不動産売却・査定

石岡市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 石岡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 石岡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 + 21.0 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 石岡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 -0.8 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
石岡市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、石岡市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 石岡市の不動産売却相場
  2. 石岡市の不動産の売り時は?
  3. 石岡市の不動産売却にかかる費用
  4. 石岡市の不動産売却手続きの流れ
  5. 石岡市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

石岡市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、石岡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを石岡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 石岡市のマンションの売却事例

    石岡市のマンションの売却履歴です。 実際に石岡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 石岡市の一戸建ての売却事例

    石岡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に石岡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 石岡市総社 石岡 23 80 165 43 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    680万円 石岡市東光台 石岡 26 135 260 41 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,700万円 石岡市鹿の子 石岡 45 105 290 0 袋地等 3.6 2022年7~9月
    2,000万円 石岡市東石岡 石岡 18 100 165 0 長方形 12.0 2022年7~9月
    90万円 石岡市石川 高浜 45 135 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,400万円 石岡市茨城 石岡 21 120 150 33 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 石岡市石岡 石岡 13 120 320 0 ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    400万円 石岡市中津川 高浜 18 165 1100 28 不整形 5.5 2022年7~9月
    2,900万円 石岡市東石岡 石岡 10 110 300 0 ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    1,900万円 石岡市真家 羽鳥 45 90 185 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    30万円 石岡市石岡 石岡 24 1000 不整形 4.5 2022年4~6月
    450万円 石岡市南台 石岡 45 120 180 28 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 石岡市鹿の子 石岡 45 105 170 0 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    480万円 石岡市真家 羽鳥 45 120 200 32 長方形 4.2 2022年4~6月
    900万円 石岡市東石岡 石岡 23 95 175 31 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 石岡市南台 石岡 45 110 165 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 石岡市鹿の子 石岡 45 105 170 0 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    100万円 石岡市若松 石岡 29 230 長方形 2.8 2022年4~6月
    3,600万円 石岡市東石岡 石岡 18 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 石岡市石岡 石岡 24 440 860 33 ほぼ長方形 2.7 2022年4~6月
    2,800万円 石岡市若松 石岡 28 290 580 14 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    680万円 石岡市東光台 石岡 28 220 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 石岡市山崎 羽鳥 75 100 150 3 長方形 4.3 2022年1~3月
    550万円 石岡市小幡 石岡 135 140 1100 44 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    600万円 石岡市若松 石岡 25 150 390 31 ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    530万円 石岡市柿岡 羽鳥 135 100 190 24 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,500万円 石岡市石岡 石岡 23 440 630 33 ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    1,200万円 石岡市若松 石岡 24 150 370 37 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    10万円 石岡市真家 羽鳥 45 85 185 46 長方形 4.5 2022年1~3月
    590万円 石岡市茨城 石岡 24 90 290 44 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 石岡市石岡 石岡 9 260 380 37 ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    620万円 石岡市南台 石岡 45 110 200 31 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 石岡市真家 羽鳥 45 125 350 20 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 石岡市石岡 石岡 9 75 140 43 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 石岡市石岡 石岡 45 115 300 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 石岡市府中 石岡 11 510 不整形 14.0 2021年10~12月
    650万円 石岡市石岡 石岡 8 330 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 石岡市北府中 石岡 45 115 230 34 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 石岡市石岡 石岡 19 110 270 0 袋地等 5.0 2021年10~12月
    350万円 石岡市柿岡 羽鳥 135 50 900 34 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    280万円 石岡市石岡 石岡 45 1100 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    160万円 石岡市野田 羽鳥 105 85 200 31 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    730万円 石岡市南台 石岡 45 120 270 49 長方形 4.4 2021年7~9月
