不動産売却・査定

日立市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 日立市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,792
    万円
    (前年比 -19.8 %)
    平米単価
    25.6 万円/㎡
    築年数
    13
    ※専有面積70㎡換算
  • 日立市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    600
    万円
    (前年比 -32.0 %)
    平米単価
    6.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 日立市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 -6.7 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
日立市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、日立市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 日立市の不動産売却相場
  2. 日立市の不動産の売り時は?
  3. 日立市の不動産売却にかかる費用
  4. 日立市の不動産売却手続きの流れ
  5. 日立市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

日立市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、日立市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日立市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 日立市のマンションの売却事例

    日立市のマンションの売却履歴です。 実際に日立市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 日立市鹿島町 日立 16 65 3LDK 13 2022年4~6月
    1,500万円 日立市鹿島町 日立 15 75 3LDK 14 2022年1~3月
    1,500万円 日立市鹿島町 日立 16 60 2LDK 12 2021年7~9月
    180万円 日立市助川町 日立 21 55 3LDK 46 2021年7~9月
    2,100万円 日立市会瀬町 日立 28 80 3LDK 8 2021年7~9月
    1,900万円 日立市鹿島町 日立 14 85 4LDK 13 2021年7~9月
    2,300万円 日立市神峰町 日立 12 70 3LDK 6 2021年7~9月
    1,900万円 日立市鮎川町 常陸多賀 21 55 2LDK 7 2021年7~9月
    2,200万円 日立市多賀町 常陸多賀 6 80 3LDK 14 2021年7~9月
    1,700万円 日立市鹿島町 日立 12 75 2LDK 13 2021年4~6月
    1,200万円 日立市旭町 日立 11 50 3DK 29 2021年4~6月
    1,700万円 日立市会瀬町 日立 28 70 3LDK 12 2021年4~6月
    1,600万円 日立市鹿島町 日立 14 65 3LDK 12 2021年4~6月
    2,300万円 日立市会瀬町 日立 29 70 3LDK 5 2021年1~3月
    1,900万円 日立市本宮町 日立 20 80 3LDK 16 2021年1~3月
    1,800万円 日立市会瀬町 日立 45 85 4LDK 11 2020年10~12月
    2,500万円 日立市鮎川町 常陸多賀 21 80 3LDK 6 2020年10~12月
    2,700万円 日立市多賀町 常陸多賀 2 80 3LDK 8 2020年7~9月
    1,800万円 日立市鹿島町 日立 18 80 3LDK 14 2020年7~9月
    1,800万円 日立市大みか町 大甕 13 85 3LDK 13 2020年7~9月
    3,000万円 日立市会瀬町 日立 45 80 4LDK 4 2020年7~9月
    2,700万円 日立市大みか町 大甕 4 75 3LDK 3 2020年4~6月
    1,200万円 日立市久慈町 大甕 45 75 2LDK 2020年1~3月
    2,300万円 日立市鹿島町 日立 18 85 4LDK 14 2020年1~3月
    2,300万円 日立市神峰町 日立 13 75 3LDK 5 2020年1~3月
    80万円 日立市助川町 日立 45 55 3DK 44 2019年10~12月
    700万円 日立市旭町 日立 10 50 3DK 27 2019年10~12月
    1,800万円 日立市幸町 日立 6 75 3LDK 13 2019年7~9月
    1,700万円 日立市鹿島町 日立 14 65 3LDK 10 2019年4~6月
    2,500万円 日立市神峰町 日立 13 75 2LDK 4 2019年4~6月
    1,600万円 日立市会瀬町 日立 29 60 2LDK 8 2019年1~3月
    180万円 日立市助川町 日立 20 55 3DK 44 2019年1~3月
    800万円 日立市旭町 日立 11 50 3LDK 26 2018年10~12月
