不動産売却・査定

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  • 二本松市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 二本松市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    800
    万円
    (前年比 + 7.9 %)
    平米単価
    8.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 二本松市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 + 21.4 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
二本松市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、二本松市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 二本松市の不動産売却相場
  2. 二本松市の不動産の売り時は?
  3. 二本松市の不動産売却にかかる費用
  4. 二本松市の不動産売却手続きの流れ
  5. 二本松市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

二本松市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、二本松市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを二本松市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 二本松市のマンションの売却事例

    二本松市のマンションの売却履歴です。 実際に二本松市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 二本松市の一戸建ての売却事例

    二本松市の一戸建ての売却履歴です。 実際に二本松市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 二本松市箕輪 杉田 45 125 135 50 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 二本松市西池 二本松 45 150 280 32 長方形 9.0 2022年4~6月
    280万円 二本松市郭内 二本松 23 90 280 55 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 二本松市智恵子の森 二本松 45 155 250 42 長方形 6.7 2022年4~6月
    100万円 二本松市大壇 二本松 15 75 220 58 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 二本松市向原 二本松 14 110 200 30 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 二本松市中里 杉田 25 120 240 27 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 二本松市油井 安達 13 130 200 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 二本松市油井 安達 12 110 200 0 長方形 10.0 2021年10~12月
    770万円 二本松市渋川 安達 14 145 280 17 ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
    2,500万円 二本松市向原 二本松 15 105 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 二本松市作田 二本松 25 105 220 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,600万円 二本松市郭内 二本松 18 105 155 0 ほぼ正方形 10.8 2021年7~9月
    2,000万円 二本松市油井 安達 16 105 190 0 ほぼ整形 5.8 2021年7~9月
    3,000万円 二本松市油井 安達 13 135 790 3 袋地等 6.0 2021年7~9月
    40万円 二本松市郭内 二本松 23 90 280 長方形 4.0 2021年7~9月
    280万円 二本松市茶園 二本松 13 140 320 52 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,700万円 二本松市表 二本松 26 170 330 13 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 二本松市郭内 二本松 14 85 680 54 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 二本松市郭内 二本松 21 100 210 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 二本松市油井 安達 7 105 220 0 台形 12.0 2021年4~6月
    790万円 二本松市木ノ根坂 安達 135 90 510 31 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    2,700万円 二本松市油井 安達 7 105 280 0 台形 12.0 2021年4~6月
    1,400万円 二本松市杉田駄子内 杉田 20 130 250 23 長方形 6.0 2021年4~6月
    250万円 二本松市休石原 二本松 135 65 200 25 台形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 二本松市油井 安達 14 105 200 0 ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    3,400万円 二本松市茶園 二本松 9 115 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 二本松市若宮 二本松 11 50 1400 51 不整形 6.3 2021年1~3月
    150万円 二本松市茶園 二本松 11 140 320 52 ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    3,400万円 二本松市油井 安達 16 120 240 0 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    3,400万円 二本松市亀谷 二本松 17 125 320 0 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 二本松市安達ヶ原 二本松 45 145 1000 26 不整形 4.0 2021年1~3月
    3,000万円 二本松市油井 安達 11 110 200 0 不整形 12.8 2021年1~3月
    15万円 二本松市針道 二本松 135 130 125 60 長方形 8.5 2021年1~3月
    3,800万円 二本松市油井 二本松 8 100 230 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 二本松市若宮 二本松 16 90 250 43 ほぼ整形 4.1 2021年1~3月
    2,500万円 二本松市油井 安達 6 105 200 0 長方形 13.0 2021年1~3月
    2,400万円 二本松市油井 安達 6 105 200 0 ほぼ長方形 12.3 2021年1~3月
    1,300万円 二本松市根崎 二本松 29 170 760 44 ほぼ台形 12.0 2020年10~12月
    1,900万円 二本松市杉田町 杉田 10 100 170 0 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    1,800万円 二本松市油井 安達 11 95 190 0 不整形 7.5 2020年10~12月
