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ひたちなか市の
不動産売却データ

  • ひたちなか市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,358
    万円
    (前年比 + 98.9 %)
    平米単価
    19.4 万円/㎡
    築年数
    30
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • ひたちなか市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    (前年比 -5.5 %)
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • ひたちなか市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    320
    万円
    (前年比 + 11.8 %)
    平米単価
    3.2 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,299万円
(41.8万円/㎡)
3,288万円
(41.1万円/㎡)
3,884万円
(43.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,658万円
(27.6万円/㎡)
2,250万円
(30.0万円/㎡)
3,272万円
(34.4万円/㎡)
築20~30年
169万円
(11.3万円/㎡)
724万円
(13.2万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,727万円
(18.2万円/㎡)
築30~40年
164万円
(11.0万円/㎡)
594万円
(10.8万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
330万円
(6.0万円/㎡)
417万円
(6.4万円/㎡)
670万円
(6.7万円/㎡)

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
1,900万円
(19.0万円/㎡)
2,628万円
(14.6万円/㎡)
2,530万円
(11.0万円/㎡)
3,101万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
-
980万円
(9.8万円/㎡)
1,750万円
(10.0万円/㎡)
1,700万円
(6.8万円/㎡)
1,982万円
(4.3万円/㎡)
築20~30年
1,600万円
(800.0万円/㎡)
640万円
(6.4万円/㎡)
936万円
(5.5万円/㎡)
988万円
(4.0万円/㎡)
1,148万円
(2.4万円/㎡)
築30年以上
630万円
(315.0万円/㎡)
299万円
(3.3万円/㎡)
495万円
(3.0万円/㎡)
588万円
(2.3万円/㎡)
661万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


ひたちなか市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

ひたちなか市のマンション相場推移
5年前から+85.1%
10年前から+147.5%
ひたちなか市の一戸建て相場推移
5年前から-3.7%
10年前から-9.9%
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ひたちなか市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、ひたちなか市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをひたちなか市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

