更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
日立市の一戸建て相場推移
5年前から+13.1%
10年前から-27.9%
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不動産売却データ
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日立市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,792万円平米単価25.6 万円/㎡築年数6 年更新日: 2024年08月20日※専有面積70㎡換算
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日立市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格420万円（前年比 + 65.6 %）平米単価4.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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日立市の土地売却の参考データ売却相場価格250万円（前年比 -40.9 %）平米単価2.5 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,340万円
(45.0万円/㎡)
|
2,955万円
(39.4万円/㎡)
|
3,731万円
(40.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,680万円
(28.0万円/㎡)
|
2,250万円
(30.0万円/㎡)
|
3,195万円
(33.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
219万円
(14.7万円/㎡)
|
799万円
(13.3万円/㎡)
|
1,217万円
(17.4万円/㎡)
|
1,809万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
169万円
(11.3万円/㎡)
|
595万円
(10.8万円/㎡)
|
704万円
(10.8万円/㎡)
|
2,090万円
(22.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
|
330万円
(6.0万円/㎡)
|
514万円
(8.6万円/㎡)
|
670万円
(6.7万円/㎡)
|
茨城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
|
1,298万円
(13.7万円/㎡)
|
2,520万円
(14.0万円/㎡)
|
2,576万円
(11.2万円/㎡)
|
3,121万円
(6.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
650万円
(6.5万円/㎡)
|
1,549万円
(8.9万円/㎡)
|
1,630万円
(6.2万円/㎡)
|
1,818万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,600万円
(800.0万円/㎡)
|
449万円
(4.7万円/㎡)
|
790万円
(4.7万円/㎡)
|
852万円
(3.4万円/㎡)
|
960万円
(2.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
630万円
(315.0万円/㎡)
|
252万円
(2.8万円/㎡)
|
421万円
(2.6万円/㎡)
|
512万円
(2.0万円/㎡)
|
598万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、日立市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日立市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
日立市の不動産売却事例
- 日立市のマンションの売却事例
日立市のマンションの売却履歴です。 実際に日立市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 3,200万円 日立市神峰町 日立駅 14分 85㎡ 4LDK 6年 2023年10~12月 1,400万円 日立市幸町 日立駅 8分 50㎡ 1LDK 15年 2023年4~6月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 12分 70㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 950万円 日立市旭町 日立駅 10分 45㎡ 3K 31年 2023年4~6月 1,400万円 日立市弁天町 日立駅 16分 60㎡ 2LDK 18年 2023年1~3月 2,800万円 日立市神峰町 日立駅 14分 75㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月 2,900万円 日立市会瀬町 日立駅 29分 85㎡ 4LDK 6年 2022年7~9月 3万円 日立市助川町 日立駅 23分 55㎡ 47年 2022年7~9月 160万円 日立市助川町 日立駅 23分 55㎡ 3DK 47年 2022年7~9月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 16分 65㎡ 3LDK 13年 2022年4~6月 2,300万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 21分 70㎡ 2LDK 8年 2022年4~6月 120万円 日立市助川町 日立駅 23分 55㎡ 2DK 47年 2022年1~3月 1,500万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 75㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月 1,500万円 日立市鹿島町 日立駅 16分 60㎡ 2LDK 12年 2021年7~9月 1,900万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 21分 55㎡ 2LDK 7年 2021年7~9月 2,300万円 日立市神峰町 日立駅 12分 70㎡ 3LDK 6年 2021年7~9月 180万円 日立市助川町 日立駅 21分 55㎡ 3LDK 46年 2021年7~9月 1,900万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 85㎡ 4LDK 13年 2021年7~9月 2,200万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 6分 80㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月 2,100万円 日立市会瀬町 日立駅 28分 80㎡ 3LDK 8年 2021年7~9月 1,600万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 65㎡ 3LDK 12年 2021年4~6月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 12分 75㎡ 2LDK 13年 2021年4~6月 1,700万円 日立市会瀬町 日立駅 28分 70㎡ 3LDK 12年 2021年4~6月 1,200万円 日立市旭町 日立駅 11分 50㎡ 3DK 29年 2021年4~6月 1,900万円 日立市本宮町 日立駅 20分 80㎡ 3LDK 16年 2021年1~3月 2,300万円 日立市会瀬町 日立駅 29分 70㎡ 3LDK 5年 2021年1~3月 