    1,900万円 二本松市大壇 二本松 15 145 250 26 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    270万円 二本松市小沢 二本松 45 115 520 45 不整形 6.0 2020年10~12月
    1,300万円 二本松市郭内 二本松 23 115 220 37 ほぼ長方形 5.3 2020年10~12月
    2,600万円 二本松市正法寺町 二本松 25 105 310 0 ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    2,000万円 二本松市上平内 杉田 11 90 250 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 二本松市油井 安達 24 105 175 0 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    2,200万円 二本松市竹田 二本松 25 100 210 0 袋地等 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 二本松市杉田駄子内 杉田 15 130 250 22 長方形 6.0 2020年10~12月
    5,200万円 二本松市油井 安達 14 125 430 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    560万円 二本松市百目木 二本松 135 105 880 27 不整形 7.5 2020年7~9月
    100万円 二本松市下長折 二本松 105 170 290 52 ほぼ整形 13.0 2020年7~9月
    2,500万円 二本松市竹田 二本松 25 100 170 0 ほぼ正方形 5.0 2020年7~9月
    1,600万円 二本松市根崎 二本松 29 130 155 14 台形 7.2 2020年7~9月
    1,700万円 二本松市油井 安達 14 115 210 49 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    2,400万円 二本松市油井 安達 13 110 190 0 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    2,300万円 二本松市竹田 二本松 25 95 170 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    4,000万円 二本松市表 二本松 45 750 960 26 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,600万円 二本松市中町 杉田 45 55 740 15 不整形 2.5 2020年4~6月
    6,100万円 二本松市油井 安達 14 165 240 0 長方形 9.0 2020年4~6月
    1,100万円 二本松市油井 安達 19 110 230 25 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    880万円 二本松市平石町 杉田 75 150 620 53 不整形 2.5 2020年4~6月
    2,900万円 二本松市郭内 二本松 16 105 220 2 正方形 8.0 2020年4~6月
    3,500万円 二本松市油井 安達 15 70 220 0 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    2,200万円 二本松市油井 安達 5 105 180 0 ほぼ整形 5.0 2020年1~3月
    480万円 二本松市岳温泉 二本松 135 100 970 25 袋地等 6.0 2020年1~3月
    1,200万円 二本松市榎戸 二本松 19 110 350 46 ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    2,000万円 二本松市表 二本松 45 80 210 1 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    2,900万円 二本松市油井 安達 19 260 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,200万円 二本松市長者宮 杉田 16 110 240 6 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    3,100万円 二本松市油井 安達 9 105 230 1 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,000万円 二本松市油井 安達 5 105 230 30 ほぼ整形 5.0 2020年1~3月
    1,900万円 二本松市上平内 杉田 13 105 170 1 長方形 6.0 2020年1~3月
    850万円 二本松市上長折 二本松 135 165 650 43 不整形 3.0 2019年10~12月
    2,000万円 二本松市上平内 杉田 12 105 185 0 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    2,500万円 二本松市油井 安達 8 105 200 0 長方形 12.0 2019年10~12月
    1,800万円 二本松市杉田町 杉田 4 100 185 0 ほぼ台形 5.0 2019年10~12月
    280万円 二本松市馬場平 杉田 105 70 680 36 長方形 6.0 2019年10~12月
    4,200万円 二本松市油井 安達 15 115 210 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    2,000万円 二本松市杉田町 杉田 4 110 180 0 長方形 5.0 2019年10~12月
    50万円 二本松市箕輪 杉田 45 200 不整形 4.0 2019年10~12月
    3,400万円 二本松市油井 安達 20 110 210 不整形 7.0 2019年10~12月
    900万円 二本松市借宿 杉田 25 175 330 22 ほぼ整形 10.0 2019年7~9月
    200万円 二本松市岳温泉 二本松 135 135 230 43 ほぼ整形 2.0 2019年7~9月
    1,100万円 二本松市向原 二本松 19 105 380 39 ほぼ長方形 2019年7~9月
    2,200万円 二本松市杉田町 杉田 4 105 210 0 不整形 5.0 2019年7~9月
    1,700万円 二本松市渋川 安達 45 95 175 0 不整形 6.0 2019年4~6月
    600万円 二本松市木幡 松川 105 300 1400 不整形 7.0 2019年1~3月
    4,100万円 二本松市油井 安達 15 210 長方形 6.0 2019年1~3月
    2,200万円 二本松市油井 安達 16 110 220 1 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    950万円 二本松市油井 安達 23 155 210 48 ほぼ台形 5.0 2019年1~3月
    1,900万円 二本松市渋川 安達 45 95 340 0 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    1,200万円 二本松市油井 安達 45 260 1400 29 不整形 4.0 2019年1~3月
    2,100万円 二本松市油井 二本松 45 105 180 0 長方形 6.7 2018年10~12月
    750万円 二本松市若宮 二本松 17 90 200 52 ほぼ正方形 4.0 2018年10~12月
    3,000万円 二本松市油井 安達 8 110 230 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    200万円 二本松市若宮 二本松 10 80 80 47 長方形 4.5 2018年10~12月
    2,000万円 二本松市油井 安達 13 105 195 0 ほぼ整形 6.0 2018年10~12月
    2,100万円 二本松市郭内 二本松 24 400 650 23 ほぼ整形 7.0 2018年7~9月
    2,500万円 二本松市油井 安達 19 110 290 0 ほぼ長方形 11.0 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 二本松市の土地の売却事例

