更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
南相馬市の一戸建て相場推移
5年前から-54.8%
10年前から-54.0%
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不動産売却データ
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南相馬市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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南相馬市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格260万円（前年比 -0.9 %）平米単価2.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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南相馬市の土地売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 + 78.5 %）平米単価1.6 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
福島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,190万円
(39.8万円/㎡)
|
2,935万円
(38.1万円/㎡)
|
3,410万円
(37.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,699万円
(30.9万円/㎡)
|
2,046万円
(29.2万円/㎡)
|
2,222万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
350万円
(17.5万円/㎡)
|
957万円
(17.4万円/㎡)
|
1,516万円
(21.7万円/㎡)
|
2,599万円
(27.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
366万円
(14.7万円/㎡)
|
741万円
(14.8万円/㎡)
|
975万円
(15.0万円/㎡)
|
1,727万円
(17.3万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
569万円
(10.4万円/㎡)
|
369万円
(6.2万円/㎡)
|
-
|
福島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,100万円
(550.0万円/㎡)
|
1,884万円
(21.7万円/㎡)
|
2,656万円
(15.6万円/㎡)
|
2,613万円
(11.4万円/㎡)
|
2,715万円
(5.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
934万円
(9.8万円/㎡)
|
1,884万円
(10.8万円/㎡)
|
1,979万円
(7.3万円/㎡)
|
1,932万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
480万円
(6.0万円/㎡)
|
1,350万円
(7.5万円/㎡)
|
1,440万円
(5.3万円/㎡)
|
1,371万円
(2.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
177万円
(3.9万円/㎡)
|
276万円
(3.1万円/㎡)
|
680万円
(4.0万円/㎡)
|
763万円
(2.8万円/㎡)
|
664万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、南相馬市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南相馬市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
南相馬市の不動産売却事例
- 南相馬市のマンションの売却事例
南相馬市のマンションの売却履歴です。 実際に南相馬市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南相馬市の一戸建ての売却事例
南相馬市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南相馬市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 100万円 南相馬市原町区牛越 原ノ町駅 30分 80㎡ 270㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 120万円 南相馬市原町区二見町 原ノ町駅 8分 130㎡ 350㎡ 59年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2024年10~12月 730万円 南相馬市原町区二見町 原ノ町駅 11分 145㎡ 250㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 700万円 南相馬市小高区西町 小高駅 19分 115㎡ 330㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 320万円 南相馬市原町区小川町 原ノ町駅 19分 110㎡ 700㎡ 58年 不整形 1.8㎡ 2024年10~12月 2,500万円 南相馬市原町区北町 原ノ町駅 24分 200㎡ 300㎡ 21年 台形 16.0㎡ 2024年10~12月 120万円 南相馬市原町区栄町 原ノ町駅 11分 70㎡ 80㎡ 27年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 0万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島駅 2分 140㎡ 120㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 120万円 南相馬市原町区雫 原ノ町駅 30分 130㎡ 300㎡ 35年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 10万円 南相馬市小高区本町 小高駅 9分 120㎡ 330㎡ 52年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年7~9月 4,100万円 南相馬市原町区上町 原ノ町駅 30分 105㎡ 370㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 南相馬市原町区東町 原ノ町駅 11分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 50万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 21分 185㎡ 230㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 南相馬市原町区三島町 原ノ町駅 20分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 南相馬市鹿島区寺内 鹿島駅 28分 240㎡ 700㎡ 18年 ほぼ台形 9.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 南相馬市原町区三島町 原ノ町駅 20分 100㎡ 195㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月 0万円 南相馬市原町区高見町 原ノ町駅 26分 85㎡ 320㎡ 49年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 南相馬市原町区益田 磐城太田駅 30分 130㎡ 880㎡ 24年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 南相馬市小高区東町 小高駅 4分 55㎡ 220㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町駅 30分 165㎡ 330㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 南相馬市小高区東町 小高駅 4分 55㎡ 220㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,600万円 南相馬市原町区上町 原ノ町駅 30分 110㎡ 190㎡ 5年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年4~6月 