ひたちなか市の不動産売却事例

  • ひたちなか市のマンションの売却事例

    ひたちなか市のマンションの売却履歴です。 実際にひたちなか市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,500万円 ひたちなか市石川町 勝田 12 80 3LDK 5 2023年10~12月
    100万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 35 1DK 48 2023年7~9月
    2,300万円 ひたちなか市勝田泉町 9 70 3LDK 15 2023年4~6月
    2,100万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 65 3LDK 15 2023年4~6月
    3,000万円 ひたちなか市石川町 勝田 8 80 3LDK 8 2023年4~6月
    2,100万円 ひたちなか市共栄町 勝田 7 70 3LDK 15 2023年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市石川町 60 1LDK 16 2023年1~3月
    2,800万円 ひたちなか市笹野町 勝田 20 80 3LDK 5 2022年10~12月
    200万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 85 3LDK 47 2022年7~9月
    2,600万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 2 75 3LDK 13 2022年4~6月
    180万円 ひたちなか市殿山町 殿山 7 85 2LDK 47 2022年4~6月
    150万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 55 3LDK 47 2022年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 110 2LDK 31 2022年4~6月
    200万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 55 3DK 47 2022年4~6月
    2,500万円 ひたちなか市石川町 勝田 9 65 3LDK 8 2022年4~6月
    3,500万円 ひたちなか市石川町 勝田 11 80 3LDK 4 2022年4~6月
    2,100万円 ひたちなか市青葉町 勝田 90 4LDK 13 2022年1~3月
    160万円 ひたちなか市大平 金上 4 60 2LDK 47 2022年1~3月
    1,700万円 ひたちなか市殿山町 殿山 15 105 3LDK 31 2022年1~3月
    1,600万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 95 3LDK 31 2022年1~3月
    1,400万円 ひたちなか市殿山町 殿山 10 95 3LDK 31 2022年1~3月
    1,700万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 65 3LDK 14 2022年1~3月
    2,700万円 ひたちなか市笹野町 勝田 23 75 3LDK 6 2022年1~3月
    1,600万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 2LDK 30 2021年10~12月
    230万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 45 2DK 46 2021年10~12月
    1,000万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 3LDK 30 2021年10~12月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山 10 80 2LDK 30 2021年7~9月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山 10 90 3LDK 30 2021年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山 10 80 3LDK 30 2021年4~6月
    170万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 15 1K 30 2021年4~6月
    2,800万円 ひたちなか市石川町 勝田 12 70 3LDK 3 2021年4~6月
    2,500万円 ひたちなか市石川町 勝田 13 70 2LDK 8 2021年1~3月
    2,200万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 3 65 3LDK 10 2020年10~12月
    50万円 ひたちなか市殿山町 殿山 7 45 2DK 45 2020年10~12月
    1,000万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 2LDK 29 2020年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 3LDK 29 2020年10~12月
    2,200万円 ひたちなか市石川町 勝田 10 65 3LDK 6 2020年10~12月
    2,200万円 ひたちなか市石川町 勝田 12 60 2LDK 2 2020年10~12月
    2,400万円 ひたちなか市石川町 勝田 11 65 3LDK 2020年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 3LDK 29 2020年7~9月
    2,700万円 ひたちなか市笹野町 勝田 20 70 3LDK 3 2020年7~9月
    1,000万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 3DK 29 2020年4~6月
    400万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 65 3LDK 29 2020年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市石川町 勝田 14 70 3LDK 15 2020年4~6月
    2,900万円 ひたちなか市石川町 勝田 11 85 3LDK 7 2020年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 5 55 2LDK 11 2020年1~3月
    1,100万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 3LDK 2020年1~3月
    1,600万円 ひたちなか市石川町 勝田 13 55 1LDK 13 2020年1~3月
    19万円 ひたちなか市西大島 勝田 15 15 1K 28 2019年7~9月
