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不動産売却データ

  • ひたちなか市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,505
    万円
    （前年比 + 551.8 %）
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • ひたちなか市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    750
    万円
    （前年比 -16.4 %）
    平米単価
    7.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • ひたちなか市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    （前年比 + 14.5 %）
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,340万円
(45.0万円/㎡)
3,115万円
(41.5万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10～20年
-
1,772万円
(29.5万円/㎡)
2,199万円
(31.4万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築20～30年
436万円
(21.8万円/㎡)
859万円
(14.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,178万円
(22.9万円/㎡)
築30～40年
204万円
(13.6万円/㎡)
623万円
(11.3万円/㎡)
764万円
(10.9万円/㎡)
2,090万円
(22.0万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
320万円
(5.8万円/㎡)
461万円
(7.7万円/㎡)
670万円
(6.7万円/㎡)

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
1,696万円
(19.5万円/㎡)
2,520万円
(14.0万円/㎡)
2,565万円
(11.2万円/㎡)
3,009万円
(6.6万円/㎡)
築10～20年
-
1,468万円
(15.5万円/㎡)
1,710万円
(9.5万円/㎡)
1,733万円
(6.7万円/㎡)
1,795万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
1,600万円
(800.0万円/㎡)
499万円
(5.6万円/㎡)
850万円
(5.0万円/㎡)
909万円
(3.6万円/㎡)
968万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
351万円
(8.8万円/㎡)
284万円
(3.2万円/㎡)
429万円
(2.6万円/㎡)
520万円
(2.0万円/㎡)
564万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

ひたちなか市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

ひたちなか市のマンション相場推移
5年前から+16.7%
10年前から+28.0%
ひたちなか市の一戸建て相場推移
5年前から-48.0%
10年前から-51.6%
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ひたちなか市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、ひたちなか市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをひたちなか市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

