不動産売却・査定

南相馬市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 南相馬市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南相馬市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 + 79.0 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 南相馬市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -30.7 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
南相馬市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、南相馬市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 南相馬市の不動産売却相場
  2. 南相馬市の不動産の売り時は?
  3. 南相馬市の不動産売却にかかる費用
  4. 南相馬市の不動産売却手続きの流れ
  5. 南相馬市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

南相馬市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南相馬市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南相馬市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 南相馬市のマンションの売却事例

    南相馬市のマンションの売却履歴です。 実際に南相馬市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南相馬市の一戸建ての売却事例

    南相馬市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南相馬市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 南相馬市原町区雫 原ノ町 45 105 200 4 長方形 6.0 2022年4~6月
    180万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 130 220 33 不整形 18.0 2022年4~6月
    1,500万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町 45 85 240 40 長方形 6.0 2022年4~6月
    170万円 南相馬市小高区飯崎 小高 45 170 1300 62 ほぼ整形 13.0 2022年4~6月
    300万円 南相馬市原町区上町 原ノ町 45 105 190 3 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 110 260 28 ほぼ台形 9.5 2022年4~6月
    1,000万円 南相馬市原町区北町 原ノ町 45 80 190 41 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    620万円 南相馬市小高区本町 小高 6 180 310 32 袋地等 5.0 2022年4~6月
    60万円 南相馬市原町区仲町 原ノ町 45 140 290 47 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,300万円 南相馬市原町区下太田 原ノ町 45 150 380 34 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 南相馬市原町区牛越 原ノ町 45 85 200 43 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,100万円 南相馬市原町区栄町 原ノ町 10 760 ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    150万円 南相馬市小高区片草 小高 45 90 230 41 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    650万円 南相馬市小高区田町 小高 9 85 470 26 長方形 6.0 2022年1~3月
    180万円 南相馬市小高区東町 小高 3 150 460 49 長方形 4.0 2022年1~3月
    200万円 南相馬市小高区片草 小高 45 165 300 36 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 南相馬市原町区北原 原ノ町 29 60 220 8 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 南相馬市原町区石神 原ノ町 135 160 390 24 不整形 5.0 2021年10~12月
    440万円 南相馬市小高区本町 小高 6 180 310 31 袋地等 4.2 2021年10~12月
    1,900万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 165 330 21 長方形 4.0 2021年10~12月
    1万円 南相馬市原町区高 磐城太田 4 155 340 ほぼ整形 3.5 2021年7~9月
    850万円 南相馬市原町区北町 原ノ町 23 100 155 22 ほぼ台形 16.0 2021年7~9月
    4,100万円 南相馬市原町区雫 磐城太田 45 110 680 5 台形 9.5 2021年7~9月
    1,100万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町 75 80 190 36 長方形 4.0 2021年7~9月
    900万円 南相馬市原町区桜井町 原ノ町 8 160 360 49 台形 5.0 2021年7~9月
    2,600万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 105 310 0 台形 6.5 2021年7~9月
    3,400万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町 45 135 310 2 長方形 9.0 2021年4~6月
    1,600万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 105 200 40 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    3,400万円 南相馬市原町区上町 原ノ町 45 110 185 2 台形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 南相馬市原町区西町 原ノ町 45 105 260 0 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    5万円 南相馬市鹿島区浮田 鹿島 75 135 430 59 ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    2,800万円 南相馬市原町区三島町 原ノ町 20 155 950 42 不整形 7.5 2021年4~6月
    400万円 南相馬市原町区高見町 原ノ町 45 85 1500 56 不整形 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町 45 95 340 2 長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 南相馬市鹿島区小池 鹿島 45 85 165 32 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 145 210 32 長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 115 390 27 ほぼ長方形 9.2 2021年1~3月
    950万円 南相馬市小高区田町 小高 8 100 310 16 台形 5.7 2020年10~12月
    500万円 南相馬市小高区飯崎 小高 45 115 620 32 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 南相馬市鹿島区西町 鹿島 13 185 400 38 長方形 6.0 2020年10~12月
    600万円 南相馬市原町区馬場 原ノ町 75 100 260 25 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    200万円 南相馬市鹿島区西町 鹿島 15 115 260 40 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    600万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町 45 200 長方形 6.2 2020年10~12月
    950万円 南相馬市原町区雫 磐城太田 45 80 230 12 不整形 4.6 2020年10~12月
    200万円 南相馬市原町区栄町 原ノ町 8 540 袋地等 5.0 2020年10~12月
    1,000万円 南相馬市原町区馬場 原ノ町 75 175 1000 40 不整形 10.0 2020年10~12月
    1,200万円 南相馬市原町区東町 原ノ町 10 75 360 57 ほぼ長方形 7.2 2020年7~9月
