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つくば市の
不動産売却データ

  • つくば市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,527
    万円
    (前年比 + 11.9 %)
    平米単価
    36.1 万円/㎡
    築年数
    13
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • つくば市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,350
    万円
    (前年比 + 18.3 %)
    平米単価
    13.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • つくば市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -29.7 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,475万円
(45.0万円/㎡)
2,884万円
(38.5万円/㎡)
3,899万円
(43.3万円/㎡)
築10~20年
-
1,650万円
(30.0万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築20~30年
169万円
(11.3万円/㎡)
732万円
(12.2万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
1,747万円
(18.4万円/㎡)
築30~40年
210万円
(14.0万円/㎡)
461万円
(8.4万円/㎡)
599万円
(9.2万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
324万円
(5.9万円/㎡)
550万円
(8.9万円/㎡)
-

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,567万円
(16.5万円/㎡)
2,435万円
(13.5万円/㎡)
2,509万円
(10.9万円/㎡)
2,760万円
(6.0万円/㎡)
築10~20年
-
320万円
(3.2万円/㎡)
1,513万円
(8.6万円/㎡)
1,439万円
(5.5万円/㎡)
1,613万円
(3.5万円/㎡)
築20~30年
-
499万円
(5.3万円/㎡)
776万円
(4.6万円/㎡)
839万円
(3.4万円/㎡)
980万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
-
292万円
(3.1万円/㎡)
424万円
(2.6万円/㎡)
508万円
(2.0万円/㎡)
610万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


つくば市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

つくば市のマンション相場推移
5年前から+19.2%
10年前から+35.1%
つくば市の一戸建て相場推移
5年前から+6.5%
10年前から+84.9%
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つくば市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、つくば市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをつくば市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

