不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
水戸市の
不動産売却査定・相場情報
水戸市の
不動産売却データ
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水戸市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,750万円(前年比 + 19.0 %)平米単価25.0 万円/㎡築年数14 年更新日: 2023年11月15日※専有面積70㎡換算
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水戸市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格950万円(前年比 -6.8 %)平米単価9.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2023年11月15日※延床面積100㎡換算
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水戸市の土地売却の参考データ売却相場価格280万円(前年比 -24.8 %)平米単価2.8 万円/㎡更新日: 2023年11月15日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,475万円
(45.0万円/㎡)
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2,884万円
(38.5万円/㎡)
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3,899万円
(43.3万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,650万円
(30.0万円/㎡)
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2,199万円
(29.3万円/㎡)
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2,999万円
(31.6万円/㎡)
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築20~30年 |
169万円
(11.3万円/㎡)
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732万円
(12.2万円/㎡)
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1,050万円
(15.0万円/㎡)
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1,747万円
(18.4万円/㎡)
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築30~40年 |
210万円
(14.0万円/㎡)
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461万円
(8.4万円/㎡)
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599万円
(9.2万円/㎡)
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1,599万円
(16.8万円/㎡)
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築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
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324万円
(5.9万円/㎡)
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550万円
(8.9万円/㎡)
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茨城県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,567万円
(16.5万円/㎡)
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2,435万円
(13.5万円/㎡)
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2,509万円
(10.9万円/㎡)
|
2,760万円
(6.0万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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320万円
(3.2万円/㎡)
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1,513万円
(8.6万円/㎡)
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1,439万円
(5.5万円/㎡)
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1,613万円
(3.5万円/㎡)
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築20~30年 |
-
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499万円
(5.3万円/㎡)
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776万円
(4.6万円/㎡)
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839万円
(3.4万円/㎡)
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980万円
(2.0万円/㎡)
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築30年以上 |
-
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292万円
(3.1万円/㎡)
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424万円
(2.6万円/㎡)
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508万円
(2.0万円/㎡)
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610万円
(1.3万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
水戸市の
不動産売却価格の推移