2,500万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 21分 80㎡ 3LDK 6年 2020年10~12月 1,800万円 日立市会瀬町 日立駅 30分 85㎡ 4LDK 11年 2020年10~12月 3,000万円 日立市会瀬町 日立駅 30分 80㎡ 4LDK 4年 2020年7~9月 1,800万円 日立市鹿島町 日立駅 18分 80㎡ 3LDK 14年 2020年7~9月 1,800万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 85㎡ 3LDK 13年 2020年7~9月 2,700万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 2分 80㎡ 3LDK 8年 2020年7~9月 2,700万円 日立市大みか町 大甕駅 4分 75㎡ 3LDK 3年 2020年4~6月 1,200万円 日立市久慈町 大甕駅 30分 75㎡ 2LDK 2020年1~3月 2,300万円 日立市神峰町 日立駅 13分 75㎡ 3LDK 5年 2020年1~3月 2,300万円 日立市鹿島町 日立駅 18分 85㎡ 4LDK 14年 2020年1~3月 80万円 日立市助川町 日立駅 30分 55㎡ 3DK 44年 2019年10~12月 700万円 日立市旭町 日立駅 10分 50㎡ 3DK 27年 2019年10~12月 1,800万円 日立市幸町 日立駅 6分 75㎡ 3LDK 13年 2019年7~9月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 65㎡ 3LDK 10年 2019年4~6月 2,500万円 日立市神峰町 日立駅 13分 75㎡ 2LDK 4年 2019年4~6月 180万円 日立市助川町 日立駅 20分 55㎡ 3DK 44年 2019年1~3月 1,600万円 日立市会瀬町 日立駅 29分 60㎡ 2LDK 8年 2019年1~3月 1,900万円 日立市大みか町 大甕駅 8分 85㎡ 4LDK 11年 2018年10~12月 1,200万円 日立市幸町 日立駅 8分 50㎡ 1LDK 13年 2018年10~12月 800万円 日立市旭町 日立駅 11分 50㎡ 3LDK 26年 2018年10~12月 1,500万円 日立市幸町 日立駅 6分 60㎡ 2DK 21年 2018年7~9月 1,800万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 75㎡ 3LDK 10年 2018年4~6月 1,700万円 日立市弁天町 日立駅 19分 75㎡ 3LDK 12年 2017年7~9月 2,200万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 3分 75㎡ 2LDK 10年 2017年7~9月 80万円 日立市助川町 日立駅 21分 55㎡ 3DK 42年 2017年1~3月 1,100万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 2分 65㎡ 3LDK 6年 2017年1~3月 2,000万円 日立市鹿島町 日立駅 18分 75㎡ 3LDK 7年 2016年7~9月 2,100万円 日立市幸町 日立駅 10分 75㎡ 3LDK 11年 2016年7~9月 2,300万円 日立市会瀬町 日立駅 30分 70㎡ 3LDK 3年 2016年4~6月 750万円 日立市助川町 日立駅 24分 45㎡ 2LDK 25年 2016年4~6月 1,700万円 日立市幸町 日立駅 10分 75㎡ 3LDK 11年 2016年4~6月 2,200万円 日立市幸町 日立駅 7分 80㎡ 3LDK 8年 2016年4~6月 2,100万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 80㎡ 3LDK 9年 2016年4~6月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 70㎡ 2LDK 8年 2016年4~6月 320万円 日立市旭町 日立駅 10分 25㎡ 1DK 24年 2016年1~3月 2,200万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 70㎡ 2LDK 8年 2015年7~9月 2,200万円 日立市大みか町 大甕駅 5分 80㎡ 3LDK 8年 2015年7~9月 300万円 日立市助川町 日立駅 23分 65㎡ 2LDK 40年 2015年7~9月 2,000万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 20分 65㎡ 3LDK 2015年1~3月 310万円 日立市旭町 日立駅 11分 25㎡ 1LDK 22年 2014年10~12月 2,200万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 75㎡ 3LDK 7年 2014年10~12月 750万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 2分 40㎡ 1LDK 2年 2014年7~9月 2,200万円 日立市城南町 日立駅 26分 85㎡ 4LDK 11年 2014年4~6月 2,100万円 日立市大みか町 大甕駅 14分 75㎡ 3LDK 7年 2014年4~6月 780万円 日立市助川町 日立駅 21分 45㎡ 2LDK 23年 2014年1~3月 550万円 日立市旭町 日立駅 10分 50㎡ 3LDK 22年 2014年1~3月 2,100万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 80㎡ 3LDK 6年 2013年7~9月 2,100万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 65㎡ 2LDK 6年 2013年7~9月 1,900万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 70㎡ 19年 2013年1~3月 2,900万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 3分 80㎡ 1LDK 2年 2013年1~3月 2,600万円 日立市大みか町 大甕駅 14分 85㎡ 3LDK 6年 2013年1~3月 820万円 日立市幸町 日立駅 8分 50㎡ 1LDK 4年 2012年7~9月 2,200万円 日立市大みか町 大甕駅 14分 65㎡ 3LDK 5年 2012年7~9月 790万円 日立市旭町 日立駅 10分 50㎡ 2LDK 20年 2012年1~3月 2,400万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 85㎡ 4LDK 6年 2012年1~3月 1,800万円 日立市鹿島町 日立駅 11分 75㎡ 3LDK 3年 2011年1~3月 2,800万円 日立市鹿島町 日立駅 13分 70㎡ 3LDK 1年 2010年10~12月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 65㎡ 2LDK 2年 2010年7~9月 280万円 日立市旭町 日立駅 11分 25㎡ 1DK 18年 2010年4~6月 380万円 日立市旭町 日立駅 11分 25㎡ 1DK 18年 2010年4~6月 2,100万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 85㎡ 3LDK 2年 2010年1~3月 1,800万円 日立市幸町 日立駅 13分 85㎡ 3LDK 1年 2009年10~12月 2,300万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 75㎡ 3LDK 1年 2009年10~12月 1,900万円 日立市鹿島町 