更新日 2026年02月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
日立市の一戸建て相場推移
5年前から-60.3%
10年前から-59.4%
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不動産売却データ
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日立市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,827万円平米単価26.1 万円/㎡築年数6 年更新日: 2026年02月25日※専有面積70㎡換算
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日立市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格300万円（前年比 -10.2 %）平米単価3.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年02月25日※延床面積100㎡換算
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日立市の土地売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 + 8.0 %）平米単価2.4 万円/㎡更新日: 2026年02月25日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,250万円
(45.0万円/㎡)
|
3,214万円
(42.9万円/㎡)
|
2,899万円
(32.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,749万円
(29.2万円/㎡)
|
2,261万円
(32.3万円/㎡)
|
3,073万円
(32.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
799万円
(26.7万円/㎡)
|
870万円
(15.8万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,185万円
(23.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
186万円
(12.5万円/㎡)
|
705万円
(12.8万円/㎡)
|
801万円
(11.4万円/㎡)
|
2,171万円
(22.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
|
311万円
(5.7万円/㎡)
|
428万円
(7.1万円/㎡)
|
689万円
(7.3万円/㎡)
|
茨城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
|
1,700万円
(20.0万円/㎡)
|
2,504万円
(13.9万円/㎡)
|
2,727万円
(11.4万円/㎡)
|
3,285万円
(7.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,899万円
(21.1万円/㎡)
|
1,797万円
(9.7万円/㎡)
|
1,724万円
(6.9万円/㎡)
|
1,603万円
(3.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,600万円
(800.0万円/㎡)
|
373万円
(4.2万円/㎡)
|
934万円
(5.3万円/㎡)
|
933万円
(3.7万円/㎡)
|
1,245万円
(2.5万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
351万円
(8.8万円/㎡)
|
255万円
(3.0万円/㎡)
|
423万円
(2.6万円/㎡)
|
500万円
(2.0万円/㎡)
|
587万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、日立市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日立市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
日立市の不動産売却事例
- 日立市のマンションの売却事例
日立市のマンションの売却履歴です。 実際に日立市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,800万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 80㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月 2,300万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 75㎡ 2LDK 2024年1~3月 3,200万円 日立市神峰町 日立駅 14分 85㎡ 4LDK 6年 2023年10~12月 250万円 日立市助川町 日立駅 23分 55㎡ 2LDK 48年 2023年7~9月 950万円 日立市旭町 日立駅 10分 45㎡ 3K 31年 2023年4~6月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 12分 70㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 1,400万円 日立市幸町 日立駅 8分 50㎡ 1LDK 15年 2023年4~6月 2,800万円 日立市神峰町 日立駅 14分 75㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月 1,400万円 日立市弁天町 日立駅 16分 60㎡ 2LDK 18年 2023年1~3月 2,900万円 日立市会瀬町 日立駅 29分 85㎡ 4LDK 6年 2022年7~9月 160万円 日立市助川町 日立駅 23分 55㎡ 3DK 47年 2022年7~9月 3万円 日立市助川町 日立駅 23分 55㎡ 47年 2022年7~9月 2,300万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 21分 70㎡ 2LDK 8年 2022年4~6月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 16分 65㎡ 3LDK 13年 2022年4~6月 1,500万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 75㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月 120万円 日立市助川町 日立駅 23分 55㎡ 2DK 47年 2022年1~3月 1,900万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 21分 55㎡ 2LDK 7年 2021年7~9月 2,100万円 日立市会瀬町 日立駅 28分 80㎡ 3LDK 8年 2021年7~9月 1,900万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 85㎡ 4LDK 13年 2021年7~9月 1,500万円 日立市鹿島町 日立駅 16分 60㎡ 2LDK 12年 2021年7~9月 2,300万円 日立市神峰町 日立駅 12分 70㎡ 3LDK 6年 2021年7~9月 180万円 日立市助川町 日立駅 21分 55㎡ 3LDK 46年 2021年7~9月 2,200万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 6分 80㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月 1,200万円 日立市旭町 日立駅 11分 50㎡ 