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日立市の不動産相場

日立市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築13年となります。
2020時点で、日立市のマンションの相場は、1年前から3.4%上昇し、5年前から12.1%下落しています。
※過去10年間の日立市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日立市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
32.1
-
10~20年
-
-
24.0
-
20~30年
-
20.0
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

日立市のエリア別マンション売却相場

日立市では神峰町が売却相場が最も高くて31万円/㎡、助川町が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿島町、大みか町、旭町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 神峰町

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    4年

    2件

  • 鮎川町

    2,232 万円 (31万円/㎡)

    72㎡

    6年

    2件

  • 会瀬町

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    6年

    5件

  • 多賀町

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    6年

    5件

  • 大みか町

    2,320 万円 (29万円/㎡)

    80㎡

    7年

    11件

  • 鹿島町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    13年

    19件

  • 幸町

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    13年

    9件

  • 旭町

    750 万円 (15万円/㎡)

    50㎡

    26年

    10件

  • 助川町

    110 万円 (2万円/㎡)

    55㎡

    44年

    8件

…専有面積

…築年数

…取引件数

日立市の駅別マンション売却相場

日立市では常陸多賀駅が売却相場が最も高くて32万円/㎡、日立駅が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大甕駅、日立駅、常陸多賀駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 常陸多賀

    2,560 万円 (32万円/㎡)

    80㎡

    7年

    7件

  • 大甕

    2,320 万円 (29万円/㎡)

    80㎡

    7年

    12件

  • 日立

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    13年

    56件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、日立市の一戸建ての相場は、1年前から69.6%上昇し、5年前から2.1%下落しています。
※過去10年間の日立市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日立市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.1
10.0
5.6
10~20年
-
-
7.7
5.9
4.5
20~30年
-
-
6.5
4.5
1.5
30年以上
-
1.3
2.7
2.6
1.2

単位:万円/㎡

日立市のエリア別一戸建て売却相場

日立市では大和田町が売却相場が最も高くて15万円/㎡、茂宮町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、十王町城の丘、諏訪町、久慈町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大和田町

    2,655 万円 (15万円/㎡)

    177㎡

    43年

    2件

  • 平和町

    4,875 万円 (13万円/㎡)

    375㎡

    42年

    4件

  • 日高町

    2,665 万円 (13万円/㎡)

    205㎡

    0年

    29件

  • 末広町

    2,951 万円 (13万円/㎡)

    227㎡

    1年

    18件

  • 桜川町

    2,925 万円 (13万円/㎡)

    225㎡

    2年

    10件

  • 会瀬町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    29年

    47件

  • 十王町城の丘

    3,120 万円 (12万円/㎡)

    260㎡

    2年

    112件

  • 東金沢町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    1年

    77件

  • 鮎川町

    2,475 万円 (11万円/㎡)

    225㎡

    0年

    35件

  • 大久保町

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    0年

    19件

  • 東多賀町

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    0年

    37件

  • 大みか町

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    14年

    36件

  • 中成沢町

    3,200 万円 (10万円/㎡)

    320㎡

    15年

    19件

  • 南高野町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    3年

    21件

  • 小木津町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    1年

    30件

  • 久慈町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    11年

    81件

  • 国分町

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    18年

    15件

  • 神峰町

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    15年

    8件

  • 東滑川町

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    1年

    12件

  • 白銀町

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    11年

    6件

  • 東大沼町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    19年

    54件

  • 十王町友部東

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    32年

    13件

  • 本宮町

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    19年

    14件

  • 相賀町

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    21年

    5件

  • 金沢町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    0年

    28件

  • 東成沢町

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    29年

    8件

  • 森山町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    21年

    35件

  • 十王町友部

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    11年

    31件

  • かみあい町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    25年

    14件

  • 大沼町

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    6年

    40件

  • 水木町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    17年

    17件

  • 助川町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    33年

    20件

  • 若葉町

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    13年

    3件

  • 東町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    24年

    9件

  • 川尻町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    32年

    58件

  • 千石町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    27年

    7件

  • 河原子町

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    6年

    24件

  • 下土木内町

    4,000 万円 (4万円/㎡)

