不動産売却・査定

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  • ひたちなか市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,358
    万円
    (前年比 + 14.6 %)
    平米単価
    19.4 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • ひたちなか市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    960
    万円
    (前年比 -43.6 %)
    平米単価
    9.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • ひたちなか市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    260
    万円
    (前年比 + 17.1 %)
    平米単価
    2.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
ひたちなか市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、ひたちなか市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. ひたちなか市の不動産売却相場
  2. ひたちなか市の不動産の売り時は?
  3. ひたちなか市の不動産売却にかかる費用
  4. ひたちなか市の不動産売却手続きの流れ
  5. ひたちなか市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

ひたちなか市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、ひたちなか市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをひたちなか市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • ひたちなか市のマンションの売却事例

    ひたちなか市のマンションの売却履歴です。 実際にひたちなか市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,800万円 ひたちなか市笹野町 勝田 20 80 3LDK 5 2022年10~12月
    3,500万円 ひたちなか市石川町 勝田 11 80 3LDK 4 2022年4~6月
    2,600万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 2 75 3LDK 13 2022年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 110 2LDK 31 2022年4~6月
    2,500万円 ひたちなか市石川町 勝田 9 65 3LDK 8 2022年4~6月
    150万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 55 3LDK 47 2022年4~6月
    1,400万円 ひたちなか市殿山町 殿山 10 95 3LDK 31 2022年1~3月
    1,700万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 65 3LDK 14 2022年1~3月
    1,600万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 95 3LDK 31 2022年1~3月
    1,600万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 2LDK 30 2021年10~12月
    1,000万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 3LDK 30 2021年10~12月
    230万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 45 2DK 46 2021年10~12月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山 10 80 2LDK 30 2021年7~9月
    170万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 15 1K 30 2021年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山 10 80 3LDK 30 2021年4~6月
    2,800万円 ひたちなか市石川町 勝田 12 70 3LDK 3 2021年4~6月
    2,500万円 ひたちなか市石川町 勝田 13 70 2LDK 8 2021年1~3月
    1,200万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 3LDK 29 2020年10~12月
    2,200万円 ひたちなか市石川町 勝田 10 65 3LDK 6 2020年10~12月
    1,000万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 2LDK 29 2020年10~12月
    2,400万円 ひたちなか市石川町 勝田 11 65 3LDK 2020年10~12月
    50万円 ひたちなか市殿山町 殿山 7 45 2DK 45 2020年10~12月
    2,200万円 ひたちなか市石川町 勝田 12 60 2LDK 2 2020年10~12月
    2,200万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 3 65 3LDK 10 2020年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 3LDK 29 2020年7~9月
    2,700万円 ひたちなか市笹野町 勝田 20 70 3LDK 3 2020年7~9月
    400万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 65 3LDK 29 2020年4~6月
    1,000万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 3DK 29 2020年4~6月
    2,900万円 ひたちなか市石川町 勝田 11 85 3LDK 7 2020年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市石川町 勝田 14 70 3LDK 15 2020年4~6月
    1,600万円 ひたちなか市石川町 勝田 13 55 1LDK 13 2020年1~3月
    1,800万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 5 55 2LDK 11 2020年1~3月
    1,100万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 3LDK 2020年1~3月
    19万円 ひたちなか市西大島 勝田 15 15 1K 28 2019年7~9月
    1,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 70 3LDK 11 2019年7~9月
    1,900万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 65 3LDK 11 2019年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 95 3LDK 28 2019年4~6月
    1,700万円 ひたちなか市石川町 勝田 9 75 3LDK 12 2019年4~6月
    200万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 45 2DK 44 2019年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 3 80 3LDK 9 2019年1~3月
    70万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 55 2LDK 44 2019年1~3月
    2,700万円 ひたちなか市笹野町 勝田 21 75 3LDK 3 2019年1~3月