    1,900万円 日立市大みか町 大甕 8 85 4LDK 11 2018年10~12月
    1,200万円 日立市幸町 日立 8 50 1LDK 13 2018年10~12月
    1,500万円 日立市幸町 日立 6 60 2DK 21 2018年7~9月
    1,800万円 日立市鹿島町 日立 14 75 3LDK 10 2018年4~6月
    2,200万円 日立市多賀町 常陸多賀 3 75 2LDK 10 2017年7~9月
    1,700万円 日立市弁天町 日立 19 75 3LDK 12 2017年7~9月
    80万円 日立市助川町 日立 21 55 3DK 42 2017年1~3月
    1,100万円 日立市多賀町 常陸多賀 2 65 3LDK 6 2017年1~3月
    2,100万円 日立市幸町 日立 10 75 3LDK 11 2016年7~9月
    2,000万円 日立市鹿島町 日立 18 75 3LDK 7 2016年7~9月
    2,200万円 日立市幸町 日立 7 80 3LDK 8 2016年4~6月
    2,300万円 日立市会瀬町 日立 45 70 3LDK 3 2016年4~6月
    750万円 日立市助川町 日立 24 45 2LDK 25 2016年4~6月
    2,100万円 日立市大みか町 大甕 13 80 3LDK 9 2016年4~6月
    1,700万円 日立市幸町 日立 10 75 3LDK 11 2016年4~6月
    1,700万円 日立市鹿島町 日立 14 70 2LDK 8 2016年4~6月
    320万円 日立市旭町 日立 10 25 1DK 24 2016年1~3月
    2,200万円 日立市大みか町 大甕 5 80 3LDK 8 2015年7~9月
    300万円 日立市助川町 日立 23 65 2LDK 40 2015年7~9月
    2,200万円 日立市大みか町 大甕 13 70 2LDK 8 2015年7~9月
    2,000万円 日立市鮎川町 常陸多賀 20 65 3LDK 2015年1~3月
    2,200万円 日立市大みか町 大甕 13 75 3LDK 7 2014年10~12月
    310万円 日立市旭町 日立 11 25 1LDK 22 2014年10~12月
    750万円 日立市多賀町 常陸多賀 2 40 1LDK 2 2014年7~9月
    2,200万円 日立市城南町 日立 26 85 4LDK 11 2014年4~6月
    2,100万円 日立市大みか町 大甕 14 75 3LDK 7 2014年4~6月
    550万円 日立市旭町 日立 10 50 3LDK 22 2014年1~3月
    780万円 日立市助川町 日立 21 45 2LDK 23 2014年1~3月
    2,100万円 日立市大みか町 大甕 13 80 3LDK 6 2013年7~9月
    2,100万円 日立市大みか町 大甕 13 65 2LDK 6 2013年7~9月
    2,900万円 日立市多賀町 常陸多賀 3 80 1LDK 2 2013年1~3月
    1,900万円 日立市鹿島町 日立 15 70 19 2013年1~3月
    2,600万円 日立市大みか町 大甕 14 85 3LDK 6 2013年1~3月
    2,200万円 日立市大みか町 大甕 14 65 3LDK 5 2012年7~9月
    820万円 日立市幸町 日立 8 50 1LDK 4 2012年7~9月
    790万円 日立市旭町 日立 10 50 2LDK 20 2012年1~3月
    2,400万円 日立市鹿島町 日立 14 85 4LDK 6 2012年1~3月
    1,800万円 日立市鹿島町 日立 11 75 3LDK 3 2011年1~3月
    2,800万円 日立市鹿島町 日立 13 70 3LDK 1 2010年10~12月
    1,700万円 日立市鹿島町 日立 14 65 2LDK 2 2010年7~9月
    380万円 日立市旭町 日立 11 25 1DK 18 2010年4~6月
    280万円 日立市旭町 日立 11 25 1DK 18 2010年4~6月
    2,100万円 日立市鹿島町 日立 15 85 3LDK 2 2010年1~3月
    1,900万円 日立市鹿島町 日立 12 65 2LDK 1 2009年10~12月
    2,300万円 日立市鹿島町 日立 15 75 3LDK 1 2009年10~12月
    1,800万円 日立市幸町 日立 13 85 3LDK 1 2009年10~12月
    3,000万円 日立市鹿島町 日立 15 85 3LDK 1 2009年10~12月
    2,600万円 日立市鹿島町 日立 15 75 3LDK 1 2009年7~9月
    700万円 日立市助川町 日立 23 45 2LDK 18 2009年7~9月
    2,400万円 日立市鹿島町 日立 15 70 2LDK 1 2009年7~9月
    2,200万円 日立市鹿島町 日立 14 75 3LDK 0 2009年4~6月
    1,000万円 日立市旭町 日立 11 50 3DK 17 2009年1~3月
    300万円 日立市助川町 日立 21 75 3DK 34 2009年1~3月
    1,900万円 日立市幸町 日立 9 60 2LDK 3 2008年4~6月
    2,600万円 日立市本宮町 日立 19 85 4LDK 3 2008年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日立市の一戸建ての売却事例

