不動産売却・査定

牛久市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 牛久市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,701
    万円
    (前年比 -0.8 %)
    平米単価
    24.3 万円/㎡
    築年数
    14
    ※専有面積70㎡換算
  • 牛久市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    690
    万円
    (前年比 + 0.3 %)
    平米単価
    6.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 牛久市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    260
    万円
    (前年比 -54.0 %)
    平米単価
    2.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
牛久市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、牛久市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 牛久市の不動産売却相場
  2. 牛久市の不動産の売り時は?
  3. 牛久市の不動産売却にかかる費用
  4. 牛久市の不動産売却手続きの流れ
  5. 牛久市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

牛久市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、牛久市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを牛久市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 牛久市のマンションの売却事例

    牛久市のマンションの売却履歴です。 実際に牛久市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 牛久市牛久町 牛久 5 65 3LDK 26 2022年10~12月
    1,300万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 65 2LDK 23 2022年10~12月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 4 65 3LDK 16 2022年10~12月
    1,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 90 3LDK 23 2022年10~12月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 5 60 3DK 16 2022年10~12月
    3,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 1 60 2LDK 2 2022年10~12月
    3,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 3 80 3LDK 2022年7~9月
    2,000万円 牛久市田宮 牛久 3 60 3LDK 24 2022年7~9月
    2,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 4 75 3LDK 2022年7~9月
    2,400万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 5 70 3LDK 2022年7~9月
    1,100万円 牛久市田宮 牛久 14 70 2LDK 2022年7~9月
    1,100万円 牛久市田宮 牛久 10 65 2LDK 2022年7~9月
    1,000万円 牛久市栄町 牛久 15 70 3LDK 2022年4~6月
    1,500万円 牛久市田宮 牛久 3 70 3LDK 2022年4~6月
    2,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 2 80 3LDK 2022年4~6月
    1,500万円 牛久市柏田町 牛久 23 80 4LDK 2022年4~6月
    2,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 4 75 3LDK 2022年4~6月
    1,000万円 牛久市牛久町 牛久 6 65 3LDK 2022年4~6月
    930万円 牛久市栄町 牛久 15 65 3LDK 2022年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 75 3LDK 2022年4~6月
    2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 1 90 3LDK 18 2022年1~3月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 70 3LDK 24 2022年1~3月
    1,400万円 牛久市栄町 牛久 15 65 3LDK 2022年1~3月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 70 3LDK 15 2022年1~3月
    740万円 牛久市栄町 牛久 18 70 3LDK 2022年1~3月
    2,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 8 75 2LDK 2022年1~3月
    2,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 70 3LDK 2022年1~3月
    400万円 牛久市栄町 牛久 18 65 3LDK 2021年10~12月
    1,800万円 牛久市柏田町 牛久 20 70 3LDK 13 2021年10~12月
    1,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 8 60 3LDK 2021年10~12月
    1,300万円 牛久市南 牛久 8 75 4LDK 15 2021年10~12月
    1,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 4 65 2LDK 14 2021年10~12月
    1,300万円 牛久市柏田町 牛久 21 60 2DK 13 2021年10~12月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 70 3LDK 23 2021年7~9月
    1,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 90 3LDK 2021年7~9月
    1,600万円 牛久市柏田町 牛久 20 80 4LDK 2021年7~9月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 6 75 2LDK 2021年7~9月
    1,900万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 70 3LDK 14 2021年7~9月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 65 3LDK 2021年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 0 65 3LDK 15 2021年4~6月
    1,100万円 牛久市田宮 牛久 11 70 3LDK 2021年4~6月
    1,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 95 3LDK 20 2021年4~6月
    2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 75 3LDK 5 2021年4~6月
    390万円 牛久市田宮 牛久 14 70 3LDK 2021年4~6月
    1,500万円 牛久市柏田町 牛久 21 75 3LDK 2021年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 95 3LDK 20 2021年4~6月
    1,900万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 75 3LDK 14 2021年1~3月
