不動産売却・査定

下妻市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 下妻市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 下妻市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 -18.7 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 下妻市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -28.6 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
下妻市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、下妻市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 下妻市の不動産売却相場
  2. 下妻市の不動産の売り時は?
  3. 下妻市の不動産売却にかかる費用
  4. 下妻市の不動産売却手続きの流れ
  5. 下妻市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

下妻市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、下妻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下妻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 下妻市のマンションの売却事例

    下妻市のマンションの売却履歴です。 実際に下妻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下妻市の一戸建ての売却事例

    下妻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に下妻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 下妻市皆葉 宗道 45 145 1200 27 袋地等 9.0 2022年7~9月
    2,400万円 下妻市下妻 下妻 8 110 210 0 ほぼ台形 2.2 2022年7~9月
    2,300万円 下妻市下妻 下妻 16 110 195 0 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 下妻市北大宝 大宝 11 260 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 下妻市鎌庭 宗道 75 90 1000 19 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    720万円 下妻市下妻 下妻 21 120 250 42 長方形 9.0 2022年4~6月
    650万円 下妻市大木新田 下妻 19 120 360 42 台形 2.8 2022年4~6月
    1,700万円 下妻市下妻 下妻 23 50 250 0 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    2,200万円 下妻市小島 下妻 18 110 250 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    930万円 下妻市前河原 下妻 45 110 320 27 長方形 6.0 2022年4~6月
    750万円 下妻市鎌庭 宗道 18 85 430 37 ほぼ台形 10.5 2022年4~6月
    380万円 下妻市鎌庭 宗道 18 85 590 68 台形 1.8 2022年1~3月
    3,200万円 下妻市亀崎 宗道 45 410 1200 28 長方形 5.8 2022年1~3月
    900万円 下妻市高道祖 下妻 75 65 380 5 長方形 6.0 2022年1~3月
    450万円 下妻市長塚 下妻 18 80 420 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,300万円 下妻市下妻 下妻 19 95 400 10 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    620万円 下妻市長塚 下妻 21 145 500 44 不整形 2.7 2022年1~3月
    2,200万円 下妻市加養 下妻 26 130 230 16 長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 下妻市下木戸 下妻 45 60 220 50 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    2,400万円 下妻市下妻 下妻 16 115 280 2 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 下妻市下妻 下妻 15 120 310 1 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 下妻市北大宝 大宝 8 95 250 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 下妻市南原 下妻 45 115 240 0 長方形 14.0 2021年10~12月
    500万円 下妻市半谷 騰波ノ江 45 110 350 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    1,500万円 下妻市下妻 下妻 8 95 440 37 ほぼ正方形 3.6 2021年10~12月
    1,700万円 下妻市北大宝 大宝 8 95 220 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 下妻市鎌庭 宗道 75 210 1600 45 不整形 3.6 2021年10~12月
    2,100万円 下妻市南原 下妻 45 240 0 長方形 14.0 2021年10~12月
    320万円 下妻市半谷 大宝 45 560 不整形 2.2 2021年10~12月
    8,700万円 下妻市下妻 下妻 8 230 420 0 ほぼ整形 2.4 2021年10~12月
    15,000万円 下妻市小島 下妻 13 1600 1100 33 ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    350万円 下妻市中居指 下妻 45 750 長方形 5.5 2021年10~12月
    770万円 下妻市砂沼新田 下妻 15 115 165 26 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 下妻市本宿町 下妻 9 95 150 1 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    8,100万円 下妻市本城町 下妻 6 210 185 44 長方形 6.0 2021年7~9月
    630万円 下妻市下妻 下妻 8 100 440 36 ほぼ正方形 3.6 2021年7~9月
    680万円 下妻市高道祖 下妻 75 130 200 30 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,800万円 下妻市北大宝 大宝 8 105 220 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    900万円 下妻市半谷 下妻 45 105 220 32 長方形 5.2 2021年4~6月
    250万円 下妻市本宗道 宗道 15 110 280 49 ほぼ整形 3.6 2021年4~6月
    2,400万円 下妻市下妻 下妻 16 200 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    750万円 下妻市高道祖 下妻 75 105 220 20 ほぼ正方形 3.8 2021年4~6月
    440万円 下妻市江 騰波ノ江 75 100 690 ほぼ整形 9.5 2021年4~6月
