二本松市の不動産売却の相場を知りたい

二本松市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、二本松市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

二本松市の不動産の売り時は？

二本松市の不動産の売り時を判断するポイントでは、二本松市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

二本松市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 二本松市の不動産売却の相場を知りたい

二本松市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、二本松市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 二本松市の不動産の売り時は？

二本松市の不動産の売り時を判断するポイント では、二本松市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

二本松市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,946

万円

平米単価

27.8 万円/㎡

築年数

15 年

更新日: 2024年06月04日

※専有面積70㎡換算
二本松市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

680

万円

（前年比 -52.4 %）

平米単価

6.8 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
二本松市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

240

万円

（前年比 + 52.5 %）

平米単価

2.4 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,190万円 (39.8万円/㎡)	3,291万円 (41.1万円/㎡)	3,410万円 (37.9万円/㎡)
築10～20年	-	1,792万円 (31.4万円/㎡)	1,773万円 (25.3万円/㎡)	2,242万円 (22.0万円/㎡)
築20～30年	350万円 (17.5万円/㎡)	957万円 (17.4万円/㎡)	1,507万円 (21.5万円/㎡)	1,900万円 (19.0万円/㎡)
築30～40年	300万円 (15.0万円/㎡)	779万円 (14.2万円/㎡)	829万円 (13.8万円/㎡)	1,727万円 (17.3万円/㎡)
築40年以上	-	544万円 (9.9万円/㎡)	264万円 (4.4万円/㎡)	-

福島県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	1,100万円 (550.0万円/㎡)	2,133万円 (21.3万円/㎡)	2,527万円 (14.4万円/㎡)	2,470万円 (10.7万円/㎡)	2,401万円 (5.1万円/㎡)
築10～20年	-	934万円 (9.8万円/㎡)	1,713万円 (9.2万円/㎡)	1,884万円 (7.0万円/㎡)	1,821万円 (3.6万円/㎡)
築20～30年	-	480万円 (6.0万円/㎡)	1,233万円 (6.7万円/㎡)	1,296万円 (4.8万円/㎡)	1,347万円 (2.8万円/㎡)
築30年以上	162万円 (3.6万円/㎡)	252万円 (2.8万円/㎡)	495万円 (3.0万円/㎡)	642万円 (2.3万円/㎡)	519万円 (1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月05日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

二本松市の一戸建て相場推移

5年前から+7.6%

10年前から-18.8%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、二本松市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを二本松市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

