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牛久市の
不動産売却データ

  • 牛久市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,785
    万円
    （前年比 + 24.7 %）
    平米単価
    25.5 万円/㎡
    築年数
    14 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 牛久市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    650
    万円
    （前年比 -7.2 %）
    平米単価
    6.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 牛久市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    （前年比 + 28.0 %）
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,475万円
(45.0万円/㎡)
2,911万円
(38.8万円/㎡)
3,731万円
(40.6万円/㎡)
築10～20年
-
1,712万円
(28.5万円/㎡)
2,250万円
(30.0万円/㎡)
3,179万円
(33.5万円/㎡)
築20～30年
219万円
(14.7万円/㎡)
799万円
(13.3万円/㎡)
1,143万円
(16.3万円/㎡)
1,699万円
(17.9万円/㎡)
築30～40年
214万円
(14.3万円/㎡)
504万円
(9.2万円/㎡)
699万円
(10.8万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
339万円
(6.2万円/㎡)
529万円
(8.8万円/㎡)
-

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,400万円
(14.0万円/㎡)
2,590万円
(14.0万円/㎡)
2,530万円
(11.0万円/㎡)
3,034万円
(6.7万円/㎡)
築10～20年
-
650万円
(6.5万円/㎡)
1,542万円
(8.8万円/㎡)
1,592万円
(5.9万円/㎡)
1,773万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
-
540万円
(5.6万円/㎡)
796万円
(4.7万円/㎡)
852万円
(3.4万円/㎡)
1,010万円
(2.1万円/㎡)
築30年以上
-
296万円
(3.3万円/㎡)
423万円
(2.6万円/㎡)
520万円
(2.0万円/㎡)
601万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

牛久市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

牛久市のマンション相場推移
5年前から+13.0%
10年前から+42.8%
牛久市の一戸建て相場推移
5年前から-16.3%
10年前から-30.3%
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牛久市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、牛久市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを牛久市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

