不動産売却・査定

田村市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 田村市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 田村市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 80.3 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    28
    ※延床面積100㎡換算
  • 田村市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 + 7.6 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
田村市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、田村市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 田村市の不動産売却相場
  2. 田村市の不動産の売り時は?
  3. 田村市の不動産売却にかかる費用
  4. 田村市の不動産売却手続きの流れ
  5. 田村市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

田村市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、田村市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを田村市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 田村市のマンションの売却事例

    田村市のマンションの売却履歴です。 実際に田村市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 田村市の一戸建ての売却事例

    田村市の一戸建ての売却履歴です。 実際に田村市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 田村市船引町船引 船引 3 75 85 47 不整形 8.5 2022年4~6月
    80万円 田村市大越町上大越 大越 28 190 50 長方形 2.0 2022年4~6月
    150万円 田村市船引町船引 船引 11 160 970 36 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    390万円 田村市船引町船引 船引 21 460 ほぼ整形 2021年7~9月
    600万円 田村市船引町船引 船引 13 185 330 28 長方形 6.0 2021年4~6月
    650万円 田村市船引町船引 船引 12 185 330 28 長方形 6.0 2021年4~6月
    800万円 田村市船引町船引 船引 9 90 370 50 ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    800万円 田村市船引町船引 船引 12 90 330 35 長方形 12.0 2021年1~3月
    3,500万円 田村市船引町春山 船引 45 170 300 0 ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    2,300万円 田村市船引町船引 船引 13 300 1 不整形 5.5 2021年1~3月
    660万円 田村市大越町牧野 菅谷 45 135 570 18 ほぼ長方形 17.0 2021年1~3月
    3,200万円 田村市船引町東部台 船引 11 110 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    350万円 田村市船引町堀越 磐城常葉 45 145 550 23 不整形 6.0 2021年1~3月
    150万円 田村市船引町北鹿又 船引 23 350 台形 14.0 2020年10~12月
    200万円 田村市滝根町菅谷 菅谷 19 105 380 39 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    100万円 田村市滝根町神俣 神俣 3 210 170 49 ほぼ長方形 7.4 2020年7~9月
    410万円 田村市船引町船引 船引 4 110 180 48 ほぼ台形 12.0 2020年4~6月
    520万円 田村市滝根町神俣 神俣 13 110 180 16 長方形 7.0 2020年1~3月
    300万円 田村市船引町船引 船引 9 240 210 59 ほぼ台形 2.5 2020年1~3月