3DK 29年 2021年4~6月 1,700万円 日立市会瀬町 日立駅 28分 70㎡ 3LDK 12年 2021年4~6月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 12分 75㎡ 2LDK 13年 2021年4~6月 1,600万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 65㎡ 3LDK 12年 2021年4~6月 2,300万円 日立市会瀬町 日立駅 29分 70㎡ 3LDK 5年 2021年1~3月 1,900万円 日立市本宮町 日立駅 20分 80㎡ 3LDK 16年 2021年1~3月 2,500万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 21分 80㎡ 3LDK 6年 2020年10~12月 1,800万円 日立市会瀬町 日立駅 30分 85㎡ 4LDK 11年 2020年10~12月 3,000万円 日立市会瀬町 日立駅 30分 80㎡ 4LDK 4年 2020年7~9月 1,800万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 85㎡ 3LDK 13年 2020年7~9月 1,800万円 日立市鹿島町 日立駅 18分 80㎡ 3LDK 14年 2020年7~9月 2,700万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 2分 80㎡ 3LDK 8年 2020年7~9月 2,700万円 日立市大みか町 大甕駅 4分 75㎡ 3LDK 3年 2020年4~6月 2,300万円 日立市鹿島町 日立駅 18分 85㎡ 4LDK 14年 2020年1~3月 2,300万円 日立市神峰町 日立駅 13分 75㎡ 3LDK 5年 2020年1~3月 1,200万円 日立市久慈町 大甕駅 30分 75㎡ 2LDK 2020年1~3月 700万円 日立市旭町 日立駅 10分 50㎡ 3DK 27年 2019年10~12月 80万円 日立市助川町 日立駅 30分 55㎡ 3DK 44年 2019年10~12月 1,800万円 日立市幸町 日立駅 6分 75㎡ 3LDK 13年 2019年7~9月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 65㎡ 3LDK 10年 2019年4~6月 2,500万円 日立市神峰町 日立駅 13分 75㎡ 2LDK 4年 2019年4~6月 1,600万円 日立市会瀬町 日立駅 29分 60㎡ 2LDK 8年 2019年1~3月 180万円 日立市助川町 日立駅 20分 55㎡ 3DK 44年 2019年1~3月 800万円 日立市旭町 日立駅 11分 50㎡ 3LDK 26年 2018年10~12月 1,900万円 日立市大みか町 大甕駅 8分 85㎡ 4LDK 11年 2018年10~12月 1,200万円 日立市幸町 日立駅 8分 50㎡ 1LDK 13年 2018年10~12月 1,500万円 日立市幸町 日立駅 6分 60㎡ 2DK 21年 2018年7~9月 1,800万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 75㎡ 3LDK 10年 2018年4~6月 2,200万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 3分 75㎡ 2LDK 10年 2017年7~9月 1,700万円 日立市弁天町 日立駅 19分 75㎡ 3LDK 12年 2017年7~9月 80万円 日立市助川町 日立駅 21分 55㎡ 3DK 42年 2017年1~3月 1,100万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 2分 65㎡ 3LDK 6年 2017年1~3月 2,000万円 日立市鹿島町 日立駅 18分 75㎡ 3LDK 7年 2016年7~9月 2,100万円 日立市幸町 日立駅 10分 75㎡ 3LDK 11年 2016年7~9月 2,300万円 日立市会瀬町 日立駅 30分 70㎡ 3LDK 3年 2016年4~6月 2,100万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 80㎡ 3LDK 9年 2016年4~6月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 70㎡ 2LDK 8年 2016年4~6月 2,200万円 日立市幸町 日立駅 7分 80㎡ 3LDK 8年 2016年4~6月 1,700万円 日立市幸町 日立駅 10分 75㎡ 3LDK 11年 2016年4~6月 750万円 日立市助川町 日立駅 24分 45㎡ 2LDK 25年 2016年4~6月 320万円 日立市旭町 日立駅 10分 25㎡ 1DK 24年 2016年1~3月 2,200万円 日立市大みか町 大甕駅 5分 80㎡ 3LDK 8年 2015年7~9月 2,200万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 70㎡ 2LDK 8年 2015年7~9月 300万円 日立市助川町 日立駅 23分 65㎡ 2LDK 40年 2015年7~9月 2,000万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 20分 65㎡ 3LDK 2015年1~3月 310万円 日立市旭町 日立駅 11分 25㎡ 1LDK 22年 2014年10~12月 2,200万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 75㎡ 3LDK 7年 2014年10~12月 750万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 2分 40㎡ 1LDK 2年 2014年7~9月 2,100万円 日立市大みか町 大甕駅 14分 75㎡ 3LDK 7年 2014年4~6月 2,200万円 日立市城南町 日立駅 26分 85㎡ 4LDK 11年 2014年4~6月 550万円 日立市旭町 日立駅 10分 50㎡ 3LDK 22年 2014年1~3月 780万円 日立市助川町 日立駅 21分 45㎡ 2LDK 23年 2014年1~3月 2,100万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 65㎡ 2LDK 6年 2013年7~9月 2,100万円 日立市大みか町 大甕駅 13分 80㎡ 3LDK 6年 2013年7~9月 2,600万円 日立市大みか町 大甕駅 14分 85㎡ 3LDK 6年 2013年1~3月 1,900万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 70㎡ 19年 2013年1~3月 2,900万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 3分 80㎡ 1LDK 2年 2013年1~3月 2,200万円 日立市大みか町 大甕駅 14分 65㎡ 3LDK 5年 2012年7~9月 820万円 日立市幸町 日立駅 8分 50㎡ 1LDK 4年 2012年7~9月 790万円 日立市旭町 日立駅 10分 50㎡ 2LDK 20年 2012年1~3月 2,400万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 85㎡ 4LDK 6年 2012年1~3月 1,800万円 日立市鹿島町 日立駅 11分 75㎡ 3LDK 3年 2011年1~3月 2,800万円 日立市鹿島町 日立駅 13分 70㎡ 3LDK 1年 2010年10~12月 1,700万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 65㎡ 2LDK 2年 2010年7~9月 380万円 日立市旭町 日立駅 11分 25㎡ 1DK 18年 2010年4~6月 280万円 