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不動産売却データ

  • 郡山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,295
    万円
    （前年比 + 28.8 %）
    平米単価
    18.5 万円/㎡
    築年数
    32 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 郡山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    940
    万円
    （前年比 + 7.9 %）
    平米単価
    9.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 郡山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    （前年比 -27.2 %）
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,499万円
(41.7万円/㎡)
3,100万円
(38.8万円/㎡)
3,699万円
(41.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,699万円
(30.9万円/㎡)
2,046万円
(29.2万円/㎡)
2,864万円
(29.5万円/㎡)
築20～30年
350万円
(17.5万円/㎡)
957万円
(17.4万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
築30～40年
366万円
(14.7万円/㎡)
750万円
(15.0万円/㎡)
964万円
(14.8万円/㎡)
1,727万円
(17.3万円/㎡)
築40年以上
300万円
(10.0万円/㎡)
589万円
(10.7万円/㎡)
369万円
(6.2万円/㎡)
1,999万円
(21.1万円/㎡)

福島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,953万円
(20.1万円/㎡)
2,644万円
(15.6万円/㎡)
2,628万円
(11.4万円/㎡)
2,405万円
(5.1万円/㎡)
築10～20年
-
650万円
(6.5万円/㎡)
1,908万円
(10.9万円/㎡)
1,999万円
(7.4万円/㎡)
1,886万円
(3.8万円/㎡)
築20～30年
-
550万円
(6.9万円/㎡)
1,440万円
(8.0万円/㎡)
1,410万円
(5.2万円/㎡)
1,371万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
162万円
(3.6万円/㎡)
270万円
(3.0万円/㎡)
637万円
(3.8万円/㎡)
771万円
(2.9万円/㎡)
649万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

郡山市のマンション相場推移
5年前から+40.9%
10年前から+18.9%
郡山市の一戸建て相場推移
5年前から-7.4%
10年前から-9.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、郡山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを郡山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