    3,300万円 田村市船引町船引 船引 12 120 470 0 長方形 5.0 2019年10~12月
    580万円 田村市常葉町堀田 磐城常葉 105 125 1000 22 不整形 6.0 2019年10~12月
    1,300万円 田村市船引町春山 船引 45 130 430 17 不整形 6.0 2019年4~6月
    300万円 田村市船引町船引 船引 14 100 390 40 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    6,000万円 田村市船引町船引 船引 12 140 430 ほぼ台形 7.0 2018年7~9月
    470万円 田村市常葉町常葉 船引 75 120 550 47 ほぼ長方形 5.7 2018年7~9月
    77万円 田村市船引町船引 船引 8 80 長方形 2018年7~9月
    20万円 田村市都路町岩井沢 船引 135 720 40 不整形 2.5 2018年4~6月
    350万円 田村市船引町荒和田 船引 75 145 550 23 不整形 2.5 2018年1~3月
    170万円 田村市船引町門沢 船引 105 85 430 不整形 10.6 2017年10~12月
    130万円 田村市大越町上大越 大越 15 100 125 34 ほぼ長方形 4.8 2017年7~9月
    5,200万円 田村市船引町東部台 船引 19 155 350 0 ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    3,600万円 田村市船引町東部台 船引 24 105 240 0 ほぼ長方形 12.0 2017年1~3月
    90万円 田村市船引町今泉 磐城常葉 5 320 長方形 7.0 2016年10~12月
    1,000万円 田村市船引町船引 船引 5 290 長方形 4.0 2016年10~12月
    1,800万円 田村市船引町東部台 船引 18 510 ほぼ整形 16.0 2016年7~9月
    1,600万円 田村市船引町東部台 船引 20 130 200 17 長方形 6.0 2016年7~9月
    700万円 田村市常葉町常葉 船引 75 65 125 18 長方形 13.0 2016年7~9月
    1,600万円 田村市船引町東部台 船引 23 110 270 15 長方形 6.0 2016年1~3月
    4,700万円 田村市船引町船引 船引 26 135 230 0 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    80万円 田村市滝根町広瀬 小野新町 45 410 不整形 6.2 2015年10~12月
    450万円 田村市船引町船引 船引 5 110 260 44 ほぼ整形 2015年10~12月
    600万円 田村市常葉町常葉 船引 105 160 400 34 ほぼ長方形 13.0 2015年4~6月
    2,600万円 田村市船引町船引 船引 8 115 320 0 ほぼ整形 4.0 2015年4~6月
    650万円 田村市船引町船引 船引 12 95 210 39 不整形 5.5 2015年4~6月
    450万円 田村市船引町東部台 船引 11 220 ほぼ台形 6.0 2014年10~12月
    1,000万円 田村市船引町船引 船引 9 175 330 19 長方形 6.0 2013年10~12月
    300万円 田村市船引町荒和田 要田 24 1100 不整形 2.0 2013年10~12月
    960万円 田村市滝根町菅谷 神俣 20 270 630 25 ほぼ整形 4.0 2013年10~12月
    180万円 田村市都路町古道 船引 135 95 1600 21 ほぼ整形 4.0 2013年10~12月
    3,300万円 田村市船引町東部台 船引 18 160 330 5 ほぼ正方形 16.0 2013年10~12月
    1,000万円 田村市船引町船引 船引 9 150 330 38 ほぼ整形 3.8 2013年7~9月
    310万円 田村市常葉町関本 磐城常葉 75 580 18 不整形 10.0 2013年7~9月
    950万円 田村市船引町門鹿 船引 45 200 930 不整形 3.0 2013年4~6月
    160万円 田村市常葉町新田作 船引 105 165 690 29 不整形 5.5 2013年1~3月
    1,700万円 田村市船引町東部台 船引 13 120 330 12 長方形 6.0 2012年10~12月
    500万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 75 220 340 43 長方形 8.5 2012年10~12月
    400万円 田村市滝根町神俣 神俣 7 660 43 ほぼ長方形 6.3 2012年10~12月