2,100万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町駅 1分 150㎡ 330㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 南相馬市原町区上町 原ノ町駅 30分 110㎡ 190㎡ 4年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,900万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 135㎡ 260㎡ 10年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年4~6月 4,500万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 460㎡ 890㎡ 25年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 200万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 19分 80㎡ 185㎡ 60年 長方形 7.5㎡ 2024年4~6月 630万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町駅 30分 185㎡ 350㎡ 38年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 800万円 南相馬市原町区仲町 原ノ町駅 24分 165㎡ 260㎡ 44年 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 95㎡ 270㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 南相馬市原町区萱浜 原ノ町駅 28分 85㎡ 230㎡ 8年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 南相馬市原町区萱浜 原ノ町駅 28分 60㎡ 190㎡ 8年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 100万円 南相馬市原町区高見町 原ノ町駅 25分 125㎡ 420㎡ 64年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月 3,300万円 南相馬市原町区上町 原ノ町駅 30分 110㎡ 210㎡ 5年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 南相馬市原町区旭町 原ノ町駅 4分 70㎡ 300㎡ 16年 ほぼ台形 16.0㎡ 2024年1~3月 450万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 26分 110㎡ 190㎡ 39年 台形 7.8㎡ 2024年1~3月 30万円 南相馬市原町区小川町 原ノ町駅 18分 135㎡ 240㎡ 43年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 380万円 南相馬市原町区小川町 原ノ町駅 26分 70㎡ 220㎡ 54年 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 95㎡ 320㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 95㎡ 270㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 南相馬市原町区萱浜 原ノ町駅 28分 85㎡ 260㎡ 8年 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月 48万円 南相馬市原町区西町 原ノ町駅 29分 70㎡ 170㎡ 46年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月 960万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 95㎡ 270㎡ 13年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 南相馬市小高区塚原 小高駅 30分 260㎡ 1100㎡ 19年 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 340万円 南相馬市原町区牛越 原ノ町駅 30分 135㎡ 270㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 50万円 南相馬市原町区牛越 原ノ町駅 30分 135㎡ 270㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 南相馬市原町区北町 原ノ町駅 29分 105㎡ 290㎡ 24年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 240万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 90㎡ 185㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 500万円 南相馬市原町区高見町 原ノ町駅 24分 125㎡ 300㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,900万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町駅 30分 380㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 1,300万円 南相馬市原町区深野 原ノ町駅 1分 145㎡ 1400㎡ 25年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 南相馬市原町区益田 磐城太田駅 30分 90㎡ 620㎡ 6年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月 510万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 19分 60㎡ 240㎡ 58年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 50万円 南相馬市原町区西町 原ノ町駅 26分 160㎡ 390㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 96万円 南相馬市原町区二見町 原ノ町駅 11分 145㎡ 250㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 700万円 南相馬市原町区深野 原ノ町駅 1分 145㎡ 1400㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 南相馬市原町区青葉町 原ノ町駅 12分 120㎡ 420㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 980万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島駅 16分 80㎡ 240㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 330万円 南相馬市原町区萱浜 原ノ町駅 30分 360㎡ ほぼ長方形 11.3㎡ 2023年7~9月 670万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 130㎡ 230㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 7,700万円 南相馬市原町区北町 原ノ町駅 30分 430㎡ 720㎡ 6年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年7~9月 150万円 南相馬市原町区牛来 原ノ町駅 24分 125㎡ 330㎡ 33年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 95㎡ 230㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島駅 11分 115㎡ 410㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島駅 16分 80㎡ 290㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 25分 100㎡ 240㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 南相馬市原町区上北高平 原ノ町駅 30分 90㎡ 270㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 830万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町駅 30分 95㎡ 240㎡ 41年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 250万円 南相馬市原町区錦町 原ノ町駅 16分 55㎡ 430㎡ 67年 台形 13.