ひたちなか市の不動産売却事例

  • ひたちなか市のマンションの売却事例

    ひたちなか市のマンションの売却履歴です。 実際にひたちなか市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 11分 75㎡ 20年 2025年4~6月
    50万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 7分 85㎡ 49年 2024年4~6月
    270万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 7分 55㎡ 49年 2024年4~6月
    1,600万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 95㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    250万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 35㎡ 1DK 48年 2023年10~12月
    3,500万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 13分 80㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    100万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 35㎡ 1DK 48年 2023年7~9月
    2,100万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田駅 6分 65㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    3,000万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 8分 80㎡ 3LDK 8年 2023年4~6月
    2,100万円 ひたちなか市共栄町 勝田駅 7分 70㎡ 3LDK 15年 2023年1~3月
    2,800万円 ひたちなか市笹野町 勝田駅 20分 80㎡ 3LDK 5年 2022年10~12月
    200万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 85㎡ 3LDK 47年 2022年7~9月
    2,600万円 ひたちなか市勝田本町 勝田駅 2分 75㎡ 3LDK 13年 2022年4~6月
    150万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 55㎡ 3LDK 47年 2022年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 110㎡ 2LDK 31年 2022年4~6月
    200万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 55㎡ 3DK 47年 2022年4~6月
    2,500万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 9分 65㎡ 3LDK 8年 2022年4~6月
    3,500万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 11分 80㎡ 3LDK 4年 2022年4~6月
    1,600万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 95㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月
    1,400万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 10分 95㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月
    1,700万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田駅 6分 65㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月
    2,700万円 ひたちなか市笹野町 勝田駅 23分 75㎡ 3LDK 6年 2022年1~3月
    1,600万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 80㎡ 2LDK 30年 2021年10~12月
    230万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 45㎡ 2DK 46年 2021年10~12月
    1,000万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 60㎡ 3LDK 30年 2021年10~12月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 10分 80㎡ 2LDK 30年 2021年7~9月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 10分 80㎡ 3LDK 30年 2021年4~6月
    170万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 15㎡ 1K 30年 2021年4~6月
    2,800万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 12分 70㎡ 3LDK 3年 2021年4~6月
    2,500万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 13分 70㎡ 2LDK 8年 2021年1~3月
    2,200万円 ひたちなか市勝田本町 勝田駅 3分 65㎡ 3LDK 10年 2020年10~12月
    50万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 7分 45㎡ 2DK 45年 2020年10~12月
    1,000万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 80㎡ 2LDK 29年 2020年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 80㎡ 3LDK 29年 2020年10~12月
    2,200万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 10分 65㎡ 3LDK 6年 2020年10~12月
    2,200万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 12分 60㎡ 2LDK 2年 2020年10~12月
    2,400万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 11分 65㎡ 3LDK 2020年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 80㎡ 3LDK 29年 2020年7~9月
    2,700万円 ひたちなか市笹野町 勝田駅 20分 70㎡ 3LDK 3年 2020年7~9月
    1,000万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 60㎡ 3DK 29年 2020年4~6月
    400万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 65㎡ 3LDK 29年 2020年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 14分 70㎡ 3LDK 15年 2020年4~6月
    2,900万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 11分 85㎡ 3LDK 7年 2020年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市勝田本町 勝田駅 5分 55㎡ 2LDK 11年 2020年1~3月
    1,100万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 80㎡ 3LDK 2020年1~3月
    1,600万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 13分 55㎡ 1LDK 13年 2020年1~3月
    19万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 15分 15㎡ 1K 28年 2019年7~9月