    730万円 田村市船引町北鹿又 船引 75 100 610 34 ほぼ整形 2.5 2012年4~6月
    540万円 田村市船引町船引 船引 6 110 210 不整形 5.0 2012年4~6月
    180万円 田村市大越町上大越 大越 18 390 長方形 1.0 2012年1~3月
    230万円 田村市大越町下大越 大越 21 340 ほぼ整形 2.5 2011年10~12月
    750万円 田村市滝根町神俣 神俣 9 90 470 17 長方形 6.5 2011年10~12月
    1,400万円 田村市大越町下大越 大越 23 180 790 7 不整形 2.7 2011年10~12月
    1,700万円 田村市常葉町西向 船引 75 115 690 21 ほぼ長方形 7.0 2011年10~12月
    200万円 田村市船引町北鹿又 船引 45 280 1300 39 不整形 4.0 2011年10~12月
    460万円 田村市滝根町神俣 神俣 4 125 350 61 ほぼ長方形 6.2 2011年7~9月
    880万円 田村市船引町北鹿又 船引 75 100 610 40 ほぼ整形 2.5 2011年4~6月
    50万円 田村市大越町上大越 大越 25 60 110 48 ほぼ整形 2.0 2011年4~6月
    470万円 田村市船引町船引 船引 11 280 長方形 6.5 2010年10~12月
    3,000万円 田村市船引町船引 船引 15 125 470 0 長方形 6.0 2010年7~9月
    1,300万円 田村市船引町東部台 船引 21 100 230 12 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    380万円 田村市常葉町堀田 磐城常葉 135 125 1000 13 ほぼ長方形 6.5 2010年4~6月
    1,000万円 田村市船引町船引 船引 14 140 330 20 ほぼ長方形 9.0 2010年4~6月
    1,400万円 田村市常葉町常葉 船引 105 165 210 13 ほぼ長方形 13.0 2010年4~6月
    54万円 田村市常葉町常葉 船引 75 55 150 ほぼ正方形 3.0 2010年1~3月
    350万円 田村市船引町船引 船引 13 270 1200 48 ほぼ長方形 3.7 2010年1~3月
    750万円 田村市船引町今泉 磐城常葉 10 65 890 13 ほぼ台形 6.0 2010年1~3月
    190万円 田村市船引町要田 要田 9 160 420 35 ほぼ台形 7.0 2010年1~3月
    620万円 田村市船引町東部台 船引 25 230 ほぼ正方形 6.0 2010年1~3月
    600万円 田村市船引町船引 船引 13 270 1200 48 ほぼ長方形 3.7 2010年1~3月
    410万円 田村市常葉町小檜山 大越 105 440 不整形 3.0 2009年10~12月
    600万円 田村市都路町岩井沢 磐城常葉 135 165 270 10 ほぼ整形 4.0 2009年10~12月
    680万円 田村市船引町船引 船引 13 155 330 26 長方形 6.0 2009年7~9月
    350万円 田村市常葉町山根 船引 135 180 1200 13 不整形 6.5 2009年7~9月
    350万円 田村市都路町岩井沢 船引 135 165 270 10 ほぼ台形 4.5 2009年1~3月
    230万円 田村市船引町門鹿 船引 45 200 930 不整形 2.0 2009年1~3月
    600万円 田村市都路町古道 船引 135 75 880 16 ほぼ台形 6.0 2008年10~12月
    600万円 田村市都路町古道 船引 135 75 880 16 ほぼ台形 5.0 2008年7~9月
    410万円 田村市船引町成田 要田 24 145 330 20 ほぼ台形 13.0 2008年7~9月
    860万円 田村市船引町船引 船引 11 180 320 19 長方形 12.0 2008年7~9月
    570万円 田村市常葉町常葉 船引 105 115 470 23 ほぼ台形 4.0 2008年4~6月
    1,000万円 田村市船引町船引 船引 6 170 270 ほぼ長方形 5.0 2007年10~12月
    110万円 田村市大越町下大越 船引 20 85 480 39 ほぼ長方形 4.0 2007年7~9月
    67万円 田村市都路町古道 船引 135 130 910 8 不整形 5.0 2007年7~9月
    1,400万円 田村市船引町船引 船引 29 195 850 15 ほぼ台形 4.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 田村市の土地の売却事例