    3,000万円 石岡市東石岡 石岡 18 105 350 1 袋地等 6.0 2021年7~9月
    60万円 石岡市石岡 石岡 19 65 145 45 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 石岡市真家 羽鳥 45 125 350 20 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 石岡市石岡 石岡 25 110 250 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 石岡市南台 石岡 28 210 360 26 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 石岡市山崎 羽鳥 75 105 330 0 長方形 4.3 2021年7~9月
    1,600万円 石岡市下青柳 石岡 135 1500 不整形 6.0 2021年7~9月
    350万円 石岡市石岡 石岡 24 55 330 51 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    50万円 石岡市石川 高浜 45 30 390 53 不整形 10.0 2021年7~9月
    1,600万円 石岡市石岡 石岡 24 130 165 30 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 石岡市東大橋 石岡 45 210 330 29 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    240万円 石岡市若宮 石岡 23 60 155 41 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,900万円 石岡市若松 石岡 28 95 250 0 袋地等 4.0 2021年4~6月
    500万円 石岡市石岡 石岡 15 95 240 55 長方形 2.0 2021年4~6月
    1,500万円 石岡市東光台 石岡 28 160 250 20 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    110万円 石岡市真家 羽鳥 45 120 200 31 長方形 4.2 2021年4~6月
    4,600万円 石岡市府中 石岡 18 460 1400 19 不整形 4.0 2021年4~6月
    200万円 石岡市若松 石岡 45 70 165 44 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    250万円 石岡市東大橋 石岡 45 80 145 44 台形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 石岡市山崎 羽鳥 75 1300 ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    830万円 石岡市石岡 石岡 26 105 160 29 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 石岡市東成井 羽鳥 24 260 260 48 不整形 10.0 2021年1~3月
    50万円 石岡市柿岡 石岡 135 110 1900 51 不整形 4.5 2021年1~3月
    1,000万円 石岡市山崎 羽鳥 75 115 280 27 長方形 4.2 2021年1~3月
    1,100万円 石岡市下林 羽鳥 75 110 210 20 長方形 5.5 2021年1~3月
    2,000万円 石岡市若松 石岡 25 280 420 32 台形 10.0 2021年1~3月
    400万円 石岡市山崎 羽鳥 45 110 220 29 長方形 10.0 2021年1~3月
    3,000万円 石岡市東石岡 石岡 15 100 540 6 袋地等 6.0 2021年1~3月
    270万円 石岡市小幡 石岡 135 100 270 24 ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    200万円 石岡市柏原町 石岡 45 45 150 51 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    500万円 石岡市佐久 羽鳥 105 160 1000 26 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    3,100万円 石岡市若松 石岡 45 130 330 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 石岡市鹿の子 石岡 45 200 380 46 不整形 2.7 2021年1~3月
    40万円 石岡市小野越 石岡 135 440 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,500万円 石岡市杉並 石岡 25 100 190 0 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    930万円 石岡市山崎 羽鳥 45 120 250 20 長方形 10.0 2020年10~12月
    1,100万円 石岡市南台 石岡 18 120 250 30 長方形 6.0 2020年10~12月
    270万円 石岡市鹿の子 石岡 45 70 170 45 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    820万円 石岡市石岡 石岡 10 100 220 22 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    9,800万円 石岡市杉並 石岡 25 600 1900 7 不整形 8.0 2020年10~12月
    1,400万円 石岡市貝地 石岡 13 120 170 30 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    650万円 石岡市山崎 羽鳥 45 145 250 13 ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    700万円 石岡市柿岡 石岡 135 145 820 34 長方形 9.0 2020年10~12月
    400万円 石岡市石岡 石岡 9 75 155 44 ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    1,800万円 石岡市石岡 石岡 13 220 440 30 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    200万円 石岡市石岡 石岡 6 190 不整形 15.0 2020年10~12月
    90万円 石岡市貝地 石岡 10 55 105 42 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,000万円 石岡市南台 石岡 23 125 240 28 ほぼ整形 16.0 2020年10~12月
    450万円 石岡市北府中 石岡 45 115 230 33 長方形 4.0 2020年10~12月
    200万円 石岡市山崎 羽鳥 75 115 280 26 長方形 4.2 2020年10~12月
    1,100万円 石岡市東石岡 石岡 21 135 290 24 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,700万円 石岡市石岡 石岡 13 340 ほぼ長方形 3.6 2020年10~12月
    410万円 石岡市小幡 石岡 135 160 590 31 不整形 7.5 2020年10~12月
    1,900万円 石岡市真家 羽鳥 45 105 1600 24 不整形 4.5 2020年10~12月
    2,300万円 石岡市石岡 石岡 25 110 260 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    850万円 石岡市東光台 石岡 26 135 330 51 正方形 4.5 2020年7~9月
    3,300万円 石岡市若松 石岡 25 115 310 0 袋地等 3.5 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 石岡市の土地の売却事例

