つくば市の不動産売却の相場を知りたい

つくば市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、つくば市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

つくば市の不動産の売り時は？

つくば市の不動産の売り時を判断するポイントでは、つくば市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

つくば市の

不動産売却査定・相場情報

Q: つくば市の不動産売却の相場を知りたい

つくば市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、つくば市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: つくば市の不動産の売り時は？

つくば市の不動産の売り時を判断するポイント では、つくば市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

つくば市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,569

万円

（前年比 + 3.2 %）

平米単価

36.7 万円/㎡

築年数

17 年

更新日: 2025年02月06日

※専有面積70㎡換算
つくば市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

1,320

万円

（前年比 -28.6 %）

平米単価

13.2 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
つくば市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

230

万円

（前年比 + 13.8 %）

平米単価

2.3 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,250万円 (45.0万円/㎡)	3,115万円 (41.5万円/㎡)	3,999万円 (44.4万円/㎡)
築10～20年	-	1,722万円 (28.7万円/㎡)	2,400万円 (32.0万円/㎡)	3,073万円 (32.4万円/㎡)
築20～30年	436万円 (21.8万円/㎡)	936万円 (15.6万円/㎡)	1,400万円 (20.0万円/㎡)	2,044万円 (21.5万円/㎡)
築30～40年	210万円 (14.0万円/㎡)	660万円 (12.0万円/㎡)	736万円 (11.3万円/㎡)	2,090万円 (22.0万円/㎡)
築40年以上	204万円 (6.8万円/㎡)	313万円 (5.7万円/㎡)	563万円 (8.7万円/㎡)	670万円 (6.7万円/㎡)

茨城県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,400万円 (1,200.0万円/㎡)	1,710万円 (19.0万円/㎡)	2,571万円 (14.3万円/㎡)	2,565万円 (11.2万円/㎡)	3,141万円 (6.8万円/㎡)
築10～20年	-	1,468万円 (15.5万円/㎡)	1,625万円 (9.0万円/㎡)	1,702万円 (6.8万円/㎡)	1,806万円 (3.9万円/㎡)
築20～30年	1,600万円 (800.0万円/㎡)	537万円 (6.0万円/㎡)	813万円 (4.8万円/㎡)	882万円 (3.5万円/㎡)	842万円 (1.7万円/㎡)
築30年以上	351万円 (8.8万円/㎡)	261万円 (2.9万円/㎡)	420万円 (2.6万円/㎡)	500万円 (2.0万円/㎡)	596万円 (1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月05日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

つくば市のマンション相場推移

5年前から+15.7%

10年前から+40.3%

つくば市の一戸建て相場推移

5年前から-27.2%

10年前から-22.9%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、つくば市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをつくば市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