日立駅 12分 65㎡ 2LDK 1年 2009年10~12月 3,000万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 85㎡ 3LDK 1年 2009年10~12月 700万円 日立市助川町 日立駅 23分 45㎡ 2LDK 18年 2009年7~9月 2,600万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 75㎡ 3LDK 1年 2009年7~9月 2,400万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 70㎡ 2LDK 1年 2009年7~9月 2,200万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 75㎡ 3LDK 0年 2009年4~6月 300万円 日立市助川町 日立駅 21分 75㎡ 3DK 34年 2009年1~3月 1,000万円 日立市旭町 日立駅 11分 50㎡ 3DK 17年 2009年1~3月 1,900万円 日立市幸町 日立駅 9分 60㎡ 2LDK 3年 2008年4~6月 2,600万円 日立市本宮町 日立駅 19分 85㎡ 4LDK 3年 2008年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 日立市の一戸建ての売却事例
日立市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日立市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,100万円 日立市かみあい町 小木津駅 19分 130㎡ 260㎡ 26年 正方形 5.6㎡ 2024年1~3月 2,200万円 日立市森山町 大甕駅 21分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月 3,100万円 日立市小木津町 小木津駅 16分 105㎡ 250㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,300万円 日立市小木津町 小木津駅 6分 110㎡ 230㎡ ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年1~3月 4,800万円 日立市宮田町 日立駅 26分 920㎡ 不整形 19.0㎡ 2024年1~3月 820万円 日立市末広町 常陸多賀駅 20分 125㎡ 170㎡ 28年 長方形 6.2㎡ 2024年1~3月 1,000万円 日立市久慈町 大甕駅 29分 125㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 日立市大みか町 大甕駅 11分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 15分 150㎡ 240㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 140万円 日立市十王町友部 十王駅 30分 60㎡ 240㎡ 50年 長方形 5.4㎡ 2024年1~3月 1万円 日立市十王町友部 十王駅 19分 100㎡ 175㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 54万円 日立市塙山町 常陸多賀駅 30分 100㎡ 220㎡ 42年 長方形 2024年1~3月 1,200万円 日立市川尻町 十王駅 24分 155㎡ 260㎡ 27年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 520万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 30分 140㎡ 350㎡ 47年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 日立市本宮町 日立駅 29分 135㎡ 230㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 360万円 日立市大沼町 常陸多賀駅 30分 165㎡ 300㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 640万円 日立市神峰町 日立駅 30分 300㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 500万円 日立市末広町 常陸多賀駅 21分 145㎡ 240㎡ 58年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 650万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 23分 140㎡ 230㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 400万円 日立市石名坂町 大甕駅 30分 125㎡ 270㎡ 45年 ほぼ正方形 14.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 日立市相田町 小木津駅 30分 95㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年10~12月 900万円 日立市久慈町 大甕駅 30分 150㎡ 220㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 日立市大みか町 大甕駅 25分 260㎡ 750㎡ 36年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 120万円 日立市西成沢町 常陸多賀駅 30分 75㎡ 200㎡ 50年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 日立市鹿島町 日立駅 18分 440㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 220万円 日立市諏訪町 常陸多賀駅 30分 70㎡ 220㎡ 43年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年10~12月 700万円 日立市西成沢町 日立駅 30分 260㎡ 500㎡ 32年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 日立市諏訪町 常陸多賀駅 23分 95㎡ 195㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2023年10~12月 3,600万円 日立市川尻町 十王駅 19分 115㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 850万円 日立市東成沢町 日立駅 30分 40㎡ 650㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 日立市大久保町 常陸多賀駅 15分 165㎡ 290㎡ 30年 袋地等 4.5㎡ 2023年10~12月 580万円 日立市中丸町 常陸多賀駅 30分 110㎡ 200㎡ 43年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 700万円 日立市かみあい町 小木津駅 30分 100㎡ 210㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 50万円 日立市中丸町 常陸多賀駅 30分 95㎡ 210㎡ 49年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年7~9月 500万円 日立市森山町 大甕駅 24分 120㎡ 260㎡ 43年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 