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牛久市
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牛久市の
不動産売却データ

  • 牛久市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,785
    万円
    (前年比 -4.3 %)
    平米単価
    25.5 万円/㎡
    築年数
    15
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 牛久市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    740
    万円
    (前年比 + 8.3 %)
    平米単価
    7.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 牛久市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 -4.6 %)
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,299万円
(41.8万円/㎡)
3,288万円
(41.1万円/㎡)
3,884万円
(43.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,658万円
(27.6万円/㎡)
2,250万円
(30.0万円/㎡)
3,272万円
(34.4万円/㎡)
築20~30年
169万円
(11.3万円/㎡)
724万円
(13.2万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,727万円
(18.2万円/㎡)
築30~40年
164万円
(11.0万円/㎡)
594万円
(10.8万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
330万円
(6.0万円/㎡)
417万円
(6.4万円/㎡)
670万円
(6.7万円/㎡)

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
1,900万円
(19.0万円/㎡)
2,628万円
(14.6万円/㎡)
2,530万円
(11.0万円/㎡)
3,101万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
-
980万円
(9.8万円/㎡)
1,750万円
(10.0万円/㎡)
1,700万円
(6.8万円/㎡)
1,982万円
(4.3万円/㎡)
築20~30年
1,600万円
(800.0万円/㎡)
640万円
(6.4万円/㎡)
936万円
(5.5万円/㎡)
988万円
(4.0万円/㎡)
1,148万円
(2.4万円/㎡)
築30年以上
630万円
(315.0万円/㎡)
299万円
(3.3万円/㎡)
495万円
(3.0万円/㎡)
588万円
(2.3万円/㎡)
661万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


牛久市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

牛久市のマンション相場推移
5年前から+2.8%
10年前から+29.9%
牛久市の一戸建て相場推移
5年前から+14.8%
10年前から-1.5%
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牛久市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、牛久市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを牛久市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

