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郡山市の
不動産売却データ

  • 郡山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,302
    万円
    (前年比 + 33.1 %)
    平米単価
    18.6 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 郡山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,180
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    11.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 郡山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    520
    万円
    (前年比 -5.2 %)
    平米単価
    5.2 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,007万円
(36.5万円/㎡)
3,093万円
(38.7万円/㎡)
3,410万円
(37.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,624万円
(29.5万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,384万円
(26.5万円/㎡)
築20~30年
304万円
(15.2万円/㎡)
869万円
(15.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,612万円
(17.0万円/㎡)
築30~40年
364万円
(14.6万円/㎡)
680万円
(13.6万円/㎡)
967万円
(14.9万円/㎡)
1,727万円
(17.3万円/㎡)
築40年以上
-
488万円
(8.9万円/㎡)
384万円
(6.4万円/㎡)
-

福島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,100万円
(550.0万円/㎡)
2,133万円
(21.3万円/㎡)
2,702万円
(15.9万円/㎡)
2,668万円
(11.6万円/㎡)
2,713万円
(5.8万円/㎡)
築10~20年
-
934万円
(9.8万円/㎡)
2,081万円
(11.9万円/㎡)
2,191万円
(8.3万円/㎡)
2,004万円
(4.3万円/㎡)
築20~30年
-
579万円
(6.4万円/㎡)
1,471万円
(8.2万円/㎡)
1,605万円
(5.9万円/㎡)
1,645万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
300万円
(150.0万円/㎡)
233万円
(2.6万円/㎡)
731万円
(4.3万円/㎡)
945万円
(3.5万円/㎡)
822万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


郡山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

郡山市のマンション相場推移
5年前から+24.5%
10年前から+48.6%
郡山市の一戸建て相場推移
5年前から+8.0%
10年前から+32.0%
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郡山市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、郡山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを郡山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

郡山市の不動産売却事例

  • 郡山市のマンションの売却事例

    郡山市のマンションの売却履歴です。 実際に郡山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 郡山市長者 郡山 90 4LDK 19 2023年10~12月
    2,000万円 郡山市堤 郡山 85 3LDK 18 2023年10~12月
    1,600万円 郡山市図景 郡山 70 3LDK 20 2023年10~12月
    3,000万円 郡山市神明町 郡山 95 2LDK 16 2023年10~12月
    140万円 郡山市清水台 郡山 13 20 1K 33 2023年10~12月
    2,900万円 郡山市清水台 郡山 9 75 3LDK 4 2023年10~12月
    3,900万円 郡山市大町 郡山 6 85 2LDK 8 2023年10~12月
    1,600万円 郡山市七ッ池町 郡山 85 3LDK+S 33 2023年10~12月
    1,000万円 郡山市大槻町 郡山 1 65 4DK 33 2023年10~12月
    2,100万円 郡山市駅前 郡山 6 50 1LDK 15 2023年10~12月
    1,700万円 郡山市開成 郡山 30 70 3LDK 21 2023年10~12月
    2,200万円 郡山市若葉町 郡山 14 75 2LDK 15 2023年10~12月
    1,500万円 郡山市愛宕町 郡山 85 3LDK 34 2023年10~12月
    2,100万円 郡山市咲田 郡山 70 2LDK 21 2023年10~12月
    1,900万円 郡山市西ノ内 郡山 30 70 3LDK 22 2023年10~12月
    2,100万円 郡山市朝日 郡山 30 80 3LDK 20 2023年10~12月
    200万円 郡山市湖南町浜路 上戸 45 1LK 31 2023年10~12月
    2,600万円 郡山市桑野 郡山 85 4LDK 22 2023年10~12月
    330万円 郡山市桑野 郡山 30 25 2DK 33 2023年10~12月
    1,700万円 郡山市桑野 郡山 110 4LDK 26 2023年7~9月
    2,900万円 郡山市桑野 郡山 85 3LDK 11 2023年7~9月
    1,600万円 郡山市長者 郡山 28 50 2LDK 19 2023年7~9月
    1,500万円 郡山市長者 郡山 26 65 3LDK 19 2023年7~9月
    1,700万円 郡山市長者 郡山 23 70 3LDK 25 2023年7~9月
    1,500万円 郡山市本町 郡山 10 45 1LDK 16 2023年7~9月