    1000㎡

    23年

    2件

  • 鹿島町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    42年

    8件

  • 折笠町

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    28年

    2件

  • 相田町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    24年

    18件

  • 多賀町

    1,071 万円 (3万円/㎡)

    357㎡

    24年

    6件

  • 石名坂町

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    21年

    28件

  • 滑川本町

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    29年

    17件

  • 十王町伊師本郷

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    39年

    15件

  • 宮田町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    52年

    5件

  • 田尻町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    31年

    39件

  • 砂沢町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    36年

    5件

  • 塙山町

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    33年

    16件

  • 諏訪町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    31年

    84件

  • 旭町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    49年

    7件

  • 高鈴町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    37年

    25件

  • みかの原町

    424 万円 (2万円/㎡)

    212㎡

    37年

    12件

  • 城南町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    33年

    11件

  • 十王町伊師

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    36年

    20件

  • 台原町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    36年

    26件

  • 弁天町

    434 万円 (2万円/㎡)

    217㎡

    43年

    8件

  • 中丸町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    41年

    19件

  • 神田町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    19年

    3件

  • 西成沢町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    48年

    49件

  • 滑川町

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    50年

    13件

  • 十王町山部

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    27年

    3件

  • 入四間町

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    14年

    2件

  • 茂宮町

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    44年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

日立市の駅別一戸建て売却相場

日立市では十王駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、日立駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大甕駅、十王駅、常陸多賀駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 十王

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    14年

    249件

  • 常陸多賀

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    11年

    471件

  • 大甕

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    23年

    320件

  • 小木津

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    24年

    151件

  • 日立

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    33年

    248件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、日立市の土地の相場は、1年前から14.9%下落し、5年前から4.3%下落しています。
※過去10年間の日立市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日立市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.2
3.1
3.3
3.1
2.1

単位:万円/㎡

日立市のエリア別土地売却相場

日立市では幸町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、下深荻町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久慈町、川尻町、鮎川町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幸町

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    9件

  • 平和町

    1,392 万円 (6万円/㎡)

    232㎡

    8件

  • 若葉町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    24件

  • 弁天町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    36件

  • 末広町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    64件

  • 千石町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    26件

  • 大みか町

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    96件

  • 鮎川町

    728 万円 (4万円/㎡)

    182㎡

    96件

  • 鹿島町

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    21件

  • 東町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    30件

  • 相賀町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    14件

  • 多賀町

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    41件

  • 神峰町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    32件

  • 桜川町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    25件

  • 滑川町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    30件

  • 国分町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 本宮町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    37件

  • 十王町友部東

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    9件

  • 水木町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    46件

  • 会瀬町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    57件

  • 塙山町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 東金沢町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    72件

  • 川尻町

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    117件

  • 森山町

    1,035 万円 (3万円/㎡)

    345㎡

    66件

  • 城南町

    576 万円 (3万円/㎡)

    192㎡

    12件

  • 諏訪町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    70件

  • 小木津町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    84件

  • 台原町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 大沼町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    34件

  • 十王町友部

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    69件

  • 中成沢町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    29件

  • 大久保町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    45件

  • 金沢町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    72件

  • 東大沼町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    66件

  • 東多賀町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    55件

  • 東滑川町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    29件

  • 白銀町

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    15件

  • 宮田町

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    22件

  • 田尻町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    77件

  • 東成沢町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    14件

  • 高鈴町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    41件

  • 日高町

    1,090 万円 (2万円/㎡)

    545㎡

    80件

  • かみあい町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 中丸町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 久慈町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    154件

