更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
牛久市の一戸建て相場推移
5年前から+24.5%
10年前から+29.3%
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不動産売却データ
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牛久市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,785万円平米単価25.5 万円/㎡築年数17 年更新日: 2024年08月20日※専有面積70㎡換算
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牛久市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格670万円（前年比 + 49.7 %）平米単価6.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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牛久市の土地売却の参考データ売却相場価格220万円（前年比 + 41.3 %）平米単価2.2 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,340万円
(45.0万円/㎡)
|
2,955万円
(39.4万円/㎡)
|
3,731万円
(40.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,680万円
(28.0万円/㎡)
|
2,250万円
(30.0万円/㎡)
|
3,195万円
(33.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
219万円
(14.7万円/㎡)
|
799万円
(13.3万円/㎡)
|
1,217万円
(17.4万円/㎡)
|
1,809万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
169万円
(11.3万円/㎡)
|
595万円
(10.8万円/㎡)
|
704万円
(10.8万円/㎡)
|
2,090万円
(22.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
|
330万円
(6.0万円/㎡)
|
514万円
(8.6万円/㎡)
|
670万円
(6.7万円/㎡)
|
茨城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
|
1,298万円
(13.7万円/㎡)
|
2,520万円
(14.0万円/㎡)
|
2,576万円
(11.2万円/㎡)
|
3,121万円
(6.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
650万円
(6.5万円/㎡)
|
1,549万円
(8.9万円/㎡)
|
1,630万円
(6.2万円/㎡)
|
1,818万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,600万円
(800.0万円/㎡)
|
449万円
(4.7万円/㎡)
|
790万円
(4.7万円/㎡)
|
852万円
(3.4万円/㎡)
|
960万円
(2.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
630万円
(315.0万円/㎡)
|
252万円
(2.8万円/㎡)
|
421万円
(2.6万円/㎡)
|
512万円
(2.0万円/㎡)
|
598万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、牛久市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを牛久市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
牛久市の不動産売却事例
- 牛久市のマンションの売却事例
牛久市のマンションの売却履歴です。 実際に牛久市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 3分 70㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月 1,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月 2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 1分 45㎡ 1LDK 3年 2023年10~12月 2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 85㎡ 4LDK 16年 2023年10~12月 2,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 8分 75㎡ 4LDK 17年 2023年10~12月 1,000万円 牛久市田宮 牛久駅 3分 70㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月 750万円 牛久市田宮 牛久駅 13分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月 2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 6分 60㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月 2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 80㎡ 4LDK 2023年7~9月 2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 6分 60㎡ 2LDK 2023年7~9月 2,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月 2,300万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 0分 65㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月 2,300万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 8分 75㎡ 4LDK 17年 2023年4~6月 950万円 牛久市中央 牛久駅 12分 60㎡ 2LDK 27年 2023年4~6月 930万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 95㎡ 2LDK 22年 2023年1~3月 2,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月 2,000万円 牛久市田宮 牛久駅 3分 70㎡ 1LDK 20年 2023年1~3月 1,800万円 牛久市田宮 牛久駅 3分 70㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月 1,500万円 牛久市田宮 牛久駅 3分 75㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月 2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 1分 50㎡ 1LDK 2年 2022年10~12月 1,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 65㎡ 2LDK 23年 2022年10~12月 1,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 90㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月 3,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 1分 60㎡ 2LDK 2年 2022年10~12月 1,600万円 牛久市牛久町 牛久駅 5分 65㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月 1,300万円 牛久市牛久町 牛久駅 7分 65㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月 2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月 2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 5分 60㎡ 3DK 16年 2022年10~12月 1,400万円 牛久市柏田町 牛久駅 23分 65㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月 2,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 4分 75㎡ 3LDK 2022年7~9月 3,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 3分 80㎡ 3LDK 2022年7~9月 2,400万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 5分 70㎡ 3LDK 2022年7~9月 2,000万円 牛久市田宮 牛久駅 3分 60㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月 1,100万円 牛久市田宮 牛久駅 14分 70㎡ 2LDK 2022年7~9月 1,100万円 牛久市田宮 牛久駅 10分 65㎡ 2LDK 2022年7~9月 2,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 