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下妻市
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下妻市の
不動産売却データ

  • 下妻市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 下妻市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 -5.9 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 下妻市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -11.4 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,299万円
(41.8万円/㎡)
3,288万円
(41.1万円/㎡)
3,884万円
(43.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,658万円
(27.6万円/㎡)
2,250万円
(30.0万円/㎡)
3,272万円
(34.4万円/㎡)
築20~30年
169万円
(11.3万円/㎡)
724万円
(13.2万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,727万円
(18.2万円/㎡)
築30~40年
164万円
(11.0万円/㎡)
594万円
(10.8万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
330万円
(6.0万円/㎡)
417万円
(6.4万円/㎡)
670万円
(6.7万円/㎡)

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
1,900万円
(19.0万円/㎡)
2,628万円
(14.6万円/㎡)
2,530万円
(11.0万円/㎡)
3,101万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
-
980万円
(9.8万円/㎡)
1,750万円
(10.0万円/㎡)
1,700万円
(6.8万円/㎡)
1,982万円
(4.3万円/㎡)
築20~30年
1,600万円
(800.0万円/㎡)
640万円
(6.4万円/㎡)
936万円
(5.5万円/㎡)
988万円
(4.0万円/㎡)
1,148万円
(2.4万円/㎡)
築30年以上
630万円
(315.0万円/㎡)
299万円
(3.3万円/㎡)
495万円
(3.0万円/㎡)
588万円
(2.3万円/㎡)
661万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


下妻市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

下妻市の一戸建て相場推移
5年前から-33.0%
10年前から+0.4%
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下妻市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、下妻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下妻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

下妻市の不動産売却事例

  • 下妻市のマンションの売却事例

    下妻市のマンションの売却履歴です。 実際に下妻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 下妻市の一戸建ての売却事例

