更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
下妻市の一戸建て相場推移
5年前から+0.9%
10年前から-33.6%
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不動産売却データ
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下妻市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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下妻市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格200万円（前年比 -6.5 %）平米単価2.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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下妻市の土地売却の参考データ売却相場価格80万円（前年比 + 69.3 %）平米単価0.8 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,250万円
(45.0万円/㎡)
|
3,115万円
(41.5万円/㎡)
|
3,999万円
(44.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,722万円
(28.7万円/㎡)
|
2,400万円
(32.0万円/㎡)
|
3,073万円
(32.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
436万円
(21.8万円/㎡)
|
936万円
(15.6万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,044万円
(21.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
210万円
(14.0万円/㎡)
|
660万円
(12.0万円/㎡)
|
736万円
(11.3万円/㎡)
|
2,090万円
(22.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
|
313万円
(5.7万円/㎡)
|
563万円
(8.7万円/㎡)
|
670万円
(6.7万円/㎡)
|
茨城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
|
1,710万円
(19.0万円/㎡)
|
2,571万円
(14.3万円/㎡)
|
2,565万円
(11.2万円/㎡)
|
3,141万円
(6.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,468万円
(15.5万円/㎡)
|
1,625万円
(9.0万円/㎡)
|
1,702万円
(6.8万円/㎡)
|
1,806万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,600万円
(800.0万円/㎡)
|
537万円
(6.0万円/㎡)
|
813万円
(4.8万円/㎡)
|
882万円
(3.5万円/㎡)
|
842万円
(1.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
351万円
(8.8万円/㎡)
|
261万円
(2.9万円/㎡)
|
420万円
(2.6万円/㎡)
|
500万円
(2.0万円/㎡)
|
596万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、下妻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下妻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
下妻市の不動産売却事例
- 下妻市のマンションの売却事例
下妻市のマンションの売却履歴です。 実際に下妻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 下妻市の一戸建ての売却事例
下妻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に下妻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 250万円 下妻市長塚 下妻駅 26分 75㎡ 530㎡ ほぼ正方形 2.7㎡ 2024年7~9月 700万円 下妻市南原 下妻駅 30分 75㎡ 200㎡ 40年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年7~9月 480万円 下妻市半谷 大宝駅 30分 110㎡ 260㎡ 25年 台形 4.5㎡ 2024年7~9月 23万円 下妻市大木 大宝駅 25分 60㎡ 155㎡ 44年 長方形 2.0㎡ 2024年7~9月 400万円 下妻市半谷 大宝駅 30分 55㎡ 480㎡ 18年 不整形 2.0㎡ 2024年4~6月 950万円 下妻市下木戸 下妻駅 30分 140㎡ 260㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,100万円 下妻市下妻 宗道駅 7分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年4~6月 1,500万円 下妻市横根 下妻駅 30分 100㎡ 185㎡ 1年 不整形 3.4㎡ 2024年1~3月 70万円 下妻市下木戸 大宝駅 20分 95㎡ 240㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 450万円 下妻市小島 下妻駅 21分 110㎡ 470㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 3,300万円 下妻市福田 大宝駅 16分 120㎡ 340㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年1~3月 1,800万円 下妻市若柳 騰波ノ江駅 9分 115㎡ 950㎡ 18年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 下妻市下妻 下妻駅 8分 180㎡ 460㎡ 30年 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 下妻市長塚 下妻駅 30分 125㎡ 360㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 40万円 下妻市長萱 宗道駅 15分 100㎡ 100㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 下妻市宗道 宗道駅 3分 95㎡ 195㎡ 0年 台形 6.2㎡ 2023年10~12月 1,500万円 下妻市本宿町 下妻駅 9分 95㎡ 240㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 50万円 下妻市村岡 宗道駅 1分 180㎡ 730㎡ 43年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 380万円 下妻市加養 下妻駅 26分 80㎡ 200㎡ 26年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 下妻市下妻 下妻駅 16分 135㎡ 470㎡ 32年 ほぼ整形 6.3㎡ 2023年10~12月 500万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 90㎡ 210㎡ 30年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 30万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 80㎡ 290㎡ 