二本松市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

二本松市のマンションの売却事例

二本松市のマンションの売却履歴です。実際に二本松市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

更新日: 2024年06月04日

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

二本松市の一戸建ての売却事例

二本松市の一戸建ての売却履歴です。実際に二本松市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
200万円	二本松市松岡	二本松駅	11分	140㎡	230㎡	53年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年7~9月
2,800万円	二本松市金色久保	二本松駅	12分	105㎡	135㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,800万円	二本松市油井	安達駅	7分	120㎡	175㎡	13年	ほぼ台形	8.0㎡	2024年4~6月
800万円	二本松市中ノ目	二本松駅	1分	90㎡	410㎡	34年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
1,900万円	二本松市金色久保	二本松駅	7分	95㎡	390㎡	58年	ほぼ整形	5.0㎡	2024年1~3月
10万円	二本松市作田	二本松駅	12分		80㎡		不整形	3.3㎡	2024年1~3月
2,400万円	二本松市竹田	二本松駅	25分	110㎡	170㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,700万円	二本松市茶園	二本松駅	10分	90㎡	210㎡	1年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
30万円	二本松市茶園	二本松駅	12分	80㎡	145㎡	49年	不整形	3.3㎡	2024年1~3月
2,500万円	二本松市油井	安達駅	3分	95㎡	200㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年1~3月
2,300万円	二本松市油井	安達駅	4分	95㎡	180㎡	1年	台形	6.0㎡	2024年1~3月
30万円	二本松市杉沢	船引駅	2分	120㎡	370㎡	35年	不整形	3.0㎡	2024年1~3月
2,100万円	二本松市油井	二本松駅	30分	105㎡	190㎡	0年	ほぼ台形	5.0㎡	2023年10~12月
380万円	二本松市智恵子の森	安達駅	24分	80㎡	250㎡	45年	ほぼ正方形	8.0㎡	2023年10~12月
2,600万円	二本松市郭内	二本松駅	20分	105㎡	175㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
430万円	二本松市郭内	二本松駅	18分	220㎡	300㎡	37年	ほぼ長方形	4.6㎡	2023年10~12月
1,600万円	二本松市渋川	安達駅	30分	115㎡	220㎡	21年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年10~12月
45万円	二本松市大関	二本松駅	2分	60㎡	330㎡	44年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	二本松市油井	二本松駅	30分	105㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
2,900万円	二本松市油井	安達駅	2分	110㎡	240㎡	0年	袋地等	4.2㎡	2023年7~9月
2,300万円	二本松市郭内	二本松駅	18分	105㎡	220㎡	0年	不整形	12.6㎡	2023年7~9月
2,500万円	二本松市郭内	二本松駅	20分	105㎡	175㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	二本松市郭内	二本松駅	20分	170㎡	240㎡	23年	ほぼ正方形	4.5㎡	2023年7~9月
1,900万円	二本松市大壇	二本松駅	13分	125㎡	200㎡	50年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,800万円	二本松市金色久保	二本松駅	11分	175㎡	480㎡	44年	長方形	16.0㎡	2023年4~6月
2,400万円	二本松市竹田	二本松駅	25分	100㎡	185㎡	0年	ほぼ整形	4.7㎡	2023年4~6月
3,900万円	二本松市油井	安達駅	15分	100㎡	220㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	二本松市油井	安達駅	11分	105㎡	230㎡	5年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,900万円	二本松市油井	安達駅	15分	120㎡	220㎡		ほぼ長方形	4.6㎡	2023年4~6月