    1,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 70 3LDK 11 2019年7~9月
    200万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 45 2DK 44 2019年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 95 3LDK 28 2019年4~6月
    1,900万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 65 3LDK 11 2019年4~6月
    1,700万円 ひたちなか市石川町 勝田 9 75 3LDK 12 2019年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 3 80 3LDK 9 2019年1~3月
    70万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 55 2LDK 44 2019年1~3月
    2,700万円 ひたちなか市笹野町 勝田 21 75 3LDK 3 2019年1~3月
    70万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 85 3LDK 43 2018年10~12月
    2,400万円 ひたちなか市笹野町 勝田 23 65 3LDK 2 2018年10~12月
    2,800万円 ひたちなか市石川町 勝田 13 85 4LDK 5 2018年10~12月
    890万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 110 3LDK 27 2018年7~9月
    150万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 15 1K 27 2018年7~9月
    1,600万円 ひたちなか市青葉町 工機前 11 85 2LDK 16 2018年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 65 3LDK 10 2018年4~6月
    210万円 ひたちなか市西大島 勝田 15 15 1K 27 2018年1~3月
    1,500万円 ひたちなか市石川町 勝田 12 90 4LDK 11 2018年1~3月
    2,400万円 ひたちなか市石川町 勝田 13 70 3LDK 5 2018年1~3月
    650万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 2DK 26 2017年7~9月
    1,600万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 3 65 3LDK 11 2017年4~6月
    1,900万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 80 4LDK 9 2017年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市青葉町 勝田 21 65 3LDK 8 2017年1~3月
    250万円 ひたちなか市殿山町 殿山 9 85 3LDK 42 2017年1~3月
    99万円 ひたちなか市殿山町 殿山 10 45 32 2016年10~12月
    5万円 ひたちなか市殿山町 殿山 6 35 2K 41 2016年10~12月
    2,000万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 65 3LDK 8 2016年10~12月
    3,000万円 ひたちなか市石川町 勝田 23 85 4LDK 2 2016年10~12月
    170万円 ひたちなか市殿山町 殿山 6 55 2LDK 41 2016年7~9月
    700万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 3LDK 25 2016年7~9月
    1,800万円 ひたちなか市勝田中央 勝田 2 60 1LDK 10 2016年4~6月
    800万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 3LDK 25 2016年4~6月
    2万円 ひたちなか市殿山町 殿山 9 75 3LDK 41 2016年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 80 3LDK 7 2015年10~12月
    80万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 35 1LDK 40 2015年7~9月
    1,600万円 ひたちなか市青葉町 勝田 16 55 2LDK 7 2015年1~3月
    1,800万円 ひたちなか市共栄町 勝田 6 60 2LDK 7 2015年1~3月
    1,500万円 ひたちなか市共栄町 勝田 6 60 2LDK 7 2015年1~3月
    2,200万円 ひたちなか市青葉町 勝田 18 70 6 2014年7~9月
    2,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 70 3LDK 6 2014年7~9月
    1,000万円 ひたちなか市西大島 勝田 15 60 3LDK 23 2014年4~6月
    140万円 ひたちなか市殿山町 殿山 6 85 2LDK 39 2014年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市青葉町 勝田 24 75 3LDK 4 2013年10~12月
    2,500万円 ひたちなか市勝田中央 勝田 3 75 3LDK 7 2013年10~12月
    500万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 60 3LDK 22 2013年10~12月
    1,600万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 110 3LDK 2013年7~9月
    180万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 15 1K 22 2013年4~6月
    680万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 65 22 2013年4~6月
    2,200万円 ひたちなか市石川町 勝田 13 85 3LDK 8 2013年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山 8 80 3LDK 22 2013年1~3月
    130万円 ひたちなか市西大島 勝田 15 15 1K 22 2013年1~3月
    150万円 ひたちなか市西大島 勝田 14 15 1K 22 2013年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ひたちなか市の一戸建ての売却事例

