不動産売却・査定

東白川郡塙町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 東白川郡塙町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 東白川郡塙町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -76.4 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 東白川郡塙町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    20
    万円
    (前年比 + 281.5 %)
    平米単価
    0.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
東白川郡塙町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、東白川郡塙町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 東白川郡塙町の不動産売却相場
  2. 東白川郡塙町の不動産の売り時は?
  3. 東白川郡塙町の不動産売却にかかる費用
  4. 東白川郡塙町の不動産売却手続きの流れ
  5. 東白川郡塙町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

東白川郡塙町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東白川郡塙町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東白川郡塙町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 東白川郡塙町のマンションの売却事例

    東白川郡塙町のマンションの売却履歴です。 実際に東白川郡塙町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東白川郡塙町の一戸建ての売却事例

    東白川郡塙町の一戸建ての売却履歴です。 実際に東白川郡塙町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 20 150 290 24 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 東白川郡塙町大字上石井 磐城塙 24 240 1500 20 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    150万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 21 85 400 51 台形 3.6 2021年4~6月
    4,300万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 18 145 220 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 東白川郡塙町大字植田 磐城石井 28 160 90 ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    5,200万円 東白川郡塙町大字伊香 磐城塙 45 195 170 66 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    430万円 東白川郡塙町大字伊香 磐城塙 45 125 1200 37 ほぼ台形 2.5 2021年1~3月
    2,400万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 9 230 長方形 9.0 2020年7~9月
    1,000万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 9 380 630 34 長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 東白川郡塙町大字植田 磐城石井 18 105 470 34 長方形 6.0 2020年1~3月
    400万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 5 170 300 39 不整形 7.0 2019年10~12月
    2,700万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 10 115 270 0 長方形 5.5 2019年7~9月
    3,500万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 16 155 370 0 ほぼ整形 10.0 2019年1~3月
    2,300万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 4 105 210 0 ほぼ正方形 4.8 2018年10~12月
    200万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 270 35 ほぼ長方形 2018年10~12月
    380万円 東白川郡塙町大字常世中野 磐城塙 45 110 520 41 ほぼ整形 3.0 2018年10~12月
    1,200万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 12 80 210 16 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    2,300万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 4 100 300 0 袋地等 4.8 2018年7~9月
    160万円 東白川郡塙町大字上渋井 磐城塙 11 920 不整形 7.5 2018年4~6月
    1,900万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 7 100 370 0 長方形 6.0 2018年1~3月
    840万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 23 110 390 21 ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    920万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 20 120 310 25 ほぼ長方形 12.0 2016年10~12月
    990万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 23 105 350 21 長方形 6.0 2016年10~12月
    750万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 28 100 370 15 袋地等 6.0 2016年7~9月
    40万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 340 20 ほぼ長方形 2016年7~9月
    2,600万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 100 ほぼ長方形 6.0 2016年1~3月