牛久市の不動産売却事例

  • 牛久市のマンションの売却事例

    牛久市のマンションの売却履歴です。 実際に牛久市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 70 3LDK 25 2023年10~12月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 1 45 1LDK 3 2023年10~12月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 85 4LDK 16 2023年10~12月
    1,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 7 80 3LDK 15 2023年10~12月
    2,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 2 85 3LDK 15 2023年10~12月
    1,900万円 牛久市ひたち野東 70 2LDK 2023年10~12月
    2,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 8 75 4LDK 17 2023年10~12月
    1,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 7 70 2LDK 17 2023年10~12月
    1,000万円 牛久市田宮 牛久 3 70 3LDK 25 2023年10~12月
    750万円 牛久市田宮 牛久 13 70 3LDK 2023年10~12月
    1,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 7 80 3LDK 23 2023年7~9月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 6 60 3LDK 17 2023年7~9月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 4 80 4LDK 2023年7~9月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 6 60 2LDK 2023年7~9月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 5 65 3LDK 17 2023年7~9月
    2,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 75 3LDK 2023年4~6月
    2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 85 3LDK 16 2023年4~6月
    2,300万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 0 65 3LDK 17 2023年4~6月
    2,300万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 8 75 4LDK 17 2023年4~6月
    2,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 1 75 2LDK+S 19 2023年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 3 65 1LDK+S 17 2023年4~6月
    950万円 牛久市中央 牛久 12 60 2LDK 27 2023年4~6月
    930万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 70 3LDK 22 2023年1~3月
    2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 95 2LDK 22 2023年1~3月
    2,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 4 70 3LDK 16 2023年1~3月
    2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 7 100 3LDK 22 2023年1~3月
    3,700万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 3 90 4LDK 7 2023年1~3月
    1,400万円 牛久市中央 牛久 11 65 2LDK 27 2023年1~3月
    2,000万円 牛久市田宮 牛久 3 70 1LDK 20 2023年1~3月
    1,800万円 牛久市田宮 牛久 3 70 3LDK 25 2023年1~3月
    1,500万円 牛久市田宮 牛久 3 75 3LDK 25 2023年1~3月
    1,400万円 牛久市田宮 牛久 10 75 2LDK+S 25 2023年1~3月
    2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 1 50 1LDK 2 2022年10~12月
    1,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 65 2LDK 23 2022年10~12月
    1,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 90 3LDK 23 2022年10~12月
    3,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 1 60 2LDK 2 2022年10~12月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 75 3LDK 15 2022年10~12月
    1,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 70 2LDK 23 2022年10~12月
    2,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 4 75 3LDK 15 2022年10~12月
    2,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 2 75 3LDK 14 2022年10~12月
    1,600万円 牛久市牛久町 牛久 5 65 3LDK 26 2022年10~12月
    1,300万円 牛久市牛久町 牛久 7 65 3LDK 14 2022年10~12月
    1,400万円 牛久市柏田町 牛久 19 70 3LDK 14 2022年10~12月
    1,400万円 牛久市柏田町 牛久 23 65 3LDK 14 2022年10~12月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 4 65 3LDK 16 2022年10~12月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 5 60 3DK 16 2022年10~12月
    2,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 75 3LDK 6 2022年10~12月
    1,600万円 牛久市田宮 牛久 2 75 3LDK 24 2022年10~12月
    2,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 4 75 3LDK 2022年7~9月
    2,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 4 80 3LDK 15 2022年7~9月
    3,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 3 80 3LDK 2022年7~9月
    2,400万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 5 70 3LDK 2022年7~9月
    2,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 75 3LDK 6 2022年7~9月
    2,400万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 65 2LDK+S 16 2022年7~9月
    2,000万円 牛久市田宮 牛久 3 60 3LDK 24 2022年7~9月
    1,100万円 牛久市田宮 牛久 14 70 2LDK 2022年7~9月
    1,100万円 牛久市田宮 牛久 10 65 2LDK 2022年7~9月
    2,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 4 75 3LDK 2022年4~6月
    1,000万円 牛久市牛久町 牛久 6 65 3LDK 2022年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 75 3LDK 2022年4~6月
    2,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 2 80 3LDK 2022年4~6月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 7 75 3LDK 24 2022年4~6月
    1,500万円 牛久市柏田町 牛久 23 80 4LDK 2022年4~6月
    1,000万円 牛久市栄町 牛久 15 70 3LDK 2022年4~6月
    930万円 牛久市栄町 牛久 15 65 3LDK 2022年4~6月
    2,400万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 5 80 3LDK 16 2022年4~6月
    2,300万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 65 2LDK+S 16 2022年4~6月
    1,500万円 牛久市田宮 牛久 3 70 3LDK 2022年4~6月
    1,500万円 牛久市田宮 牛久 2 75 3LDK 24 2022年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 70 3LDK 15 2022年1~3月
    2,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 70 3LDK 2022年1~3月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 70 3LDK 24 2022年1~3月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 7 80 3LDK 15 2022年1~3月
    740万円 牛久市栄町 牛久 18 70 3LDK 2022年1~3月
    1,400万円 牛久市栄町 牛久 15 65 3LDK 2022年1~3月
    2,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 8 75 2LDK 2022年1~3月
    2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 1 90 3LDK 18 2022年1~3月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 4 60 3LDK 15 2022年1~3月
    1,100万円 牛久市中央 牛久 12 65 2LDK 26 2022年1~3月
    1,300万円 牛久市南 牛久 8 75 4LDK 15 2021年10~12月
    1,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 4 65 2LDK 14 2021年10~12月
    1,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 7 95 4LDK 21 2021年10~12月
    1,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 8 60 3LDK 2021年10~12月
    2,300万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 65 2LDK+S 15 2021年10~12月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 70 3LDK 15 2021年10~12月
    2,400万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 1 75 2LDK 17 2021年10~12月
    1,600万円 牛久市田宮 牛久 2 80 3LDK 23 2021年10~12月
    1,300万円 牛久市柏田町 牛久 21 60 2DK 13 2021年10~12月
    400万円 牛久市栄町 牛久 18 65 3LDK 2021年10~12月
    1,800万円 牛久市柏田町 牛久 20 70 3LDK 13 2021年10~12月
    1,300万円 牛久市柏田町 牛久 20 60 2LDK 13 2021年10~12月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 6 75 2LDK 2021年7~9月
    1,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 90 3LDK 2021年7~9月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 70 3LDK 23 2021年7~9月
    1,900万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 70 3LDK 14 2021年7~9月
    1,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 6 70 3LDK 15 2021年7~9月
    1,600万円 牛久市柏田町 牛久 20 80 4LDK 2021年7~9月
    1,800万円 牛久市柏田町 牛久 19 75 3LDK 13 2021年7~9月
    1,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 95 3LDK 20 2021年4~6月
    1,100万円 牛久市田宮 牛久 11 70 3LDK 2021年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 牛久市の一戸建ての売却事例