日立市旭町 日立駅 11分 25㎡ 1DK 18年 2010年4~6月 2,100万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 85㎡ 3LDK 2年 2010年1~3月 2,300万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 75㎡ 3LDK 1年 2009年10~12月 1,900万円 日立市鹿島町 日立駅 12分 65㎡ 2LDK 1年 2009年10~12月 3,000万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 85㎡ 3LDK 1年 2009年10~12月 1,800万円 日立市幸町 日立駅 13分 85㎡ 3LDK 1年 2009年10~12月 2,600万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 75㎡ 3LDK 1年 2009年7~9月 2,400万円 日立市鹿島町 日立駅 15分 70㎡ 2LDK 1年 2009年7~9月 700万円 日立市助川町 日立駅 23分 45㎡ 2LDK 18年 2009年7~9月 2,200万円 日立市鹿島町 日立駅 14分 75㎡ 3LDK 0年 2009年4~6月 1,000万円 日立市旭町 日立駅 11分 50㎡ 3DK 17年 2009年1~3月 300万円 日立市助川町 日立駅 21分 75㎡ 3DK 34年 2009年1~3月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 日立市の一戸建ての売却事例
日立市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日立市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 650万円 日立市かみあい町 小木津駅 30分 120㎡ 220㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,100万円 日立市南高野町 大甕駅 30分 330㎡ 51年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月 400万円 日立市東成沢町 日立駅 30分 120㎡ 200㎡ 51年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月 2,600万円 日立市田尻町 小木津駅 20分 105㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 200万円 日立市塙山町 常陸多賀駅 30分 65㎡ 250㎡ 51年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,200万円 日立市会瀬町 日立駅 24分 115㎡ 210㎡ 55年 ほぼ台形 5.7㎡ 2025年7~9月 3,000万円 日立市国分町 常陸多賀駅 30分 85㎡ 230㎡ 2年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月 10万円 日立市小木津町 小木津駅 25分 115㎡ 420㎡ 38年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月 460万円 日立市久慈町 大甕駅 30分 150㎡ 340㎡ 26年 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月 2,100万円 日立市滑川本町 小木津駅 30分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月 650万円 日立市十王町高原 十王駅 1分 210㎡ 1600㎡ 36年 不整形 3.8㎡ 2025年7~9月 80万円 日立市田尻町 小木津駅 21分 85㎡ 300㎡ 50年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月 1,500万円 日立市十王町伊師 高萩駅 30分 105㎡ 250㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,700万円 日立市小木津町 小木津駅 11分 250㎡ 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月 2,600万円 日立市中成沢町 日立駅 30分 130㎡ 760㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月 4,000万円 日立市大みか町 大甕駅 5分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年4~6月 1,200万円 日立市諏訪町 常陸多賀駅 26分 165㎡ 620㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 550万円 日立市諏訪町 常陸多賀駅 30分 120㎡ 210㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,700万円 日立市大みか町 大甕駅 14分 80㎡ 200㎡ 台形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,000万円 日立市大みか町 大甕駅 18分 95㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月 500万円 日立市西成沢町 日立駅 30分 100㎡ 280㎡ 52年 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月 1,300万円 日立市東町 日立駅 18分 145㎡ 490㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月 2,200万円 日立市東町 日立駅 13分 370㎡ 185㎡ 40年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年4~6月 250万円 日立市東町 日立駅 12分 360㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 5,600万円 日立市川尻町 十王駅 20分 120㎡ 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 290万円 日立市助川町 日立駅 30分 90㎡ 210㎡ 50年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月 530万円 日立市助川町 日立駅 25分 110㎡ 380㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 2,700万円 日立市森山町 大甕駅 15分 110㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年4~6月 1,700万円 日立市森山町 大甕駅 24分 130㎡ 195㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,100万円 日立市水木町 大甕駅 20分 150㎡ 270㎡ 34年 台形 5.8㎡ 2025年4~6月 1,000万円 日立市本宮町 日立駅 25分 450㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 650万円 日立市かみあい町 小木津駅 24分 130㎡ 220㎡ 32年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2025年1~3月 4,600万円 日立市弁天町 日立駅 18分 580㎡ 880㎡ 31年 不整形 5.3㎡ 2025年1~3月 570万円 日立市森山町 大甕駅 18分 80㎡ 240㎡ 