    450万円 郡山市図景 郡山 55 3DK 49 2023年7~9月
    3,900万円 郡山市堤下町 郡山 15 90 4LDK 6 2023年7~9月
    1,600万円 郡山市鶴見坦 郡山 28 65 3LDK 27 2023年7~9月
    1,400万円 郡山市鶴見坦 郡山 30 70 3LDK 27 2023年7~9月
    850万円 郡山市清水台 郡山 8 70 2LDK+S 32 2023年7~9月
    1,400万円 郡山市富久山町久保田 郡山 14 70 2LDK 24 2023年7~9月
    3,100万円 郡山市大町 郡山 8 80 3LDK 8 2023年7~9月
    2,300万円 郡山市虎丸町 郡山 75 3LDK 17 2023年7~9月
    2,300万円 郡山市虎丸町 郡山 19 70 2LDK 17 2023年7~9月
    4,500万円 郡山市駅前 郡山 5 100 4LDK 15 2023年7~9月
    600万円 郡山市(大字なし) 郡山 30 55 2LDK 48 2023年7~9月
    1,400万円 郡山市愛宕町 郡山 21 65 3LDK 34 2023年7~9月
    2,000万円 郡山市咲田 郡山 19 65 3LDK 21 2023年7~9月
    3,200万円 郡山市栄町 郡山 21 80 3LDK 2 2023年7~9月
    3,200万円 郡山市栄町 郡山 20 90 3LDK 2 2023年7~9月
    2,300万円 郡山市西ノ内 郡山 85 3LDK 22 2023年7~9月
    2,300万円 郡山市西ノ内 郡山 30 80 3LDK 22 2023年7~9月
    2,700万円 郡山市菜根 郡山 80 3LDK 7 2023年7~9月
    1,700万円 郡山市菜根 65 3LDK 28 2023年7~9月
    1,600万円 郡山市(大字なし) 郡山 30 55 3DK 48 2023年7~9月
    790万円 郡山市(大字なし) 郡山 30 55 2LDK 48 2023年7~9月
    2,300万円 郡山市麓山 70 3LDK 18 2023年7~9月
    1,000万円 郡山市安積町日出山 郡山 30 65 3LDK 31 2023年7~9月
    150万円 郡山市湖南町浜路 上戸 30 75 2DK+S 31 2023年7~9月
    900万円 郡山市桑野 郡山 30 60 3LDK 32 2023年7~9月
    1,100万円 郡山市方八町 郡山 13 65 3LDK 32 2023年7~9月
    1,900万円 郡山市咲田 郡山 75 3LDK 21 2023年4~6月
    1,600万円 郡山市長者 郡山 60 2LDK 19 2023年4~6月
    1,600万円 郡山市長者 郡山 65 3LDK 19 2023年4~6月
    3,500万円 郡山市長者 郡山 75 2LDK 3 2023年4~6月
    2,000万円 郡山市堤 郡山 65 3LDK 17 2023年4~6月
    2,000万円 郡山市堤 郡山 1 75 3LDK 18 2023年4~6月
    800万円 郡山市昭和 郡山 60 2DK 31 2023年4~6月
    1,600万円 郡山市鶴見坦 70 2LDK 27 2023年4~6月
    1,700万円 郡山市鶴見坦 郡山 30 65 3LDK 27 2023年4~6月
    750万円 郡山市鶴見坦 郡山 28 70 3LDK 27 2023年4~6月
    1,200万円 郡山市本町 郡山 9 70 3LDK 27 2023年4~6月
    600万円 郡山市清水台 郡山 11 55 3DK 34 2023年4~6月
    700万円 郡山市清水台 郡山 75 3LDK 32 2023年4~6月
    75万円 郡山市大槻町 郡山 1 60 3LDK 33 2023年4~6月
    690万円 郡山市大槻町 郡山 70 4DK 33 2023年4~6月
    2,200万円 郡山市池ノ台 郡山 29 65 3LDK 22 2023年4~6月
    960万円 郡山市愛宕町 郡山 21 65 3LDK 34 2023年4~6月
    2,400万円 郡山市桃見台 郡山 28 70 3LDK 22 2023年4~6月
    1,900万円 郡山市咲田 郡山 23 75 3LDK 21 2023年4~6月
    720万円 郡山市栄町 郡山 23 55 3LDK 32 2023年4~6月
    3,200万円 郡山市栄町 郡山 20 90 3LDK 2 2023年4~6月
    1,500万円 郡山市菜根 郡山 30 75 3LDK 21 2023年4~6月
    2,200万円 郡山市桑野 郡山 30 70 3LDK 22 2023年4~6月
    2,300万円 郡山市桑野 郡山 70 3LDK 18 2023年4~6月
    2,200万円 郡山市桑野 75 3LDK 22 2023年4~6月
    1,900万円 郡山市方八町 郡山 6 75 3LDK 23 2023年4~6月
    1,900万円 郡山市方八町 郡山 12 65 3LDK 23 2023年4~6月
    130万円 郡山市赤木町 郡山 15 30 1DK 33 2023年4~6月
    1,300万円 郡山市富久山町久保田 郡山 14 70 2LDK 24 2023年4~6月
    1,100万円 郡山市富久山町久保田 郡山 16 60 2LDK 24 2023年4~6月
    830万円 郡山市富久山町久保田 郡山 23 65 2LDK 30 2023年4~6月
    1,300万円 郡山市昭和 郡山 85 4LDK 31 2023年1~3月
    1,200万円 郡山市桃見台 郡山 24 80 4LDK 33 2023年1~3月
    880万円 郡山市愛宕町 郡山 55 2LDK 30 2023年1~3月
    600万円 郡山市(大字なし) 55 3DK 48 2023年1~3月
    3,100万円 郡山市清水台 郡山 9 80 3LDK 4 2023年1~3月
    3,200万円 郡山市清水台 郡山 7 80 3LDK 4 2023年1~3月
    680万円 郡山市清水台 郡山 11 50 32 2023年1~3月
    3,100万円 郡山市清水台 郡山 10 70 3LDK 4 2023年1~3月
    600万円 郡山市清水台 郡山 11 50 3LDK 32 2023年1~3月
    4,400万円 郡山市大町 郡山 8 85 3LDK 8 2023年1~3月
    2,300万円 郡山市桑野 郡山 80 3LDK 18 2023年1~3月
    3,600万円 郡山市長者 郡山 75 3LDK 3 2023年1~3月
