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笠間市の不動産売却・査定

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笠間市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

笠間市の不動産相場

笠間市のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、笠間市の
※過去10年間の笠間市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に笠間市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、笠間市の一戸建ての相場は、1年前から39.4%下落し、5年前から56.0%下落しています。
※過去10年間の笠間市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に笠間市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
8.8
8.0
4.1
10~20年
-
-
5.2
5.3
2.4
20~30年
-
-
2.6
3.6
2.0
30年以上
-
1.8
1.3
1.7
1.9

単位:万円/㎡

笠間市のエリア別一戸建て売却相場

笠間市では橋爪が売却相場が最も高くて10万円/㎡、柏井が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、旭町、下郷、笠間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋爪

    2,070 万円 (10万円/㎡)

    207㎡

    53年

    9件

  • 湯崎

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 日草場

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    0年

    2件

  • 八雲

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    1年

    13件

  • 平町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    16年

    31件

  • 赤坂

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    10年

    5件

  • 1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    1年

    9件

  • 旭町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    16年

    89件

  • 吉岡

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    6年

    18件

  • 鯉淵

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    11年

    44件

  • 随分附

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    25年

    4件

  • 市野谷

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    18年

    9件

  • 大郷戸

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    22年

    7件

  • 大古山

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    12年

    12件

  • 東平

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    42年

    17件

  • 石井

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    12年

    7件

  • 美原

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    30年

    20件

  • 南友部

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    27年

    11件

  • 長兎路

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    18年

    2件

  • 大渕

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    40年

    2件

  • 中央

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    40年

    13件

  • 笠間

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    27年

    52件

  • 上加賀田

    835 万円 (1万円/㎡)

    835㎡

    18年

    2件

  • 小原

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    15年

    9件

  • 下郷

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    28年

    54件

  • 大橋

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    15年

    2件

  • 大田町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    32年

    32件

  • 安居

    900 万円 (1万円/㎡)

    900㎡

    13年

    7件

  • 矢野下

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    35年

    5件

  • 稲田

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    33年

    11件

  • 寺崎

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    36年

    2件

  • 箱田

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    26年

    3件

  • 下市毛

    287 万円 (1万円/㎡)

    287㎡

    42年

    15件

  • 住吉

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    36年

    22件

  • 飯合

    0 万円 (0万円/㎡)

    805㎡

    26年

    2件

  • 手越

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    45年

    2件

  • 押辺

    0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    24年

    4件

  • 土師

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    29年

    5件

  • 片庭

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    16年

    2件

  • 柏井

    0 万円 (0万円/㎡)

    1700㎡

    40年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

笠間市の駅別一戸建て売却相場

笠間市では友部駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、福原駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩間駅、笠間駅、友部駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 友部

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    21年

    289件

  • 笠間

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    22年

    102件

  • 岩間

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    24年

    115件

  • 稲田

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    33年

    14件

  • 宍戸

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    32年

    43件

  • 福原

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    35年

    1件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、笠間市の土地の相場は、1年前から25.7%下落し、5年前から36.2%下落しています。
※過去10年間の笠間市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に笠間市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.4
0.7
1.8
0.9

単位:万円/㎡

笠間市のエリア別土地売却相場

笠間市では中央が売却相場が最も高くて3万円/㎡、上郷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、旭町、下郷、笠間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    22件

  • 赤坂

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    9件

  • 八雲

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    16件

  • 鴻巣

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    18件

  • 東平

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    26件

  • 五平

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 旭町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    121件

  • 美原

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    37件

  • 南友部

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    24件

  • 鯉淵

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    93件

  • 友部駅前

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    4件

  • 橋爪

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    35件

  • 住吉

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    26件

  • 石井

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    41件

  • 土師

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    6件

  • 笠間

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    105件

  • 上加賀田

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 下市毛

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    25件

  • 平町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    72件

  • 大田町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    35件

  • 池野辺

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    5件

  • 吉岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    69件

  • 仁古田

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 手越

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    12件

  • 長兎路

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    6件

  • 小原

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    29件

  • 金井

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    6件

  • 日草場

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    7件

  • 下郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    117件

  • 上市原

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    2件

  • 寺崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 福原

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    10件

  • 大古山

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 湯崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    16件

  • 市野谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    22件

  • 来栖

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    26件

  • 箱田

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    12件

  • 随分附

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    31件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    40件

  • 大渕

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    17件

  • 大橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    11件

  • 押辺

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    30件

  • 片庭

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 安居

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    12件

  • 本戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    37件

  • 稲田

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    24件

  • 南小泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    8件

  • 福田

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    5件

  • 福島

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    6件

  • 柏井

    0 万円 (0万円/㎡)

    1600㎡

    12件

  • 中市原

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    9件

  • 矢野下

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    10件

  • 飯田

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    7件

  • 大郷戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    3件

  • 飯合

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    8件

  • 上郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    1030㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

笠間市の駅別土地売却相場

笠間市では友部駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、福原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩間駅、笠間駅、友部駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 友部

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    578件

  • 宍戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    80件

  • 笠間

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    287件

  • 岩間

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    320件

  • 稲田

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    64件

  • 福原

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の笠間市の不動産

笠間市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,699万円
笠間市旭町
常磐線「友部」駅徒歩25分
594.39㎡/130.96㎡ 30年
1,399万円
笠間市大田町
水戸線「宍戸」駅徒歩13分
276.31㎡/87.36㎡ 34年
9,900万円
笠間市大田町
水戸線「宍戸」駅徒歩1分
2416.8㎡/192.29㎡ 44年
1,499万円
笠間市大田町
常磐線「友部」駅徒歩20分
288.59㎡/120.94㎡ 47年
949万円
笠間市箱田大郷戸
水戸線「笠間」駅徒歩45分
316.03㎡/133.31㎡ 43年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
598万円
笠間市笠間
水戸線「笠間駅」徒歩9分
476.15㎡
680万円
笠間市湯崎
常磐線「友部駅」徒歩66分
331㎡
161万円
笠間市大古山
常磐線「友部駅」徒歩50分
178.1㎡
690万円
笠間市大田町
水戸線「宍戸駅」徒歩18分
229.88㎡
222万円
笠間市大古山
常磐線「友部駅」徒歩47分
209.72㎡
850万円
笠間市笠間
水戸線「笠間駅」徒歩57分
1078㎡
350万円
笠間市美原3丁目
常磐線「友部駅」徒歩20分
118.23㎡
250万円
笠間市矢野下
常磐線「友部駅」徒歩37分
194.68㎡
500万円
笠間市中市原
常磐線「友部駅」徒歩60分
467㎡
650万円
笠間市湯崎
常磐線「友部駅」徒歩66分
239㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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笠間市の不動産売却の流れ

  • 1 笠間市の相場を確認
    笠間市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、笠間市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の笠間市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、笠間市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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