    2,400万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 1 85 3LDK 17 2021年1~3月
    1,300万円 牛久市栄町 牛久 19 80 3LDK 26 2021年1~3月
    1,900万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 2 70 3LDK 13 2021年1~3月
    750万円 牛久市栄町 牛久 19 65 3LDK 26 2021年1~3月
    1,400万円 牛久市牛久町 牛久 7 65 3LDK 12 2021年1~3月
    1,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 4 65 3LDK 17 2021年1~3月
    1,500万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 5 70 3LDK 13 2020年10~12月
    1,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 4 60 3LDK 14 2020年10~12月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 4 65 3LDK 14 2020年10~12月
    1,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 11 65 2LDK 21 2020年10~12月
    1,300万円 牛久市田宮 牛久 11 75 3LDK 22 2020年7~9月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 10 70 3LDK 20 2020年7~9月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 75 3LDK 13 2020年7~9月
    2,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 0 60 3LDK 14 2020年7~9月
    2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 95 4LDK 19 2020年4~6月
    2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 1 85 3LDK 16 2020年4~6月
    1,500万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 2 100 4LDK 12 2020年4~6月
    1,300万円 牛久市牛久町 牛久 5 70 3LDK 24 2020年4~6月
    3,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 4 60 2LDK 14 2020年4~6月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 4 65 3LDK 14 2020年4~6月
    2,800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 2 100 4LDK 12 2020年4~6月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 90 4LDK 21 2020年1~3月
    1,200万円 牛久市中央 ひたち野うしく 11 60 2LDK 24 2020年1~3月
    1,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 8 70 3LDK 13 2020年1~3月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 90 4LDK 21 2020年1~3月
    2,500万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 80 3LDK 3 2019年10~12月
    880万円 牛久市田宮 牛久 14 70 3LDK 23 2019年10~12月
    2,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 0 65 3LDK 13 2019年10~12月
    1,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 90 4LDK 20 2019年7~9月
    1,400万円 牛久市田宮 牛久 2 70 3LDK 21 2019年7~9月
    2,200万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 5 70 3LDK 13 2019年7~9月
    1,800万円 牛久市田宮 牛久 2 70 3LDK 21 2019年7~9月
    1,400万円 牛久市柏田町 牛久 21 70 3LDK 11 2019年4~6月
    1,500万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 5 60 1LDK 13 2019年4~6月
    2,400万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 2 80 3LDK 2019年4~6月
    3,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 75 3LDK 3 2019年4~6月
    1,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 10 75 3LDK 20 2019年4~6月
    1,400万円 牛久市牛久町 牛久 7 65 3LDK 10 2019年4~6月
    1,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 10 90 4LDK 19 2019年4~6月
    3,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 2 100 3LDK 11 2019年4~6月
    2,600万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 75 3LDK 3 2019年1~3月
    800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 70 3LDK 11 2019年1~3月
    1,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 5 65 3LDK 13 2019年1~3月
    2,700万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 2 80 4LDK 11 2019年1~3月
    1,900万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 7 75 4LDK 13 2019年1~3月
    1,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 75 3LDK 12 2019年1~3月
    2,600万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 2 80 4LDK 3 2019年1~3月
    2,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 70 3LDK 2018年10~12月
    800万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 75 3LDK 19 2018年10~12月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 3 80 4LDK 10 2018年10~12月
    900万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 70 3LDK 17 2018年10~12月
    1,000万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 9 70 3LDK 20 2018年7~9月
    1,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 5 60 2LDK 12 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 牛久市の一戸建ての売却事例