1,200万円	二本松市郭内	二本松駅	15分	110㎡	160㎡	47年	ほぼ整形	4.3㎡	2023年4~6月
250万円	二本松市塩沢町	安達駅	30分	175㎡	1300㎡	20年	不整形	2.1㎡	2023年4~6月
2,000万円	二本松市成田町	二本松駅	20分	100㎡	180㎡	1年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
99万円	二本松市西新殿	二本松駅	2分	110㎡	240㎡	49年	不整形	7.2㎡	2023年1~3月
3,500万円	二本松市油井	安達駅	15分	100㎡	220㎡	0年	正方形	10.0㎡	2023年1~3月
2,500万円	二本松市成田町	二本松駅	20分	95㎡	190㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年10~12月
1,900万円	二本松市沖	二本松駅	1分	85㎡	600㎡	7年	ほぼ整形	8.5㎡	2022年10~12月
500万円	二本松市榎戸	二本松駅	18分	135㎡	250㎡	52年	ほぼ正方形	3.6㎡	2022年10~12月
700万円	二本松市正法寺町	二本松駅	23分	95㎡	240㎡	27年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年10~12月
3,200万円	二本松市油井	安達駅	7分	135㎡	270㎡	7年	ほぼ台形	11.5㎡	2022年10~12月
600万円	二本松市渋川	安達駅	28分	120㎡	320㎡	46年	不整形	12.0㎡	2022年10~12月
610万円	二本松市智恵子の森	二本松駅	30分	105㎡	240㎡	43年	正方形	6.0㎡	2022年7~9月
3,100万円	二本松市油井	安達駅	5分	105㎡	170㎡	0年	台形	5.0㎡	2022年7~9月
50万円	二本松市郭内	二本松駅	15分	110㎡	160㎡	46年	ほぼ正方形	4.5㎡	2022年7~9月
800万円	二本松市上川崎	安達駅	19分	65㎡	120㎡	24年	ほぼ台形	7.0㎡	2022年7~9月
2,900万円	二本松市向作田	二本松駅	29分	90㎡	240㎡	0年	袋地等	4.0㎡	2022年7~9月
1,100万円	二本松市智恵子の森	二本松駅	30分	155㎡	250㎡	42年	長方形	6.7㎡	2022年4~6月
280万円	二本松市郭内	二本松駅	23分	90㎡	280㎡	55年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
1,900万円	二本松市西池	二本松駅	30分	150㎡	280㎡	32年	長方形	9.0㎡	2022年4~6月
100万円	二本松市大壇	二本松駅	15分	75㎡	220㎡	58年	ほぼ整形	4.0㎡	2022年1~3月
1,800万円	二本松市向原	二本松駅	14分	110㎡	200㎡	30年	長方形	6.0㎡	2022年1~3月
3,100万円	二本松市油井	安達駅	16分	110㎡	200㎡	1年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年1~3月
3,700万円	二本松市油井	安達駅	13分	130㎡	200㎡	1年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年1~3月
2,500万円	二本松市向原	二本松駅	15分	105㎡	200㎡	0年	長方形	6.0㎡	2021年10~12月
2,900万円	二本松市油井	安達駅	12分	110㎡	200㎡	0年	長方形	10.0㎡	2021年10~12月
770万円	二本松市渋川	安達駅	14分	145㎡	280㎡	17年	ほぼ整形	6.5㎡	2021年10~12月
1,700万円	二本松市表	二本松駅	26分	170㎡	330㎡	13年	ほぼ台形	6.0㎡	2021年7~9月
2,700万円	二本松市作田	二本松駅	25分	105㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
280万円	二本松市茶園	二本松駅	13分	140㎡	320㎡	52年	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年7~9月
1,500万円	二本松市郭内	二本松駅	14分	85㎡	680㎡	54年	不整形	4.0㎡	2021年7~9月
40万円	二本松市郭内	二本松駅	23分	90㎡	280㎡		長方形	4.0㎡	2021年7~9月
2,600万円	二本松市郭内	二本松駅	18分	105㎡	155㎡	0年	ほぼ正方形	10.8㎡	2021年7~9月
2,500万円	二本松市郭内	二本松駅	21分	100㎡	210㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
2,000万円	二本松市油井	安達駅	16分	105㎡	190㎡	0年	ほぼ整形	5.8㎡	2021年7~9月
3,000万円	二本松市油井	安達駅	13分	135㎡	790㎡	3年	袋地等	6.0㎡	2021年7~9月
250万円	二本松市休石原	二本松駅	2分	65㎡	200㎡	25年	台形	4.0㎡	2021年4~6月
790万円	二本松市木ノ根坂	安達駅	2分	90㎡	510㎡	31年	ほぼ台形	5.0㎡	2021年4~6月