郡山市の不動産売却事例

  • 郡山市のマンションの売却事例

    郡山市のマンションの売却履歴です。 実際に郡山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,600万円 郡山市桑野 郡山駅 30分 80㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    3,400万円 郡山市駅前 郡山駅 6分 55㎡ 2LDK 15年 2025年1~3月
    1,700万円 郡山市備前舘 郡山駅 30分 55㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    1,000万円 郡山市並木 郡山駅 30分 60㎡ 2LDK 30年 2025年1~3月
    2,200万円 郡山市並木 郡山駅 30分 70㎡ 2LDK 16年 2025年1~3月
    500万円 郡山市開成 郡山駅 30分 55㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    700万円 郡山市清水台 郡山駅 9分 55㎡ 3DK 36年 2025年1~3月
    2,100万円 郡山市池ノ台 郡山駅 25分 80㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月
    830万円 郡山市愛宕町 郡山駅 21分 65㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    1,700万円 郡山市桃見台 郡山駅 25分 85㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    1,100万円 郡山市桃見台 郡山駅 25分 65㎡ 2LDK 28年 2024年10~12月
    350万円 郡山市開成 郡山駅 30分 80㎡ 4LDK 33年 2024年10~12月
    3,100万円 郡山市大町 郡山駅 8分 65㎡ 2LDK 9年 2024年10~12月
    1,900万円 郡山市長者 郡山駅 28分 65㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    3,800万円 郡山市長者 郡山駅 23分 70㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    930万円 郡山市安積町日出山 郡山駅 30分 55㎡ 2DK 32年 2024年10~12月
    790万円 郡山市鶴見坦 郡山駅 30分 60㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    1,100万円 郡山市虎丸町 郡山駅 14分 80㎡ 4LDK 35年 2024年10~12月
    4,000万円 郡山市神明町 郡山駅 18分 80㎡ 3LDK 3年 2024年10~12月
    2,000万円 郡山市赤木町 郡山駅 9分 65㎡ 34年 2024年10~12月
    1,500万円 郡山市桑野 郡山駅 30分 80㎡ 4LDK 27年 2024年10~12月
    2,300万円 郡山市池ノ台 郡山駅 29分 80㎡ 3LDK 19年 2024年7~9月
    1,400万円 郡山市本町 郡山駅 11分 65㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    890万円 郡山市細沼町 郡山駅 15分 60㎡ 3LDK 36年 2024年7~9月
    350万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 25分 55㎡ 3K 49年 2024年7~9月
    3,200万円 郡山市細沼町 郡山駅 21分 60㎡ 3LDK 1年 2024年7~9月
    1,500万円 郡山市桃見台 郡山駅 25分 65㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    1,800万円 郡山市並木 郡山駅 30分 55㎡ 2LDK 21年 2024年7~9月
    1,900万円 郡山市並木 郡山駅 30分 70㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    20万円 郡山市深沢 郡山駅 30分 25㎡ 1K 35年 2024年7~9月
    1,100万円 郡山市並木 郡山駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    1,700万円 郡山市山根町 郡山駅 25分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    900万円 郡山市開成 郡山駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    1,300万円 郡山市開成 郡山駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    1,200万円 郡山市開成 郡山駅 30分 70㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    260万円 郡山市開成 郡山駅 30分 55㎡ 2LDK 34年 2024年7~9月
    2,600万円 郡山市長者 郡山駅 23分 80㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    670万円 郡山市清水台 郡山駅 9分 65㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    1,900万円 郡山市方八町 郡山駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    1,500万円 郡山市菱田町 郡山駅 21分 75㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    1,400万円 郡山市菱田町 郡山駅 23分 70㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    750万円 郡山市桑野 郡山駅 30分 50㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    980万円 郡山市西ノ内 郡山駅 30分 75㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    580万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 70㎡ オープンフロア 32年 2024年4~6月
    2,900万円 郡山市菜根 郡山駅 26分 70㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    2,400万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 65㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    1,800万円 郡山市堤 郡山駅 1分 80㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    950万円 郡山市小原田 郡山駅 30分 65㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    1,200万円 郡山市方八町 郡山駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    1,100万円 郡山市方八町 郡山駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    1,400万円 郡山市赤木町 郡山駅 11分 55㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    1,600万円 郡山市赤木町 郡山駅 11分 55㎡ 2LDK 34年 2024年4~6月
