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不動産売却データ

  • つくば市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,576
    万円
    （前年比 -10.6 %）
    平米単価
    36.8 万円/㎡
    築年数
    14 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※専有面積70㎡換算
  • つくば市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,410
    万円
    （前年比 -53.0 %）
    平米単価
    14.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • つくば市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    （前年比 + 52.8 %）
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,340万円
(45.0万円/㎡)
2,955万円
(39.4万円/㎡)
3,731万円
(40.6万円/㎡)
築10～20年
-
1,680万円
(28.0万円/㎡)
2,250万円
(30.0万円/㎡)
3,195万円
(33.6万円/㎡)
築20～30年
219万円
(14.7万円/㎡)
799万円
(13.3万円/㎡)
1,217万円
(17.4万円/㎡)
1,809万円
(19.0万円/㎡)
築30～40年
169万円
(11.3万円/㎡)
595万円
(10.8万円/㎡)
704万円
(10.8万円/㎡)
2,090万円
(22.0万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
330万円
(6.0万円/㎡)
514万円
(8.6万円/㎡)
670万円
(6.7万円/㎡)

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
1,298万円
(13.7万円/㎡)
2,520万円
(14.0万円/㎡)
2,576万円
(11.2万円/㎡)
3,121万円
(6.8万円/㎡)
築10～20年
-
650万円
(6.5万円/㎡)
1,549万円
(8.9万円/㎡)
1,630万円
(6.2万円/㎡)
1,818万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
1,600万円
(800.0万円/㎡)
449万円
(4.7万円/㎡)
790万円
(4.7万円/㎡)
852万円
(3.4万円/㎡)
960万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
630万円
(315.0万円/㎡)
252万円
(2.8万円/㎡)
421万円
(2.6万円/㎡)
512万円
(2.0万円/㎡)
598万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

つくば市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

つくば市のマンション相場推移
5年前から+3.5%
10年前から+25.5%
つくば市の一戸建て相場推移
5年前から-47.2%
10年前から-43.8%
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つくば市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、つくば市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをつくば市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