    70万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 85 3LDK 43 2018年10~12月
    2,400万円 ひたちなか市笹野町 勝田 23 65 3LDK 2 2018年10~12月
    2,800万円 ひたちなか市石川町 勝田 13 85 4LDK 5 2018年10~12月
    150万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 15 1K 27 2018年7~9月
    890万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 110 3LDK 27 2018年7~9月
    1,600万円 ひたちなか市青葉町 工機前 11 85 2LDK 16 2018年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 65 3LDK 10 2018年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市石川町 勝田 13 70 3LDK 5 2018年1~3月
    210万円 ひたちなか市西大島 勝田 15 15 1K 27 2018年1~3月
    1,500万円 ひたちなか市石川町 勝田 12 90 4LDK 11 2018年1~3月
    650万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 2DK 26 2017年7~9月
    1,900万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 80 4LDK 9 2017年4~6月
    1,600万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 3 65 3LDK 11 2017年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市青葉町 勝田 21 65 3LDK 8 2017年1~3月
    250万円 ひたちなか市殿山町 殿山 9 85 3LDK 42 2017年1~3月
    5万円 ひたちなか市殿山町 殿山 6 35 2K 41 2016年10~12月
    2,000万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 65 3LDK 8 2016年10~12月
    99万円 ひたちなか市殿山町 殿山 10 45 32 2016年10~12月
    3,000万円 ひたちなか市石川町 勝田 23 85 4LDK 2 2016年10~12月
    170万円 ひたちなか市殿山町 殿山 6 55 2LDK 41 2016年7~9月
    700万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 3LDK 25 2016年7~9月
    800万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 3LDK 25 2016年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市勝田中央 勝田 2 60 1LDK 10 2016年4~6月
    2万円 ひたちなか市殿山町 殿山 9 75 3LDK 41 2016年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 80 3LDK 7 2015年10~12月
    80万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 35 1LDK 40 2015年7~9月
    1,600万円 ひたちなか市青葉町 勝田 16 55 2LDK 7 2015年1~3月
    1,800万円 ひたちなか市共栄町 勝田 6 60 2LDK 7 2015年1~3月
    1,500万円 ひたちなか市共栄町 勝田 6 60 2LDK 7 2015年1~3月
    2,200万円 ひたちなか市青葉町 勝田 18 70 6 2014年7~9月
    2,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 70 3LDK 6 2014年7~9月
    1,000万円 ひたちなか市西大島 勝田 15 60 3LDK 23 2014年4~6月
    140万円 ひたちなか市殿山町 殿山 6 85 2LDK 39 2014年1~3月
    2,500万円 ひたちなか市勝田中央 勝田 3 75 3LDK 7 2013年10~12月
    2,000万円 ひたちなか市青葉町 勝田 24 75 3LDK 4 2013年10~12月
    500万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 3LDK 22 2013年10~12月
    1,600万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 110 3LDK 2013年7~9月
    680万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 65 22 2013年4~6月
    180万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 15 1K 22 2013年4~6月
    2,200万円 ひたちなか市石川町 勝田 13 85 3LDK 8 2013年4~6月
    130万円 ひたちなか市西大島 勝田 15 15 1K 22 2013年1~3月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 3LDK 22 2013年1~3月
    150万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 15 1K 22 2013年1~3月
    130万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 15 1K 21 2012年10~12月
    1,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 7 65 3LDK 4 2012年4~6月
    70万円 ひたちなか市殿山町 殿山 9 85 3DK 37 2012年4~6月
    1,900万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 8 65 3LDK 3 2011年10~12月
    740万円 ひたちなか市西大島 勝田 15 60 3LDK 20 2011年10~12月
    140万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 15 1K 20 2011年7~9月
    1,900万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 7 65 3LDK 3 2011年1~3月
    2,200万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 3 60 2LDK 0 2010年10~12月
    2,200万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 100 3LDK 19 2010年7~9月
    2,400万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 70 3LDK 1 2009年10~12月
    1,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 5 70 3LDK 1 2009年10~12月
    1,500万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 65 3LDK 1 2009年7~9月
    1,600万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 65 2DK 1 2009年7~9月
    1,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 5 65 3LDK 1 2009年7~9月
    2,500万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 70 3LDK 1 2009年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • ひたちなか市の一戸建ての売却事例