    2,100万円 郡山市桑野 郡山 30 70 3LDK 25 2023年1~3月
    2,000万円 郡山市堤 郡山 30 80 3LDK 18 2023年1~3月
    2,000万円 郡山市堤 郡山 85 3LDK 18 2023年1~3月
    2,500万円 郡山市桑野 郡山 70 3LDK 11 2023年1~3月
    2,500万円 郡山市桑野 郡山 30 65 3LDK 11 2023年1~3月
    3,600万円 郡山市長者 郡山 21 65 3LDK 3 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 郡山市の一戸建ての売却事例

    郡山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に郡山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 郡山市緑ヶ丘東 130 245 17 2023年10~12月
    3,000万円 郡山市緑ヶ丘西 郡山 1 135 260 17 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 郡山市緑ヶ丘西 105 220 30 2023年10~12月
    530万円 郡山市横塚 郡山 25 95 200 58 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 郡山市富久山町久保田 郡山 25 105 175 5 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 郡山市富久山町久保田 郡山 130 205 9 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 郡山市富久山町久保田 郡山 90 105 6 11.0 2023年10~12月
    880万円 郡山市富久山町久保田 210 205 35 2023年10~12月
    1,800万円 郡山市富久山町久保田 郡山 30 90 105 6 ほぼ長方形 16.0 2023年10~12月
    1,500万円 郡山市富久山町福原 郡山 130 190 23 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 郡山市富久山町福原 郡山富田 30 115 235 40 3.7 2023年10~12月
    2,900万円 郡山市富久山町福原 郡山 30 105 185 0 ほぼ整形 5.2 2023年10~12月
    3,200万円 郡山市富田東 郡山 30 100 155 0 ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,000万円 郡山市安積町笹川 郡山 1 85 240 55 ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    2,500万円 郡山市喜久田町 郡山富田 25 195 295 30 4.4 2023年10~12月
    2,800万円 郡山市喜久田町 喜久田 30 105 170 0 ほぼ長方形 9.3 2023年10~12月
    2,400万円 郡山市喜久田町 喜久田 30 100 155 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    65万円 郡山市熱海町中山 磐梯熱海 1 180 155 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 郡山市安積町長久保 安積永盛 15 140 295 33 2023年10~12月
    2,700万円 郡山市安積町長久保 安積永盛 15 110 175 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 郡山市安積町長久保 安積永盛 15 110 175 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 郡山市安積町長久保 郡山 1 135 290 33 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 郡山市安積町荒井 郡山 90 175 1 4.5 2023年10~12月
    5,000万円 郡山市亀田 郡山 30 105 175 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 郡山市開成 郡山 115 200 4.0 2023年10~12月
    1,100万円 郡山市片平町 郡山 1 140 280 44 長方形 6.0 2023年10~12月
    100万円 郡山市片平町 郡山 1 120 1000 54 不整形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 郡山市香久池 郡山 30 65 75 8 ほぼ台形 7.0 2023年10~12月
    2,200万円 郡山市片平町 郡山富田 30 105 175 40 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 郡山市安積町南長久保 郡山 1 170 0 長方形 9.0 2023年10~12月
    2,500万円 郡山市安積町南長久保 安積永盛 20 110 185 37 7.2 2023年10~12月
    3,800万円 郡山市安積町南長久保 安積永盛 25 120 295 43 6.0 2023年10~12月
    4,300万円 郡山市安積 郡山 1 105 180 2 袋地等 5.8 2023年10~12月
    530万円 郡山市大槻町 郡山 1 80 175 34 不整形 4.0 2023年10~12月
    1,300万円 郡山市大槻町 郡山 1 60 290 51 長方形 6.0 2023年10~12月
    500万円 郡山市大槻町 郡山 1 95 165 43 長方形 6.1 2023年10~12月
    2,000万円 郡山市大槻町 郡山 1 90 175 43 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 郡山市安積町日出山 郡山 1 75 145 0 長方形 3.8 2023年10~12月
    11,000万円 郡山市日和田町 日和田 23 710 1200 20 ほぼ整形 9.0 2023年10~12月
    12,000万円 郡山市七ッ池町 郡山 30 380 570 1 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,900万円 郡山市西ノ内 135 330 10 2023年10~12月
