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喜多方市の不動産売却・査定

喜多方市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。喜多方市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。喜多方市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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喜多方市の不動産売却の対応会社

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喜多方市の不動産相場

喜多方市のよく取引されている不動産は、土地で290㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、喜多方市の
※過去10年間の喜多方市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に喜多方市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、喜多方市の一戸建ての相場は、1年前から169.6%上昇し、5年前から152.3%上昇しています。
※過去10年間の喜多方市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に喜多方市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.4
10.4
-
10~20年
-
-
6.4
4.4
2.2
20~30年
-
-
6.0
4.2
-
30年以上
-
-
1.7
1.5
-

単位:万円/㎡

喜多方市のエリア別一戸建て売却相場

喜多方市では熊倉町新合が売却相場が最も高くて14万円/㎡、山都町相川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、(大字なし)、塩川町御殿場、塩川町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 熊倉町新合

    1,260 万円 (14万円/㎡)

    90㎡

    2件

  • 塩川町御殿場

    2,250 万円 (10万円/㎡)

    225㎡

    0年

    12件

  • 字押切

    2,250 万円 (10万円/㎡)

    225㎡

    0年

    6件

  • 字押切南

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    5年

    5件

  • 字清水台

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    11年

    4件

  • 松山町村松

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    4年

    10件

  • (大字なし)

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    47年

    69件

  • 関柴町下柴

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    13年

    4件

  • 東桜ガ丘

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    16年

    6件

  • 関柴町上高額

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    22年

    8件

  • 塩川町遠田

    1,155 万円 (3万円/㎡)

    385㎡

    0年

    2件

  • 関柴町平林

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    20年

    7件

  • 字清水が丘

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    14年

    4件

  • 塩川町小府根

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    26年

    2件

  • 熱塩加納町加納

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    10年

    2件

  • 岩月町喜多方

    474 万円 (2万円/㎡)

    237㎡

    31年

    4件

  • 岩月町橿野

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    19年

    2件

  • 字青葉台

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    32年

    2件

  • 関柴町三津井

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    21年

    2件

  • 字通船場

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    24年

    3件

  • 熊倉町熊倉

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    49年

    4件

  • 塩川町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    41年

    11件

  • 山都町三津合

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    14年

    2件

  • 上三宮町上三宮

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    39年

    6件

  • 豊川町一井

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    31年

    3件

  • 豊川町米室

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    32年

    9件

  • 塩川町四奈川

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    28年

    2件

  • 塩川町会知

    0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    15年

    2件

  • 慶徳町豊岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    20年

    4件

  • 熱塩加納町熱塩

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    36年

    2件

  • 山都町小舟寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    54年

    2件

  • 高郷町上郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    55年

    2件

  • 山都町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1250㎡

    27年

    2件

  • 山都町相川

    0 万円 (0万円/㎡)

    625㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

喜多方市の駅別一戸建て売却相場

喜多方市では塩川駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、荻野駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山都駅、喜多方駅、塩川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 塩川

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    27年

    31件

  • 喜多方

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    26年

    174件

  • 姥堂

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    33年

    2件

  • 山都

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    67年

    10件

  • 荻野

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    55年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、喜多方市の土地の相場は、1年前から27.6%上昇し、5年前から11.5%上昇しています。
※過去10年間の喜多方市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に喜多方市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
1.0
1.9
1.1

単位:万円/㎡

喜多方市のエリア別土地売却相場

喜多方市では塩川町御殿場が売却相場が最も高くて2万円/㎡、熊倉町雄国が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、(大字なし)、塩川町御殿場、東桜ガ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 塩川町御殿場

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    47件

  • 松山町村松

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    10件

  • 塩川町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    14件

  • 東桜ガ丘

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    28件

  • 字押切東

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 字清水が丘

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    5件

  • (大字なし)

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    160件

  • 字通船場

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 豊川町米室

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    19件

  • 字押切

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    17件

  • 字青葉台

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    5件

  • 字押切南

    635 万円 (1万円/㎡)

    635㎡

    6件

  • 塩川町諏訪町

    495 万円 (1万円/㎡)

    495㎡

    13件

  • 字清水台

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    12件

  • 松山町大飯坂

    1,080 万円 (1万円/㎡)

    1080㎡

    2件

  • 塩川町小府根

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 豊川町一井

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    6件

  • 岩月町喜多方

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    11件

  • 山都町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 塩川町金橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 岩月町橿野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    3件

  • 関柴町西勝

    0 万円 (0万円/㎡)

    1055㎡

    3件

  • 関柴町平林

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 豊川町沢部

    0 万円 (0万円/㎡)

    122㎡

    4件

  • 塩川町吉沖

    0 万円 (0万円/㎡)

    112㎡

    4件

  • 上三宮町吉川

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 塩川町遠田

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    6件

  • 熊倉町新合

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 熊倉町熊倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    232㎡

    2件

  • 岩月町宮津

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    2件

  • 豊川町高堂太

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    4件

  • 山都町三津合

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    2件

  • 高郷町上郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    2件

  • 慶徳町松舞家

    0 万円 (0万円/㎡)

    1075㎡

    2件

  • 松山町鳥見山

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 塩川町窪

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    2件

  • 熱塩加納町相田

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 関柴町上高額

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    11件

  • 関柴町三津井

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    3件

  • 熊倉町都

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 岩月町大都

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    3件

  • 塩川町会知

    0 万円 (0万円/㎡)

    387㎡

    2件

  • 上三宮町上三宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    3件

  • 山都町一ノ木

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    2件

  • 山都町相川

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 山都町早稲谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    2件

  • 熱塩加納町宮川

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    2件

  • 慶徳町山科

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    6件

  • 山都町蓬莱

    0 万円 (0万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 熱塩加納町加納

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    9件

  • 高郷町磐見

    0 万円 (0万円/㎡)

    352㎡

    2件

  • 塩川町五合

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    4件

  • 熊倉町雄国

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

喜多方市の駅別土地売却相場

喜多方市では塩川駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、山都駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山都駅、喜多方駅、塩川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 塩川

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    98件

  • 喜多方

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    372件

  • 姥堂

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    5件

  • 会津豊川

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    4件

  • 荻野

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 山都

    0 万円 (0万円/㎡)

    127㎡

    27件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の喜多方市の不動産

喜多方市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,699万円
喜多方市塩川町新江木字駒形
磐越西線「姥堂」駅徒歩22分
244㎡/116.76㎡ 37年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
580万円
喜多方市塩川町御殿場一丁目44番2他
JR磐越西線「塩川」駅 徒歩11分(約850m)
231.91㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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喜多方市の不動産売却の流れ

  • 1 喜多方市の相場を確認
    喜多方市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、喜多方市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の喜多方市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、喜多方市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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