    田村市の土地の売却履歴です。 実際に田村市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 田村市船引町船引 船引 15 175 200% 60% 長方形 13.0 2022年4~6月
    360万円 田村市滝根町菅谷 菅谷 1 740 200% 60% 台形 9.8 2022年1~3月
    30万円 田村市船引町芦沢 船引 105 980 % % ほぼ整形 2022年1~3月
    220万円 田村市常葉町西向 船引 45 1600 % % 不整形 4.7 2022年1~3月
    350万円 田村市船引町芦沢 船引 75 450 % % ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    280万円 田村市船引町船引 船引 9 80 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    94万円 田村市船引町芦沢 船引 75 240 % % ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    300万円 田村市船引町今泉 磐城常葉 5 800 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    440万円 田村市船引町船引 船引 11 580 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    680万円 田村市船引町東部台 船引 20 280 150% 50% 台形 12.0 2021年7~9月
    290万円 田村市常葉町常葉 船引 105 240 200% 70% 長方形 8.5 2021年7~9月
    150万円 田村市船引町船引 船引 12 490 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    630万円 田村市船引町船引 船引 11 440 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    220万円 田村市常葉町常葉 船引 105 180 200% 70% 長方形 13.0 2021年7~9月
    600万円 田村市船引町船引 船引 10 280 200% 60% 正方形 10.0 2021年7~9月
    160万円 田村市船引町門沢 大越 75 520 % % ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    680万円 田村市船引町船引 船引 11 220 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    620万円 田村市船引町船引 船引 7 720 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    230万円 田村市常葉町常葉 船引 75 930 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    170万円 田村市船引町船引 船引 45 290 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    90万円 田村市船引町船引 船引 45 150 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年4~6月
    320万円 田村市滝根町神俣 神俣 1 560 200% 70% 長方形 13.0 2021年4~6月
    97万円 田村市常葉町常葉 船引 75 75 200% 60% ほぼ整形 9.0 2021年4~6月
    280万円 田村市船引町船引 船引 22 460 200% 60% 台形 6.9 2021年1~3月
    44万円 田村市常葉町山根 船引 135 320 % % 不整形 10.0 2021年1~3月
    4万円 田村市常葉町堀田 船引 135 570 % % 台形 3.0 2021年1~3月
    100万円 田村市船引町今泉 磐城常葉 4 140 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    79万円 田村市常葉町常葉 船引 75 75 200% 60% ほぼ整形 9.5 2021年1~3月
    720万円 田村市常葉町久保 船引 75 690 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    17万円 田村市常葉町堀田 船引 135 1100 % % ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    12万円 田村市都路町岩井沢 船引 135 105 % % 不整形 3.0 2021年1~3月
    170万円 田村市船引町船引 船引 8 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    100万円 田村市常葉町山根 船引 135 330 % % ほぼ長方形 2020年10~12月
    310万円 田村市船引町船引 船引 15 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    170万円 田村市常葉町西向 船引 75 640 200% 60% 台形 12.0 2020年10~12月
    590万円 田村市常葉町常葉 船引 75 340 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    68万円 田村市常葉町山根 船引 135 450 % % 台形 9.5 2020年10~12月
    330万円 田村市滝根町神俣 神俣 5 220 200% 60% 長方形 9.5 2020年7~9月
    100万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 75 900 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    100万円 田村市常葉町山根 船引 135 850 % % 台形 3.0 2020年7~9月
    60万円 田村市都路町古道 船引 135 1500 % % 不整形 5.0 2020年7~9月
    250万円 田村市船引町東部台 船引 15 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    600万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 45 710 200% 60% ほぼ整形 6.5 2020年7~9月
    400万円 田村市常葉町常葉 船引 105 380 200% 70% ほぼ台形 2.3 2020年4~6月
    2,700万円 田村市船引町船引 船引 8 1900 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    170万円 田村市大越町下大越 大越 20 350 200% 60% 長方形 4.0 2020年4~6月
    90万円 田村市船引町船引 船引 5 75 200% 60% 長方形 4.5 2020年4~6月
    100万円 田村市滝根町菅谷 菅谷 2 340 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2020年4~6月
    320万円 田村市常葉町常葉 船引 75 300 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    150万円 田村市船引町船引 船引 25 660 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    1,500万円 田村市船引町船引 船引 13 330 60% 40% 長方形 12.0 2020年4~6月
    570万円 田村市船引町船引 船引 19 350 200% 60% 袋地等 11.0 2020年1~3月
    200万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 75 110 200% 60% ほぼ正方形 13.0 2020年1~3月
    120万円 田村市常葉町山根 船引 135 660 % % 不整形 2020年1~3月
    720万円 田村市船引町船引 船引 13 300 60% 40% ほぼ台形 12.0 2020年1~3月
    88万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 75 290 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2020年1~3月
    140万円 田村市常葉町山根 磐城常葉 135 1200 % % ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    51万円 田村市船引町船引 船引 15 175 200% 60% 台形 4.0 2020年1~3月
    790万円 田村市船引町船引 船引 9 200 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年10~12月
    500万円 田村市船引町船引 船引 10 220 200% 60% 長方形 1.8 2019年10~12月