43年 袋地等 14.0㎡ 2023年7~9月 260万円 下妻市下妻 下妻駅 11分 125㎡ 960㎡ 49年 不整形 4.8㎡ 2023年7~9月 680万円 下妻市長塚 下妻駅 30分 125㎡ 360㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 下妻市赤須 下妻駅 30分 190㎡ 200㎡ 30年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 下妻市江 黒子駅 30分 115㎡ 650㎡ 39年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 下妻市下妻 下妻駅 7分 180㎡ 930㎡ 38年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 下妻市下妻 下妻駅 14分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 250万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 55㎡ 170㎡ 45年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 下妻市下妻 下妻駅 6分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 下妻市北大宝 大宝駅 8分 105㎡ 360㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 700万円 下妻市南原 下妻駅 30分 135㎡ 230㎡ 29年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 下妻市半谷 大宝駅 30分 175㎡ 750㎡ 42年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 3,100万円 下妻市下妻 下妻駅 6分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 110㎡ 350㎡ 27年 ほぼ台形 11.0㎡ 2022年10~12月 100万円 下妻市江 黒子駅 30分 115㎡ 370㎡ 38年 ほぼ整形 3.6㎡ 2022年10~12月 100万円 下妻市江 黒子駅 30分 120㎡ 280㎡ 38年 ほぼ整形 3.6㎡ 2022年10~12月 1,000万円 下妻市下妻 下妻駅 8分 115㎡ 270㎡ 26年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月 360万円 下妻市唐崎 宗道駅 15分 105㎡ 480㎡ ほぼ整形 10.5㎡ 2022年10~12月 1,000万円 下妻市下妻 下妻駅 13分 140㎡ 430㎡ 35年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 960万円 下妻市下妻 宗道駅 13分 60㎡ 630㎡ 21年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年10~12月 680万円 下妻市北大宝 大宝駅 23分 110㎡ 400㎡ 26年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 980万円 下妻市若柳 騰波ノ江駅 8分 60㎡ 100㎡ 14年 ほぼ整形 3.5㎡ 2022年10~12月 2,300万円 下妻市下妻 下妻駅 16分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 下妻市下妻 下妻駅 8分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 2.2㎡ 2022年7~9月 1,400万円 下妻市皆葉 宗道駅 30分 145㎡ 1200㎡ 27年 袋地等 9.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 下妻市北大宝 大宝駅 11分 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 650万円 下妻市大木新田 下妻駅 19分 120㎡ 360㎡ 42年 台形 2.8㎡ 2022年4~6月 1,700万円 下妻市下妻 下妻駅 23分 50㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 720万円 下妻市下妻 下妻駅 21分 120㎡ 250㎡ 42年 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 930万円 下妻市前河原 下妻駅 30分 110㎡ 320㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 750万円 下妻市鎌庭 宗道駅 18分 85㎡ 430㎡ 37年 ほぼ台形 10.5㎡ 2022年4~6月 1,700万円 下妻市鎌庭 宗道駅 1分 90㎡ 1000㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 下妻市小島 下妻駅 18分 110㎡ 250㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月 380万円 下妻市鎌庭 宗道駅 18分 85㎡ 590㎡ 68年 台形 1.8㎡ 2022年1~3月 3,200万円 下妻市亀崎 宗道駅 30分 410㎡ 1200㎡ 28年 長方形 5.8㎡ 2022年1~3月 620万円 下妻市長塚 下妻駅 21分 145㎡ 500㎡ 44年 不整形 2.7㎡ 2022年1~3月 450万円 下妻市長塚 下妻駅 18分 80㎡ 420㎡ 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 2,200万円 下妻市加養 下妻駅 26分 130㎡ 230㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 下妻市下妻 下妻駅 19分 95㎡ 400㎡ 10年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 900万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 65㎡ 380㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 750万円 下妻市鎌庭 宗道駅 1分 210㎡ 1600㎡ 45年 不整形 3.6㎡ 2021年10~12月 350万円 下妻市中居指 下妻駅 30分 750㎡ 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 2,400万円 下妻市下妻 下妻駅 16分 115㎡ 280㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 8,700万円 下妻市下妻 下妻駅 8分 230㎡ 420㎡ 0年 ほぼ整形 2.4㎡ 2021年10~12月 1,500万円 下妻市下妻 下妻駅 8分 95㎡ 440㎡ 37年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2021年10~12月 2,600万円 下妻市下妻 下妻駅 15分 120㎡ 310㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 320万円 下妻市半谷 大宝駅 30分 560㎡ 不整形 2.2㎡ 2021年10~12月 500万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 110㎡ 350㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 下妻市南原 下妻駅 30分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 14.0㎡ 2021年10~12月 2,100万円 下妻市南原 下妻駅 