    二本松市の土地の売却履歴です。 実際に二本松市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    170万円 二本松市竹田 二本松 25 145 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    170万円 二本松市竹田 二本松 25 145 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    3,900万円 二本松市郭内 二本松 15 1500 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    200万円 二本松市岳温泉 二本松 135 1000 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    510万円 二本松市市海道 二本松 5 200 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2022年1~3月
    890万円 二本松市油井 安達 21 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    110万円 二本松市小沢 安達 45 290 200% 60% ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    980万円 二本松市郭内 二本松 14 250 200% 60% ほぼ整形 6.8 2022年1~3月
    1,300万円 二本松市油井 安達 18 390 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    1,900万円 二本松市油井 安達 6 500 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    650万円 二本松市根崎 二本松 45 200 200% 60% 長方形 7.8 2021年10~12月
    400万円 二本松市油井 安達 15 360 200% 60% 不整形 5.8 2021年10~12月
    250万円 二本松市安達ヶ原 二本松 45 270 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    740万円 二本松市成田町 二本松 20 160 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    650万円 二本松市表 二本松 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    680万円 二本松市作田 二本松 15 430 200% 60% ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    1,200万円 二本松市油井 安達 6 280 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    180万円 二本松市金色 二本松 6 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 二本松市松岡 二本松 8 340 200% 80% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    1,800万円 二本松市油井 安達 14 1300 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    520万円 二本松市市海道 二本松 10 400 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    39万円 二本松市下長折 二本松 105 260 % % 不整形 4.5 2021年10~12月
    500万円 二本松市平石高田 二本松 45 260 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    730万円 二本松市上竹 二本松 15 220 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    670万円 二本松市表 二本松 45 270 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 二本松市油井 安達 9 550 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    1,900万円 二本松市油井 安達 16 440 300% 80% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    310万円 二本松市新座 二本松 29 440 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    730万円 二本松市安達ヶ原 二本松 45 460 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    600万円 二本松市馬場平 二本松 135 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    110万円 二本松市油井 安達 8 250 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 二本松市郭内 二本松 14 680 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 二本松市渋川 安達 25 690 200% 60% ほぼ台形 8.8 2021年7~9月
    400万円 二本松市油井 安達 15 145 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    980万円 二本松市郭内 二本松 45 460 200% 60% ほぼ整形 6.7 2021年7~9月
    5万円 二本松市長折 二本松 135 210 % % ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    800万円 二本松市金色 二本松 8 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    35万円 二本松市下長折 二本松 105 155 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    2,100万円 二本松市榎戸 二本松 29 1500 200% 60% ほぼ台形 6.5 2021年7~9月
    650万円 二本松市杉田駄子内 杉田 20 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    940万円 二本松市郭内 二本松 14 360 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    730万円 二本松市油井 安達 15 260 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    600万円 二本松市若宮 二本松 15 195 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    310万円 二本松市大壇 二本松 18 250 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    15万円 二本松市針道 二本松 135 260 % % ほぼ整形 7.5 2021年4~6月
    1,700万円 二本松市油井 安達 6 400 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    1,000万円 二本松市油井 安達 8 240 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    180万円 二本松市初森 二本松 135 1400 % % 不整形 6.0 2021年4~6月
    770万円 二本松市下平 二本松 45 500 % % ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    1,000万円 二本松市油井 安達 8 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    940万円 二本松市油井 安達 4 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    120万円 二本松市太田 二本松 135 310 % % ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 二本松市市海道 二本松 5 340 200% 60% 不整形 2.5 2021年4~6月
    910万円 二本松市油井 安達 14 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    210万円 二本松市舟形石 二本松 45 170 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    970万円 二本松市油井 安達 4 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    160万円 二本松市表 二本松 29 110 200% 60% 不整形 8.5 2021年4~6月
    200万円 二本松市石畑 二本松 45 640 200% 60% 台形 4.2 2021年4~6月
    1,100万円 二本松市市海道 二本松 9 340 200% 60% 袋地等 2.5 2021年1~3月
    690万円 二本松市油井 安達 24 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    50万円 二本松市太田 二本松 135 430 % % ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    900万円 二本松市郭内 二本松 16 200 200% 60% ほぼ長方形 12.6 2021年1~3月
    1,100万円 二本松市表 二本松 28 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    850万円 二本松市岳温泉 二本松 135 1300 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年1~3月
    120万円 二本松市成田 二本松 135 1700 % % 不整形 10.0 2021年1~3月
    130万円 二本松市郭内 二本松 19 65 200% 60% 袋地等 6.5 2021年1~3月
    700万円 二本松市中里 二本松 45 280 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年1~3月
    860万円 二本松市油井 安達 12 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    75万円 二本松市太田 二本松 135 770 % % ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    320万円 二本松市郭内 二本松 17 80 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    140万円 二本松市下長折 二本松 105 670 200% 60% ほぼ台形 13.0 2020年10~12月
    800万円 二本松市東町 二本松 6 1900 % % 不整形 8.0 2020年10~12月
    360万円 二本松市大壇 二本松 15 320 200% 60% ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    1,500万円 二本松市市海道 二本松 8 510 200% 60% ほぼ整形 2020年10~12月
    230万円 二本松市岳東町 安達 135 380 200% 60% 不整形 12.0 2020年10~12月
    2,300万円 二本松市油井 二本松 5 1300 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    30万円 二本松市針道 安達 135 530 % % 不整形 8.0 2020年10~12月
    850万円 二本松市安達ヶ原 二本松 45 800 200% 60% 長方形 8.0 2020年10~12月
    50万円 二本松市西新殿 二本松 135 1200 % % ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    2,300万円 二本松市金色 二本松 15 530 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2020年10~12月
    820万円 二本松市市海道 二本松 8 220 200% 60% ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    400万円 二本松市西町 二本松 6 980 % % 不整形 8.0 2020年10~12月
    490万円 二本松市油井 安達 4 190 300% 80% 不整形 9.0 2020年10~12月
    180万円 二本松市八万舘 二本松 45 600 200% 60% 不整形 12.0 2020年10~12月
    1,000万円 二本松市油井 安達 2 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    320万円 二本松市硯石 二本松 45 280 200% 60% 不整形 8.0 2020年7~9月
    470万円 二本松市長命 杉田 9 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    500万円 二本松市油井 安達 18 280 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    1,000万円 二本松市金色 二本松 18 240 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    260万円 二本松市市海道 二本松 16 105 200% 60% 長方形 16.0 2020年7~9月
    200万円 二本松市油井 安達 15 60 300% 80% 不整形 14.0 2020年7~9月
    940万円 二本松市油井 安達 7 230 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    110万円 二本松市馬場平 杉田 105 830 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    880万円 二本松市茶園 二本松 20 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    860万円 二本松市油井 安達 16 230 200% 60% ほぼ整形 10.0 2020年7~9月
    770万円 二本松市油井 安達 14 250 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年7~9月
    970万円 二本松市油井 安達 14 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    290万円 二本松市針道 二本松 135 470 % % ほぼ整形 7.2 2020年7~9月
    550万円 二本松市油井 安達 18 370 200% 60% 不整形 4.5 2020年7~9月
    770万円 二本松市油井 安達 1 180 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 二本松市のマンションの売り出し事例