    1,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田駅 6分 70㎡ 3LDK 11年 2019年7~9月
    200万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 45㎡ 2DK 44年 2019年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 95㎡ 3LDK 28年 2019年4~6月
    1,900万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田駅 6分 65㎡ 3LDK 11年 2019年4~6月
    1,700万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 9分 75㎡ 3LDK 12年 2019年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市勝田本町 勝田駅 3分 80㎡ 3LDK 9年 2019年1~3月
    70万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 55㎡ 2LDK 44年 2019年1~3月
    2,700万円 ひたちなか市笹野町 勝田駅 21分 75㎡ 3LDK 3年 2019年1~3月
    70万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 85㎡ 3LDK 43年 2018年10~12月
    2,400万円 ひたちなか市笹野町 勝田駅 23分 65㎡ 3LDK 2年 2018年10~12月
    2,800万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 13分 85㎡ 4LDK 5年 2018年10~12月
    890万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 110㎡ 3LDK 27年 2018年7~9月
    150万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 15㎡ 1K 27年 2018年7~9月
    1,600万円 ひたちなか市青葉町 工機前駅 11分 85㎡ 2LDK 16年 2018年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田駅 6分 65㎡ 3LDK 10年 2018年4~6月
    210万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 15分 15㎡ 1K 27年 2018年1~3月
    1,500万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 12分 90㎡ 4LDK 11年 2018年1~3月
    2,400万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 13分 70㎡ 3LDK 5年 2018年1~3月
    650万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 60㎡ 2DK 26年 2017年7~9月
    1,600万円 ひたちなか市勝田本町 勝田駅 3分 65㎡ 3LDK 11年 2017年4~6月
    1,900万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田駅 6分 80㎡ 4LDK 9年 2017年4~6月
    1,800万円 ひたちなか市青葉町 勝田駅 21分 65㎡ 3LDK 8年 2017年1~3月
    250万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 9分 85㎡ 3LDK 42年 2017年1~3月
    99万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 10分 45㎡ 32年 2016年10~12月
    5万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 6分 35㎡ 2K 41年 2016年10~12月
    2,000万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田駅 6分 65㎡ 3LDK 8年 2016年10~12月
    3,000万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 23分 85㎡ 4LDK 2年 2016年10~12月
    170万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 6分 55㎡ 2LDK 41年 2016年7~9月
    700万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 60㎡ 3LDK 25年 2016年7~9月
    1,800万円 ひたちなか市勝田中央 勝田駅 2分 60㎡ 1LDK 10年 2016年4~6月
    800万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 60㎡ 3LDK 25年 2016年4~6月
    2万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 9分 75㎡ 3LDK 41年 2016年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田駅 6分 80㎡ 3LDK 7年 2015年10~12月
    80万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 35㎡ 1LDK 40年 2015年7~9月
    1,600万円 ひたちなか市青葉町 勝田駅 16分 55㎡ 2LDK 7年 2015年1~3月
    1,800万円 ひたちなか市共栄町 勝田駅 6分 60㎡ 2LDK 7年 2015年1~3月
    1,500万円 ひたちなか市共栄町 勝田駅 6分 60㎡ 2LDK 7年 2015年1~3月
    2,200万円 ひたちなか市青葉町 勝田駅 18分 70㎡ 6年 2014年7~9月
    2,800万円 ひたちなか市勝田泉町 勝田駅 6分 70㎡ 3LDK 6年 2014年7~9月
    1,000万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 15分 60㎡ 3LDK 23年 2014年4~6月
    140万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 6分 85㎡ 2LDK 39年 2014年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市青葉町 勝田駅 24分 75㎡ 3LDK 4年 2013年10~12月
    2,500万円 ひたちなか市勝田中央 勝田駅 3分 75㎡ 3LDK 7年 2013年10~12月
    500万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 60㎡ 3LDK 22年 2013年10~12月
    1,600万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 110㎡ 3LDK 2013年7~9月
    180万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 15㎡ 1K 22年 2013年4~6月
    680万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 65㎡ 22年 2013年4~6月
    2,200万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 13分 85㎡ 3LDK 8年 2013年4~6月
    1,500万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 8分 80㎡ 3LDK 22年 2013年1~3月
    130万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 15分 15㎡ 1K 22年 2013年1~3月
    150万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 15㎡ 1K 22年 2013年1~3月
    130万円 ひたちなか市西大島 勝田駅 14分 15㎡ 1K 21年 2012年10~12月
    70万円 ひたちなか市殿山町 殿山駅 9分 85㎡ 3DK 37年 2012年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ひたちなか市の一戸建ての売却事例

