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結城市の不動産相場

結城市のよく取引されている不動産は、土地で1500㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、結城市の
※過去10年間の結城市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に結城市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、結城市の一戸建ての相場は、1年前から1.1%下落し、5年前から45.9%下落しています。
※過去10年間の結城市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に結城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.3
8.9
3.5
10~20年
-
-
5.0
3.6
4.2
20~30年
-
-
5.6
2.4
0.7
30年以上
-
4.4
1.9
1.6
0.8

単位:万円/㎡

結城市のエリア別一戸建て売却相場

結城市では中央町が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大字東茂呂が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字結城、新福寺、大字上山川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央町

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    0年

    5件

  • 川木谷

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    0年

    3件

  • みどり町

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    0年

    12件

  • 新福寺

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    5年

    28件

  • 富士見町

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    0年

    4件

  • 下り松

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    8年

    2件

  • 大字江川大町

    2,130 万円 (6万円/㎡)

    355㎡

    19年

    4件

  • 大字結城

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    20年

    278件

  • 大字鹿窪

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    35年

    7件

  • 大字小田林

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    30年

    12件

  • 大字上成

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    26年

    8件

  • 大字五助

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    29年

    3件

  • 大字今宿

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    22年

    7件

  • 城南町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    46年

    3件

  • 大字田間

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    28年

    12件

  • 大字中

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    16年

    5件

  • 大字小森

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    22年

    4件

  • 大字久保田

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    37年

    2件

  • 大字七五三場

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    39年

    2件

  • 大字上山川

    0 万円 (0万円/㎡)

    925㎡

    40年

    13件

  • 大字山王

    0 万円 (0万円/㎡)

    1060㎡

    13年

    2件

  • 大字古宿新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    35年

    3件

  • 大字大木

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    35年

    6件

  • 大字東茂呂

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    33年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

結城市の駅別一戸建て売却相場

結城市では小田林駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、東結城駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小田林駅、東結城駅、結城駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小田林

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    22年

    29件

  • 結城

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    23年

    378件

  • 東結城

    575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    30年

    26件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、結城市の土地の相場は、1年前から145.4%上昇し、5年前から26.0%下落しています。
※過去10年間の結城市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に結城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.1
1.7
2.1
0.9

単位:万円/㎡

結城市のエリア別土地売却相場

結城市では中央町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大字東茂呂が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字結城、大字上山川、新福寺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央町

    1,965 万円 (3万円/㎡)

    655㎡

    5件

  • みどり町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 新福寺

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    41件

  • 下り松

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 川木谷

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 富士見町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 大字結城

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    362件

  • 若宮

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    3件

  • 新矢畑

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    8件

  • 大字武井

    87 万円 (1万円/㎡)

    87㎡

    9件

  • 大字鹿窪

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 大字江川大町

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    7件

  • 大字上成

    905 万円 (1万円/㎡)

    905㎡

    2件

  • 大字矢畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    17件

  • 大字中

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 大字粕礼

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    4件

  • 大字小田林

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    21件

  • 大字上山川

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    74件

  • 大字北南茂呂

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    14件

  • 大字今宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    3件

  • 大字江川新宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    10件

  • 大字久保田

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 大字山川新宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    900㎡

    6件

  • 大字新宿新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 大字山王

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    5件

  • 大字田間

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    10件

  • 大字善右ヱ門新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    2件

  • 大字大木

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    8件

  • 大字東茂呂

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

結城市の駅別土地売却相場

結城市では結城駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、東結城駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小田林駅、東結城駅、結城駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 結城

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    607件

  • 小田林

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    44件

  • 東結城

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の結城市の不動産

結城市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
998万円
結城市大字結城
水戸線「結城」駅徒歩10分
128.16㎡/75.07㎡ 41年
899万円
結城市大字結城
水戸線「結城」駅徒歩24分
131.89㎡/79.07㎡ 49年
948万円
結城市大字結城
水戸線「結城」駅徒歩8分
128.06㎡/75.07㎡ 41年
3,499万円
結城市大字結城
水戸線「結城」駅徒歩27分
792㎡/267.68㎡ 35年
948万円
結城市大字結城
水戸線「結城」駅徒歩9分
128.16㎡/75.07㎡ 41年
700万円
結城市大字結城
水戸線「東結城」駅徒歩12分
170㎡/94.39㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
630万円
結城市大字結城
水戸線「結城駅」徒歩27分
251.04㎡
820万円
結城市大字結城字油内7164-1の一部
JR水戸線「結城」駅から徒歩12分
198.3㎡
750万円
結城市大字結城
水戸線「結城駅」徒歩23分
456㎡
500万円
結城市大字結城
水戸線「結城駅」徒歩24分
176㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

結城市の不動産売却の流れ

  • 1 結城市の相場を確認
    結城市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、結城市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の結城市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、結城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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