    下妻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に下妻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    260万円 下妻市下妻 下妻 11 125 960 49 不整形 4.8 2023年7~9月
    500万円 下妻市高道祖 下妻 1 90 210 30 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    30万円 下妻市高道祖 下妻 1 80 290 43 袋地等 14.0 2023年7~9月
    1,400万円 下妻市赤須 下妻 30 190 200 30 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    250万円 下妻市高道祖 下妻 1 55 170 45 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 下妻市下妻 下妻 6 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 下妻市下妻 下妻 14 115 230 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 下妻市下妻 下妻 7 180 930 38 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 下妻市江 黒子 30 115 650 39 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    680万円 下妻市長塚 下妻 30 125 360 34 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 下妻市北大宝 大宝 8 105 360 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    700万円 下妻市南原 下妻 30 135 230 29 ほぼ正方形 4.5 2023年1~3月
    3,100万円 下妻市下妻 下妻 6 120 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 下妻市半谷 大宝 30 175 750 42 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    960万円 下妻市下妻 宗道 13 60 630 21 ほぼ長方形 2.5 2022年10~12月
    100万円 下妻市江 黒子 30 115 370 38 ほぼ整形 3.6 2022年10~12月
    100万円 下妻市江 黒子 30 120 280 38 ほぼ整形 3.6 2022年10~12月
    360万円 下妻市唐崎 宗道 15 105 480 ほぼ整形 10.5 2022年10~12月
    1,000万円 下妻市下妻 下妻 13 140 430 35 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,000万円 下妻市下妻 下妻 8 115 270 26 ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    680万円 下妻市北大宝 大宝 23 110 400 26 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    500万円 下妻市半谷 騰波ノ江 30 110 350 27 ほぼ台形 11.0 2022年10~12月
    980万円 下妻市若柳 騰波ノ江 8 60 100 14 ほぼ整形 3.5 2022年10~12月
    2,400万円 下妻市下妻 下妻 8 110 210 0 ほぼ台形 2.2 2022年7~9月
    2,300万円 下妻市下妻 下妻 16 110 195 0 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 下妻市北大宝 大宝 11 260 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 下妻市皆葉 宗道 30 145 1200 27 袋地等 9.0 2022年7~9月
    650万円 下妻市大木新田 下妻 19 120 360 42 台形 2.8 2022年4~6月
    5,800万円 下妻市福田 大宝 10 1100 2 ほぼ整形 14.0 2022年4~6月
    720万円 下妻市下妻 下妻 21 120 250 42 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,700万円 下妻市下妻 下妻 23 50 250 0 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    2,200万円 下妻市小島 下妻 18 110 250 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 下妻市鎌庭 宗道 1 90 1000 19 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    750万円 下妻市鎌庭 宗道 18 85 430 37 ほぼ台形 10.5 2022年4~6月
    930万円 下妻市前河原 下妻 30 110 320 27 長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 下妻市高道祖 下妻 1 65 380 5 長方形 6.0 2022年1~3月
    620万円 下妻市長塚 下妻 21 145 500 44 不整形 2.7 2022年1~3月
    450万円 下妻市長塚 下妻 18 80 420 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,300万円 下妻市下妻 下妻 19 95 400 10 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    380万円 下妻市鎌庭 宗道 18 85 590 68 台形 1.8 2022年1~3月
    3,200万円 下妻市亀崎 宗道 30 410 1200 28 長方形 5.8 2022年1~3月
    2,200万円 下妻市加養 下妻 26 130 230 16 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 下妻市南原 下妻 30 115 240 0 長方形 14.0 2021年10~12月
    2,100万円 下妻市南原 下妻 30 240 0 長方形 14.0 2021年10~12月
    350万円 下妻市中居指 下妻 30 750 長方形 5.5 2021年10~12月
    320万円 下妻市半谷 大宝 30 560 不整形 2.2 2021年10~12月
    350万円 下妻市下木戸 下妻 30 60 220 50 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    500万円 下妻市半谷 騰波ノ江 30 110 350 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    15,000万円 下妻市小島 下妻 13 1600 1100 33 ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    2,600万円 下妻市下妻 下妻 15 120 310 1 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 下妻市北大宝 大宝 8 95 250 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 下妻市北大宝 大宝 8 95 220 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 下妻市下妻 下妻 8 95 440 37 ほぼ正方形 3.6 2021年10~12月
    8,700万円 下妻市下妻 下妻 8 230 420 0 ほぼ整形 2.4 2021年10~12月
    2,400万円 下妻市下妻 下妻 16 115 280 2 長方形 6.0 2021年10~12月
    770万円 下妻市砂沼新田 下妻 15 115 165 26 長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 下妻市鎌庭 宗道 1 210 1600 45 不整形 3.6 2021年10~12月
    7,400万円 下妻市五箇 宗道 1 2 2 33 不整形 7.5 2021年10~12月
    680万円 下妻市高道祖 下妻 1 130 200 30 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,100万円 下妻市本宿町 下妻 9 95 150 1 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    5,000万円 下妻市本城町 下妻 4 2 長方形 10.0 2021年7~9月
    8,100万円 下妻市本城町 下妻 6 210 185 44 長方形 6.0 2021年7~9月
    630万円 下妻市下妻 下妻 8 100 440 36 ほぼ正方形 3.6 2021年7~9月
    1,800万円 下妻市北大宝 大宝 8 105 220 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 下妻市下妻 下妻 21 250 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 下妻市下妻 下妻 16 200 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    650万円 下妻市南原 下妻 30 100 180 31 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 下妻市鬼怒 宗道 13 115 220 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    400万円 下妻市下妻 下妻 8 105 370 ほぼ正方形 4.5 2021年4~6月
    750万円 下妻市田下 宗道 20 155 620 32 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    250万円 下妻市本宗道 宗道 15 110 280 49 ほぼ整形 3.6 2021年4~6月
    750万円 下妻市高道祖 下妻 1 105 220 20 ほぼ正方形 3.8 2021年4~6月
    500万円 下妻市鎌庭 宗道 1 75 165 25 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 下妻市本宿町 下妻 9 95 135 1 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    440万円 下妻市江 騰波ノ江 1 100 690 ほぼ整形 9.5 2021年4~6月
    1,400万円 下妻市下木戸 下妻 29 95 880 43 ほぼ整形 9.5 2021年4~6月
    900万円 下妻市半谷 下妻 30 105 220 32 長方形 5.2 2021年4~6月
    380万円 下妻市加養 宗道 28 90 165 28 ほぼ正方形 7.5 2021年1~3月
    930万円 下妻市赤須 大宝 30 190 200 28 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    100万円 下妻市鎌庭 宗道 16 85 430 36 ほぼ整形 10.0 2021年1~3月
    650万円 下妻市鎌庭 宗道 1 120 340 27 ほぼ整形 4.3 2021年1~3月
    850万円 下妻市福田 大宝 15 85 185 30 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    290万円 下妻市半谷 下妻 30 105 220 32 長方形 5.4 2021年1~3月
    100万円 下妻市半谷 下妻 30 170 310 48 ほぼ整形 9.0 2021年1~3月
    550万円 下妻市下妻 下妻 14 60 630 19 ほぼ長方形 2.7 2020年10~12月
    2,600万円 下妻市下妻 下妻 13 130 280 不整形 8.0 2020年10~12月
    600万円 下妻市下妻 下妻 8 90 830 22 不整形 6.0 2020年10~12月
    400万円 下妻市今泉 下妻 24 2 不整形 4.5 2020年10~12月
    200万円 下妻市前河原 大宝 30 85 210 23 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    700万円 下妻市黒駒 大宝 1 110 1500 38 不整形 2.0 2020年10~12月
    450万円 下妻市半谷 大宝 30 75 240 19 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    660万円 下妻市半谷 大宝 30 55 460 14 不整形 2.2 2020年10~12月
    3,400万円 下妻市本城町 下妻 6 110 220 33 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,600万円 下妻市宗道 宗道 3 110 290 0 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 下妻市長塚 下妻 14 115 230 0 不整形 3.8 2020年7~9月
    510万円 下妻市半谷 騰波ノ江 30 110 230 37 ほぼ長方形 3.6 2020年7~9月
    100万円 下妻市下妻 下妻 8 80 550 56 ほぼ整形 2.0 2020年7~9月
    300万円 下妻市下妻 下妻 9 640 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    250万円 下妻市小島 下妻 25 85 195 31 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,900万円 下妻市下妻 下妻 6 125 260 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 下妻市の土地の売却事例