つくば市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

つくば市のマンションの売却事例

つくば市のマンションの売却履歴です。実際につくば市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
3,600万円	つくば市竹園	つくば駅	8分	80㎡	3LDK	17年	2024年7~9月
3,400万円	つくば市竹園	つくば駅	15分	85㎡	4LDK	17年	2024年7~9月
4,200万円	つくば市竹園	つくば駅	9分	85㎡	4LDK	12年	2024年7~9月
2,400万円	つくば市千現	つくば駅	30分	70㎡	2LDK	16年	2024年7~9月
4,100万円	つくば市研究学園	研究学園駅	14分	75㎡	3LDK	9年	2024年4~6月
4,300万円	つくば市研究学園	研究学園駅	2分	85㎡	3LDK	15年	2024年4~6月
3,400万円	つくば市研究学園	研究学園駅	14分	80㎡	4LDK	9年	2024年4~6月
3,000万円	つくば市並木	つくば駅	30分	85㎡	3LDK	16年	2024年4~6月
2,400万円	つくば市並木	荒川沖駅	30分	85㎡	3LDK	17年	2024年4~6月
3,600万円	つくば市竹園	つくば駅	8分	80㎡	3LDK	17年	2024年4~6月
2,900万円	つくば市竹園	つくば駅	15分	100㎡	3LDK	17年	2024年4~6月
4,500万円	つくば市竹園	つくば駅	6分	70㎡	3LDK	4年	2024年4~6月
4,900万円	つくば市竹園	つくば駅	6分	70㎡	3LDK	4年	2024年4~6月
3,000万円	つくば市春日	つくば駅	15分	95㎡	3LDK	33年	2024年4~6月
2,700万円	つくば市吾妻	つくば駅	15分	70㎡	3LDK	16年	2024年4~6月
3,600万円	つくば市竹園	つくば駅	13分	100㎡	4LDK	17年	2024年1~3月
2,400万円	つくば市みどりの	みどりの駅	5分	75㎡	3LDK	17年	2024年1~3月
3,800万円	つくば市研究学園	研究学園駅	1分	85㎡	3LDK	17年	2024年1~3月
4,200万円	つくば市研究学園	研究学園駅	13分	75㎡	3LDK	10年	2024年1~3月
4,300万円	つくば市研究学園	研究学園駅	1分	80㎡	3LDK	17年	2024年1~3月
4,600万円	つくば市研究学園	研究学園駅	2分	100㎡	3LDK	15年	2024年1~3月
2,000万円	つくば市並木	つくば駅	1分	85㎡	4LDK	13年	2024年1~3月
3,700万円	つくば市竹園	つくば駅	15分	80㎡	3LDK	8年	2024年1~3月
3,500万円	つくば市竹園	つくば駅	8分	80㎡	3LDK	17年	2024年1~3月
3,900万円	つくば市竹園	つくば駅	5分	70㎡	2LDK	19年	2024年1~3月
3,500万円	つくば市竹園	つくば駅	8分	80㎡	3LDK	17年	2024年1~3月
3,600万円	つくば市春日	つくば駅	15分	115㎡	3LDK	33年	2024年1~3月
3,200万円	つくば市春日	つくば駅	15分	90㎡	3LDK	33年	2024年1~3月
2,700万円	つくば市春日	つくば駅	30分	90㎡	4LDK	16年	2024年1~3月
1,300万円	つくば市梅園	つくば駅	30分	85㎡	3LDK	29年	2024年1~3月
2,500万円	つくば市稲荷前	つくば駅	1分	80㎡	4LDK	17年	2024年1~3月
4,800万円	つくば市吾妻	つくば駅	5分	65㎡	3LDK	1年	2024年1~3月
1,800万円	つくば市春日	つくば駅	14分	65㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
3,000万円	つくば市春日	つくば駅	15分	90㎡	3LDK	32年	2023年10~12月
4,200万円	つくば市学園南	研究学園駅	3分	80㎡	2LDK	7年	2023年10~12月
2,400万円	つくば市春日	つくば駅	28分	70㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
4,700万円	つくば市研究学園	研究学園駅	3分	100㎡	3LDK	14年	2023年10~12月
3,900万円	つくば市竹園	つくば駅	8分	90㎡	3LDK	16年	2023年10~12月
4,000万円	つくば市竹園	つくば駅	7分	70㎡	3LDK		2023年10~12月
3,600万円	つくば市研究学園	研究学園駅	15分	80㎡	3LDK	8年	2023年10~12月
3,300万円	つくば市竹園	つくば駅	15分	70㎡	3LDK	7年	2023年10~12月
2,000万円	つくば市二の宮	つくば駅	30分	105㎡		30年	2023年10~12月
1,800万円	つくば市二の宮	つくば駅	30分	85㎡	3LDK	30年	2023年10~12月
2,800万円	つくば市みどりの	みどりの駅	4分	80㎡		14年	2023年10~12月
4,200万円	つくば市吾妻	つくば駅	6分	80㎡	3LDK	10年	2023年10~12月
2,800万円	つくば市吾妻	つくば駅	8分	70㎡	3LDK	20年	2023年10~12月
3,000万円	つくば市吾妻	つくば駅	11分	95㎡	3LDK	29年	2023年10~12月
4,400万円	つくば市吾妻	つくば駅	4分	70㎡	3LDK	6年	2023年10~12月