4分 75㎡ 3LDK 2022年4~6月 2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 75㎡ 3LDK 2022年4~6月 2,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 2分 80㎡ 3LDK 2022年4~6月 1,000万円 牛久市牛久町 牛久駅 6分 65㎡ 3LDK 2022年4~6月 1,500万円 牛久市柏田町 牛久駅 23分 80㎡ 4LDK 2022年4~6月 1,000万円 牛久市栄町 牛久駅 15分 70㎡ 3LDK 2022年4~6月 930万円 牛久市栄町 牛久駅 15分 65㎡ 3LDK 2022年4~6月 1,500万円 牛久市田宮 牛久駅 3分 70㎡ 3LDK 2022年4~6月 2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 15年 2022年1~3月 2,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 2022年1~3月 1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2022年1~3月 2,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 8分 75㎡ 2LDK 2022年1~3月 2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 1分 90㎡ 3LDK 18年 2022年1~3月 740万円 牛久市栄町 牛久駅 18分 70㎡ 3LDK 2022年1~3月 1,400万円 牛久市栄町 牛久駅 15分 65㎡ 3LDK 2022年1~3月 1,300万円 牛久市南 牛久駅 8分 75㎡ 4LDK 15年 2021年10~12月 1,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 2LDK 14年 2021年10~12月 1,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 8分 60㎡ 3LDK 2021年10~12月 1,300万円 牛久市柏田町 牛久駅 21分 60㎡ 2DK 13年 2021年10~12月 1,800万円 牛久市柏田町 牛久駅 20分 70㎡ 3LDK 13年 2021年10~12月 400万円 牛久市栄町 牛久駅 18分 65㎡ 3LDK 2021年10~12月 1,900万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月 1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 70㎡ 3LDK 23年 2021年7~9月 1,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 90㎡ 3LDK 2021年7~9月 2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 6分 75㎡ 2LDK 2021年7~9月 1,600万円 牛久市柏田町 牛久駅 20分 80㎡ 4LDK 2021年7~9月 1,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 95㎡ 3LDK 20年 2021年4~6月 2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 95㎡ 3LDK 20年 2021年4~6月 2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 2分 75㎡ 3LDK 5年 2021年4~6月 2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 0分 65㎡ 3LDK 15年 2021年4~6月 2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 2分 65㎡ 3LDK 2021年4~6月 390万円 牛久市田宮 牛久駅 14分 70㎡ 3LDK 2021年4~6月 1,100万円 牛久市田宮 牛久駅 11分 70㎡ 3LDK 2021年4~6月 1,500万円 牛久市柏田町 牛久駅 21分 75㎡ 3LDK 2021年4~6月 1,900万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 75㎡ 3LDK 14年 2021年1~3月 1,900万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 2分 70㎡ 3LDK 13年 2021年1~3月 2,400万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 1分 85㎡ 3LDK 17年 2021年1~3月 1,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 3LDK 17年 2021年1~3月 1,300万円 牛久市栄町 牛久駅 19分 80㎡ 3LDK 26年 2021年1~3月 750万円 牛久市栄町 牛久駅 19分 65㎡ 3LDK 26年 2021年1~3月 1,400万円 牛久市牛久町 牛久駅 7分 65㎡ 3LDK 12年 2021年1~3月 1,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 11分 65㎡ 2LDK 21年 2020年10~12月 1,500万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 5分 70㎡ 3LDK 13年 2020年10~12月 2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 3LDK 14年 2020年10~12月 1,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 60㎡ 3LDK 14年 2020年10~12月 1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 10分 70㎡ 3LDK 20年 2020年7~9月 1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 75㎡ 3LDK 13年 2020年7~9月 2,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 0分 60㎡ 3LDK 14年 2020年7~9月 1,300万円 牛久市田宮 牛久駅 11分 75㎡ 3LDK 22年 2020年7~9月 3,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 60㎡ 2LDK 14年 2020年4~6月 2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 1分 85㎡ 3LDK 16年 2020年4~6月 2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 4分 65㎡ 3LDK 14年 2020年4~6月 1,300万円 牛久市牛久町 牛久駅 5分 70㎡ 3LDK 24年 2020年4~6月 2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 95㎡ 4LDK 19年 2020年4~6月 2,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 2分 100㎡ 4LDK 12年 2020年4~6月 1,500万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 2分 100㎡ 4LDK 12年 2020年4~6月 1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 90㎡ 4LDK 21年 2020年1~3月 1,200万円 牛久市中央 ひたち野うしく駅 11分 60㎡ 2LDK 24年 2020年1~3月 1,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 8分 70㎡ 3LDK 13年 2020年1~3月 2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 9分 90㎡ 4LDK 21年 2020年1~3月 880万円 牛久市田宮 牛久駅 14分 70㎡ 3LDK 23年 2019年10~12月 2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 0分 65㎡ 3LDK 13年 2019年10~12月 2,500万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 2分 80㎡ 3LDK 3年 2019年10~12月 2,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 5分 70㎡ 3LDK 13年 2019年7~9月 1,400万円 牛久市田宮 牛久駅 2分 70㎡ 3LDK 21年 2019年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 牛久市の一戸建ての売却事例