日立市中丸町 常陸多賀駅 30分 165㎡ 720㎡ 44年 ほぼ正方形 6.4㎡ 2023年7~9月 250万円 日立市金沢町 常陸多賀駅 30分 120㎡ 380㎡ 38年 台形 8.0㎡ 2023年7~9月 250万円 日立市大沼町 常陸多賀駅 30分 95㎡ 270㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 日立市田尻町 小木津駅 21分 85㎡ 300㎡ 48年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 日立市石名坂町 大甕駅 30分 115㎡ 320㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 日立市石名坂町 大甕駅 30分 75㎡ 260㎡ 34年 正方形 44.0㎡ 2023年7~9月 250万円 日立市久慈町 大甕駅 30分 160㎡ 310㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 日立市久慈町 大甕駅 18分 55㎡ 750㎡ 45年 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 200万円 日立市久慈町 大甕駅 30分 85㎡ 210㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1万円 日立市十王町伊師 十王駅 30分 90㎡ 290㎡ 46年 袋地等 12.0㎡ 2023年7~9月 700万円 日立市台原町 常陸多賀駅 1分 105㎡ 260㎡ 40年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 日立市十王町城の丘 十王駅 14分 135㎡ 240㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 30万円 日立市塙山町 常陸多賀駅 30分 135㎡ 250㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 20分 60㎡ 200㎡ 0年 正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 50万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 8分 85㎡ 610㎡ 47年 袋地等 2.2㎡ 2023年7~9月 3,300万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 28分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 日立市東大沼町 大甕駅 30分 100㎡ 290㎡ 0年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 日立市東大沼町 常陸多賀駅 30分 430㎡ 740㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 日立市小木津町 小木津駅 15分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 日立市本宮町 日立駅 25分 960㎡ ほぼ整形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 日立市南高野町 大甕駅 30分 115㎡ 290㎡ 35年 袋地等 3.1㎡ 2023年4~6月 1,500万円 日立市田尻町 小木津駅 9分 1400㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,800万円 日立市久慈町 大甕駅 24分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,200万円 日立市大みか町 大甕駅 6分 240㎡ ほぼ整形 6.2㎡ 2023年4~6月 420万円 日立市塙山町 常陸多賀駅 30分 85㎡ 210㎡ 47年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 200万円 日立市中成沢町 常陸多賀駅 30分 100㎡ 270㎡ 60年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 880万円 日立市みかの原町 大甕駅 28分 140㎡ 230㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 60万円 日立市台原町 大甕駅 30分 95㎡ 220㎡ 42年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年4~6月 3,600万円 日立市十王町友部 十王駅 2分 280㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 日立市大みか町 大甕駅 15分 170㎡ 680㎡ 23年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 1,900万円 日立市十王町城の丘 十王駅 12分 145㎡ 260㎡ 24年 台形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 日立市田尻町 小木津駅 14分 95㎡ 210㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,000万円 日立市川尻町 十王駅 25分 110㎡ 230㎡ 0年 不整形 6.2㎡ 2023年4~6月 3,900万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 15分 500㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 350万円 日立市砂沢町 小木津駅 30分 110㎡ 195㎡ 31年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 350万円 日立市東大沼町 大甕駅 25分 60㎡ 220㎡ 40年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 日立市東滑川町 日立駅 30分 230㎡ 1000㎡ 28年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 700万円 日立市かみあい町 小木津駅 30分 105㎡ 210㎡ 31年 長方形 5.6㎡ 2023年4~6月 1,700万円 日立市森山町 大甕駅 19分 155㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 640万円 日立市かみあい町 小木津駅 25分 130㎡ 260㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 360万円 日立市中丸町 常陸多賀駅 30分 110㎡ 185㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 日立市金沢町 常陸多賀駅 30分 195㎡ 360㎡ 28年 台形 8.0㎡ 2023年1~3月 60万円 日立市高鈴町 日立駅 30分 110㎡ 210㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 日立市本宮町 日立駅 21分 110㎡ 170㎡ 42年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 日立市滑川本町 小木津駅 25分 105㎡ 360㎡ 46年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 日立市南高野町 大甕駅 25分 155㎡ 550㎡ 40年 台形 12.0㎡ 2023年1~3月 130万円 