    牛久市の一戸建ての売却履歴です。 実際に牛久市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 牛久市南 牛久 7 100 135 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,100万円 牛久市牛久町 牛久 8 230 520 7 ほぼ台形 2.7 2022年10~12月
    1,000万円 牛久市刈谷町 牛久 28 105 150 43 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 牛久市南 牛久 26 125 130 2 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 牛久市小坂町 牛久 75 90 185 43 台形 6.0 2022年10~12月
    450万円 牛久市さくら台 牛久 45 100 145 33 ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    1,400万円 牛久市女化町 牛久 75 130 210 23 ほぼ正方形 7.0 2022年10~12月
    2,700万円 牛久市刈谷町 牛久 24 105 220 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 牛久市小坂町 牛久 75 100 270 23 台形 4.5 2022年10~12月
    120万円 牛久市久野町 牛久 135 75 110 46 ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    640万円 牛久市さくら台 牛久 45 125 155 24 台形 5.5 2022年10~12月
    2,300万円 牛久市南 牛久 20 105 140 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 牛久市牛久町 牛久 13 105 180 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,600万円 牛久市刈谷町 牛久 16 170 185 32 長方形 15.5 2022年10~12月
    100万円 牛久市城中町 牛久 45 155 500 39 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 牛久市南 牛久 26 95 180 14 長方形 5.5 2022年7~9月
    2,000万円 牛久市猪子町 牛久 25 105 170 0 台形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 牛久市中央 牛久 14 125 165 26 長方形 6.0 2022年7~9月
    150万円 牛久市小坂町 牛久 75 135 600 27 長方形 4.0 2022年7~9月
    980万円 牛久市南 牛久 21 120 145 44 長方形 6.0 2022年7~9月
    780万円 牛久市さくら台 牛久 45 95 260 33 不整形 3.5 2022年7~9月
    810万円 牛久市栄町 牛久 25 165 200 34 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 牛久市刈谷町 牛久 19 135 150 25 ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    350万円 牛久市城中町 牛久 45 110 200 28 長方形 2.7 2022年7~9月
    1,400万円 牛久市神谷 牛久 23 125 240 25 長方形 3.0 2022年7~9月
    1,900万円 牛久市田宮 牛久 7 105 200 18 台形 16.0 2022年7~9月
    12,000万円 牛久市上柏田 牛久 29 720 1000 21 長方形 12.0 2022年7~9月
    400万円 牛久市南 牛久 23 80 145 41 長方形 6.0 2022年7~9月
    420万円 牛久市さくら台 牛久 45 90 130 38 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,700万円 牛久市栄町 牛久 20 90 210 22 ほぼ長方形 25.0 2022年7~9月
    700万円 牛久市刈谷町 牛久 23 150 260 36 ほぼ台形 16.0 2022年7~9月
    4,000万円 牛久市牛久町 牛久 18 440 830 29 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 牛久市東大和田町 牛久 45 110 195 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    200万円 牛久市刈谷町 牛久 25 120 165 36 長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 牛久市神谷 牛久 15 45 130 51 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 牛久市田宮 牛久 6 450 47 長方形 15.0 2022年7~9月
    2,800万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 9 150 240 9 長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 牛久市南 牛久 23 70 145 46 長方形 16.0 2022年7~9月
    190万円 牛久市猪子町 牛久 23 60 100 47 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 牛久市南 牛久 21 90 150 38 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 牛久市中央 牛久 18 105 150 18 台形 9.0 2022年7~9月
    3,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 13 105 165 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    880万円 牛久市刈谷町 牛久 16 95 195 41 長方形 5.5 2022年7~9月
    500万円 牛久市女化町 牛久 75 105 1900 35 台形 4.5 2022年7~9月
    900万円 牛久市神谷 牛久 23 130 160 33 長方形 4.5 2022年7~9月
    3,000万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 16 120 190 10 長方形 34.0 2022年7~9月