    1,400万円 下妻市下木戸 下妻 29 95 880 43 ほぼ整形 9.5 2021年4~6月
    1,900万円 下妻市下妻 下妻 21 250 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 下妻市鬼怒 宗道 13 115 220 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 下妻市本宿町 下妻 9 95 135 1 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    400万円 下妻市下妻 下妻 8 105 370 ほぼ正方形 4.5 2021年4~6月
    750万円 下妻市田下 宗道 20 155 620 32 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    500万円 下妻市鎌庭 宗道 75 75 165 25 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    650万円 下妻市南原 下妻 45 100 180 31 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    850万円 下妻市福田 大宝 15 85 185 30 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    100万円 下妻市鎌庭 宗道 16 85 430 36 ほぼ整形 10.0 2021年1~3月
    930万円 下妻市赤須 大宝 45 190 200 28 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    380万円 下妻市加養 宗道 28 90 165 28 ほぼ正方形 7.5 2021年1~3月
    290万円 下妻市半谷 下妻 45 105 220 32 長方形 5.4 2021年1~3月
    650万円 下妻市鎌庭 宗道 75 120 340 27 ほぼ整形 4.3 2021年1~3月
    100万円 下妻市半谷 下妻 45 170 310 48 ほぼ整形 9.0 2021年1~3月
    600万円 下妻市下妻 下妻 8 90 830 22 不整形 6.0 2020年10~12月
    450万円 下妻市半谷 大宝 45 75 240 19 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    700万円 下妻市黒駒 大宝 75 110 1500 38 不整形 2.0 2020年10~12月
    550万円 下妻市下妻 下妻 14 60 630 19 ほぼ長方形 2.7 2020年10~12月
    2,600万円 下妻市下妻 下妻 13 130 280 不整形 8.0 2020年10~12月
    660万円 下妻市半谷 大宝 45 55 460 14 不整形 2.2 2020年10~12月
    200万円 下妻市前河原 大宝 45 85 210 23 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,300万円 下妻市長塚 下妻 14 115 230 0 不整形 3.8 2020年7~9月
    250万円 下妻市小島 下妻 25 85 195 31 不整形 6.0 2020年7~9月
    100万円 下妻市下妻 下妻 8 80 550 56 ほぼ整形 2.0 2020年7~9月
    2,800万円 下妻市下妻 下妻 18 115 270 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    300万円 下妻市下妻 下妻 9 640 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,900万円 下妻市下妻 下妻 6 125 260 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,600万円 下妻市下妻 下妻 6 105 270 長方形 4.0 2020年7~9月
    510万円 下妻市半谷 騰波ノ江 45 110 230 37 ほぼ長方形 3.6 2020年7~9月
    3,400万円 下妻市本城町 下妻 6 110 220 33 長方形 6.0 2020年7~9月
    900万円 下妻市下妻 下妻 14 190 670 22 長方形 6.5 2020年7~9月
    2,600万円 下妻市宗道 宗道 3 110 290 0 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    400万円 下妻市下妻 下妻 13 195 390 49 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    3,000万円 下妻市本城町 下妻 6 430 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 下妻市長塚 下妻 14 115 260 0 不整形 3.8 2020年4~6月
    1,000万円 下妻市鯨 宗道 45 165 1300 45 ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    1,800万円 下妻市下妻 下妻 12 115 200 0 長方形 3.8 2020年4~6月
    1,100万円 下妻市黒駒 騰波ノ江 75 150 530 20 ほぼ整形 3.0 2020年4~6月
    800万円 下妻市下妻 下妻 11 140 810 47 ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    210万円 下妻市下妻 下妻 13 140 260 49 ほぼ整形 5.0 2020年1~3月
    400万円 下妻市宗道 宗道 3 300 ほぼ整形 6.5 2020年1~3月
    980万円 下妻市高道祖 下妻 75 90 200 25 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,900万円 下妻市下妻 下妻 18 115 240 0 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    500万円 下妻市小島 下妻 25 95 175 27 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    550万円 下妻市下妻 下妻 12 115 165 30 ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    200万円 下妻市小島 下妻 16 480 ほぼ長方形 1.8 2020年1~3月
    800万円 下妻市半谷 大宝 45 80 180 13 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    430万円 下妻市鎌庭 宗道 18 90 390 長方形 10.0 2020年1~3月
    370万円 下妻市半谷 大宝 45 95 280 ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    800万円 下妻市下妻 下妻 6 165 240 49 ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    410万円 下妻市下妻 下妻 6 450 ほぼ整形 2.4 2019年10~12月
    3,500万円 下妻市高道祖 下妻 75 380 760 21 ほぼ長方形 2.0 2019年10~12月
    550万円 下妻市下妻 下妻 11 110 490 39 不整形 6.0 2019年10~12月
    290万円 下妻市下妻 下妻 12 410 ほぼ長方形 3.6 2019年7~9月
    120万円 下妻市加養 下妻 45 85 760 65 ほぼ整形 4.8 2019年7~9月
    1,200万円 下妻市下妻 下妻 9 100 420 16 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下妻市の土地の売却事例