30分 240㎡ 0年 長方形 14.0㎡ 2021年10~12月 350万円 下妻市下木戸 下妻駅 30分 60㎡ 220㎡ 50年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年10~12月 770万円 下妻市砂沼新田 下妻駅 15分 115㎡ 165㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,900万円 下妻市北大宝 大宝駅 8分 95㎡ 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 下妻市北大宝 大宝駅 8分 95㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 15,000万円 下妻市小島 下妻駅 13分 1600㎡ 1100㎡ 33年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年10~12月 680万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 130㎡ 200㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 1,800万円 下妻市北大宝 大宝駅 8分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 630万円 下妻市下妻 下妻駅 8分 100㎡ 440㎡ 36年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2021年7~9月 2,100万円 下妻市本宿町 下妻駅 9分 95㎡ 150㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 8,100万円 下妻市本城町 下妻駅 6分 210㎡ 185㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,400万円 下妻市下妻 下妻駅 16分 200㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,500万円 下妻市鬼怒 宗道駅 13分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 400万円 下妻市下妻 下妻駅 8分 105㎡ 370㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2021年4~6月 500万円 下妻市鎌庭 宗道駅 1分 75㎡ 165㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 750万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 105㎡ 220㎡ 20年 ほぼ正方形 3.8㎡ 2021年4~6月 250万円 下妻市本宗道 宗道駅 15分 110㎡ 280㎡ 49年 ほぼ整形 3.6㎡ 2021年4~6月 750万円 下妻市田下 宗道駅 20分 155㎡ 620㎡ 32年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年4~6月 650万円 下妻市南原 下妻駅 30分 100㎡ 180㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 440万円 下妻市江 騰波ノ江駅 1分 100㎡ 690㎡ ほぼ整形 9.5㎡ 2021年4~6月 1,400万円 下妻市下木戸 下妻駅 29分 95㎡ 880㎡ 43年 ほぼ整形 9.5㎡ 2021年4~6月 900万円 下妻市半谷 下妻駅 30分 105㎡ 220㎡ 32年 長方形 5.2㎡ 2021年4~6月 1,900万円 下妻市下妻 下妻駅 21分 250㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 下妻市本宿町 下妻駅 9分 95㎡ 135㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年4~6月 100万円 下妻市半谷 下妻駅 30分 170㎡ 310㎡ 48年 ほぼ整形 9.0㎡ 2021年1~3月 650万円 下妻市鎌庭 宗道駅 1分 120㎡ 340㎡ 27年 ほぼ整形 4.3㎡ 2021年1~3月 100万円 下妻市鎌庭 宗道駅 16分 85㎡ 430㎡ 36年 ほぼ整形 10.0㎡ 2021年1~3月 930万円 下妻市赤須 大宝駅 30分 190㎡ 200㎡ 28年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年1~3月 850万円 下妻市福田 大宝駅 15分 85㎡ 185㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 290万円 下妻市半谷 下妻駅 30分 105㎡ 220㎡ 32年 長方形 5.4㎡ 2021年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 下妻市の土地の売却事例
下妻市の土地の売却履歴です。 実際に下妻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,500万円 下妻市宗道 宗道駅 5分 870㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2024年7~9月 1,200万円 下妻市下妻 下妻駅 13分 760㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 240万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 330㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月 280万円 下妻市下妻 下妻駅 9分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 下妻市下妻 下妻駅 8分 770㎡ 200% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 4,000万円 下妻市長塚 下妻駅 16分 880㎡ 200% 60% 不整形 24.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 下妻市長塚 下妻駅 16分 430㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2024年4~6月 120万円 下妻市宗道 宗道駅 5分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月 140万円 下妻市宗道 宗道駅 5分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月 290万円 下妻市宗道 宗道駅 9分 780㎡ 200% 60% 台形 11.5㎡ 2024年4~6月 650万円 下妻市半谷 大宝駅 30分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 85万円 下妻市石の宮 下妻駅 30分 85㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 400万円 下妻市下妻 下妻駅 20分 860㎡ 200% 60% 不整形 2.4㎡ 2024年4~6月 470万円 下妻市加養 下妻駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年4~6月 150万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 800万円 下妻市長塚 下妻駅 14分 910㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2024年1~3月 180万円 下妻市長塚 下妻駅 16分 200㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月 