2,200万円	つくば市春日	つくば駅	30分	70㎡	3LDK	15年	2023年7~9月
4,100万円	つくば市学園南	研究学園駅	6分	90㎡	3LDK	7年	2023年7~9月
2,800万円	つくば市並木	つくば駅	30分	100㎡	3LDK	15年	2023年7~9月
2,200万円	つくば市並木	つくば駅	30分	80㎡	3LDK	15年	2023年7~9月
3,300万円	つくば市研究学園	研究学園駅	14分	75㎡	3LDK	8年	2023年7~9月
4,100万円	つくば市研究学園	研究学園駅	2分	95㎡	4LDK	14年	2023年7~9月
3,500万円	つくば市竹園	つくば駅	13分	85㎡	3LDK	16年	2023年7~9月
4,000万円	つくば市竹園	つくば駅	15分	80㎡	3LDK	7年	2023年7~9月
2,200万円	つくば市松代	つくば駅	30分	100㎡	4LDK	30年	2023年7~9月
3,200万円	つくば市二の宮	つくば駅	26分	90㎡	3LDK	16年	2023年7~9月
1,500万円	つくば市二の宮	つくば駅	30分	75㎡	3LDK	30年	2023年7~9月
2,400万円	つくば市花畑	つくば駅	1分	95㎡	3LDK	15年	2023年7~9月
3,000万円	つくば市東新井	つくば駅	14分	80㎡	3LDK	20年	2023年7~9月
1,900万円	つくば市稲荷前	つくば駅	1分	80㎡	4LDK	16年	2023年7~9月
2,400万円	つくば市みどりの	みどりの駅	4分	75㎡	3LDK	14年	2023年7~9月
3,900万円	つくば市吾妻	つくば駅	9分	95㎡	4LDK		2023年7~9月
2,600万円	つくば市並木	つくば駅	30分	100㎡	3LDK	15年	2023年4~6月
4,000万円	つくば市竹園	つくば駅	5分	80㎡	3LDK	18年	2023年4~6月
5,700万円	つくば市竹園	つくば駅	6分	85㎡	3LDK	3年	2023年4~6月
5,600万円	つくば市竹園	つくば駅	7分	85㎡	4LDK	3年	2023年4~6月
3,500万円	つくば市竹園	つくば駅	15分	80㎡	3LDK	7年	2023年4~6月
5,000万円	つくば市竹園	つくば駅	6分	95㎡	4LDK	3年	2023年4~6月
2,900万円	つくば市二の宮	つくば駅	23分	95㎡	4LDK	10年	2023年4~6月
2,000万円	つくば市二の宮	つくば駅	30分	85㎡	3LDK	30年	2023年4~6月
1,600万円	つくば市二の宮	つくば駅	30分	70㎡	3LDK	30年	2023年4~6月
3,200万円	つくば市東新井	つくば駅	10分	80㎡	3LDK	17年	2023年4~6月
2,000万円	つくば市みどりの	みどりの駅	4分	65㎡	2LDK	14年	2023年4~6月
2,700万円	つくば市吾妻	つくば駅	8分	60㎡	2LDK	20年	2023年4~6月
4,700万円	つくば市吾妻	つくば駅	4分	75㎡	3LDK	6年	2023年4~6月
4,000万円	つくば市吾妻	つくば駅	4分	70㎡		6年	2023年4~6月
3,700万円	つくば市竹園	つくば駅	8分	90㎡	4LDK	16年	2023年1~3月
2,800万円	つくば市春日	つくば駅	15分	75㎡	3LDK	17年	2023年1~3月
1,300万円	つくば市並木	つくば駅	30分	65㎡	2LDK	29年	2023年1~3月
3,200万円	つくば市研究学園	研究学園駅	14分	80㎡	3LDK	8年	2023年1~3月
4,800万円	つくば市研究学園	研究学園駅	2分	95㎡	4LDK	14年	2023年1~3月
2,400万円	つくば市二の宮	つくば駅	30分	105㎡	4LDK	30年	2023年1~3月
3,500万円	つくば市竹園	つくば駅	16分	80㎡	3LDK	7年	2023年1~3月
4,200万円	つくば市みどりの	みどりの駅	3分	125㎡	4LDK	14年	2023年1~3月
3,600万円	つくば市竹園	つくば駅	8分	90㎡	3LDK	16年	2023年1~3月
2,800万円	つくば市吾妻	つくば駅	14分	65㎡	2LDK	18年	2023年1~3月
4,400万円	つくば市吾妻	つくば駅	6分	80㎡	3LDK	10年	2023年1~3月
3,900万円	つくば市学園南	研究学園駅	4分	85㎡	3LDK	7年	2023年1~3月
4,400万円	つくば市竹園	つくば駅	5分	80㎡	3LDK	17年	2022年10~12月
3,300万円	つくば市春日	つくば駅	15分	90㎡	3LDK	31年	2022年10~12月
3,300万円	つくば市竹園	つくば駅	16分	80㎡	3LDK	6年	2022年10~12月
3,400万円	つくば市みどりの	みどりの駅	4分	95㎡	3LDK	13年	2022年10~12月
3,500万円	つくば市竹園	つくば駅	5分	70㎡	1LDK	17年	2022年10~12月
3,800万円	つくば市研究学園	研究学園駅	14分	75㎡	3LDK	7年	2022年10~12月
2,000万円	つくば市並木	荒川沖駅	30分	90㎡	3LDK+S	31年	2022年10~12月
5,000万円	つくば市吾妻	つくば駅	4分	80㎡	2LDK	5年	2022年10~12月
4,400万円	つくば市竹園	つくば駅	15分	110㎡	3LDK	15年	2022年7~9月
3,900万円	つくば市学園南	研究学園駅	4分	85㎡	4LDK	6年	2022年7~9月