    石岡市の土地の売却履歴です。 実際に石岡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 石岡市石岡 石岡 4 150 200% 80% 長方形 25.0 2022年10~12月
    510万円 石岡市旭台 石岡 28 280 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    1,300万円 石岡市東光台 石岡 45 1000 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    150万円 石岡市若宮 石岡 19 900 80% 40% ほぼ長方形 2.3 2022年10~12月
    340万円 石岡市国府 石岡 19 140 200% 60% 長方形 21.0 2022年10~12月
    100万円 石岡市石岡 石岡 8 230 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    650万円 石岡市杉並 石岡 45 550 200% 60% 袋地等 7.5 2022年7~9月
    400万円 石岡市東石岡 石岡 9 310 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    62万円 石岡市若松 石岡 24 195 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    66万円 石岡市田島 石岡 18 220 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年7~9月
    1,500万円 石岡市石岡 石岡 10 560 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    660万円 石岡市東石岡 石岡 18 200 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年7~9月
    380万円 石岡市若松 石岡 28 1200 80% 40% 不整形 2.7 2022年7~9月
    150万円 石岡市川又 石岡 135 1800 200% 60% 不整形 2.0 2022年7~9月
    65万円 石岡市高浜 高浜 6 360 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    58万円 石岡市石岡 石岡 45 190 80% 40% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    140万円 石岡市小倉 石岡 135 1700 200% 60% 不整形 2.3 2022年7~9月
    110万円 石岡市山崎 羽鳥 13 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    200万円 石岡市府中 石岡 9 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    800万円 石岡市若松 石岡 29 410 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    120万円 石岡市大塚 羽鳥 135 1100 200% 60% 不整形 2.5 2022年4~6月
    500万円 石岡市石岡 石岡 4 440 200% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    130万円 石岡市石岡 石岡 24 200 80% 40% 袋地等 4.5 2022年4~6月
    200万円 石岡市山崎 羽鳥 13 1000 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    1,000万円 石岡市府中 石岡 8 400 400% 80% ほぼ長方形 16.5 2022年4~6月
    120万円 石岡市真家 羽鳥 45 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    160万円 石岡市大塚 羽鳥 135 1200 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    300万円 石岡市杉並 石岡 45 340 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    500万円 石岡市旭台 石岡 45 165 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    120万円 石岡市大増 羽鳥 135 1100 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    110万円 石岡市部原 羽鳥 105 910 200% 60% 不整形 2.7 2022年4~6月
    170万円 石岡市金指 石岡 135 1300 200% 60% 不整形 10.5 2022年4~6月
    420万円 石岡市石岡 石岡 6 390 200% 60% 不整形 11.0 2022年4~6月
    35万円 石岡市真家 羽鳥 45 125 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    180万円 石岡市大塚 羽鳥 135 1700 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 石岡市東成井 羽鳥 45 560 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    980万円 石岡市旭台 石岡 20 900 200% 60% 不整形 3.8 2022年4~6月
    680万円 石岡市若松 石岡 26 520 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    170万円 石岡市大塚 羽鳥 135 1600 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    1,000万円 石岡市石岡 石岡 45 670 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    300万円 石岡市太田 福原 105 910 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    67万円 石岡市東成井 羽鳥 45 220 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    200万円 石岡市吉生 石岡 135 1400 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    430万円 石岡市北府中 石岡 45 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    160万円 石岡市大塚 羽鳥 135 1900 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年4~6月
    70万円 石岡市須釜 石岡 135 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    730万円 石岡市石岡 石岡 4 240 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    300万円 石岡市北府中 石岡 45 370 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    13万円 石岡市柿岡 羽鳥 135 180 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    700万円 石岡市若松 石岡 45 360 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    250万円 石岡市中戸 羽鳥 135 1400 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    700万円 石岡市石岡 石岡 11 200 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2022年1~3月
    450万円 石岡市石岡 石岡 23 500 80% 40% ほぼ長方形 2022年1~3月
    700万円 石岡市正上内 石岡 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    160万円 石岡市東大橋 石岡 45 360 200% 60% 不整形 6.8 2022年1~3月
    25万円 石岡市田島 石岡 19 820 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    140万円 石岡市上曽 羽鳥 135 970 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    700万円 石岡市石岡 石岡 28 280 80% 40% 長方形 4.0 2022年1~3月
    600万円 石岡市石岡 石岡 45 270 200% 60% 不整形 24.0 2022年1~3月
    10万円 石岡市田島 石岡 19 290 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    92万円 石岡市小井戸 石岡 75 175 200% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    250万円 石岡市旭台 石岡 45 200 150% 60% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 石岡市石岡 石岡 23 1600 80% 40% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    650万円 石岡市鹿の子 石岡 45 340 150% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    50万円 石岡市小見 羽鳥 135 1600 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    580万円 石岡市石岡 石岡 29 450 200% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    700万円 石岡市若宮 石岡 18 330 200% 60% 不整形 3.6 2021年10~12月
    820万円 石岡市鹿の子 石岡 45 270 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    200万円 石岡市府中 石岡 11 90 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    50万円 石岡市小見 羽鳥 135 260 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    410万円 石岡市瓦谷 羽鳥 135 990 200% 60% 台形 5.7 2021年10~12月
    40万円 石岡市下青柳 石岡 135 110 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    870万円 石岡市府中 石岡 11 530 400% 80% ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    50万円 石岡市小見 羽鳥 135 1000 200% 60% 不整形 1.8 2021年10~12月
    230万円 石岡市真家 羽鳥 45 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    180万円 石岡市小見 羽鳥 135 1600 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2021年10~12月
    70万円 石岡市下林 石岡 75 550 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年7~9月
    42万円 石岡市吉生 石岡 135 115 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    400万円 石岡市鹿の子 石岡 45 200 200% 60% 9.5 2021年7~9月
    170万円 石岡市井関 高浜 75 1000 200% 60% ほぼ整形 3.6 2021年7~9月
    80万円 石岡市下林 石岡 75 700 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年7~9月
    150万円 石岡市北府中 石岡 45 300 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    550万円 石岡市若松 石岡 29 570 200% 60% 袋地等 3.0 2021年7~9月
    700万円 石岡市石岡 石岡 19 320 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,900万円 石岡市杉並 石岡 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    30万円 石岡市上林 石岡 105 720 200% 60% 不整形 2.3 2021年7~9月
    750万円 石岡市東石岡 石岡 23 310 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    47万円 石岡市半ノ木 羽鳥 45 640 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    390万円 石岡市谷向町 石岡 45 350 200% 60% 不整形 15.0 2021年7~9月
    1,800万円 石岡市鹿の子 石岡 45 1500 200% 60% 9.5 2021年7~9月
    700万円 石岡市瓦谷 羽鳥 135 1700 200% 60% 不整形 5.7 2021年7~9月
    300万円 石岡市北府中 石岡 45 370 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    100万円 石岡市石岡 石岡 25 350 80% 40% ほぼ正方形 2021年7~9月
    750万円 石岡市東石岡 石岡 14 290 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    260万円 石岡市東光台 石岡 45 220 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    240万円 石岡市茨城 石岡 15 470 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年4~6月
    65万円 石岡市小幡 石岡 135 175 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年4~6月
    280万円 石岡市府中 石岡 10 100 400% 80% 長方形 9.0 2021年4~6月
    5万円 石岡市田島 石岡 20 240 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    70万円 石岡市小倉 羽鳥 135 1200 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 石岡市のマンションの売り出し事例