つくば市の不動産売却事例

  • つくば市のマンションの売却事例

    つくば市のマンションの売却履歴です。 実際につくば市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,500万円 つくば市竹園 つくば駅 8分 80㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    2,400万円 つくば市みどりの みどりの駅 5分 75㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    4,300万円 つくば市研究学園 研究学園駅 1分 80㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    4,600万円 つくば市研究学園 研究学園駅 2分 100㎡ 3LDK 15年 2024年1~3月
    2,000万円 つくば市並木 つくば駅 1分 85㎡ 4LDK 13年 2024年1~3月
    3,600万円 つくば市竹園 つくば駅 13分 100㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    3,200万円 つくば市春日 つくば駅 15分 90㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    2,700万円 つくば市春日 つくば駅 30分 90㎡ 4LDK 16年 2024年1~3月
    4,200万円 つくば市学園南 研究学園駅 3分 80㎡ 2LDK 7年 2023年10~12月
    3,900万円 つくば市竹園 つくば駅 8分 90㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    2,800万円 つくば市吾妻 つくば駅 8分 70㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月
    3,000万円 つくば市吾妻 つくば駅 11分 95㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    4,700万円 つくば市研究学園 研究学園駅 3分 100㎡ 3LDK 14年 2023年10~12月
    3,600万円 つくば市研究学園 研究学園駅 15分 80㎡ 3LDK 8年 2023年10~12月
    3,000万円 つくば市春日 つくば駅 15分 90㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    2,000万円 つくば市二の宮 つくば駅 30分 105㎡ 30年 2023年10~12月
    3,500万円 つくば市竹園 つくば駅 13分 85㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    2,800万円 つくば市並木 つくば駅 30分 100㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    2,200万円 つくば市並木 つくば駅 30分 80㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    2,200万円 つくば市松代 つくば駅 30分 100㎡ 4LDK 30年 2023年7~9月
    3,300万円 つくば市研究学園 研究学園駅 14分 75㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月
    4,100万円 つくば市研究学園 研究学園駅 2分 95㎡ 4LDK 14年 2023年7~9月
    3,200万円 つくば市二の宮 つくば駅 26分 90㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    2,400万円 つくば市花畑 つくば駅 1分 95㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    3,000万円 つくば市東新井 つくば駅 14分 80㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    4,000万円 つくば市竹園 つくば駅 5分 80㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月
    5,700万円 つくば市竹園 つくば駅 6分 85㎡ 3LDK 3年 2023年4~6月
    3,500万円 つくば市竹園 つくば駅 15分 80㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    5,000万円 つくば市竹園 つくば駅 6分 95㎡ 4LDK 3年 2023年4~6月
    2,700万円 つくば市吾妻 つくば駅 8分 60㎡ 2LDK 20年 2023年4~6月
    4,700万円 つくば市吾妻 つくば駅 4分 75㎡ 3LDK 6年 2023年4~6月
    4,000万円 つくば市吾妻 つくば駅 4分 70㎡ 6年 2023年4~6月
    2,600万円 つくば市並木 つくば駅 30分 100㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    2,900万円 つくば市二の宮 つくば駅 23分 95㎡ 4LDK 10年 2023年4~6月
    2,000万円 つくば市二の宮 つくば駅 30分 85㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    3,200万円 つくば市東新井 つくば駅 10分 80㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    4,800万円 つくば市研究学園 研究学園駅 2分 95㎡ 4LDK 14年 2023年1~3月
    3,600万円 つくば市竹園 つくば駅 8分 90㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月
    2,800万円 つくば市吾妻 つくば駅 14分 65㎡ 2LDK 18年 2023年1~3月
    4,400万円 つくば市吾妻 つくば駅 6分 80㎡ 3LDK 10年 2023年1~3月
    4,200万円 つくば市みどりの みどりの駅 3分 125㎡ 4LDK 14年 2023年1~3月
    3,700万円 つくば市竹園 つくば駅 8分 90㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月
    1,300万円 つくば市並木 つくば駅 30分 65㎡ 2LDK 29年 2023年1~3月
    3,200万円 つくば市研究学園 研究学園駅 14分 80㎡ 3LDK 8年 2023年1~3月
    3,500万円 つくば市竹園 つくば駅 16分 80㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月
    2,400万円 つくば市二の宮 つくば駅 30分 105㎡ 4LDK 30年 2023年1~3月