つくば市の不動産売却事例

  • つくば市のマンションの売却事例

    つくば市のマンションの売却履歴です。 実際につくば市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,700万円 つくば市吾妻 つくば 4 75 3LDK 6 2023年4~6月
    4,000万円 つくば市吾妻 つくば 4 70 6 2023年4~6月
    3,500万円 つくば市竹園 つくば 15 80 3LDK 7 2023年4~6月
    2,000万円 つくば市二の宮 つくば 45 85 3LDK 30 2023年4~6月
    4,400万円 つくば市吾妻 つくば 6 80 3LDK 10 2023年1~3月
    2,800万円 つくば市吾妻 つくば 14 65 2LDK 18 2023年1~3月
    2,800万円 つくば市春日 つくば 15 75 3LDK 17 2023年1~3月
    4,800万円 つくば市研究学園 研究学園 2 95 4LDK 14 2023年1~3月
    3,200万円 つくば市研究学園 研究学園 14 80 3LDK 8 2023年1~3月
    3,900万円 つくば市学園南 研究学園 4 85 3LDK 7 2023年1~3月
    4,200万円 つくば市みどりの みどりの 3 125 4LDK 14 2023年1~3月
    3,500万円 つくば市竹園 つくば 16 80 3LDK 7 2023年1~3月
    3,600万円 つくば市竹園 つくば 8 90 3LDK 16 2023年1~3月
    3,700万円 つくば市竹園 つくば 8 90 4LDK 16 2023年1~3月
    2,400万円 つくば市二の宮 つくば 45 105 4LDK 30 2023年1~3月
    3,300万円 つくば市竹園 つくば 16 80 3LDK 6 2022年10~12月
    3,300万円 つくば市春日 つくば 15 90 3LDK 31 2022年10~12月
    3,800万円 つくば市研究学園 研究学園 14 75 3LDK 7 2022年10~12月
    3,400万円 つくば市みどりの みどりの 4 95 3LDK 13 2022年10~12月
    4,400万円 つくば市竹園 つくば 5 80 3LDK 17 2022年10~12月
    3,500万円 つくば市竹園 つくば 5 70 1LDK 17 2022年10~12月
    2,000万円 つくば市並木 荒川沖 45 90 3LDK+S 31 2022年10~12月
    5,000万円 つくば市吾妻 つくば 4 80 2LDK 5 2022年10~12月
    2,400万円 つくば市吾妻 つくば 11 95 3LDK 28 2022年7~9月
    1,900万円 つくば市二の宮 つくば 45 70 3LDK 29 2022年7~9月
    1,800万円 つくば市二の宮 つくば 45 65 2LDK 29 2022年7~9月
    1,700万円 つくば市梅園 つくば 45 85 2LDK 27 2022年7~9月
    4,900万円 つくば市吾妻 つくば 4 75 3LDK 5 2022年7~9月
    4,000万円 つくば市吾妻 つくば 5 75 3LDK 5 2022年7~9月
    3,000万円 つくば市吾妻 つくば 7 60 2LDK 19 2022年7~9月
    1,600万円 つくば市並木 荒川沖 45 100 4LDK 15 2022年7~9月
    2,200万円 つくば市竹園 つくば 8 75 3LDK 15 2022年7~9月
    1,300万円 つくば市花畑 つくば 75 85 3LDK 14 2022年7~9月
    3,200万円 つくば市花畑 つくば 75 105 3LDK 14 2022年7~9月
    3,100万円 つくば市東新井 つくば 14 85 3LDK 19 2022年7~9月
    3,900万円 つくば市学園南 研究学園 4 85 4LDK 6 2022年7~9月
    3,800万円 つくば市吾妻 つくば 9 85 3LDK 16 2022年7~9月
    3,900万円 つくば市竹園 つくば 15 100 3LDK 15 2022年7~9月
    4,400万円 つくば市竹園 つくば 15 110 3LDK 15 2022年7~9月
    1,500万円 つくば市二の宮 つくば 45 65 3LDK 29 2022年4~6月
    4,600万円 つくば市研究学園 研究学園 3 95 3LDK 13 2022年4~6月
    2,200万円 つくば市千現 つくば 21 70 3LDK 16 2022年4~6月
    2,500万円 つくば市千現 つくば 45 85 3LDK 13 2022年4~6月
    4,900万円 つくば市竹園 つくば 6 70 3LDK 2 2022年4~6月
    4,500万円 つくば市学園南 研究学園 5 95 3LDK 6 2022年4~6月
    4,500万円 つくば市学園南 研究学園 5 85 3LDK 6 2022年4~6月
    3,600万円 つくば市学園南 研究学園 3 80 3LDK 9 2022年4~6月
    3,900万円 つくば市学園南 研究学園 4 85 3LDK 6 2022年4~6月
    2,400万円 つくば市みどりの みどりの 7 85 3LDK 15 2022年4~6月
    1,800万円 つくば市春日 つくば 21 65 2LDK 19 2022年1~3月