牛久市の不動産売却事例

  • 牛久市のマンションの売却事例

    牛久市のマンションの売却履歴です。 実際に牛久市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 6分 60㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 80㎡ 4LDK 2023年7~9月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 6分 60㎡ 2LDK 2023年7~9月
    2,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,300万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 0分 65㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    2,300万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 8分 75㎡ 4LDK 17年 2023年4~6月
    950万円 牛久市中央 牛久駅 12分 60㎡ 2LDK 27年 2023年4~6月
    930万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月
    2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 95㎡ 2LDK 22年 2023年1~3月
    2,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月
    2,000万円 牛久市田宮 牛久駅 3分 70㎡ 1LDK 20年 2023年1~3月
    1,800万円 牛久市田宮 牛久駅 3分 70㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    1,500万円 牛久市田宮 牛久駅 3分 75㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 1分 50㎡ 1LDK 2年 2022年10~12月
    1,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 65㎡ 2LDK 23年 2022年10~12月
    1,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 90㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    3,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 1分 60㎡ 2LDK 2年 2022年10~12月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 5分 60㎡ 3DK 16年 2022年10~12月
    1,600万円 牛久市牛久町 牛久駅 5分 65㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月
    1,300万円 牛久市牛久町 牛久駅 7分 65㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月
    1,400万円 牛久市柏田町 牛久駅 23分 65㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月
    2,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 4分 75㎡ 3LDK 2022年7~9月
    3,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 3分 80㎡ 3LDK 2022年7~9月
    2,400万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 5分 70㎡ 3LDK 2022年7~9月
    2,000万円 牛久市田宮 牛久駅 3分 60㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月
    1,100万円 牛久市田宮 牛久駅 14分 70㎡ 2LDK 2022年7~9月
    1,100万円 牛久市田宮 牛久駅 10分 65㎡ 2LDK 2022年7~9月
    2,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 4分 75㎡ 3LDK 2022年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 75㎡ 3LDK 2022年4~6月
    2,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 2分 80㎡ 3LDK 2022年4~6月
    1,000万円 牛久市牛久町 牛久駅 6分 65㎡ 3LDK 2022年4~6月
    1,500万円 牛久市柏田町 牛久駅 23分 80㎡ 4LDK 2022年4~6月
    1,500万円 牛久市田宮 牛久駅 3分 70㎡ 3LDK 2022年4~6月
    930万円 牛久市栄町 牛久駅 15分 65㎡ 3LDK 2022年4~6月
    1,000万円 牛久市栄町 牛久駅 15分 70㎡ 3LDK 2022年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 15年 2022年1~3月
    2,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 2022年1~3月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2022年1~3月
    2,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 8分 75㎡ 2LDK 2022年1~3月
    2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 1分 90㎡ 3LDK 18年 2022年1~3月
    1,400万円 牛久市栄町 牛久駅 15分 65㎡ 3LDK 2022年1~3月
    740万円 牛久市栄町 牛久駅 18分 70㎡ 3LDK 2022年1~3月
    1,300万円 牛久市南 牛久駅 8分 75㎡ 4LDK 15年 2021年10~12月
    1,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 2LDK 14年 2021年10~12月
    1,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 8分 60㎡ 3LDK 2021年10~12月
    400万円 牛久市栄町 牛久駅 18分 65㎡ 3LDK 2021年10~12月
    1,800万円 牛久市柏田町 牛久駅 20分 70㎡ 3LDK 13年 2021年10~12月
    1,300万円 牛久市柏田町 牛久駅 21分 60㎡ 2DK 13年 2021年10~12月
    1,900万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 6分 75㎡ 2LDK 2021年7~9月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 70㎡ 3LDK 23年 2021年7~9月