    2,800万円 つくば市春日 つくば駅 15分 75㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    3,900万円 つくば市学園南 研究学園駅 4分 85㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月
    5,000万円 つくば市吾妻 つくば駅 4分 80㎡ 2LDK 5年 2022年10~12月
    3,300万円 つくば市竹園 つくば駅 16分 80㎡ 3LDK 6年 2022年10~12月
    3,300万円 つくば市春日 つくば駅 15分 90㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    4,400万円 つくば市竹園 つくば駅 5分 80㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月
    3,500万円 つくば市竹園 つくば駅 5分 70㎡ 1LDK 17年 2022年10~12月
    2,000万円 つくば市並木 荒川沖駅 30分 90㎡ 3LDK+S 31年 2022年10~12月
    3,400万円 つくば市みどりの みどりの駅 4分 95㎡ 3LDK 13年 2022年10~12月
    3,800万円 つくば市研究学園 研究学園駅 14分 75㎡ 3LDK 7年 2022年10~12月
    3,100万円 つくば市東新井 つくば駅 14分 85㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月
    3,200万円 つくば市花畑 つくば駅 1分 105㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月
    1,300万円 つくば市花畑 つくば駅 1分 85㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月
    3,800万円 つくば市吾妻 つくば駅 9分 85㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月
    3,000万円 つくば市吾妻 つくば駅 7分 60㎡ 2LDK 19年 2022年7~9月
    4,000万円 つくば市吾妻 つくば駅 5分 75㎡ 3LDK 5年 2022年7~9月
    4,900万円 つくば市吾妻 つくば駅 4分 75㎡ 3LDK 5年 2022年7~9月
    2,400万円 つくば市吾妻 つくば駅 11分 95㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月
    1,700万円 つくば市梅園 つくば駅 30分 85㎡ 2LDK 27年 2022年7~9月
    1,800万円 つくば市二の宮 つくば駅 30分 65㎡ 2LDK 29年 2022年7~9月
    1,900万円 つくば市二の宮 つくば駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2022年7~9月
    2,200万円 つくば市竹園 つくば駅 8分 75㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    3,900万円 つくば市竹園 つくば駅 15分 100㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    4,400万円 つくば市竹園 つくば駅 15分 110㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    1,600万円 つくば市並木 荒川沖駅 30分 100㎡ 4LDK 15年 2022年7~9月
    3,900万円 つくば市学園南 研究学園駅 4分 85㎡ 4LDK 6年 2022年7~9月
    2,500万円 つくば市千現 つくば駅 30分 85㎡ 3LDK 13年 2022年4~6月
    3,900万円 つくば市学園南 研究学園駅 4分 85㎡ 3LDK 6年 2022年4~6月
    4,900万円 つくば市竹園 つくば駅 6分 70㎡ 3LDK 2年 2022年4~6月
    4,500万円 つくば市学園南 研究学園駅 5分 95㎡ 3LDK 6年 2022年4~6月
    4,600万円 つくば市研究学園 研究学園駅 3分 95㎡ 3LDK 13年 2022年4~6月
    4,500万円 つくば市学園南 研究学園駅 5分 85㎡ 3LDK 6年 2022年4~6月
    2,200万円 つくば市千現 つくば駅 21分 70㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月
    3,600万円 つくば市学園南 研究学園駅 3分 80㎡ 3LDK 9年 2022年4~6月
    2,400万円 つくば市みどりの みどりの駅 7分 85㎡ 3LDK 15年 2022年4~6月
    1,500万円 つくば市二の宮 つくば駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2022年4~6月
    3,500万円 つくば市竹園 つくば駅 8分 90㎡ 4LDK 15年 2022年1~3月
    4,800万円 つくば市吾妻 つくば駅 4分 80㎡ 3LDK 5年 2022年1~3月
    3,400万円 つくば市吾妻 つくば駅 8分 70㎡ 3LDK 19年 2022年1~3月
    2,600万円 つくば市研究学園 研究学園駅 1分 85㎡ 3LDK 15年 2022年1~3月
    2,700万円 つくば市研究学園 研究学園駅 14分 75㎡ 3LDK 7年 2022年1~3月
    3,900万円 つくば市研究学園 研究学園駅 13分 85㎡ 4LDK 8年 2022年1~3月
    1,600万円 つくば市二の宮 つくば駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2022年1~3月
    3,800万円 つくば市みどりの みどりの駅 3分 125㎡ 4LDK 13年 2022年1~3月
    2,100万円 つくば市並木 荒川沖駅 30分 85㎡ 4LDK 15年 2022年1~3月
    4,900万円 つくば市竹園 つくば駅 6分 70㎡ 3LDK 2年 2022年1~3月
    4,100万円 つくば市竹園 つくば駅 8分 75㎡ 4LDK 10年 2022年1~3月
    4,400万円 つくば市竹園 つくば駅 5分 90㎡ 4LDK 17年 2022年1~3月
    2,000万円 つくば市春日 つくば駅 30分 70㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月
    1,800万円 つくば市春日 つくば駅 21分 65㎡ 2LDK 19年 2022年1~3月
    4,100万円 つくば市学園南 研究学園駅 3分 90㎡ 4LDK 9年 2022年1~3月
    2,300万円 つくば市並木 つくば駅 30分 80㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月
    4,200万円 つくば市竹園 つくば駅 5分 80㎡ 17年 2022年1~3月
    4,600万円 つくば市竹園 つくば駅 6分 70㎡ 3LDK 2年 2022年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • つくば市の一戸建ての売却事例