    1,100万円 郡山市富久山町八山田 郡山駅 30分 60㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    2,800万円 郡山市西ノ内 郡山駅 30分 65㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    950万円 郡山市亀田 郡山駅 30分 55㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    970万円 郡山市神明町 郡山駅 14分 80㎡ 4LDK 27年 2024年4~6月
    2,200万円 郡山市神明町 郡山駅 18分 70㎡ 4LDK 16年 2024年4~6月
    4,000万円 郡山市清水台 郡山駅 7分 85㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    1,200万円 郡山市開成 郡山駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月
    2,500万円 郡山市桑野 郡山駅 30分 80㎡ 4LDK 19年 2024年1~3月
    2,800万円 郡山市桑野 郡山駅 30分 80㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    1,900万円 郡山市駅前 郡山駅 4分 45㎡ 1LDK 2024年1~3月
    780万円 郡山市菱田町 郡山駅 22分 50㎡ 2LDK 32年 2024年1~3月
    100万円 郡山市麓山 郡山駅 28分 60㎡ 2DK 49年 2024年1~3月
    350万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 30分 55㎡ 3DK 49年 2024年1~3月
    120万円 郡山市安積 安積永盛駅 9分 70㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    2,000万円 郡山市開成 郡山駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    2,100万円 郡山市長者 郡山駅 28分 65㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    2,300万円 郡山市細沼町 郡山駅 20分 50㎡ 2LDK 13年 2024年1~3月
    1,100万円 郡山市清水台 郡山駅 9分 70㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月
    380万円 郡山市清水台 郡山駅 16分 25㎡ 1K 33年 2024年1~3月
    1,400万円 郡山市島 郡山駅 30分 65㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    350万円 郡山市並木 郡山駅 30分 50㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月
    3,400万円 郡山市栄町 郡山駅 20分 80㎡ 3LDK 3年 2024年1~3月
    1,800万円 郡山市山根町 郡山駅 30分 85㎡ 20年 2024年1~3月
    390万円 郡山市並木 郡山駅 30分 50㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月
    330万円 郡山市桑野 郡山駅 30分 25㎡ 2DK 33年 2023年10~12月
    1,400万円 郡山市西ノ内 郡山駅 30分 65㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    3,400万円 郡山市堤下町 郡山駅 16分 80㎡ 2LDK 5年 2023年10~12月
    1,900万円 郡山市西ノ内 郡山駅 30分 65㎡ 3LDK 15年 2023年10~12月
    1,900万円 郡山市西ノ内 郡山駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月
    2,600万円 郡山市長者 郡山駅 23分 95㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月
    1,700万円 郡山市開成 郡山駅 30分 70㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    700万円 郡山市虎丸町 郡山駅 14分 40㎡ 1LDK 49年 2023年10~12月
    140万円 郡山市清水台 郡山駅 13分 20㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    150万円 郡山市大町 郡山駅 13分 60㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    2,000万円 郡山市桑野 郡山駅 30分 80㎡ 3LDK 18年 2023年10~12月
    2,200万円 郡山市若葉町 郡山駅 16分 70㎡ 2LDK 15年 2023年10~12月
    1,000万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 65㎡ 4DK 33年 2023年10~12月
    2,100万円 郡山市咲田 郡山駅 21分 65㎡ 2LDK 21年 2023年10~12月
    3,100万円 郡山市大町 郡山駅 8分 80㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月
    1,600万円 郡山市鶴見坦 郡山駅 28分 65㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    1,400万円 郡山市愛宕町 郡山駅 21分 65㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    4,500万円 郡山市駅前 郡山駅 5分 100㎡ 4LDK 15年 2023年7~9月
    2,300万円 郡山市西ノ内 郡山駅 30分 80㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月
    790万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 30分 55㎡ 2LDK 48年 2023年7~9月
    1,600万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 30分 55㎡ 3DK 48年 2023年7~9月
    3,200万円 郡山市栄町 郡山駅 21分 80㎡ 3LDK 2年 2023年7~9月
    2,800万円 郡山市栄町 郡山駅 20分 80㎡ 3LDK 2年 2023年7~9月
    1,500万円 郡山市長者 郡山駅 26分 65㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 郡山市の一戸建ての売却事例