    ひたちなか市の一戸建ての売却履歴です。 実際にひたちなか市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 ひたちなか市湊泉町 那珂湊駅 7分 90㎡ 115㎡ 19年 長方形 7.4㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 ひたちなか市西光地 佐和駅 21分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    25万円 ひたちなか市湊本町 那珂湊駅 9分 125㎡ 115㎡ 54年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市田宮原 高田の鉄橋駅 21分 185㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 ひたちなか市平磯町 平磯駅 15分 165㎡ 350㎡ 56年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 135㎡ 290㎡ 37年 長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 25分 145㎡ 290㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    370万円 ひたちなか市大字津田 勝田駅 30分 105㎡ 200㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 ひたちなか市大字高場 勝田駅 30分 320㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    950万円 ひたちなか市大字勝倉 勝田駅 28分 95㎡ 175㎡ 32年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 ひたちなか市大字勝倉 勝田駅 30分 105㎡ 450㎡ 0年 袋地等 6.1㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 ひたちなか市大字足崎 佐和駅 30分 120㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 ひたちなか市大字東石川 勝田駅 26分 90㎡ 220㎡ 47年 長方形 6.6㎡ 2025年1~3月
    700万円 ひたちなか市大平 勝田駅 30分 80㎡ 330㎡ 56年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 ひたちなか市大字高野 佐和駅 16分 95㎡ 220㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 ひたちなか市大字高野 佐和駅 26分 540㎡ 1400㎡ 22年 長方形 10.5㎡ 2025年1~3月
    540万円 ひたちなか市栄町 那珂湊駅 8分 70㎡ 400㎡ 73年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 ひたちなか市東大島 勝田駅 12分 115㎡ 690㎡ 62年 長方形 8.1㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 ひたちなか市外野 勝田駅 29分 90㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 ひたちなか市大成町 勝田駅 20分 190㎡ 0年 ほぼ長方形 8.1㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 ひたちなか市大字稲田 佐和駅 30分 105㎡ 280㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 ひたちなか市長堀町 勝田駅 21分 110㎡ 180㎡ 1年 正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 ひたちなか市長堀町 勝田駅 25分 105㎡ 210㎡ 1年 正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 ひたちなか市平磯町 平磯駅 18分 100㎡ 80㎡ 35年 台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 ひたちなか市平磯町 平磯駅 9分 70㎡ 80㎡ 65年 袋地等 3.7㎡ 2025年1~3月
    700万円 ひたちなか市部田野 平磯駅 30分 1700㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 520㎡ 970㎡ 23年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 30分 125㎡ 390㎡ 36年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 25分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1万円 ひたちなか市大字津田 常陸津田駅 11分 85㎡ 430㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    9,100万円 ひたちなか市大字高場 佐和駅 13分 370㎡ 720㎡ 1年 不整形 7.8㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 ひたちなか市大字田彦 勝田駅 28分 300㎡ 670㎡ 19年 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 ひたちなか市石川町 勝田駅 6分 125㎡ 250㎡ 21年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 ひたちなか市大字武田 勝田駅 13分 260㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    680万円 ひたちなか市大字三反田 勝田駅 1分 90㎡ 360㎡ 53年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    70万円 ひたちなか市田宮原 殿山駅 23分 60㎡ 135㎡ 51年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市笹野町 勝田駅 20分 145㎡ 230㎡ 24年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    150万円 ひたちなか市海門町 那珂湊駅 14分 65㎡ 70㎡ 49年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 ひたちなか市相金町 那珂湊駅 14分 400㎡ 840㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    20万円 ひたちなか市和田町 殿山駅 13分 95㎡ 125㎡ 48年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    350万円 ひたちなか市田宮原 高田の鉄橋駅 30分 310㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 ひたちなか市大字金上 金上駅 16分 650㎡ 1200㎡ 36年 ほぼ整形 2.5㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 ひたちなか市大字東石川 勝田駅 14分 105㎡ 270㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 ひたちなか市大字東石川 勝田駅 30分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 ひたちなか市大字足崎 佐和駅 30分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 ひたちなか市大字足崎 勝田駅 30分 80㎡ 200㎡ 9年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 ひたちなか市大字東石川 勝田駅 8分 135㎡ 330㎡ 20年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 ひたちなか市大字東石川 佐和駅 25分 135㎡ 510㎡ 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 ひたちなか市大字高野 佐和駅 20分 90㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 ひたちなか市大字高野 佐和駅 23分 100㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    17,000万円 ひたちなか市東大島 勝田駅 13分 1900㎡ 1700㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    55万円 ひたちなか市大字佐和 佐和駅 30分 85㎡ 850㎡ 長方形 2.6㎡ 2024年10~12月