    ひたちなか市の一戸建ての売却履歴です。 実際にひたちなか市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 ひたちなか市相金町 高田の鉄橋 20 120 205 33 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 ひたちなか市高場 佐和 7 120 230 0 袋地等 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 30 80 210 48 6.2 2023年10~12月
    2,100万円 ひたちなか市南神敷台 那珂湊 18 100 210 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 ひたちなか市はしかべ 勝田 30 85 105 9 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    980万円 ひたちなか市大字堀口 勝田 105 190 27 6.5 2023年10~12月
    470万円 ひたちなか市大字津田 勝田 30 65 600 60 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市大字馬渡 佐和 1 150 230 22 台形 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 ひたちなか市磯崎町 磯崎 1 110 180 1 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 7 95 250 40 ほぼ長方形 7.8 2023年10~12月
    500万円 ひたちなか市大字足崎 110 200 38 4.0 2023年10~12月
    2,100万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 100 185 0 4.2 2023年10~12月
    420万円 ひたちなか市大字堀口 勝田 20 100 185 27 ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    1,000万円 ひたちなか市栄町 那珂湊 8 155 330 28 長方形 20.0 2023年7~9月
    350万円 ひたちなか市平磯町 平磯 14 105 195 44 ほぼ長方形 7.6 2023年7~9月
    2,300万円 ひたちなか市平磯町 磯崎 21 135 450 18 不整形 4.0 2023年7~9月
    5,900万円 ひたちなか市外野 勝田 23 120 190 0 正方形 6.0 2023年7~9月
    5,700万円 ひたちなか市大字東石川 佐和 30 100 250 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 ひたちなか市大字東石川 佐和 25 110 210 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 ひたちなか市大字武田 勝田 23 115 170 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 25 100 240 20 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 ひたちなか市大字三反田 金上 23 110 400 0 袋地等 6.0 2023年7~9月
    15,000万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 19 1400 2 21 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    700万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 25 120 300 48 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 ひたちなか市阿字ヶ浦町 阿字ケ浦 4 100 400 0 不整形 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 ひたちなか市大字武田 勝田 24 115 190 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 ひたちなか市大字武田 勝田 20 105 190 30 ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    3,000万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 30 110 200 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    250万円 ひたちなか市大平 勝田 26 95 190 44 袋地等 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 ひたちなか市大字津田 勝田 30 90 1900 25 台形 5.0 2023年7~9月
    3,900万円 ひたちなか市大字高場 佐和 5 105 200 ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    1,800万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 30 110 320 42 正方形 4.5 2023年7~9月
    11,000万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 7 360 400 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    540万円 ひたちなか市大字足崎 佐和 30 115 270 45 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,500万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 30 100 320 0 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 30 115 210 35 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    1,300万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 30 95 580 50 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    3,700万円 ひたちなか市大字勝倉 勝田 29 110 185 正方形 4.0 2023年7~9月
    1,300万円 ひたちなか市高場 佐和 4 170 220 24 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    2,700万円 ひたちなか市高場 佐和 7 120 210 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 ひたちなか市田中後 那珂湊 12 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 ひたちなか市田中後 那珂湊 7 85 400 22 ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    500万円 ひたちなか市大字田彦 下菅谷 30 100 215 49 4.0 2023年4~6月
    9,900万円 ひたちなか市栄町 那珂湊 11 670 1100 16 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市大字佐和 佐和 29 90 350 10 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 ひたちなか市外野 勝田 25 130 260 35 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 ひたちなか市外野 勝田 26 130 165 29 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市東大島 勝田 20 150 250 25 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市東大島 勝田 25 150 250 25 8.0 2023年4~6月
    2,100万円 ひたちなか市大字東石川 佐和 24 100 180 1 台形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 24 125 200 20 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    200万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 23 230 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,900万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 18 105 220 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 23 110 220 0 ほぼ長方形 2.7 2023年4~6月
    2,100万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 30 100 165 1 台形 7.0 2023年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市大字高野 佐和 12 105 210 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    650万円 ひたちなか市大字高野 佐和 19 125 170 31 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    85万円 ひたちなか市大字高野 佐和 25 35 220 57 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市大字金上 勝田 30 105 270 0 長方形 3.0 2023年4~6月
    2,500万円 ひたちなか市大字金上 勝田 30 110 230 2 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 ひたちなか市大字田彦 佐和 30 115 220 8 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 ひたちなか市大字勝倉 金上 15 115 250 40 1.8 2023年4~6月
    2,100万円 ひたちなか市大字中根 勝田 30 95 155 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 ひたちなか市大字中根 勝田 30 80 210 44 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,900万円 ひたちなか市大字中根 勝田 30 180 460 45 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    250万円 ひたちなか市大平 金上 5 95 190 44 6.0 2023年4~6月
    300万円 ひたちなか市大字武田 勝田 11 95 330 52 ほぼ台形 2.2 2023年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市大字津田 常陸津田 20 100 300 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 ひたちなか市笹野町 勝田 30 105 200 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    4,600万円 ひたちなか市大字堀口 勝田 15 210 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,600万円 ひたちなか市大字堀口 勝田 14 120 200 1 ほぼ整形 3.6 2023年1~3月
    6,000万円 ひたちなか市長堀町 勝田 18 105 270 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 ひたちなか市長堀町 勝田 20 115 180 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 ひたちなか市後野 勝田 30 125 220 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 ひたちなか市外野 勝田 28 120 230 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,400万円 ひたちなか市長堀町 勝田 20 115 180 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市青葉町 勝田 23 105 155 13 長方形 7.5 2023年1~3月
    900万円 ひたちなか市大成町 勝田 24 210 300 47 長方形 4.8 2023年1~3月
    600万円 ひたちなか市西大島 勝田 23 35 390 48 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,200万円 ひたちなか市大平 勝田 26 2 不整形 12.0 2023年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市阿字ヶ浦町 阿字ケ浦 4 105 280 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 23 120 195 1 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    5,900万円 ひたちなか市大字武田 勝田 16 120 200 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 ひたちなか市殿山町 殿山 2 105 185 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 ひたちなか市殿山町 殿山 7 440 2 25 ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    350万円 ひたちなか市大字高場 佐和 23 125 175 42 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    2,600万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 30 120 220 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    350万円 ひたちなか市大字津田 常陸津田 30 500 ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    2,800万円 ひたちなか市大字高野 佐和 28 115 220 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    10万円 ひたちなか市大字高野 佐和 20 35 220 58 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 ひたちなか市大字田彦 佐和 30 135 135 0 ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    3,100万円 ひたちなか市大字高野 勝田 30 105 190 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,500万円 ひたちなか市大字津田 勝田 30 115 230 21 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    1,200万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 1 120 200 35 ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    1,200万円 ひたちなか市大字足崎 佐和 30 120 200 35 2023年1~3月
    2,500万円 ひたちなか市北神敷台 殿山 21 105 200 0 ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    190万円 ひたちなか市相金町 那珂湊 105 210 50 4.0 2023年1~3月
    390万円 ひたちなか市東本町 那珂湊 11 115 670 ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 ひたちなか市湊泉町 那珂湊 10 280 455 30 6.3 2023年1~3月
    1,200万円 ひたちなか市湊泉町 那珂湊 10 280 455 30 6.3 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ひたちなか市の土地の売却事例