更新日: 2025年02月06日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

つくば市の一戸建ての売却事例

つくば市の一戸建ての売却履歴です。実際につくば市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
3,000万円	つくば市みどりの南	みどりの駅	28分	110㎡	180㎡	8年	長方形	30.0㎡	2024年7~9月
4,400万円	つくば市みどりの	みどりの駅	18分	110㎡	280㎡	6年	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年7~9月
2,300万円	つくば市桜	つくば駅	30分	105㎡	220㎡	7年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
600万円	つくば市高野台	ひたち野うしく駅	30分	100㎡	115㎡	34年	ほぼ長方形	13.0㎡	2024年7~9月
4,200万円	つくば市倉掛	つくば駅	30分	350㎡	1300㎡	32年	ほぼ長方形	5.3㎡	2024年7~9月
600万円	つくば市篠崎	研究学園駅	1分	125㎡	450㎡	45年	不整形	5.0㎡	2024年7~9月
4,500万円	つくば市春日	つくば駅	30分	330㎡	560㎡	37年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
260万円	つくば市高見原	牛久駅	28分	65㎡	135㎡	50年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年7~9月
950万円	つくば市高見原	牛久駅	30分	95㎡	160㎡	26年	不整形	6.0㎡	2024年7~9月
6,700万円	つくば市竹園	つくば駅	13分	130㎡	200㎡	26年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
400万円	つくば市大形	つくば駅	1分	135㎡	1100㎡	59年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年7~9月
4,000万円	つくば市大井	牛久駅	30分	135㎡	1100㎡	37年	台形	4.0㎡	2024年7~9月
250万円	つくば市大井	荒川沖駅	1分	70㎡	110㎡	46年	長方形	5.0㎡	2024年7~9月
990万円	つくば市平沢	つくば駅	2分	185㎡	250㎡	33年	不整形	2.5㎡	2024年7~9月
7,500万円	つくば市花畑	つくば駅	1分	120㎡	210㎡		長方形	12.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	つくば市若葉	みどりの駅	1分	100㎡	175㎡	7年	袋地等	6.0㎡	2024年7~9月
2,800万円	つくば市手子生	研究学園駅	1分		270㎡		台形	10.0㎡	2024年7~9月
100万円	つくば市吉沼	研究学園駅	2分	80㎡	440㎡		正方形	3.5㎡	2024年7~9月
9,100万円	つくば市台町	みどりの駅	30分	150㎡	330㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
4,600万円	つくば市谷田部	みどりの駅	26分	115㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
5,400万円	つくば市研究学園	つくば駅	19分	130㎡	190㎡	15年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
4,000万円	つくば市松代	つくば駅	30分	115㎡	180㎡	2年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
600万円	つくば市稲岡	荒川沖駅	30分	85㎡	220㎡	37年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,300万円	つくば市南中妻	ひたち野うしく駅	1分	110㎡	150㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
420万円	つくば市宝陽台	牛久駅	28分	160㎡	400㎡	44年	ほぼ正方形	9.0㎡	2024年7~9月
4,700万円	つくば市並木	つくば駅	1分	135㎡	180㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,700万円	つくば市並木	つくば駅	1分	115㎡	180㎡	0年	ほぼ正方形	9.0㎡	2024年4~6月
5,100万円	つくば市並木	つくば駅	30分	135㎡	180㎡	0年	ほぼ正方形	9.0㎡	2024年4~6月
39,000万円	つくば市学園の森	研究学園駅	26分	710㎡	1900㎡	7年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,500万円	つくば市花畑	つくば駅	1分	125㎡	210㎡	14年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
800万円	つくば市洞下	研究学園駅	2分	170㎡	410㎡	34年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
8,400万円	つくば市東平塚	つくば駅	30分	360㎡	1200㎡	15年	不整形	4.5㎡	2024年4~6月
4,900万円	つくば市上河原崎	つくば駅	30分	115㎡	185㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,000万円	つくば市北条	つくば駅	2分	350㎡	610㎡	18年	ほぼ整形		2024年4~6月
900万円	つくば市山中	研究学園駅	30分	125㎡	150㎡	34年	ほぼ正方形	5.5㎡	2024年4~6月
5,800万円	つくば市研究学園	研究学園駅	10分	145㎡	190㎡	13年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,300万円	つくば市二の宮	つくば駅	30分	145㎡	280㎡	37年	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
6,900万円	つくば市二の宮	つくば駅	30分	135㎡	220㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
6,200万円	つくば市松代	つくば駅	30分	115㎡	180㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
4,400万円	つくば市松代	つくば駅	30分	120㎡	190㎡	0年	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年4~6月
6,200万円	つくば市松代	つくば駅	30分	120㎡	180㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,900万円	つくば市松代	つくば駅	30分	150㎡	450㎡	42年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,500万円	つくば市稲岡	荒川沖駅	30分	100㎡	195㎡	0年	ほぼ整形	5.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	つくば市緑が丘	みどりの駅	1分	130㎡	200㎡	28年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
430万円	つくば市森の里	牛久駅	30分	105㎡	220㎡	44年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
390万円	つくば市森の里	牛久駅	30分	95㎡	185㎡	44年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
500万円	つくば市森の里	牛久駅	30分	85㎡	185㎡	44年	ほぼ正方形	5.0㎡	2024年4~6月
2,400万円	つくば市流星台	つくば駅	30分	100㎡	390㎡	5年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,800万円	つくば市みどりの中央	みどりの駅	11分	110㎡	200㎡	8年	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年4~6月
2,300万円	つくば市春風台	つくば駅	1分	90㎡	210㎡	11年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,300万円	つくば市みどりの東	みどりの駅	30分	105㎡	180㎡	0年	長方形	30.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	つくば市みどりの南	みどりの駅	26分	115㎡	190㎡	8年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,900万円	つくば市みどりの南	みどりの駅	30分	105㎡	185㎡	5年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
6,100万円	つくば市みどりの	みどりの駅	14分	100㎡	185㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,900万円	つくば市みどりの	みどりの駅	13分	95㎡	195㎡	9年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,600万円	つくば市桜	つくば駅	30分		430㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
500万円	つくば市桜が丘	牛久駅	1分	105㎡	200㎡	44年	長方形	6.2㎡	2024年4~6月
1,600万円	つくば市酒丸	研究学園駅	30分	310㎡	940㎡		ほぼ長方形	4.5㎡	2024年4~6月
5,100万円	つくば市大角豆	つくば駅	30分	105㎡	500㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
2,600万円	つくば市篠崎	研究学園駅	1分	110㎡	380㎡	1年	ほぼ整形	5.5㎡	2024年4~6月
140万円	つくば市神郡	つくば駅	2分	110㎡	870㎡	55年	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年4~6月
150万円	つくば市自由ヶ丘	龍ケ崎市駅	1分	115㎡	175㎡	47年	正方形	6.0㎡	2024年4~6月
950万円	つくば市松栄	つくば駅	1分	115㎡	250㎡	32年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
580万円	つくば市城山	牛久駅	30分	80㎡	180㎡	45年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
4,000万円	つくば市城山	牛久駅	30分	105㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
5,500万円	つくば市要元猿壁	つくば駅	30分	400㎡	590㎡	34年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
17,000万円	つくば市春日	つくば駅	25分	410㎡	470㎡	3年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
180万円	つくば市高見原	牛久駅	30分	75㎡	145㎡	51年	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
2,000万円	つくば市高見原	牛久駅	23分	95㎡	210㎡	15年	ほぼ整形	12.8㎡	2024年4~6月
3,700万円	つくば市大砂	研究学園駅	2分	70㎡	175㎡		長方形	6.0㎡	2024年4~6月
500万円	つくば市大井	ひたち野うしく駅	30分	145㎡	490㎡	33年	長方形	4.1㎡	2024年4~6月
4,300万円	つくば市梅園	つくば駅	1分	150㎡	340㎡	21年	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
3,600万円	つくば市東光台	研究学園駅	30分	220㎡	400㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
500万円	つくば市池向	ひたち野うしく駅	30分	135㎡	270㎡	36年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,500万円	つくば市桜	つくば駅	30分	105㎡	170㎡	12年	ほぼ長方形	27.0㎡	2024年1~3月
2,000万円	つくば市桜	つくば駅	30分	145㎡	300㎡	28年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
3,300万円	つくば市高野台	荒川沖駅	1分	90㎡	190㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
750万円	つくば市桜が丘	つくば駅	2分	105㎡	200㎡	45年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	つくば市栗原	つくば駅	1分	135㎡	155㎡	20年	ほぼ整形	5.5㎡	2024年1~3月
22,000万円	つくば市篠崎	つくば駅	1分	870㎡	1500㎡	5年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年1~3月
650万円	つくば市自由ヶ丘	牛久駅	1分	125㎡	420㎡	29年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
380万円	つくば市松栄	つくば駅	1分	105㎡	230㎡	44年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,700万円	つくば市上郷	つくば駅	1分	100㎡	270㎡	1年	ほぼ整形	3.0㎡	2024年1~3月
3,700万円	つくば市上郷	研究学園駅	1分	115㎡	165㎡	1年	長方形	5.0㎡	2024年1~3月
2,000万円	つくば市要元上口堀	研究学園駅	30分	130㎡	220㎡	34年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
7,100万円	つくば市春日	つくば駅	15分	115㎡	180㎡	0年	長方形	13.0㎡	2024年1~3月
4,200万円	つくば市春日	つくば駅	18分	115㎡	170㎡	25年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
11,000万円	つくば市千現	つくば駅	30分	280㎡	560㎡	17年	正方形	6.0㎡	2024年1~3月
2,300万円	つくば市高見原	牛久駅	28分	125㎡	240㎡	1年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月
450万円	つくば市高見原	牛久駅	29分	140㎡	155㎡	36年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
7,000万円	つくば市竹園	つくば駅	20分	115㎡	200㎡	6年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
2,600万円	つくば市豊里の杜	研究学園駅	1分	125㎡	210㎡	19年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,600万円	つくば市今鹿島	研究学園駅	1分	100㎡	330㎡	6年	袋地等	5.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	つくば市今鹿島	研究学園駅	1分	110㎡	1200㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,900万円	つくば市稲荷前	つくば駅	1分	110㎡	165㎡	0年	長方形	10.0㎡	2024年1~3月
3,600万円	つくば市並木	つくば駅	30分	120㎡	180㎡	0年	長方形	12.0㎡	2024年1~3月
4,700万円	つくば市並木	つくば駅	1分	110㎡	210㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,700万円	つくば市並木	つくば駅	1分	110㎡	180㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,800万円	つくば市並木	つくば駅	30分	120㎡	220㎡	0年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
4,500万円	つくば市並木	つくば駅	1分	110㎡	195㎡	2年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