    下妻市の土地の売却履歴です。 実際に下妻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    160万円 下妻市皆葉 宗道 45 270 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    110万円 下妻市下妻 下妻 16 75 200% 60% 台形 4.5 2022年7~9月
    270万円 下妻市高道祖 下妻 75 450 200% 60% 台形 3.6 2022年7~9月
    50万円 下妻市下妻 宗道 13 170 80% 40% 長方形 4.0 2022年7~9月
    75万円 下妻市下木戸 下妻 45 250 200% 60% 長方形 1.8 2022年7~9月
    220万円 下妻市原 宗道 16 480 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    670万円 下妻市本城町 下妻 3 330 200% 60% 長方形 9.0 2022年7~9月
    980万円 下妻市下妻 下妻 8 330 400% 80% 長方形 9.5 2022年7~9月
    220万円 下妻市鎌庭 宗道 18 370 200% 60% 長方形 2.7 2022年4~6月
    180万円 下妻市下妻 下妻 15 165 80% 40% 不整形 12.0 2022年4~6月
    480万円 下妻市下妻 下妻 8 160 400% 80% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    1,200万円 下妻市北大宝 大宝 9 800 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    240万円 下妻市下妻 下妻 8 105 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    990万円 下妻市下妻 下妻 8 330 400% 80% 不整形 10.5 2022年4~6月
    800万円 下妻市下妻 宗道 21 290 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    88万円 下妻市五箇 宗道 75 145 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    330万円 下妻市下妻 下妻 7 140 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    900万円 下妻市下妻 下妻 11 240 400% 80% 長方形 11.0 2022年4~6月
    140万円 下妻市鬼怒 宗道 10 115 100% 50% ほぼ長方形 23.0 2022年4~6月
    410万円 下妻市下妻 下妻 14 630 200% 60% 不整形 10.5 2022年1~3月
    50万円 下妻市前河原 下妻 45 150 200% 60% 長方形 5.8 2022年1~3月
    17万円 下妻市北大宝 大宝 9 170 200% 60% ほぼ整形 1.8 2022年1~3月
    660万円 下妻市宗道 宗道 4 270 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    170万円 下妻市北大宝 大宝 9 1700 200% 60% 不整形 11.0 2022年1~3月
    26万円 下妻市北大宝 大宝 9 250 200% 60% 不整形 2.5 2022年1~3月
    350万円 下妻市下妻 下妻 9 770 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    920万円 下妻市坂本新田 下妻 21 390 200% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    270万円 下妻市堀篭 下妻 26 185 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    12万円 下妻市北大宝 大宝 9 115 200% 60% ほぼ整形 2.7 2022年1~3月
    17万円 下妻市北大宝 大宝 9 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    700万円 下妻市下木戸 下妻 29 760 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    600万円 下妻市石の宮 下妻 45 400 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    400万円 下妻市高道祖 下妻 75 350 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    470万円 下妻市鎌庭 宗道 75 1600 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    99万円 下妻市前河原 下妻 45 220 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    32万円 下妻市柳原 下妻 75 170 200% 60% ほぼ整形 22.0 2021年10~12月
    200万円 下妻市高道祖 下妻 75 280 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    1,100万円 下妻市宗道 宗道 4 460 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    1,000万円 下妻市高道祖 下妻 75 1500 200% 60% 不整形 3.3 2021年10~12月
    400万円 下妻市宗道 宗道 9 440 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    300万円 下妻市下妻 下妻 24 1100 200% 60% 不整形 1.8 2021年7~9月
    240万円 下妻市半谷 大宝 45 200 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    580万円 下妻市北大宝 大宝 8 380 200% 60% ほぼ整形 66.0 2021年7~9月
    26万円 下妻市下妻 下妻 8 200 200% 60% ほぼ正方形 3.6 2021年7~9月
    850万円 下妻市大宝 大宝 6 700 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    670万円 下妻市下妻 下妻 8 1100 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    510万円 下妻市南原 下妻 45 430 200% 60% 不整形 14.0 2021年7~9月
    600万円 下妻市北大宝 大宝 7 400 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    330万円 下妻市下妻 下妻 6 540 200% 60% ほぼ整形 1.8 2021年7~9月
    100万円 下妻市原 宗道 6 340 200% 60% 長方形 2.7 2021年4~6月
    200万円 下妻市本城町 下妻 8 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    810万円 下妻市小野子町 下妻 2 390 200% 60% 長方形 9.5 2021年4~6月
    800万円 下妻市田町 下妻 13 250 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    650万円 下妻市下妻 下妻 15 250 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    510万円 下妻市下木戸 下妻 25 560 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    200万円 下妻市半谷 大宝 45 400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    120万円 下妻市原 宗道 6 380 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    270万円 下妻市下妻 下妻 10 240 400% 80% ほぼ整形 1.8 2021年4~6月
    2,600万円 下妻市下妻 下妻 20 1700 200% 60% ほぼ台形 13.0 2021年4~6月
    150万円 下妻市南原 下妻 45 260 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    450万円 下妻市原 宗道 15 490 200% 60% 長方形 9.6 2021年4~6月
    340万円 下妻市若柳 騰波ノ江 5 560 200% 60% 不整形 2.7 2021年4~6月