    350万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 105 200 39 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,200万円 南相馬市原町区栄町 原ノ町 13 175 360 41 長方形 8.7 2020年7~9月
    100万円 南相馬市小高区泉沢 桃内 19 80 500 37 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    2,500万円 南相馬市小高区西町 小高 14 260 940 17 ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    2,700万円 南相馬市原町区仲町 原ノ町 27 95 195 1 長方形 15.0 2020年7~9月
    800万円 南相馬市小高区片草 小高 45 105 290 15 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    750万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町 75 160 620 37 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,700万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町 45 120 310 39 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    400万円 南相馬市原町区上太田 磐城太田 45 130 1100 46 台形 10.0 2020年7~9月
    2,000万円 南相馬市鹿島区西町 鹿島 19 110 510 21 ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    1,400万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町 45 95 200 38 長方形 4.5 2020年7~9月
    800万円 南相馬市原町区日の出町 原ノ町 15 120 145 10 袋地等 4.0 2020年4~6月
    2,200万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 3 100 190 0 ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    1,400万円 南相馬市原町区錦町 原ノ町 4 110 360 47 長方形 12.0 2020年4~6月
    1,200万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町 45 145 270 26 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 南相馬市鹿島区寺内 鹿島 29 145 270 5 ほぼ整形 5.6 2020年4~6月
    6,100万円 南相馬市原町区錦町 原ノ町 13 950 1500 25 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    280万円 南相馬市原町区旭町 原ノ町 5 125 130 48 台形 4.5 2020年4~6月
    2,200万円 南相馬市原町区三島町 原ノ町 23 300 780 22 ほぼ長方形 2.5 2020年1~3月
    2,500万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 115 240 0 ほぼ正方形 9.2 2020年1~3月
    4,100万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 11 165 290 0 ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    350万円 南相馬市小高区上浦 桃内 18 160 650 24 ほぼ整形 2.0 2020年1~3月
    1,900万円 南相馬市原町区上町 原ノ町 45 120 230 36 ほぼ台形 10.5 2020年1~3月
    13,000万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町 45 690 1100 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,500万円 南相馬市小高区西町 小高 14 155 490 16 ほぼ正方形 10.5 2020年1~3月
    300万円 南相馬市原町区馬場 原ノ町 75 100 260 34 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    650万円 南相馬市原町区西町 原ノ町 26 150 380 41 ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    2,100万円 南相馬市原町区中太田 原ノ町 45 100 160 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    450万円 南相馬市原町区三島町 原ノ町 20 120 390 45 不整形 4.5 2020年1~3月
    3,500万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町 45 130 190 1 長方形 5.8 2020年1~3月
    1,200万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町 13 140 330 55 ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    2,300万円 南相馬市原町区西町 原ノ町 45 105 210 1 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,600万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 115 240 0 正方形 4.3 2020年1~3月
    2,200万円 南相馬市原町区西町 原ノ町 45 105 185 0 ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    2,800万円 南相馬市原町区三島町 原ノ町 21 165 700 14 不整形 3.0 2019年10~12月
    2,200万円 南相馬市原町区西町 原ノ町 45 105 185 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,700万円 南相馬市原町区仲町 原ノ町 29 90 290 43 長方形 6.0 2019年10~12月
    2,900万円 南相馬市原町区大町 原ノ町 4 200 410 17 ほぼ整形 9.5 2019年10~12月
    3,300万円 南相馬市原町区上町 原ノ町 45 95 185 0 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    800万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町 45 115 240 33 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    2,200万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 120 260 5 長方形 6.0 2019年7~9月
    430万円 南相馬市原町区仲町 原ノ町 26 70 240 47 正方形 6.0 2019年7~9月
    160万円 南相馬市小高区吉名 小高 11 70 300 40 ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    3,400万円 南相馬市原町区上町 原ノ町 45 115 180 0 正方形 6.0 2019年7~9月
    800万円 南相馬市原町区仲町 原ノ町 26 70 250 48 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    450万円 南相馬市鹿島区横手 鹿島 25 130 390 50 不整形 6.0 2019年4~6月
    2,800万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 6 115 360 0 ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    1,800万円 南相馬市原町区雫 磐城太田 45 105 195 1 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,900万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 4 95 175 0 ほぼ長方形 3.7 2019年4~6月
    3,600万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町 45 105 185 1 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,700万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 330 18 正方形 6.0 2019年4~6月
    2,100万円 南相馬市小高区片草 小高 45 115 290 8 台形 6.5 2019年4~6月
    1,700万円 南相馬市原町区雫 原ノ町 45 105 200 0 長方形 6.0 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南相馬市の土地の売却事例