    ひたちなか市の一戸建ての売却履歴です。 実際にひたちなか市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 45 100 180 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    8,100万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 300 480 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 26 120 180 0 正方形 6.0 2022年10~12月
    4,800万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 45 240 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 25 220 360 18 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 ひたちなか市平磯町 平磯 10 135 150 26 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    650万円 ひたちなか市大字田彦 佐和 45 195 310 31 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 25 115 190 0 正方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 ひたちなか市大字高場 佐和 23 190 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 ひたちなか市大字高野 佐和 29 165 420 8 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 ひたちなか市大字津田 勝田 45 330 ほぼ長方形 6.3 2022年7~9月
    3,300万円 ひたちなか市高場 佐和 12 100 260 0 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    7万円 ひたちなか市平磯町 平磯 10 50 80 不整形 11.0 2022年7~9月
    3,200万円 ひたちなか市笹野町 勝田 45 110 220 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 ひたちなか市磯崎町 磯崎 8 105 330 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    600万円 ひたちなか市大字高場 佐和 19 135 240 31 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 ひたちなか市大字稲田 佐和 45 105 185 22 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 130 280 8 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    150万円 ひたちなか市平磯町 平磯 6 75 115 60 ほぼ長方形 1.8 2022年7~9月
    1,300万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 45 105 300 17 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    18,000万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 45 130 1300 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 ひたちなか市大字高場 佐和 45 115 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 115 220 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 ひたちなか市大字勝倉 勝田 24 210 960 0 ほぼ正方形 11.0 2022年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市大字足崎 佐和 45 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    480万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 45 105 190 44 長方形 4.3 2022年4~6月
    2,000万円 ひたちなか市大字堀口 勝田 15 105 170 1 長方形 7.0 2022年4~6月
    600万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 45 210 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 45 110 185 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    150万円 ひたちなか市大字長砂 佐和 75 710 不整形 2.0 2022年4~6月
    520万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 45 100 195 37 長方形 3.0 2022年4~6月
    3,600万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 75 410 ほぼ正方形 2.7 2022年4~6月
    2,700万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 28 115 195 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 ひたちなか市大字高場 佐和 45 95 250 36 長方形 6.3 2022年4~6月
    1,000万円 ひたちなか市西十三奉行 殿山 25 150 390 16 ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    1,400万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 45 95 220 48 正方形 16.0 2022年4~6月
    630万円 ひたちなか市幸町 那珂湊 10 90 360 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 ひたちなか市大字高場 佐和 45 105 220 24 長方形 5.0 2022年4~6月
    380万円 ひたちなか市大字稲田 佐和 45 70 140 42 長方形 5.0 2022年4~6月
    5,300万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 45 125 210 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 ひたちなか市大字高場 佐和 11 105 200 1 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,000万円 ひたちなか市大字高場 佐和 16 200 230 17 台形 6.0 2022年1~3月
    490万円 ひたちなか市大字稲田 佐和 29 320 40 台形 5.7 2022年1~3月
    550万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 45 95 280 43 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 45 110 230 18 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    700万円 ひたちなか市大字佐和 佐和 45 105 230 27 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 ひたちなか市大字中根 勝田 29 105 220 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 75 105 570 0 袋地等 2.7 2022年1~3月