    2,300万円 つくば市並木 つくば 45 80 3LDK 14 2022年1~3月
    2,000万円 つくば市春日 つくば 45 70 3LDK 14 2022年1~3月
    3,500万円 つくば市竹園 つくば 8 90 4LDK 15 2022年1~3月
    4,400万円 つくば市竹園 つくば 5 90 4LDK 17 2022年1~3月
    3,900万円 つくば市研究学園 研究学園 13 85 4LDK 8 2022年1~3月
    2,700万円 つくば市研究学園 研究学園 14 75 3LDK 7 2022年1~3月
    2,600万円 つくば市研究学園 研究学園 1 85 3LDK 15 2022年1~3月
    4,100万円 つくば市竹園 つくば 8 75 4LDK 10 2022年1~3月
    4,900万円 つくば市竹園 つくば 6 70 3LDK 2 2022年1~3月
    4,600万円 つくば市竹園 つくば 6 70 3LDK 2 2022年1~3月
    4,200万円 つくば市竹園 つくば 5 80 17 2022年1~3月
    4,100万円 つくば市学園南 研究学園 3 90 4LDK 9 2022年1~3月
    3,400万円 つくば市吾妻 つくば 8 70 3LDK 19 2022年1~3月
    4,800万円 つくば市吾妻 つくば 4 80 3LDK 5 2022年1~3月
    3,800万円 つくば市みどりの みどりの 3 125 4LDK 13 2022年1~3月
    1,600万円 つくば市二の宮 つくば 45 65 3LDK 29 2022年1~3月
    2,100万円 つくば市並木 荒川沖 45 85 4LDK 15 2022年1~3月
    2,900万円 つくば市竹園 つくば 8 75 3LDK 14 2021年10~12月
    2,000万円 つくば市千現 つくば 45 80 3LDK 13 2021年10~12月
    4,000万円 つくば市研究学園 研究学園 2 95 3LDK 12 2021年10~12月
    5,000万円 つくば市研究学園 研究学園 2 105 3LDK 12 2021年10~12月
    4,400万円 つくば市学園南 研究学園 5 85 3LDK 5 2021年10~12月
    3,500万円 つくば市学園南 研究学園 5 80 3LDK 5 2021年10~12月
    4,300万円 つくば市学園南 研究学園 5 95 3LDK+S 5 2021年10~12月
    2,000万円 つくば市天久保 つくば 19 80 4LDK 15 2021年10~12月
    3,400万円 つくば市竹園 つくば 15 80 4LDK 5 2021年10~12月
    4,600万円 つくば市竹園 つくば 6 70 3LDK 1 2021年10~12月
    2,400万円 つくば市並木 荒川沖 45 80 3LDK 14 2021年10~12月
    2,900万円 つくば市東新井 つくば 14 85 3LDK 18 2021年10~12月
    3,700万円 つくば市東新井 つくば 8 95 4LDK 15 2021年10~12月
    1,800万円 つくば市みどりの みどりの 4 55 2LDK 14 2021年10~12月
    5,500万円 つくば市吾妻 つくば 5 90 4 2021年10~12月
    4,900万円 つくば市吾妻 つくば 5 75 3LDK 4 2021年10~12月
    3,400万円 つくば市二の宮 つくば 23 90 4LDK 8 2021年10~12月
    3,000万円 つくば市春日 つくば 15 90 3LDK 30 2021年10~12月
    1,400万円 つくば市松代 つくば 45 65 3LDK 14 2021年10~12月
    3,500万円 つくば市春日 つくば 15 115 4LDK 30 2021年10~12月
    2,500万円 つくば市東新井 つくば 13 65 2LDK 18 2021年10~12月
    3,100万円 つくば市吾妻 つくば 8 75 3LDK 18 2021年7~9月
    160万円 つくば市並木 荒川沖 45 80 3LDK 14 2021年7~9月
    3,000万円 つくば市研究学園 研究学園 14 85 3LDK 6 2021年7~9月
    3,500万円 つくば市研究学園 研究学園 13 80 3LDK 7 2021年7~9月
    2,900万円 つくば市吾妻 つくば 8 70 3LDK 16 2021年7~9月
    3,800万円 つくば市学園南 研究学園 4 80 2LDK 5 2021年7~9月
    4,000万円 つくば市東新井 つくば 13 115 4LDK 18 2021年7~9月
    3,500万円 つくば市春日 つくば 15 95 3LDK 12 2021年7~9月
    3,600万円 つくば市竹園 つくば 8 90 4LDK 14 2021年7~9月
    3,800万円 つくば市竹園 つくば 8 90 3LDK 14 2021年7~9月
    2,300万円 つくば市二の宮 つくば 45 95 3LDK 13 2021年7~9月
    3,700万円 つくば市竹園 つくば 5 80 2LDK 16 2021年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • つくば市の一戸建ての売却事例