2,900万円	二本松市油井	安達駅	14分	105㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	11.0㎡	2021年4~6月
2,500万円	二本松市油井	安達駅	7分	105㎡	220㎡	0年	台形	12.0㎡	2021年4~6月
2,700万円	二本松市油井	安達駅	7分	105㎡	280㎡	0年	台形	12.0㎡	2021年4~6月
3,400万円	二本松市茶園	二本松駅	9分	115㎡	240㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年4~6月
3,000万円	二本松市油井	安達駅	11分	110㎡	200㎡	0年	不整形	12.8㎡	2021年1~3月
15万円	二本松市針道	二本松駅	2分	130㎡	125㎡	60年	長方形	8.5㎡	2021年1~3月
150万円	二本松市茶園	二本松駅	11分	140㎡	320㎡	52年	ほぼ整形	3.0㎡	2021年1~3月
3,800万円	二本松市油井	二本松駅	8分	100㎡	230㎡	0年	長方形	6.0㎡	2021年1~3月
3,400万円	二本松市亀谷	二本松駅	17分	125㎡	320㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2021年1~3月
2,400万円	二本松市油井	安達駅	6分	105㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	12.3㎡	2021年1~3月
700万円	二本松市若宮	二本松駅	11分	50㎡	1400㎡	51年	不整形	6.3㎡	2021年1~3月
3,400万円	二本松市油井	安達駅	16分	120㎡	240㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年1~3月
2,500万円	二本松市油井	安達駅	6分	105㎡	200㎡	0年	長方形	13.0㎡	2021年1~3月
1,300万円	二本松市若宮	二本松駅	16分	90㎡	250㎡	43年	ほぼ整形	4.1㎡	2021年1~3月
1,300万円	二本松市安達ヶ原	二本松駅	30分	145㎡	1000㎡	26年	不整形	4.0㎡	2021年1~3月
2,600万円	二本松市正法寺町	二本松駅	25分	105㎡	310㎡	0年	ほぼ整形	3.0㎡	2020年10~12月
1,300万円	二本松市郭内	二本松駅	23分	115㎡	220㎡	37年	ほぼ長方形	5.3㎡	2020年10~12月
2,200万円	二本松市竹田	二本松駅	25分	100㎡	210㎡	0年	袋地等	4.0㎡	2020年10~12月
1,800万円	二本松市油井	安達駅	11分	95㎡	190㎡	0年	不整形	7.5㎡	2020年10~12月
2,100万円	二本松市油井	安達駅	24分	105㎡	175㎡	0年	ほぼ長方形	4.5㎡	2020年10~12月
1,300万円	二本松市根崎	二本松駅	29分	170㎡	760㎡	44年	ほぼ台形	12.0㎡	2020年10~12月
270万円	二本松市小沢	二本松駅	30分	115㎡	520㎡	45年	不整形	6.0㎡	2020年10~12月
1,900万円	二本松市大壇	二本松駅	15分	145㎡	250㎡	26年	ほぼ整形	4.0㎡	2020年10~12月
4,000万円	二本松市表	二本松駅	30分	750㎡	960㎡	26年	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
1,600万円	二本松市根崎	二本松駅	29分	130㎡	155㎡	14年	台形	7.2㎡	2020年7~9月
100万円	二本松市下長折	二本松駅	1分	170㎡	290㎡	52年	ほぼ整形	13.0㎡	2020年7~9月
5,200万円	二本松市油井	安達駅	14分	125㎡	430㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
1,700万円	二本松市油井	安達駅	14分	115㎡	210㎡	49年	ほぼ整形	4.0㎡	2020年7~9月
2,400万円	二本松市油井	安達駅	13分	110㎡	190㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年7~9月
2,500万円	二本松市竹田	二本松駅	25分	100㎡	170㎡	0年	ほぼ正方形	5.0㎡	2020年7~9月
560万円	二本松市百目木	二本松駅	2分	105㎡	880㎡	27年	不整形	7.5㎡	2020年7~9月
2,300万円	二本松市竹田	二本松駅	25分	95㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年7~9月
1,100万円	二本松市油井	安達駅	19分	110㎡	230㎡	25年	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年4~6月
2,900万円	二本松市郭内	二本松駅	16分	105㎡	220㎡	2年	正方形	8.0㎡	2020年4~6月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