    2,800万円 ひたちなか市大字高場 佐和 29 115 200 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 ひたちなか市大字高野 佐和 26 95 390 37 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 45 200 長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 130 210 18 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    380万円 ひたちなか市大字津田 勝田 45 95 200 52 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 45 100 185 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 ひたちなか市大字足崎 佐和 45 105 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,300万円 ひたちなか市高場 佐和 16 115 240 0 長方形 10.0 2022年1~3月
    500万円 ひたちなか市赤坂 殿山 15 100 150 44 ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    400万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 45 95 220 48 正方形 16.5 2022年1~3月
    80万円 ひたちなか市湊泉町 那珂湊 8 105 170 55 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 ひたちなか市大字高場 佐和 29 115 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    700万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 45 1500 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,700万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 25 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 45 125 190 0 長方形 9.0 2021年10~12月
    3,000万円 ひたちなか市大字高場 佐和 28 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 ひたちなか市相金町 高田の鉄橋 16 105 280 0 長方形 16.0 2021年10~12月
    3,700万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 45 110 180 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 ひたちなか市大字勝倉 勝田 26 105 230 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 ひたちなか市相金町 高田の鉄橋 14 105 270 0 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    500万円 ひたちなか市大字高場 佐和 19 35 270 51 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 ひたちなか市大字金上 勝田 45 75 165 40 長方形 2.2 2021年10~12月
    3,500万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 45 110 180 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 ひたちなか市大字稲田 佐和 11 165 500 19 長方形 2.5 2021年10~12月
    800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 2 190 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    1,500万円 ひたちなか市大字佐和 佐和 45 115 540 46 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    340万円 ひたちなか市大字勝倉 勝田 45 115 250 38 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市西赤坂 殿山 28 105 210 8 ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    830万円 ひたちなか市大字枝川 水戸 23 120 510 53 ほぼ長方形 1.8 2021年10~12月
    1,800万円 ひたちなか市大字田彦 佐和 45 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 ひたちなか市笹野町 勝田 45 160 230 32 長方形 5.5 2021年10~12月
    3,000万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 25 115 195 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 ひたちなか市大字高場 佐和 29 115 230 0 ほぼ整形 6.6 2021年10~12月
    980万円 ひたちなか市大字高野 佐和 19 320 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    300万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 95 290 47 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 ひたちなか市大字津田 勝田 45 110 220 37 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 ひたちなか市大字高場 佐和 11 105 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 ひたちなか市高場 佐和 11 125 470 13 ほぼ正方形 8.2 2021年7~9月
    650万円 ひたちなか市大字高場 佐和 29 95 185 33 ほぼ正方形 6.4 2021年7~9月
    3,400万円 ひたちなか市笹野町 勝田 45 85 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 24 115 195 0 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    2,500万円 ひたちなか市大字高場 佐和 25 115 200 30 長方形 9.0 2021年7~9月
    300万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 45 70 350 43 袋地等 4.0 2021年7~9月
    5,400万円 ひたちなか市長堀町 勝田 20 145 180 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 45 110 230 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 ひたちなか市大字高野 佐和 15 200 740 29 袋地等 4.3 2021年7~9月
    2,300万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 110 155 0 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    780万円 ひたちなか市大字津田 勝田 45 185 570 36 ほぼ長方形 8.3 2021年7~9月
    1,600万円 ひたちなか市大字高場 勝田 45 115 210 30 正方形 6.0 2021年7~9月
    80万円 ひたちなか市平磯町 平磯 4 80 155 54 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 ひたちなか市高場 佐和 16 105 160 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,700万円 ひたちなか市大字高場 佐和 26 115 200 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • ひたちなか市の土地の売却事例