49年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月 900万円 日立市みかの原町 大甕駅 30分 120㎡ 230㎡ 24年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 500万円 日立市相賀町 日立駅 16分 240㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月 550万円 日立市東成沢町 日立駅 30分 165㎡ 240㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 350万円 日立市塙山町 常陸多賀駅 30分 135㎡ 260㎡ 40年 不整形 6.5㎡ 2025年1~3月 1,800万円 日立市会瀬町 日立駅 30分 140㎡ 170㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 4,200万円 日立市国分町 日立駅 30分 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,600万円 日立市東滑川町 日立駅 30分 115㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2025年1~3月 160万円 日立市小木津町 小木津駅 15分 115㎡ 330㎡ 42年 ほぼ整形 3.0㎡ 2025年1~3月 300万円 日立市大和田町 大甕駅 30分 155㎡ 780㎡ 54年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月 3,400万円 日立市大沼町 大甕駅 26分 75㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 110万円 日立市相田町 小木津駅 30分 105㎡ 250㎡ 56年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月 280万円 日立市西成沢町 日立駅 1分 65㎡ 230㎡ 54年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 30万円 日立市西成沢町 日立駅 30分 120㎡ 300㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,900万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 23分 120㎡ 180㎡ 2年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2025年1~3月 1,700万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 15分 100㎡ 160㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 200万円 日立市留町 大甕駅 1分 90㎡ 340㎡ 50年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 4,200万円 日立市田尻町 小木津駅 14分 165㎡ 340㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 200万円 日立市塙山町 常陸多賀駅 25分 105㎡ 490㎡ 45年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 日立市小木津町 小木津駅 15分 85㎡ 220㎡ 51年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月 1万円 日立市小木津町 小木津駅 28分 75㎡ 290㎡ 50年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月 350万円 日立市小木津町 小木津駅 20分 105㎡ 195㎡ 52年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2024年10~12月 5,800万円 日立市大久保町 日立駅 21分 470㎡ 700㎡ 14年 長方形 4.6㎡ 2024年10~12月 4,700万円 日立市金沢町 常陸多賀駅 30分 320㎡ 1年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年10~12月 500万円 日立市神峰町 日立駅 20分 120㎡ 140㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 30万円 日立市東大沼町 大甕駅 30分 90㎡ 300㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 日立市東大沼町 大甕駅 25分 145㎡ 370㎡ 47年 ほぼ整形 4.2㎡ 2024年10~12月 140万円 日立市諏訪町 常陸多賀駅 30分 460㎡ 39年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 280万円 日立市諏訪町 常陸多賀駅 30分 60㎡ 320㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 980万円 日立市西成沢町 日立駅 30分 105㎡ 210㎡ 58年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,800万円 日立市西成沢町 日立駅 30分 260㎡ 500㎡ 3年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 日立市川尻町 十王駅 8分 80㎡ 490㎡ 55年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月 600万円 日立市川尻町 十王駅 30分 120㎡ 240㎡ 46年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 580万円 日立市川尻町 十王駅 19分 85㎡ 185㎡ 47年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 日立市川尻町 十王駅 24分 120㎡ 195㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 50万円 日立市西成沢町 日立駅 1分 90㎡ 200㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 400万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 19分 180㎡ 330㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 日立市助川町 日立駅 23分 450㎡ 不整形 7.5㎡ 2024年10~12月 6,600万円 日立市神田町 大甕駅 1分 120㎡ 680㎡ 48年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年10~12月 4,400万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 26分 110㎡ 200㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 100万円 日立市十王町山部 十王駅 30分 110㎡ 520㎡ 35年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 日立市十王町城の丘 十王駅 21分 135㎡ 240㎡ 19年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,500万円 日立市東滑川町 日立駅 30分 90㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 4,000万円 日立市久慈町 大甕駅 21分 260㎡ 210㎡ 31年 長方形 11.