    牛久市の一戸建ての売却履歴です。 実際に牛久市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 牛久市南 牛久 25 130 150 33 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 牛久市南 牛久 14 115 145 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 牛久市南 牛久 10 110 160 0 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    400万円 牛久市南 牛久 23 85 150 40 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    530万円 牛久市南 牛久 20 75 145 44 2023年10~12月
    2,600万円 牛久市南 牛久 10 110 160 0 4.0 2023年10~12月
    10,000万円 牛久市神谷 牛久 25 1400 2 33 不整形 4.0 2023年10~12月
    4,300万円 牛久市栄町 牛久 19 380 330 21 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,800万円 牛久市栄町 牛久 20 105 160 13 12.0 2023年10~12月
    800万円 牛久市栄町 牛久 25 110 145 30 2023年10~12月
    4,300万円 牛久市栄町 牛久 20 380 335 21 5.0 2023年10~12月
    3,000万円 牛久市田宮町 牛久 10 115 165 5.0 2023年10~12月
    1,700万円 牛久市田宮町 牛久 20 105 140 23 5.8 2023年10~12月
    3,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 10 135 205 23 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 牛久市上柏田 牛久 30 140 310 34 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 牛久市上柏田 牛久 30 135 350 32 長方形 12.0 2023年10~12月
    1,700万円 牛久市岡見町 牛久 30 170 260 23 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 牛久市刈谷町 牛久 25 110 165 0 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    570万円 牛久市刈谷町 牛久 21 210 260 31 ほぼ台形 16.0 2023年10~12月
    1,100万円 牛久市刈谷町 牛久 21 210 260 31 ほぼ整形 16.0 2023年10~12月
    920万円 牛久市さくら台 牛久 30 110 150 43 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 16 130 200 13 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 15 130 200 13 2023年10~12月
    1,300万円 牛久市さくら台 牛久 30 95 160 31 長方形 4.0 2023年10~12月
    530万円 牛久市さくら台 牛久 30 85 140 長方形 4.0 2023年10~12月
    830万円 牛久市さくら台 牛久 30 120 140 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,000万円 牛久市さくら台 牛久 30 115 175 25 不整形 6.0 2023年10~12月
    850万円 牛久市牛久町 牛久 1 140 165 39 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    2,900万円 牛久市牛久町 牛久 24 105 185 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,000万円 牛久市神谷 牛久 30 165 180 34 ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    5,000万円 牛久市神谷 牛久 18 210 380 9 不整形 6.0 2023年7~9月
    700万円 牛久市神谷 牛久 21 125 140 35 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    880万円 牛久市小坂町 牛久 1 160 300 35 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    210万円 牛久市小坂町 牛久 1 130 270 43 ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    300万円 牛久市小坂町 牛久 1 125 280 45 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,000万円 牛久市栄町 牛久 24 110 165 34 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 牛久市栄町 牛久 25 105 235 36 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 牛久市田宮町 牛久 15 165 200 24 5.0 2023年7~9月
    2,900万円 牛久市田宮町 牛久 6 100 210 0 不整形 8.5 2023年7~9月
    1,800万円 牛久市柏田町 牛久 25 105 205 17 2023年7~9月
    3,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 16 105 170 9 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    6,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 14 150 330 0 ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    4,000万円 牛久市田宮 牛久 6 105 165 1 ほぼ正方形 16.0 2023年7~9月
    1,000万円 牛久市上柏田 牛久 30 175 230 34 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 牛久市さくら台 牛久 30 100 145 34 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 牛久市刈谷町 牛久 23 150 260 37 ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    3,000万円 牛久市刈谷町 牛久 23 105 165 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,500万円 牛久市中央 牛久 11 670 1100 30 ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    500万円 牛久市さくら台 牛久 28 100 170 36 長方形 6.5 2023年7~9月