    1,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 90㎡ 3LDK 2021年7~9月
    1,600万円 牛久市柏田町 牛久駅 20分 80㎡ 4LDK 2021年7~9月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 2分 65㎡ 3LDK 2021年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 0分 65㎡ 3LDK 15年 2021年4~6月
    2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 2分 75㎡ 3LDK 5年 2021年4~6月
    1,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 95㎡ 3LDK 20年 2021年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 95㎡ 3LDK 20年 2021年4~6月
    1,500万円 牛久市柏田町 牛久駅 21分 75㎡ 3LDK 2021年4~6月
    1,100万円 牛久市田宮 牛久駅 11分 70㎡ 3LDK 2021年4~6月
    390万円 牛久市田宮 牛久駅 14分 70㎡ 3LDK 2021年4~6月
    1,300万円 牛久市栄町 牛久駅 19分 80㎡ 3LDK 26年 2021年1~3月
    1,400万円 牛久市牛久町 牛久駅 7分 65㎡ 3LDK 12年 2021年1~3月
    1,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 3LDK 17年 2021年1~3月
    2,400万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 1分 85㎡ 3LDK 17年 2021年1~3月
    750万円 牛久市栄町 牛久駅 19分 65㎡ 3LDK 26年 2021年1~3月
    1,900万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 75㎡ 3LDK 14年 2021年1~3月
    1,900万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 2分 70㎡ 3LDK 13年 2021年1~3月
    1,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 60㎡ 3LDK 14年 2020年10~12月
    1,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 11分 65㎡ 2LDK 21年 2020年10~12月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 3LDK 14年 2020年10~12月
    1,500万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 5分 70㎡ 3LDK 13年 2020年10~12月
    2,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 0分 60㎡ 3LDK 14年 2020年7~9月
    1,300万円 牛久市田宮 牛久駅 11分 75㎡ 3LDK 22年 2020年7~9月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 75㎡ 3LDK 13年 2020年7~9月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 10分 70㎡ 3LDK 20年 2020年7~9月
    1,500万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 2分 100㎡ 4LDK 12年 2020年4~6月
    1,300万円 牛久市牛久町 牛久駅 5分 70㎡ 3LDK 24年 2020年4~6月
    2,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 2分 100㎡ 4LDK 12年 2020年4~6月
    2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 95㎡ 4LDK 19年 2020年4~6月
    2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 1分 85㎡ 3LDK 16年 2020年4~6月
    3,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 60㎡ 2LDK 14年 2020年4~6月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 3LDK 14年 2020年4~6月
    1,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 13年 2020年1~3月
    1,200万円 牛久市中央 ひたち野うしく駅 11分 60㎡ 2LDK 24年 2020年1~3月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 90㎡ 4LDK 21年 2020年1~3月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 90㎡ 4LDK 21年 2020年1~3月
    2,500万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 2分 80㎡ 3LDK 3年 2019年10~12月
    880万円 牛久市田宮 牛久駅 14分 70㎡ 3LDK 23年 2019年10~12月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 0分 65㎡ 3LDK 13年 2019年10~12月
    1,400万円 牛久市田宮 牛久駅 2分 70㎡ 3LDK 21年 2019年7~9月
    1,800万円 牛久市田宮 牛久駅 2分 70㎡ 3LDK 21年 2019年7~9月
    2,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 5分 70㎡ 3LDK 13年 2019年7~9月
    1,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 90㎡ 4LDK 20年 2019年7~9月
    1,500万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 5分 60㎡ 1LDK 13年 2019年4~6月
    1,400万円 牛久市牛久町 牛久駅 7分 65㎡ 3LDK 10年 2019年4~6月
    1,400万円 牛久市柏田町 牛久駅 21分 70㎡ 3LDK 11年 2019年4~6月
    2,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 2分 80㎡ 3LDK 2019年4~6月
    3,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 2分 100㎡ 3LDK 11年 2019年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 牛久市の一戸建ての売却事例

