不動産売却・査定

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  • 本宮市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 本宮市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    840
    万円
    (前年比 -28.3 %)
    平米単価
    8.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 本宮市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 -8.3 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
本宮市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、本宮市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 本宮市の不動産売却相場
  2. 本宮市の不動産の売り時は?
  3. 本宮市の不動産売却にかかる費用
  4. 本宮市の不動産売却手続きの流れ
  5. 本宮市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

本宮市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、本宮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを本宮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 本宮市のマンションの売却事例

    本宮市のマンションの売却履歴です。 実際に本宮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 本宮市の一戸建ての売却事例

    本宮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に本宮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 本宮市和田 本宮 75 120 330 8 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    50万円 本宮市本宮 本宮 15 50 65 67 ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    4,100万円 本宮市荒井 五百川 5 110 190 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 本宮市糠沢 本宮 75 165 1300 不整形 2022年1~3月
    1,300万円 本宮市本宮 本宮 19 110 175 27 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 本宮市仁井田 本宮 23 130 280 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 本宮市本宮 本宮 12 95 170 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 本宮市高木 本宮 45 100 240 30 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 本宮市岩根 五百川 45 230 不整形 2021年10~12月
    2,200万円 本宮市本宮 本宮 25 105 175 0 台形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 本宮市高木 本宮 21 105 185 0 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    200万円 本宮市本宮 本宮 45 65 110 52 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 本宮市高木 本宮 21 110 210 0 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    340万円 本宮市仁井田 本宮 22 135 200 42 台形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 本宮市本宮 本宮 13 125 340 15 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    1,300万円 本宮市本宮 本宮 15 100 210 7 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    840万円 本宮市高木 本宮 45 100 240 30 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 本宮市本宮 本宮 20 140 350 42 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,500万円 本宮市本宮 本宮 14 125 380 48 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    20万円 本宮市関下 本宮 75 135 ほぼ整形 2021年4~6月
    1,900万円 本宮市荒井 五百川 25 100 185 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    360万円 本宮市仁井田 本宮 18 90 160 57 ほぼ長方形 3.3 2021年1~3月
    500万円 本宮市本宮 本宮 16 155 230 28 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,000万円 本宮市高木 本宮 18 105 180 0 長方形 4.0 2020年10~12月
    3,000万円 本宮市仁井田 本宮 45 105 280 1 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,100万円 本宮市本宮 本宮 29 105 170 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,500万円 本宮市本宮 本宮 29 100 185 0 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 本宮市高木 本宮 45 200 490 26 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,400万円 本宮市岩根 五百川 45 100 240 0 正方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 本宮市高木 本宮 16 105 180 0 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    1,100万円 本宮市本宮 本宮 9 165 560 29 袋地等 5.0 2020年7~9月
    2,300万円 本宮市本宮 本宮 29 115 200 0 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 本宮市本宮 本宮 4 240 65 36 不整形 4.0 2020年7~9月
    1,900万円 本宮市高木 本宮 25 110 220 0 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    2,200万円 本宮市本宮 本宮 29 115 170 0 ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    3,600万円 本宮市本宮 本宮 16 105 270 0 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    220万円 本宮市本宮 本宮 21 150 145 69 ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    2,000万円 本宮市高木 本宮 25 110 290 0 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    2,100万円 本宮市本宮 本宮 29 105 170 0 台形 4.0 2020年7~9月
