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北茨城市の不動産売却・査定

北茨城市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。北茨城市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北茨城市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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北茨城市の不動産相場

北茨城市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、北茨城市の
※過去10年間の北茨城市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北茨城市の物件相場をまとめました。

北茨城市のエリア別マンション売却相場

北茨城市の駅別マンション売却相場

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北茨城市の一戸建ての相場は、1年前から17.4%下落し、5年前から43.3%下落しています。
※過去10年間の北茨城市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北茨城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.7
8.2
-
10~20年
-
-
-
2.8
-
20~30年
-
-
-
2.2
-
30年以上
-
-
1.6
1.5
2.1

単位:万円/㎡

北茨城市のエリア別一戸建て売却相場

北茨城市では磯原町本町が売却相場が最も高くて11万円/㎡、関本町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中郷町、中郷町汐見ヶ丘、磯原町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 磯原町本町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    1年

    2件

  • 磯原町磯原

    3,000 万円 (10万円/㎡)

    300㎡

    0年

    28件

  • 磯原町豊田

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    0年

    9件

  • 大津町北町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    31年

    17件

  • 中郷町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    20年

    84件

  • 磯原町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    23年

    44件

  • 華川町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    24年

    17件

  • 平潟町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    34年

    15件

  • 中郷町汐見ヶ丘

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    37年

    45件

  • 大津町

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    30年

    11件

  • 大津町字五浦

    217 万円 (1万円/㎡)

    217㎡

    31年

    6件

  • 関南町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    44年

    16件

  • 関本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    46年

    21件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北茨城市の駅別一戸建て売却相場

北茨城市では磯原駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、大津港駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、磯原駅、大津港駅、南中郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 磯原

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    0年

    136件

  • 南中郷

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    36年

    92件

  • 大津港

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    32年

    87件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北茨城市の土地の相場は、1年前から15.9%上昇し、5年前から22.6%下落しています。
※過去10年間の北茨城市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北茨城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.7
0.9
1.5
1.3

単位:万円/㎡

北茨城市のエリア別土地売却相場

北茨城市では磯原町磯原が売却相場が最も高くて3万円/㎡、華川町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中郷町、磯原町、関南町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 磯原町磯原

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    43件

  • 磯原町豊田

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    21件

  • 中郷町汐見ヶ丘

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    6件

  • 大津町北町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    36件

  • 大津町字五浦

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    17件

  • 関南町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    90件

  • 大津町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    35件

  • 平潟町

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    49件

  • 磯原町本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    11件

  • 中郷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    194件

  • 磯原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    148件

  • 関本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    47件

  • 華川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    57件

…土地面積

…取引件数

北茨城市の駅別土地売却相場

北茨城市では大津港駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、南中郷駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、磯原駅、大津港駅、南中郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大津港

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    273件

  • 磯原

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    374件

  • 南中郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    105件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北茨城市の不動産

北茨城市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,099万円
北茨城市磯原町大塚
常磐線「磯原」駅徒歩48分
306.58㎡/73.69㎡ 37年
1,099万円
北茨城市中郷町粟野
常磐線「南中郷」駅徒歩22分
213.48㎡/72.87㎡ 44年
1,129万円
北茨城市中郷町汐見ケ丘2丁目
常磐線「南中郷」駅徒歩29分
200.49㎡/86.96㎡ 42年
1,149万円
北茨城市磯原町豊田
常磐線「磯原」駅徒歩33分
245.86㎡/145.66㎡ 48年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
350万円
北茨城市関本町関本中
常磐線「大津港駅」バス5分「九面」下車徒歩11分
167.72㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北茨城市の不動産売却の流れ

  • 1 北茨城市の相場を確認
    北茨城市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北茨城市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北茨城市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北茨城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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