つくば市の土地の売却事例

つくば市の土地の売却履歴です。実際につくば市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
5,000万円	つくば市流星台	つくば駅	30分	540㎡	80%	40%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,700万円	つくば市みどりの南	みどりの駅	21分	185㎡	80%	40%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,100万円	つくば市若森	研究学園駅	1分	890㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年7~9月
80万円	つくば市自由ヶ丘	龍ケ崎市駅	1分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	つくば市上ノ室	つくば駅	30分	330㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,500万円	つくば市上ノ室	つくば駅	30分	760㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2024年7~9月
1,200万円	つくば市下広岡	土浦駅	1分	530㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2024年7~9月
8,100万円	つくば市天久保	つくば駅	24分	770㎡	200%	60%	長方形	34.0㎡	2024年7~9月
8,600万円	つくば市春日	つくば駅	29分	810㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,000万円	つくば市今鹿島	つくば駅	1分	960㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.7㎡	2024年7~9月
250万円	つくば市酒丸	研究学園駅	30分	300㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年7~9月
330万円	つくば市上大島	つくば駅	2分	1000㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,000万円	つくば市上横場	みどりの駅	30分	330㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
650万円	つくば市上横場	みどりの駅	30分	310㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2024年7~9月
1,900万円	つくば市小和田	つくば駅	2分	1800㎡	200%	60%	ほぼ整形	13.5㎡	2024年7~9月
420万円	つくば市小和田	つくば駅	2分	390㎡	200%	60%	不整形	13.5㎡	2024年7~9月
3,100万円	つくば市並木	つくば駅	30分	290㎡	200%	60%	正方形	16.0㎡	2024年7~9月
6,400万円	つくば市学園南	研究学園駅	19分	220㎡	80%	40%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
6,900万円	つくば市学園の森	研究学園駅	29分	440㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
220万円	つくば市洞下	研究学園駅	2分	1100㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.0㎡	2024年7~9月
5,300万円	つくば市二の宮	つくば駅	30分	520㎡	200%	60%	長方形	13.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	つくば市谷田部	みどりの駅	21分	150㎡	200%	60%	正方形	4.0㎡	2024年7~9月
4,900万円	つくば市谷田部	みどりの駅	24分	820㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2024年7~9月
1,400万円	つくば市榎戸	みどりの駅	30分	300㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2024年7~9月
40万円	つくば市筑波	つくば駅	2分	150㎡	200%	60%	ほぼ整形		2024年7~9月
1,000万円	つくば市南中妻	荒川沖駅	1分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	つくば市寺具	研究学園駅	2分	1700㎡	200%	60%	ほぼ台形	13.0㎡	2024年7~9月
670万円	つくば市寺具	研究学園駅	2分	640㎡	200%	60%	ほぼ台形	13.0㎡	2024年7~9月
200万円	つくば市水守	研究学園駅	2分	680㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年7~9月
2,100万円	つくば市松代	つくば駅	30分	220㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
350万円	つくば市天宝喜	牛久駅	28分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,900万円	つくば市手代木	つくば駅	30分	300㎡	200%	60%	不整形	2.7㎡	2024年7~9月
4,600万円	つくば市花畑	つくば駅	1分	660㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,600万円	つくば市学園南	研究学園駅	20分	175㎡	80%	40%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
380万円	つくば市北条	つくば駅	2分	1100㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年4~6月
1,000万円	つくば市東平塚	つくば駅	30分	1800㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
120万円	つくば市西高野	研究学園駅	2分	220㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2024年4~6月
400万円	つくば市西高野	研究学園駅	2分	260㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	つくば市並木	つくば駅	30分	180㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
200万円	つくば市谷田部	みどりの駅	30分	660㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2024年4~6月
180万円	つくば市高野原新田	研究学園駅	2分	830㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	つくば市谷田部	みどりの駅	28分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年4~6月
45万円	つくば市田中	下妻駅	2分	600㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
300万円	つくば市真瀬	みどりの駅	30分	140㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	つくば市松代	つくば駅	25分	420㎡	200%	60%	長方形	25.0㎡	2024年4~6月
1,800万円	つくば市みどりの南	みどりの駅	23分	185㎡	80%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	つくば市みどりの	みどりの駅	15分	180㎡	80%	40%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
810万円	つくば市野畑	研究学園駅	1分	670㎡	200%	60%	ほぼ整形	20.0㎡	2024年4~6月
9,900万円	つくば市さくらの森	つくば駅	30分	1100㎡	200%	80%	長方形	27.0㎡	2024年4~6月
12,000万円	つくば市流星台	つくば駅	30分	1300㎡	200%	60%	長方形	30.0㎡	2024年4~6月
1,700万円	つくば市流星台	つくば駅	30分	220㎡	80%	40%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
550万円	つくば市大砂	研究学園駅	2分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
750万円	つくば市大砂	研究学園駅	1分	300㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
20万円	つくば市長高野	研究学園駅	1分	570㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年4~6月
280万円	つくば市長高野	研究学園駅	1分	540㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年4~6月
73万円	つくば市臼井	つくば駅	2分	130㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2024年4~6月
85万円	つくば市臼井	つくば駅	2分	150㎡	200%	60%	ほぼ整形		2024年4~6月
1,100万円	つくば市上ノ室	つくば駅	30分	500㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年4~6月
720万円	つくば市下広岡	荒川沖駅	1分	200㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	つくば市小野崎	つくば駅	30分	500㎡	200%	60%	袋地等	6.0㎡	2024年4~6月
1,800万円	つくば市小野崎	つくば駅	30分	500㎡	200%	60%	袋地等	6.0㎡	2024年4~6月
2,000万円	つくば市下平塚	研究学園駅	18分	390㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2024年4~6月
2,900万円	つくば市春日	つくば駅	24分	230㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
1,200万円	つくば市柴崎	つくば駅	30分	390㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