    日立市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日立市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 日立市高鈴町 日立 29 80 270 53 長方形 4.8 2022年7~9月
    2,600万円 日立市東大沼町 大甕 29 110 210 1 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    1,400万円 日立市多賀町 常陸多賀 11 460 長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 日立市金沢町 常陸多賀 45 105 180 36 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    1,600万円 日立市小木津町 小木津 18 100 260 44 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    500万円 日立市東大沼町 大甕 29 135 330 54 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    200万円 日立市みかの原町 大甕 28 55 290 44 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 日立市弁天町 日立 16 155 320 44 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,300万円 日立市国分町 常陸多賀 45 80 340 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,800万円 日立市金沢町 常陸多賀 19 105 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    320万円 日立市東金沢町 常陸多賀 28 140 185 24 袋地等 4.0 2022年7~9月
    500万円 日立市石名坂町 大甕 45 110 200 27 長方形 6.0 2022年7~9月
    630万円 日立市高鈴町 日立 45 110 220 37 ほぼ正方形 6.2 2022年7~9月
    600万円 日立市滑川町 日立 45 65 200 36 不整形 6.0 2022年7~9月
    610万円 日立市かみあい町 小木津 25 115 220 29 正方形 5.6 2022年7~9月
    3,100万円 日立市川尻町 十王 23 110 185 0 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    600万円 日立市久慈町 大甕 18 125 410 35 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 日立市森山町 大甕 18 95 150 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    7,000万円 日立市金沢町 常陸多賀 25 160 240 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 日立市東金沢町 常陸多賀 21 110 165 0 台形 3.5 2022年4~6月
    530万円 日立市石名坂町 大甕 45 140 250 36 長方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 日立市大沼町 大甕 45 50 420 45 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 日立市川尻町 十王 45 190 710 33 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,500万円 日立市森山町 大甕 19 140 230 23 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 日立市末広町 常陸多賀 16 270 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 日立市東滑川町 日立 45 120 420 47 不整形 9.0 2022年4~6月
    2,500万円 日立市十王町城の丘 十王 20 45 230 0 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    200万円 日立市茂宮町 大甕 45 50 1300 ほぼ正方形 6.2 2022年4~6月
    1,000万円 日立市大沼町 大甕 45 130 210 21 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 日立市南高野町 大甕 24 95 250 22 ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    190万円 日立市諏訪町 常陸多賀 45 80 200 43 台形 6.0 2022年4~6月
    650万円 日立市川尻町 十王 45 140 260 41 長方形 9.0 2022年4~6月
    600万円 日立市森山町 大甕 23 115 280 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 日立市東滑川町 日立 45 145 360 25 不整形 7.0 2022年4~6月
    2,200万円 日立市大沼町 大甕 26 140 490 34 長方形 3.0 2022年4~6月
    1,600万円 日立市滑川本町 小木津 45 130 200 19 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    550万円 日立市大沼町 大甕 45 55 240 51 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 日立市諏訪町 常陸多賀 45 130 460 47 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    10万円 日立市川尻町 十王 13 110 730 56 不整形 16.0 2022年4~6月
    2,900万円 日立市十王町城の丘 十王 23 130 290 8 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 日立市森山町 大甕 45 110 230 45 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 日立市東多賀町 常陸多賀 8 90 610 57 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    240万円 日立市国分町 常陸多賀 45 540 ほぼ長方形 1.0 2022年4~6月
    1,600万円 日立市十王町城の丘 十王 10 125 250 19 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 日立市大沼町 大甕 45 105 280 1 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,300万円 日立市塙山町 常陸多賀 45 110 200 38 長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 日立市旭町 日立 11 85 600 58 長方形 6.0 2022年1~3月
    180万円 日立市川尻町 十王 45 85 220 42 ほぼ正方形 6.5 2022年1~3月
    750万円 日立市かみあい町 小木津 25 115 220 29 正方形 5.6 2022年1~3月
    100万円 日立市東成沢町 日立 45 135 530 54 不整形 3.0 2022年1~3月
    2,200万円 日立市森山町 大甕 14 105 220 0 ほぼ整形 4.6 2022年1~3月