    2,300万円 牛久市さくら台 牛久 30 100 165 0 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,400万円 牛久市刈谷町 牛久 20 135 220 36 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 牛久市刈谷町 牛久 19 105 165 1 長方形 8.5 2023年7~9月
    2,500万円 牛久市刈谷町 牛久 28 100 145 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 牛久市牛久町 牛久 14 115 330 41 台形 2.0 2023年7~9月
    130万円 牛久市牛久町 牛久 14 45 145 49 長方形 2.0 2023年7~9月
    900万円 牛久市牛久町 牛久 15 95 170 34 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 牛久市牛久町 牛久 15 100 105 35 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 牛久市南 牛久 15 115 150 33 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 牛久市南 牛久 25 115 210 38 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 牛久市南 牛久 7 145 175 31 台形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 牛久市南 115 215 38 4.2 2023年7~9月
    2,300万円 牛久市南 牛久 20 110 150 3 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 牛久市南 牛久 15 105 145 1 5.9 2023年4~6月
    1,900万円 牛久市南 牛久 125 215 15 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 牛久市南 牛久 20 115 190 45 16.0 2023年4~6月
    420万円 牛久市南 牛久 20 90 150 39 長方形 66.0 2023年4~6月
    1,700万円 牛久市南 120 165 26 2023年4~6月
    1,300万円 牛久市神谷 牛久 25 165 300 45 不整形 6.0 2023年4~6月
    630万円 牛久市神谷 牛久 19 95 135 45 長方形 4.5 2023年4~6月
    150万円 牛久市小坂町 牛久 1 95 140 43 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,000万円 牛久市栄町 牛久 25 105 230 36 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    4,300万円 牛久市栄町 牛久 29 115 185 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 牛久市田宮町 牛久 15 165 200 24 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 牛久市さくら台 牛久 30 110 165 25 ほぼ正方形 7.0 2023年4~6月
    2,700万円 牛久市上柏田 牛久 110 300 6 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 牛久市上柏田 牛久 110 170 5.8 2023年4~6月
    1,400万円 牛久市上柏田 牛久 30 115 185 24 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 牛久市さくら台 牛久 30 80 210 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    4,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 20 135 240 9 ほぼ長方形 13.0 2023年4~6月
    3,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 18 120 190 5 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 20 105 170 9 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 牛久市刈谷町 牛久 25 155 255 37 9.0 2023年4~6月
    2,200万円 牛久市刈谷町 牛久 24 570 740 38 ほぼ長方形 11.5 2023年4~6月
    2,500万円 牛久市刈谷町 牛久 21 105 250 0 長方形 9.0 2023年4~6月
    1,500万円 牛久市刈谷町 牛久 23 150 270 43 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 牛久市中央 牛久 8 110 200 3 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 8 110 220 15 長方形 12.0 2023年4~6月
    2,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 85 145 7 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    2,100万円 牛久市猪子町 牛久 25 110 205 0 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 牛久市猪子町 牛久 25 110 165 0 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 牛久市猪子町 牛久 25 110 165 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 牛久市猪子町 牛久 28 140 155 23 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 牛久市東猯穴町 ひたち野うしく 24 130 660 36 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    950万円 牛久市牛久町 牛久 20 95 205 43 6.2 2023年4~6月
    2,200万円 牛久市牛久町 牛久 8 220 630 37 不整形 7.0 2023年4~6月
    880万円 牛久市牛久町 牛久 15 100 160 35 不整形 6.0 2023年1~3月
    500万円 牛久市小坂町 牛久 1 45 160 50 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    220万円 牛久市女化町 牛久 1 85 220 23 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 牛久市栄町 牛久 23 135 170 40 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 牛久市栄町 牛久 29 115 185 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 牛久市の土地の売却事例