    670万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 110 620 12 ほぼ整形 4.5 2016年1~3月
    2,700万円 東白川郡塙町大字上石井 磐城塙 19 155 330 0 長方形 4.0 2016年1~3月
    2,500万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 19 270 不整形 4.0 2016年1~3月
    3,400万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 80 長方形 6.0 2016年1~3月
    2,600万円 東白川郡塙町大字上石井 磐城塙 18 105 370 0 長方形 4.0 2015年7~9月
    1,200万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 11 50 210 0 長方形 6.0 2015年4~6月
    1,400万円 東白川郡塙町大字伊香 磐城塙 45 180 1200 31 ほぼ整形 4.0 2015年4~6月
    800万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城石井 19 130 370 25 ほぼ正方形 6.0 2015年1~3月
    820万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 45 135 30 ほぼ台形 7.0 2015年1~3月
    2,000万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 140 75 49 不整形 7.0 2014年10~12月
    1,800万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 8 145 840 20 ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    2,700万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 135 240 37 不整形 7.0 2014年7~9月
    1,200万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 1 720 不整形 2014年4~6月
    590万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 1 210 400 ほぼ台形 5.0 2014年4~6月
    100万円 東白川郡塙町大字伊香 磐城塙 45 150 420 25 不整形 4.5 2014年1~3月
    620万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 90 ほぼ長方形 7.5 2013年10~12月
    180万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 600 ほぼ台形 3.5 2013年4~6月
    1,000万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 6 90 480 45 長方形 4.8 2012年10~12月
    610万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 3 150 990 長方形 9.5 2012年10~12月
    3,400万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 175 ほぼ長方形 7.0 2012年7~9月
    400万円 東白川郡塙町大字植田 磐城石井 26 95 400 23 不整形 7.0 2012年7~9月
    1,300万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 15 240 長方形 6.0 2012年7~9月
    1,500万円 東白川郡塙町大字上石井 磐城塙 21 220 1700 24 不整形 3.5 2011年4~6月
    700万円 東白川郡塙町大字東河内 磐城塙 75 120 710 17 ほぼ整形 6.0 2010年10~12月
    800万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 20 120 480 31 ほぼ長方形 12.0 2010年4~6月
    700万円 東白川郡塙町大字台宿 140 410 12 長方形 6.0 2009年10~12月
    800万円 東白川郡塙町大字伊香 磐城塙 45 105 560 23 ほぼ長方形 8.0 2009年4~6月
    150万円 東白川郡塙町大字東河内 磐城塙 135 440 台形 5.0 2009年4~6月
    1,300万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 19 125 350 13 長方形 6.0 2009年1~3月
    650万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 11 85 300 40 長方形 5.0 2008年10~12月
    420万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 24 140 1400 13 不整形 5.0 2008年10~12月
    200万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 9 65 240 31 台形 3.0 2008年10~12月
    610万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 19 125 350 12 長方形 6.0 2008年10~12月
    650万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 20 85 240 34 長方形 4.5 2008年4~6月
    650万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 140 460 14 ほぼ長方形 3.0 2008年4~6月
    640万円 東白川郡塙町大字植田 磐城石井 26 75 410 20 ほぼ長方形 8.0 2008年4~6月
    700万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 19 55 310 12 長方形 6.0 2008年4~6月
    230万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 14 140 155 38 ほぼ台形 8.0 2008年1~3月
    410万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 24 140 290 16 ほぼ長方形 12.0 2007年4~6月
    600万円 東白川郡塙町大字上石井 磐城塙 45 125 360 7 ほぼ長方形 8.0 2007年4~6月
    900万円 東白川郡塙町大字山形 磐城塙 75 100 880 2 不整形 3.0 2006年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東白川郡塙町の土地の売却事例