    1,700万円 日立市久慈町 大甕 25 100 160 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 日立市折笠町 十王 29 420 890 21 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    4,500万円 日立市東多賀町 常陸多賀 21 125 195 0 正方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 日立市金沢町 常陸多賀 21 95 200 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 日立市末広町 常陸多賀 26 80 140 1 不整形 7.0 2022年1~3月
    940万円 日立市久慈町 大甕 21 150 350 41 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 日立市東金沢町 常陸多賀 21 95 320 1 不整形 3.0 2022年1~3月
    1,600万円 日立市十王町城の丘 十王 24 130 250 10 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 日立市石名坂町 大甕 45 90 195 5 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    2,600万円 日立市高鈴町 日立 24 100 350 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 日立市日高町 小木津 13 300 300 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 日立市川尻町 十王 21 110 200 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 日立市宮田町 日立 29 110 280 46 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    1,800万円 日立市久慈町 大甕 16 100 135 1 ほぼ台形 4.2 2022年1~3月
    3,300万円 日立市末広町 常陸多賀 15 105 165 0 ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    1,300万円 日立市千石町 常陸多賀 9 115 230 45 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 日立市十王町城の丘 十王 8 105 270 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 日立市十王町城の丘 十王 8 120 270 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3万円 日立市東大沼町 大甕 45 85 210 53 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 日立市久慈町 大甕 24 100 145 1 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 日立市末広町 常陸多賀 25 115 195 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 日立市本宮町 日立 26 125 230 14 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 日立市水木町 大甕 20 105 175 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    220万円 日立市西成沢町 常陸多賀 45 115 220 50 長方形 8.0 2022年1~3月
    700万円 日立市大みか町 大甕 5 110 175 50 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    300万円 日立市相賀町 日立 16 90 175 53 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    8,000万円 日立市小木津町 小木津 9 960 1300 28 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    660万円 日立市滑川本町 小木津 28 120 310 49 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    780万円 日立市田尻町 小木津 18 115 230 38 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,700万円 日立市川尻町 十王 21 115 200 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 日立市諏訪町 常陸多賀 24 95 170 0 ほぼ正方形 6.5 2021年10~12月
    900万円 日立市東大沼町 大甕 45 90 390 不整形 9.5 2021年10~12月
    80万円 日立市久慈町 大甕 21 260 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    530万円 日立市十王町友部 十王 14 135 210 24 不整形 9.1 2021年10~12月
    1,100万円 日立市西成沢町 日立 75 120 260 17 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    640万円 日立市塙山町 常陸多賀 45 120 270 36 ほぼ台形 5.1 2021年10~12月
    810万円 日立市小木津町 小木津 18 100 260 43 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    1,800万円 日立市田尻町 小木津 45 105 250 47 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    430万円 日立市諏訪町 常陸多賀 26 100 330 56 長方形 4.0 2021年10~12月
    750万円 日立市諏訪町 常陸多賀 45 110 210 27 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 日立市かみあい町 小木津 21 130 230 24 長方形 6.0 2021年10~12月
    850万円 日立市久慈町 大甕 18 155 470 31 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 日立市相田町 小木津 25 100 320 0 ほぼ台形 5.2 2021年10~12月
    450万円 日立市久慈町 大甕 15 45 140 27 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 日立市東多賀町 常陸多賀 16 145 240 42 長方形 3.5 2021年10~12月
    1,600万円 日立市鮎川町 常陸多賀 45 115 180 15 台形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 日立市会瀬町 日立 26 165 290 33 ほぼ整形 4.2 2021年10~12月
    3,300万円 日立市金沢町 常陸多賀 29 115 185 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    3,300万円 日立市末広町 常陸多賀 14 110 175 0 長方形 3.5 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日立市の土地の売却事例