6,000万円	つくば市春日	つくば駅	30分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	つくば市篠崎	研究学園駅	1分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年4~6月
550万円	つくば市上里	研究学園駅	1分	790㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.0㎡	2024年4~6月
2,700万円	つくば市稲荷前	つくば駅	30分	340㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
100万円	つくば市安食	下妻駅	1分	150㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
100万円	つくば市安食	下妻駅	1分	165㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,400万円	つくば市倉掛	つくば駅	30分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
71万円	つくば市栗原	つくば駅	1分	70㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2024年4~6月
400万円	つくば市市之台	ひたち野うしく駅	30分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
560万円	つくば市高崎	牛久駅	30分	370㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2024年4~6月
6,000万円	つくば市高野台	ひたち野うしく駅	30分	1700㎡	200%	60%	長方形	25.0㎡	2024年4~6月
740万円	つくば市境松	みどりの駅	30分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年1~3月
2,400万円	つくば市梅園	つくば駅	1分	240㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
150万円	つくば市自由ヶ丘	龍ケ崎市駅	1分	140㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2024年1~3月
500万円	つくば市長高野	研究学園駅	1分	420㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2024年1~3月
8,700万円	つくば市天久保	つくば駅	20分	610㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
4,100万円	つくば市小野崎	つくば駅	30分	1200㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
660万円	つくば市柴崎	つくば駅	30分	410㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
720万円	つくば市要元南口堀	つくば駅	1分	500㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2024年1~3月
1,200万円	つくば市今鹿島	研究学園駅	1分	440㎡	200%	60%	不整形	2.5㎡	2024年1~3月
100万円	つくば市篠崎	研究学園駅	1分	1700㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
30万円	つくば市上郷	研究学園駅	1分	300㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2024年1~3月
680万円	つくば市大角豆	つくば駅	1分	310㎡	200%	60%	袋地等	6.0㎡	2024年1~3月
1,000万円	つくば市今泉	みどりの駅	30分	830㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2024年1~3月
2,300万円	つくば市今泉	みどりの駅	30分	1500㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.5㎡	2024年1~3月
130万円	つくば市安食	研究学園駅	2分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
120万円	つくば市安食	研究学園駅	2分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
7,900万円	つくば市倉掛	つくば駅	30分	930㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,600万円	つくば市倉掛	つくば駅	30分	530㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
48万円	つくば市稲荷原	牛久駅	1分	105㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	つくば市高野	研究学園駅	1分	360㎡	200%	60%	台形	10.5㎡	2024年1~3月
2,700万円	つくば市高野	研究学園駅	1分	630㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
10万円	つくば市大舟戸	龍ケ崎市駅	1分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
6,000万円	つくば市東光台	研究学園駅	30分	570㎡	80%	40%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
120万円	つくば市西高野	研究学園駅	2分	890㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年1~3月
900万円	つくば市花室	つくば駅	25分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年1~3月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

つくば市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

つくば市のマンションの売り出し事例

つくば市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
7,480 万円	ルネつくばローレルコートつくば市吾妻１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分	4LDK 92.57㎡	2 年
2,280 万円	レヴィールガーデンつくば竹園つくば市竹園２丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩18分	2LDK 60.2㎡	20 年
4,280 万円	ハイムスイートつくば春日　中古マンションつくば市春日１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩15分	3SLDK 73.2㎡	3 年
1,660 万円	ユニバースつくばつくば市梅園２丁目つくばエクスプレス「つくば」駅バス16分「梅園公園」下車徒歩1分	4LDK 94.04㎡	35 年
5,380 万円	メイツつくば　中古マンションつくば市吾妻１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩4分	3LDK 76.22㎡	1 年
4,280 万円	ミックスガーデンつくばつくば市並木３丁目つくばエクスプレス「つくば」駅バス10分「学園並木」下車徒歩8分	4LDK 134.1㎡	19 年
8,280 万円	ルネつくばローレルコートつくば市吾妻１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩6分	3SLDK 92.57㎡	2 年
6,500 万円	ライオンズタワーみどりのスタイリーナつくば市みどりの１丁目つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩3分	3SLDK 134.96㎡	16 年
3,480 万円	サーパス吾妻学園都市つくば市吾妻１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩4分	3LDK 79.85㎡	21 年
4,200 万円	ウエリスつくば研究学園テラス　中古マンションつくば市研究学園４丁目つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩15分	3LDK 81.86㎡	11 年
3,280 万円	アデニウムつくば万博記念公園つくば市島名つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩4分	4LDK 90.09㎡	17 年
4,480 万円	レーベンつくばCORIS　中古マンションつくば市竹園１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩6分	3LDK 67.51㎡	6 年
11,500 万円	レ・ジェイドつくばつくば市吾妻１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分	3LDK 106.57㎡	3 年
3,850 万円	ハイムスイートつくば春日つくば市春日１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩15分	2SLDK 67.87㎡	3 年
2,640 万円	アデニウムつくば万博記念公園つくば市島名つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩3分	3LDK 75.01㎡	17 年
1,680 万円	内覧可　ユニバースつくば　中古マンションつくば市梅園２丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩67分	4LDK 94.04㎡	35 年
2,750 万円	アデニウムつくば万博記念公園つくば市島名つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩3分	3LDK 78.66㎡	17 年
1,880 万円	ユニバースつくばつくば市梅園２丁目つくばエクスプレス「つくば」駅バス16分「梅園公園」下車徒歩1分	3LDK 94.04㎡	35 年
2,100 万円	フロントシティつくば松代つくば市松代１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩29分	3LDK 70.4㎡	18 年