    つくば市の一戸建ての売却履歴です。 実際につくば市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 つくば市下河原崎 万博記念公園 21 120 220 4 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 つくば市みどりの みどりの 6 110 170 15 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 つくば市赤塚 つくば 75 110 300 34 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 つくば市栗原 つくば 75 135 250 21 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 つくば市並木 つくば 45 115 180 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,100万円 つくば市並木 つくば 75 180 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 つくば市並木 つくば 75 110 190 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 つくば市並木 つくば 45 115 180 0 長方形 12.0 2023年4~6月
    5,100万円 つくば市並木 つくば 45 115 180 0 長方形 12.0 2023年4~6月
    3,700万円 つくば市並木 荒川沖 75 110 200 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 つくば市高見原 牛久 29 105 170 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 つくば市高見原 牛久 21 100 200 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,400万円 つくば市鹿島台 つくば 75 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 つくば市宝陽台 牛久 25 150 175 32 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 つくば市南中妻 荒川沖 75 130 185 33 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 つくば市花畑 つくば 75 95 250 1 ほぼ長方形 27.0 2023年4~6月
    12,000万円 つくば市二の宮 つくば 45 780 990 35 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 つくば市学園の森 研究学園 29 110 185 8 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    560万円 つくば市あしび野 藤代 75 105 200 41 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 つくば市真瀬 みどりの 21 125 1100 54 ほぼ長方形 7.4 2023年1~3月
    4,100万円 つくば市松代 つくば 45 115 180 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 つくば市松代 つくば 45 130 310 38 不整形 6.0 2023年1~3月
    4,100万円 つくば市松代 つくば 45 120 180 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 つくば市松代 つくば 45 115 180 1 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    320万円 つくば市宝陽台 牛久 23 100 190 41 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 つくば市富士見台 龍ケ崎市 105 90 185 38 正方形 6.0 2023年1~3月
    230万円 つくば市富士見台 龍ケ崎市 75 90 165 36 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    41,000万円 つくば市研究学園 研究学園 11 230 800 長方形 30.0 2023年1~3月
    800万円 つくば市森の里 牛久 45 85 190 44 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 つくば市谷田部 万博記念公園 45 70 170 4 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 つくば市谷田部 みどりの 24 120 185 1 長方形 7.0 2023年1~3月
    350万円 つくば市漆所 つくば 135 50 390 22 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    4,300万円 つくば市二の宮 つくば 45 110 165 2 長方形 12.6 2023年1~3月
    8,800万円 つくば市二の宮 つくば 19 820 930 24 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 つくば市学園の森 研究学園 45 185 250 7 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,500万円 つくば市学園の森 研究学園 18 120 220 4 長方形 9.0 2023年1~3月
    3,100万円 つくば市みどりの中央 みどりの 12 90 110 9 長方形 9.0 2023年1~3月
    4,600万円 つくば市みどりの南 みどりの 45 140 290 5 不整形 6.0 2023年1~3月
    21,000万円 つくば市みどりの南 みどりの 25 930 1700 5 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 つくば市みどりの南 みどりの 45 105 195 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 つくば市下河原崎 万博記念公園 45 115 185 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,600万円 つくば市下河原崎 万博記念公園 45 115 190 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    700万円 つくば市市之台 ひたち野うしく 45 100 200 43 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    550万円 つくば市高野台 ひたち野うしく 45 210 115 34 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 つくば市並木 つくば 75 110 185 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 つくば市並木 つくば 45 110 180 2 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    10,000万円 つくば市稲荷前 つくば 45 980 550 33 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,300万円 つくば市並木 つくば 45 105 210 1 ほぼ正方形 9.0 2023年1~3月
    650万円 つくば市小白硲 万博記念公園 45 110 510 41 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 つくば市並木 つくば 75 110 190 1 長方形 9.0 2023年1~3月