    4,700万円 郡山市図景 郡山 24 360 360 32 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 郡山市成山町 郡山 1 110 145 0 長方形 4.2 2023年10~12月
    700万円 郡山市富田町日吉ヶ丘 郡山 1 135 280 57 ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    400万円 郡山市湖南町横沢 上戸 1 150 490 31 不整形 7.0 2023年10~12月
    2,400万円 郡山市桜木 郡山 30 110 170 0 長方形 5.0 2023年10~12月
    3,100万円 郡山市台新 郡山 115 145 4.0 2023年10~12月
    3,000万円 郡山市台新 郡山 115 195 4.2 2023年10~12月
    3,400万円 郡山市富田町 郡山 30 210 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 郡山市富田町 郡山 1 200 330 29 ほぼ正方形 4.5 2023年10~12月
    4,300万円 郡山市富田町 郡山富田 15 105 190 0 6.3 2023年10~12月
    4,400万円 郡山市富田町 郡山富田 15 100 170 0 6.3 2023年10~12月
    4,000万円 郡山市富田町 郡山 115 230 0 4.5 2023年10~12月
    4,300万円 郡山市富田町 郡山富田 15 110 245 0 6.3 2023年10~12月
    1,200万円 郡山市日和田町高倉 日和田 30 125 250 25 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 郡山市静西 郡山 1 105 165 29 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 郡山市静西 105 170 29 6.0 2023年7~9月
    830万円 郡山市静町 郡山 1 125 220 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 郡山市菜根 郡山 30 95 150 0 ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    2,500万円 郡山市菜根 郡山 100 125 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 郡山市西ノ内 郡山 28 105 160 43 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 郡山市田村町大供 磐城守山 14 160 990 44 不整形 3.0 2023年7~9月
    3,200万円 郡山市島 郡山 30 105 170 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,400万円 郡山市桜木 郡山 25 110 175 5.0 2023年7~9月
    4,700万円 郡山市笹川 郡山 1 105 150 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    660万円 郡山市台新 郡山 30 250 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    3,200万円 郡山市台新 郡山 30 100 155 4 ほぼ正方形 5.1 2023年7~9月
    5,000万円 郡山市富田町 郡山 1 650 1400 32 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    3,600万円 郡山市富田町 郡山 1 100 200 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 郡山市富田町 郡山 1 220 310 41 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 郡山市富田町 郡山 1 150 330 39 不整形 15.0 2023年7~9月
    1,300万円 郡山市富田町 郡山富田 30 80 180 45 3.9 2023年7~9月
    2,800万円 郡山市小原田 郡山 30 105 150 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    9,000万円 郡山市小原田 郡山 30 650 990 5 長方形 3.0 2023年7~9月
    2,800万円 郡山市小原田 郡山 115 150 0 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 郡山市本町 郡山 18 320 185 34 不整形 10.0 2023年7~9月
    2,000万円 郡山市緑ヶ丘東 郡山 1 155 280 28 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 郡山市緑ヶ丘東 郡山 1 120 230 32 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 郡山市緑ヶ丘東 郡山 1 120 260 32 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 郡山市緑ヶ丘東 郡山 155 280 28 2023年7~9月
    2,300万円 郡山市緑ヶ丘東 郡山 120 265 19 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 郡山市緑ヶ丘西 郡山 1 145 240 35 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 郡山市横塚 郡山 13 120 180 15 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,300万円 郡山市若葉町 郡山 110 150 0 3.9 2023年7~9月
    3,300万円 郡山市若葉町 郡山 21 105 150 0 長方形 3.0 2023年7~9月
    2,600万円 郡山市富久山町八山田 郡山 30 125 220 33 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 郡山市(大字なし) 郡山 115 180 4.0 2023年7~9月