    下妻市の土地の売却履歴です。 実際に下妻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 下妻市下妻 下妻 11 330 80% 40% 袋地等 10.0 2023年7~9月
    86万円 下妻市高道祖 下妻 1 190 200% 60% 長方形 5.4 2023年7~9月
    140万円 下妻市高道祖 下妻 1 580 200% 60% ほぼ整形 5.4 2023年7~9月
    100万円 下妻市黒駒 騰波ノ江 1 990 200% 60% ほぼ整形 3.7 2023年7~9月
    420万円 下妻市南原 下妻 30 690 200% 60% 長方形 14.5 2023年4~6月
    890万円 下妻市下妻 下妻 7 590 200% 60% ほぼ整形 3.6 2023年4~6月
    470万円 下妻市下妻 下妻 7 310 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    500万円 下妻市高道祖 下妻 1 990 200% 60% 不整形 3.2 2023年4~6月
    100万円 下妻市下妻 下妻 23 1100 200% 60% 長方形 1.8 2023年4~6月
    600万円 下妻市原 宗道 8 310 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 下妻市半谷 大宝 30 1500 200% 60% 不整形 16.0 2023年4~6月
    120万円 下妻市大串 大宝 8 100 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 下妻市本城町 下妻 1 600 300% 80% 長方形 18.0 2023年4~6月
    8万円 下妻市若柳 騰波ノ江 4 65 200% 60% 長方形 22.0 2023年4~6月
    360万円 下妻市小島 下妻 19 470 200% 60% 長方形 5.2 2023年4~6月
    61万円 下妻市小島 下妻 16 2 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    770万円 下妻市下栗 宗道 23 530 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    430万円 下妻市下妻 下妻 8 195 200% 60% 不整形 6.3 2023年1~3月
    3,800万円 下妻市長塚 下妻 18 2 80% 40% 不整形 4.2 2023年1~3月
    1,800万円 下妻市大木 騰波ノ江 30 2 200% 60% 不整形 18.0 2023年1~3月
    350万円 下妻市若柳 騰波ノ江 9 540 200% 60% ほぼ整形 3.3 2023年1~3月
    150万円 下妻市高道祖 下妻 1 135 200% 60% 長方形 3.0 2022年10~12月
    150万円 下妻市高道祖 下妻 1 190 200% 60% 長方形 4.7 2022年10~12月
    1,000万円 下妻市高道祖 下妻 1 1700 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    1,000万円 下妻市田町 下妻 14 330 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    600万円 下妻市下妻 下妻 13 380 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2022年10~12月
    390万円 下妻市長塚 下妻 19 290 80% 40% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    200万円 下妻市下妻 下妻 6 185 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2022年10~12月
    26万円 下妻市下妻 下妻 10 290 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    2,100万円 下妻市半谷 大宝 30 2 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    1,300万円 下妻市半谷 大宝 30 2 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    310万円 下妻市前河原 下妻 30 2 200% 60% ほぼ台形 5.6 2022年10~12月
    300万円 下妻市皆葉 宗道 30 220 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    210万円 下妻市小島 下妻 18 170 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    160万円 下妻市小島 宗道 20 130 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    270万円 下妻市高道祖 下妻 1 450 200% 60% 台形 3.6 2022年7~9月
    670万円 下妻市下木戸 下妻 29 630 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    75万円 下妻市下木戸 下妻 30 250 200% 60% 長方形 1.8 2022年7~9月
    220万円 下妻市原 宗道 16 480 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    50万円 下妻市下妻 宗道 13 170 80% 40% 長方形 4.0 2022年7~9月
    460万円 下妻市下妻 下妻 23 250 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    590万円 下妻市下妻 下妻 19 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    980万円 下妻市下妻 下妻 8 330 400% 80% 長方形 9.5 2022年7~9月
    110万円 下妻市下妻 下妻 16 75 200% 60% 台形 4.5 2022年7~9月
    1,600万円 下妻市大木 騰波ノ江 30 2 200% 50% ほぼ整形 11.0 2022年7~9月
    160万円 下妻市皆葉 宗道 30 270 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    670万円 下妻市本城町 下妻 3 330 200% 60% 長方形 9.0 2022年7~9月
    88万円 下妻市五箇 宗道 1 145 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    100万円 下妻市江 黒子 30 960 200% 60% ほぼ整形 2.6 2022年4~6月
    7,000万円 下妻市江 騰波ノ江 1 2 200% 60% ほぼ整形 13.0 2022年4~6月
