 郡山市喜久田町 喜久田駅 30分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 郡山市湖南町横沢 上戸駅 1分 150㎡ 490㎡ 31年 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    380万円 郡山市西田町三町目 日和田駅 1分 220㎡ 620㎡ 50年 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 郡山市西田町土棚 日和田駅 1分 200㎡ 500㎡ 8年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 郡山市日和田町 日和田駅 23分 710㎡ 1200㎡ 20年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 郡山市日和田町高倉 日和田駅 29分 130㎡ 270㎡ 18年 不整形 5.8㎡ 2023年10~12月
    450万円 郡山市西田町根木屋 日和田駅 1分 1000㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 郡山市田村町大供 磐城守山駅 14分 160㎡ 990㎡ 44年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 郡山市日和田町高倉 日和田駅 30分 125㎡ 250㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 郡山市熱海町安子島 安子ケ島駅 28分 150㎡ 490㎡ 30年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 郡山市田村町桜ヶ丘 磐城守山駅 1分 100㎡ 200㎡ 8年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 郡山市日和田町 日和田駅 19分 110㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    450万円 郡山市舞木町 舞木駅 5分 75㎡ 330㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 郡山市日和田町 日和田駅 19分 270㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    600万円 郡山市湖南町舟津 上戸駅 2分 125㎡ 720㎡ 36年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 郡山市田村町守山 磐城守山駅 8分 860㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    130万円 郡山市湖南町舘 上戸駅 2分 210㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 郡山市日和田町 日和田駅 19分 100㎡ 140㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 郡山市日和田町 日和田駅 21分 110㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    800万円 郡山市日和田町高倉 日和田駅 30分 125㎡ 250㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 郡山市日和田町 日和田駅 21分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 1分 210㎡ 410㎡ 26年 ほぼ正方形 8.2㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 郡山市日和田町 日和田駅 16分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 9.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 郡山市日和田町高倉 日和田駅 30分 125㎡ 250㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 4分 330㎡ 480㎡ 31年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 郡山市田村町徳定 安積永盛駅 18分 430㎡ 470㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    780万円 郡山市日和田町 日和田駅 30分 100㎡ 460㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 郡山市富田東 郡山富田駅 23分 150㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月
    900万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 4分 115㎡ 1300㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 2分 120㎡ 170㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    480万円 郡山市湖南町舟津 上戸駅 2分 100㎡ 350㎡ 14年 台形 3.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 郡山市西田町三町目 日和田駅 1分 165㎡ 450㎡ 14年 ほぼ台形 7.0㎡ 2021年10~12月
    450万円 郡山市日和田町 日和田駅 6分 50㎡ 165㎡ 69年 ほぼ台形 5.2㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 14分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 13分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,200万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 14分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,300万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 13分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    620万円 郡山市日和田町 日和田駅 8分 130㎡ 270㎡ 38年 ほぼ台形 3.0㎡ 2021年4~6月
    2,300万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 8分 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    2,400万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 12分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    280万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 3分 100㎡ 100㎡ 46年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2020年10~12月
    360万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 6分 170㎡ 240㎡ 41年 不整形 2.5㎡ 2020年10~12月
    10万円 郡山市湖南町浜路 上戸駅 1分 60㎡ 250㎡ 19年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年10~12月
    2,300万円 郡山市日和田町 日和田駅 10分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    1,800万円 郡山市日和田町 日和田駅 20分 120㎡ 310㎡ 40年 ほぼ台形 5.0㎡ 2020年10~12月
    420万円 郡山市日和田町 日和田駅 13分 190㎡ 810㎡ 34年 不整形 4.5㎡ 2020年10~12月