二本松市の土地の売却事例

二本松市の土地の売却履歴です。実際に二本松市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
300万円	二本松市若宮	二本松駅	14分	160㎡	300%	80%	長方形	8.0㎡	2024年7~9月
840万円	二本松市若宮	二本松駅	9分	135㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
370万円	二本松市末広町	安達駅	30分	880㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.5㎡	2024年4~6月
950万円	二本松市油井	安達駅	5分	430㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2024年4~6月
1,000万円	二本松市油井	安達駅	6分	195㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
910万円	二本松市油井	安達駅	9分	270㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2024年4~6月
760万円	二本松市表	二本松駅	30分	260㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年4~6月
90万円	二本松市西勝田	二本松駅	2分	195㎡			不整形	6.0㎡	2024年4~6月
1,700万円	二本松市本町	二本松駅	4分	185㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
500万円	二本松市油井	二本松駅	23分	470㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	二本松市油井	安達駅	6分	1000㎡	300%	80%	不整形		2024年1~3月
950万円	二本松市油井	安達駅	8分	230㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
500万円	二本松市油井	安達駅	9分	1300㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	二本松市油井	安達駅	1分	980㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2024年1~3月
900万円	二本松市油井	安達駅	21分	440㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.2㎡	2024年1~3月
490万円	二本松市茶園	二本松駅	7分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.2㎡	2024年1~3月
420万円	二本松市茶園	二本松駅	7分	105㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	二本松市市海道	二本松駅	1分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年1~3月
540万円	二本松市市海道	二本松駅	7分	130㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
960万円	二本松市市海道	二本松駅	7分	240㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
1,000万円	二本松市表	二本松駅	30分	340㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年1~3月
480万円	二本松市市海道	二本松駅	7分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.2㎡	2024年1~3月
1,100万円	二本松市市海道	二本松駅	9分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
500万円	二本松市下川崎	安達駅	30分	600㎡			ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
200万円	二本松市吉倉	安達駅	30分	890㎡			ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	二本松市油井	安達駅	2分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	二本松市郭内	二本松駅	16分	250㎡	200%	60%	長方形	12.5㎡	2023年10~12月
610万円	二本松市市海道	二本松駅	1分	175㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	二本松市市海道	二本松駅	1分	390㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.6㎡	2023年10~12月
500万円	二本松市渋川	安達駅	30分	1100㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
160万円	二本松市針道	二本松駅	2分	175㎡			ほぼ長方形	7.5㎡	2023年7~9月
200万円	二本松市竹田	二本松駅	24分	115㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2023年7~9月
500万円	二本松市岳温泉	二本松駅	1分	830㎡	200%	60%	不整形	11.4㎡	2023年7~9月
77万円	二本松市岳温泉	二本松駅	1分	175㎡	200%	60%	不整形		2023年7~9月
1,200万円	二本松市郭内	二本松駅	16分	420㎡	200%	60%	不整形	6.2㎡	2023年7~9月
2,000万円	二本松市油井	二本松駅	3分	950㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
220万円	二本松市油井	安達駅	3分	85㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2023年7~9月
220万円	二本松市油井	安達駅	4分	85㎡	200%	60%	台形	6.8㎡	2023年7~9月
130万円	二本松市油井	安達駅	11分	1400㎡	200%	60%	不整形	2.5㎡	2023年7~9月
710万円	二本松市上竹	二本松駅	21分	195㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
50万円	二本松市若宮	二本松駅	15分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2023年4~6月
410万円	二本松市米沢	松川駅	20分	390㎡	200%	60%	台形	8.8㎡	2023年4~6月
24万円	二本松市戸沢	二本松駅	2分	380㎡			ほぼ台形	9.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	二本松市向原	二本松駅	12分	470㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2023年4~6月
220万円	二本松市郭内	二本松駅	14分	60㎡	200%	60%	長方形	5.2㎡	2023年4~6月
1,400万円	二本松市郭内	二本松駅	14分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.3㎡	2023年4~6月
180万円	二本松市上竹	二本松駅	30分	450㎡	200%	60%	不整形	6.3㎡	2023年4~6月
2,500万円	二本松市油井	二本松駅	8分	1600㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
780万円	二本松市茶園	二本松駅	9分	200㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
140万円	二本松市油井	二本松駅	3分	60㎡	200%	60%	不整形	6.8㎡	2023年4~6月
900万円	二本松市油井	安達駅	6分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	二本松市油井	安達駅	6分	195㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