日立市南高野町 大甕駅 30分 85㎡ 260㎡ 57年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 日立市末広町 常陸多賀駅 15分 80㎡ 130㎡ 2年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年1~3月 350万円 日立市相田町 小木津駅 30分 140㎡ 220㎡ 51年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,900万円 日立市会瀬町 日立駅 21分 110㎡ 165㎡ 0年 台形 4.8㎡ 2023年1~3月 2,300万円 日立市会瀬町 日立駅 20分 110㎡ 210㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 11分 95㎡ 165㎡ ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 1,900万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 20分 140㎡ 200㎡ 15年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 280万円 日立市十王町山部 十王駅 30分 75㎡ 300㎡ 30年 ほぼ整形 2.0㎡ 2023年1~3月 150万円 日立市鹿島町 日立駅 13分 85㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 380万円 日立市中成沢町 常陸多賀駅 30分 45㎡ 240㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 30万円 日立市河原子町 常陸多賀駅 20分 40㎡ 110㎡ ほぼ整形 1.8㎡ 2023年1~3月 2,000万円 日立市十王町友部 十王駅 6分 310㎡ 520㎡ 26年 ほぼ台形 9.5㎡ 2023年1~3月 1,500万円 日立市諏訪町 常陸多賀駅 25分 135㎡ 200㎡ 19年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 日立市西成沢町 常陸多賀駅 30分 110㎡ 500㎡ 48年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 30分 230㎡ 330㎡ 38年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 日立市東成沢町 日立駅 30分 185㎡ 280㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 590万円 日立市川尻町 十王駅 16分 105㎡ 230㎡ 44年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 日立市東大沼町 大甕駅 30分 110㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 日立市砂沢町 小木津駅 30分 95㎡ 180㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 日立市の土地の売却事例
日立市の土地の売却履歴です。 実際に日立市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 530万円 日立市十王町友部 十王駅 15分 350㎡ 200% 60% 袋地等 9.1㎡ 2024年1~3月 600万円 日立市川尻町 十王駅 30分 450㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.1㎡ 2024年1~3月 88万円 日立市留町 大甕駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年10~12月 320万円 日立市末広町 常陸多賀駅 23分 390㎡ 80% 40% 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 日立市末広町 常陸多賀駅 19分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 日立市助川町 日立駅 23分 310㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 日立市助川町 日立駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 日立市高鈴町 日立駅 23分 930㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 220㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 90万円 日立市石名坂町 大甕駅 30分 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 日立市神峰町 日立駅 20分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年10~12月 830万円 日立市川尻町 十王駅 21分 240㎡ 100% 50% 長方形 66.0㎡ 2023年10~12月 370万円 日立市川尻町 十王駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 日立市田尻町 小木津駅 9分 1100㎡ 200% 60% 台形 12.2㎡ 2023年10~12月 1,300万円 日立市東大沼町 大甕駅 26分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 日立市弁天町 日立駅 14分 150㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2023年10~12月 560万円 日立市日高町 小木津駅 16分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.3㎡ 2023年10~12月 1,000万円 日立市本宮町 日立駅 30分 1600㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 400万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 20分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 75万円 日立市西成沢町 常陸多賀駅 30分 250㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 600万円 日立市東町 日立駅 14分 860㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2023年7~9月 760万円 日立市東大沼町 大甕駅 30分 250㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 930万円 日立市東大沼町 大甕駅 30分 270㎡ 100% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 800万円 日立市本宮町 日立駅 28分 470㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 150万円 日立市茂宮町 大甕駅 1分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2023年7~9月 150万円 日立市滑川本町 小木津駅 26分 155㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 日立市南高野町 大甕駅 26分 680㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.2㎡ 2023年7~9月 680万円 日立市南高野町 大甕駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 770万円 日立市南高野町 大甕駅 30分 260㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 16分 380㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 250万円 日立市森山町 大甕駅 16分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 500万円 日立市東滑川町 日立駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 790万円 日立市留町 大甕駅 30分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 日立市末広町 常陸多賀駅 18分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 890万円 日立市十王町友部 十王駅 26分 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2023年7~9月 3,200万円 日立市桜川町 常陸多賀駅 21分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 980万円 日立市折笠町 十王駅 30分 240㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 日立市折笠町 小木津駅 30分 210㎡ 200% 60% 不整形 21.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 24分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 日立市大みか町 大甕駅 10分 450㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月 930万円 日立市大みか町 大甕駅 9分 260㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 230万円 日立市川尻町 十王駅 30分 165㎡ 600% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 650万円 日立市川尻町 十王駅 21分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 日立市川尻町 十王駅 13分 270㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 日立市石名坂町 大甕駅 29分 320㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 580万円 日立市石名坂町 大甕駅 26分 480㎡ 100% 50% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 日立市石名坂町 大甕駅 30分 720㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 5万円 日立市助川町 日立駅 26分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年7~9月 560万円 日立市田尻町 小木津駅 9分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 6分 660㎡ 400% 80% ほぼ長方形 24.0㎡ 2023年7~9月 710万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 16分 145㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 290万円 日立市久慈町 大甕駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 日立市久慈町 大甕駅 21分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 150万円 日立市久慈町 大甕駅 26分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 180万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 5分 65㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 日立市諏訪町 常陸多賀駅 28分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 日立市千石町 常陸多賀駅 10分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 420万円 日立市十王町友部 十王駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年4~6月 400万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 75㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 570万円 日立市相田町 小木津駅 25分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 170万円 日立市会瀬町 日立駅 21分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 900万円 日立市会瀬町 日立駅 20分 300㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 39万円 日立市河原子町 常陸多賀駅 23分 145㎡ 400% 80% ほぼ正方形 1.0㎡ 2023年4~6月 910万円 日立市折笠町 小木津駅 30分 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 17.0㎡ 2023年4~6月 760万円 日立市川尻町 十王駅 21分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 1,100万円 日立市大久保町 常陸多賀駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月 900万円 日立市川尻町 十王駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 400万円 日立市小木津町 小木津駅 12分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2023年4~6月 200万円 日立市小木津町 小木津駅 13分 260㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 日立市助川町 日立駅 20分 320㎡ 400% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 620万円 日立市田尻町 小木津駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 200万円 日立市田尻町 小木津駅 18分 170㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 日立市国分町 常陸多賀駅 28分 410㎡ 200% 60% 正方形 11.