    550万円 つくば市上郷 研究学園 105 130 220 21 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    4,600万円 つくば市島名 万博記念公園 20 120 200 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 つくば市並木 荒川沖 75 115 180 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 つくば市並木 荒川沖 75 115 195 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 つくば市豊里の杜 研究学園 75 125 200 20 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 つくば市今鹿島 石下 105 140 500 20 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    230万円 つくば市上ノ室 つくば 45 155 460 39 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 つくば市天久保 つくば 16 105 190 0 ほぼ長方形 13.0 2023年1~3月
    3,600万円 つくば市天久保 つくば 16 115 210 0 袋地等 6.0 2023年1~3月
    5,600万円 つくば市天久保 つくば 28 195 690 38 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 つくば市梅園 荒川沖 45 125 180 29 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    800万円 つくば市小田 つくば 135 150 1000 不整形 7.6 2023年1~3月
    2,000万円 つくば市赤塚 つくば 75 110 180 29 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 つくば市並木 つくば 45 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,100万円 つくば市並木 つくば 75 105 200 0 ほぼ正方形 10.5 2022年10~12月
    4,200万円 つくば市並木 つくば 45 85 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 つくば市並木 つくば 45 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 つくば市池田 つくば 135 180 380 26 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,400万円 つくば市並木 つくば 45 115 190 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,500万円 つくば市並木 つくば 45 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 つくば市並木 つくば 45 115 195 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 つくば市並木 つくば 45 115 185 1 ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    7,000万円 つくば市並木 つくば 45 160 185 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 つくば市並木 つくば 45 115 190 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 つくば市並木 つくば 75 110 195 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 つくば市並木 つくば 45 105 180 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 つくば市並木 つくば 45 110 195 0 ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    2,800万円 つくば市豊里の杜 研究学園 75 120 250 8 ほぼ整形 9.0 2022年10~12月
    2,000万円 つくば市今鹿島 研究学園 105 115 370 4 袋地等 6.0 2022年10~12月
    450万円 つくば市梅ヶ丘 牛久 75 115 160 43 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 つくば市梅園 つくば 45 100 210 1 袋地等 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 つくば市高崎 牛久 45 95 270 44 ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    4,500万円 つくば市千現 つくば 20 100 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    700万円 つくば市自由ヶ丘 龍ケ崎市 75 40 490 1 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    200万円 つくば市自由ヶ丘 藤代 75 100 230 46 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 つくば市観音台 みどりの 75 95 165 0 長方形 12.0 2022年10~12月
    2,700万円 つくば市観音台 みどりの 45 230 350 24 正方形 12.0 2022年10~12月
    1,500万円 つくば市吉瀬 つくば 45 165 580 17 ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    4,600万円 つくば市上横場 万博記念公園 75 175 500 20 ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    4,300万円 つくば市上横場 つくば 75 280 690 21 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    5万円 つくば市上横場 研究学園 75 85 300 43 正方形 4.0 2022年10~12月
    830万円 つくば市栗原 つくば 75 95 910 46 長方形 2022年10~12月
    2,300万円 つくば市鹿島台 つくば 75 95 160 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    6,700万円 つくば市春日 つくば 15 180 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 つくば市春日 つくば 45 360 230 42 ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    2,000万円 つくば市高野台 ひたち野うしく 45 65 210 3 ほぼ長方形 13.0 2022年10~12月
    300万円 つくば市上原 つくば 45 140 740 28 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    700万円 つくば市高野台 ひたち野うしく 75 95 115 32 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 つくば市大角豆 つくば 75 145 400 0 袋地等 4.5 2022年10~12月
    6,400万円 つくば市島名 万博記念公園 14 330 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • つくば市の土地の売却事例