150万円	二本松市平石高田	二本松駅	30分	190㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年1~3月
9万円	二本松市太田	二本松駅	2分	890㎡			ほぼ整形	5.0㎡	2023年1~3月
370万円	二本松市岳温泉	二本松駅	2分	640㎡	200%	60%	台形	5.0㎡	2023年1~3月
300万円	二本松市郭内	二本松駅	18分	90㎡	200%	60%	長方形	3.9㎡	2023年1~3月
220万円	二本松市油井	安達駅	1分	135㎡	200%	60%	ほぼ整形	16.0㎡	2023年1~3月
200万円	二本松市油井	安達駅	4分	120㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	二本松市油井	安達駅	8分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,500万円	二本松市若宮	二本松駅	11分	320㎡	200%	80%	ほぼ整形	11.0㎡	2022年10~12月
910万円	二本松市根崎	二本松駅	25分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.6㎡	2022年10~12月
83万円	二本松市戸沢	二本松駅	2分	260㎡			不整形	6.0㎡	2022年10~12月
82万円	二本松市戸沢	二本松駅	2分	320㎡			不整形	3.0㎡	2022年10~12月
720万円	二本松市岳温泉	二本松駅	2分	540㎡	200%	60%	不整形	12.5㎡	2022年10~12月
2万円	二本松市沼ヶ作	二本松駅	1分	590㎡			不整形	4.0㎡	2022年10~12月
270万円	二本松市市海道	二本松駅	9分	380㎡	200%	60%	不整形	1.0㎡	2022年10~12月
1,600万円	二本松市市海道	二本松駅	1分	490㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.5㎡	2022年10~12月
110万円	二本松市油井	安達駅	10分	120㎡	200%	60%	ほぼ台形	1.5㎡	2022年10~12月
280万円	二本松市油井	安達駅	10分	260㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.5㎡	2022年10~12月
170万円	二本松市平石高田	二本松駅	30分	90㎡	200%	60%	台形	10.7㎡	2022年7~9月
550万円	二本松市市海道	二本松駅	6分	175㎡	200%	60%	ほぼ台形	2.5㎡	2022年7~9月
210万円	二本松市市海道	二本松駅	7分	300㎡	200%	60%	不整形	1.0㎡	2022年7~9月
190万円	二本松市市海道	二本松駅	7分	260㎡	200%	60%	台形	1.0㎡	2022年7~9月
1,100万円	二本松市市海道	二本松駅	10分	320㎡	200%	60%	不整形	4.6㎡	2022年7~9月
1,100万円	二本松市市海道	二本松駅	9分	1600㎡	200%	60%	不整形	1.0㎡	2022年7~9月
210万円	二本松市市海道	二本松駅	2分	290㎡	200%	60%	不整形	1.0㎡	2022年7~9月
750万円	二本松市油井	安達駅	15分	220㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
950万円	二本松市油井	安達駅	8分	230㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
350万円	二本松市本町	二本松駅	8分	520㎡	200%	60%	ほぼ台形	2.0㎡	2022年4~6月
170万円	二本松市竹田	二本松駅	25分	145㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2022年4~6月
640万円	二本松市根崎	二本松駅	25分	135㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2022年4~6月
880万円	二本松市茶園	二本松駅	8分	210㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
1,200万円	二本松市油井	安達駅	12分	1400㎡	200%	60%	長方形	3.0㎡	2022年4~6月
170万円	二本松市竹田	二本松駅	25分	145㎡	200%	60%	ほぼ整形		2022年4~6月
1,900万円	二本松市油井	安達駅	7分	410㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
830万円	二本松市金色	二本松駅	8分	170㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年1~3月
980万円	二本松市郭内	二本松駅	14分	250㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.8㎡	2022年1~3月
3,900万円	二本松市郭内	二本松駅	15分	1500㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2022年1~3月
200万円	二本松市岳温泉	二本松駅	2分	1000㎡	200%	60%	台形	5.0㎡	2022年1~3月
110万円	二本松市小沢	安達駅	30分	290㎡	200%	60%	ほぼ台形	2.5㎡	2022年1~3月
650万円	二本松市市海道	二本松駅	2分	185㎡	200%	60%	台形	2.7㎡	2022年1~3月
860万円	二本松市市海道	二本松駅	5分	240㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.5㎡	2022年1~3月
510万円	二本松市市海道	二本松駅	5分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	1.0㎡	2022年1~3月
1,900万円	二本松市油井	安達駅	6分	500㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.5㎡	2022年1~3月
890万円	二本松市油井	安達駅	21分	320㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年1~3月
1,300万円	二本松市油井	安達駅	18分	390㎡	200%	60%	ほぼ台形	12.0㎡	2022年1~3月
440万円	二本松市市海道	二本松駅	5分	160㎡	200%	60%	長方形	1.2㎡	2022年1~3月
520万円	二本松市市海道	二本松駅	10分	400㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2021年10~12月
180万円	二本松市金色	二本松駅	6分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
740万円	二本松市成田町	二本松駅	20分	160㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2021年10~12月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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株式会社マコトーマス

福島県福島市泉字早稲田14-11

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二本松市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

二本松市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、二本松市の一戸建て売却価格の平均相場680万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 680 万円
仲介手数料 ^*: 29.0 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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二本松市周辺の不動産売却相場

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