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市久慈町 大甕駅 30分 160㎡ 310㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,400万円 日立市久慈町 大甕駅 30分 310㎡ 920㎡ 14年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 300万円 日立市滑川本町 小木津駅 26分 60㎡ 240㎡ 29年 ほぼ台形 4.8㎡ 2024年10~12月 3,300万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 18分 110㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 日立市東成沢町 日立駅 30分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月 10万円 日立市滑川本町 小木津駅 30分 70㎡ 250㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 750万円 日立市かみあい町 小木津駅 29分 105㎡ 210㎡ 32年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市森山町 大甕駅 16分 370㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,600万円 日立市森山町 大甕駅 18分 130㎡ 310㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 日立市宮田町 日立駅 19分 210㎡ ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年10~12月 460万円 日立市宮田町 日立駅 19分 70㎡ 不整形 20.0㎡ 2024年10~12月 170万円 日立市宮田町 日立駅 19分 30㎡ 不整形 20.0㎡ 2024年10~12月 150万円 日立市みかの原町 大甕駅 30分 110㎡ 195㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,500万円 日立市宮田町 日立駅 23分 185㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 4,000万円 日立市宮田町 日立駅 24分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 日立市東滑川町 日立駅 30分 105㎡ 190㎡ 1年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 日立市旭町 日立駅 6分 75㎡ 680㎡ 1年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月 3,000万円 日立市旭町 日立駅 10分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 500万円 日立市大沼町 大甕駅 30分 150㎡ 290㎡ 42年 台形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 日立市会瀬町 日立駅 30分 145㎡ 330㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 33万円 日立市会瀬町 日立駅 30分 55㎡ 220㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 日立市東大沼町 大甕駅 30分 150㎡ 210㎡ 42年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 日立市東大沼町 大甕駅 30分 250㎡ 950㎡ 32年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 日立市の土地の売却事例
日立市の土地の売却履歴です。 実際に日立市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 970万円 日立市東町 日立駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月 740万円 日立市若葉町 日立駅 21分 175㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2025年7~9月 800万円 日立市東滑川町 日立駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,500万円 日立市助川町 日立駅 28分 440㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2025年7~9月 1,500万円 日立市大みか町 大甕駅 5分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 680万円 日立市河原子町 常陸多賀駅 23分 450㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月 300万円 日立市大和田町 大甕駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2025年4~6月 1,500万円 日立市折笠町 十王駅 30分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2025年4~6月 62万円 日立市十王町伊師 十王駅 30分 680㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2025年4~6月 1,100万円 日立市鮎川町 常陸多賀駅 28分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月 130万円 日立市金沢町 常陸多賀駅 25分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年4~6月 1,800万円 日立市久慈町 大甕駅 29分 640㎡ 400% 80% 長方形 8.7㎡ 2025年4~6月 850万円 日立市日高町 小木津駅 13分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月 1,200万円 日立市日高町 小木津駅 19分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,400万円 日立市日高町 小木津駅 19分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 日立市日高町 小木津駅 19分 750㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年4~6月 700万円 日立市日高町 小木津駅 10分 170㎡ 200% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 280万円 日立市中丸町 常陸多賀駅 28分 180㎡ 100% 60% 台形 8.5㎡ 2025年4~6月 280万円 日立市中丸町 常陸多賀駅 28分 180㎡ 200% 50% 台形 8.5㎡ 2025年4~6月 500万円 日立市東町 日立駅 13分 410㎡ 300% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月 740万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 