    郡山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に郡山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 1分 140㎡ 210㎡ 39年 ほぼ整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 郡山市西田町根木屋 舞木駅 19分 110㎡ 1100㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 郡山市富久山町久保田 郡山駅 28分 110㎡ 170㎡ 2年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 郡山市久留米 郡山駅 1分 115㎡ 190㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 郡山市久留米 郡山駅 1分 105㎡ 180㎡ 1年 正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 郡山市亀田 郡山駅 30分 55㎡ 115㎡ 52年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 郡山市開成 郡山駅 30分 240㎡ 440㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 105㎡ 210㎡ 47年 不整形 5.6㎡ 2025年4~6月
    100万円 郡山市富田町 郡山駅 1分 380㎡ 62年 袋地等 3.8㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 郡山市田村町金屋 郡山駅 1分 320㎡ 590㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 郡山市静西 郡山駅 1分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 120㎡ 290㎡ 48年 不整形 2.3㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 郡山市日和田町 日和田駅 16分 110㎡ 195㎡ 21年 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 郡山市昭和 郡山駅 21分 110㎡ 180㎡ 26年 長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    850万円 郡山市堂前町 郡山駅 16分 40㎡ 90㎡ 23年 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 郡山市鳴神 郡山駅 30分 140㎡ 290㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 郡山市小原田 郡山駅 30分 80㎡ 95㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    30,000万円 郡山市虎丸町 郡山駅 24分 700㎡ 870㎡ 10年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 65㎡ 175㎡ 11年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 95㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 郡山市台新 郡山駅 30分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 郡山市日和田町高倉 日和田駅 26分 110㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 郡山市昭和 郡山駅 24分 105㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 郡山市並木 郡山駅 30分 70㎡ 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 郡山市並木 郡山駅 30分 145㎡ 290㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 郡山市鶴見坦 郡山駅 30分 100㎡ 175㎡ 14年 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 郡山市西ノ内 郡山駅 29分 95㎡ 110㎡ 1年 長方形 3.3㎡ 2025年1~3月
    6,100万円 郡山市堤 郡山駅 1分 140㎡ 880㎡ 29年 長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    240万円 郡山市富久山町北小泉 郡山駅 1分 210㎡ 420㎡ 不整形 9.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 30分 490㎡ 長方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 30分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 郡山市横塚 郡山駅 23分 130㎡ 260㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    730万円 郡山市富久山町八山田 郡山駅 30分 110㎡ 270㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 郡山市富久山町久保田 郡山駅 30分 150㎡ 180㎡ 34年 長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 郡山市富久山町久保田 郡山駅 26分 115㎡ 130㎡ 28年 長方形 4.6㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 郡山市喜久田町 喜久田駅 30分 510㎡ 1300㎡ 9年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 郡山市あぶくま台 郡山駅 1分 135㎡ 260㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 郡山市亀田 郡山駅 30分 110㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 郡山市亀田 郡山駅 30分 115㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 郡山市亀田 郡山駅 30分 95㎡ 140㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 郡山市亀田 郡山駅 30分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 郡山市久留米 郡山駅 30分 105㎡ 180㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 郡山市安積 郡山駅 1分 420㎡ 520㎡ 35年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 105㎡ 165㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 郡山市大槻町 郡山駅 30分 145㎡ 350㎡ 51年 長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 110㎡ 240㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 90㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 330㎡ 460㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    710万円 郡山市大槻町 郡山駅 30分 160㎡ 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 郡山市久留米 郡山駅 30分 135㎡ 230㎡ 37年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 郡山市喜久田町 郡山駅 1分 80㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 郡山市安積町日出山 郡山駅 1分 220㎡ 240㎡ 9年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 郡山市安積町日出山 郡山駅 1分 270㎡ 730㎡ 14年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 郡山市安積町日出山 郡山駅 1分 185㎡ 360㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 郡山市亀田 郡山駅 30分 140㎡ 300㎡ 40年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 郡山市朝日 郡山駅 30分 340㎡ 340㎡ 53年 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    930万円 郡山市片平町 郡山駅 1分 95㎡ 270㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 郡山市開成 郡山駅 30分 740㎡ 590㎡ 51年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 郡山市久留米 郡山駅 30分 175㎡ 260㎡ 24年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 郡山市久留米 郡山駅 1分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 郡山市安積 郡山駅 1分 280㎡ 400㎡ 21年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 100㎡ 180㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 110㎡ 460㎡ 60年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 郡山市大槻町 郡山駅 30分 450㎡ 600㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 郡山市静町 郡山駅 1分 125㎡ 240㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 郡山市田村町徳定 安積永盛駅 30分 270㎡ 310㎡ 25年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月
    800万円 郡山市富田町 郡山駅 1分 105㎡ 230㎡ 46年 正方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    150万円 郡山市田村町下行合 郡山駅 30分 95㎡ 280㎡ 53年 ほぼ台形 6.7㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 郡山市富田町 郡山駅 1分 120㎡ 200㎡ 9年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 郡山市富田町 郡山駅 1分 95㎡ 240㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 郡山市富田町 郡山駅 30分 120㎡ 200㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 郡山市島 郡山駅 30分 160㎡ 280㎡ 27年 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 45㎡ 100㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 140㎡ 240㎡ 19年 台形 66.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 郡山市日和田町高倉 日和田駅 26分 100㎡ 170㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 郡山市日和田町 日和田駅 20分 230㎡ 380㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 郡山市台新 郡山駅 30分 105㎡ 155㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 郡山市並木 郡山駅 30分 1400㎡ 1300㎡ 51年 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 郡山市図景 郡山駅 25分 100㎡ 145㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    350万円 郡山市西田町鬼生田 日和田駅 1分 360㎡ 不整形 2024年10~12月
    1,900万円 郡山市鶴見坦 郡山駅 30分 105㎡ 640㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 郡山市西ノ内 郡山駅 29分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    200万円 郡山市小原田 郡山駅 30分 65㎡ 115㎡ 34年 長方形 4.4㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 郡山市日和田町 日和田駅 21分 290㎡ 610㎡ 17年 不整形 30.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 郡山市日和田町 日和田駅 15分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 30.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 郡山市日和田町 日和田駅 25分 160㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 郡山市小原田 郡山駅 30分 280㎡ 490㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 郡山市芳賀 郡山駅 21分 210㎡ 460㎡ 20年 長方形 5.7㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 郡山市芳賀 郡山駅 20分 110㎡ 125㎡ 0年 長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 郡山市麓山 郡山駅 21分 110㎡ 210㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    0万円 郡山市湖南町福良 上戸駅 2分 125㎡ 580㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 郡山市不動前 郡山駅 30分 95㎡ 260㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 30分 100㎡ 240㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 30分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    8,300万円 郡山市若葉町 郡山駅 24分 105㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 郡山市横塚 郡山駅 30分 420㎡ 640㎡ 25年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 郡山市横塚 郡山駅 26分 105㎡ 135㎡ 0年 不整形 8.8㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 郡山市富久山町八山田 郡山駅 30分 130㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 20.2㎡ 2024年10~12月
    580万円 郡山市富久山町八山田 郡山駅 30分 90㎡ 130㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 郡山市の土地の売却事例