    牛久市の一戸建ての売却履歴です。 実際に牛久市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 牛久市南 牛久駅 7分 145㎡ 175㎡ 31年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 牛久市南 牛久駅 25分 115㎡ 210㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 牛久市南 牛久駅 15分 115㎡ 150㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 牛久市刈谷町 牛久駅 19分 105㎡ 165㎡ 1年 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 牛久市刈谷町 牛久駅 20分 135㎡ 220㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 牛久市中央 牛久駅 11分 670㎡ 1100㎡ 30年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 牛久市刈谷町 牛久駅 23分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 牛久市刈谷町 牛久駅 23分 150㎡ 260㎡ 37年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 牛久市上柏田 牛久駅 45分 175㎡ 230㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 16分 105㎡ 170㎡ 9年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 牛久市さくら台 牛久駅 28分 100㎡ 170㎡ 36年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    300万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 125㎡ 280㎡ 45年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    210万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 130㎡ 270㎡ 43年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    880万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 160㎡ 300㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 牛久市神谷 牛久駅 21分 125㎡ 140㎡ 35年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 牛久市神谷 牛久駅 18分 210㎡ 380㎡ 9年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 牛久市牛久町 牛久駅 15分 100㎡ 105㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 牛久市牛久町 牛久駅 15分 95㎡ 170㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 牛久市牛久町 牛久駅 14分 45㎡ 145㎡ 49年 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 牛久市東猯穴町 ひたち野うしく駅 24分 130㎡ 660㎡ 36年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 牛久市中央 牛久駅 8分 110㎡ 200㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 牛久市刈谷町 牛久駅 23分 150㎡ 270㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 牛久市刈谷町 牛久駅 21分 105㎡ 250㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 牛久市刈谷町 牛久駅 24分 570㎡ 740㎡ 38年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 18分 120㎡ 190㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 20分 135㎡ 240㎡ 9年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 牛久市栄町 牛久駅 29分 115㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 牛久市栄町 牛久駅 25分 105㎡ 230㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 110㎡ 165㎡ 25年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 80㎡ 210㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 8分 110㎡ 220㎡ 15年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    150万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 95㎡ 140㎡ 43年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    630万円 牛久市神谷 牛久駅 19分 95㎡ 135㎡ 45年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 牛久市神谷 牛久駅 25分 165㎡ 300㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 牛久市猪子町 牛久駅 28分 140㎡ 155㎡ 23年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 2分 85㎡ 145㎡ 7年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 牛久市牛久町 牛久駅 8分 220㎡ 630㎡ 37年 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    420万円 牛久市南 牛久駅 20分 90㎡ 150㎡ 39年 長方形 66.0㎡ 2023年4~6月
    380万円 牛久市南 牛久駅 19分 60㎡ 110㎡ 47年 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 牛久市南 牛久駅 23分 110㎡ 190㎡ 1年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月
    500万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 45㎡ 160㎡ 50年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 牛久市刈谷町 牛久駅 19分 105㎡ 140㎡ 7年 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    4,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 16分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 3分 185㎡ 280㎡ 23年 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 牛久市上柏田 牛久駅 45分 95㎡ 145㎡ 33年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 牛久市栄町 牛久駅 25分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 牛久市栄町 牛久駅 29分 115㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 牛久市栄町 牛久駅 23分 135㎡ 170㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 牛久市さくら台 牛久駅 29分 310㎡ 400㎡ 35年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 115㎡ 165㎡ 26年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    220万円 牛久市女化町 牛久駅 75分 85㎡ 220㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    210万円 牛久市神谷 牛久駅 45分 100㎡ 180㎡ 47年 台形 4.5㎡ 2023年1~3月