    110万円 本宮市荒井 五百川 15 140 115 63 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    4,300万円 本宮市本宮 本宮 15 200 260 0 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    1,900万円 本宮市高木 本宮 15 115 230 0 袋地等 6.0 2020年4~6月
    1,600万円 本宮市本宮 本宮 15 530 670 30 不整形 6.0 2020年4~6月
    4,400万円 本宮市本宮 本宮 15 120 280 0 不整形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 本宮市糠沢 本宮 45 145 700 不整形 9.0 2020年4~6月
    3,900万円 本宮市荒井 五百川 23 110 470 0 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    400万円 本宮市本宮 本宮 13 25 130 不整形 2020年4~6月
    150万円 本宮市本宮 本宮 18 160 不整形 4.0 2020年4~6月
    2,000万円 本宮市高木 本宮 25 115 230 0 不整形 7.0 2020年4~6月
    2,500万円 本宮市荒井 五百川 24 280 470 29 ほぼ整形 28.0 2020年4~6月
    2,900万円 本宮市本宮 本宮 27 115 210 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,100万円 本宮市高木 本宮 14 105 180 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    450万円 本宮市本宮 本宮 9 115 310 28 袋地等 4.0 2020年1~3月
    2,000万円 本宮市岩根 五百川 45 85 210 6 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,200万円 本宮市本宮 本宮 4 15 190 36 長方形 11.0 2020年1~3月
    2,400万円 本宮市高木 本宮 20 80 280 1 ほぼ台形 4.3 2020年1~3月
    2,300万円 本宮市仁井田 本宮 26 105 165 1 ほぼ正方形 7.3 2020年1~3月
    1,400万円 本宮市岩根 五百川 45 75 210 14 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,900万円 本宮市本宮 本宮 13 105 155 1 ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    2,300万円 本宮市高木 本宮 15 105 200 0 ほぼ長方形 6.3 2020年1~3月
    1,700万円 本宮市仁井田 本宮 26 320 570 25 ほぼ整形 4.3 2020年1~3月
    3,100万円 本宮市高木 本宮 18 95 200 0 ほぼ台形 15.0 2019年10~12月
    2,600万円 本宮市仁井田 本宮 21 115 210 9 ほぼ台形 6.5 2019年10~12月
    3,100万円 本宮市本宮 本宮 18 90 220 0 ほぼ正方形 6.3 2019年10~12月
    2,400万円 本宮市高木 本宮 15 105 195 0 ほぼ長方形 6.3 2019年10~12月
    3,100万円 本宮市仁井田 本宮 24 125 280 3 ほぼ長方形 4.3 2019年10~12月
    740万円 本宮市本宮 本宮 23 125 210 26 正方形 6.0 2019年10~12月
    2,300万円 本宮市荒井 五百川 19 105 280 0 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    2,700万円 本宮市本宮 本宮 16 100 250 0 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    4,300万円 本宮市岩根 五百川 45 110 380 不整形 6.0 2019年10~12月
    2,000万円 本宮市仁井田 本宮 29 105 165 0 不整形 5.0 2019年7~9月
    1,200万円 本宮市本宮 本宮 23 130 210 22 ほぼ長方形 7.5 2019年7~9月
    130万円 本宮市糠沢 本宮 45 80 370 40 ほぼ長方形 12.0 2019年7~9月
    1,300万円 本宮市本宮 本宮 21 65 175 34 正方形 4.2 2019年7~9月
    2,400万円 本宮市仁井田 本宮 26 105 165 0 長方形 7.3 2019年7~9月
    2,900万円 本宮市本宮 本宮 13 90 175 0 長方形 5.0 2019年7~9月
    700万円 本宮市高木 本宮 45 95 250 32 長方形 10.0 2019年4~6月
    2,000万円 本宮市仁井田 本宮 45 100 170 0 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    2,400万円 本宮市高木 本宮 18 105 190 0 ほぼ台形 10.0 2019年4~6月
    1,900万円 本宮市高木 本宮 45 290 450 31 長方形 6.0 2019年4~6月
    2,800万円 本宮市本宮 本宮 16 105 250 0 不整形 19.0 2019年1~3月
    1,800万円 本宮市本宮 本宮 23 100 250 1 ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    2,300万円 本宮市高木 本宮 18 105 190 0 長方形 5.5 2019年1~3月
    400万円 本宮市仁井田 本宮 45 95 230 37 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    300万円 本宮市糠沢 本宮 26 75 350 44 ほぼ長方形 10.6 2018年10~12月
    670万円 本宮市青田 本宮 26 90 150 63 不整形 3.6 2018年10~12月
    2,000万円 本宮市本宮 本宮 19 105 180 0 ほぼ整形 6.0 2018年10~12月
    3,500万円 本宮市本宮 本宮 8 120 290 0 不整形 4.5 2018年7~9月
    2,300万円 本宮市仁井田 本宮 23 105 200 0 ほぼ台形 6.5 2018年7~9月
    2,500万円 本宮市青田 本宮 45 100 165 0 ほぼ整形 5.0 2018年7~9月
    330万円 本宮市本宮 本宮 20 105 不整形 9.0 2018年7~9月
    1,100万円 本宮市仁井田 本宮 45 125 380 24 台形 4.0 2018年7~9月
    1,900万円 本宮市本宮 本宮 18 100 140 0 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    2,500万円 本宮市本宮 本宮 9 160 390 21 長方形 6.0 2018年7~9月
    2,400万円 本宮市高木 本宮 19 110 240 0 ほぼ整形 4.0 2018年7~9月
    1,500万円 本宮市関下 五百川 45 95 430 42 台形 2.8 2018年7~9月
    350万円 本宮市本宮 本宮 14 145 290 44 ほぼ整形 3.5 2018年4~6月
    2,300万円 本宮市高木 本宮 45 90 230 1 長方形 6.0 2018年4~6月
    1,900万円 本宮市岩根 五百川 45 80 200 8 長方形 6.0 2018年4~6月
    2,000万円 本宮市本宮 本宮 14 1600 不整形 4.0 2018年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 本宮市の土地の売却事例