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 南相馬市原町区上町 原ノ町駅 30分 290㎡ 310㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 南相馬市鹿島区寺内 鹿島駅 30分 160㎡ 450㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 130㎡ 470㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 250万円 南相馬市鹿島区横手 鹿島駅 16分 110㎡ 230㎡ 55年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 南相馬市小高区田町 小高駅 11分 95㎡ 720㎡ 17年 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 270万円 南相馬市原町区本町 原ノ町駅 15分 90㎡ 260㎡ 台形 7.0㎡ 2023年1~3月 200万円 南相馬市原町区南町 原ノ町駅 18分 50㎡ 75㎡ 56年 長方形 3.7㎡ 2023年1~3月 2,600万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 105㎡ 300㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 南相馬市原町区中太田 原ノ町駅 30分 140㎡ 390㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 南相馬市原町区三島町 原ノ町駅 21分 200㎡ 410㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 南相馬市原町区石神 原ノ町駅 30分 110㎡ 540㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 南相馬市原町区栄町 原ノ町駅 11分 105㎡ 220㎡ 20年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 600万円 南相馬市小高区神山 桃内駅 30分 115㎡ 1200㎡ 39年 不整形 7.5㎡ 2022年10~12月 280万円 南相馬市原町区小川町 原ノ町駅 24分 75㎡ 95㎡ 36年 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 310万円 南相馬市鹿島区横手 鹿島駅 16分 110㎡ 410㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 400万円 南相馬市小高区飯崎 小高駅 30分 220㎡ 500㎡ 24年 ほぼ長方形 12.5㎡ 2022年10~12月 510万円 南相馬市原町区日の出町 原ノ町駅 16分 100㎡ 260㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 800万円 南相馬市原町区桜井町 原ノ町駅 10分 115㎡ 340㎡ 52年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 420万円 南相馬市原町区西町 原ノ町駅 30分 1500㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 南相馬市小高区南町 小高駅 11分 180㎡ 390㎡ 23年 ほぼ整形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 南相馬市原町区桜井町 原ノ町駅 12分 155㎡ 1000㎡ 17年 ほぼ台形 7.5㎡ 2022年7~9月 2,200万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町駅 30分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 南相馬市原町区西町 原ノ町駅 23分 160㎡ 270㎡ 28年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 170万円 南相馬市原町区西町 原ノ町駅 26分 145㎡ 270㎡ 44年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 650万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 18分 115㎡ 250㎡ 51年 長方形 3.8㎡ 2022年7~9月 1,000万円 南相馬市小高区片草 小高駅 30分 80㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 800万円 南相馬市原町区牛来 原ノ町駅 29分 120㎡ 240㎡ 36年 ほぼ整形 5.6㎡ 2022年7~9月 1,000万円 南相馬市小高区西町 小高駅 20分 150㎡ 990㎡ 24年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 950万円 南相馬市原町区桜井町 原ノ町駅 8分 85㎡ 340㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 180万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 130㎡ 220㎡ 33年 不整形 18.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南相馬市の土地の売却事例
南相馬市の土地の売却履歴です。 実際に南相馬市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 320万円 南相馬市小高区仲町 小高駅 11分 150㎡ 200% 60% 長方形 19.0㎡ 2024年10~12月 840万円 南相馬市原町区西町 原ノ町駅 29分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 南相馬市原町区二見町 原ノ町駅 12分 520㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 230万円 南相馬市鹿島区岡和田 鹿島駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年10~12月 3,900万円 南相馬市原町区日の出町 原ノ町駅 14分 1100㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2024年10~12月 370万円 南相馬市原町区青葉町 原ノ町駅 13分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 400万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 11.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.7㎡ 2024年7~9月 520万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町駅 1分 260㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2024年7~9月 130万円 南相馬市原町区北原 原ノ町駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月 100万円 南相馬市小高区西町 小高駅 16分 135㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月 650万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 18分 340㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 18分 590㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 南相馬市原町区大町 原ノ町駅 13分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 南相馬市原町区南町 原ノ町駅 