    つくば市の土地の売却履歴です。 実際につくば市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 つくば市上岩崎 牛久 75 500 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    4,200万円 つくば市流星台 つくば 45 440 200% 60% ほぼ整形 9.0 2023年4~6月
    7,400万円 つくば市みどりの南 みどりの 25 900 80% 40% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 つくば市みどりの みどりの 8 250 80% 40% 長方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 つくば市若栗 みどりの 75 680 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    600万円 つくば市西大沼 つくば 45 310 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    45万円 つくば市筑波 つくば 135 55 300% 70% ほぼ整形 3.2 2023年4~6月
    1,600万円 つくば市高山 万博記念公園 45 200 80% 40% 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,500万円 つくば市下横場 ひたち野うしく 75 1200 200% 60% 不整形 18.0 2023年4~6月
    200万円 つくば市下横場 ひたち野うしく 45 360 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 つくば市島名 万博記念公園 19 520 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    140万円 つくば市島名 万博記念公園 20 220 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    100万円 つくば市安食 研究学園 135 350 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    220万円 つくば市上郷 万博記念公園 75 1600 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    2,400万円 つくば市梅園 つくば 75 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 つくば市篠崎 研究学園 105 600 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    950万円 つくば市要元猿壁 研究学園 45 480 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    46万円 つくば市小田 つくば 135 135 80% 40% 長方形 2023年4~6月
    130万円 つくば市境松 みどりの 75 1100 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    450万円 つくば市中山 ひたち野うしく 75 330 100% 60% 袋地等 4.5 2023年4~6月
    1,400万円 つくば市稲岡 荒川沖 45 760 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    3,900万円 つくば市竹園 つくば 18 370 200% 60% 袋地等 6.0 2023年4~6月
    440万円 つくば市森の里 牛久 45 190 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    950万円 つくば市谷田部 万博記念公園 24 185 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    170万円 つくば市真瀬 みどりの 26 175 200% 60% 台形 8.5 2023年4~6月
    92万円 つくば市西高野 研究学園 135 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    250万円 つくば市高見原 牛久 24 270 80% 40% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 つくば市高見原 牛久 20 175 200% 60% 不整形 7.3 2023年4~6月
    430万円 つくば市吉沼 宗道 75 1400 200% 60% 不整形 4.5 2023年4~6月
    500万円 つくば市谷田部 みどりの 45 330 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    1,000万円 つくば市古来 つくば 45 330 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    230万円 つくば市中別府 万博記念公園 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    230万円 つくば市中別府 万博記念公園 45 165 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    40万円 つくば市泊崎 龍ケ崎市 75 300 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 つくば市松野木 つくば 45 1500 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    780万円 つくば市中山 みどりの 75 350 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 つくば市並木 つくば 45 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    230万円 つくば市水守 研究学園 135 750 200% 60% ほぼ整形 10.0 2023年1~3月
    650万円 つくば市真瀬 みどりの 45 500 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    280万円 つくば市真瀬 みどりの 45 140 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    170万円 つくば市真瀬 みどりの 45 140 200% 60% 長方形 5.4 2023年1~3月
    1,300万円 つくば市玉取 つくば 75 300 200% 60% ほぼ整形 27.0 2023年1~3月
    1,400万円 つくば市榎戸 みどりの 75 300 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    250万円 つくば市高見原 牛久 28 210 80% 40% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 つくば市北条 つくば 135 680 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2023年1~3月
    200万円 つくば市北条 つくば 135 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 つくば市谷田部 みどりの 25 220 80% 40% 長方形 6.0 2023年1~3月
    370万円 つくば市谷田部 みどりの 45 450 200% 60% ほぼ整形 16.0 2023年1~3月
    300万円 つくば市中別府 万博記念公園 75 165 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    950万円 つくば市高崎 牛久 45 115 200% 60% ほぼ台形 11.0 2023年1~3月
    1,400万円 つくば市榎戸 みどりの 75 300 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    730万円 つくば市高崎 ひたち野うしく 75 500 200% 60% 不整形 2.7 2023年1~3月
    130万円 つくば市上岩崎 牛久 75 100 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    920万円 つくば市流星台 つくば 45 370 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 つくば市流星台 つくば 45 220 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 つくば市流星台 つくば 45 220 80% 40% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    1,800万円 つくば市春風台 つくば 75 230 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    6,500万円 つくば市上河原崎 万博記念公園 45 830 200% 80% 長方形 40.0 2023年1~3月