    600万円 牛久市猪子町 牛久駅 25分 105㎡ 150㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 牛久市田宮 牛久駅 15分 175㎡ 220㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 牛久市牛久町 牛久駅 21分 115㎡ 1100㎡ 24年 台形 7.0㎡ 2023年1~3月
    330万円 牛久市牛久町 牛久駅 16分 95㎡ 170㎡ 34年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 牛久市牛久町 牛久駅 6分 95㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月
    880万円 牛久市牛久町 牛久駅 15分 100㎡ 160㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    800万円 牛久市中央 牛久駅 4分 145㎡ 175㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    410万円 牛久市田宮町 牛久駅 13分 40㎡ 150㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    120万円 牛久市久野町 牛久駅 135分 75㎡ 110㎡ 46年 ほぼ台形 9.0㎡ 2022年10~12月
    100万円 牛久市城中町 牛久駅 45分 155㎡ 500㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 75㎡ 165㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    950万円 牛久市上柏田 牛久駅 45分 90㎡ 260㎡ 44年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 牛久市刈谷町 牛久駅 24分 105㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 牛久市刈谷町 牛久駅 21分 105㎡ 220㎡ 0年 不整形 16.0㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 牛久市刈谷町 牛久駅 28分 105㎡ 150㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 牛久市栄町 牛久駅 20分 110㎡ 120㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 牛久市栄町 牛久駅 20分 105㎡ 220㎡ 0年 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 牛久市刈谷町 牛久駅 16分 170㎡ 185㎡ 32年 長方形 15.5㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 100㎡ 270㎡ 23年 台形 4.5㎡ 2022年10~12月
    350万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 90㎡ 185㎡ 43年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 牛久市牛久町 牛久駅 8分 230㎡ 520㎡ 7年 ほぼ台形 2.7㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 牛久市牛久町 牛久駅 13分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 牛久市牛久町 牛久駅 11分 190㎡ 340㎡ 36年 ほぼ台形 2.7㎡ 2022年10~12月
    640万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 125㎡ 155㎡ 24年 台形 5.5㎡ 2022年10~12月
    450万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 100㎡ 145㎡ 33年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    500万円 牛久市神谷 牛久駅 20分 90㎡ 115㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 牛久市女化町 牛久駅 75分 130㎡ 210㎡ 23年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 牛久市南 牛久駅 26分 125㎡ 130㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 牛久市南 牛久駅 7分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 牛久市南 牛久駅 20分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 牛久市南 牛久駅 9分 105㎡ 130㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 牛久市南 牛久駅 24分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    700万円 牛久市南 牛久駅 15分 120㎡ 260㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 牛久市南 牛久駅 26分 95㎡ 180㎡ 14年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    500万円 牛久市南 牛久駅 23分 70㎡ 145㎡ 46年 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    400万円 牛久市南 牛久駅 23分 80㎡ 145㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    980万円 牛久市南 牛久駅 21分 120㎡ 145㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 牛久市南 牛久駅 21分 90㎡ 150㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,700万円 牛久市東大和田町 牛久駅 45分 110㎡ 195㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    510万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 80㎡ 220㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    700万円 牛久市刈谷町 牛久駅 23分 150㎡ 260㎡ 36年 ほぼ台形 16.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 牛久市刈谷町 牛久駅 19分 135㎡ 150㎡ 25年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    880万円 牛久市刈谷町 牛久駅 16分 95㎡ 195㎡ 41年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    350万円 牛久市城中町 牛久駅 45分 110㎡ 200㎡ 28年 長方形 2.7㎡ 2022年7~9月
    200万円 牛久市刈谷町 牛久駅 25分 120㎡ 165㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 16分 120㎡ 190㎡ 10年 長方形 34.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 9分 150㎡ 240㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 牛久市田宮 牛久駅 6分 450㎡ 47年 長方形 15.0㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 牛久市の土地の売却事例

