不動産売却・査定

双葉郡浪江町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 双葉郡浪江町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 双葉郡浪江町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    260
    万円
    (前年比 -40.0 %)
    平米単価
    2.6 万円/㎡
    築年数
    21
    ※延床面積100㎡換算
  • 双葉郡浪江町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -30.8 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
双葉郡浪江町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、双葉郡浪江町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 双葉郡浪江町の不動産売却相場
  2. 双葉郡浪江町の不動産の売り時は?
  3. 双葉郡浪江町の不動産売却にかかる費用
  4. 双葉郡浪江町の不動産売却手続きの流れ
  5. 双葉郡浪江町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

双葉郡浪江町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、双葉郡浪江町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを双葉郡浪江町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 双葉郡浪江町のマンションの売却事例

    双葉郡浪江町のマンションの売却履歴です。 実際に双葉郡浪江町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 双葉郡浪江町の一戸建ての売却事例

    双葉郡浪江町の一戸建ての売却履歴です。 実際に双葉郡浪江町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 28 105 270 21 ほぼ長方形 11.5 2022年4~6月
    900万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 10 120 220 19 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    300万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 23 80 370 26 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    960万円 双葉郡浪江町大字高瀬 浪江 45 135 330 20 台形 5.0 2021年10~12月
    520万円 双葉郡浪江町大字藤橋 浪江 26 45 630 19 長方形 5.0 2021年10~12月
    700万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 15 135 350 15 不整形 6.0 2021年7~9月
    980万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 29 135 390 13 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 11 175 630 21 不整形 30.0 2020年10~12月
    2,800万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 5 230 510 10 台形 6.0 2020年10~12月
    980万円 双葉郡浪江町大字酒田 浪江 45 130 370 17 正方形 6.0 2020年10~12月
    4,400万円 双葉郡浪江町大字室原 浪江 105 195 930 39 台形 12.0 2020年10~12月
    2,300万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 6 195 360 12 長方形 5.4 2020年4~6月
    150万円 双葉郡浪江町大字棚塩 浪江 45 115 310 21 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    1,300万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 15 175 260 10 不整形 4.0 2020年1~3月
    1,400万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 12 140 310 24 長方形 4.0 2020年1~3月
    1,000万円 双葉郡浪江町大字酒田 浪江 45 240 1100 23 長方形 6.2 2020年1~3月
    600万円 双葉郡浪江町大字加倉 浪江 28 100 340 29 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    300万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 21 170 610 20 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    2,700万円 双葉郡浪江町大字高瀬 浪江 22 160 620 12 ほぼ正方形 5.0 2019年1~3月
    1,400万円 双葉郡浪江町大字牛渡 浪江 11 125 490 9 ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    4,500万円 双葉郡浪江町大字北幾世橋 浪江 45 135 160 不整形 9.0 2018年10~12月
    1,000万円 双葉郡浪江町大字棚塩 浪江 45 195 500 22 台形 6.0 2018年7~9月
    1,300万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 11 150 680 11 不整形 6.0 2018年7~9月
    2,900万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 15 100 350 41 不整形 9.0 2018年7~9月
    80万円 双葉郡浪江町大字北幾世橋 浪江 45 80 370 不整形 4.5 2018年1~3月
    3,000万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 17 200 310 15 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    550万円 双葉郡浪江町大字苅宿 浪江 45 105 330 13 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    350万円 双葉郡浪江町大字酒田 浪江 45 150 340 14 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    520万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 27 130 520 14 ほぼ台形 4.0 2016年10~12月
    1,900万円 双葉郡浪江町大字田尻 浪江 45 350 0 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    780万円 双葉郡浪江町大字樋渡 浪江 23 80 250 27 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    1,200万円 双葉郡浪江町大字棚塩 双葉 45 125 270 4 ほぼ正方形 6.0 2010年7~9月
    250万円 双葉郡浪江町大字田尻 浪江 45 80 200 26 ほぼ台形 9.0 2010年7~9月
    50万円 双葉郡浪江町大字津島 浪江 135 50 360 ほぼ台形 10.0 2010年4~6月
    550万円 双葉郡浪江町大字加倉 浪江 45 85 190 28 長方形 5.0 2010年4~6月
    100万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 17 95 330 37 ほぼ長方形 4.0 2010年1~3月
    680万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 26 145 430 13 ほぼ長方形 5.0 2010年1~3月
    1,400万円 双葉郡浪江町大字田尻 浪江 45 130 270 23 長方形 2.4 2010年1~3月
    1,400万円 双葉郡浪江町大字高瀬 浪江 29 155 690 19 不整形 6.0 2009年7~9月
    480万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 6 85 145 32 長方形 5.5 2009年1~3月
    1,400万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 20 120 320 19 ほぼ長方形 6.0 2008年10~12月
    1,600万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 15 195 270 10 ほぼ長方形 4.0 2008年7~9月
    830万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 16 110 220 8 ほぼ長方形 4.0 2008年7~9月
    210万円 双葉郡浪江町大字請戸 浪江 75 170 500 35 ほぼ長方形 7.0 2008年4~6月
    780万円 双葉郡浪江町大字牛渡 浪江 13 70 120 23 ほぼ正方形 4.0 2008年4~6月
    840万円 双葉郡浪江町大字高瀬 浪江 45 140 440 23 ほぼ台形 6.0 2007年10~12月
    400万円 双葉郡浪江町大字牛渡 浪江 8 195 220 41 台形 8.0 2007年10~12月
    260万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 23 185 310 26 ほぼ長方形 4.0 2007年7~9月
    600万円 双葉郡浪江町大字酒田 浪江 45 80 670 26 ほぼ台形 12.0 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 双葉郡浪江町の土地の売却事例