    15,000万円 つくば市学園の森 研究学園 45 1800 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    1,000万円 つくば市みどりの南 みどりの 75 220 80% 40% 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,600万円 つくば市みどりの みどりの 8 460 80% 40% 袋地等 6.0 2023年1~3月
    3,400万円 つくば市みどりの みどりの 11 210 80% 40% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 つくば市樋の沢 ひたち野うしく 45 410 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年1~3月
    1,100万円 つくば市樋の沢 ひたち野うしく 45 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    930万円 つくば市羽成 みどりの 45 300 200% 60% ほぼ正方形 7.5 2023年1~3月
    40万円 つくば市洞下 つくば 135 230 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,100万円 つくば市学園の森 つくば 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 つくば市下河原崎 万博記念公園 45 280 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    1,300万円 つくば市手代木 つくば 45 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,400万円 つくば市手代木 つくば 45 400 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    5,700万円 つくば市研究学園 つくば 23 430 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    19,000万円 つくば市研究学園 研究学園 11 700 200% 80% 長方形 30.0 2023年1~3月
    270万円 つくば市要元弥平太 研究学園 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    840万円 つくば市要元中根 つくば 75 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 つくば市大角豆 つくば 75 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    290万円 つくば市苅間 研究学園 28 120 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2023年1~3月
    300万円 つくば市大角豆 つくば 75 45 200% 60% 長方形 16.0 2023年1~3月
    1,300万円 つくば市島名 万博記念公園 25 230 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    10万円 つくば市上里 研究学園 105 105 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    950万円 つくば市赤塚 つくば 75 180 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,300万円 つくば市小野崎 つくば 45 280 200% 60% 台形 4.5 2023年1~3月
    1,700万円 つくば市大角豆 荒川沖 45 360 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    220万円 つくば市柴崎 つくば 45 185 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年1~3月
    360万円 つくば市柴崎 つくば 45 640 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    1,600万円 つくば市柴崎 つくば 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    860万円 つくば市鹿島台 つくば 75 280 100% 50% ほぼ整形 5.5 2023年1~3月
    1,400万円 つくば市大角豆 荒川沖 45 350 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    100万円 つくば市安食 宗道 75 200 200% 60% 長方形 7.2 2023年1~3月
    1,600万円 つくば市倉掛 つくば 26 260 200% 60% 不整形 5.5 2023年1~3月
    830万円 つくば市倉掛 つくば 26 150 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    24万円 つくば市栗原 つくば 75 750 200% 60% 不整形 4.8 2023年1~3月
    250万円 つくば市自由ヶ丘 龍ケ崎市 75 590 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    150万円 つくば市上横場 万博記念公園 45 230 200% 60% ほぼ台形 2023年1~3月
    100万円 つくば市上広岡 つくば 45 200 200% 60% 台形 3.5 2023年1~3月
    1,400万円 つくば市観音台 みどりの 45 260 200% 60% 正方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 つくば市島名 万博記念公園 13 350 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 つくば市島名 万博記念公園 18 230 80% 40% 正方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 つくば市春日 つくば 15 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 つくば市春日 つくば 16 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 つくば市春日 つくば 16 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

つくば市の不動産売り出し事例


つくば市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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つくば市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 柏店
    千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ!つくばみどりの店 プラスワンエステート株式会社
    茨城県つくば市みどりの中央63-1
    売却査定無料!! ハウスドゥチェーン本部は東証一部に市場変更しました。安心のネットワーク!売りたいを全力サポート!
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つくば市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

つくば市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

つくば市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、つくば市の一戸建て売却価格の平均相場1,350万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,350 万円
仲介手数料 *
51.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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