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

つくば市の一戸建ての売り出し事例

つくば市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
699 万円	つくば市真瀬　戸建てつくば市真瀬つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩37分	149.16㎡ 97.3㎡	30 年
500 万円	つくば市自由ケ丘　中古戸建つくば市自由ケ丘常磐線「龍ケ崎市」駅バス21分「あしび野」下車徒歩9分	211.14㎡ 118.82㎡	42 年
3,680 万円	つくば市みどりの2丁目　中古戸建つくば市みどりの２丁目つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩14分	241.61㎡ 99.37㎡	7 年
2,580 万円	つくば市今鹿島　中古戸建つくば市今鹿島つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩113分	2133.89㎡ 176.79㎡	30 年
1,280 万円	つくば市高見原5丁目　中古戸建つくば市高見原５丁目常磐線「牛久」駅徒歩30分	250.71㎡ 168㎡	30 年
2,980 万円	つくば市高崎　中古戸建つくば市高崎常磐線「牛久」駅徒歩37分	236㎡ 101.84㎡	1 年
4,880 万円	茨城県つくば市みどりの２丁目中古戸建つくば市みどりの２丁目つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩15分	217.8㎡ 114.89㎡	8 年
4,800 万円	つくば市島名中古戸建つくば市島名香取台つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩14分	226.86㎡ 121.72㎡	11 年
1,290 万円	つくば市城山の中古一戸建て住宅　一軒家つくば市城山常磐線「牛久」駅徒歩40分	181.71㎡ 95.22㎡	32 年
4,980 万円	つくば市研究学園7丁目　中古戸建つくば市研究学園７丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩21分	198㎡ 123.99㎡	17 年
900 万円	本日見学可　つくば市安食中古住宅つくば市安食関東鉄道常総線「下妻」駅徒歩87分	224.86㎡ 124.4㎡	34 年
500 万円	つくば市自由ヶ丘の中古戸建て　一軒家つくば市自由ケ丘常磐線「藤代」駅徒歩80分	177.75㎡ 98.54㎡	45 年
1,599 万円	つくば市宝陽台　戸建てつくば市宝陽台常磐線「牛久」駅徒歩24分	190.4㎡ 113.93㎡	38 年
7,480 万円	つくば市二の宮１丁目　戸建つくば市二の宮１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩20分	199㎡ 182.17㎡	28 年
6,480 万円	つくば市上河原崎　中古戸建つくば市上河原崎つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩45分	290.12㎡ 137.12㎡	4 年
1,200 万円	即引渡し可　つくば市吉沼　中古戸建つくば市吉沼つくばエクスプレス「研究学園」駅バス44分「吉沼」下車徒歩3分	517.57㎡ 161.3㎡	33 年
8,800 万円	つくば市花園　中古戸建つくば市花園つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩14分	217.69㎡ 154.83㎡	13 年
5,380 万円	つくば市花園　戸建つくば市花園つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩12分	209.67㎡ 130㎡	24 年
5,480 万円	つくば市学園の森２丁目　戸建つくば市学園の森２丁目つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩19分	191.18㎡ 115.93㎡	8 年
13,800 万円	つくば市千現２丁目　戸建つくば市千現２丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩24分	690㎡ 197.66㎡	25 年
5,980 万円	つくば市並木4丁目　中古戸建つくば市並木４丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩56分	219.53㎡ 115.03㎡	9 年
3,860 万円	つくば市谷田部　戸建つくば市谷田部つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩22分	205.94㎡ 106.81㎡	6 年
4,480 万円	つくば市みどりの中央　戸建つくば市みどりの中央つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分	186.58㎡ 108.89㎡	8 年
4,480 万円	つくば市みどりの中央　中古住宅つくば市みどりの中央つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩11分	186.58㎡ 108.89㎡	8 年
2,480 万円	つくば市豊里の杜２丁目　戸建つくば市豊里の杜２丁目つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩66分	214.58㎡ 120.88㎡	19 年
930 万円	つくば市西高野　中古戸建つくば市西高野関東鉄道常総線「宗道」駅徒歩69分	275.76㎡ 131.94㎡	31 年
5,480 万円	つくば市みどりの南　中古戸建つくば市みどりの南つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩25分	192.07㎡ 147.39㎡	3 年
3,500 万円	つくば市島名万博公園西　中古住宅つくば市島名万博公園西つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩16分	181.24㎡ 97.5㎡	6 年
5,480 万円	つくば市豊里の杜２丁目　戸建つくば市豊里の杜２丁目つくばエクスプレス「研究学園」駅バス21分「豊里の杜」下車徒歩4分	651.54㎡ 119.23㎡	18 年
2,899 万円	つくば市要元中根　戸建てつくば市要元中根つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩67分	437.95㎡ 185.12㎡	37 年
7,500 万円	つくば市桜１丁目　戸建つくば市桜１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅バス19分「テクノパーク桜入口」下車徒歩12分	300.91㎡ 159.8㎡	10 年
5,480 万円	つくば市研究学園６丁目　中古戸建つくば市研究学園６丁目つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩10分	183.42㎡ 119.47㎡	18 年
4,980 万円	つくば市みどりの1丁目　中古戸建つくば市みどりの１丁目つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩7分	191.14㎡ 111.56㎡	7 年
1,680 万円	つくば市宝陽台　戸建つくば市宝陽台常磐線「牛久」駅徒歩24分	190.84㎡ 129.13㎡	34 年
6,700 万円	つくば市研究学園5丁目　中古戸建つくば市研究学園５丁目つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩8分	184.2㎡ 125.03㎡	16 年
5,180 万円	つくば市みどりの中央　中古戸建つくば市みどりの中央つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩12分	198.21㎡ 101.43㎡	6 年
2,649 万円	つくば市豊里の杜１丁目　戸建てつくば市豊里の杜１丁目つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩60分	209.6㎡ 124.21㎡	23 年
1,299 万円	つくば市森の里　戸建てつくば市森の里常磐線「牛久」駅徒歩53分	186.91㎡ 86.94㎡	46 年
2,490 万円	大きなお庭付き戸建て　つくば市観音台つくば市観音台１丁目つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩59分	226.44㎡ 105.16㎡	6 年
4,890 万円	つくば市吾妻４丁目　戸建つくば市吾妻４丁目つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩13分	197.16㎡ 125.42㎡	32 年
3,700 万円	つくば市二の宮４丁目　戸建つくば市二の宮４丁目つくばエクスプレス「つくば」駅バス15分「二の宮」下車徒歩3分	246.21㎡ 126.06㎡	34 年
2,340 万円	つくば市真瀬　築浅中古戸建つくば市真瀬つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩40分	172.3㎡ 97.71㎡	2 年
3,080 万円	つくば市みどりの東　中古戸建つくば市みどりの東つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩33分	212.06㎡ 108.47㎡	10 年
3,650 万円	つくば樋の沢　中古戸建つくば市樋の沢常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩44分	1116.74㎡ 246.61㎡	54 年
2,350 万円	本日見学可　つくば市小野川つくば市小野川つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩62分	220.51㎡ 136.58㎡	35 年
1,980 万円	つくば市若葉つくば市若葉つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩65分	229.26㎡ 106.11㎡	15 年
5,490 万円	つくば市みどりの東　中古戸建つくば市みどりの東つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩34分	254.96㎡ 119.65㎡	5 年
6,880 万円	茨城県つくば市中野　中古戸建つくば市中野つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩25分	231.48㎡ 100.61㎡	3 年
3,180 万円	つくば市谷田部　中古戸建つくば市谷田部つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩29分	198.63㎡ 101.85㎡	7 年
3,580 万円	つくば市谷田部陣場　中古戸建つくば市谷田部陣場つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩25分	238.09㎡ 136㎡	8 年
5,280 万円	つくば市筑穂１丁目　戸建つくば市筑穂１丁目つくばエクスプレス「つくば」駅バス28分「大穂窓口センター」下車徒歩4分	304.56㎡ 214.42㎡	27 年
4,780 万円	つくば市学園の森3丁目　中古戸建つくば市学園の森３丁目つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩29分	180.07㎡ 114.45㎡	10 年
1,329 万円	つくば市緑が丘　戸建てつくば市緑が丘つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩59分	189.53㎡ 102.45㎡	39 年
2,650 万円	つくば市大角豆　戸建つくば市大角豆常磐線「荒川沖」駅バス19分「大角豆南部」下車徒歩12分	264.48㎡ 176.63㎡	30 年
1,179 万円	つくば市森の里　戸建てつくば市森の里常磐線「牛久」駅徒歩54分	165.7㎡ 92.32㎡	43 年
2,480 万円	本日見学可　仲介手数料不要　高見原一丁目つくば市高見原１丁目常磐線「牛久」駅徒歩23分	207.41㎡ 94.4㎡	16 年
3,180 万円	つくば市みどりの南　戸建つくば市みどりの南つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩26分	180.48㎡ 110.13㎡	6 年
3,480 万円	つくば市大砂　中古戸建つくば市大砂関東鉄道常総線「宗道」駅徒歩94分	203.99㎡ 129.18㎡	3 年
740 万円	リフォーム済み住宅　つくば市桜が丘つくば市桜が丘常磐線「牛久」駅徒歩75分	199.99㎡ 95.84㎡	46 年
3,980 万円	つくば市谷田部陣場　中古戸建つくば市谷田部陣場つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩26分	210.42㎡ 97.03㎡	5 年
780 万円	本日見学可　つくば市森の里つくば市森の里常磐線「牛久」駅徒歩52分	182.76㎡ 109.52㎡	46 年
2,850 万円	本日見学可　つくば市稲荷前つくば市稲荷前つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩56分	165.31㎡ 148.08㎡	24 年
5,490 万円	見学予約受付中　つくば市学園の森一丁目つくば市学園の森１丁目つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩28分	187.58㎡ 114.69㎡	9 年
3,780 万円	つくば市みどりの中央　中古戸建つくば市みどりの中央つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩19分	182.82㎡ 104.95㎡	6 年
2,250 万円	つくば市吉沼　戸建つくば市吉沼つくばエクスプレス「研究学園」駅バス50分「吉沼四ツ角」下車徒歩5分	204.25㎡ 123.85㎡	17 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