    180万円 郡山市熱海町安子島 安子ケ島駅 8分 110㎡ 470㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2020年7~9月
    4,500万円 郡山市日和田町 日和田駅 25分 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    2,400万円 郡山市日和田町 日和田駅 9分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    2,500万円 郡山市日和田町 日和田駅 9分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    390万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 3分 45㎡ 115㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    15万円 郡山市熱海町玉川 安子ケ島駅 21分 135㎡ ほぼ台形 3.4㎡ 2020年4~6月
    3,100万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 2分 125㎡ 165㎡ 0年 台形 5.5㎡ 2020年4~6月
    4,500万円 郡山市日和田町 日和田駅 25分 120㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    300万円 郡山市湖南町中野 上戸駅 2分 50㎡ 240㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年1~3月
    2,400万円 郡山市日和田町 日和田駅 19分 100㎡ 195㎡ 0年 袋地等 12.0㎡ 2020年1~3月
    2,400万円 郡山市日和田町 日和田駅 19分 105㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年1~3月
    980万円 郡山市熱海町石筵 磐梯熱海駅 1分 125㎡ 510㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月
    3,900万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 5分 135㎡ 250㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2019年10~12月
    700万円 郡山市湖南町中野 上戸駅 2分 140㎡ 790㎡ 2年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2019年10~12月
    100万円 郡山市日和田町 日和田駅 2分 115㎡ 120㎡ 50年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2019年10~12月
    2,200万円 郡山市日和田町 日和田駅 16分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年10~12月
    2,300万円 郡山市日和田町 日和田駅 16分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月
    1万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 19分 90㎡ 240㎡ 50年 不整形 2019年1~3月
    1,700万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 4分 560㎡ 510㎡ 不整形 7.7㎡ 2019年1~3月
    2万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 19分 290㎡ 不整形 2018年10~12月
    890万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 15分 170㎡ 570㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年10~12月
    320万円 郡山市熱海町高玉 磐梯熱海駅 30分 160㎡ 500㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2018年10~12月
    2,900万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 3分 185㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月
    1,800万円 郡山市田村町岩作 磐城守山駅 11分 115㎡ 175㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年10~12月
    100万円 郡山市田村町守山 磐城守山駅 21分 55㎡ 1500㎡ 43年 ほぼ整形 2.5㎡ 2018年10~12月
    660万円 郡山市田村町谷田川 谷田川駅 11分 135㎡ 570㎡ 38年 不整形 3.0㎡ 2018年10~12月
    2,500万円 郡山市日和田町 日和田駅 14分 155㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月
    3,200万円 郡山市日和田町 日和田駅 21分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月
    580万円 郡山市田村町糠塚 谷田川駅 1分 190㎡ 640㎡ 51年 ほぼ整形 12.0㎡ 2018年10~12月
    930万円 郡山市舞木町 舞木駅 7分 100㎡ 140㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月
    1,400万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 8分 135㎡ 520㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月
    100万円 郡山市湖南町中野 上戸駅 2分 150㎡ 550㎡ 不整形 6.9㎡ 2018年4~6月
    80万円 郡山市湖南町福良 上戸駅 2分 145㎡ 930㎡ 不整形 2018年4~6月
    2,500万円 郡山市名郷田 郡山富田駅 16分 115㎡ 240㎡ 8年 台形 6.0㎡ 2018年4~6月
    2,600万円 郡山市日和田町 日和田駅 11分 100㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2018年4~6月
    1,300万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 13分 90㎡ 230㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2018年1~3月
    480万円 郡山市西田町鬼生田 日和田駅 1分 120㎡ 240㎡ 47年 ほぼ台形 5.5㎡ 2018年1~3月
    100万円 郡山市西田町丹伊田 日和田駅 1分 110㎡ 660㎡ 40年 不整形 4.5㎡ 2018年1~3月
    570万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 6分 85㎡ 270㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年7~9月
    900万円 郡山市田村町岩作 磐城守山駅 13分 135㎡ 350㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2017年7~9月
    250万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 14分 70㎡ 135㎡ 36年 長方形 4.5㎡ 2017年4~6月
    130万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 3分 100㎡ 100㎡ 43年 ほぼ正方形 6.6㎡ 2017年4~6月
    300万円 郡山市湖南町中野 上戸駅 2分 150㎡ 185㎡ 22年 台形 10.0㎡ 2017年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 郡山市の土地の売却事例