    郡山市の土地の売却履歴です。 実際に郡山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    270万円 郡山市横塚 郡山駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 郡山市横塚 郡山駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 郡山市横塚 郡山駅 25分 990㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 郡山市横塚 郡山駅 25分 990㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 郡山市富久山町八山田 郡山駅 30分 210㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 6分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 郡山市田村町金屋 郡山駅 30分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 郡山市堤 郡山駅 30分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.2㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 郡山市御前南 郡山駅 1分 320㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 郡山市御前南 郡山駅 1分 390㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    90万円 郡山市田村町守山 郡山駅 1分 75㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2025年1~3月
    250万円 郡山市田村町谷田川 谷田川駅 18分 490㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 200㎡ 200% 60% 台形 17.8㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 郡山市昭和 郡山駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    7,700万円 郡山市並木 郡山駅 30分 960㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 郡山市台新 郡山駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 郡山市台新 郡山駅 1分 220㎡ 200% 60% 台形 11.4㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 郡山市咲田 郡山駅 20分 400㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 郡山市小原田 郡山駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 郡山市小原田 郡山駅 26分 320㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    630万円 郡山市田村町栃山神 郡山駅 2分 840㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    430万円 郡山市台新 郡山駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 郡山市富田町日吉ヶ丘 郡山駅 1分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 郡山市桜木 郡山駅 25分 250㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 郡山市鳴神 郡山駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    180万円 郡山市舞木町 舞木駅 9分 70㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 郡山市町東 郡山駅 1分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 30分 960㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 30分 220㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 郡山市富久山町八山田 郡山駅 30分 670㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 郡山市富久山町八山田 郡山駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 郡山市横塚 郡山駅 28分 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 郡山市横塚 郡山駅 26分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    700万円 郡山市緑ヶ丘東 郡山駅 1分 240㎡ 100% 50% 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    220万円 郡山市富久山町福原 郡山駅 1分 360㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 郡山市安積町荒井 郡山駅 1分 185㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 郡山市桑野 郡山駅 30分 210㎡ 300% 80% 長方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 郡山市安積町荒井 郡山駅 1分 620㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 郡山市安積町笹川 郡山駅 1分 750㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 郡山市安積町笹川 郡山駅 1分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 郡山市安積町長久保 郡山駅 1分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    640万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 155㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    290万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 105㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    890万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 郡山市安積 郡山駅 1分 950㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年1~3月
    260万円 郡山市安積 郡山駅 30分 30㎡ 200% 60% 台形 23.5㎡ 2025年1~3月
    260万円 郡山市安積 郡山駅 30分 30㎡ 200% 60% ほぼ台形 19.5㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 郡山市安積町荒井 郡山駅 1分 750㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 郡山市桑野 郡山駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    8,100万円 郡山市桑野 郡山駅 30分 750㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 郡山市愛宕町 郡山駅 24分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 郡山市あぶくま台 郡山駅 30分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 郡山市喜久田町 郡山駅 1分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 郡山市喜久田町 郡山駅 1分 145㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 郡山市片平町 郡山駅 1分 710㎡ 60% 40% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月
    630万円 郡山市喜久田町堀之内 喜久田駅 2分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    210万円 郡山市久留米 郡山駅 1分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.3㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 250㎡ 60% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 500㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    40万円 郡山市大槻町 郡山駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 郡山市亀田 安積永盛駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 郡山市池ノ台 郡山駅 21分 135㎡ 200% 80% 長方形 24.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 郡山市長者 郡山駅 25分 140㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 郡山市土瓜 郡山駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 17.0㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2024年10~12月
    630万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 90㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 郡山市菜根 郡山駅 30分 260㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 郡山市堤 郡山駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 郡山市麓山 郡山駅 25分 260㎡ 200% 80% 長方形 8.5㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 郡山市栄町 郡山駅 23分 530㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 郡山市台新 郡山駅 30分 220㎡ 200% 60% 台形 3.3㎡ 2024年10~12月
    220万円 郡山市田村町金屋 郡山駅 1分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 郡山市芳賀 郡山駅 20分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 郡山市日和田町 日和田駅 20分 1100㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 郡山市深沢 郡山駅 29分 210㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 郡山市麓山 郡山駅 21分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5万円 郡山市西田町鬼生田 郡山駅 1分 260㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 郡山市御前南 郡山駅 1分 390㎡ 100% 50% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 郡山市富田町 郡山駅 1分 500㎡ 200% 60% 長方形 2024年10~12月
    830万円 郡山市静町 郡山駅 1分 190㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    830万円 郡山市静町 郡山駅 1分 160㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 郡山市御前南 郡山駅 1分 330㎡ 100% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 郡山市御前南 郡山駅 1分 1000㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 郡山市御前南 郡山駅 1分 170㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 郡山市御前南 郡山駅 1分 290㎡ 100% 50% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    140万円 郡山市富久山町八山田 郡山駅 1分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    96万円 郡山市富久山町八山田 郡山駅 1分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 郡山市（大字なし） 郡山駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 郡山市横塚 郡山駅 13分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    35万円 郡山市富久山町久保田 郡山駅 30分 195㎡ 200% 60% 長方形 2024年10~12月
    34万円 郡山市富久山町久保田 郡山駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 2024年10~12月
    3,300万円 郡山市八山田 郡山駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    21万円 郡山市富久山町久保田 郡山駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年10~12月
    650万円 郡山市富久山町久保田 郡山駅 30分 360㎡ 60% 30% 台形 12.8㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 郡山市富久山町久保田 郡山駅 20分 170㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 郡山市富久山町福原 郡山駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 郡山市富久山町福原 郡山駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

郡山市の不動産売り出し事例

郡山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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郡山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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郡山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

郡山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

郡山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、郡山市の一戸建て売却価格の平均相場940万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
940 万円
仲介手数料 *
37.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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