    1,000万円 牛久市さくら台 牛久 45 115 165 25 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    2,000万円 牛久市栄町 牛久 25 155 220 34 長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 牛久市刈谷町 牛久 21 65 200 42 ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    2,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 13 100 165 6 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 19 170 250 7 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 牛久市南 牛久 23 125 165 8 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    350万円 牛久市栄町 牛久 21 75 185 43 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 牛久市刈谷町 牛久 23 95 150 32 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    780万円 牛久市岡見町 牛久 45 110 170 38 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 牛久市南 牛久 16 95 145 16 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 牛久市上柏田 牛久 45 120 135 25 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    730万円 牛久市さくら台 牛久 45 105 200 32 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 牛久市栄町 牛久 23 115 290 35 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 牛久市刈谷町 牛久 23 110 195 ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    970万円 牛久市牛久町 牛久 8 125 260 27 不整形 2.8 2022年4~6月
    2,800万円 牛久市東大和田町 牛久 45 110 195 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    840万円 牛久市南 牛久 9 100 135 27 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 牛久市上柏田 牛久 28 150 185 33 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,800万円 牛久市牛久町 牛久 11 110 175 17 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 牛久市南 牛久 9 120 125 24 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 牛久市南 牛久 26 165 260 38 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 牛久市田宮町 牛久 16 105 300 30 ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    1,500万円 牛久市猪子町 牛久 45 105 220 20 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 牛久市さくら台 牛久 45 110 140 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 牛久市中央 牛久 13 115 120 10 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 11 120 200 10 長方形 6.0 2022年1~3月
    980万円 牛久市南 牛久 16 140 165 32 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 牛久市さくら台 牛久 45 110 220 27 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 牛久市岡見町 牛久 75 100 195 1 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 牛久市南 牛久 13 115 150 26 長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 牛久市刈谷町 牛久 19 105 200 38 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    230万円 牛久市刈谷町 牛久 25 95 185 40 ほぼ長方形 6.6 2021年10~12月
    2,600万円 牛久市南 牛久 6 100 230 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 牛久市神谷 牛久 23 135 175 33 台形 6.5 2021年10~12月
    900万円 牛久市さくら台 牛久 45 100 185 38 長方形 6.0 2021年10~12月
    720万円 牛久市刈谷町 牛久 26 110 195 42 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 牛久市南 牛久 14 130 145 35 長方形 6.0 2021年10~12月
    860万円 牛久市南 牛久 24 90 190 44 ほぼ整形 88.0 2021年10~12月
    2,400万円 牛久市神谷 牛久 18 110 140 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 5 140 220 21 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    50万円 牛久市田宮町 牛久 19 80 160 42 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 牛久市刈谷町 牛久 15 110 230 39 台形 16.0 2021年10~12月
    1,500万円 牛久市刈谷町 牛久 23 125 165 27 長方形 4.5 2021年10~12月
    200万円 牛久市南 牛久 15 90 135 49 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 18 170 300 11 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 牛久市栄町 牛久 28 85 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 牛久市南 牛久 19 85 150 40 長方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 牛久市田宮 牛久 19 80 115 24 ほぼ正方形 5.5 2021年10~12月
    750万円 牛久市さくら台 牛久 45 110 165 23 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    740万円 牛久市南 牛久 18 95 230 34 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 牛久市南 牛久 18 130 250 10 不整形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 20 170 300 11 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 牛久市栄町 牛久 26 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 牛久市南 牛久 28 100 210 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 牛久市の土地の売却事例