23分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 1,000万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 19分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2025年4~6月 540万円 日立市本宮町 日立駅 30分 310㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2025年4~6月 600万円 日立市東滑川町 日立駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 830万円 日立市日高町 小木津駅 16分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.4㎡ 2025年1~3月 2,000万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 4分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年1~3月 500万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 4分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2025年1~3月 300万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 4分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2025年1~3月 790万円 日立市田尻町 小木津駅 13分 520㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 700万円 日立市田尻町 小木津駅 30分 1000㎡ 100% 50% ほぼ整形 2.2㎡ 2025年1~3月 140万円 日立市留町 大甕駅 30分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 980万円 日立市東大沼町 大甕駅 26分 340㎡ 100% 50% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月 150万円 日立市東大沼町 常陸多賀駅 30分 370㎡ 100% 50% 不整形 2025年1~3月 980万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 30分 510㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 910万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,600万円 日立市千石町 常陸多賀駅 2分 330㎡ 400% 80% ほぼ長方形 24.0㎡ 2025年1~3月 2,900万円 日立市大久保町 常陸多賀駅 10分 560㎡ 400% 80% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1600㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 1,700万円 日立市末広町 常陸多賀駅 16分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,000万円 日立市河原子町 常陸多賀駅 14分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 370万円 日立市城南町 日立駅 30分 95㎡ 200% 80% 長方形 15.0㎡ 2025年1~3月 360万円 日立市会瀬町 日立駅 20分 135㎡ 200% 80% 台形 15.0㎡ 2025年1~3月 1,400万円 日立市桜川町 常陸多賀駅 23分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 870万円 日立市川尻町 十王駅 16分 250㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 230万円 日立市十王町城の丘 十王駅 21分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 800万円 日立市石名坂町 大甕駅 30分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,000万円 日立市小木津町 小木津駅 15分 550㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月 110万円 日立市高鈴町 日立駅 26分 45㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2025年1~3月 400万円 日立市久慈町 大甕駅 18分 130㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 65万円 日立市久慈町 大甕駅 30分 45㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 日立市久慈町 大甕駅 26分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 210万円 日立市久慈町 大甕駅 26分 135㎡ 200% 60% 長方形 19.0㎡ 2024年10~12月 700万円 日立市河原子町 常陸多賀駅 20分 290㎡ 400% 80% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,500万円 日立市大和田町 大甕駅 1分 960㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 日立市城南町 日立駅 26分 320㎡ 200% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2024年10~12月 250万円 日立市十王町伊師 十王駅 30分 240㎡ 200% 60% 台形 6.3㎡ 2024年10~12月 1,800万円 日立市久慈町 大甕駅 16分 660㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 50万円 日立市川尻町 十王駅 20分 620㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 80万円 日立市川尻町 十王駅 30分 135㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市川尻町 十王駅 28分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 69万円 日立市諏訪町 常陸多賀駅 1分 290㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 770万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 690万円 日立市神田町 大甕駅 1分 920㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市小木津町 小木津駅 9分 350㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 1,000万円 日立市鹿島町 日立駅 18分 220㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 日立市多賀町 常陸多賀駅 10分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 