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日立市の不動産相場

日立市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築10年となります。
2019時点で、日立市のマンションの相場は、1年前から8.9%上昇し、5年前から39.4%上昇しています。
※過去10年間の日立市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日立市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
26.4
-
10~20年
-
-
24.0
-
20~30年
-
16.0
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

日立市のエリア別マンション売却相場

日立市では会瀬町が売却相場が最も高くて29万円/㎡、助川町が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿島町、大みか町、旭町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 会瀬町

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    5年

    2件

  • 大みか町

    2,156 万円 (28万円/㎡)

    77㎡

    7年

    10件

  • 鹿島町

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    10年

    17件

  • 幸町

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    13年

    9件

  • 多賀町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    8年

    4件

  • 旭町

    750 万円 (15万円/㎡)

    50㎡

    26年

    9件

  • 助川町

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    29年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

日立市の駅別マンション売却相場

日立市では大甕駅が売却相場が最も高くて28万円/㎡、常陸多賀駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大甕駅、日立駅、常陸多賀駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大甕

    2,156 万円 (28万円/㎡)

    77㎡

    7年

    10件

  • 日立

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    13年

    47件

  • 常陸多賀

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    8年

    5件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、日立市の一戸建ての相場は、1年前から23.0%下落し、5年前から36.2%下落しています。
※過去10年間の日立市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日立市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.3
10.0
5.7
10~20年
-
-
7.7
5.4
4.5
20~30年
-
-
6.5
4.5
1.5
30年以上
-
1.3
2.8
2.7
1.7

単位:万円/㎡

日立市のエリア別一戸建て売却相場

日立市では桜川町が売却相場が最も高くて16万円/㎡、茂宮町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、十王町城の丘、久慈町、諏訪町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜川町

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    1年

    9件

  • 大和田町

    2,655 万円 (15万円/㎡)

    177㎡

    43年

    2件

  • 末広町

    3,500 万円 (14万円/㎡)

    250㎡

    0年

    14件

  • 鮎川町

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    1年

    31件

  • 東町

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    0年

    7件

  • 東金沢町

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    0年

    72件

  • 大みか町

    3,120 万円 (12万円/㎡)

    260㎡

    25年

    30件

  • 大久保町

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    17件

  • 平和町

    4,840 万円 (11万円/㎡)

    440㎡

    42年

    3件

  • 日高町

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    0年

    25件

  • 十王町友部

    3,322 万円 (11万円/㎡)

    302㎡

    13年

    26件

  • 南高野町

    2,250 万円 (10万円/㎡)

    225㎡

    3年

    19件

  • 十王町城の丘

    2,850 万円 (10万円/㎡)

    285㎡

    1年

    105件

  • 久慈町

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    18年

    74件

  • 中成沢町

    2,560 万円 (8万円/㎡)

    320㎡

    31年

    18件

  • 神峰町

    1,344 万円 (7万円/㎡)

    192㎡

    0年

    8件

  • 東大沼町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    1年

    42件

  • 国分町

    1,855 万円 (7万円/㎡)

    265㎡

    18年

    15件

  • 白銀町

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    11年

    6件

  • 水木町

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    42年

    14件

  • 小木津町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    24年

    24件

  • 旭町

    2,940 万円 (7万円/㎡)

    420㎡

    34年

    5件

  • 東滑川町

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    8年

    12件

  • 相賀町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    21年

    3件

  • 石名坂町

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    21年

    26件

  • 東成沢町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    26年

    7件

  • かみあい町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    12年

    12件

  • 十王町友部東

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    20年

    10件

  • 大沼町

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    16年

    32件

  • 宮田町

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    34年

    5件

  • 滑川本町

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    17年

    17件

  • 本宮町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    20年

    13件

  • 金沢町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    33年

    27件

  • 若葉町

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    13年

    3件

  • 川尻町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    27年

    53件

  • みかの原町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    20年

    10件

  • 下土木内町

    4,000 万円 (4万円/㎡)

    1000㎡

    23年

    2件

  • 森山町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    21年

    33件

  • 鹿島町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    42年

    8件

  • 千石町

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    17年

    6件

  • 折笠町

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    28年

    2件

  • 助川町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    26年

    16件

  • 相田町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    24年

    17件

  • 多賀町

    1,071 万円 (3万円/㎡)

    357㎡

    24年

    6件

  • 田尻町

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    29年

    34件

  • 十王町伊師本郷

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    39年

    15件

  • 諏訪町

    1,035 万円 (3万円/㎡)

    345㎡

    30年

    74件

  • 神田町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    19年

    2件

  • 高鈴町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    34年

    24件

  • 河原子町

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    11年

    19件

  • 会瀬町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    22年

    41件

  • 弁天町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    37年

    7件

  • 滑川町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    40年

    12件

  • 台原町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    34年

    23件

  • 塙山町

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    33年

    16件

  • 砂沢町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    40年

    5件

  • 東多賀町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    47年

    29件

  • 城南町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    33年

    10件

  • 西成沢町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    47年

    43件

  • 十王町伊師

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    36年

    19件

  • 中丸町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    41年

    17件

  • 十王町山部

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    32年

    3件

  • 入四間町

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    14年

    2件

  • 茂宮町

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    46年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

日立市の駅別一戸建て売却相場

日立市では常陸多賀駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、日立駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大甕駅、十王駅、常陸多賀駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 常陸多賀

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    8年

    414件

  • 十王

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    18年

    228件

  • 大甕

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    24年

    280件

  • 小木津

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    24年

    133件

  • 日立

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    31年

    223件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、日立市の土地の相場は、1年前から17.5%上昇し、5年前から4.3%上昇しています。
※過去10年間の日立市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日立市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.5
3.3
3.6
3.1
2.2

