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取手市の不動産相場

取手市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築41年となります。
2020時点で、取手市のマンションの相場は、1年前から8.8%下落し、5年前から10.0%下落しています。
※過去10年間の取手市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に取手市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
23.8
-
10~20年
-
11.0
21.2
-
20~30年
12.0
10.8
10.8
-
30~40年
12.0
7.1
9.2
-
40年以上
-
4.5
6.7
-

単位:万円/㎡

取手市のエリア別マンション売却相場

取手市では取手が売却相場が最も高くて33万円/㎡、戸頭が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、井野台、西、戸頭といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 取手

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    10年

    56件

  • 藤代南

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    1年

    10件

  • 片町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    22年

    14件

  • 井野

    1,026 万円 (18万円/㎡)

    57㎡

    10年

    2件

  • 新町

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    36年

    31件

  • 野々井

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    23年

    18件

  • 井野台

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    24年

    98件

  • 寺田

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    30年

    26件

  • 下高井

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    16年

    4件

  • 450 万円 (9万円/㎡)

    50㎡

    20年

    9件

  • 白山

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    26年

    45件

  • 台宿

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    36年

    45件

  • 藤代

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    29年

    7件

  • 青柳

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    24年

    4件

  • 宮和田

    275 万円 (5万円/㎡)

    55㎡

    35年

    57件

  • 西

    300 万円 (5万円/㎡)

    60㎡

    41年

    96件

  • 戸頭

    220 万円 (4万円/㎡)

    55㎡

    42年

    93件

…専有面積

…築年数

…取引件数

取手市の駅別マンション売却相場

取手市ではゆめみ野駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、戸頭駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸頭駅、取手駅、藤代駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ゆめみ野

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    23年

    13件

  • 稲戸井

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    14年

    9件

  • 寺原

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    27年

    44件

  • 取手

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    33年

    341件

  • 藤代

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    34年

    87件

  • 西取手

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    13年

    28件

  • 戸頭

    275 万円 (5万円/㎡)

    55㎡

    42年

    92件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、取手市の一戸建ての相場は、1年前から46.4%上昇し、5年前から23.1%上昇しています。
※過去10年間の取手市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に取手市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.8
10.7
5.5
10~20年
-
10.9
8.4
5.8
-
20~30年
-
2.9
5.4
5.4
4.9
30年以上
-
1.7
3.1
2.6
2.3

単位:万円/㎡

取手市のエリア別一戸建て売却相場

取手市では台宿が売却相場が最も高くて17万円/㎡、和田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸頭、ゆめみ野、井野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 台宿

    3,740 万円 (17万円/㎡)

    220㎡

    28年

    30件

  • 藤代南

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    39件

  • ゆめみ野

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    0年

    100件

  • 井野台

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    1年

    56件

  • 野々井

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    0年

    59件

  • 1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    1年

    21件

  • 井野

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    13年

    98件

  • 新町

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    27年

    41件

  • 寺田

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    1年

    36件

  • 戸頭

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    21年

    115件

  • 青柳

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    1年

    19件

  • 本郷

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    9年

    24件

  • 小浮気

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    0年

    3件

  • 西

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    35年

    33件

  • 取手

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    25年

    9件

  • 840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    31年

    46件

  • 白山

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    24年

    53件

  • 新取手

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    28年

    58件

  • 紫水

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    9年

    39件

  • 桜が丘

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    27年

    72件

  • 駒場

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    23年

    34件

  • 谷中

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    31年

    26件

  • 中原町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    24年

    8件

  • 宮和田

    728 万円 (4万円/㎡)

    182㎡

    38年

    65件

  • 下高井

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    38年

    23件

  • 藤代

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    38年

    38件

  • 米ノ井

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    29年

    26件

  • 清水

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    25年

    3件

  • 小文間

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    24年

    8件

  • 吉田

    264 万円 (2万円/㎡)

    132㎡

    40年

    11件

  • 光風台

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    40年

    38件

  • 小堀

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    14年

    2件

  • 高須

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    30年

    2件

  • 双葉

    107 万円 (1万円/㎡)

    107㎡

    41年

    56件

  • 桑原

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    38年

    2件

  • 椚木

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    39年

    64件

  • 長兵衛新田

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    33年

    2件

  • 大曲

    835 万円 (1万円/㎡)

    835㎡

    15年

    2件

  • 和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    43年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

取手市の駅別一戸建て売却相場

取手市ではゆめみ野駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、藤代駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、取手駅、藤代駅、ゆめみ野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ゆめみ野

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    0年

    135件

  • 新取手

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    0年

    118件

  • 戸頭

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    24年

    97件

  • 寺原

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    10年

    84件

  • 取手

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    30年

    333件

  • 西取手

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    23年

    90件

  • 稲戸井

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    28年

    58件

  • 藤代

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    31年

    393件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、取手市の土地の相場は、1年前から21.4%上昇し、5年前から1.5%上昇しています。
※過去10年間の取手市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に取手市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
3.1
3.3
1.6

単位:万円/㎡

取手市のエリア別土地売却相場

取手市では藤代南が売却相場が最も高くて6万円/㎡、配松が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、ゆめみ野、戸頭、井野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 藤代南

    1,722 万円 (6万円/㎡)

    287㎡

    33件

  • 新町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    43件

  • 取手

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    20件

  • 本郷

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    34件

  • 藤代

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    45件

  • 青柳

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    37件

  • 白山

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    48件

  • ゆめみ野

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    167件

  • 台宿

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    24件

  • 桜が丘

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    45件

  • 戸頭

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    136件

  • 下高井

    756 万円 (3万円/㎡)