    牛久市の土地の売却履歴です。 実際に牛久市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 牛久市東大和田町 牛久 30 440 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    370万円 牛久市女化町 牛久 1 1200 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年10~12月
    700万円 牛久市刈谷町 牛久 21 280 200% 60% ほぼ整形 16.0 2023年10~12月
    2,000万円 牛久市中央 牛久 9 180 200% 80% 長方形 6.0 2023年10~12月
    180万円 牛久市小坂町 牛久 1 195 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    100万円 牛久市柏田町 牛久 28 260 200% 60% 台形 2.7 2023年10~12月
    200万円 牛久市岡見町 牛久 1 165 100% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    300万円 牛久市岡見町 牛久 1 300 100% 50% 台形 4.0 2023年10~12月
    60万円 牛久市岡見町 牛久 1 200 100% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    60万円 牛久市岡見町 牛久 1 310 100% 50% ほぼ長方形 66.0 2023年10~12月
    2,300万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 14 190 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    4,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 4 490 100% 50% 長方形 12.0 2023年10~12月
    750万円 牛久市田宮町 牛久 13 270 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 牛久市田宮町 牛久 13 320 200% 60% ほぼ台形 22.0 2023年7~9月
    50万円 牛久市田宮町 牛久 3 155 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    1,100万円 牛久市田宮町 牛久 16 185 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    150万円 牛久市東大和田町 牛久 30 200 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    14,000万円 牛久市南 牛久 11 2 200% 60% ほぼ台形 18.0 2023年7~9月
    1,100万円 牛久市南 牛久 20 330 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 牛久市中央 牛久 9 185 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 牛久市中央 牛久 14 280 100% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    30万円 牛久市小坂町 牛久 1 240 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    75万円 牛久市小坂町 牛久 1 180 100% 50% 長方形 4.5 2023年7~9月
    230万円 牛久市下根町 牛久 30 160 100% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    130万円 牛久市久野町 牛久 2 1200 200% 60% 不整形 7.5 2023年7~9月
    250万円 牛久市岡見町 牛久 1 200 100% 50% 台形 4.5 2023年7~9月
    1,100万円 牛久市上柏田 牛久 30 250 100% 50% ほぼ長方形 66.0 2023年7~9月
    2,800万円 牛久市上柏田 牛久 30 500 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年7~9月
    230万円 牛久市さくら台 牛久 30 120 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    980万円 牛久市神谷 牛久 26 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 15 185 200% 60% ほぼ台形 34.0 2023年7~9月
    7,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 13 840 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    360万円 牛久市牛久町 牛久 20 370 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    600万円 牛久市牛久町 牛久 19 500 150% 60% 長方形 44.0 2023年7~9月
    750万円 牛久市東大和田町 牛久 30 220 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    110万円 牛久市東大和田町 牛久 30 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 牛久市中央 牛久 9 270 200% 80% 袋地等 9.0 2023年4~6月
    1,900万円 牛久市中央 牛久 9 210 200% 80% ほぼ正方形 9.0 2023年4~6月
    1,300万円 牛久市中央 牛久 16 165 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 牛久市中央 牛久 14 140 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 牛久市刈谷町 牛久 23 270 200% 60% ほぼ台形 16.0 2023年4~6月
    1,600万円 牛久市南 牛久 8 330 150% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    50万円 牛久市小坂町 牛久 1 200 100% 50% 長方形 4.5 2023年4~6月
    800万円 牛久市柏田町 牛久 13 135 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 牛久市岡見町 牛久 30 120 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,100万円 牛久市上柏田 牛久 30 180 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    500万円 牛久市猪子町 牛久 26 460 150% 60% 不整形 4.5 2023年4~6月
    930万円 牛久市さくら台 牛久 30 260 100% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 牛久市栄町 牛久 20 165 100% 50% 台形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 牛久市栄町 牛久 18 160 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 牛久市神谷 牛久 30 500 200% 60% 不整形 3.7 2023年4~6月
    400万円 牛久市神谷 牛久 23 180 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    650万円 牛久市神谷 牛久 30 410 200% 60% 袋地等 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 牛久市牛久町 牛久 26 1100 200% 60% 不整形 25.0 2023年4~6月
    900万円 牛久市東大和田町 ひたち野うしく 19 300 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    600万円 牛久市田宮町 牛久 6 130 200% 60% 長方形 8.3 2023年1~3月