    3,600万円 郡山市富久山町久保田 郡山 245 510 30 5.6 2023年7~9月
    2,400万円 郡山市富久山町久保田 郡山 30 165 330 30 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 郡山市富久山町久保田 郡山 18 105 190 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 郡山市富久山町久保田 郡山 30 110 145 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 郡山市富久山町久保田 郡山 26 105 155 0 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 郡山市富久山町久保田 郡山 21 65 290 0 袋地等 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 郡山市富久山町久保田 郡山 26 100 125 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 郡山市富久山町久保田 郡山 26 110 140 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 郡山市(大字なし) 郡山 110 280 4.0 2023年7~9月
    3,800万円 郡山市(大字なし) 115 370 12 4.0 2023年7~9月
    2,900万円 郡山市富久山町福原 郡山 110 165 0 7.5 2023年7~9月
    800万円 郡山市堤下町 郡山 16 55 85 49 ほぼ整形 6.5 2023年7~9月
    3,100万円 郡山市(大字なし) 郡山 30 450 510 30 ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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  • 郡山市の土地の売却事例

    郡山市の土地の売却履歴です。 実際に郡山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,000万円 郡山市緑町 郡山 30 600 200% 80% ほぼ整形 7.0 2023年10~12月
    2,500万円 郡山市中野 郡山 1 300 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    1,800万円 郡山市本町 郡山 15 165 400% 80% 長方形 9.8 2023年10~12月
    3,700万円 郡山市富久山町福原 郡山 30 940 200% 60% 不整形 6.2 2023年10~12月
    290万円 郡山市大槻町 郡山 1 200 200% 60% 不整形 5.0 2023年10~12月
    1,700万円 郡山市大槻町 郡山 30 260 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    4,000万円 郡山市大槻町 郡山 1 740 60% 40% 不整形 10.0 2023年10~12月
    3,500万円 郡山市安積町長久保 郡山 1 2 200% 60% 不整形 16.0 2023年10~12月
    500万円 郡山市安積町笹川 郡山 1 160 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    1,600万円 郡山市安積町荒井 郡山 1 240 200% 60% 正方形 5.0 2023年10~12月
    1,800万円 郡山市島 郡山 30 195 200% 80% 正方形 4.0 2023年10~12月
    1,500万円 郡山市静町 郡山 1 360 60% 40% ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    200万円 郡山市田村町徳定 郡山 1 195 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    1,600万円 郡山市富田町日吉ヶ丘 郡山富田 30 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    7,000万円 郡山市七ッ池町 郡山 30 2 200% 60% 不整形 8.0 2023年10~12月
    200万円 郡山市田村町御代田 磐城守山 30 620 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年10~12月
    4,100万円 郡山市富田町 郡山富田 30 1600 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    30万円 郡山市富田町 郡山 30 330 60% 40% 長方形 2023年10~12月
    20万円 郡山市日和田町 日和田 26 340 200% 60% ほぼ台形 7.5 2023年10~12月
    1,800万円 郡山市菜根 郡山 30 390 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    480万円 郡山市田村町山中 磐城守山 14 910 200% 60% 不整形 3.0 2023年7~9月
    1,600万円 郡山市深沢 郡山 30 180 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    1,500万円 郡山市昭和 郡山 29 290 200% 60% ほぼ正方形 2.7 2023年7~9月
    1,700万円 郡山市昭和 郡山 20 240 200% 60% 長方形 3.6 2023年7~9月
    350万円 郡山市中田町下枝 郡山 2 870 ほぼ整形 8.0 2023年7~9月
    1,300万円 郡山市図景 郡山 30 160 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,400万円 郡山市富田町 郡山 1 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    200万円 郡山市富田町 郡山 1 155 60% 40% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 郡山市富田町 郡山 30 320 60% 40% ほぼ正方形 3.1 2023年7~9月