    二本松市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 二本松市の一戸建ての売り出し事例

    二本松市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    二本松市杉田駄子内
    東北本線「杉田」駅徒歩25分
    255.9㎡
    62.1㎡
    38

    2,400

    万円

    二本松市油井字中北
    東北本線「安達」駅徒歩13分
    228.32㎡
    105.99㎡
    5

    2,800

    万円

    二本松市原セ笠張
    東北本線「杉田」駅徒歩42分
    1346.93㎡
    186.31㎡
    36

    1,180

    万円

    二本松市茶園2丁目
    東北本線「二本松」駅徒歩9分
    237.12㎡
    80.61㎡
    57

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 二本松市の土地の売り出し事例

    二本松市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    280

    万円

    二本松市針道字上秋ケ作
    東北本線「安達駅」バス25分「東和支所前」下車徒歩2分
    333.17㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

二本松市の不動産の売り時は?

次は二本松市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
二本松市の不動産売却価格の推移
二本松市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

二本松市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から110.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

二本松市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

二本松市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。二本松市の一戸建て売却価格の平均相場800万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
800 万円
仲介手数料 *1
33.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

二本松市の不動産売却の流れ

二本松市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    二本松市の売却相場を確認

    二本松市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、二本松市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の二本松市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、二本松市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

二本松市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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よくある質問

二本松市の不動産売却の相場を知りたい
二本松市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、二本松市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
二本松市の不動産の売り時は?
二本松市の不動産の売り時を判断するポイントでは、二本松市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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