水戸市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、水戸市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを水戸市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
水戸市の不動産売却事例
- 水戸市のマンションの売却事例
水戸市のマンションの売却履歴です。 実際に水戸市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 3,400万円 水戸市五軒町 水戸駅 23分 80㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 1,100万円 水戸市五軒町 水戸駅 26分 65㎡ 2LDK 34年 2023年4~6月 2,500万円 水戸市五軒町 水戸駅 23分 75㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月 1,400万円 水戸市千波町 水戸駅 45分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,300万円 水戸市南町 水戸駅 8分 50㎡ 1LDK 28年 2023年1~3月 2,000万円 水戸市見川 赤塚駅 45分 75㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月 1,800万円 水戸市白梅 水戸駅 15分 60㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,500万円 水戸市柳町 水戸駅 20分 55㎡ 21年 2023年1~3月 2,900万円 水戸市姫子 赤塚駅 10分 90㎡ 4LDK 4年 2023年1~3月 2,500万円 水戸市姫子 赤塚駅 4分 70㎡ 4LDK 18年 2023年1~3月 750万円 水戸市天王町 水戸駅 23分 35㎡ 1DK 2023年1~3月 3,300万円 水戸市備前町 水戸駅 21分 80㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月 2,000万円 水戸市東原 赤塚駅 45分 70㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月 1,500万円 水戸市河和田 赤塚駅 14分 75㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月 1,000万円 水戸市南町 水戸駅 8分 50㎡ 2LDK 27年 2022年10~12月 2,600万円 水戸市金町 水戸駅 24分 90㎡ 4LDK 12年 2022年10~12月 2,500万円 水戸市金町 水戸駅 29分 75㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月 2,600万円 水戸市白梅 水戸駅 9分 65㎡ 3LDK 6年 2022年10~12月 1,600万円 水戸市姫子 赤塚駅 3分 55㎡ 16年 2022年10~12月 280万円 水戸市備前町 水戸駅 23分 50㎡ 3LDK 48年 2022年10~12月 800万円 水戸市泉町 水戸駅 24分 200㎡ オープンフロア 21年 2022年10~12月 1,700万円 水戸市泉町 水戸駅 24分 95㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月 300万円 水戸市城南 水戸駅 11分 15㎡ 1K 2022年10~12月 2,000万円 水戸市新原 赤塚駅 45分 70㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月 1,700万円 水戸市上水戸 赤塚駅 45分 75㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月 400万円 水戸市三の丸 水戸駅 10分 60㎡ 2DK 21年 2022年7~9月 2,700万円 水戸市三の丸 水戸駅 4分 70㎡ 2LDK 15年 2022年7~9月 2,800万円 水戸市三の丸 水戸駅 8分 80㎡ 4LDK 21年 2022年7~9月 2,400万円 水戸市備前町 水戸駅 19分 80㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月 3,100万円 水戸市梅香 水戸駅 11分 90㎡ 3LDK 17年 2022年7~9月 1,400万円 水戸市元吉田町 水戸駅 45分 70㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月 980万円 水戸市千波町 水戸駅 45分 100㎡ 4LDK 2022年7~9月 2,400万円 水戸市大工町 水戸駅 23分 65㎡ 3LDK+S 9年 2022年7~9月 590万円 水戸市石川 赤塚駅 23分 65㎡ 3LDK 31年 2022年4~6月 2,400万円 水戸市末広町 水戸駅 45分 100㎡ 4LDK 14年 2022年4~6月 2,400万円 水戸市五軒町 水戸駅 21分 70㎡ 3LDK 14年 2022年4~6月 1,500万円 水戸市南町 水戸駅 8分 65㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月 3,900万円 水戸市南町 水戸駅 9分 90㎡ 3LDK 4年 2022年4~6月 450万円 水戸市南町 水戸駅 14分 50㎡ 3LDK 44年 2022年4~6月 980万円 水戸市南町 水戸駅 8分 50㎡ 3DK 27年 2022年4~6月 3,500万円 水戸市桜川 水戸駅 3分 100㎡ 4LDK 14年 2022年4~6月 1,700万円 水戸市白梅 水戸駅 15分 75㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月 3,000万円 水戸市白梅 水戸駅 11分 75㎡ 3LDK 6年 2022年4~6月 500万円 水戸市三の丸 水戸駅 8分 60㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月 2,300万円 水戸市三の丸 水戸駅 8分 75㎡ 21年 2022年4~6月 1,600万円 水戸市大町 水戸駅 13分 70㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月 480万円 水戸市天王町 水戸駅 20分 40㎡ 2DK 30年 2022年4~6月 2,000万円 水戸市元吉田町 水戸駅 14分 90㎡ 17年 2022年4~6月 1,100万円 水戸市元吉田町 水戸駅 45分 65㎡ 3LDK 24年 2022年4~6月 2,600万円 水戸市梅香 水戸駅 20分 95㎡ 4LDK 14年 2022年4~6月 60万円 水戸市備前町 水戸駅 23分 50㎡ 1LDK 48年 2022年1~3月 2,700万円 水戸市大町 水戸駅 13分 75㎡ 3LDK 9年 2022年1~3月 2,600万円 水戸市大工町 水戸駅 25分 65㎡ 3LDK 9年 2022年1~3月 700万円 水戸市河和田 赤塚駅 14分 70㎡ 3LDK 15年 2022年1~3月 3,400万円 水戸市三の丸 水戸駅 5分 80㎡ 3LDK 21年 2022年1~3月 2,400万円 水戸市三の丸 水戸駅 8分 75㎡ 3LDK 21年 