390万円 下妻市坂井 下妻駅 29分 290㎡ 200% 60% 台形 3.3㎡ 2024年1~3月 40万円 下妻市鬼怒 宗道駅 13分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 240万円 下妻市下妻 下妻駅 9分 1200㎡ 200% 60% 不整形 1.4㎡ 2024年1~3月 50万円 下妻市下妻 下妻駅 9分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.4㎡ 2024年1~3月 90万円 下妻市下妻 下妻駅 15分 150㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2024年1~3月 50万円 下妻市前河原 下妻駅 30分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 200万円 下妻市前河原 下妻駅 30分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 下妻市皆葉 宗道駅 30分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年1~3月 1,800万円 下妻市本城町 下妻駅 5分 680㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 110万円 下妻市若柳 騰波ノ江駅 3分 380㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 下妻市下妻 下妻駅 15分 450㎡ 200% 80% ほぼ長方形 24.0㎡ 2023年10~12月 51万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 160㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2023年10~12月 100万円 下妻市長塚 下妻駅 30分 790㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2023年10~12月 60万円 下妻市長塚 下妻駅 29分 870㎡ 200% 60% 台形 2.0㎡ 2023年10~12月 710万円 下妻市長塚 宗道駅 16分 240㎡ 200% 60% 不整形 1.4㎡ 2023年10~12月 290万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 970㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 87万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 290㎡ 200% 50% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年10~12月 510万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 130万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年10~12月 84万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 840㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2023年10~12月 36万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2023年10~12月 13万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.4㎡ 2023年10~12月 7万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.4㎡ 2023年10~12月 15万円 下妻市半谷 騰波ノ江駅 30分 760㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.4㎡ 2023年10~12月 83万円 下妻市前河原 下妻駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2023年10~12月 1,100万円 下妻市前河原 大宝駅 30分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.5㎡ 2023年10~12月 500万円 下妻市下妻 下妻駅 12分 770㎡ 80% 40% 不整形 1.8㎡ 2023年10~12月 370万円 下妻市江 黒子駅 30分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 560万円 下妻市北大宝 大宝駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 200万円 下妻市大宝 大宝駅 4分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 1,800万円 下妻市北大宝 大宝駅 9分 830㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月 120万円 下妻市北大宝 大宝駅 10分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 140万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 580㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2023年7~9月 86万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 100万円 下妻市黒駒 騰波ノ江駅 1分 990㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.7㎡ 2023年7~9月 1,100万円 下妻市下妻 下妻駅 11分 330㎡ 80% 40% 袋地等 10.0㎡ 2023年7~9月 350万円 下妻市今泉 下妻駅 21分 230㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2023年7~9月 420万円 下妻市南原 下妻駅 30分 690㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2023年4~6月 500万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 990㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2023年4~6月 1,500万円 下妻市半谷 大宝駅 30分 1500㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月 600万円 下妻市原 宗道駅 8分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 360万円 下妻市小島 下妻駅 19分 470㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 8万円 下妻市若柳 騰波ノ江駅 4分 65㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 120万円 下妻市大串 大宝駅 8分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 890万円 下妻市下妻 下妻駅 7分 590㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2023年4~6月 470万円 下妻市下妻 下妻駅 7分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月 100万円 