    1,200万円 牛久市遠山町 牛久 30 660 200% 60% 台形 2023年1~3月
    87万円 牛久市柏田町 牛久 30 500 200% 60% ほぼ台形 2.7 2023年1~3月
    340万円 牛久市柏田町 牛久 30 1600 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    240万円 牛久市田宮 牛久 16 105 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    480万円 牛久市下根町 ひたち野うしく 19 600 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    6万円 牛久市島田町 牛久 2 45 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    1,600万円 牛久市栄町 牛久 25 310 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 牛久市栄町 牛久 25 240 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    240万円 牛久市牛久町 牛久 20 270 150% 60% ほぼ台形 2.7 2023年1~3月
    640万円 牛久市正直町 竜ケ崎 1 770 200% 60% ほぼ整形 3.6 2022年10~12月
    500万円 牛久市田宮町 牛久 19 160 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    230万円 牛久市田宮町 牛久 7 130 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    11,000万円 牛久市中央 牛久 6 1900 200% 80% ほぼ整形 9.0 2022年10~12月
    1,100万円 牛久市中央 牛久 6 190 200% 80% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    6,700万円 牛久市中央 牛久 6 1100 200% 80% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    430万円 牛久市小坂町 牛久 1 300 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    1,400万円 牛久市田宮 牛久 7 240 200% 80% ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    990万円 牛久市田宮 牛久 9 165 200% 60% ほぼ整形 13.5 2022年10~12月
    90万円 牛久市下根町 牛久 30 165 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    450万円 牛久市下根町 牛久 30 460 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    150万円 牛久市岡見町 牛久 30 280 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    2,700万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 15 270 200% 60% 長方形 34.0 2022年10~12月
    880万円 牛久市猪子町 牛久 25 500 200% 60% ほぼ台形 4.2 2022年10~12月
    430万円 牛久市さくら台 牛久 30 160 100% 50% 長方形 4.0 2022年10~12月
    750万円 牛久市さくら台 牛久 30 180 200% 60% 台形 16.0 2022年10~12月
    1,200万円 牛久市牛久町 牛久 13 180 150% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 牛久市牛久町 牛久 15 1200 200% 60% ほぼ台形 22.0 2022年10~12月
    700万円 牛久市牛久町 牛久 15 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    99万円 牛久市久野町 牛久 2 105 200% 60% 不整形 1.0 2022年10~12月
    1,000万円 牛久市刈谷町 牛久 25 230 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 牛久市南 牛久 18 620 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    150万円 牛久市南 牛久 19 110 100% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    380万円 牛久市島田町 竜ケ崎 1 410 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年7~9月
    1,700万円 牛久市中央 牛久 15 185 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 牛久市小坂町 牛久 1 175 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 牛久市小坂町 牛久 1 190 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 牛久市中央 牛久 15 155 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 牛久市牛久町 牛久 24 2 100% 50% ほぼ整形 1.8 2022年7~9月
    65万円 牛久市さくら台 牛久 30 145 200% 60% ほぼ長方形 26.0 2022年7~9月
    120万円 牛久市田宮 牛久 16 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    650万円 牛久市さくら台 牛久 30 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 牛久市牛久町 牛久 26 250 200% 60% ほぼ正方形 2.0 2022年7~9月
    1,600万円 牛久市栄町 牛久 21 230 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    470万円 牛久市柏田町 牛久 13 135 100% 50% 長方形 4.5 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

牛久市の不動産売り出し事例


牛久市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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牛久市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 柏店
    千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ!つくばみどりの店 プラスワンエステート株式会社
    茨城県つくば市みどりの中央63-1
    売却査定無料!! ハウスドゥチェーン本部は東証一部に市場変更しました。安心のネットワーク!売りたいを全力サポート!
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牛久市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

牛久市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

牛久市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、牛久市の一戸建て売却価格の平均相場740万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
740 万円
仲介手数料 *
31.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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