2022年1~3月 2,100万円 水戸市三の丸 水戸駅 5分 80㎡ 3LDK 21年 2022年1~3月 2,800万円 水戸市桜川 水戸駅 3分 85㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月 2,400万円 水戸市元吉田町 水戸駅 18分 70㎡ 3LDK 11年 2022年1~3月 1,800万円 水戸市赤塚 赤塚駅 4分 80㎡ 3LDK 15年 2022年1~3月 800万円 水戸市南町 水戸駅 18分 95㎡ 3LDK 35年 2022年1~3月 3,100万円 水戸市宮町 水戸駅 5分 70㎡ 3LDK 10年 2022年1~3月 2万円 水戸市備前町 水戸駅 20分 35㎡ 2DK 49年 2021年10~12月 600万円 水戸市天王町 水戸駅 20分 60㎡ 29年 2021年10~12月 3,300万円 水戸市姫子 赤塚駅 10分 85㎡ 3LDK 2年 2021年10~12月 350万円 水戸市三の丸 水戸駅 9分 25㎡ 1DK 30年 2021年10~12月 1,400万円 水戸市見和 赤塚駅 45分 70㎡ 3LDK 14年 2021年10~12月 2,000万円 水戸市千波町 水戸駅 24分 90㎡ 3LDK 16年 2021年10~12月 1,000万円 水戸市千波町 水戸駅 45分 90㎡ 4LDK 34年 2021年10~12月 2,500万円 水戸市宮町 水戸駅 5分 70㎡ 4LDK 15年 2021年10~12月 2,400万円 水戸市宮町 水戸駅 8分 75㎡ 3LDK 15年 2021年10~12月 2,000万円 水戸市笠原町 水戸駅 75分 75㎡ 3LDK 16年 2021年7~9月 470万円 水戸市東原 水戸駅 45分 35㎡ 2DK 28年 2021年7~9月 2,300万円 水戸市宮町 水戸駅 4分 65㎡ 3LDK 9年 2021年7~9月 1,800万円 水戸市見川 赤塚駅 45分 70㎡ 3LDK 13年 2021年7~9月 1,900万円 水戸市宮町 水戸駅 6分 65㎡ 3LDK 17年 2021年7~9月 2,400万円 水戸市元吉田町 水戸駅 18分 85㎡ 4LDK 10年 2021年7~9月 1,000万円 水戸市南町 水戸駅 8分 50㎡ 3DK 26年 2021年7~9月 270万円 水戸市新荘 水戸駅 45分 25㎡ 2DK 27年 2021年7~9月 2,200万円 水戸市宮町 水戸駅 6分 80㎡ 3LDK 17年 2021年4~6月 2,200万円 水戸市三の丸 水戸駅 5分 80㎡ 3LDK 20年 2021年4~6月 590万円 水戸市三の丸 水戸駅 9分 85㎡ 3LDK 24年 2021年4~6月 2,600万円 水戸市見和 赤塚駅 15分 70㎡ 2LDK 2021年4~6月 2,400万円 水戸市見和 赤塚駅 45分 110㎡ 4LDK 15年 2021年4~6月 2,000万円 水戸市元吉田町 水戸駅 13分 80㎡ 3LDK 16年 2021年4~6月 1,200万円 水戸市千波町 水戸駅 45分 75㎡ 3LDK 34年 2021年4~6月 1,000万円 水戸市柳町 水戸駅 23分 55㎡ 3LDK 19年 2021年4~6月 1,800万円 水戸市見川 赤塚駅 45分 70㎡ 2LDK 13年 2021年4~6月 3,000万円 水戸市白梅 水戸駅 10分 80㎡ 3LDK 5年 2021年4~6月 4,500万円 水戸市桜川 水戸駅 5分 110㎡ 4LDK 13年 2021年4~6月 1,600万円 水戸市泉町 水戸駅 23分 85㎡ 2LDK 20年 2021年4~6月 1,600万円 水戸市上水戸 赤塚駅 45分 70㎡ 3LDK 17年 2021年4~6月 150万円 水戸市城南 水戸駅 12分 15㎡ 1K 30年 2021年4~6月 1,700万円 水戸市五軒町 水戸駅 20分 70㎡ 2LDK 13年 2021年4~6月 700万円 水戸市赤塚 赤塚駅 6分 70㎡ 3LDK 15年 2021年1~3月 3,300万円 水戸市宮町 水戸駅 5分 105㎡ 4LDK 15年 2021年1~3月 3,400万円 水戸市宮町 水戸駅 4分 80㎡ 3LDK+S 9年 2021年1~3月 1,900万円 水戸市姫子 赤塚駅 6分 70㎡ 3LDK 13年 2021年1~3月 2,200万円 水戸市三の丸 水戸駅 5分 75㎡ 3LDK 20年 2021年1~3月 1,900万円 水戸市三の丸 水戸駅 5分 80㎡ 3LDK 20年 2021年1~3月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 水戸市の一戸建ての売却事例
水戸市の一戸建ての売却履歴です。 実際に水戸市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 300万円 水戸市下国井町 赤塚駅 75分 100㎡ 850㎡ ほぼ整形 7.7㎡ 2023年4~6月 70万円 水戸市三の丸 水戸駅 14分 155㎡ ほぼ整形 2023年4~6月 2,600万円 水戸市河和田 赤塚駅 9分 145㎡ 230㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 水戸市河和田 赤塚駅 18分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 3,300万円 水戸市鯉淵町 内原駅 75分 120㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 水戸市赤塚 赤塚駅 13分 110㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 水戸市千波町 水戸駅 45分 180㎡ 340㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 9,900万円 水戸市千波町 水戸駅 45分 1000㎡ 970㎡ 28年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月 560万円 水戸市笠原町 水戸駅 75分 120㎡ 240㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 水戸市笠原町 水戸駅 45分 270㎡ 420㎡ 32年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,500万円 水戸市河和田町 赤塚駅 45分 125㎡ 440㎡ 7年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 3,500万円 水戸市内原町 内原駅 23分 115㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 450万円 水戸市酒門町 水戸駅 45分 120㎡ 270㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 水戸市姫子 赤塚駅 6分 110㎡ 230㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 水戸市元吉田町 水戸駅 45分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 3,600万円 水戸市見川町 