つくば市の土地の売り出し事例

つくば市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
170 万円	売土地　つくば市安食つくば市安食つくばエクスプレス「研究学園駅」バス45分「テクノパーク大穂」下車徒歩50分	169.03㎡
150 万円	売土地　つくば市安食つくば市安食つくばエクスプレス「研究学園駅」バス45分「テクノパーク大穂」下車徒歩50分	169.09㎡
398 万円	つくば市桜が丘の売り土地つくば市桜が丘常磐線「牛久駅」徒歩90分	267.02㎡
680 万円	つくば市真瀬売土地つくば市真瀬つくばエクスプレス「みどりの駅」徒歩39分	240.11㎡
1,560 万円	つくば市小白硲/万博記念公園駅/分譲土地(全6区画 )第3期つくば市小白硲672番306 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩36分	301.24㎡
700 万円	つくば市吉沼の古屋付き売り土地つくば市吉沼関東鉄道常総線「石下駅」徒歩94分	231.4㎡
1,260 万円	つくば市赤塚/つくば駅/分譲土地（全１区画）第１期つくば市赤塚字東山609-65 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩65分	178.58㎡
1,325 万円	つくば市今鹿島　売土地つくば市今鹿島つくばエクスプレス「研究学園駅」バス27分「今鹿島小学校入口」下車徒歩3分	337㎡
680 万円	即引渡し可　つくば市真瀬西原　売地つくば市真瀬つくばエクスプレス「みどりの駅」徒歩34分	225㎡
1,600 万円	即引渡し可　つくば市上郷　売地つくば市上郷つくばエクスプレス「研究学園駅」バス34分「上郷」下車徒歩20分	704.42㎡
2,660 万円	【ダイワハウス】セキュレアつくば陣場II　(建築条件付宅地分譲) つくば市谷田部1081-1(底地)他つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩21分～23分	202㎡
1,600 万円	即見学可　つくば市今鹿島9期3区画売地つくば市今鹿島つくばエクスプレス「研究学園駅」バス26分「皆畑」下車徒歩14分	229.32㎡
1,950 万円	即見学可　つくば市今鹿島9期3区画売地つくば市今鹿島つくばエクスプレス「研究学園駅」バス26分「皆畑」下車徒歩14分	300.1㎡
2,199 万円	見学可　つくば市筑穂3丁目売地つくば市筑穂３丁目つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩92分	238.31㎡
1,600 万円	つくば市館野売土地つくば市館野つくばエクスプレス「つくば駅」バス16分「環境研究所」下車徒歩17分	295.32㎡
2,180 万円	【ダイワハウス】セキュレアつくば陣場　～Happiness Garden～(建築条件付宅地分譲) つくば市谷田部字真瀬向991-4,島名字中基1133-1(従前地)他つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩20分～23分	180.49㎡
1,880 万円	つくば市小野崎/つくば駅/分譲土地（全3区画）第１期つくば市小野崎1442-1から分筆つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩25分	359.4㎡
1,980 万円	つくば市みどりの中央　土地つくば市つくばエクスプレス「みどりの駅」徒歩12分	116.35㎡
1,500 万円	売土地　戸建住宅・アパート用地つくば市上郷関東鉄道常総線「石下駅」徒歩58分	968㎡
2,160 万円	つくば市上河原崎/つくば駅/分譲土地（全３区画）第１６期つくば市研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業C15街区5画地つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩39分	234.7㎡
1,340 万円	つくば市高見原1丁目　全15区画　2号地　売地つくば市高見原１丁目つくばエクスプレス「みどりの駅」バス32分「高見原南」下車徒歩8分	200㎡
1,698 万円	つくば市前野　全2区画　1号地　売土地つくば市前野つくばエクスプレス「研究学園駅」バス46分「前野小学校入口」下車徒歩8分	300.09㎡
3,490 万円	つくば市篠崎　売土地つくば市篠崎つくばエクスプレス「研究学園駅」バス32分「土木研究所」下車徒歩18分	809.53㎡
1,698 万円	つくば市前野　全2区画　2号地　売土地つくば市前野つくばエクスプレス「研究学園駅」バス46分「前野小学校入口」下車徒歩8分	300.07㎡
1,240 万円	つくば市高見原1丁目　全15区画　7号地　売地つくば市高見原１丁目つくばエクスプレス「みどりの駅」バス32分「高見原南」下車徒歩8分	200㎡
1,748 万円	つくば市高崎　全2区画　1号地　売土地つくば市高崎常磐線「牛久駅」バス13分「高見原三丁目」下車徒歩2分	313.8㎡
1,800 万円	つくば市花島新田　売土地つくば市花島新田つくばエクスプレス「みどりの駅」徒歩22分	373.41㎡
1,180 万円	つくば市樋の沢/ひたち野うしく駅/分譲土地(全１区画）第１期つくば市樋の沢193番8.258番6 JR常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩40分	305.82㎡
100 万円	つくば市小沢　建物付土地つくば市小沢つくばエクスプレス「つくば駅」バス47分「筑波中央病院」下車徒歩14分	131.6㎡
920 万円	つくば市榎戸/みどりの駅/分譲土地（全１区画）第１期つくば市榎戸807-75 つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩56分	166.43㎡
2,100 万円	つくば市上河原崎/万博記念公園駅/分譲土地（全7区画）第１５期(万博公園西) つくば市研究学園都市計画事業上河原崎・中西地区特定土地区画事業Ｅ15街区つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩24分	190.89㎡
500 万円	つくば市上横場　売地つくば市上横場つくばエクスプレス「みどりの駅」徒歩51分	406㎡
3,500 万円	【ダイワハウス】セキュレアつくば千現2丁目　(建築条件付宅地分譲) つくば市千現2丁目11-33他つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩30分～31分	165.9㎡
1,170 万円	つくば市上郷つくば市上郷関東鉄道常総線「石下駅」徒歩46分	297.52㎡
990 万円	つくば市上郷つくば市上郷関東鉄道常総線「石下駅」徒歩46分	299.66㎡
2,480 万円	つくば市大角豆/つくば駅/分譲土地（全2区画）第5期つくば市大角豆2011-7より分筆・2011-477 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩62分	336.45㎡
3,780 万円	つくば市みどりの中央　土地つくば市つくばエクスプレス「みどりの駅」徒歩10分	186.08㎡
2,680 万円	12/28新価格　つくば市上河原崎　東南角地　70坪以上つくば市上河原崎つくばエクスプレス「万博記念公園駅」徒歩33分	249.98㎡
3,250 万円	つくば市春日/つくば駅/分譲土地（全２区画）第１期つくば市春日4丁目17-18 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩34分	193㎡
1,790 万円	つくば市陣場/万博記念公園/分譲土地（全5区画）（ブリージア）つくば市特定土地区画整理事業施行地区内E27街区2画地つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩21分	185.72㎡
1,480 万円	つくば市上河原崎12(かみかわJV)（全19区画）つくば市研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業A10街区他つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩47分	180.99㎡
1,990 万円	【ダイワハウス】セキュレアつくば東光台　～Happiness Garden～(建築条件付宅地分譲) つくば市東光台3丁目12-9他つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩33分	150.45㎡
3,500 万円	【ダイワハウス】セキュレアつくば学園の森2丁目　(建築条件付宅地分譲) つくば市学園の森2丁目38-16 つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩39分	180.5㎡
2,490 万円	【ダイワハウス】セキュレアつくばみどりの　～Happiness Garden～(建築条件付宅地分譲) つくば市みどりの2丁目52-70他つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩12分	182.86㎡
680 万円	つくば市高見原１丁目　土地つくば市常磐線「牛久駅」徒歩20分	141.46㎡
240 万円	5/19価格変更　つくば市高見原４丁目つくば市高見原４丁目常磐線「牛久駅」徒歩29分	172.34㎡
2,490 万円	【ダイワハウス】セキュレア万博記念公園　～Happiness Garden～(建築条件付宅地分譲) つくば市島名字中代1338-3、1338-6(従前地)他つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩16分～17分	180.97㎡
800 万円	つくば市下広岡　土地つくば市常磐線「土浦駅」バス25分「桜ニュータウン」下車徒歩1分	198.47㎡
1,420 万円	ルナ陣場クルムフィールドつくば市島名・福田坪一体型土地区画整理事業施工区域内E-28街区他つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩26分～29分	180.06㎡
1,990 万円	つくば市みどりの南4期の売り土地　【1号地】全1区画つくば市みどりの南つくばエクスプレス「みどりの駅」徒歩24分	175.11㎡
1,380 万円	つくば市吉瀬　土地つくば市つくばエクスプレス「つくば駅」バス8分「重郷」下車徒歩1分	1133㎡
3,780 万円	つくば市みどりの中央つくば市つくばエクスプレス「みどりの駅」徒歩10分	186.08㎡

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オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

一戸建て

土地

株式会社長谷工リアルエステート　柏店

千葉県柏市柏３丁目6-29サンライズ吉野4階

長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

ハウスドゥ！つくばみどりの店　プラスワンエステート株式会社

茨城県つくば市みどりの中央63-1

売却査定無料！！ハウスドゥチェーン本部は東証一部に市場変更しました。安心のネットワーク！売りたいを全力サポート！

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つくば市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

つくば市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、つくば市の一戸建て売却価格の平均相場1,320万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 1,320 万円
仲介手数料 ^*: 50.2 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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