    双葉郡浪江町の土地の売却履歴です。 実際に双葉郡浪江町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    240万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 6 370 200% 60% 台形 3.3 2022年4~6月
    400万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 19 710 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    220万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 29 290 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    330万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 11 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    310万円 双葉郡浪江町大字下津島 浪江 135 850 % % ほぼ台形 10.5 2022年1~3月
    300万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 10 490 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    680万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 11 430 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    60万円 双葉郡浪江町大字加倉 浪江 45 240 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 9 500 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    520万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 26 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    280万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 11 110 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 3 410 200% 60% 長方形 5.3 2022年1~3月
    1,300万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 9 620 200% 60% ほぼ台形 7.5 2021年10~12月
    300万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 20 130 200% 60% ほぼ正方形 3.4 2021年10~12月
    70万円 双葉郡浪江町大字藤橋 浪江 25 115 200% 60% ほぼ正方形 2.5 2021年10~12月
    460万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 105 250 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    70万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 45 240 80% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    660万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 23 510 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    100万円 双葉郡浪江町大字北幾世橋 浪江 29 420 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    240万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 11 100 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 20 830 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    270万円 双葉郡浪江町大字藤橋 浪江 25 450 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    370万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 8 175 400% 80% 長方形 11.5 2021年7~9月
    4万円 双葉郡浪江町大字北幾世橋 浪江 45 105 200% 60% 不整形 10.5 2021年7~9月
    500万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 4 250 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    560万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 7 370 400% 80% 長方形 7.8 2021年4~6月
    15万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 8 125 200% 60% 長方形 5.3 2021年4~6月
    320万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 10 300 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    170万円 双葉郡浪江町大字請戸 浪江 45 200 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    500万円 双葉郡浪江町大字酒田 浪江 45 660 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 双葉郡浪江町大字田尻 浪江 45 330 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    700万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 12 290 200% 60% 台形 9.5 2020年10~12月
    40万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 9 100 200% 60% 長方形 3.2 2020年10~12月
    800万円 双葉郡浪江町大字樋渡 浪江 23 1300 200% 60% 不整形 7.0 2020年10~12月
    300万円 双葉郡浪江町大字酒田 浪江 45 1400 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    920万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 19 410 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    550万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 6 830 200% 60% 台形 7.0 2020年7~9月
    260万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 16 410 200% 60% 長方形 4.5 2020年7~9月
    400万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 23 790 200% 60% ほぼ台形 9.5 2020年7~9月
    700万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 2 380 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    850万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 15 370 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    62万円 双葉郡浪江町大字高瀬 浪江 29 130 200% 60% 不整形 4.5 2020年4~6月
    320万円 双葉郡浪江町大字酒田 浪江 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,700万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 9 740 200% 60% 長方形 12.0 2020年4~6月
    530万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 8 350 400% 80% 長方形 12.0 2020年4~6月
    1,800万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 20 1300 200% 60% 台形 3.2 2020年4~6月
    550万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 8 360 400% 80% 長方形 12.0 2020年4~6月
    1,200万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 4 400 400% 80% 台形 11.0 2020年4~6月
    1,400万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 18 600 200% 60% ほぼ台形 9.0 2020年4~6月
    600万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 6 260 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    380万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 6 250 200% 60% 長方形 2.3 2020年1~3月
    230万円 双葉郡浪江町大字棚塩 浪江 45 380 200% 60% ほぼ台形 11.0 2020年1~3月
    1,300万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 13 440 200% 60% 長方形 30.0 2020年1~3月
    440万円 双葉郡浪江町大字請戸 浪江 75 470 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年10~12月
    250万円 双葉郡浪江町大字請戸 浪江 75 290 200% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    120万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 11 670 200% 60% ほぼ整形 2019年10~12月