    200万円 田村市船引町上移 船引 135 950 % % ほぼ台形 2.0 2019年10~12月
    530万円 田村市船引町船引 要田 23 1500 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2019年10~12月
    710万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 45 660 200% 60% 不整形 2019年7~9月
    85万円 田村市滝根町広瀬 神俣 45 900 200% 60% 台形 10.0 2019年7~9月
    330万円 田村市大越町上大越 大越 15 450 200% 60% 台形 4.5 2019年7~9月
    400万円 田村市大越町上大越 大越 21 1200 200% 60% 長方形 5.0 2019年7~9月
    570万円 田村市船引町船引 船引 25 890 200% 60% 不整形 4.0 2019年4~6月
    68万円 田村市船引町船引 船引 19 150 200% 60% 不整形 10.0 2019年4~6月
    2,800万円 田村市船引町船引 船引 24 700 200% 60% 袋地等 9.4 2019年4~6月
    580万円 田村市船引町船引 船引 19 640 200% 60% 不整形 10.0 2019年4~6月
    1,300万円 田村市船引町船引 船引 2 550 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    180万円 田村市船引町今泉 磐城常葉 4 195 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2019年4~6月
    240万円 田村市船引町船引 船引 5 135 200% 60% ほぼ台形 5.0 2019年1~3月
    340万円 田村市常葉町西向 船引 75 280 200% 60% ほぼ台形 7.0 2018年10~12月
    2,500万円 田村市船引町船引 船引 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 2018年10~12月
    910万円 田村市船引町船引 船引 45 440 200% 60% 不整形 8.0 2018年10~12月
    1,500万円 田村市船引町船引 船引 45 1000 % % ほぼ台形 2018年10~12月
    1,800万円 田村市船引町船引 船引 45 1200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年10~12月
    450万円 田村市船引町北鹿又 船引 21 280 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    240万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 75 960 200% 60% 不整形 2018年7~9月
    370万円 田村市常葉町常葉 磐城常葉 75 860 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    270万円 田村市船引町船引 船引 11 195 200% 60% ほぼ正方形 2018年7~9月
    570万円 田村市船引町船引 船引 16 410 200% 60% 長方形 6.0 2018年4~6月
    180万円 田村市常葉町鹿山 船引 45 290 % % ほぼ台形 5.0 2018年4~6月
    70万円 田村市滝根町神俣 神俣 4 195 200% 60% 長方形 3.7 2018年4~6月
    100万円 田村市船引町北鹿又 船引 20 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    450万円 田村市大越町上大越 大越 25 350 200% 60% ほぼ整形 4.5 2018年4~6月
    110万円 田村市船引町船引 船引 6 150 200% 60% 長方形 2.5 2018年4~6月
    590万円 田村市船引町船引 船引 10 280 200% 60% ほぼ台形 10.0 2018年4~6月
    600万円 田村市船引町船引 船引 15 430 200% 60% 長方形 6.0 2018年1~3月
    2,600万円 田村市船引町船引 船引 1 1000 400% 80% ほぼ整形 12.0 2018年1~3月
    50万円 田村市大越町上大越 大越 45 900 200% 60% ほぼ台形 5.0 2018年1~3月
    660万円 田村市船引町船引 船引 4 290 200% 60% ほぼ台形 8.0 2018年1~3月
    39万円 田村市都路町古道 船引 135 350 % % 不整形 5.5 2018年1~3月
    220万円 田村市常葉町常葉 船引 75 210 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2017年10~12月
    370万円 田村市船引町船引 船引 14 490 200% 60% ほぼ台形 4.0 2017年10~12月
    20万円 田村市常葉町西向 船引 75 150 % % 不整形 3.5 2017年10~12月
    470万円 田村市船引町船引 船引 11 620 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    42万円 田村市常葉町西向 船引 75 320 % % ほぼ長方形 3.8 2017年10~12月
    1,100万円 田村市船引町船引 船引 1 270 400% 80% ほぼ台形 12.0 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 田村市のマンションの売り出し事例

    田村市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 田村市の一戸建ての売り出し事例

    田村市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,799

    万円

    田村市滝根町神俣字金屋
    磐越東線「神俣」駅徒歩8分
    495.33㎡
    158.99㎡
    31

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 田村市の土地の売り出し事例

    田村市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

田村市の不動産の売り時は?

次は田村市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
田村市の不動産売却価格の推移
田村市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

田村市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から60.2% 下落
10年前から136.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

田村市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

田村市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。田村市の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数28年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *1
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

田村市の不動産売却の流れ

田村市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    田村市の売却相場を確認

    田村市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、田村市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の田村市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、田村市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

田村市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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よくある質問

田村市の不動産売却の相場を知りたい
田村市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、田村市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
田村市の不動産の売り時は?
田村市の不動産の売り時を判断するポイントでは、田村市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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