950万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1900㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2024年10~12月 630万円 日立市神田町 大甕駅 1分 840㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1700㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月 400万円 日立市神田町 大甕駅 1分 530㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 日立市桜川町 常陸多賀駅 16分 180㎡ 200% 60% 長方形 8.2㎡ 2024年10~12月 940万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1200㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 640万円 日立市神田町 大甕駅 1分 850㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 650万円 日立市神田町 大甕駅 1分 860㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1700㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1400㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 680万円 日立市神田町 大甕駅 1分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月 780万円 日立市大沼町 常陸多賀駅 30分 340㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 900万円 日立市国分町 常陸多賀駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 420万円 日立市神田町 大甕駅 1分 560㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,800万円 日立市日高町 小木津駅 4分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 日立市弁天町 日立駅 18分 410㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市東多賀町 大甕駅 9分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 80万円 日立市水木町 大甕駅 18分 390㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 800万円 日立市田尻町 小木津駅 9分 230㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2024年10~12月 320万円 日立市平和町 日立駅 9分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市東町 日立駅 18分 470㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2024年10~12月 81万円 日立市留町 大甕駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月 2,400万円 日立市東大沼町 大甕駅 30分 1600㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 4万円 日立市滑川本町 小木津駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 850万円 日立市東金沢町 常陸多賀駅 20分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年10~12月 1,000万円 日立市千石町 常陸多賀駅 7分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 日立市本宮町 日立駅 21分 430㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月 2,900万円 日立市東町 日立駅 19分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 日立市東多賀町 常陸多賀駅 15分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
日立市の不動産売り出し事例
- 日立市のマンションの売り出し事例
日立市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 日立市の一戸建ての売り出し事例
日立市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 670
万円
256.27㎡107.64㎡39 年1,498
万円
495.59㎡144.3㎡39 年280
万円
248.5㎡91.29㎡45 年1,499
万円
206.8㎡117㎡24 年580
万円
249.92㎡149.96㎡40 年998
万円
273.31㎡122.55㎡49 年1,299
万円
235.53㎡109㎡28 年1,399
万円
251.56㎡125.45㎡42 年1,349
万円
304.26㎡141.3㎡48 年4,800
万円
418㎡122.68㎡4 年1,499
万円
393.88㎡94.95㎡40 年500
万円
217.96㎡69.19㎡54 年490
万円
143.95㎡99.36㎡48 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 日立市の土地の売り出し事例
日立市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,000
万円
1806㎡710
万円
244.66㎡1,168
万円
201.17㎡50
万円
1403㎡1,287
万円
207.47㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
日立市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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日立市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他茨城県水戸市姫子２丁目 352-28
水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ１７店舗のネットワーク！『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。 -
対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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日立市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
日立市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
日立市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、日立市の一戸建て売却価格の平均相場300万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 300 万円
- 仲介手数料 *
- 15.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。