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 日立市国分町 日立駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 470万円 日立市十王町伊師本郷 十王駅 21分 230㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 日立市久慈町 大甕駅 16分 510㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2023年4~6月 150万円 日立市城南町 日立駅 29分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 1,000万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 10分 800㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2023年4~6月 770万円 日立市日高町 小木津駅 8分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 650万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 11分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 660万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 29分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 日立市森山町 大甕駅 20分 550㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 450万円 日立市滑川町 日立駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 日立市宮田町 日立駅 24分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 日立市東町 日立駅 14分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年1~3月 580万円 日立市東大沼町 常陸多賀駅 28分 200㎡ 100% 50% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 日立市日高町 小木津駅 18分 500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 24分 1000㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 100万円 日立市かみあい町 小木津駅 18分 1200㎡ 100% 50% 不整形 2023年1~3月 71万円 日立市東滑川町 小木津駅 30分 30㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 900万円 日立市滑川町 日立駅 30分 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 420万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 21分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2023年1~3月 500万円 日立市台原町 大甕駅 30分 220㎡ 100% 50% 長方形 6.8㎡ 2023年1~3月 1,600万円 日立市千石町 常陸多賀駅 4分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 320万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 21分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 23分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2023年1~3月 650万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.6㎡ 2023年1~3月 580万円 日立市高鈴町 日立駅 25分 230㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2023年1~3月 190万円 日立市千石町 常陸多賀駅 10分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
日立市の不動産売り出し事例
- 日立市のマンションの売り出し事例
日立市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,700
万円
3LDK74.1㎡19 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 日立市の一戸建ての売り出し事例
日立市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,049
万円
208.52㎡154.5㎡33 年2,700
万円
191.75㎡104.33㎡7 年999
万円
242㎡116.97㎡31 年1,699
万円
284.52㎡110.07㎡26 年1,499
万円
183.29㎡96.46㎡33 年1,479
万円
204.5㎡160.61㎡33 年1,199
万円
222.83㎡108.81㎡53 年1,249
万円
190.02㎡108.88㎡41 年1,049
万円
214.08㎡82.39㎡28 年999
万円
224.29㎡84.45㎡51 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 日立市の土地の売り出し事例
日立市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 150
万円
1403㎡300
万円
286.24㎡700
万円
245㎡1,287
万円
207.47㎡2,980
万円
3889.36㎡1,200
万円
439.72㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
日立市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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日立市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
-
対応物件マンション一戸建て土地その他茨城県水戸市姫子２丁目 352-28
水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ１７店舗のネットワーク！『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
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日立市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
日立市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
日立市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、日立市の一戸建て売却価格の平均相場420万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 420 万円
- 仲介手数料 *
- 20.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。