    つくば市の一戸建ての売却履歴です。 実際につくば市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,000万円 つくば市みどりの南 みどりの駅 25分 110㎡ 180㎡ 6年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 つくば市みどりの東 みどりの駅 30分 110㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 30.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 つくば市桜 つくば駅 30分 105㎡ 170㎡ 12年 ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 つくば市春日 つくば駅 18分 115㎡ 170㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    750万円 つくば市桜が丘 つくば駅 2分 105㎡ 200㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    380万円 つくば市松栄 つくば駅 1分 105㎡ 230㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 つくば市千現 つくば駅 30分 280㎡ 560㎡ 17年 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 つくば市今鹿島 研究学園駅 1分 110㎡ 1200㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 つくば市豊里の杜 研究学園駅 1分 125㎡ 210㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 つくば市竹園 つくば駅 20分 115㎡ 200㎡ 6年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 つくば市高野台 荒川沖駅 1分 90㎡ 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    650万円 つくば市自由ヶ丘 牛久駅 1分 125㎡ 420㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,400万円 つくば市学園の森 研究学園駅 19分 115㎡ 180㎡ 8年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    160万円 つくば市森の里 牛久駅 30分 70㎡ 165㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 つくば市花畑 研究学園駅 1分 210㎡ 240㎡ 39年 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 つくば市花畑 研究学園駅 1分 145㎡ 230㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 つくば市花畑 つくば駅 1分 110㎡ 230㎡ 18年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    900万円 つくば市緑が丘 みどりの駅 1分 120㎡ 195㎡ 35年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    520万円 つくば市緑が丘 みどりの駅 30分 125㎡ 200㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 つくば市緑が丘 みどりの駅 1分 105㎡ 185㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 つくば市松代 つくば駅 30分 120㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 つくば市松代 つくば駅 30分 120㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 つくば市谷田部 みどりの駅 30分 95㎡ 140㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 つくば市谷田部 みどりの駅 1分 220㎡ 970㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    800万円 つくば市谷田部 みどりの駅 26分 100㎡ 280㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,100万円 つくば市高山 万博記念公園駅 30分 120㎡ 210㎡ 正方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    920万円 つくば市宝陽台 牛久駅 23分 125㎡ 220㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 つくば市高良田 万博記念公園駅 1分 270㎡ 680㎡ 56年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 つくば市並木 つくば駅 1分 110㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 つくば市学園の森 研究学園駅 26分 75㎡ 185㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 つくば市学園の森 研究学園駅 19分 120㎡ 190㎡ 6年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 つくば市学園の森 研究学園駅 18分 115㎡ 190㎡ 4年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 つくば市森の里 牛久駅 30分 90㎡ 290㎡ 43年 ほぼ台形 5.4㎡ 2023年10~12月
    100万円 つくば市森の里 牛久駅 30分 85㎡ 185㎡ 43年 長方形 4.4㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 つくば市花畑 つくば駅 1分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 つくば市花畑 つくば駅 1分 120㎡ 320㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 つくば市南中妻 ひたち野うしく駅 1分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 つくば市南中妻 ひたち野うしく駅 1分 95㎡ 150㎡ 4年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    5,100万円 つくば市東 つくば駅 1分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 つくば市東 つくば駅 1分 110㎡ 230㎡ 0年 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 つくば市松代 つくば駅 30分 115㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 つくば市松代 つくば駅 30分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,400万円 つくば市松代 つくば駅 30分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,300万円 つくば市松代 つくば駅 30分 120㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 つくば市松代 つくば駅 30分 120㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 つくば市松代 つくば駅 30分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 つくば市松代 つくば駅 30分 110㎡ 250㎡ 1年 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 つくば市松代 つくば駅 30分 115㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 つくば市研究学園 研究学園駅 20分 90㎡ 180㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 つくば市下横場 荒川沖駅 1分 45㎡ 180㎡ 26年 