    南相馬市の土地の売却履歴です。 実際に南相馬市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 1 195 400% 80% 不整形 12.0 2022年4~6月
    700万円 南相馬市原町区日の出町 原ノ町 25 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    30万円 南相馬市小高区飯崎 小高 45 520 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    1,800万円 南相馬市鹿島区西町 鹿島 19 1400 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町 16 450 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 南相馬市原町区上高平 原ノ町 26 400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    750万円 南相馬市鹿島区西町 鹿島 19 400 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    1,500万円 南相馬市原町区北原 原ノ町 28 1100 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    430万円 南相馬市小高区仲町 小高 9 230 400% 80% 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,100万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町 45 300 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    760万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町 21 330 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 南相馬市原町区桜井町 原ノ町 16 460 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 6 330 200% 60% ほぼ整形 16.5 2022年1~3月
    790万円 南相馬市原町区南町 原ノ町 19 380 200% 60% 袋地等 7.0 2022年1~3月
    440万円 南相馬市原町区雫 磐城太田 29 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    450万円 南相馬市鹿島区寺内 鹿島 26 370 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    420万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町 45 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 南相馬市小高区南町 小高 7 320 200% 60% 長方形 4.8 2021年10~12月
    900万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町 45 330 200% 60% 正方形 6.5 2021年10~12月
    370万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 4 380 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 南相馬市原町区雫 磐城太田 45 680 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    600万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町 45 220 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2021年10~12月
    710万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町 18 240 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    500万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町 75 280 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    700万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町 45 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    200万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 6 350 200% 60% 不整形 4.4 2021年10~12月
    1,400万円 南相馬市原町区日の出町 原ノ町 14 440 200% 60% 不整形 10.5 2021年10~12月
    1,300万円 南相馬市原町区三島町 原ノ町 20 400 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    850万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 3 770 200% 80% ほぼ整形 3.8 2021年10~12月
    510万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 5 470 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    640万円 南相馬市原町区深野 原ノ町 75 1800 % % 不整形 11.0 2021年10~12月
    450万円 南相馬市小高区本町 小高 6 300 400% 80% 長方形 13.0 2021年10~12月
    950万円 南相馬市原町区北長野 原ノ町 45 400 200% 60% 長方形 7.2 2021年10~12月
    100万円 南相馬市原町区深野 原ノ町 75 400 200% 60% 不整形 10.0 2021年7~9月
    500万円 南相馬市鹿島区西町 鹿島 18 390 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    550万円 南相馬市小高区大町 小高 7 260 400% 80% 長方形 13.0 2021年7~9月
    3,200万円 南相馬市原町区南町 原ノ町 25 660 200% 60% ほぼ正方形 7.8 2021年7~9月
    410万円 南相馬市原町区中太田 原ノ町 45 690 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    170万円 南相馬市原町区本町 原ノ町 16 105 200% 60% 不整形 4.3 2021年7~9月
    2,000万円 南相馬市原町区雫 原ノ町 45 1300 200% 60% ほぼ台形 12.5 2021年7~9月
    1,000万円 南相馬市原町区上町 原ノ町 45 350 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 南相馬市原町区栄町 原ノ町 9 250 400% 80% 長方形 7.0 2021年7~9月
    840万円 南相馬市原町区馬場 磐城太田 75 1200 % % 不整形 8.0 2021年7~9月
    360万円 南相馬市原町区中太田 原ノ町 45 610 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    230万円 南相馬市原町区雫 磐城太田 45 250 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    40万円 南相馬市小高区福岡 小高 28 70 200% 60% ほぼ台形 12.5 2021年4~6月
    150万円 南相馬市小高区岡田 小高 13 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 南相馬市原町区三島町 原ノ町 19 380 200% 60% 台形 12.0 2021年4~6月
    130万円 南相馬市原町区上太田 磐城太田 45 165 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    98万円 南相馬市原町区上北高平 原ノ町 45 165 % % 長方形 4.0 2021年4~6月
    430万円 南相馬市鹿島区西町 鹿島 19 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    80万円 南相馬市鹿島区小池 鹿島 45 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    800万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町 45 290 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 南相馬市原町区上太田 磐城太田 45 660 200% 60% 長方形 4.5 2021年4~6月
    850万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町 45 370 200% 60% 長方形 5.2 2021年4~6月
    6,500万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町 45 1700 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    900万円 南相馬市原町区栄町 原ノ町 10 150 400% 80% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町 18 1000 200% 60% 袋地等 6.5 2021年1~3月
    120万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 2 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 南相馬市原町区北原 原ノ町 23 500 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年1~3月
    990万円 南相馬市原町区西町 原ノ町 45 820 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年1~3月
    1,200万円 南相馬市原町区大町 原ノ町 6 240 400% 80% 長方形 4.0 2021年1~3月
    280万円 南相馬市小高区上町 小高 14 210 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年1~3月
    1,000万円 南相馬市原町区東町 原ノ町 11 670 200% 60% 袋地等 3.8 2021年1~3月
    810万円 南相馬市原町区南町 原ノ町 26 200 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    680万円 南相馬市原町区旭町 原ノ町 2 125 400% 80% ほぼ長方形 6.8 2021年1~3月
    320万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町 18 105 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    150万円 南相馬市小高区田町 小高 9 1600 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    1,400万円 南相馬市原町区南町 原ノ町 18 410 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 610 % % ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    30万円 南相馬市小高区北鳩原 小高 45 860 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    80万円 南相馬市原町区上太田 磐城太田 75 260 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,000万円 南相馬市原町区錦町 原ノ町 9 330 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    1,000万円 南相馬市原町区栄町 原ノ町 8 330 200% 60% 台形 5.0 2020年10~12月
    1,000万円 南相馬市原町区大木戸 原ノ町 45 640 200% 60% 長方形 12.0 2020年10~12月
    200万円 南相馬市原町区橋本町 原ノ町 12 100 200% 60% ほぼ整形 2.8 2020年10~12月
    1,100万円 南相馬市原町区青葉町 原ノ町 8 460 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    50万円 南相馬市小高区羽倉 小高 75 420 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    300万円 南相馬市原町区大町 原ノ町 13 190 400% 80% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,000万円 南相馬市原町区馬場 原ノ町 75 135 200% 60% 台形 5.0 2020年7~9月
    990万円 南相馬市原町区仲町 原ノ町 45 310 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    740万円 南相馬市原町区二見町 原ノ町 9 300 200% 60% ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    380万円 南相馬市小高区片草 小高 45 750 200% 60% ほぼ整形 2020年7~9月
    40万円 南相馬市鹿島区鹿島 鹿島 7 80 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2020年7~9月
    1,600万円 南相馬市鹿島区川子 鹿島 45 1500 200% 60% ほぼ整形 16.0 2020年7~9月
    1,800万円 南相馬市原町区北町 原ノ町 45 740 80% 50% 不整形 8.5 2020年7~9月
    25万円 南相馬市原町区矢川原 磐城太田 45 135 200% 60% 不整形 7.0 2020年7~9月
    850万円 南相馬市原町区日の出町 原ノ町 19 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,200万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町 45 450 % % ほぼ正方形 7.0 2020年4~6月
    1,000万円 南相馬市原町区牛越 原ノ町 45 280 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    1,500万円 南相馬市原町区日の出町 原ノ町 29 990 200% 60% 長方形 4.0 2020年4~6月
    520万円 南相馬市原町区国見町 原ノ町 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    250万円 南相馬市小高区岡田 小高 7 330 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    700万円 南相馬市原町区陣ヶ崎 原ノ町 45 390 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年4~6月
    100万円 南相馬市小高区行津 桃内 28 470 200% 60% 不整形 9.0 2020年4~6月
    970万円 南相馬市原町区桜井町 原ノ町 9 320 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2020年4~6月
    66万円 南相馬市小高区岡田 小高 18 170 200% 60% 長方形 2020年4~6月
    640万円 南相馬市原町区上渋佐 原ノ町 29 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,300万円 南相馬市原町区本陣前 原ノ町 45 470 200% 60% ほぼ長方形 19.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 南相馬市のマンションの売り出し事例