23分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月 150万円 南相馬市原町区北原 原ノ町駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 380㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 250万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 600万円 南相馬市原町区旭町 原ノ町駅 8分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年4~6月 3,800万円 南相馬市原町区旭町 原ノ町駅 3分 700㎡ 400% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2024年4~6月 670万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町駅 1分 370㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 560万円 南相馬市小高区東町 小高駅 3分 930㎡ 200% 80% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 0万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 18分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 180万円 南相馬市小高区南町 小高駅 3分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 13万円 南相馬市原町区北原 原ノ町駅 21分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年1~3月 28万円 南相馬市原町区北原 原ノ町駅 20分 460㎡ 200% 60% 台形 2.5㎡ 2024年1~3月 490万円 南相馬市原町区本町 原ノ町駅 16分 270㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月 300万円 南相馬市原町区南町 原ノ町駅 19分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2024年1~3月 1,700万円 南相馬市原町区栄町 原ノ町駅 10分 250㎡ 400% 80% 長方形 5.7㎡ 2024年1~3月 220万円 南相馬市鹿島区塩崎 鹿島駅 30分 260㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2024年1~3月 120万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 760㎡ 200% 60% 袋地等 13.0㎡ 2024年1~3月 900万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 440㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月 20万円 南相馬市原町区高 磐城太田駅 4分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 260万円 南相馬市原町区北町 原ノ町駅 30分 220㎡ 80% 50% 不整形 8.5㎡ 2024年1~3月 24万円 南相馬市鹿島区永田 鹿島駅 29分 75㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 49万円 南相馬市鹿島区永田 鹿島駅 29分 230㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月 500万円 南相馬市原町区大町 原ノ町駅 11分 110㎡ 300% 80% 長方形 9.5㎡ 2024年1~3月 81万円 南相馬市小高区仲町 小高駅 9分 270㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 200万円 南相馬市原町区下北高平 原ノ町駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2023年10~12月 1,900万円 南相馬市原町区三島町 原ノ町駅 19分 380㎡ 200% 60% 台形 11.5㎡ 2023年10~12月 200万円 南相馬市原町区二見町 原ノ町駅 8分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年10~12月 2万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3万円 南相馬市鹿島区上栃窪 鹿島駅 1分 590㎡ ほぼ整形 2.5㎡ 2023年7~9月 250万円 南相馬市鹿島区烏崎 鹿島駅 1分 770㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.5㎡ 2023年7~9月 900万円 南相馬市原町区仲町 原ノ町駅 25分 310㎡ 80% 50% 長方形 15.5㎡ 2023年7~9月 600万円 南相馬市鹿島区小池 鹿島駅 30分 1100㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2023年7~9月 70万円 南相馬市原町区西町 原ノ町駅 29分 310㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月 700万円 南相馬市鹿島区寺内 鹿島駅 20分 440㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 660㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 350万円 南相馬市鹿島区横手 鹿島駅 13分 240㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 南相馬市原町区青葉町 原ノ町駅 11分 420㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2023年7~9月 50万円 南相馬市原町区北原 原ノ町駅 21分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月 150万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島駅 3分 95㎡ 400% 80% ほぼ台形 1.6㎡ 2023年4~6月 2,600万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 740㎡ 200% 60% 長方形 9.2㎡ 2023年4~6月 3,800万円 南相馬市原町区日の出町 原ノ町駅 14分 1300㎡ 200% 60% 台形 7.8㎡ 2023年4~6月 940万円 南相馬市原町区雫 原ノ町駅 30分 660㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 南相馬市小高区飯崎 小高駅 30分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 南相馬市原町区上渋佐 原ノ町駅 30分 1900㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月 65万円 南相馬市小高区仲町 小高駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 640万円 南相馬市原町区益田 磐城太田駅 21分 1300㎡ 200% 60% 台形 6.8㎡ 2023年1~3月 650万円 南相馬市原町区小川町 原ノ町駅 20分 270㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 南相馬市原町区南町 原ノ町駅 19分 390㎡ 200% 60% 袋地等 6.7㎡ 2023年1~3月 730万円 南相馬市原町区西町 原ノ町駅 29分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 240万円 南相馬市原町区三島町 原ノ町駅 21分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 930万円 南相馬市小高区上町 小高駅 12分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 21万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 140㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 南相馬市鹿島区寺内 鹿島駅 