牛久市の一戸建ての売却履歴です。 実際に牛久市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,500万円 牛久市南 牛久駅 8分 140㎡ 270㎡ 34年 台形 2024年1~3月 250万円 牛久市小坂町 牛久駅 1分 95㎡ 155㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 牛久市岡見町 牛久駅 30分 105㎡ 180㎡ 54年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 3,100万円 牛久市中央 牛久駅 11分 80㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 牛久市牛久町 牛久駅 24分 100㎡ 165㎡ 20年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 14,000万円 牛久市牛久町 牛久駅 10分 350㎡ 530㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 牛久市さくら台 牛久駅 28分 90㎡ 170㎡ 27年 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 1,800万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 100㎡ 140㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 115㎡ 170㎡ 17年 ほぼ台形 11.0㎡ 2024年1~3月 3,700万円 牛久市神谷 牛久駅 18分 105㎡ 690㎡ 3年 不整形 25.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 牛久市神谷 牛久駅 16分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,500万円 牛久市神谷 牛久駅 18分 135㎡ 145㎡ 37年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,400万円 牛久市刈谷町 牛久駅 19分 135㎡ 150㎡ 27年 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 2,800万円 牛久市刈谷町 牛久駅 23分 105㎡ 185㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 牛久市田宮 牛久駅 10分 110㎡ 185㎡ 27年 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 300万円 牛久市岡見町 牛久駅 30分 45㎡ 180㎡ 53年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 920万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 110㎡ 150㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 95㎡ 160㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 530万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 85㎡ 140㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 830万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 120㎡ 140㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 牛久市栄町 牛久駅 19分 105㎡ 160㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 850万円 牛久市牛久町 牛久駅 1分 140㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 牛久市牛久町 牛久駅 24分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,300万円 牛久市栄町 牛久駅 19分 380㎡ 330㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 115㎡ 175㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 850万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 125㎡ 500㎡ 16年 長方形 25.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 牛久市上柏田 牛久駅 30分 140㎡ 310㎡ 34年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 牛久市上柏田 牛久駅 30分 135㎡ 350㎡ 32年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 3,700万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 16分 130㎡ 200㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 牛久市刈谷町 牛久駅 21分 210㎡ 260㎡ 31年 ほぼ整形 16.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 牛久市刈谷町 牛久駅 19分 105㎡ 165㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 570万円 牛久市刈谷町 牛久駅 21分 210㎡ 260㎡ 31年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 牛久市刈谷町 牛久駅 25分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 牛久市岡見町 牛久駅 30分 170㎡ 260㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 6分 135㎡ 200㎡ 23年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,100万円 牛久市南 牛久駅 21分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 牛久市南 牛久駅 25分 130㎡ 150㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 牛久市南 牛久駅 14分 115㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 牛久市南 牛久駅 10分 110㎡ 160㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 400万円 牛久市南 牛久駅 23分 85㎡ 150㎡ 40年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 牛久市南 牛久駅 7分 145㎡ 175㎡ 31年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 牛久市南 牛久駅 25分 115㎡ 210㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 牛久市南 牛久駅 15分 115㎡ 150㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 牛久市田宮町 牛久駅 6分 100㎡ 210㎡ 0年 不整形 8.5㎡ 2023年7~9月 4,000万円 牛久市田宮 牛久駅 6分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 牛久市刈谷町 牛久駅 19分 105㎡ 165㎡ 1年 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月 2,500万円 牛久市刈谷町 牛久駅 28分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 牛久市栄町 牛久駅 24分 110㎡ 165㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 210万円 牛久市小坂町 牛久駅 1分 130㎡ 270㎡ 43年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月 880万円 牛久市小坂町 牛久駅 1分 160㎡ 300㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 300万円 牛久市小坂町 牛久駅 1分 125㎡ 280㎡ 45年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 3,400万円 牛久市中央 牛久駅 14分 105㎡ 140㎡ 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 5,500万円 牛久市中央 牛久駅 11分 670㎡ 1100㎡ 30年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 牛久市牛久町 牛久駅 14分 115㎡ 330㎡ 41年 台形 2.