赤塚駅 45分 330㎡ 長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 1,800万円 水戸市堀町 赤塚駅 45分 115㎡ 210㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 水戸市見和 赤塚駅 11分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 6.3㎡ 2023年4~6月 2,500万円 水戸市姫子 赤塚駅 11分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 水戸市中丸町 赤塚駅 20分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 水戸市平須町 水戸駅 105分 120㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年4~6月 1,300万円 水戸市見川町 赤塚駅 45分 145㎡ 290㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 5,500万円 水戸市元吉田町 水戸駅 45分 570㎡ 1800㎡ 30年 不整形 2.7㎡ 2023年1~3月 3,000万円 水戸市見川 赤塚駅 45分 115㎡ 240㎡ 1年 ほぼ整形 6.4㎡ 2023年1~3月 4,300万円 水戸市東赤塚 赤塚駅 15分 185㎡ 260㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 水戸市堀町 赤塚駅 23分 100㎡ 250㎡ 23年 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 水戸市堀町 赤塚駅 45分 110㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 水戸市文京 赤塚駅 45分 120㎡ 260㎡ 1年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 水戸市中丸町 赤塚駅 20分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年1~3月 600万円 水戸市中丸町 赤塚駅 23分 95㎡ 330㎡ 2年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 水戸市文京 赤塚駅 45分 105㎡ 260㎡ 0年 長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 水戸市百合が丘町 水戸駅 75分 110㎡ 260㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 水戸市見川町 水戸駅 75分 110㎡ 210㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 800万円 水戸市東台 水戸駅 29分 310㎡ ほぼ整形 5.7㎡ 2023年1~3月 3,300万円 水戸市平須町 水戸駅 75分 115㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 6,200万円 水戸市備前町 水戸駅 24分 120㎡ 195㎡ 3年 袋地等 11.0㎡ 2023年1~3月 80万円 水戸市開江町 赤塚駅 45分 145㎡ 1000㎡ 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 水戸市見和 赤塚駅 23分 110㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.4㎡ 2023年1~3月 2,400万円 水戸市東前町 常澄駅 45分 105㎡ 220㎡ 0年 台形 10.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 水戸市南町 水戸駅 9分 290㎡ 58年 不整形 10.6㎡ 2023年1~3月 1,500万円 水戸市若宮 水戸駅 45分 105㎡ 220㎡ 1年 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 水戸市若宮 水戸駅 45分 105㎡ 190㎡ 1年 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 200万円 水戸市谷田町 東水戸駅 29分 105㎡ 250㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 7,100万円 水戸市吉沢町 水戸駅 45分 140㎡ 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,600万円 水戸市米沢町 水戸駅 75分 125㎡ 260㎡ ほぼ正方形 6.4㎡ 2023年1~3月 650万円 水戸市渡里町 赤塚駅 45分 155㎡ 270㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 380万円 水戸市八幡町 水戸駅 45分 90㎡ 230㎡ 9年 袋地等 2023年1~3月 380万円 水戸市八幡町 水戸駅 45分 80㎡ 85㎡ 55年 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 150万円 水戸市八幡町 水戸駅 45分 130㎡ 185㎡ 不整形 1.8㎡ 2023年1~3月 2,400万円 水戸市青柳町 水戸駅 29分 65㎡ 200㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 水戸市河和田 赤塚駅 11分 110㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 水戸市河和田 赤塚駅 21分 110㎡ 260㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 水戸市鯉淵町 内原駅 75分 95㎡ 300㎡ 0年 ほぼ台形 10.0㎡ 2023年1~3月 18,000万円 水戸市千波町 水戸駅 45分 1200㎡ 890㎡ 26年 長方形 3.4㎡ 2023年1~3月 1,900万円 水戸市千波町 水戸駅 45分 170㎡ 210㎡ 1年 袋地等 8.0㎡ 2023年1~3月 750万円 水戸市千波町 水戸駅 45分 70㎡ 165㎡ 30年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 水戸市笠原町 水戸駅 45分 115㎡ 290㎡ 1年 袋地等 3.5㎡ 2023年1~3月 2,300万円 水戸市大塚町 赤塚駅 26分 75㎡ 290㎡ 16年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 水戸市河和田町 赤塚駅 45分 200㎡ 260㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 水戸市東野町 水戸駅 75分 120㎡ 300㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 水戸市東野町 水戸駅 75分 105㎡ 200㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 水戸市東野町 水戸駅 75分 120㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 水戸市朝日町 水戸駅 26分 80㎡ 390㎡ 23年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,500万円 水戸市城南 水戸駅 15分 760㎡ 320㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 水戸市河和田 赤塚駅 9分 110㎡ 220㎡ 5年 ほぼ正方形 18.