    郡山市の土地の売却履歴です。 実際に郡山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 郡山市日和田町 日和田駅 7分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    47万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 4分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    980万円 郡山市日和田町 日和田駅 15分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 郡山市日和田町 日和田駅 19分 580㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    350万円 郡山市田村町岩作 磐城守山駅 10分 195㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    2,000万円 郡山市日和田町 日和田駅 19分 660㎡ 200% 60% 長方形 30.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 郡山市日和田町 日和田駅 21分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 郡山市日和田町 日和田駅 20分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    74万円 郡山市田村町守山 磐城守山駅 11分 40㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年1~3月
    1,100万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 9分 1200㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 4分 730㎡ 200% 60% 不整形 8.6㎡ 2024年1~3月
    120万円 郡山市西田町三町目 日和田駅 1分 190㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    460万円 郡山市舞木町 舞木駅 8分 660㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    50万円 郡山市笹川 35㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    1,100万円 郡山市日和田町 日和田駅 7分 500㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 郡山市富田町日吉ヶ丘 郡山富田駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    20万円 郡山市日和田町 日和田駅 26分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 郡山市富田町 郡山富田駅 30分 1600㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    480万円 郡山市田村町山中 磐城守山駅 14分 910㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    210万円 郡山市喜久田町 喜久田駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月
    500万円 郡山市日和田町 日和田駅 28分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 郡山市日和田町 日和田駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 郡山市富久山町福原 安積永盛駅 30分 240㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年4~6月
    59万円 郡山市西田町大田 三春駅 18分 1500㎡ 不整形 3.6㎡ 2023年4~6月
    460万円 郡山市田村町守山 磐城守山駅 4分 550㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    3,400万円 郡山市日和田町 日和田駅 21分 610㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    880万円 郡山市日和田町 日和田駅 13分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    350万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 10分 270㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 郡山市日和田町 日和田駅 24分 250㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 郡山市日和田町 日和田駅 24分 400㎡ 100% 50% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年1~3月
    140万円 郡山市田村町守山 磐城守山駅 10分 220㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 郡山市日和田町 日和田駅 19分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    4万円 郡山市喜久田町早稲原 喜久田駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月
    27万円 郡山市喜久田町早稲原 喜久田駅 30分 890㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 8分 360㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    900万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 8分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月
    550万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 5分 230㎡ ほぼ正方形 2022年10~12月
    200万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 4分 80㎡ 不整形 2022年10~12月
    320万円 郡山市田村町岩作 磐城守山駅 6分 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    36万円 郡山市熱海町安子島 安子ケ島駅 6分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    14万円 郡山市熱海町安子島 安子ケ島駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 6分 1400㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 6分 610㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    100万円 郡山市田村町岩作 谷田川駅 23分 220㎡ 正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    660万円 郡山市日和田町 日和田駅 20分 185㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    340万円 郡山市日和田町 日和田駅 6分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2022年4~6月
    6,000万円 郡山市日和田町 日和田駅 18分 980㎡ 200% 60% 長方形 30.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 郡山市富田東 郡山富田駅 5分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    250万円 郡山市西田町鬼生田 日和田駅 1分 190㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    370万円 郡山市西田町大田 三春駅 30分 700㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 8分 790㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 郡山市日和田町 日和田駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 郡山市日和田町 日和田駅 19分 420㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 郡山市日和田町 日和田駅 14分 840㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    750万円 郡山市舞木町 舞木駅 9分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 郡山市日和田町 日和田駅 16分 780㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 郡山市日和田町 日和田駅 13分 450㎡ 200% 60% 不整形 8.8㎡ 2021年10~12月
    360万円 郡山市日和田町 日和田駅 30分 700㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    830万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 4分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 1分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月
    970万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 1分 210㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年10~12月
    780万円 郡山市熱海町石筵 磐梯熱海駅 1分 1300㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2021年7~9月
    950万円 郡山市田村町山中 磐城守山駅 21分 830㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月
    20万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 3分 120㎡ 400% 80% 不整形 2.0㎡ 2021年7~9月
    110万円 郡山市日和田町 日和田駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月
    1,700万円 郡山市日和田町 日和田駅 9分 630㎡ 200% 60% 台形 3.8㎡ 2021年4~6月
    3,200万円 郡山市日和田町 日和田駅 1分 780㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年4~6月
    1万円 郡山市喜久田町早稲原 喜久田駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月
    500万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 10分 330㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2021年4~6月
    8万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 20分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 郡山市日和田町 日和田駅 20分 670㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2021年1~3月
    1,600万円 郡山市日和田町 日和田駅 20分 340㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2021年1~3月
    280万円 郡山市湖南町赤津 上戸駅 2分 380㎡ 長方形 4.5㎡ 2021年1~3月
    2,200万円 郡山市喜久田町 郡山富田駅 21分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    72万円 郡山市熱海町熱海 磐梯熱海駅 18分 60㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月
    800万円 郡山市田村町岩作 磐城守山駅 14分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月
    120万円 郡山市湖南町赤津 上戸駅 2分 250㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月
    55万円 郡山市湖南町赤津 上戸駅 2分 75㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2020年10~12月
    5,600万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 14分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    890万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 2分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    910万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 2分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    900万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年10~12月
    2,500万円 郡山市日和田町 日和田駅 18分 410㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    150万円 郡山市湖南町浜路 上戸駅 1分 500㎡ 長方形 7.0㎡ 2020年7~9月
    250万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 4分 80㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2020年7~9月
    530万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 18分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 22.0㎡ 2020年4~6月
    1,300万円 郡山市日和田町 日和田駅 18分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    3万円 郡山市喜久田町早稲原 喜久田駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年4~6月
    4,300万円 郡山市日和田町 日和田駅 18分 1600㎡ 100% 50% ほぼ台形 9.0㎡ 2020年1~3月
    7万円 郡山市喜久田町早稲原 喜久田駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2020年1~3月
    110万円 郡山市田村町御代田 安積永盛駅 25分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2020年1~3月
    450万円 郡山市日和田町 日和田駅 14分 210㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2020年1~3月
    900万円 郡山市日和田町 日和田駅 20分 165㎡ 100% 50% ほぼ正方形 9.0㎡ 2020年1~3月
    110万円 郡山市田村町細田 谷田川駅 30分 330㎡ 不整形 9.0㎡ 2019年10~12月
    850万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 5分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2019年10~12月
    1,900万円 郡山市日和田町 日和田駅 21分 420㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月
    10万円 郡山市舞木町 舞木駅 1分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2019年4~6月
    300万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 15分 410㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月
    120万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 15分 125㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