    800万円 下妻市下妻 宗道 21 290 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 下妻市下妻 下妻 11 240 400% 80% 長方形 11.0 2022年4~6月
    480万円 下妻市下妻 下妻 8 160 400% 80% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    990万円 下妻市下妻 下妻 8 330 400% 80% 不整形 10.5 2022年4~6月
    330万円 下妻市下妻 下妻 7 140 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    180万円 下妻市下妻 下妻 15 165 80% 40% 不整形 12.0 2022年4~6月
    240万円 下妻市下妻 下妻 8 105 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    140万円 下妻市鬼怒 宗道 10 115 100% 50% ほぼ長方形 23.0 2022年4~6月
    1,200万円 下妻市北大宝 大宝 9 800 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    220万円 下妻市鎌庭 宗道 18 370 200% 60% 長方形 2.7 2022年4~6月
    920万円 下妻市坂本新田 下妻 21 390 200% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    660万円 下妻市宗道 宗道 4 270 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    240万円 下妻市下妻 下妻 8 105 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2022年1~3月
    350万円 下妻市下妻 下妻 9 770 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    410万円 下妻市下妻 下妻 14 630 200% 60% 不整形 10.5 2022年1~3月
    270万円 下妻市堀篭 下妻 26 185 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    50万円 下妻市前河原 下妻 30 150 200% 60% 長方形 5.8 2022年1~3月
    800万円 下妻市江 騰波ノ江 1 2 200% 60% ほぼ整形 9.5 2022年1~3月
    26万円 下妻市北大宝 大宝 9 250 200% 60% 不整形 2.5 2022年1~3月
    450万円 下妻市南原 下妻 30 2 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    17万円 下妻市北大宝 大宝 9 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    17万円 下妻市北大宝 大宝 9 170 200% 60% ほぼ整形 1.8 2022年1~3月
    1,900万円 下妻市北大宝 大宝 14 2 200% 60% ほぼ整形 15.0 2022年1~3月
    12万円 下妻市北大宝 大宝 9 115 200% 60% ほぼ整形 2.7 2022年1~3月
    170万円 下妻市北大宝 大宝 9 1700 200% 60% 不整形 11.0 2022年1~3月
    1,100万円 下妻市宗道 宗道 4 460 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    600万円 下妻市石の宮 下妻 30 400 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    99万円 下妻市前河原 下妻 30 220 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    32万円 下妻市柳原 下妻 1 170 200% 60% ほぼ整形 22.0 2021年10~12月
    470万円 下妻市鎌庭 宗道 1 1600 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    420万円 下妻市鎌庭 宗道 1 2 ほぼ整形 2021年10~12月
    200万円 下妻市高道祖 下妻 1 280 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    700万円 下妻市下木戸 下妻 29 760 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    1,000万円 下妻市高道祖 下妻 1 1500 200% 60% 不整形 3.3 2021年10~12月
    400万円 下妻市高道祖 下妻 1 350 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    300万円 下妻市下妻 下妻 24 1100 200% 60% 不整形 1.8 2021年7~9月
    330万円 下妻市下妻 下妻 6 540 200% 60% ほぼ整形 1.8 2021年7~9月
    1,300万円 下妻市前河原 下妻 30 2 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    4,200万円 下妻市鎌庭 宗道 1 2 200% 60% 不整形 3.6 2021年7~9月
    510万円 下妻市南原 下妻 30 430 200% 60% 不整形 14.0 2021年7~9月
    670万円 下妻市下妻 下妻 8 1100 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    600万円 下妻市北大宝 大宝 7 400 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 下妻市宗道 宗道 9 440 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    2,900万円 下妻市江 騰波ノ江 1 2 200% 60% ほぼ整形 3.6 2021年7~9月
    850万円 下妻市大宝 大宝 6 700 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    580万円 下妻市北大宝 大宝 8 380 200% 60% ほぼ整形 66.0 2021年7~9月
    240万円 下妻市半谷 大宝 30 200 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    26万円 下妻市下妻 下妻 8 200 200% 60% ほぼ正方形 3.6 2021年7~9月
    510万円 下妻市下木戸 下妻 25 560 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    100万円 下妻市原 宗道 6 340 200% 60% 長方形 2.7 2021年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