    252㎡

    40件

  • 井野

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    76件

  • 西

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    8件

  • 吉田

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 新取手

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    38件

  • 野々井

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    48件

  • 長兵衛新田

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 467 万円 (1万円/㎡)

    467㎡

    25件

  • 浜田

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    40件

  • 井野台

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    37件

  • 桑原

    387 万円 (1万円/㎡)

    387㎡

    24件

  • 上高井

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 中田

    810 万円 (1万円/㎡)

    810㎡

    6件

  • 宮和田

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    57件

  • 片町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    6件

  • 椚木

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    25件

  • 双葉

    112 万円 (1万円/㎡)

    112㎡

    31件

  • 駒場

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    45件

  • 寺田

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    34件

  • 清水

    632 万円 (1万円/㎡)

    632㎡

    5件

  • 290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 谷中

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    20件

  • 和田

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 米ノ井

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 小浮気

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 紫水

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    30件

  • 上萱場

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    2件

  • 市之代

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 山王

    0 万円 (0万円/㎡)

    1250㎡

    2件

  • 押切

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    2件

  • 下萱場

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 高須

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    7件

  • 光風台

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    12件

  • 米田

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    2件

  • 小文間

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    26件

  • 神住

    0 万円 (0万円/㎡)

    342㎡

    2件

  • 貝塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 配松

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

取手市の駅別土地売却相場

取手市ではゆめみ野駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、稲戸井駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、取手駅、藤代駅、ゆめみ野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ゆめみ野

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    186件

  • 西取手

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    76件

  • 戸頭

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    115件

  • 新取手

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    97件

  • 寺原

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    91件

  • 取手

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    353件

  • 藤代

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    316件

  • 稲戸井

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    69件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の取手市の不動産

取手市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,180万円
取手市新町2丁目
常磐線「取手」駅徒歩2分
3DK/59.85㎡ 39年
1,650万円
取手市片町
常磐線「藤代」駅徒歩3分
3LDK/64.92㎡ 25年
1,700万円
取手市井野台3丁目
常磐線「取手」駅徒歩13分
3LDK/73.76㎡ 15年
3,080万円
取手市取手2丁目
常磐線「取手」駅徒歩5分
4LDK/88.03㎡ 13年
310万円
取手市戸頭7丁目
関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩12分
3LDK/79.13㎡ 46年
2,980万円
取手市取手3丁目
常磐線「取手」駅徒歩1分
3LDK/73.05㎡ 13年
550万円
取手市宮和田
常磐線「藤代」駅徒歩6分
4DK/81.7㎡ 41年
195万円
取手市戸頭6丁目
関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩5分
3DK/56.8㎡ 47年
2,200万円
取手市台宿1丁目
常磐線「取手」駅徒歩6分
4LDK/91.56㎡ 20年
2,150万円
取手市台宿2丁目
常磐線「取手」駅徒歩10分
4LDK/87.86㎡ 20年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,680万円
取手市藤代南1丁目
常磐線「藤代」駅徒歩5分
168.85㎡/101.84㎡ 9年
1,980万円
取手市戸頭3丁目
関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩13分
170㎡/127.67㎡ 22年
2,180万円
取手市西2丁目
常磐線「取手」駅徒歩25分
388.43㎡/118.45㎡ 35年
1,230万円
取手市戸頭2丁目
関東鉄道常総線「稲戸井」駅徒歩10分
181.64㎡/116.33㎡ 31年
1,250万円
取手市桜が丘1丁目
常磐線「藤代」駅徒歩25分
174.17㎡/109.5㎡ 33年
1,490万円
取手市駒場2丁目
関東鉄道常総線「寺原」駅徒歩10分
143㎡/123㎡ 20年
690万円
取手市井野台5丁目
関東鉄道常総線「西取手」駅徒歩11分
209.61㎡/60.44㎡ 41年
2,850万円
取手市野々井
関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅徒歩4分
241.05㎡/103.51㎡ 2年
1,580万円
取手市駒場1丁目
関東鉄道常総線「寺原」駅徒歩8分
134.26㎡/103.09㎡ 6年
4,250万円
取手市戸頭8丁目
関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩14分
356.01㎡/231.34㎡ 24年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,800万円
取手市
常磐線「藤代駅」徒歩23分
1873㎡
910万円
取手市井野678
JR常磐線「取手」駅 徒歩23分
201.01㎡
1,500万円
取手市
関東鉄道常総線「西取手駅」徒歩2分
408㎡
3,180万円
取手市
関東鉄道常総線「戸頭駅」徒歩2分
320㎡
200万円
取手市
常磐線「藤代駅」徒歩14分
104.14㎡
400万円
取手市白山3丁目
常磐線「取手駅」徒歩13分
100.44㎡
1,000万円
取手市白山6丁目
常磐線「取手駅」徒歩19分
231㎡
680万円
取手市駒場4丁目
関東鉄道常総線「寺原駅」徒歩5分
136.6㎡
250万円
取手市新取手1丁目
関東鉄道常総線「新取手駅」徒歩7分
138.11㎡
400万円
取手市下高井
関東鉄道常総線「稲戸井駅」徒歩12分
128㎡
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取手市の不動産売却の流れ

  • 1 取手市の相場を確認
    取手市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、取手市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の取手市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、取手市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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