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 牛久市神谷 牛久駅 30分 165㎡ 180㎡ 34年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 5,000万円 牛久市神谷 牛久駅 18分 210㎡ 380㎡ 9年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 牛久市神谷 牛久駅 21分 125㎡ 140㎡ 35年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 牛久市牛久町 牛久駅 15分 100㎡ 105㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 牛久市牛久町 牛久駅 15分 95㎡ 170㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 6,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 14分 150㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 130万円 牛久市牛久町 牛久駅 14分 45㎡ 145㎡ 49年 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 牛久市上柏田 牛久駅 30分 175㎡ 230㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 16分 105㎡ 170㎡ 9年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 牛久市刈谷町 牛久駅 20分 135㎡ 220㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 牛久市刈谷町 牛久駅 23分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 牛久市さくら台 牛久駅 28分 100㎡ 170㎡ 36年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 2,300万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 牛久市刈谷町 牛久駅 23分 150㎡ 260㎡ 37年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 牛久市刈谷町 牛久駅 24分 570㎡ 740㎡ 38年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年4~6月 3,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 18分 120㎡ 190㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 20分 135㎡ 240㎡ 9年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 牛久市刈谷町 牛久駅 21分 105㎡ 250㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 4,400万円 牛久市中央 牛久駅 8分 110㎡ 200㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 牛久市猪子町 牛久駅 28分 140㎡ 155㎡ 23年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 牛久市刈谷町 牛久駅 23分 150㎡ 270㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 牛久市東猯穴町 ひたち野うしく駅 24分 130㎡ 660㎡ 36年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,500万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 110㎡ 165㎡ 25年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 80㎡ 210㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 牛久市神谷 牛久駅 25分 165㎡ 300㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 630万円 牛久市神谷 牛久駅 19分 95㎡ 135㎡ 45年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 3,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 8分 110㎡ 220㎡ 15年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 2分 85㎡ 145㎡ 7年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 牛久市牛久町 牛久駅 8分 220㎡ 630㎡ 37年 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 牛久市栄町 牛久駅 29分 115㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 牛久市栄町 牛久駅 25分 105㎡ 230㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 牛久市小坂町 牛久駅 1分 95㎡ 140㎡ 43年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 420万円 牛久市南 牛久駅 20分 90㎡ 150㎡ 39年 長方形 66.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 牛久市南 牛久駅 23分 110㎡ 190㎡ 1年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 380万円 牛久市南 牛久駅 19分 60㎡ 110㎡ 47年 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 410万円 牛久市田宮町 牛久駅 13分 40㎡ 150㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 牛久市刈谷町 牛久駅 19分 105㎡ 140㎡ 7年 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 牛久市牛久町 牛久駅 21分 115㎡ 1100㎡ 24年 台形 7.0㎡ 2023年1~3月 330万円 牛久市牛久町 牛久駅 16分 95㎡ 170㎡ 34年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 牛久市牛久町 牛久駅 6分 95㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 1,400万円 牛久市栄町 牛久駅 23分 135㎡ 170㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 牛久市さくら台 牛久駅 29分 310㎡ 400㎡ 35年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 4,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 16分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 3分 185㎡ 280㎡ 23年 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 220万円 牛久市女化町 牛久駅 1分 85㎡ 220㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 115㎡ 165㎡ 26年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 牛久市の土地の売却事例
牛久市の土地の売却履歴です。 実際に牛久市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 牛久市東大和田町 牛久駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 880万円 牛久市田宮 牛久駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 250万円 牛久市小坂町 牛久駅 1分 270㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 300万円 牛久市神谷 牛久駅 23分 900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月 40万円 牛久市岡見町 牛久駅 30分 135㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 25万円 牛久市岡見町 牛久駅 1分 165㎡ 200% 60% 正方形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,400万円 牛久市中央 牛久駅 5分 250㎡ 200% 80% 台形 4.0㎡ 2024年1~3月 680万円 牛久市刈谷町 牛久駅 16分 170㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 4,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 4分 490㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 牛久市東大和田町 牛久駅 30分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 100万円 牛久市柏田町 牛久駅 28分 260㎡ 200% 60% 台形 2.7㎡ 2023年10~12月 300万円 牛久市城中町 牛久駅 30分 450㎡ 100% 50% ほぼ整形 1.8㎡ 2023年10~12月 370万円 牛久市女化町 牛久駅 1分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月 