    ひたちなか市の土地の売却履歴です。 実際にひたちなか市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 ひたちなか市十三奉行 平磯 19 360 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    2,900万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 30 910 100% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 ひたちなか市西大島 勝田 15 470 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    250万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 30 400 200% 60% 長方形 16.0 2023年10~12月
    1,000万円 ひたちなか市大字稲田 佐和 14 200 80% 40% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 ひたちなか市大平 勝田 25 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 ひたちなか市小貫山 佐和 8 230 100% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    410万円 ひたちなか市西赤坂 殿山 18 1300 80% 40% ほぼ整形 7.0 2023年7~9月
    1,200万円 ひたちなか市共栄町 勝田 8 230 400% 80% 台形 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 ひたちなか市大字中根 勝田 30 1300 150% 50% 不整形 17.0 2023年7~9月
    480万円 ひたちなか市大字中根 勝田 30 250 200% 60% 不整形 5.0 2023年7~9月
    410万円 ひたちなか市大字高野 佐和 20 330 200% 60% 正方形 1.8 2023年7~9月
    90万円 ひたちなか市大字長砂 佐和 30 900 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,100万円 ひたちなか市阿字ヶ浦町 阿字ケ浦 16 710 150% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    4,800万円 ひたちなか市大字高場 佐和 13 1000 80% 40% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 ひたちなか市大字高場 佐和 14 490 80% 40% 不整形 6.0 2023年7~9月
    480万円 ひたちなか市大字津田 常陸津田 18 330 200% 60% 正方形 4.0 2023年7~9月
    1,300万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 30 360 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年7~9月
    950万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 30 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    700万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 30 250 100% 50% 袋地等 10.0 2023年7~9月
    150万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 30 360 200% 60% 台形 3.0 2023年7~9月
    400万円 ひたちなか市大字三反田 勝田 30 830 80% 40% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    6,000万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 3 1300 400% 80% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    950万円 ひたちなか市笹野町 勝田 21 230 200% 60% 不整形 4.5 2023年7~9月
    2,700万円 ひたちなか市高場 佐和 13 840 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    480万円 ひたちなか市平磯町 平磯 10 240 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 ひたちなか市東大島 勝田 24 220 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 ひたちなか市東大島 勝田 13 360 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    670万円 ひたちなか市湊中央 阿字ケ浦 3 230 400% 80% 長方形 7.6 2023年4~6月
    1,000万円 ひたちなか市峰後 高田の鉄橋 8 730 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    910万円 ひたちなか市東石川 勝田 16 175 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    4,300万円 ひたちなか市大字武田 勝田 19 1300 200% 60% ほぼ整形 12.0 2023年4~6月
    2,800万円 ひたちなか市西光地 佐和 30 660 200% 60% ほぼ長方形 60.0 2023年4~6月
    500万円 ひたちなか市田宮原 那珂湊 18 350 80% 40% ほぼ正方形 6.7 2023年4~6月
    1,100万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 13 190 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 24 230 150% 50% ほぼ台形 16.0 2023年4~6月
    66万円 ひたちなか市東本町 那珂湊 11 100 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    2,600万円 ひたちなか市大字稲田 佐和 30 2 200% 60% ほぼ台形 2.7 2023年4~6月
    490万円 ひたちなか市大平 金上 5 810 80% 40% 不整形 3.0 2023年4~6月
    630万円 ひたちなか市大字勝倉 勝田 30 260 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 ひたちなか市大字中根 金上 30 500 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    680万円 ひたちなか市大字中根 勝田 30 200 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    1,100万円 ひたちなか市大字中根 勝田 30 250 100% 50% 長方形 5.0 2023年4~6月
    800万円 ひたちなか市大字中根 勝田 30 360 100% 50% 正方形 6.0 2023年4~6月
    620万円 ひたちなか市大字稲田 佐和 24 490 200% 60% 袋地等 5.5 2023年4~6月
    820万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 23 200 80% 40% ほぼ整形 3.3 2023年4~6月
    980万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 30 200 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,100万円 ひたちなか市大字高野 佐和 30 290 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 ひたちなか市大字高野 佐和 15 410 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    100万円 ひたちなか市大字長砂 佐和 1 120 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    2,200万円 ひたちなか市大字高場 勝田 30 610 80% 40% 長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 ひたちなか市大字高場 佐和 7 165 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    550万円 ひたちなか市大字足崎 勝田 1 220 80% 40% 長方形 4.0 2023年4~6月