    ひたちなか市の土地の売却履歴です。 実際にひたちなか市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    590万円 ひたちなか市共栄町 勝田 6 100 400% 80% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    600万円 ひたちなか市大字稲田 佐和 9 370 200% 60% 不整形 17.0 2022年7~9月
    1,100万円 ひたちなか市大字高場 佐和 18 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    190万円 ひたちなか市大字津田 常陸津田 14 150 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    920万円 ひたちなか市大字後台 勝田 45 340 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    420万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 460 200% 60% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 7 510 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    900万円 ひたちなか市東石川 勝田 16 230 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    150万円 ひたちなか市釈迦町 那珂湊 3 90 200% 80% 長方形 5.0 2022年7~9月
    750万円 ひたちなか市大字田彦 佐和 45 220 200% 60% ほぼ整形 1.8 2022年7~9月
    1,100万円 ひたちなか市大字高場 佐和 14 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    350万円 ひたちなか市大字津田 勝田 45 320 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    920万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 200 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 ひたちなか市大字勝倉 勝田 45 430 80% 40% ほぼ整形 2.7 2022年7~9月
    980万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 45 410 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    550万円 ひたちなか市東大島 勝田 16 185 200% 60% 袋地等 7.2 2022年7~9月
    1,300万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 10 185 200% 80% ほぼ台形 15.0 2022年7~9月
    910万円 ひたちなか市大字後台 勝田 45 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 ひたちなか市高場 佐和 8 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 5 105 500% 80% ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    1,200万円 ひたちなか市東石川 勝田 16 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    620万円 ひたちなか市元町 勝田 4 100 400% 80% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,000万円 ひたちなか市西光地 佐和 25 390 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    2,100万円 ひたちなか市東大島 勝田 11 480 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 ひたちなか市大字中根 勝田 29 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 ひたちなか市殿山町 殿山 10 1000 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    1,000万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 6 110 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市相金町 高田の鉄橋 14 650 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    1,900万円 ひたちなか市大平 勝田 45 1400 200% 60% ほぼ長方形 9.8 2022年4~6月
    840万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 75 220 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 45 240 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 ひたちなか市大字長砂 佐和 75 1100 200% 60% 不整形 25.0 2022年4~6月
    500万円 ひたちなか市大字後台 勝田 45 250 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    350万円 ひたちなか市大字長砂 佐和 75 570 200% 60% 袋地等 7.0 2022年4~6月
    330万円 ひたちなか市西十三奉行 那珂湊 45 480 200% 60% ほぼ台形 15.5 2022年4~6月
    4,300万円 ひたちなか市後野 勝田 45 920 100% 50% 不整形 10.0 2022年4~6月
    570万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 45 165 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 ひたちなか市笹野町 勝田 45 410 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    980万円 ひたちなか市大字高場 佐和 45 270 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    440万円 ひたちなか市大字津田 後台 45 290 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    230万円 ひたちなか市大字佐和 佐和 45 830 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 ひたちなか市小砂町 勝田 45 220 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    500万円 ひたちなか市大字後台 勝田 45 250 200% 60% ほぼ正方形 2.5 2022年4~6月
    330万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    230万円 ひたちなか市磯崎町 磯崎 3 300 150% 60% 正方形 1.8 2022年4~6月
    1,200万円 ひたちなか市外野 勝田 45 610 200% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,100万円 ひたちなか市大字高場 佐和 8 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 25 860 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    380万円 ひたちなか市大字長砂 佐和 75 690 200% 60% 不整形 2.8 2022年1~3月
    240万円 ひたちなか市平磯町 平磯 19 250 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    960万円 ひたちなか市はしかべ 勝田 45 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市大字高場 佐和 15 590 200% 60% ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    1,200万円 ひたちなか市高場 佐和 15 320 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 45 410 200% 80% ほぼ正方形 22.5 2022年1~3月
    5,700万円 ひたちなか市東大島 勝田 24 1700 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 ひたちなか市東大島 勝田 20 230 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    980万円 ひたちなか市大字高場 佐和 16 370 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 ひたちなか市大字三反田 金上 45 670 80% 40% 不整形 2.8 2022年1~3月
    960万円 ひたちなか市大字中根 勝田 29 260 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 410 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 370 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 ひたちなか市大字稲田 佐和 19 990 80% 40% ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    120万円 ひたちなか市平磯町 平磯 4 95 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    49万円 ひたちなか市十三奉行 平磯 11 810 200% 60% ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    390万円 ひたちなか市和田町 那珂湊 16 330 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    100万円 ひたちなか市湊泉町 那珂湊 12 130 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    400万円 ひたちなか市高場 佐和 5 135 400% 80% ほぼ長方形 16.5 2022年1~3月
    2,500万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 45 720 100% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    160万円 ひたちなか市湊本町 那珂湊 9 95 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    850万円 ひたちなか市大字足崎 佐和 45 230 100% 50% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 ひたちなか市東大島 勝田 14 650 200% 80% ほぼ長方形 15.2 2022年1~3月
    1,100万円 ひたちなか市大字高野 佐和 45 260 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 ひたちなか市東大島 勝田 23 1700 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    620万円 ひたちなか市大字高場 佐和 15 690 80% 40% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,600万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 480 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2022年1~3月
    1,100万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 ひたちなか市大字稲田 佐和 9 1000 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市大字中根 勝田 45 640 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    520万円 ひたちなか市西大島 勝田 20 280 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 45 890 150% 60% 袋地等 2.7 2022年1~3月
    100万円 ひたちなか市大字長砂 佐和 75 650 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2022年1~3月
    3,000万円 ひたちなか市共栄町 勝田 7 430 400% 80% 長方形 15.1 2022年1~3月
    450万円 ひたちなか市平磯町 平磯 14 330 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 45 450 200% 80% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 ひたちなか市大字高野 佐和 20 600 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,200万円 ひたちなか市東大島 勝田 21 230 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    990万円 ひたちなか市大字高場 佐和 45 300 80% 40% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 45 400 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 45 1200 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    400万円 ひたちなか市大字三反田 金上 29 610 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    90万円 ひたちなか市大字中根 勝田 75 50 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    200万円 ひたちなか市大字佐和 佐和 45 1500 200% 60% ほぼ整形 1.8 2022年1~3月
    4,600万円 ひたちなか市西大島 勝田 20 1000 200% 60% ほぼ長方形 15.8 2021年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市高場 佐和 15 320 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    660万円 ひたちなか市大字足崎 佐和 45 230 100% 50% 台形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 ひたちなか市大成町 勝田 45 410 150% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 ひたちなか市大字高野 佐和 45 390 80% 40% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    690万円 ひたちなか市磯崎町 磯崎 11 770 150% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 ひたちなか市東大島 勝田 19 330 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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  • ひたちなか市のマンションの売り出し事例