    200万円 郡山市長者 郡山 28 35 200% 60% 台形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 郡山市長者 郡山 26 220 300% 80% 袋地等 4.0 2023年7~9月
    500万円 郡山市日和田町 日和田 28 360 200% 60% ほぼ台形 10.5 2023年7~9月
    1,300万円 郡山市日和田町 日和田 6 220 200% 60% ほぼ台形 4.8 2023年7~9月
    800万円 郡山市日和田町 郡山 9 260 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    260万円 郡山市台新 郡山 30 85 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,300万円 郡山市菜根 郡山 30 290 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 郡山市菜根 郡山 30 125 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 郡山市菜根 郡山 30 380 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    450万円 郡山市富久山町久保田 郡山 30 135 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    990万円 郡山市富久山町久保田 郡山 30 240 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    850万円 郡山市富久山町久保田 郡山 30 260 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    5,400万円 郡山市富久山町久保田 郡山 29 1100 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    17,000万円 郡山市上伊豆島 郡山 2 2 200% 60% 長方形 10.0 2023年7~9月
    5,100万円 郡山市八山田 郡山 30 770 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    1,900万円 郡山市八山田 郡山 30 155 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    3,500万円 郡山市八山田西 郡山 1 360 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    1,400万円 郡山市町東 郡山 1 150 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    3,400万円 郡山市富田東 郡山 30 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    25万円 郡山市西田町芹沢 郡山 1 180 不整形 4.0 2023年7~9月
    5,000万円 郡山市待池台 郡山 1 2 200% 60% 不整形 7.5 2023年7~9月
    1,500万円 郡山市南 郡山 30 240 200% 60% 不整形 7.5 2023年7~9月
    600万円 郡山市(大字なし) 郡山 30 270 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    77万円 郡山市富久山町福原 郡山 1 110 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    110万円 郡山市富久山町福原 郡山 1 2 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年7~9月
    380万円 郡山市若葉町 郡山 24 75 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    150万円 郡山市(大字なし) 郡山 30 135 200% 80% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    500万円 郡山市若葉町 郡山 24 75 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    1,100万円 郡山市(大字なし) 郡山 30 195 200% 60% 台形 8.0 2023年7~9月
    2,000万円 郡山市(大字なし) 郡山 30 1300 200% 60% 長方形 18.0 2023年7~9月
    1,300万円 郡山市富久山町八山田 郡山 30 260 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 郡山市小原田 郡山 30 250 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,300万円 郡山市久留米 郡山 30 145 200% 80% 不整形 3.5 2023年7~9月
    1,300万円 郡山市久留米 郡山 1 340 200% 60% 不整形 8.0 2023年7~9月
    5,000万円 郡山市駅前 郡山 5 260 600% 80% ほぼ台形 18.0 2023年7~9月
    5,000万円 郡山市駅前 郡山 6 380 600% 80% 不整形 6.0 2023年7~9月
    6,900万円 郡山市安積町日出山 郡山 30 1800 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2023年7~9月
    590万円 郡山市安積町日出山 郡山 30 155 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    970万円 郡山市大槻町 郡山 1 430 200% 60% 不整形 3.5 2023年7~9月
    1,100万円 郡山市大槻町 郡山 1 150 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2023年7~9月
    100万円 郡山市大槻町 郡山 1 240 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    9,800万円 郡山市開成 郡山 30 970 200% 60% ほぼ整形 5.5 2023年7~9月