180万円 牛久市小坂町 牛久駅 1分 195㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 牛久市岡見町 牛久駅 1分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 300万円 牛久市岡見町 牛久駅 1分 300㎡ 100% 50% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 60万円 牛久市岡見町 牛久駅 1分 200㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 60万円 牛久市岡見町 牛久駅 1分 310㎡ 100% 50% ほぼ長方形 66.0㎡ 2023年10~12月 2,300万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 14分 190㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 牛久市中央 牛久駅 9分 180㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 700万円 牛久市刈谷町 牛久駅 21分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年10~12月 980万円 牛久市神谷 牛久駅 26分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 150万円 牛久市東大和田町 牛久駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 230万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 120㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 15分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 34.0㎡ 2023年7~9月 7,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく駅 13分 840㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月 230万円 牛久市下根町 牛久駅 30分 160㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 30万円 牛久市小坂町 牛久駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月 75万円 牛久市小坂町 牛久駅 1分 180㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 250万円 牛久市岡見町 牛久駅 1分 200㎡ 100% 50% 台形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,100万円 牛久市上柏田 牛久駅 30分 250㎡ 100% 50% ほぼ長方形 66.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 牛久市上柏田 牛久駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 牛久市南 牛久駅 20分 330㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 牛久市田宮町 牛久駅 16分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 牛久市田宮町 牛久駅 3分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 750万円 牛久市田宮町 牛久駅 13分 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 牛久市田宮町 牛久駅 13分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 22.0㎡ 2023年7~9月 130万円 牛久市久野町 牛久駅 2分 1200㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月 360万円 牛久市牛久町 牛久駅 20分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 600万円 牛久市牛久町 牛久駅 19分 500㎡ 150% 60% 長方形 44.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 牛久市中央 牛久駅 9分 185㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 牛久市中央 牛久駅 14分 280㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 930万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 260㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 750万円 牛久市東大和田町 牛久駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 110万円 牛久市東大和田町 牛久駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 500万円 牛久市猪子町 牛久駅 26分 460㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 800万円 牛久市柏田町 牛久駅 13分 135㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 牛久市栄町 牛久駅 18分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 牛久市神谷 牛久駅 30分 500㎡ 200% 60% 不整形 3.7㎡ 2023年4~6月 400万円 牛久市神谷 牛久駅 23分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 650万円 牛久市神谷 牛久駅 30分 410㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 牛久市栄町 牛久駅 20分 165㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 50万円 牛久市小坂町 牛久駅 1分 200㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 200万円 牛久市岡見町 牛久駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 牛久市上柏田 牛久駅 30分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 牛久市南 牛久駅 8分 330㎡ 150% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 牛久市中央 牛久駅 9分 270㎡ 200% 80% 袋地等 9.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 牛久市中央 牛久駅 9分 210㎡ 200% 80% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 牛久市中央 牛久駅 16分 165㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 牛久市中央 牛久駅 14分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 牛久市牛久町 牛久駅 26分 1100㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 牛久市刈谷町 牛久駅 23分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月 900万円 牛久市東大和田町 ひたち野うしく駅 19分 300㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 340万円 牛久市柏田町 牛久駅 30分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月 87万円 牛久市柏田町 牛久駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2023年1~3月 6万円 牛久市島田町 牛久駅 2分 45㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 480万円 牛久市下根町 ひたち野うしく駅 19分 600㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 240万円 牛久市田宮 牛久駅 16分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 牛久市栄町 牛久駅 25分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 牛久市栄町 牛久駅 25分 310㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 牛久市田宮町 牛久駅 6分 130㎡ 200% 60% 長方形 8.3㎡ 2023年1~3月 240万円 牛久市牛久町 牛久駅 20分 270㎡ 150% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2023年1~3月 1,200万円 牛久市遠山町 牛久駅 30分 660㎡ 200% 60% 台形 2023年1~3月 150万円 牛久市岡見町 牛久駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 750万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 180㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2022年10~12月 430万円 牛久市さくら台 牛久駅 30分 160㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 880万円 牛久市猪子町 牛久駅 25分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2022年10~12月 450万円 牛久市下根町 牛久駅 30分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 90万円 牛久市下根町 牛久駅 30分 165㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 990万円 牛久市田宮 牛久駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.5㎡ 2022年10~12月 1,400万円 牛久市田宮 牛久駅 7分 240㎡ 200% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年10~12月 430万円 牛久市小坂町 牛久駅 1分 300㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 230万円 牛久市田宮町 牛久駅 7分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年10~12月 500万円 牛久市田宮町 牛久駅 19分 160㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 牛久市南 牛久駅 18分 620㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 150万円 牛久市南 牛久駅 19分 110㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 11,000万円 牛久市中央 牛久駅 6分 1900㎡ 200% 80% ほぼ整形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 牛久市中央 牛久駅 6分 190㎡ 200% 80% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年10~12月 6,700万円 牛久市中央 牛久駅 6分 1100㎡ 200% 80% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 牛久市牛久町 牛久駅 13分 180㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 牛久市牛久町 牛久駅 15分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 22.0㎡ 2022年10~12月 700万円 牛久市牛久町 牛久駅 15分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 99万円 牛久市久野町 牛久駅 2分 105㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく駅 15分 270㎡ 200% 60% 長方形 34.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 牛久市刈谷町 牛久駅 25分 230㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 640万円 牛久市正直町 竜ケ崎駅 1分 770㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2022年10~12月 650万円 牛久市神谷 牛久駅 20分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 590万円 牛久市島田町 牛久駅 2分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 120万円 牛久市田宮 牛久駅 16分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 450万円 牛久市牛久町 牛久駅 26分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
牛久市の不動産売り出し事例
- 牛久市のマンションの売り出し事例
牛久市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,580
万円
3LDK70.14㎡18 年780
万円
3LDK72.96㎡29 年1,910
万円
3LDK65.6㎡18 年2,180
万円
3LDK73.98㎡18 年2,180
万円
3LDK73.98㎡18 年2,880
万円
3LDK76.88㎡9 年1,300
万円
2LDK70.94㎡29 年780
万円
3LDK68.03㎡16 年2,280
万円
3LDK66㎡19 年2,280
万円
3LDK72.9㎡18 年3,280
万円
4LDK88.89㎡17 年2,250
万円
2LDK66㎡19 年1,580
万円
3LDK65㎡17 年1,580
万円
3LDK65㎡17 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 牛久市の一戸建ての売り出し事例
牛久市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 980
万円
183.84㎡109.36㎡36 年3,680
万円
165.49㎡108.94㎡17 年2,199
万円
214.51㎡109.3㎡19 年1,799
万円
168.14㎡105.16㎡36 年980
万円
165.28㎡115.92㎡37 年3,480
万円
193.63㎡111.35㎡19 年1,190
万円
163㎡54.25㎡38 年3,180
万円
165.49㎡119.07㎡18 年1,080
万円
144.31㎡96.6㎡43 年1,299
万円
200.19㎡76.18㎡55 年1,490
万円
195.31㎡120.93㎡37 年1,249
万円
165.74㎡97.68㎡45 年1,950
万円
355.26㎡101.02㎡45 年1,380
万円
183.92㎡136.19㎡44 年3,180
万円
242.39㎡216.74㎡36 年2,980
万円
1012.47㎡259.65㎡32 年500
万円
167.55㎡97.71㎡42 年650
万円
161.68㎡115.62㎡43 年2,790
万円
131.66㎡98.54㎡2 年3,050
万円
165.09㎡110㎡13 年2,990
万円
165㎡107.84㎡15 年2,500
万円
177.11㎡109.5㎡22 年700
万円
222.12㎡91.15㎡44 年1,480
万円
151.5㎡119.24㎡32 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 牛久市の土地の売り出し事例
牛久市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 150
万円
176.47㎡890
万円
179㎡700
万円
174.15㎡850
万円
140.69㎡1,230
万円
170.52㎡1,480
万円
178㎡1,200
万円
198㎡1,180
万円
165.31㎡2,980
万円
189.57㎡230
万円
172.93㎡450
万円
83.49㎡230
万円
387㎡260
万円
165.28㎡160
万円
143㎡480
万円
141.86㎡1,450
万円
417㎡400
万円
333㎡170
万円
185.3㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
牛久市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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牛久市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地株式会社長谷工リアルエステート 柏店千葉県柏市柏３丁目6-29サンライズ吉野4階
長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！つくばみどりの店 プラスワンエステート株式会社茨城県つくば市みどりの中央63-1
売却査定無料！！ ハウスドゥチェーン本部は東証一部に市場変更しました。安心のネットワーク！売りたいを全力サポート！
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牛久市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
牛久市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
牛久市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、牛久市の一戸建て売却価格の平均相場670万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 670 万円
- 仲介手数料 *
- 28.7 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。