    牛久市の土地の売却履歴です。 実際に牛久市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 牛久市南 牛久駅 20分 330㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 牛久市東大和田町 牛久駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    360万円 牛久市牛久町 牛久駅 20分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 牛久市牛久町 牛久駅 19分 500㎡ 150% 60% 長方形 44.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 牛久市中央 牛久駅 9分 185㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 牛久市上柏田 牛久駅 45分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 牛久市上柏田 牛久駅 45分 250㎡ 100% 50% ほぼ長方形 66.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    7,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 13分 840㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    1,100万円 牛久市田宮町 牛久駅 16分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    980万円 牛久市神谷 牛久駅 26分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 牛久市田宮町 牛久駅 3分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 牛久市田宮町 牛久駅 13分 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    75万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 180㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    230万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 120㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 牛久市田宮町 牛久駅 13分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 22.0㎡ 2023年7~9月
    230万円 牛久市下根町 牛久駅 45分 160㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 牛久市久野町 牛久駅 135分 1200㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    800万円 牛久市柏田町 牛久駅 13分 135㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 牛久市牛久町 牛久駅 26分 1100㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 牛久市中央 牛久駅 9分 270㎡ 200% 80% 袋地等 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 牛久市中央 牛久駅 9分 210㎡ 200% 80% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 牛久市中央 牛久駅 16分 165㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 牛久市中央 牛久駅 14分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    200万円 牛久市岡見町 牛久駅 45分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 牛久市上柏田 牛久駅 45分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 牛久市栄町 牛久駅 18分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    650万円 牛久市神谷 牛久駅 45分 410㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 牛久市神谷 牛久駅 23分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 牛久市栄町 牛久駅 20分 165㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    930万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 260㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    50万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 200㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    500万円 牛久市猪子町 牛久駅 26分 460㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 牛久市刈谷町 牛久駅 23分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 牛久市南 牛久駅 8分 330㎡ 150% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    110万円 牛久市東大和田町 牛久駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    750万円 牛久市東大和田町 牛久駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 牛久市東大和田町 ひたち野うしく駅 19分 300㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    87万円 牛久市柏田町 牛久駅 45分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2023年1~3月
    340万円 牛久市柏田町 牛久駅 45分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    240万円 牛久市牛久町 牛久駅 20分 270㎡ 150% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2023年1~3月
    600万円 牛久市田宮町 牛久駅 6分 130㎡ 200% 60% 長方形 8.3㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 牛久市栄町 牛久駅 25分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 牛久市栄町 牛久駅 25分 310㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    6万円 牛久市島田町 牛久駅 135分 45㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    480万円 牛久市下根町 ひたち野うしく駅 19分 600㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 牛久市遠山町 牛久駅 45分 660㎡ 200% 60% 台形 2023年1~3月
    240万円 牛久市田宮 牛久駅 16分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 牛久市牛久町 牛久駅 13分 180㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 牛久市牛久町 牛久駅 15分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 22.0㎡ 2022年10~12月
    11,000万円 牛久市中央 牛久駅 6分 1900㎡ 200% 80% ほぼ整形 9.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 牛久市中央 牛久駅 6分 190㎡ 200% 80% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年10~12月
    6,700万円 牛久市中央 牛久駅 6分 1100㎡ 200% 80% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年10~12月
    700万円 牛久市牛久町 牛久駅 15分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    150万円 牛久市岡見町 牛久駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 15分 270㎡ 200% 60% 長方形 34.0㎡ 2022年10~12月
    750万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 180㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2022年10~12月
    230万円 牛久市田宮町 牛久駅 7分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年10~12月
    500万円 牛久市田宮町 牛久駅 19分 160㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    430万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 160㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    90万円 牛久市下根町 牛久駅 45分 165㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    880万円 牛久市猪子町 牛久駅 25分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 牛久市刈谷町 牛久駅 25分 230㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    99万円 牛久市久野町 牛久駅 135分 105㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2022年10~12月
    450万円 牛久市下根町 牛久駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    990万円 牛久市田宮 牛久駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.5㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 牛久市田宮 牛久駅 7分 240㎡ 200% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年10~12月
    430万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 300㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    150万円 牛久市南 牛久駅 19分 110㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 牛久市南 牛久駅 18分 620㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    640万円 牛久市正直町 竜ケ崎駅 105分 770㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 牛久市東大和田町 牛久駅 45分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    470万円 牛久市柏田町 牛久駅 13分 135㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    450万円 牛久市牛久町 牛久駅 26分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.0㎡ 2022年7~9月
    650万円 牛久市神谷 牛久駅 20分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    380万円 牛久市島田町 竜ケ崎駅 105分 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2022年7~9月
    93万円 牛久市島田町 牛久駅 135分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    590万円 牛久市島田町 牛久駅 135分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    120万円 牛久市田宮 牛久駅 16分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 牛久市中央 牛久駅 15分 185㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 牛久市中央 牛久駅 15分 155㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    100万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 175㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    100万円 牛久市小坂町 牛久駅 75分 190㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    650万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    65万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 26.0㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 牛久市栄町 牛久駅 21分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 牛久市島田町 牛久駅 135分 1000㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 12分 200㎡ 100% 50% ほぼ正方形 12.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 8分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月
    880万円 牛久市田宮町 牛久駅 13分 400㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2022年4~6月
    98万円 牛久市岡見町 牛久駅 75分 190㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    810万円 牛久市さくら台 牛久駅 45分 175㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 牛久市さくら台 牛久駅 28分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月
    700万円 牛久市神谷 牛久駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    220万円 牛久市岡見町 牛久駅 45分 300㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 牛久市栄町 牛久駅 23分 200㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 牛久市島田町 牛久駅 135分 1600㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 牛久市島田町 牛久駅 135分 1600㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    850万円 牛久市島田町 牛久駅 135分 1000㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年4~6月
    81万円 牛久市島田町 牛久駅 135分 100㎡ 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

牛久市の不動産売り出し事例

牛久市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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牛久市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート　柏店
    千葉県柏市柏３丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ！つくばみどりの店　プラスワンエステート株式会社
    茨城県つくば市みどりの中央63-1
    売却査定無料！！ ハウスドゥチェーン本部は東証一部に市場変更しました。安心のネットワーク！売りたいを全力サポート！
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牛久市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

牛久市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

牛久市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、牛久市の一戸建て売却価格の平均相場650万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
650 万円
仲介手数料 *
28.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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