    石岡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 石岡市の一戸建ての売り出し事例

    石岡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,980

    万円

    石岡市小塙
    常磐線「岩間」駅徒歩99分
    964.98㎡
    144.19㎡
    25

    1,980

    万円

    石岡市南台2丁目
    常磐線「石岡」駅徒歩22分
    261.36㎡
    115.73㎡
    30

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 石岡市の土地の売り出し事例

    石岡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    300

    万円

    石岡市山崎
    常磐線「羽鳥駅」徒歩23分
    264㎡

    2,190

    万円

    石岡市
    常磐線「石岡駅」徒歩19分
    556.59㎡

    1,050

    万円

    石岡市南台1丁目7-2、7-9、7-10
    JR常磐線「石岡」駅 徒歩26分
    241㎡

    1,700

    万円

    石岡市
    常磐線「石岡駅」徒歩14分
    720.85㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

石岡市の不動産の売り時は?

次は石岡市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
石岡市の不動産売却価格の推移
石岡市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

石岡市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

石岡市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

石岡市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。石岡市の一戸建て売却価格の平均相場240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
240 万円
仲介手数料 *1
12.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

石岡市の不動産売却の流れ

石岡市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    石岡市の売却相場を確認

    石岡市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、石岡市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の石岡市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、石岡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

石岡市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    茨城県水戸市姫子2丁目 352-28
    水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ17店舗のネットワーク!『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    香陵住販株式会社 50号バイパス支店
    茨城県水戸市笠原町1251-3
    水戸・ひたちなか・東海・つくば・東京・全16店舗のネットワーク! 販売力には自信があります。 まずは、ご相談ください!!!
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よくある質問

石岡市の不動産売却の相場を知りたい
石岡市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、石岡市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
石岡市の不動産の売り時は?
石岡市の不動産の売り時を判断するポイントでは、石岡市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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