    830万円 郡山市開成 郡山 30 180 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2023年7~9月
    1,100万円 郡山市香久池 郡山 30 290 200% 60% 不整形 8.0 2023年7~9月
    1,300万円 郡山市片平町 郡山 1 195 60% 40% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 郡山市亀田 郡山 30 480 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    940万円 郡山市安積町荒井 郡山 1 1500 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    210万円 郡山市喜久田町 喜久田 30 190 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月
    3,500万円 郡山市喜久田町卸 郡山 1 1000 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年7~9月
    2,000万円 郡山市小原田 郡山 30 790 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 郡山市桑野 郡山 30 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    140万円 郡山市喜久田町早稲原 日和田 30 2 200% 60% 長方形 9.5 2023年4~6月
    1,100万円 郡山市池ノ台 郡山 29 750 200% 60% ほぼ台形 2023年4~6月
    2,200万円 郡山市池ノ台 郡山 25 220 200% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    750万円 郡山市安積町日出山 郡山 1 490 200% 60% 長方形 3.3 2023年4~6月
    750万円 郡山市安積町日出山 郡山 1 490 200% 60% 長方形 3.3 2023年4~6月
    370万円 郡山市安積町日出山 郡山 1 250 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 郡山市喜久田町堀之内 郡山 1 1300 200% 60% 不整形 19.0 2023年4~6月
    1,000万円 郡山市喜久田町堀之内 郡山 1 1100 200% 60% ほぼ整形 19.0 2023年4~6月
    350万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田 10 270 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    1,700万円 郡山市大槻町 郡山 1 440 200% 60% ほぼ台形 5.7 2023年4~6月
    1,200万円 郡山市安積町長久保 郡山 1 170 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,100万円 郡山市安積町長久保 郡山 1 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 郡山市香久池 郡山 30 250 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    2,000万円 郡山市安積町笹川 郡山 1 340 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 郡山市喜久田町 郡山 1 260 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    8,000万円 郡山市御前南 郡山 1 1100 200% 60% 長方形 25.0 2023年4~6月
    8,400万円 郡山市御前南 郡山 1 1600 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    59万円 郡山市西田町大田 三春 18 1500 不整形 3.6 2023年4~6月
    1,600万円 郡山市静町 郡山 1 195 60% 40% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,800万円 郡山市田村町金屋 郡山 30 250 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
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郡山市の不動産売り出し事例


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不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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郡山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 郡山支店
    福島県郡山市島一丁目11-3
    「聞くだけ査定」が好評で有名雑誌にも紹介された会社です。不動産の相場が分ることはもちろん、下取り価格と一般売出価格の違いや、買換えプランには、例えばどんな選択肢があるのか?までわかります。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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郡山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

郡山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

郡山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、郡山市の一戸建て売却価格の平均相場1,180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,180 万円
仲介手数料 *
45.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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