郡山市の不動産売り出し事例

  • 郡山市のマンションの売り出し事例

    郡山市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,080

    万円
    Ｄ’グラフォートザ・タワー郡山
    郡山市駅前２丁目
    東北本線「郡山」駅徒歩6分
    1LDK
    40㎡
    18 年

    2,590

    万円
    サーパス神明町
    郡山市神明町
    東北本線「郡山」駅バス8分「第二中学校」下車徒歩3分
    3LDK
    70.61㎡
    19 年

    1,699

    万円
    ライオンズガーデン郡山
    郡山市昭和１丁目
    東北本線「郡山」駅バス18分「小原田一丁目」下車徒歩8分
    2SLDK
    75.31㎡
    33 年

    2,580

    万円
    サーパス菜根一丁目
    郡山市菜根１丁目
    東北本線「郡山」駅バス13分「酒蓋」下車徒歩6分
    2LDK
    70.79㎡
    10 年

    1,630

    万円
    サーパス香久池公園
    郡山市山根町
    東北本線「郡山」駅バス19分「図景二丁目」下車徒歩2分
    2LDK
    68.71㎡
    21 年

    3,350

    万円
    プレミスト郡山ＳｔａｔｉｏｎＣｒｏｓｓ
    郡山市字大名艮
    東北本線「郡山」駅徒歩8分
    3LDK
    72.18㎡
    4 年

    1,000

    万円
    ネオハイツ希望ヶ丘
    郡山市字上亀田
    東北本線「郡山」駅バス29分「希望ヶ丘入口」下車徒歩5分
    2SLDK
    73.7㎡
    32 年

    3,580

    万円
    フロンティアタワー郡山
    郡山市駅前１丁目
    東北本線「郡山」駅徒歩4分
    2LDK
    54.99㎡
    15 年

    1,299

    万円
    チサンマンション虎丸
    郡山市虎丸町
    東北本線「郡山」駅徒歩15分
    2LDK
    50.4㎡
    36 年

    1,490

    万円
    ヴェルビュ鶴見坦
    郡山市鶴見坦１丁目
    東北本線「郡山」駅バス20分「夕陽ヶ丘」下車徒歩3分
    3LDK
    66.79㎡
    30 年

    1,480

    万円
    チサンマンション菜根２番館
    郡山市菜根１丁目
    東北本線「郡山」駅バス25分「第一中学校南」下車徒歩2分
    3LDK
    77.61㎡
    27 年

    1,280

    万円
    ライオンズガーデン郡山
    郡山市昭和１丁目
    東北本線「郡山」駅バス18分「小原田一丁目」下車徒歩8分
    2LDK
    70.31㎡
    33 年

    1,780

    万円
    サーパス菜根
    郡山市菜根２丁目
    東北本線「郡山」駅バス26分「第一中学校」下車徒歩4分
    4LDK
    89.04㎡
    26 年

    1,860

    万円
    サンデュエル長者
    郡山市長者１丁目
    東北本線「郡山」駅バス11分「一本松」下車徒歩1分
    3LDK
    68.32㎡
    21 年

    1,499

    万円
    チサンマンション桃見台
    郡山市桃見台
    東北本線「郡山」駅徒歩28分
    3LDK
    67.14㎡
    35 年

    1,390

    万円
    ライオンズマンション清水台第２
    郡山市清水台２丁目
    東北本線「郡山」駅徒歩10分
    2SLDK
    68.37㎡
    35 年