    日立市の土地の売却履歴です。 実際に日立市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 日立市相賀町 日立 14 250 200% 60% 長方形 4.8 2022年7~9月
    790万円 日立市川尻町 十王 28 250 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    930万円 日立市川尻町 十王 25 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    310万円 日立市久慈町 大甕 45 115 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 日立市幸町 日立 9 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,900万円 日立市幸町 日立 4 340 400% 80% ほぼ長方形 26.0 2022年7~9月
    400万円 日立市多賀町 常陸多賀 11 320 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    650万円 日立市東滑川町 日立 45 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 日立市鮎川町 常陸多賀 45 210 200% 60% ほぼ整形 6.3 2022年4~6月
    1,000万円 日立市会瀬町 日立 25 410 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年4~6月
    100万円 日立市大沼町 大甕 26 200 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 日立市神峰町 日立 26 200 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    60万円 日立市川尻町 十王 45 120 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    990万円 日立市川尻町 十王 15 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    170万円 日立市久慈町 大甕 24 125 200% 80% 長方形 1.8 2022年4~6月
    10万円 日立市久慈町 大甕 20 360 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    950万円 日立市久慈町 大甕 21 290 100% 50% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    590万円 日立市十王町友部 十王 14 290 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    980万円 日立市末広町 常陸多賀 25 195 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    300万円 日立市諏訪町 常陸多賀 45 350 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 日立市多賀町 常陸多賀 6 240 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    76万円 日立市東大沼町 常陸多賀 45 30 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    130万円 日立市東町 日立 16 35 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    820万円 日立市東滑川町 日立 45 185 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2022年4~6月
    1,200万円 日立市森山町 大甕 9 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    480万円 日立市会瀬町 日立 28 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 日立市大久保町 常陸多賀 15 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 日立市大沼町 大甕 45 710 200% 60% 長方形 1.8 2022年1~3月
    2,800万円 日立市大みか町 大甕 4 460 400% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    10万円 日立市小木津町 小木津 9 60 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    310万円 日立市神峰町 日立 13 35 400% 80% 長方形 2022年1~3月
    670万円 日立市川尻町 十王 45 210 400% 80% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 日立市久慈町 大甕 19 420 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    690万円 日立市久慈町 大甕 21 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    160万円 日立市久慈町 大甕 45 135 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    2,900万円 日立市桜川町 常陸多賀 16 400 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    150万円 日立市十王町友部 十王 15 135 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,100万円 日立市助川町 日立 21 200 400% 80% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 日立市諏訪町 常陸多賀 45 580 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 日立市諏訪町 常陸多賀 45 420 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 日立市高鈴町 日立 45 200 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    700万円 日立市多賀町 常陸多賀 16 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    550万円 日立市千石町 常陸多賀 5 95 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    360万円 日立市東大沼町 大甕 45 210 100% 50% ほぼ正方形 2.0 2022年1~3月
    1,000万円 日立市東金沢町 常陸多賀 24 270 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    230万円 日立市東多賀町 常陸多賀 6 95 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    90万円 日立市東多賀町 常陸多賀 5 50 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    1,000万円 日立市水木町 大甕 15 370 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 日立市水木町 大甕 19 870 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    480万円 日立市茂宮町 大甕 45 780 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    1,100万円 日立市森山町 大甕 20 185 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    5,500万円 日立市若葉町 日立 11 1500 400% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    500万円 日立市かみあい町 小木津 18 250 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    900万円 日立市鮎川町 常陸多賀 21 165 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    430万円 日立市鮎川町 常陸多賀 18 100 200% 60% 長方形 11.0 2021年10~12月
    1,000万円 日立市鮎川町 常陸多賀 45 280 200% 60% 台形 7.5 2021年10~12月
    70万円 日立市砂沢町 十王 45 590 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    160万円 日立市会瀬町 日立 26 40 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    560万円 日立市会瀬町 日立 19 185 200% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    130万円 日立市大和田町 大甕 45 175 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    3,600万円 日立市小木津町 小木津 19 820 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    800万円 日立市小木津町 小木津 15 185 100% 50% 台形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 日立市鹿島町 日立 15 310 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    160万円 日立市金沢町 常陸多賀 23 65 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,000万円 日立市神峰町 日立 13 140 400% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 日立市川尻町 十王 45 230 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    320万円 日立市河原子町 常陸多賀 16 185 200% 60% 長方形 2.0 2021年10~12月
    300万円 日立市久慈町 大甕 21 170 100% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    5,400万円 日立市久慈町 大甕 15 1200 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    400万円 日立市久慈町 大甕 28 410 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    1,300万円 日立市久慈町 大甕 18 300 100% 50% 長方形 12.0 2021年10~12月
    600万円 日立市十王町友部 十王 8 720 200% 60% ほぼ台形 4.1 2021年10~12月
    190万円 日立市城南町 日立 45 75 150% 60% 長方形 3.5 2021年10~12月
    1,200万円 日立市末広町 常陸多賀 26 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 日立市助川町 日立 23 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 日立市多賀町 常陸多賀 8 290 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 日立市多賀町 常陸多賀 8 270 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 日立市田尻町 小木津 18 660 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    910万円 日立市田尻町 小木津 15 350 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    400万円 日立市中成沢町 日立 45 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    150万円 日立市西成沢町 常陸多賀 75 600 100% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    600万円 日立市西成沢町 常陸多賀 45 250 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    50万円 日立市西成沢町 常陸多賀 45 250 100% 50% 長方形 4.5 2021年10~12月
    350万円 日立市塙山町 常陸多賀 45 370 100% 50% 不整形 6.1 2021年10~12月
    550万円 日立市東大沼町 大甕 45 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    730万円 日立市東金沢町 常陸多賀 45 230 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    500万円 日立市東町 日立 15 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    500万円 日立市東成沢町 日立 29 300 200% 60% 台形 2.5 2021年10~12月
    930万円 日立市東成沢町 日立 45 240 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    720万円 日立市東成沢町 常陸多賀 45 240 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    560万円 日立市日高町 小木津 11 280 200% 60% 袋地等 15.0 2021年10~12月
    980万円 日立市日高町 小木津 18 270 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 日立市水木町 大甕 15 330 200% 60% ほぼ台形 13.0 2021年10~12月
    1,000万円 日立市水木町 大甕 11 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    130万円 日立市若葉町 日立 12 35 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    350万円 日立市相田町 小木津 45 200 100% 50% ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    120万円 日立市会瀬町 日立 45 40 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 日立市大久保町 常陸多賀 9 230 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    1,800万円 日立市鹿島町 日立 19 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 日立市川尻町 十王 24 230 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 日立市のマンションの売り出し事例