    930万円 ひたちなか市はしかべ 勝田 30 190 100% 50% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    1,200万円 ひたちなか市小貫山 佐和 13 250 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,100万円 ひたちなか市大字中根 佐和 30 540 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    860万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 30 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    820万円 ひたちなか市大字市毛 勝田 23 280 80% 40% 袋地等 3.1 2023年1~3月
    1,300万円 ひたちなか市大字高野 佐和 25 810 200% 60% 不整形 16.5 2023年1~3月
    790万円 ひたちなか市大字高野 佐和 28 200 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    510万円 ひたちなか市大字高野 佐和 26 470 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    770万円 ひたちなか市大字高野 佐和 28 220 100% 50% ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    2,100万円 ひたちなか市外野 勝田 28 500 150% 50% 袋地等 6.0 2023年1~3月
    500万円 ひたちなか市大字長砂 佐和 1 420 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    590万円 ひたちなか市阿字ヶ浦町 阿字ケ浦 16 260 150% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    830万円 ひたちなか市大字高場 佐和 5 200 300% 80% 不整形 7.5 2023年1~3月
    180万円 ひたちなか市大字津田 常陸津田 26 2 200% 60% 不整形 3.6 2023年1~3月
    700万円 ひたちなか市大字津田 勝田 30 400 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    890万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 30 195 200% 60% 正方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 30 1300 200% 60% ほぼ台形 24.0 2023年1~3月
    850万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 30 195 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 ひたちなか市大字田彦 勝田 28 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    700万円 ひたちなか市大字足崎 佐和 30 2 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 ひたちなか市大字足崎 佐和 30 710 80% 40% 袋地等 18.0 2023年1~3月
    260万円 ひたちなか市大字堀口 勝田 13 55 200% 60% ほぼ長方形 14.2 2023年1~3月
    980万円 ひたちなか市大字堀口 勝田 11 210 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    990万円 ひたちなか市東大島 勝田 15 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    690万円 ひたちなか市東大島 勝田 15 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田 6 200 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    510万円 ひたちなか市幸町 那珂湊 11 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 ひたちなか市高場 佐和 11 910 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 18 220 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    630万円 ひたちなか市大字後台 勝田 30 290 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    1,100万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 30 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田 30 310 100% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    500万円 ひたちなか市湊中央 那珂湊 5 290 400% 80% 不整形 3.5 2022年10~12月
    3,000万円 ひたちなか市笹野町 勝田 29 610 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市高場 佐和 15 210 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    170万円 ひたちなか市高場 佐和 13 840 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 ひたちなか市大字東石川 佐和 30 1300 80% 40% 台形 3.0 2022年10~12月
    1,400万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 20 320 200% 60% 不整形 16.0 2022年10~12月
    1,100万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 19 550 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年10~12月
    4,100万円 ひたちなか市大字東石川 勝田 25 890 80% 40% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    160万円 ひたちなか市大字枝川 水戸 23 80 200% 60% 不整形 20.0 2022年10~12月
    1,400万円 ひたちなか市勝田本町 勝田 4 180 300% 80% ほぼ長方形 20.0 2022年10~12月
    590万円 ひたちなか市共栄町 勝田 6 100 400% 80% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    840万円 ひたちなか市大字中根 佐和 30 340 200% 60% 正方形 6.0 2022年10~12月
    360万円 ひたちなか市大字中根 勝田 30 550 100% 50% 長方形 1.8 2022年10~12月
    1,100万円 ひたちなか市大字中根 勝田 30 900 100% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    580万円 ひたちなか市大字中根 勝田 30 480 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

ひたちなか市の不動産売り出し事例


ひたちなか市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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ひたちなか市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    茨城県水戸市姫子2丁目 352-28
    水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ17店舗のネットワーク!『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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ひたちなか市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

ひたちなか市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

ひたちなか市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、ひたちなか市の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,000 万円
仲介手数料 *
39.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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