    390

    万円
    ライオンズマンション細沼
    郡山市細沼町
    東北本線「郡山」駅バス5分「清水台」下車徒歩7分
    1DK
    30.09㎡
    37 年

    2,000

    万円
    サーパス清水台
    郡山市清水台２丁目
    東北本線「郡山」駅徒歩10分
    3LDK
    66.11㎡
    18 年

    1,690

    万円
    サーパス香久池公園
    郡山市山根町
    東北本線「郡山」駅バス19分「図景二丁目」下車徒歩2分
    3LDK
    73.55㎡
    21 年

    899

    万円
    五百渕ハイコーポ
    郡山市字菜根屋敷
    東北本線「郡山」駅徒歩50分
    2LDK
    53.97㎡
    51 年

    1,350

    万円
    チサンマンション虎丸町
    郡山市虎丸町
    東北本線「郡山」駅バス4分「虎丸」下車徒歩2分
    1LDK
    62.56㎡
    36 年
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    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 郡山市の一戸建ての売り出し事例

    郡山市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,199

    万円
    郡山市片平町字新蟻塚　戸建て
    郡山市片平町字新蟻塚
    東北本線「郡山」駅徒歩78分
    415.36㎡
    122.25㎡
    50 年

    799

    万円
    郡山市田村町下行合字宮田　戸建て
    郡山市田村町下行合字宮田
    東北本線「郡山」駅徒歩49分
    197.85㎡
    86.11㎡
    46 年

    2,499

    万円
    郡山市安積町荒井字北大部　戸建て
    郡山市安積町荒井字北大部
    東北本線「郡山」駅徒歩65分
    343㎡
    96.88㎡
    23 年

    2,499

    万円
    郡山市字賀庄　戸建て
    郡山市字賀庄
    東北本線「郡山」駅徒歩48分
    201.89㎡
    123㎡
    19 年

    1,399

    万円
    郡山市安積町笹川字西長久保　戸建て
    郡山市安積町笹川字西長久保
    東北本線「郡山」駅徒歩74分
    195.54㎡
    85.49㎡
    38 年

    1,799

    万円
    郡山市安積町笹川字荒池下　戸建て
    郡山市安積町笹川字荒池下
    東北本線「郡山」駅徒歩77分
    285.33㎡
    144.99㎡
    40 年

    1,899

    万円
    郡山市富田町字権現林　戸建て
    郡山市富田町字権現林
    磐越西線「郡山富田」駅徒歩48分
    193.96㎡
    95.42㎡
    44 年

    2,299

    万円
    郡山市安積町笹川字西長久保　戸建て
    郡山市安積町笹川字西長久保
    東北本線「安積永盛」駅徒歩22分
    188.26㎡
    116.75㎡
    35 年

    2,499

    万円
    郡山市字賀庄　戸建て
    郡山市字賀庄
    東北本線「郡山」駅徒歩49分
    222.35㎡
    118.91㎡
    25 年

    2,499

    万円
    郡山市久留米２丁目　戸建て
    郡山市久留米２丁目
    東北本線「郡山」駅徒歩52分
    392㎡
    139.52㎡
    49 年

    2,329

    万円
    郡山市田村町下行合字宮田　戸建て
    郡山市田村町下行合字宮田
    東北本線「郡山」駅徒歩49分
    168.83㎡
    77.83㎡
    3 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 郡山市の土地の売り出し事例

    郡山市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,080

    万円
    池ノ台　古屋付き土地　
    郡山市池ノ台
    東北本線「郡山駅」徒歩21分
    94.22㎡

    1,750

    万円
    菜根四丁目　土地　解体更地渡し
    郡山市菜根４丁目
    東北本線「郡山駅」徒歩41分
    320.73㎡

    1,275

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安積町吉田【建築条件付土地】
    郡山市安積町笹川字吉田
    JR東北本線「安積永盛」駅 福島交通バス乗車8分、明見西バス停 徒歩3分
    201.15㎡

    1,482

    万円
    カーディナルシティ鳴神　～土屋ホームの分譲地～
    郡山市鳴神3丁目137番他 　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    JR磐越東線「郡山」駅 バス21分　「大成小学校入口」バス停 徒歩3分～4分
    171.93㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

郡山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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郡山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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郡山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

郡山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

郡山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、郡山市の一戸建て売却価格の平均相場440万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
440 万円
仲介手数料 *
21.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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