    本宮市の土地の売却履歴です。 実際に本宮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    970万円 本宮市本宮 本宮 19 430 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    500万円 本宮市糠沢 本宮 45 280 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 本宮市本宮 本宮 10 160 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    1,300万円 本宮市本宮 本宮 10 430 200% 60% 台形 4.0 2022年4~6月
    110万円 本宮市白岩 本宮 75 1100 % % ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    1,600万円 本宮市本宮 本宮 10 530 200% 60% 不整形 5.8 2022年4~6月
    3,000万円 本宮市高木 本宮 18 1800 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    530万円 本宮市岩根 五百川 45 220 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    380万円 本宮市高木 本宮 45 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    610万円 本宮市高木 本宮 24 420 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    5,500万円 本宮市本宮 本宮 13 1000 % % 不整形 2022年1~3月
    770万円 本宮市本宮 本宮 18 540 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    830万円 本宮市荒井 五百川 5 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    490万円 本宮市岩根 五百川 75 230 200% 60% ほぼ正方形 2021年10~12月
    270万円 本宮市本宮 本宮 21 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 本宮市荒井 五百川 28 840 % % 不整形 5.0 2021年10~12月
    130万円 本宮市高木 本宮 24 115 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    500万円 本宮市岩根 五百川 45 230 % % ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    29万円 本宮市長屋 本宮 75 100 % % 不整形 2021年10~12月
    120万円 本宮市糠沢 本宮 75 220 % % 不整形 7.0 2021年10~12月
    200万円 本宮市本宮 本宮 20 165 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 本宮市高木 本宮 19 920 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    170万円 本宮市本宮 本宮 15 370 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    450万円 本宮市本宮 本宮 19 590 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 本宮市荒井 五百川 23 670 % % 不整形 6.0 2021年7~9月
    130万円 本宮市本宮 本宮 16 55 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    580万円 本宮市高木 本宮 15 230 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    410万円 本宮市本宮 本宮 20 390 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    930万円 本宮市荒井 五百川 6 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    500万円 本宮市本宮 本宮 22 185 % % ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 本宮市高木 本宮 21 770 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    2,100万円 本宮市本宮 本宮 45 1300 200% 60% ほぼ台形 10.5 2021年4~6月
    500万円 本宮市岩根 五百川 45 230 % % ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    310万円 本宮市本宮 本宮 26 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 本宮市岩根 五百川 45 540 % % 不整形 4.0 2021年1~3月
    100万円 本宮市本宮 本宮 12 70 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,000万円 本宮市荒井 五百川 20 330 % % 長方形 4.5 2021年1~3月
    300万円 本宮市本宮 本宮 11 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,300万円 本宮市荒井 五百川 4 1200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    640万円 本宮市高木 本宮 16 710 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,000万円 本宮市荒井 五百川 23 930 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    130万円 本宮市高木 本宮 19 110 60% 40% 不整形 3.0 2020年10~12月
    450万円 本宮市本宮 本宮 23 290 % % 台形 4.0 2020年10~12月
    84万円 本宮市本宮 本宮 20 250 200% 60% ほぼ整形 2020年10~12月
    930万円 本宮市荒井 五百川 23 850 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    80万円 本宮市青田 本宮 45 135 % % ほぼ台形 10.0 2020年10~12月
    450万円 本宮市本宮 本宮 23 250 % % 台形 4.0 2020年10~12月