    牛久市の土地の売却履歴です。 実際に牛久市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    430万円 牛久市さくら台 牛久 45 160 100% 50% 長方形 4.0 2022年10~12月
    150万円 牛久市南 牛久 19 110 100% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    150万円 牛久市岡見町 牛久 45 280 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    450万円 牛久市下根町 牛久 45 460 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    430万円 牛久市小坂町 牛久 75 300 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    2,700万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 15 270 200% 60% 長方形 34.0 2022年10~12月
    1,000万円 牛久市刈谷町 牛久 25 230 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    750万円 牛久市さくら台 牛久 45 180 200% 60% 台形 16.0 2022年10~12月
    700万円 牛久市牛久町 牛久 15 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    90万円 牛久市下根町 牛久 45 165 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    120万円 牛久市田宮 牛久 16 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    93万円 牛久市島田町 牛久 135 100 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 牛久市中央 牛久 15 185 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 牛久市牛久町 牛久 26 250 200% 60% ほぼ正方形 2.0 2022年7~9月
    1,800万円 牛久市東大和田町 牛久 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    590万円 牛久市島田町 牛久 135 680 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    470万円 牛久市柏田町 牛久 13 135 100% 50% 長方形 4.5 2022年7~9月
    100万円 牛久市小坂町 牛久 75 175 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    650万円 牛久市神谷 牛久 20 175 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    650万円 牛久市さくら台 牛久 45 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 牛久市中央 牛久 15 155 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 牛久市小坂町 牛久 75 190 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 牛久市島田町 牛久 135 1600 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    700万円 牛久市神谷 牛久 13 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    190万円 牛久市正直町 牛久 135 240 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    1,000万円 牛久市さくら台 牛久 28 330 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    750万円 牛久市刈谷町 牛久 24 170 100% 50% 長方形 9.0 2022年4~6月
    240万円 牛久市島田町 牛久 135 290 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    520万円 牛久市島田町 牛久 135 650 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    280万円 牛久市小坂町 牛久 105 55 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 牛久市栄町 牛久 23 200 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 牛久市島田町 牛久 135 1300 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 牛久市島田町 牛久 135 1600 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    1,400万円 牛久市田宮 牛久 6 210 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    810万円 牛久市さくら台 牛久 45 175 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 牛久市島田町 牛久 135 590 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,500万円 牛久市島田町 牛久 135 1500 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    52万円 牛久市小坂町 牛久 75 170 100% 50% 長方形 4.5 2022年4~6月
    270万円 牛久市南 牛久 13 120 150% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 牛久市久野町 牛久 105 1500 200% 60% 不整形 13.0 2022年4~6月
    98万円 牛久市岡見町 牛久 75 190 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    710万円 牛久市下根町 ひたち野うしく 24 70 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    260万円 牛久市島田町 牛久 135 320 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 8 170 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    850万円 牛久市島田町 牛久 135 1000 200% 60% 不整形 3.5 2022年4~6月
    1,000万円 牛久市島田町 牛久 135 1000 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    930万円 牛久市刈谷町 牛久 16 240 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 牛久市正直町 牛久 135 120 200% 60% 不整形 3.6 2022年4~6月
    250万円 牛久市島田町 牛久 135 310 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    220万円 牛久市岡見町 牛久 45 300 100% 50% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 牛久市下根町 ひたち野うしく 45 1800 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    810万円 牛久市島田町 牛久 135 960 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 12 200 100% 50% ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    880万円 牛久市田宮町 牛久 13 400 200% 60% 不整形 22.0 2022年4~6月
    81万円 牛久市島田町 牛久 135 100 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    600万円 牛久市上柏田 牛久 29 160 100% 50% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    24万円 牛久市岡見町 牛久 75 200 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 牛久市田宮町 牛久 10 490 100% 50% 不整形 5.0 2022年1~3月
    5,900万円 牛久市牛久町 牛久 14 1900 200% 60% 不整形 15.0 2022年1~3月
    670万円 牛久市中根町 ひたち野うしく 9 70 200% 60% 不整形 3.8 2022年1~3月
    240万円 牛久市岡見町 牛久 45 230 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 牛久市栄町 牛久 25 380 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    330万円 牛久市田宮 牛久 16 115 200% 60% 台形 12.0 2022年1~3月
    700万円 牛久市さくら台 牛久 45 210 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    600万円 牛久市上柏田 牛久 26 160 100% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,000万円 牛久市牛久町 牛久 19 430 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    91万円 牛久市小坂町 牛久 105 30 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 牛久市南 牛久 8 310 150% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,700万円 牛久市栄町 牛久 24 370 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    90万円 牛久市小坂町 牛久 75 165 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 牛久市南 牛久 5 230 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 牛久市上柏田 牛久 45 270 100% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    200万円 牛久市小坂町 牛久 75 165 100% 50% 長方形 14.0 2021年10~12月
    1,500万円 牛久市中央 牛久 8 250 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    850万円 牛久市田宮町 牛久 14 210 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 牛久市柏田町 牛久 45 70 200% 60% ほぼ正方形 2021年10~12月
    720万円 牛久市上柏田 牛久 45 180 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 牛久市島田町 牛久 135 1400 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    300万円 牛久市田宮町 牛久 20 160 100% 50% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    200万円 牛久市田宮 牛久 16 105 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 牛久市さくら台 牛久 45 165 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    810万円 牛久市牛久町 牛久 19 220 150% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    330万円 牛久市島田町 牛久 135 330 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    560万円 牛久市下根町 ひたち野うしく 15 230 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    700万円 牛久市田宮町 牛久 15 175 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    820万円 牛久市神谷 牛久 21 195 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    830万円 牛久市牛久町 牛久 14 220 100% 50% 不整形 4.5 2021年7~9月
    340万円 牛久市神谷 牛久 14 330 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    500万円 牛久市東大和田町 牛久 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 18 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    330万円 牛久市岡見町 牛久 45 175 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    750万円 牛久市柏田町 牛久 23 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 牛久市上柏田 牛久 28 160 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    85万円 牛久市小坂町 牛久 75 185 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    300万円 牛久市南 牛久 24 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 牛久市ひたち野東 ひたち野うしく 6 170 100% 50% 長方形 12.0 2021年4~6月
    260万円 牛久市岡見町 牛久 75 860 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 牛久市ひたち野西 ひたち野うしく 20 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    870万円 牛久市栄町 牛久 28 180 100% 50% 不整形 8.0 2021年4~6月
    490万円 牛久市神谷 牛久 15 140 200% 60% 長方形 25.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

牛久市の不動産の売り時は?

次は牛久市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
牛久市の不動産売却価格の推移
牛久市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

牛久市のマンション
売却価格の相場
5年前から18.8% 上昇
牛久市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

牛久市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

牛久市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。牛久市の一戸建て売却価格の平均相場690万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
690 万円
仲介手数料 *1
29.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

牛久市の不動産売却の流れ

牛久市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

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    牛久市の売却相場を確認

    牛久市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、牛久市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の牛久市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、牛久市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

牛久市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

牛久市の不動産売却の相場を知りたい
牛久市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、牛久市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
牛久市の不動産の売り時は?
牛久市の不動産の売り時を判断するポイントでは、牛久市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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