単位:万円/㎡

日立市のエリア別土地売却相場

日立市では幸町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、下深荻町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久慈町、川尻町、鮎川町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幸町

    994 万円 (7万円/㎡)

    142㎡

    8件

  • 平和町

    910 万円 (7万円/㎡)

    130㎡

    7件

  • 若葉町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    22件

  • 多賀町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    33件

  • 千石町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    24件

  • 鹿島町

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    18件

  • 大みか町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    88件

  • 鮎川町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    88件

  • 東町

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    27件

  • 相賀町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    14件

  • 東金沢町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    69件

  • 水木町

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    45件

  • 弁天町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    31件

  • 神峰町

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    30件

  • 会瀬町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    50件

  • 十王町友部東

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    8件

  • 末広町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    52件

  • 塙山町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 諏訪町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    63件

  • 高鈴町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    39件

  • 城南町

    576 万円 (3万円/㎡)

    192㎡

    12件

  • 折笠町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    14件

  • 滑川本町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    32件

  • 日高町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    76件

  • 川尻町

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    111件

  • 大久保町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    42件

  • 桜川町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    23件

  • 国分町

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    13件

  • 台原町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 小木津町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    78件

  • 金沢町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    65件

  • 石名坂町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    76件

  • 南高野町

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    34件

  • 助川町

    1,250 万円 (2万円/㎡)

    625㎡

    27件

  • 本宮町

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    34件

  • 東大沼町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    59件

  • 田尻町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    75件

  • 大沼町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    29件

  • 白銀町

    1,070 万円 (2万円/㎡)

    535㎡

    14件

  • 宮田町

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    20件

  • 東滑川町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    25件

  • 東多賀町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    48件

  • 久慈町

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    141件

  • かみあい町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 中丸町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 森山町

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    63件

  • 東成沢町

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    14件

  • 中成沢町

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    23件

  • みかの原町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 十王町伊師本郷

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    58件

  • 滑川町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    30件

  • 河原子町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    22件

  • 十王町友部

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    65件

  • 十王町城の丘

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 相田町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    13件

  • 下土木内町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 留町

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    27件

  • 茂宮町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 大和田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    72件

  • 砂沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    382㎡

    20件

  • 旭町

    0 万円 (0万円/㎡)

    342㎡

    18件

  • 神田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    10件

  • 西成沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    31件

  • 十王町伊師

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    45件

  • 十王町山部

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 十王町高原

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    4件

  • 下深荻町

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

日立市の駅別土地売却相場

日立市では常陸多賀駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大甕駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大甕駅、日立駅、常陸多賀駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 常陸多賀

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    611件

  • 日立

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    470件

  • 十王

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    314件

  • 小木津

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    294件

  • 大甕

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    654件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の日立市の不動産

日立市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
270万円
日立市助川町2丁目
常磐線「日立」駅徒歩25分
3DK/53.56㎡ 46年
1,390万円
日立市旭町3丁目
常磐線「日立」駅徒歩8分
3DK/55.96㎡ 29年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,299万円
日立市田尻町
常磐線「小木津」駅徒歩39分
266.37㎡/117.58㎡ 34年
1,249万円
日立市大沼町3丁目
常磐線「大甕」駅徒歩40分
237.45㎡/119.24㎡ 39年
1,199万円
日立市中丸町2丁目
常磐線「常陸多賀」駅徒歩32分
326.34㎡/150.25㎡ 37年
1,799万円
日立市末広町4丁目
常磐線「常陸多賀」駅徒歩22分
223.92㎡/129.17㎡ 27年
1,800万円
日立市東金沢町3丁目
常磐線「常陸多賀」駅徒歩16分
220.26㎡/104.8㎡ 15年
650万円
日立市相田町2丁目
常磐線「小木津」駅徒歩22分
212.98㎡/80.91㎡ 46年
1,199万円
日立市諏訪町5丁目
常磐線「常陸多賀」駅徒歩45分
256.33㎡/106.41㎡ 42年
1,280万円
日立市金沢町7丁目
常磐線「常陸多賀」駅徒歩43分
286.13㎡/129.57㎡ 46年
1,299万円
日立市大沼町1丁目
常磐線「大甕」駅徒歩29分
288.02㎡/130㎡ 53年
1,049万円
日立市十王町友部
常磐線「十王」駅徒歩38分
231㎡/114.68㎡ 40年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
845万円
日立市末広町四丁目33番他
JR常磐線「常陸多賀」駅 徒歩20分
185.9㎡
990万円
日立市小木津町3丁目2195番1他
JR常磐線「小木津」駅 徒歩15分
203.49㎡
1,380万円
日立市
常磐線「常陸多賀駅」徒歩15分
439.72㎡
730万円
日立市
常磐線「常陸多賀駅」バス15分「下小咲台」下車徒歩3分
457.11㎡
550万円
日立市
常磐線「高萩駅」徒歩40分
255.82㎡
1,400万円
日立市日高町2丁目
常磐線「小木津駅」徒歩9分
359㎡
780万円
日立市東多賀町3丁目70-53他
JR常磐線「常陸多賀」駅から徒歩15分
178.15㎡
200万円
日立市西成沢町1丁目
常磐線「日立駅」徒歩54分
279.11㎡
800万円
日立市会瀬町1丁目
常磐線/日立 車で約4分(約1.7km)
279.98㎡
180万円
日立市塙山町1丁目
常磐線「常陸多賀駅」徒歩32分
347.39㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

日立市の不動産売却の流れ

  • 1 日立市の相場を確認
    日立市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日立市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の日立市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、日立市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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