    東白川郡塙町の土地の売却履歴です。 実際に東白川郡塙町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 9 490 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2022年4~6月
    210万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 2 135 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    300万円 東白川郡塙町大字上渋井 磐城塙 16 1400 200% 60% 不整形 2.5 2022年1~3月
    95万円 東白川郡塙町大字上渋井 磐城塙 16 430 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    30万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 850 % % 不整形 5.8 2022年1~3月
    52万円 東白川郡塙町大字常世中野 磐城塙 45 1300 % % 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 24 1400 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    290万円 東白川郡塙町大字上渋井 磐城塙 16 1300 200% 60% 不整形 2.5 2021年10~12月
    49万円 東白川郡塙町大字上渋井 磐城塙 16 220 200% 60% 不整形 2.5 2021年10~12月
    95万円 東白川郡塙町大字上渋井 磐城塙 16 430 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    260万円 東白川郡塙町大字上渋井 磐城塙 16 1200 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    54万円 東白川郡塙町大字上渋井 磐城塙 16 240 200% 60% 不整形 7.8 2021年10~12月
    1,400万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 5 340 200% 70% ほぼ正方形 2021年7~9月
    210万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 5 210 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    20万円 東白川郡塙町大字植田 南石井 9 940 % % 不整形 2.0 2021年7~9月
    35万円 東白川郡塙町大字伊香 磐城石井 45 1200 % % ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    390万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 1 220 200% 70% 台形 4.0 2021年4~6月
    530万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 7 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    190万円 東白川郡塙町大字木野反 磐城石井 75 250 % % 不整形 6.0 2020年10~12月
    5万円 東白川郡塙町大字山形 磐城塙 75 230 % % ほぼ整形 2.0 2020年10~12月
    24万円 東白川郡塙町大字植田 磐城石井 45 1000 % % 長方形 2.0 2020年10~12月
    46万円 東白川郡塙町大字植田 磐城石井 45 1900 % % 長方形 2.0 2020年10~12月
    30万円 東白川郡塙町大字木野反 磐城石井 105 220 % % 不整形 2.0 2020年7~9月
    74万円 東白川郡塙町大字木野反 磐城石井 105 270 % % ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    520万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 10 230 200% 60% 長方形 12.0 2020年7~9月
    39万円 東白川郡塙町大字木野反 磐城石井 105 280 % % 不整形 2.0 2020年7~9月
    15万円 東白川郡塙町大字真名畑 磐城石井 45 1000 % % ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    34万円 東白川郡塙町大字木野反 磐城石井 105 280 % % 不整形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 7 560 200% 60% 長方形 4.0 2020年4~6月
    200万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 4 110 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2019年7~9月
    530万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 9 210 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2019年7~9月
    20万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 550 % % ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    560万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 10 220 200% 60% 長方形 9.0 2019年4~6月
    520万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 9 210 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2019年4~6月
    18万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 185 % % 不整形 2.5 2019年1~3月
    60万円 東白川郡塙町大字植田 南石井 14 550 % % ほぼ整形 2.0 2019年1~3月
    130万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 135 % % 不整形 13.0 2019年1~3月
    620万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 5 510 200% 60% ほぼ整形 5.0 2019年1~3月
    93万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 75 % % ほぼ整形 8.0 2018年10~12月
    2,200万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 6 1500 200% 60% 不整形 5.0 2018年10~12月
    160万円 東白川郡塙町大字伊香 磐城塙 45 360 % % 不整形 8.0 2018年10~12月
    54万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 290 % % 不整形 8.0 2018年10~12月
    140万円 東白川郡塙町大字伊香 磐城塙 45 130 % % ほぼ整形 8.0 2018年10~12月
    93万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 19 310 200% 60% 不整形 3.0 2018年7~9月
    400万円 東白川郡塙町大字上渋井 磐城塙 11 650 200% 60% 長方形 4.0 2018年4~6月
    10万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 190 % % ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    250万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 9 780 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2018年1~3月
    620万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 9 740 200% 60% 不整形 3.0 2018年1~3月
    850万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 8 970 200% 60% 長方形 4.0 2017年7~9月
    1,100万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 8 980 200% 60% 長方形 4.0 2017年7~9月
    32万円 東白川郡塙町大字上渋井 磐城塙 26 280 % % 不整形 7.0 2017年7~9月
    100万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 19 670 200% 60% 長方形 5.9 2017年7~9月
    490万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 18 330 200% 60% 長方形 5.6 2017年4~6月
    860万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 13 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2017年4~6月
    200万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 8 230 200% 60% 台形 11.0 2017年1~3月
    110万円 東白川郡塙町大字常世中野 磐城塙 45 540 % % 不整形 10.0 2017年1~3月
    260万円 東白川郡塙町大字板庭 磐城塙 29 410 % % ほぼ整形 7.0 2017年1~3月