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 水戸市河和田 赤塚駅 8分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 水戸市河和田 赤塚駅 15分 105㎡ 260㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 水戸市赤塚 赤塚駅 13分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,600万円 水戸市赤塚 赤塚駅 11分 230㎡ ほぼ台形 7.3㎡ 2022年10~12月 2,200万円 水戸市新原 赤塚駅 45分 95㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 750万円 水戸市千波町 水戸駅 25分 115㎡ 165㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 水戸市千波町 水戸駅 29分 190㎡ 340㎡ 33年 ほぼ台形 8.5㎡ 2022年10~12月 1,800万円 水戸市千波町 水戸駅 45分 200㎡ 290㎡ 33年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,800万円 水戸市北見町 水戸駅 15分 130㎡ 150㎡ 29年 長方形 1.8㎡ 2022年10~12月 2,800万円 水戸市笠原町 水戸駅 45分 115㎡ 170㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 500万円 水戸市笠原町 水戸駅 75分 70㎡ 155㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 5,400万円 水戸市笠原町 水戸駅 45分 125㎡ 460㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 水戸市大場町 東水戸駅 45分 105㎡ 710㎡ 0年 台形 12.0㎡ 2022年10~12月 40万円 水戸市大場町 常澄駅 45分 150㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 水戸市河和田町 赤塚駅 45分 125㎡ 420㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 水戸市河和田町 赤塚駅 45分 100㎡ 280㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 水戸市内原町 内原駅 13分 100㎡ 175㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 660万円 水戸市ちとせ 水戸駅 45分 110㎡ 380㎡ 50年 長方形 1.8㎡ 2022年10~12月 2,600万円 水戸市小林町 内原駅 24分 95㎡ 340㎡ 0年 不整形 16.7㎡ 2022年10~12月 2,500万円 水戸市東野町 水戸駅 75分 120㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 水戸市東野町 水戸駅 75分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,800万円 水戸市酒門町 水戸駅 45分 125㎡ 320㎡ 8年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 水戸市酒門町 水戸駅 75分 120㎡ 450㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 水戸市開江町 赤塚駅 45分 340㎡ 長方形 17.0㎡ 2022年10~12月 8,300万円 水戸市元吉田町 水戸駅 45分 600㎡ 1000㎡ 20年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年10~12月 1,000万円 水戸市元吉田町 水戸駅 45分 115㎡ 185㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 水戸市元吉田町 水戸駅 45分 120㎡ 120㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 水戸市元吉田町 水戸駅 29分 115㎡ 280㎡ 41年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 水戸市元吉田町 水戸駅 45分 80㎡ 145㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 14,000万円 水戸市元山町 水戸駅 45分 350㎡ 680㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年10~12月 2,600万円 水戸市袴塚 水戸駅 45分 290㎡ 640㎡ 28年 不整形 18.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 水戸市見川 赤塚駅 45分 60㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年10~12月 2,400万円 水戸市見川 赤塚駅 45分 110㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,300万円 水戸市堀町 赤塚駅 45分 90㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 水戸市堀町 赤塚駅 29分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 水戸市の土地の売却事例