下妻市下妻 下妻駅 23分 1100㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 2,000万円 下妻市本城町 下妻駅 1分 600㎡ 300% 80% 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 770万円 下妻市下栗 宗道駅 23分 530㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 350万円 下妻市若柳 騰波ノ江駅 9分 540㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.3㎡ 2023年1~3月 430万円 下妻市下妻 下妻駅 8分 195㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2023年1~3月 600万円 下妻市下妻 下妻駅 13分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年10~12月 1,000万円 下妻市田町 下妻駅 14分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 300万円 下妻市皆葉 宗道駅 30分 220㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 150万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 135㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 200万円 下妻市下妻 下妻駅 6分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2022年10~12月 26万円 下妻市下妻 下妻駅 10分 290㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月 390万円 下妻市長塚 下妻駅 19分 290㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2022年10~12月 1,000万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 160万円 下妻市小島 宗道駅 20分 130㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 210万円 下妻市小島 下妻駅 18分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 75万円 下妻市下木戸 下妻駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2022年7~9月 670万円 下妻市本城町 下妻駅 3分 330㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 670万円 下妻市下木戸 下妻駅 29分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 50万円 下妻市下妻 宗道駅 13分 170㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 460万円 下妻市下妻 下妻駅 23分 250㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 590万円 下妻市下妻 下妻駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 270万円 下妻市高道祖 下妻駅 1分 450㎡ 200% 60% 台形 3.6㎡ 2022年7~9月 160万円 下妻市皆葉 宗道駅 30分 270㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 220万円 下妻市原 宗道駅 16分 480㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 110万円 下妻市下妻 下妻駅 16分 75㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2022年7~9月 980万円 下妻市下妻 下妻駅 8分 330㎡ 400% 80% 長方形 9.5㎡ 2022年7~9月 1,200万円 下妻市北大宝 大宝駅 9分 800㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 下妻市江 黒子駅 30分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.6㎡ 2022年4~6月 140万円 下妻市鬼怒 宗道駅 10分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 23.0㎡ 2022年4~6月 240万円 下妻市下妻 下妻駅 8分 105㎡ 200% 60% 長方形 2.2㎡ 2022年4~6月 180万円 下妻市下妻 下妻駅 15分 165㎡ 80% 40% 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 220万円 下妻市鎌庭 宗道駅 18分 370㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2022年4~6月 900万円 下妻市下妻 下妻駅 11分 240㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 88万円 下妻市五箇 宗道駅 1分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年4~6月 800万円 下妻市下妻 宗道駅 21分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
下妻市の不動産売り出し事例
- 下妻市のマンションの売り出し事例
下妻市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 下妻市の一戸建ての売り出し事例
下妻市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,349
万円
496.53㎡188.8㎡24 年2,500
万円
212.11㎡117.11㎡18 年2,400
万円
248.63㎡130㎡11 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 下妻市の土地の売り出し事例
下妻市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 180
万円
270㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
下妻市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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下妻市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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下妻市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
下妻市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
下妻市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、下妻市の一戸建て売却価格の平均相場200万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 200 万円
- 仲介手数料 *
- 11.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。