    420万円 本宮市仁井田 本宮 22 280 % % ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    65万円 本宮市本宮 本宮 22 190 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    14万円 本宮市稲沢 本宮 135 60 % % 不整形 4.0 2020年10~12月
    520万円 本宮市本宮 本宮 7 140 200% 60% 長方形 7.0 2020年10~12月
    330万円 本宮市本宮 本宮 6 150 200% 60% 不整形 7.0 2020年10~12月
    280万円 本宮市本宮 本宮 16 270 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    790万円 本宮市本宮 本宮 18 195 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    1,000万円 本宮市本宮 本宮 16 230 % % ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    150万円 本宮市本宮 本宮 16 740 200% 60% 不整形 9.2 2020年7~9月
    1,500万円 本宮市本宮 本宮 21 1500 % % 不整形 7.5 2020年7~9月
    550万円 本宮市本宮 本宮 27 330 % % ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    4,200万円 本宮市仁井田 本宮 20 1600 % % ほぼ整形 8.5 2020年7~9月
    900万円 本宮市本宮 本宮 14 640 200% 60% ほぼ整形 7.0 2020年4~6月
    780万円 本宮市本宮 本宮 18 210 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年4~6月
    680万円 本宮市高木 本宮 19 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年4~6月
    1,200万円 本宮市和田 本宮 75 1800 % % ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    450万円 本宮市岩根 五百川 45 220 % % ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    860万円 本宮市本宮 本宮 21 210 200% 60% ほぼ台形 6.7 2020年4~6月
    250万円 本宮市荒井 五百川 9 160 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月
    82万円 本宮市青田 五百川 25 170 % % 不整形 8.0 2020年4~6月
    800万円 本宮市荒井 五百川 18 860 200% 60% 不整形 5.5 2020年1~3月
    550万円 本宮市高木 本宮 16 470 200% 60% 不整形 4.6 2020年1~3月
    1,000万円 本宮市本宮 本宮 4 250 200% 80% ほぼ長方形 19.0 2020年1~3月
    480万円 本宮市本宮 本宮 21 280 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    150万円 本宮市高木 本宮 26 150 200% 60% 不整形 10.0 2020年1~3月
    3,500万円 本宮市本宮 本宮 10 870 200% 60% 長方形 19.0 2020年1~3月
    890万円 本宮市本宮 本宮 16 220 200% 60% 不整形 7.0 2020年1~3月
    980万円 本宮市高木 本宮 18 290 60% 40% 長方形 6.0 2020年1~3月
    6,700万円 本宮市本宮 本宮 12 1200 200% 60% ほぼ台形 16.3 2020年1~3月
    270万円 本宮市本宮 本宮 5 65 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    50万円 本宮市糠沢 本宮 29 250 200% 60% 不整形 8.6 2019年10~12月
    750万円 本宮市高木 本宮 26 650 200% 60% ほぼ整形 10.0 2019年10~12月
    650万円 本宮市本宮 本宮 16 190 200% 60% ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    980万円 本宮市本宮 本宮 18 210 200% 60% ほぼ台形 6.6 2019年10~12月
    920万円 本宮市荒井 五百川 14 180 200% 60% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    120万円 本宮市高木 本宮 20 370 200% 60% 不整形 4.1 2019年10~12月
    810万円 本宮市本宮 本宮 23 195 200% 60% 台形 6.0 2019年10~12月
    150万円 本宮市高木 本宮 20 480 200% 60% 不整形 4.0 2019年10~12月
    650万円 本宮市高木 本宮 19 510 200% 60% 不整形 6.0 2019年10~12月
    3,000万円 本宮市本宮 本宮 13 1100 200% 60% ほぼ整形 5.1 2019年10~12月
    900万円 本宮市青田 本宮 45 510 % % 不整形 8.0 2019年7~9月
    450万円 本宮市岩根 五百川 45 210 % % 長方形 6.0 2019年7~9月
    430万円 本宮市本宮 本宮 11 115 200% 60% 不整形 9.0 2019年7~9月
    100万円 本宮市荒井 五百川 13 105 % % ほぼ台形 5.0 2019年7~9月
    550万円 本宮市岩根 五百川 45 260 % % ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    800万円 本宮市荒井 五百川 11 760 % % ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    510万円 本宮市高木 本宮 25 450 % % 不整形 12.0 2019年4~6月
    990万円 本宮市本宮 本宮 10 250 200% 60% ほぼ台形 11.0 2019年4~6月
    600万円 本宮市高木 本宮 45 220 200% 60% 長方形 12.0 2019年4~6月
    520万円 本宮市高木 本宮 25 450 % % 不整形 12.0 2019年4~6月
    900万円 本宮市本宮 本宮 16 550 200% 60% ほぼ整形 8.0 2019年4~6月
    610万円 本宮市高木 本宮 19 280 60% 40% ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    500万円 本宮市本宮 本宮 19 185 200% 60% 台形 5.0 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 本宮市のマンションの売り出し事例