水戸市の土地の売却履歴です。 実際に水戸市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 900万円 水戸市見和 赤塚駅 45分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 800万円 水戸市元吉田町 水戸駅 26分 480㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年4~6月 650万円 水戸市元吉田町 水戸駅 25分 380㎡ 80% 40% ほぼ台形 2.5㎡ 2023年4~6月 500万円 水戸市松本町 水戸駅 45分 130㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 水戸市笠原町 水戸駅 75分 250㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 600万円 水戸市大塚町 赤塚駅 45分 440㎡ 200% 60% 袋地等 7.3㎡ 2023年4~6月 1,400万円 水戸市河和田町 赤塚駅 25分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 水戸市城南 水戸駅 14分 250㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 水戸市中丸町 赤塚駅 20分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 520万円 水戸市中丸町 赤塚駅 18分 330㎡ 80% 40% ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年4~6月 5,100万円 水戸市千波町 水戸駅 28分 830㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 630万円 水戸市開江町 赤塚駅 45分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 670万円 水戸市平須町 水戸駅 105分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.8㎡ 2023年4~6月 1,100万円 水戸市双葉台 赤塚駅 45分 280㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 570万円 水戸市堀町 赤塚駅 45分 190㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 91万円 水戸市東前 常澄駅 45分 50㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 800万円 水戸市松が丘 赤塚駅 45分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.5㎡ 2023年1~3月 2,200万円 水戸市千波町 水戸駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 500万円 水戸市住吉町 水戸駅 75分 380㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 650万円 水戸市平須町 水戸駅 105分 165㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 900万円 水戸市平須町 水戸駅 105分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 250万円 水戸市藤井町 赤塚駅 105分 590㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 950万円 水戸市新原 水戸駅 28分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.4㎡ 2023年1~3月 1,700万円 水戸市新原 赤塚駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 水戸市新原 赤塚駅 29分 230㎡ 200% 60% 台形 6.4㎡ 2023年1~3月 330万円 水戸市堀町 赤塚駅 21分 550㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 水戸市見和 赤塚駅 23分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 水戸市見川町 水戸駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 水戸市吉沢町 水戸駅 75分 330㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 820万円 水戸市見川町 赤塚駅 45分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2023年1~3月 730万円 水戸市見川町 赤塚駅 45分 400㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 18万円 水戸市加倉井町 赤塚駅 45分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 水戸市元吉田町 水戸駅 18分 165㎡ 80% 40% 正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 60万円 水戸市元吉田町 水戸駅 45分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 150万円 水戸市曙町 赤塚駅 45分 110㎡ 200% 60% 長方形 2.8㎡ 2023年1~3月 250万円 水戸市曙町 赤塚駅 45分 125㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2023年1~3月 4,800万円 水戸市元石川町 水戸駅 105分 1200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 水戸市元石川町 水戸駅 105分 360㎡ 80% 40% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年1~3月 890万円 水戸市元石川町 水戸駅 105分 260㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 850万円 水戸市元石川町 水戸駅 105分 280㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 水戸市米沢町 水戸駅 45分 850㎡ 200% 60% 台形 2.8㎡ 2023年1~3月 1,000万円 水戸市南町 水戸駅 18分 100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 水戸市見和 赤塚駅 11分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 470万円 水戸市渡里町 赤塚駅 45分 220㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 180万円 水戸市渡里町 赤塚駅 45分 610㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年1~3月 350万円 水戸市酒門町 水戸駅 75分 630㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年1~3月 