    日立市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,299

    万円

    日立市鮎川町3丁目
    常磐線「常陸多賀」駅徒歩21分
    3SLDK
    78.1㎡
    9

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 日立市の一戸建ての売り出し事例

    日立市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,980

    万円

    日立市金沢町7丁目
    常磐線「常陸多賀」駅徒歩42分
    356.64㎡
    195.84㎡
    28

    1,899

    万円

    日立市大みか町6丁目
    常磐線「大甕」駅徒歩10分
    330.74㎡
    166.44㎡
    47

    1,899

    万円

    日立市十王町城の丘1丁目
    常磐線「十王」駅徒歩10分
    258.19㎡
    146.25㎡
    24

    1,769

    万円

    日立市西成沢町3丁目
    常磐線「常陸多賀」駅徒歩43分
    184.19㎡
    112.5㎡
    22

    1,499

    万円

    日立市田尻町3丁目
    常磐線「小木津」駅徒歩20分
    311.17㎡
    80.32㎡
    49

    1,349

    万円

    日立市小木津町4丁目
    常磐線「日立」駅徒歩18分
    206.5㎡
    103.5㎡
    37

    1,899

    万円

    日立市かみあい町2丁目
    常磐線「小木津」駅徒歩28分
    211.64㎡
    117.64㎡
    31

    1,299

    万円

    日立市十王町伊師
    常磐線「高萩」駅徒歩42分
    212.32㎡
    86.11㎡
    41

    1,479

    万円

    日立市東大沼町1丁目
    常磐線「大甕」駅徒歩35分
    249.01㎡
    138.07㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 日立市の土地の売り出し事例

    日立市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    480

    万円

    日立市久慈町5丁目
    JR常磐線「大甕」駅 徒歩30分~35分
    215.66㎡

    1,090

    万円

    日立市鮎川町1丁目130番1の一部、他
    JR常磐線「常陸多賀」駅 徒歩20分
    198.11㎡

    730

    万円

    日立市
    常磐線「日立駅」バス20分「成沢団地」下車徒歩3分
    224.39㎡

    550

    万円

    日立市
    常磐線「小木津駅」徒歩11分
    237.86㎡

    1,380

    万円

    日立市
    常磐線「常陸多賀駅」徒歩15分
    439.72㎡

    550

    万円

    日立市
    常磐線「高萩駅」徒歩40分
    255.82㎡

    980

    万円

    日立市東多賀町3丁目70-47他
    JR常磐線「常陸多賀」駅 徒歩14分~15分
    182.04㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

日立市の不動産の売り時は?

次は日立市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
日立市の不動産売却価格の推移
日立市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

日立市のマンション
売却価格の相場
5年前から6.3% 下落
日立市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

日立市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

日立市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。日立市の一戸建て売却価格の平均相場600万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
600 万円
仲介手数料 *1
26.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

日立市の不動産売却の流れ

日立市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    日立市の売却相場を確認

    日立市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日立市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の日立市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、日立市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

日立市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    茨城県水戸市袴塚3丁目 6-26
    水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ17店舗のネットワーク!『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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よくある質問

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日立市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、日立市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
日立市の不動産の売り時は?
日立市の不動産の売り時を判断するポイントでは、日立市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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