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石岡市の不動産売却・査定

石岡市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。石岡市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。石岡市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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石岡市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

石岡市の不動産相場

石岡市のよく取引されている不動産は、土地で1300㎡、一戸建ては延床面積260㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、石岡市の
※過去10年間の石岡市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に石岡市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、石岡市の一戸建ての相場は、1年前から19.3%下落し、5年前から15.2%下落しています。
※過去10年間の石岡市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に石岡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.4
7.4
6.1
10~20年
-
-
4.5
4.9
1.2
20~30年
-
-
3.3
2.5
1.9
30年以上
-
-
1.4
1.4
2.1

単位:万円/㎡

石岡市のエリア別一戸建て売却相場

石岡市では若松が売却相場が最も高くて8万円/㎡、東府中が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南台、石岡、山崎といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 若松

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    0年

    24件

  • 旭台

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    13年

    19件

  • 東大橋

    1,212 万円 (6万円/㎡)

    202㎡

    12年

    12件

  • 大谷津

    1,872 万円 (6万円/㎡)

    312㎡

    14年

    4件

  • 正上内

    2,575 万円 (5万円/㎡)

    515㎡

    17年

    2件

  • 南台

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    28年

    74件

  • 石岡

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    24年

    65件

  • 八軒台

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    24年

    2件

  • 行里川

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    25年

    2件

  • 若宮

    2,730 万円 (3万円/㎡)

    910㎡

    15年

    4件

  • 東光台

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    50年

    27件

  • 杉並

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    15年

    11件

  • 貝地

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    28年

    6件

  • 川又

    890 万円 (2万円/㎡)

    445㎡

    11年

    2件

  • 府中

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    23年

    18件

  • 東石岡

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    44年

    18件

  • 山崎

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    23年

    45件

  • 総社

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    40年

    14件

  • 高浜

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    29年

    6件

  • 東田中

    354 万円 (2万円/㎡)

    177㎡

    33年

    9件

  • 東成井

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    31年

    16件

  • 上曽

    980 万円 (1万円/㎡)

    980㎡

    31年

    3件

  • 小屋

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    26年

    2件

  • 国府

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    20年

    18件

  • 月岡

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    21年

    2件

  • 真家

    900 万円 (1万円/㎡)

    900㎡

    30年

    11件

  • 北府中

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    33年

    17件

  • 太田

    720 万円 (1万円/㎡)

    720㎡

    19年

    2件

  • 大塚

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 鹿の子

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    45年

    15件

  • 中津川

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    40年

    2件

  • 茨城

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    51年

    10件

  • 下林

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    34年

    9件

  • 石川

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    29年

    2件

  • 佐久

    995 万円 (1万円/㎡)

    995㎡

    26年

    3件

  • 大砂

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    33年

    3件

  • 並木

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    44年

    2件

  • 柿岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    34年

    32件

  • 柏原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    162㎡

    43年

    3件

  • 小塙

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    13年

    3件

  • 瓦谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    26年

    3件

  • 三村

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    31年

    5件

  • 小幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    31年

    5件

  • 染谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    26年

    2件

  • 下青柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    25年

    3件

  • 片野

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    33年

    2件

  • 野田

    0 万円 (0万円/㎡)

    655㎡

    28年

    2件

  • 大増

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    40年

    2件

  • 東府中

    0 万円 (0万円/㎡)

    1350㎡

    20年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

石岡市の駅別一戸建て売却相場

石岡市では石岡駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、高浜(茨城)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石岡駅、高浜(茨城)駅、羽鳥駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石岡

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    29年

    447件

  • 高浜(茨城)

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    29年

    20件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、石岡市の土地の相場は、1年前から154.9%上昇し、5年前から57.7%下落しています。
※過去10年間の石岡市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に石岡市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.4
0.6
1.5
0.9

単位:万円/㎡

石岡市のエリア別土地売却相場

石岡市では南台が売却相場が最も高くて3万円/㎡、青田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石岡、山崎、柿岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南台

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    51件

  • 旭台

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    22件

  • 貝地

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    7件

  • 府中

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    26件

  • 中津川

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    13件

  • 東光台

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    39件

  • 茨城

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 国府

    890 万円 (1万円/㎡)

    890㎡

    30件

  • 総社

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    11件

  • 八軒台

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 若松

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    42件

  • 北根本

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    8件

  • 杉の井

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 行里川

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    11件

  • 若宮

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    20件

  • 杉並

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    17件

  • 高浜

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    14件

  • 東石岡

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    27件

  • 北府中

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    14件

  • 柿岡

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    62件

  • 鹿の子

    0 万円 (0万円/㎡)

    705㎡

    32件

  • 半ノ木

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    2件

  • 石岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    119件

  • 東田中

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    27件

  • 小見

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • 東府中

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 東大橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    37件

  • 石川

    0 万円 (0万円/㎡)

    212㎡

    6件

  • 下青柳

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    4件

  • 小倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    3件

  • 真家

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    39件

  • 正上内

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 村上

    0 万円 (0万円/㎡)

    905㎡

    7件

  • 川又

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    7件

  • 泉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    3件

  • 柴内

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    2件

  • 太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    5件

  • 金指

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 小屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    4件

  • 谷向町

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    9件

  • 山崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    63件

  • 片野

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 上曽

    0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    7件

  • 部原

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    3件

  • 佐久

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    3件

  • 宇治会

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    9件

  • 月岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    4件

  • 大砂

    0 万円 (0万円/㎡)

    1055㎡

    7件

  • 野田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1140㎡

    2件

  • 田島

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    3件

  • 根小屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    4件

  • 小幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    212㎡

    18件

  • 須釜

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    7件

  • 下林

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    16件

  • 染谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    3件

  • 東成井

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    31件

  • 半田

    0 万円 (0万円/㎡)

    352㎡

    6件

  • 三村

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    18件

  • 碁石沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    3件

  • 瓦谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    1395㎡

    5件

  • 大増

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    6件

  • 加生野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1025㎡

    7件

  • 青田

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

石岡市の駅別土地売却相場

石岡市では石岡駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、高浜(茨城)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石岡駅、高浜(茨城)駅、羽鳥駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    708件

  • 高浜(茨城)

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    75件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の石岡市の不動産

石岡市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,999万円
石岡市南台1丁目
常磐線「石岡」駅徒歩27分
240.29㎡/124.13㎡ 29年
3,780万円
石岡市小塙
常磐線「岩間」駅徒歩99分
964.98㎡/144.19㎡ 24年
680万円
石岡市東成井
常磐線「羽鳥」駅徒歩14分
191.92㎡/91.22㎡ 36年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
980万円
石岡市東石岡5丁目2916-14
JR常磐線「石岡」駅から徒歩18分
213.75㎡
150万円
石岡市真家
常磐線「羽鳥駅」徒歩44分
200㎡
220万円
石岡市東大橋
常磐線「石岡駅」徒歩32分
148.85㎡
146万円
石岡市真家
常磐線「羽鳥駅」徒歩43分
210㎡
125万円
石岡市真家
常磐線「羽鳥駅」徒歩42分
188㎡
125万円
石岡市真家
常磐線「羽鳥駅」徒歩42分
184㎡
150万円
石岡市
常磐線「石岡駅」バス21分「柿岡」下車徒歩19分
170.23㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    1
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    4

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石岡市の不動産売却の流れ

  • 1 石岡市の相場を確認
    石岡市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、石岡市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の石岡市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、石岡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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