    250万円 双葉郡浪江町大字請戸 浪江 75 300 200% 60% 台形 4.0 2019年10~12月
    69万円 双葉郡浪江町大字請戸 浪江 75 450 200% 60% 長方形 5.0 2019年10~12月
    230万円 双葉郡浪江町大字棚塩 浪江 45 510 200% 60% 不整形 2.0 2019年10~12月
    120万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 12 760 200% 60% 不整形 2.0 2019年7~9月
    160万円 双葉郡浪江町大字北幾世橋 浪江 24 1800 200% 60% 袋地等 5.0 2019年7~9月
    600万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 12 195 200% 60% 長方形 12.5 2019年7~9月
    380万円 双葉郡浪江町大字北幾世橋 浪江 45 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    15万円 双葉郡浪江町大字加倉 浪江 75 220 200% 60% ほぼ整形 2.0 2019年7~9月
    25万円 双葉郡浪江町大字川添 浪江 12 160 200% 60% 台形 2019年7~9月
    190万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 9 70 200% 60% ほぼ整形 4.5 2019年4~6月
    10万円 双葉郡浪江町大字藤橋 浪江 45 140 200% 60% 不整形 4.0 2019年4~6月
    13万円 双葉郡浪江町大字小野田 浪江 45 100 200% 60% 不整形 6.0 2019年4~6月
    160万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 23 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    45万円 双葉郡浪江町大字北幾世橋 浪江 45 580 200% 60% 不整形 9.5 2019年4~6月
    800万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 19 500 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2019年1~3月
    850万円 双葉郡浪江町大字牛渡 浪江 11 450 200% 60% 長方形 12.0 2019年1~3月
    30万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 6 60 400% 80% 長方形 12.0 2019年1~3月
    3,500万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 16 950 200% 60% ほぼ整形 9.0 2018年10~12月
    420万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 15 210 200% 60% ほぼ長方形 2018年10~12月
    1,100万円 双葉郡浪江町大字北幾世橋 浪江 45 740 200% 60% 不整形 9.0 2018年10~12月
    3,600万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 18 990 200% 60% 長方形 9.0 2018年10~12月
    790万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 16 720 200% 60% 台形 2.0 2018年10~12月
    270万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 17 250 200% 60% ほぼ台形 2018年10~12月
    160万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 23 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    360万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 15 220 200% 60% 不整形 2018年10~12月
    1,800万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 18 500 200% 60% 長方形 9.0 2018年10~12月
    150万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 21 105 200% 60% 長方形 5.0 2018年10~12月
    850万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 20 780 200% 60% 不整形 2.0 2018年10~12月
    1,600万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 15 1500 200% 60% 台形 2.0 2018年10~12月
    1,300万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 14 370 200% 60% ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    3,600万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 16 990 200% 60% 長方形 9.0 2018年10~12月
    220万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 7 85 200% 60% ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    1,500万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 24 590 200% 60% 長方形 3.0 2018年10~12月
    1,700万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 17 1500 200% 60% ほぼ台形 2.0 2018年10~12月
    530万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 17 480 200% 60% 長方形 2.0 2018年10~12月
    390万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 20 410 200% 60% 不整形 2018年7~9月
    100万円 双葉郡浪江町大字北幾世橋 浪江 28 70 200% 60% 不整形 9.0 2018年7~9月
    18万円 双葉郡浪江町大字南津島 浪江 135 120 % % ほぼ長方形 3.0 2018年7~9月
    800万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 19 220 200% 60% 長方形 8.5 2018年4~6月
    520万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 24 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    700万円 双葉郡浪江町大字権現堂 浪江 10 680 200% 60% 不整形 30.0 2018年1~3月
    280万円 双葉郡浪江町大字中浜 浪江 75 860 200% 60% ほぼ台形 2.0 2018年1~3月
    460万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 23 300 200% 60% 長方形 11.0 2018年1~3月
    510万円 双葉郡浪江町大字幾世橋 浪江 21 340 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 双葉郡浪江町のマンションの売り出し事例

    双葉郡浪江町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 双葉郡浪江町の一戸建ての売り出し事例

    双葉郡浪江町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,299

    万円

    双葉郡浪江町大字立野字原
    常磐線「浪江」駅徒歩37分
    258.88㎡
    111.35㎡
    31

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 双葉郡浪江町の土地の売り出し事例

    双葉郡浪江町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

双葉郡浪江町の不動産の売り時は?

次は双葉郡浪江町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
双葉郡浪江町の不動産売却価格の推移
双葉郡浪江町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

双葉郡浪江町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

双葉郡浪江町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。双葉郡浪江町の一戸建て売却価格の平均相場260万円(築年数21年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
260 万円
仲介手数料 *1
13.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

双葉郡浪江町の不動産売却の流れ

双葉郡浪江町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    双葉郡浪江町の売却相場を確認

    双葉郡浪江町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、双葉郡浪江町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の双葉郡浪江町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、双葉郡浪江町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

双葉郡浪江町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

双葉郡浪江町の不動産売却の相場を知りたい
双葉郡浪江町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、双葉郡浪江町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
双葉郡浪江町の不動産の売り時は?
双葉郡浪江町の不動産の売り時を判断するポイントでは、双葉郡浪江町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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