    620万円 下妻市下妻 下妻 21 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    350万円 下妻市下妻 下妻 12 210 80% 40% ほぼ台形 1.0 2021年1~3月
    510万円 下妻市若柳 騰波ノ江 3 840 200% 60% 長方形 9.0 2021年1~3月
    25万円 下妻市坂井 大宝 26 250 200% 60% ほぼ正方形 2.0 2021年1~3月
    580万円 下妻市下妻 下妻 21 400 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    160万円 下妻市高道祖 下妻 75 380 200% 60% 不整形 11.0 2021年1~3月
    50万円 下妻市半谷 大宝 75 105 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2021年1~3月
    140万円 下妻市大串 大宝 13 290 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    810万円 下妻市高道祖 下妻 75 430 200% 60% ほぼ整形 25.0 2021年1~3月
    500万円 下妻市下妻 下妻 12 280 80% 40% ほぼ台形 1.0 2021年1~3月
    680万円 下妻市福田 大宝 18 1500 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年1~3月
    200万円 下妻市中居指 宗道 45 1000 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    450万円 下妻市砂沼新田 下妻 13 1100 200% 60% ほぼ整形 2.0 2020年10~12月
    390万円 下妻市下妻 下妻 11 640 80% 40% ほぼ整形 2020年10~12月
    210万円 下妻市高道祖 下妻 45 880 200% 60% 不整形 24.0 2020年10~12月
    57万円 下妻市半谷 下妻 45 185 200% 60% 長方形 2020年10~12月
    640万円 下妻市宗道 宗道 10 350 200% 60% ほぼ整形 11.0 2020年10~12月
    1,400万円 下妻市下妻 下妻 9 730 200% 60% 不整形 7.3 2020年10~12月
    45万円 下妻市高道祖 下妻 105 340 200% 60% 長方形 4.5 2020年10~12月
    380万円 下妻市小島 下妻 19 260 200% 60% ほぼ整形 11.0 2020年10~12月
    180万円 下妻市半谷 下妻 45 590 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    180万円 下妻市宗道 宗道 5 300 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    480万円 下妻市長塚 下妻 26 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    450万円 下妻市鎌庭 宗道 75 600 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    500万円 下妻市下妻 下妻 15 300 200% 60% ほぼ整形 6.5 2020年10~12月
    70万円 下妻市前河原 下妻 45 70 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    120万円 下妻市下田 騰波ノ江 45 230 200% 60% 不整形 7.5 2020年10~12月
    450万円 下妻市半谷 大宝 45 780 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 下妻市南原 下妻 45 830 200% 60% 長方形 14.0 2020年7~9月
    250万円 下妻市大木 騰波ノ江 45 360 200% 60% ほぼ整形 14.0 2020年7~9月
    140万円 下妻市下妻 下妻 14 230 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年7~9月
    150万円 下妻市高道祖 下妻 75 240 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    90万円 下妻市前河原 下妻 45 150 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,800万円 下妻市本城町 下妻 5 570 200% 60% 不整形 18.0 2020年7~9月
    270万円 下妻市桐ヶ瀬 下妻 75 1500 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    570万円 下妻市羽子 宗道 11 570 200% 60% 長方形 10.4 2020年7~9月
    700万円 下妻市加養 下妻 45 520 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年7~9月
    70万円 下妻市下妻 下妻 23 780 80% 40% 長方形 1.8 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 下妻市のマンションの売り出し事例

    下妻市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 下妻市の一戸建ての売り出し事例

    下妻市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    999

    万円

    下妻市高道祖
    関東鉄道常総線「下妻」駅徒歩87分
    172㎡
    62.93㎡
    30

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 下妻市の土地の売り出し事例

    下妻市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    790

    万円

    下妻市原
    関東鉄道常総線「宗道駅」徒歩8分
    687㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

下妻市の不動産の売り時は?

次は下妻市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
下妻市の不動産売却価格の推移
下妻市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

下妻市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から30.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

下妻市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

下妻市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。下妻市の一戸建て売却価格の平均相場290万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
290 万円
仲介手数料 *1
15.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

下妻市の不動産売却の流れ

下妻市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    下妻市の売却相場を確認

    下妻市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、下妻市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の下妻市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、下妻市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

下妻市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

下妻市の不動産売却の相場を知りたい
下妻市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、下妻市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
下妻市の不動産の売り時は?
下妻市の不動産の売り時を判断するポイントでは、下妻市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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