    本宮市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 本宮市の一戸建ての売り出し事例

    本宮市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,999

    万円

    本宮市高木字辻
    東北本線「本宮」駅徒歩12分
    333.04㎡
    133.65㎡
    45

    2,780

    万円

    本宮市本宮字栄田
    東北本線「本宮」駅徒歩10分
    338.06㎡
    126.5㎡
    17

    1,799

    万円

    本宮市高木字井戸上
    東北本線「本宮」駅徒歩33分
    220.76㎡
    100.78㎡
    39

    1,250

    万円

    本宮市本宮字舘ノ越
    東北本線「本宮」駅徒歩15分
    192.55㎡
    138.28㎡
    36

    1,680

    万円

    本宮市糠沢字光が丘
    東北本線「本宮」駅徒歩70分
    325.2㎡
    129.42㎡
    27

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 本宮市の土地の売り出し事例

    本宮市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,090

    万円

    本宮市本宮字兼谷平
    東北本線「本宮駅」徒歩15分
    214.59㎡

    1,090

    万円

    本宮市本宮字兼谷平
    東北本線「本宮駅」徒歩15分
    201.42㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

本宮市の不動産の売り時は?

次は本宮市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
本宮市の不動産売却価格の推移
本宮市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

本宮市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から24.3% 下落
10年前から61.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

本宮市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

本宮市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。本宮市の一戸建て売却価格の平均相場840万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
840 万円
仲介手数料 *1
34.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

本宮市の不動産売却の流れ

本宮市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    本宮市の売却相場を確認

    本宮市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、本宮市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の本宮市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、本宮市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

本宮市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 郡山支店
    福島県郡山市島一丁目11-3
    「聞くだけ査定」が好評で有名雑誌にも紹介された会社です。不動産の相場が分ることはもちろん、下取り価格と一般売出価格の違いや、買換えプランには、例えばどんな選択肢があるのか?までわかります。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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よくある質問

本宮市の不動産売却の相場を知りたい
本宮市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、本宮市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
本宮市の不動産の売り時は?
本宮市の不動産の売り時を判断するポイントでは、本宮市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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