    南相馬市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 南相馬市の一戸建ての売り出し事例

    南相馬市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    南相馬市原町区上北高平字高松
    常磐線「原ノ町」駅徒歩45分
    270.71㎡
    92.44㎡
    40

    2,299

    万円

    南相馬市原町区三島町3丁目
    常磐線「原ノ町」駅徒歩22分
    407.32㎡
    199.93㎡
    35

    1,799

    万円

    南相馬市原町区北町
    常磐線「原ノ町」駅徒歩28分
    297.66㎡
    122.55㎡
    30

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 南相馬市の土地の売り出し事例

    南相馬市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    580

    万円

    南相馬市
    常磐線「小高駅」徒歩16分
    656.99㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

南相馬市の不動産の売り時は?

次は南相馬市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
南相馬市の不動産売却価格の推移
南相馬市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

南相馬市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から37.0% 上昇
10年前から59.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

南相馬市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

南相馬市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。南相馬市の一戸建て売却価格の平均相場360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
360 万円
仲介手数料 *1
18.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

南相馬市の不動産売却の流れ

南相馬市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    南相馬市の売却相場を確認

    南相馬市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南相馬市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の南相馬市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、南相馬市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

南相馬市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

南相馬市の不動産売却の相場を知りたい
南相馬市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南相馬市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
南相馬市の不動産の売り時は?
南相馬市の不動産の売り時を判断するポイントでは、南相馬市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?