    550万円 ひたちなか市大字稲田 佐和駅 20分 105㎡ 210㎡ 42年 袋地等 4.3㎡ 2024年10~12月
    20万円 ひたちなか市平磯町 平磯駅 19分 100㎡ 260㎡ 52年 ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月
    1万円 ひたちなか市平磯町 平磯駅 8分 85㎡ 90㎡ 53年 不整形 3.8㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 ひたちなか市平磯町 平磯駅 6分 320㎡ 500㎡ 34年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 100㎡ 280㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市大字津田 勝田駅 30分 80㎡ 220㎡ 60年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    740万円 ひたちなか市大字高場 佐和駅 30分 210㎡ 440㎡ 50年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 ひたちなか市大字田彦 佐和駅 30分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 ひたちなか市大字田彦 佐和駅 30分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 ひたちなか市大字田彦 勝田駅 29分 115㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    280万円 ひたちなか市平磯町 平磯駅 8分 95㎡ 65㎡ 56年 正方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 ひたちなか市大字東石川 勝田駅 13分 100㎡ 240㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 ひたちなか市大字東石川 勝田駅 11分 1500㎡ 1500㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 ひたちなか市勝田本町 勝田駅 9分 110㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 ひたちなか市大字東石川 勝田駅 30分 125㎡ 185㎡ 0年 ほぼ正方形 17.0㎡ 2024年7~9月
    880万円 ひたちなか市大字東石川 勝田駅 30分 145㎡ 220㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 ひたちなか市大字東石川 勝田駅 29分 115㎡ 330㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 ひたちなか市大平 勝田駅 30分 150㎡ 310㎡ 28年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    170万円 ひたちなか市大平 勝田駅 30分 125㎡ 320㎡ 61年 袋地等 2.7㎡ 2024年7~9月
    250万円 ひたちなか市牛久保 殿山駅 4分 250㎡ ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 ひたちなか市長堀町 勝田駅 20分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 ひたちなか市長堀町 勝田駅 23分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 6.3㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 ひたちなか市長堀町 勝田駅 21分 115㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 160㎡ 260㎡ 37年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 30分 115㎡ 200㎡ 5年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 110㎡ 220㎡ 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 115㎡ 220㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 105㎡ 320㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 ひたちなか市大字津田 勝田駅 30分 1300㎡ 1800㎡ 50年 不整形 2.7㎡ 2024年7~9月
    450万円 ひたちなか市大字田彦 勝田駅 30分 160㎡ 470㎡ 53年 ほぼ整形 4.1㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 ひたちなか市大字武田 勝田駅 18分 115㎡ 330㎡ 0年 袋地等 12.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 ひたちなか市大字武田 勝田駅 19分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    790万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田駅 30分 70㎡ 210㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田駅 30分 85㎡ 260㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田駅 30分 100㎡ 260㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    590万円 ひたちなか市湊泉町 那珂湊駅 9分 120㎡ 390㎡ 77年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1万円 ひたちなか市富士ノ上 殿山駅 11分 75㎡ 155㎡ 56年 長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 ひたちなか市東本町 那珂湊駅 13分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 14.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 ひたちなか市田宮原 那珂湊駅 21分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    720万円 ひたちなか市田中後 那珂湊駅 7分 105㎡ 280㎡ 台形 16.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 ひたちなか市大字馬渡 佐和駅 30分 105㎡ 200㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    190万円 ひたちなか市東本町 那珂湊駅 9分 65㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    420万円 ひたちなか市柳が丘 高田の鉄橋駅 15分 105㎡ 200㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 ひたちなか市大字佐和 佐和駅 28分 230㎡ 240㎡ 40年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 ひたちなか市大字津田 勝田駅 30分 95㎡ 200㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 30分 120㎡ 330㎡ 50年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 30分 110㎡ 210㎡ 4年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    790万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 30分 110㎡ 160㎡ 42年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ひたちなか市の土地の売却事例