  • 滑川本町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    43件

  • 南高野町

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    38件

  • 石名坂町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    86件

  • 河原子町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    22件

  • みかの原町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 十王町城の丘

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 助川町

    605 万円 (1万円/㎡)

    605㎡

    28件

  • 砂沢町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    20件

  • 相田町

    1,040 万円 (1万円/㎡)

    1040㎡

    13件

  • 下土木内町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 十王町伊師本郷

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    60件

  • 西成沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    33件

  • 大和田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    980㎡

    80件

  • 茂宮町

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    12件

  • 留町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    34件

  • 折笠町

    0 万円 (0万円/㎡)

    855㎡

    16件

  • 旭町

    0 万円 (0万円/㎡)

    342㎡

    18件

  • 神田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    11件

  • 十王町伊師

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    48件

  • 十王町山部

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 十王町高原

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    4件

  • 下深荻町

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

日立市の駅別土地売却相場

日立市では常陸多賀駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大甕駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大甕駅、日立駅、常陸多賀駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 常陸多賀

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    678件

  • 日立

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    515件

  • 十王

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    332件

  • 小木津

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    316件

  • 大甕

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    726件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の日立市の不動産

日立市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,580万円
日立市弁天町3丁目
常磐線「日立」駅徒歩16分
2LDK/72.25㎡ 17年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,399万円
日立市東金沢町5丁目
常磐線「常陸多賀」駅徒歩27分
194.46㎡/64.3㎡ 53年
1,349万円
日立市塙山町1丁目
常磐線「常陸多賀」駅徒歩38分
203.56㎡/110.03㎡ 38年
1,598万円
日立市久慈町3丁目
常磐線「大甕」駅徒歩29分
176.9㎡/105.99㎡ 11年
2,080万円
日立市十王町城の丘5丁目
常磐線「十王」駅徒歩24分
220.84㎡/125.92㎡ 10年
1,699万円
日立市宮田町5丁目
常磐線「日立」駅徒歩30分
278.08㎡/107.89㎡ 46年
1,699万円
日立市滑川本町1丁目
常磐線「日立」駅徒歩48分
200㎡/130㎡ 20年
1,399万円
日立市川尻町6丁目
常磐線「十王」駅徒歩12分
200.09㎡/100.19㎡ 44年
1,449万円
日立市川尻町3丁目
常磐線「十王」駅徒歩34分
255.6㎡/102.66㎡ 45年
1,398万円
日立市川尻町4丁目
常磐線「十王」駅徒歩29分
361.16㎡/153.61㎡ 33年
1,698万円
日立市十王町友部東4丁目
常磐線「十王」駅徒歩9分
233.91㎡/99.36㎡ 33年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
970万円
日立市森山町5丁目235-1他
JR常磐線「大甕」駅 徒歩10分(約750m)
200.33㎡
1,600万円
日立市滑川本町5丁目
常磐線「小木津駅」徒歩35分
1402㎡
600万円
日立市諏訪町5丁目
常磐線「常陸多賀駅」徒歩41分
308.2㎡
600万円
日立市中丸町2丁目
常磐線「常陸多賀駅」徒歩32分
205.27㎡
4,980万円
日立市東町4丁目
常磐線「日立駅」バス9分「山崎事業所」下車徒歩20分
2462㎡
180万円
日立市塙山町1丁目
常磐線「常陸多賀駅」徒歩32分
347.39㎡
828万円
日立市川尻町7丁目155番
JR常磐線「十王」駅 徒歩19分
237㎡
820万円
日立市大沼町4丁目
常磐線/大甕 車で約9分(約3.3km)
258.66㎡
1,380万円
日立市
常磐線「常陸多賀駅」徒歩15分
439.72㎡
800万円
日立市会瀬町1丁目
常磐線/日立 車で約4分(約1.7km)
279.98㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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日立市の不動産売却の流れ

  • 1 日立市の相場を確認
    日立市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日立市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の日立市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、日立市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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