正方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 つくば市谷田部 万博記念公園駅 25分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 つくば市谷田部 みどりの駅 19分 110㎡ 200㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 つくば市宝陽台 牛久駅 24分 135㎡ 220㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 つくば市並木 荒川沖駅 30分 130㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 つくば市並木 研究学園駅 30分 120㎡ 250㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 つくば市並木 つくば駅 1分 115㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 つくば市並木 つくば駅 30分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 つくば市並木 つくば駅 30分 115㎡ 180㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 つくば市並木 つくば駅 30分 115㎡ 185㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 つくば市並木 つくば駅 30分 125㎡ 185㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 つくば市榎戸 みどりの駅 1分 40㎡ 165㎡ 48年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    580万円 つくば市牧園 ひたち野うしく駅 1分 55㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    550万円 つくば市西高野 研究学園駅 2分 95㎡ 210㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 つくば市原 つくば駅 25分 400㎡ 990㎡ 28年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 つくば市流星台 つくば駅 30分 130㎡ 230㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 つくば市流星台 つくば駅 30分 145㎡ 380㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 つくば市春風台 つくば駅 1分 140㎡ 260㎡ 4年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 つくば市春風台 つくば駅 1分 95㎡ 240㎡ 4年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 つくば市中内 つくば駅 1分 160㎡ 330㎡ 0年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 つくば市みどりの南 みどりの駅 30分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 つくば市みどりの東 みどりの駅 30分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 30.0㎡ 2023年10~12月
    900万円 つくば市高見原 牛久駅 26分 95㎡ 150㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 つくば市高見原 牛久駅 30分 90㎡ 120㎡ 33年 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 つくば市中別府 万博記念公園駅 30分 155㎡ 370㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 つくば市要元南口堀 研究学園駅 30分 100㎡ 370㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 つくば市今泉 みどりの駅 30分 115㎡ 210㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 つくば市高見原 ひたち野うしく駅 30分 135㎡ 370㎡ 45年 台形 4.5㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 つくば市長高野 研究学園駅 1分 130㎡ 330㎡ 16年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,600万円 つくば市天久保 つくば駅 25分 510㎡ 360㎡ 32年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 つくば市桜が丘 牛久駅 1分 95㎡ 210㎡ 43年 正方形 14.5㎡ 2023年10~12月
    480万円 つくば市桜が丘 牛久駅 1分 90㎡ 240㎡ 44年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 つくば市春日 つくば駅 28分 230㎡ 320㎡ 39年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 つくば市春日 つくば駅 26分 100㎡ 240㎡ 38年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 つくば市下広岡 つくば駅 1分 170㎡ 250㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    880万円 つくば市小田 つくば駅 2分 195㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 つくば市豊里の杜 研究学園駅 1分 115㎡ 200㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 つくば市篠崎 研究学園駅 1分 190㎡ 450㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,800万円 つくば市高崎 牛久駅 30分 330㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 つくば市国松 つくば駅 2分 145㎡ 340㎡ 25年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月
    630万円 つくば市城山 牛久駅 30分 65㎡ 180㎡ 45年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 つくば市自由ヶ丘 龍ケ崎市駅 1分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    390万円 つくば市自由ヶ丘 龍ケ崎市駅 1分 120㎡ 165㎡ 34年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 つくば市高野 研究学園駅 1分 100㎡ 370㎡ 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 つくば市島名 万博記念公園駅 21分 180㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    130万円 つくば市城山 牛久駅 30分 70㎡ 185㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    300万円 つくば市大角豆 つくば駅 30分 65㎡ 250㎡ 48年 台形 5.8㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 つくば市上郷 石下駅 1分 410㎡ 長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    300万円 つくば市桜が丘 ひたち野うしく駅 1分 85㎡ 185㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 つくば市今鹿島 研究学園駅 1分 60㎡ 1100㎡ 52年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    360万円 つくば市自由ヶ丘 龍ケ崎市駅 1分 80㎡ 175㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • つくば市の土地の売却事例