960万円 水戸市内原町 内原駅 13分 230㎡ 100% 50% ほぼ整形 2023年1~3月 680万円 水戸市内原町 内原駅 20分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2023年1~3月 1,500万円 水戸市三の丸 水戸駅 11分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 水戸市三の丸 水戸駅 8分 155㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 水戸市笠原町 水戸駅 75分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 80万円 水戸市大塚町 赤塚駅 45分 600㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 190万円 水戸市河和田町 赤塚駅 28分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年1~3月 1,100万円 水戸市河和田町 赤塚駅 25分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 250万円 水戸市河和田町 赤塚駅 45分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年1~3月 48万円 水戸市小林町 内原駅 45分 70㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 310万円 水戸市酒門町 水戸駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 24.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 水戸市赤塚 赤塚駅 13分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2.4㎡ 2023年1~3月 900万円 水戸市赤塚 赤塚駅 13分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月 200万円 水戸市赤塚 赤塚駅 14分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 水戸市赤塚 赤塚駅 13分 780㎡ 200% 60% 長方形 2.6㎡ 2023年1~3月 90万円 水戸市青柳町 水戸駅 45分 50㎡ 200% 60% ほぼ整形 25.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 水戸市酒門町 水戸駅 45分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 840万円 水戸市石川 赤塚駅 21分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 140万円 水戸市大塚町 赤塚駅 13分 35㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 33万円 水戸市大塚町 赤塚駅 9分 30㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 270万円 水戸市赤塚 赤塚駅 10分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.3㎡ 2022年10~12月 150万円 水戸市赤塚 赤塚駅 11分 35㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.3㎡ 2022年10~12月 400万円 水戸市大塚町 赤塚駅 29分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 15,000万円 水戸市桜川 水戸駅 9分 620㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 水戸市笠原町 水戸駅 75分 940㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 120万円 水戸市笠原町 水戸駅 75分 55㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 300万円 水戸市酒門町 水戸駅 75分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 水戸市河和田 赤塚駅 8分 195㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2022年10~12月 86万円 水戸市河和田 赤塚駅 19分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 11,000万円 水戸市城東 水戸駅 29分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 7,000万円 水戸市城東 水戸駅 29分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 830万円 水戸市城東 水戸駅 26分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.3㎡ 2022年10~12月 350万円 水戸市河和田 赤塚駅 15分 400㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 水戸市河和田町 赤塚駅 45分 300㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 水戸市けやき台 水戸駅 75分 200㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 950万円 水戸市小吹町 赤塚駅 75分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 水戸市栄町 水戸駅 29分 310㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 水戸市河和田町 赤塚駅 20分 830㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2022年10~12月 790万円 水戸市河和田町 赤塚駅 26分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 水戸市白梅 水戸駅 12分 310㎡ 300% 80% ほぼ長方形 28.