    ひたちなか市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • ひたちなか市の一戸建ての売り出し事例

    ひたちなか市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,299

    万円

    ひたちなか市大字津田
    水郡線「常陸津田」駅徒歩13分
    289.42㎡
    60.17㎡
    47

    1,899

    万円

    ひたちなか市大字津田
    水郡線「常陸津田」駅徒歩12分
    429.61㎡
    190.66㎡
    27

    1,999

    万円

    ひたちなか市外野1丁目
    常磐線「勝田」駅徒歩25分
    166.32㎡
    130.22㎡
    30

    1,499

    万円

    ひたちなか市烏ヶ台
    ひたちなか海浜鉄道「平磯」駅徒歩10分
    152.41㎡
    110.95㎡
    33

    1,499

    万円

    ひたちなか市大字足崎
    常磐線「佐和」駅徒歩37分
    207.66㎡
    99.36㎡
    54

    2,299

    万円

    ひたちなか市大字津田
    水郡線「常陸津田」駅徒歩20分
    486.63㎡
    136.21㎡
    25

    1,849

    万円

    ひたちなか市大字馬渡
    常磐線「勝田」駅徒歩50分
    324㎡
    107.64㎡
    43

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • ひたちなか市の土地の売り出し事例

    ひたちなか市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    590

    万円

    ひたちなか市田彦字中曾根466番4,467番2,3,4,5,6,468番1,2,3,4,5,471番1,502番
    JR水郡線「後台」駅 徒歩31分
    201.77㎡

    1,450

    万円

    ひたちなか市長堀町2丁目3番、他
    JR常磐線「勝田」駅 徒歩21分~22分
    180.03㎡

    1,125

    万円

    ひたちなか市高場3丁目10-20、10-30,10-31,10-32
    JR常磐線「佐和」駅 徒歩11分~12分
    226.61㎡

    1,100

    万円

    ひたちなか市市毛622‐14
    JR常磐線「勝田」駅 徒歩29分
    258.75㎡

    650

    万円

    ひたちなか市大字田彦字中曽根466番1の一部、他
    JR常磐線「勝田」駅 バス16分「太田街道口」バス停 徒歩8分~9分
    232.5㎡

    1,080

    万円

    ひたちなか市東大島4丁目15-21
    JR常磐線「勝田」駅 徒歩21分
    196.81㎡

    1,095

    万円

    ひたちなか市大字高場2448
    JR常磐線「佐和」駅 徒歩13分
    202.21㎡

    1,349

    万円

    ひたちなか市大字東石川1612-1
    JR常磐線「勝田」駅 徒歩18分
    201.5㎡

    998

    万円

    ひたちなか市大字東石川2613-3
    JR常磐線「勝田」駅 徒歩15分
    204.55㎡

    1,210

    万円

    ひたちなか市
    常磐線「勝田駅」徒歩18分
    248.57㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

ひたちなか市の不動産の売り時は?

次はひたちなか市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
ひたちなか市の不動産売却価格の推移
ひたちなか市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

ひたちなか市のマンション
売却価格の相場
5年前から9.5% 下落
ひたちなか市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から31.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

ひたちなか市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

ひたちなか市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。ひたちなか市の一戸建て売却価格の平均相場960万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
960 万円
仲介手数料 *1
38.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

ひたちなか市の不動産売却の流れ

ひたちなか市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    ひたちなか市の売却相場を確認

    ひたちなか市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、ひたちなか市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のひたちなか市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、ひたちなか市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

ひたちなか市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    茨城県水戸市姫子2丁目 352-28
    水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ17店舗のネットワーク!『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    香陵住販株式会社 50号バイパス支店
    茨城県水戸市笠原町1251-3
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よくある質問

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ひたちなか市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、ひたちなか市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
ひたちなか市の不動産の売り時は?
ひたちなか市の不動産の売り時を判断するポイントでは、ひたちなか市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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