    つくば市の土地の売却履歴です。 実際につくば市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,000万円 つくば市流星台 つくば駅 30分 560㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 つくば市流星台 つくば駅 30分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 つくば市流星台 つくば駅 30分 440㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 つくば市みどりの南 みどりの駅 24分 1400㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 つくば市みどりの みどりの駅 9分 135㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    640万円 つくば市西大沼 つくば駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 つくば市洞下 つくば駅 2分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年1~3月
    300万円 つくば市鍋沼新田 万博記念公園駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年1~3月
    8,700万円 つくば市天久保 つくば駅 20分 610㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 つくば市上横場 万博記念公園駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    680万円 つくば市大角豆 つくば駅 1分 310㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    150万円 つくば市自由ヶ丘 龍ケ崎市駅 1分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    720万円 つくば市要元南口堀 つくば駅 1分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 つくば市今鹿島 研究学園駅 1分 440㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 つくば市高野 研究学園駅 1分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 つくば市今泉 みどりの駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 つくば市高野 研究学園駅 1分 360㎡ 200% 60% 台形 10.5㎡ 2024年1~3月
    30万円 つくば市上郷 研究学園駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    7,900万円 つくば市倉掛 つくば駅 30分 930㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 つくば市篠崎 研究学園駅 1分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    120万円 つくば市安食 研究学園駅 2分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 つくば市島名 万博記念公園駅 23分 220㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 つくば市島名 万博記念公園駅 19分 290㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    14,000万円 つくば市島名 万博記念公園駅 19分 1600㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    120万円 つくば市西高野 研究学園駅 2分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 つくば市東光台 研究学園駅 30分 570㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 つくば市花畑 つくば駅 1分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    27万円 つくば市寺具 下妻駅 1分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年1~3月
    9,800万円 つくば市上河原崎 万博記念公園駅 30分 1900㎡ 200% 60% 長方形 30.0㎡ 2024年1~3月
    85万円 つくば市作谷 研究学園駅 2分 990㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2024年1~3月
    150万円 つくば市北条 つくば駅 2分 90㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月
    920万円 つくば市真瀬 万博記念公園駅 30分 870㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    2,700万円 つくば市松野木 つくば駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 つくば市松野木 つくば駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    20万円 つくば市吉沼 石下駅 1分 520㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    220万円 つくば市谷田部 みどりの駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    800万円 つくば市榎戸 万博記念公園駅 1分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    900万円 つくば市山中 研究学園駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    630万円 つくば市中山 ひたち野うしく駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    210万円 つくば市西大井 ひたち野うしく駅 30分 55㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 つくば市西高野 研究学園駅 2分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 つくば市高崎 牛久駅 30分 290㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    15,000万円 つくば市二の宮 つくば駅 26分 1000㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    16万円 つくば市泊崎 龍ケ崎市駅 1分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 つくば市花室 つくば駅 24分 790㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 つくば市花室 つくば駅 24分 990㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    900万円 つくば市花室 つくば駅 24分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 つくば市東 つくば駅 1分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 つくば市上河原崎 万博記念公園駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    490万円 つくば市上河原崎 万博記念公園駅 30分 280㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 つくば市上河原崎 万博記念公園駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年10~12月
    270万円 つくば市上河原崎 万博記念公園駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    150万円 つくば市上河原崎 万博記念公園駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2023年10~12月
    210万円 つくば市上河原崎 万博記念公園駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,700万円 つくば市上河原崎 万博記念公園駅 30分 970㎡ 200% 60% ほぼ整形 23.0㎡ 2023年10~12月
    310万円 つくば市上河原崎 万博記念公園駅 30分 230㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    850万円 つくば市上河原崎 万博記念公園駅 30分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    950万円 つくば市上河原崎 研究学園駅 1分 540㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    480万円 つくば市上河原崎 研究学園駅 1分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 つくば市古来 つくば駅 30分 460㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    590万円 つくば市宝陽台 牛久駅 19分 230㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.3㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 つくば市前野 つくば駅 1分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 つくば市牧園 ひたち野うしく駅 1分 300㎡ 100% 50% 台形 12.0㎡ 2023年10~12月
    80万円 つくば市上岩崎 牛久駅 1分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    260万円 つくば市真瀬 みどりの駅 19分 860㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    460万円 つくば市真瀬 みどりの駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    90万円 つくば市高見原 牛久駅 30分 120㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    810万円 つくば市吉沼 石下駅 1分 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    650万円 つくば市谷田部 万博記念公園駅 23分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 つくば市谷田部 みどりの駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    170万円 つくば市谷田部 みどりの駅 30分 55㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 つくば市春風台 つくば駅 30分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 つくば市さくらの森 つくば駅 30分 190㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    320万円 つくば市みどりの南 みどりの駅 29分 45㎡ 200% 80% 長方形 27.0㎡ 2023年10~12月
    270万円 つくば市細見 藤代駅 1分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.6㎡ 2023年10~12月
    50万円 つくば市房内 みどりの駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    350万円 つくば市若森 つくば駅 1分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    200万円 つくば市若栗 牛久駅 1分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年10~12月
    470万円 つくば市中野 みどりの駅 21分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 つくば市筑波 下妻駅 2分 860㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    100万円 つくば市下河原崎 万博記念公園駅 30分 1100㎡ 80% 40% ほぼ台形 2023年10~12月
    850万円 つくば市手代木 つくば駅 30分 310㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 つくば市佐 つくば駅 1分 670㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 つくば市研究学園 つくば駅 23分 210㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    8,500万円 つくば市研究学園 研究学園駅 9分 330㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 つくば市梶内 荒川沖駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年10~12月
    320万円 つくば市梶内 荒川沖駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 つくば市新牧田 荒川沖駅 30分 830㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    480万円 つくば市新牧田 荒川沖駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2023年10~12月
    880万円 つくば市栗原 つくば駅 1分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    450万円 つくば市市之台 牛久駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 つくば市大角豆 つくば駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 つくば市小白硲 万博記念公園駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 つくば市大角豆 つくば駅 1分 490㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 つくば市高野台 みどりの駅 1分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    210万円 つくば市今鹿島 研究学園駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    900万円 つくば市今鹿島 研究学園駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 つくば市今鹿島 研究学園駅 1分 970㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    200万円 つくば市大曽根 研究学園駅 1分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2023年10~12月
    750万円 つくば市大曽根 研究学園駅 1分 140㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

つくば市の不動産売り出し事例

つくば市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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つくば市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート　柏店
    千葉県柏市柏３丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ！つくばみどりの店　プラスワンエステート株式会社
    茨城県つくば市みどりの中央63-1
    売却査定無料！！ ハウスドゥチェーン本部は東証一部に市場変更しました。安心のネットワーク！売りたいを全力サポート！
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つくば市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

つくば市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

つくば市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、つくば市の一戸建て売却価格の平均相場1,410万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,410 万円
仲介手数料 *
53.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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