28分 660㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2022年10~12月 1,200万円 南相馬市原町区高見町 原ノ町駅 23分 360㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 南相馬市原町区小川町 原ノ町駅 18分 510㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 580万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島駅 5分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 830万円 南相馬市原町区信田沢 原ノ町駅 1分 740㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 970万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 240万円 南相馬市小高区飯崎 小高駅 30分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.5㎡ 2022年10~12月 1,100万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 24分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年7~9月 900万円 南相馬市原町区北町 原ノ町駅 30分 640㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2022年7~9月 1万円 南相馬市鹿島区塩崎 鹿島駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月 900万円 南相馬市原町区上渋佐 原ノ町駅 30分 500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 南相馬市原町区南町 原ノ町駅 19分 260㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 880万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 南相馬市小高区東町 小高駅 4分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 580万円 南相馬市鹿島区寺内 鹿島駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 150万円 南相馬市小高区岡田 小高駅 20分 1100㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2022年7~9月 640万円 南相馬市原町区雫 原ノ町駅 30分 420㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 430万円 南相馬市鹿島区西町 鹿島駅 20分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島駅 1分 195㎡ 400% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 16分 450㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 南相馬市鹿島区西町 鹿島駅 19分 1400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 南相馬市原町区北原 原ノ町駅 28分 1100㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 750万円 南相馬市鹿島区西町 鹿島駅 19分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 30万円 南相馬市小高区飯崎 小高駅 30分 520㎡ 200% 60% 長方形 2022年4~6月 700万円 南相馬市原町区日の出町 原ノ町駅 25分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 430万円 南相馬市小高区仲町 小高駅 9分 230㎡ 400% 80% 長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 300万円 南相馬市原町区上高平 原ノ町駅 26分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 760万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 21分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 南相馬市原町区桜井町 原ノ町駅 16分 460㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 790万円 南相馬市原町区南町 原ノ町駅 19分 380㎡ 200% 60% 袋地等 7.0㎡ 2022年1~3月 660万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町駅 20分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 580万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町駅 30分 960㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 750万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.5㎡ 2022年1~3月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
南相馬市の不動産売り出し事例
- 南相馬市のマンションの売り出し事例
南相馬市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 南相馬市の一戸建ての売り出し事例
南相馬市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,179
万円
582.2㎡90.26㎡37 年1,549
万円
389㎡149.04㎡41 年1,799
万円
1327㎡203.68㎡31 年2,349
万円
383.52㎡240.97㎡34 年1,529
万円
244.2㎡109.84㎡52 年1,649
万円
510㎡144.36㎡37 年1,699
万円
278㎡158.31㎡41 年1,699
万円
164.07㎡92.46㎡43 年1,649
万円
165.75㎡118.8㎡31 年650
万円
164㎡104.22㎡53 年1,299
万円
191.97㎡111.18㎡33 年1,199
万円
275.4㎡113.44㎡32 年1,429
万円
342㎡103.5㎡28 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 南相馬市の土地の売り出し事例
南相馬市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 990
万円
243.01㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
南相馬市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
南相馬市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社マコトーマス福島県福島市泉字早稲田14-11
マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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南相馬市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
南相馬市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
南相馬市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南相馬市の一戸建て売却価格の平均相場260万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 260 万円
- 仲介手数料 *
- 13.6 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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