    ひたちなか市の土地の売却履歴です。 実際にひたちなか市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 ひたちなか市大成町 勝田駅 19分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 ひたちなか市大成町 勝田駅 19分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 ひたちなか市大成町 勝田駅 18分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 ひたちなか市大字長砂 東海駅 1分 185㎡ 200% 60% 台形 25.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 ひたちなか市大字高場 佐和駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 ひたちなか市大字高野 佐和駅 23分 310㎡ 80% 40% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 ひたちなか市大字足崎 勝田駅 30分 640㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    130万円 ひたちなか市大字足崎 佐和駅 29分 105㎡ 80% 40% 不整形 16.0㎡ 2025年1~3月
    930万円 ひたちなか市大字足崎 佐和駅 30分 1000㎡ 80% 40% 長方形 1.8㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 ひたちなか市大字田彦 勝田駅 30分 1500㎡ 200% 60% 長方形 14.4㎡ 2025年1~3月
    500万円 ひたちなか市津田東 勝田駅 30分 170㎡ 100% 50% 長方形 2025年1~3月
    1,800万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 30分 410㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    410万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 290㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 1500㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 ひたちなか市勝田本町 勝田駅 8分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 ひたちなか市外野 勝田駅 29分 530㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 ひたちなか市共栄町 勝田駅 8分 330㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 ひたちなか市東石川 勝田駅 9分 380㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 ひたちなか市東石川 勝田駅 18分 1700㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 ひたちなか市高場 佐和駅 11分 270㎡ 200% 60% 袋地等 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 ひたちなか市高場 佐和駅 6分 530㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 ひたちなか市高場 佐和駅 11分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田駅 30分 1000㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    900万円 ひたちなか市南神敷台 那珂湊駅 12分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 ひたちなか市笹野町 勝田駅 21分 230㎡ 200% 80% 長方形 33.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 ひたちなか市大字武田 勝田駅 15分 210㎡ 200% 60% 正方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 ひたちなか市大字武田 勝田駅 20分 660㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 ひたちなか市松戸町 勝田駅 30分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市松戸町 勝田駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.1㎡ 2024年10~12月
    600万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田駅 30分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    950万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田駅 30分 200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 ひたちなか市笹野町 勝田駅 28分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    210万円 ひたちなか市大字武田 勝田駅 15分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 ひたちなか市大字武田 勝田駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    200万円 ひたちなか市和尚塚 殿山駅 14分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    400万円 ひたちなか市大成町 金上駅 6分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 ひたちなか市大字足崎 勝田駅 30分 330㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 ひたちなか市小貫山 佐和駅 13分 270㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    760万円 ひたちなか市大字田彦 勝田駅 30分 280㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2024年10~12月
    640万円 ひたちなか市大字津田 勝田駅 30分 380㎡ 200% 60% 袋地等 6.7㎡ 2024年10~12月
    50万円 ひたちなか市大字津田 常陸津田駅 25分 1700㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年10~12月
    50万円 ひたちなか市大字勝倉 勝田駅 30分 260㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 30分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    940万円 ひたちなか市大字市毛 勝田駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    280万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 230㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 910㎡ 100% 50% 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 ひたちなか市大字高場 勝田駅 30分 700㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    470万円 ひたちなか市磯崎町 磯崎駅 20分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    430万円 ひたちなか市大字高野 佐和駅 16分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 ひたちなか市勝田中央 勝田駅 4分 390㎡ 400% 80% ほぼ台形 33.2㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 ひたちなか市小貫山 佐和駅 15分 780㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 ひたちなか市小貫山 佐和駅 11分 260㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    790万円 ひたちなか市大字田彦 佐和駅 30分 430㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 ひたちなか市大字田彦 佐和駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    830万円 ひたちなか市大字田彦 佐和駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 ひたちなか市大字田彦 勝田駅 29分 1300㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 ひたちなか市大字稲田 佐和駅 13分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 ひたちなか市大字田彦 勝田駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 ひたちなか市大字田彦 勝田駅 30分 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 25.2㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 ひたちなか市大字田彦 勝田駅 30分 990㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    330万円 ひたちなか市大字津田 勝田駅 30分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    78万円 ひたちなか市大字津田 勝田駅 30分 145㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    390万円 ひたちなか市大字津田 常陸津田駅 25分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 ひたちなか市大字勝倉 勝田駅 30分 1000㎡ 80% 40% 台形 2.7㎡ 2024年7~9月
    46万円 ひたちなか市大字勝倉 勝田駅 26分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 ひたちなか市勝田本町 勝田駅 8分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 ひたちなか市共栄町 勝田駅 7分 340㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 26分 350㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    39万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 40㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 ひたちなか市船窪 那珂湊駅 11分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    100万円 ひたちなか市十三奉行 平磯駅 18分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 ひたちなか市東大島 勝田駅 19分 430㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    260万円 ひたちなか市大字堀口 勝田駅 19分 110㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田駅 30分 780㎡ 200% 80% ほぼ長方形 29.6㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田駅 30分 360㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 ひたちなか市大字東石川 佐和駅 30分 430㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 ひたちなか市大字武田 勝田駅 15分 165㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 ひたちなか市大字武田 勝田駅 14分 520㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 ひたちなか市大字武田 勝田駅 19分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年7~9月
    290万円 ひたちなか市大字東石川 勝田駅 30分 340㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 ひたちなか市東大島 勝田駅 18分 380㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 ひたちなか市東大島 勝田駅 11分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 ひたちなか市東大島 勝田駅 18分 190㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 ひたちなか市東大島 勝田駅 14分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    350万円 ひたちなか市平磯町 平磯駅 19分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 ひたちなか市東石川 勝田駅 15分 830㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    950万円 ひたちなか市大字馬渡 勝田駅 1分 600㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    420万円 ひたちなか市大字馬渡 中根駅 30分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    350万円 ひたちなか市湊中央 那珂湊駅 7分 145㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 ひたちなか市大字武田 勝田駅 19分 560㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 ひたちなか市沢メキ 殿山駅 10分 260㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年4~6月
    840万円 ひたちなか市十三奉行 平磯駅 20分 410㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 ひたちなか市大字田彦 勝田駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.1㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 ひたちなか市大字中根 勝田駅 30分 350㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 ひたちなか市大字足崎 勝田駅 30分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

ひたちなか市の不動産売り出し事例

ひたちなか市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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ひたちなか市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    香陵住販株式会社　赤塚駅前支店
    茨城県水戸市姫子２丁目 352-28
    水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ１７店舗のネットワーク！『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
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    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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ひたちなか市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

ひたちなか市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

ひたちなか市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、ひたちなか市の一戸建て売却価格の平均相場750万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
750 万円
仲介手数料 *
31.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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