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 水戸市西原 赤塚駅 45分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 4,400万円 水戸市梅香 水戸駅 8分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.2㎡ 2022年10~12月 1,200万円 水戸市千波町 水戸駅 28分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 28.0㎡ 2022年10~12月 900万円 水戸市千波町 水戸駅 45分 270㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 水戸市備前町 水戸駅 25分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,100万円 水戸市姫子 赤塚駅 16分 510㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 5,100万円 水戸市姫子 赤塚駅 4分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 水戸市姫子 赤塚駅 13分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 550万円 水戸市姫子 赤塚駅 19分 360㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 950万円 水戸市開江町 赤塚駅 45分 750㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2022年10~12月 11万円 水戸市開江町 赤塚駅 45分 620㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 19万円 水戸市開江町 赤塚駅 45分 40㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2022年10~12月 530万円 水戸市新荘 水戸駅 45分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 120万円 水戸市水府町 水戸駅 20分 820㎡ 200% 60% 不整形 2.3㎡ 2022年10~12月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
水戸市の不動産売り出し事例
- 水戸市のマンションの売り出し事例
水戸市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,599
万円
3LDK74.43㎡24 年3,480
万円
3LDK100.32㎡13 年2,180
万円
3LDK77.55㎡23 年2,490
万円
4LDK92.75㎡19 年370
万円
2LDK50.03㎡51 年930
万円
3LDK64.95㎡32 年2,100
万円
2LDK72.54㎡10 年2,650
万円
2SLDK81.4㎡21 年3,880
万円
3LDK85.75㎡8 年3,600
万円
3SLDK118.69㎡18 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 水戸市の一戸建ての売り出し事例
水戸市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,399
万円
269.75㎡162.89㎡36 年2,280
万円
228.95㎡144.61㎡42 年1,549
万円
189.69㎡103.74㎡51 年2,250
万円
229.33㎡81.56㎡7 年1,399
万円
228.31㎡138.69㎡37 年1,499
万円
194.06㎡89.43㎡40 年1,949
万円
188.86㎡107.65㎡27 年1,399
万円
288.68㎡118㎡53 年2,999
万円
555.18㎡190.18㎡31 年1,400
万円
205㎡125.88㎡35 年1,200
万円
280.69㎡115.93㎡44 年2,280
万円
250㎡107.64㎡10 年1,850
万円
199㎡114.63㎡48 年1,449
万円
138.42㎡113.45㎡55 年1,549
万円
189.69㎡103.74㎡51 年1,599
万円
256.64㎡140.35㎡29 年1,449
万円
165.48㎡87.57㎡45 年1,000
万円
254.64㎡104.93㎡49 年3,880
万円
291.32㎡117.86㎡6 年1,499
万円
313.75㎡90.25㎡45 年2,800
万円
231.42㎡119.24㎡3 年1,399
万円
249.5㎡94.39㎡46 年1,740
万円
132.34㎡96.05㎡18 年1,730
万円
173.22㎡125.48㎡22 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 水戸市の土地の売り出し事例
水戸市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 800
万円
420㎡1,150
万円
426.27㎡946
万円
173.88㎡984
万円
209.92㎡910
万円
177.01㎡875
万円
170.25㎡940
万円
251.86㎡810
万円
251.06㎡1,900
万円
629.07㎡980
万円
935.4㎡924
万円
253.99㎡990
万円
264㎡600
万円
122.45㎡320
万円
295.47㎡1,800
万円
330㎡1,200
万円
232.91㎡400
万円
719.52㎡200
万円
166㎡930
万円
247㎡700
万円
231㎡775
万円
250.53㎡768
万円
248.01㎡2,900
万円
156.29㎡1,040
万円
202.26㎡2,260
万円
749.07㎡959
万円
255.08㎡1,050
万円
253.01㎡1,000
万円
195.95㎡890
万円
251.27㎡810
万円
188.58㎡981
万円
217.73㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
水戸市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
水戸市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他茨城県水戸市姫子2丁目 352-28水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ17店舗のネットワーク!『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他香陵住販株式会社 50号バイパス支店茨城県水戸市笠原町1251-3水戸・ひたちなか・東海・つくば・東京・全16店舗のネットワーク! 販売力には自信があります。 まずは、ご相談ください!!!
水戸市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
水戸市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
水戸市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、水戸市の一戸建て売却価格の平均相場950万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 950 万円
- 仲介手数料 *
- 38.0 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。