下妻市の不動産売り出し事例

  • 下妻市のマンションの売り出し事例

    下妻市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 下妻市の一戸建ての売り出し事例

    下妻市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,398

    万円

    下妻市下妻乙
    関東鉄道常総線「下妻」駅徒歩9分
    265.41㎡
    117.17㎡
    28

    1,198

    万円

    下妻市加養
    関東鉄道常総線「下妻」駅徒歩28分
    198.37㎡
    80.05㎡
    27

    1,498

    万円

    下妻市唐崎
    関東鉄道常総線「宗道」駅徒歩14分
    480㎡
    104.28㎡
    40

    2,480

    万円

    下妻市若柳甲
    関東鉄道常総線「騰波ノ江」駅徒歩12分
    248.63㎡
    130㎡
    10

    1,199

    万円

    下妻市長塚
    関東鉄道常総線「下妻」駅徒歩24分
    191.24㎡
    93.02㎡
    41
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 下妻市の土地の売り出し事例

    下妻市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,500

    万円

    下妻市下妻丙
    関東鉄道常総線「下妻駅」徒歩19分
    2926.34㎡

    1,100

    万円

    下妻市下妻乙
    関東鉄道常総線「下妻駅」徒歩13分
    575.18㎡

    900

    万円

    下妻市下妻乙
    関東鉄道常総線「下妻駅」徒歩13分
    300.31㎡

    880

    万円

    下妻市下妻乙
    関東鉄道常総線「下妻駅」徒歩13分
    325.01㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

下妻市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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下妻市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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下妻市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

下妻市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

下妻市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、下妻市の一戸建て売却価格の平均相場290万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
290 万円
仲介手数料 *
15.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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