    250万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 200 % % ほぼ整形 7.0 2016年10~12月
    340万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 9 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    90万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 1 95 200% 70% ほぼ台形 4.7 2016年4~6月
    440万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 18 280 % % ほぼ正方形 3.6 2016年4~6月
    1万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 140 % % 11.0 2016年4~6月
    1,100万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 7 610 200% 60% 不整形 4.0 2016年4~6月
    260万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 280 % % 台形 4.0 2015年10~12月
    50万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 125 % % 不整形 7.0 2015年10~12月
    140万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 150 % % ほぼ整形 7.5 2015年7~9月
    69万円 東白川郡塙町大字上石井 磐城塙 25 65 200% 60% 長方形 2015年1~3月
    110万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 7 185 200% 60% 不整形 2015年1~3月
    50万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 9 740 200% 60% 不整形 2.5 2014年10~12月
    34万円 東白川郡塙町大字中塚 磐城塙 45 160 % % 不整形 3.0 2014年7~9月
    63万円 東白川郡塙町大字中塚 磐城塙 45 300 % % 不整形 3.0 2014年7~9月
    150万円 東白川郡塙町大字植田 磐城石井 18 1900 % % ほぼ長方形 5.0 2014年7~9月
    150万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 1 90 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2014年4~6月
    150万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 560 % % 不整形 2.7 2014年4~6月
    1,800万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 8 720 200% 70% 長方形 11.0 2014年4~6月
    150万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 560 % % 不整形 2.7 2014年4~6月
    100万円 東白川郡塙町大字上渋井 磐城塙 25 1000 % % ほぼ長方形 10.0 2014年4~6月
    310万円 東白川郡塙町大字伊香 磐城塙 45 1100 % % ほぼ正方形 7.0 2014年1~3月
    700万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 2 290 200% 60% 正方形 10.0 2014年1~3月
    87万円 東白川郡塙町大字竹之内 磐城塙 29 480 % % 台形 2.0 2014年1~3月
    800万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 2 460 200% 70% 長方形 10.0 2013年10~12月
    74万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 75 % % ほぼ整形 7.5 2013年10~12月
    35万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 80 % % 不整形 2013年10~12月
    120万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 19 750 200% 60% 不整形 5.0 2013年10~12月
    300万円 東白川郡塙町大字上石井 磐城塙 23 1300 200% 60% 袋地等 7.0 2013年7~9月
    60万円 東白川郡塙町大字上石井 磐城塙 23 400 200% 60% ほぼ長方形 2013年7~9月
    500万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 11 380 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2013年7~9月
    47万円 東白川郡塙町大字上石井 磐城塙 23 310 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2013年7~9月
    50万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 18 420 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2013年7~9月
    40万円 東白川郡塙町大字台宿 磐城塙 15 450 200% 60% 台形 10.0 2013年1~3月
    270万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 13 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2012年10~12月
    520万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 5 220 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2012年10~12月
    15万円 東白川郡塙町大字植田 磐城石井 28 230 % % 不整形 9.5 2012年7~9月
    69万円 東白川郡塙町大字常世北野 磐城塙 45 175 % % 不整形 1.0 2012年7~9月
    770万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 10 360 % % ほぼ正方形 11.0 2012年1~3月
    2,000万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 2 930 200% 60% 長方形 9.5 2012年1~3月
    70万円 東白川郡塙町大字植田 磐城石井 14 960 % % 長方形 6.0 2012年1~3月
    600万円 東白川郡塙町大字塙 磐城塙 1 250 % % 長方形 10.0 2012年1~3月
    0万円 東白川郡塙町大字板庭 磐城塙 24 130 % % 不整形 2.0 2012年1~3月
    500万円 東白川郡塙町大字川上 磐城塙 45 420 % % 台形 6.0 2012年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

東白川郡塙町の不動産の売り時は?

次は東白川郡塙町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
東白川郡塙町の不動産売却価格の推移
東白川郡塙町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東白川郡塙町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から86.8% 下落
10年前から115.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

東白川郡塙町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

東白川郡塙町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。東白川郡塙町の一戸建て売却価格の平均相場300万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
300 万円
仲介手数料 *1
15.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

東白川郡塙町の不動産売却の流れ

東白川郡塙町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    東白川郡塙町の売却相場を確認

    東白川郡塙町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東白川郡塙町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の東白川郡塙町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、東白川郡塙町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

東白川郡塙町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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東白川郡塙町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、東白川郡塙町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
東白川郡塙町の不動産の売り時は?
東白川郡塙町の不動産の売り時を判断するポイントでは、東白川郡塙町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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