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守谷市の不動産売却・査定

守谷市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。守谷市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。守谷市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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守谷市の不動産相場

守谷市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積80㎡・築8年となります。
2019時点で、守谷市の
※過去10年間の守谷市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に守谷市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
35.8
34.2
10~20年
-
-
33.3
34.4
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

守谷市のエリア別マンション売却相場

守谷市では中央が売却相場が最も高くて40万円/㎡、小山が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、ひがし野、中央、御所ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    3,200 万円 (40万円/㎡)

    80㎡

    9年

    31件

  • ひがし野

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    9年

    56件

  • 御所ヶ丘

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    4年

    19件

  • 本町

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    8年

    3件

  • 小山

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    20年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

守谷市の駅別マンション売却相場

守谷市では守谷駅が売却相場が最も高くて33万円/㎡、南守谷駅が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新守谷駅、戸頭駅、守谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 守谷

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    9年

    88件

  • 新守谷

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    4年

    18件

  • 南守谷

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    8年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、守谷市の一戸建ての相場は、1年前から3.5%上昇し、5年前から70.9%上昇しています。
※過去10年間の守谷市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に守谷市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
22.4
14.5
-
10~20年
-
-
11.5
11.6
11.0
20~30年
-
9.0
8.8
7.6
4.6
30年以上
-
-
6.9
6.0
-

単位:万円/㎡

守谷市のエリア別一戸建て売却相場

守谷市では板戸井が売却相場が最も高くて34万円/㎡、野木崎が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松並青葉、薬師台、松ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 板戸井

    3,978 万円 (34万円/㎡)

    117㎡

    25年

    2件

  • 松並青葉

    4,455 万円 (27万円/㎡)

    165㎡

    1年

    123件

  • 中央

    4,625 万円 (25万円/㎡)

    185㎡

    5年

    14件

  • ひがし野

    3,675 万円 (21万円/㎡)

    175㎡

    0年

    40件

  • 百合ヶ丘

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    0年

    85件

  • 松ヶ丘

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    7年

    97件

  • 大柏

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    1年

    15件

  • 御所ヶ丘

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    17年

    30件

  • けやき台

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    16年

    86件

  • 本町

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    13年

    82件

  • 松並

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    15年

    17件

  • 薬師台

    1,672 万円 (11万円/㎡)

    152㎡

    18年

    105件

  • 美園

    2,002 万円 (11万円/㎡)

    182㎡

    20年

    32件

  • 同地

    3,950 万円 (10万円/㎡)

    395㎡

    0年

    2件

  • 立沢

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    28年

    12件

  • 久保ヶ丘

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    26年

    63件

  • 松前台

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    26年

    87件

  • みずき野

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    30年

    71件

  • 乙子

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    24年

    2件

  • 大木

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    15年

    3件

  • 野木崎

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    38年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

守谷市の駅別一戸建て売却相場

守谷市では守谷駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、新守谷駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新守谷駅、南守谷駅、守谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 守谷

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    1年

    473件

  • 南守谷

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    23年

    194件

  • 新守谷

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    23年

    284件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、守谷市の土地の相場は、1年前から13.3%下落し、5年前から28.5%下落しています。
※過去10年間の守谷市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に守谷市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.3
7.1
8.6
6.5
2.0

単位:万円/㎡

守谷市のエリア別土地売却相場

守谷市では中央が売却相場が最も高くて15万円/㎡、高野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大柏、百合ヶ丘、本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    3,780 万円 (15万円/㎡)

    252㎡

    38件

  • ひがし野

    3,430 万円 (14万円/㎡)

    245㎡

    53件

  • 松並青葉

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    23件

  • 松ヶ丘

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    80件

  • けやき台

    1,256 万円 (8万円/㎡)

    157㎡

    54件

  • 松並

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    78件

  • 百合ヶ丘

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    128件

  • 本町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    94件

  • みずき野

    1,414 万円 (7万円/㎡)

    202㎡

    9件

  • 御所ヶ丘

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 久保ヶ丘

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    26件

  • 薬師台

    1,272 万円 (6万円/㎡)

    212㎡

    45件

  • 美園

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    12件

  • 松前台

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    45件

  • 同地

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 乙子

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 小山

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 大柏

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    128件

  • 鈴塚

    2,480 万円 (2万円/㎡)

    1240㎡

    2件

  • 立沢

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    50件

  • 板戸井

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    30件

  • 野木崎

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    36件

  • 大山新田

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    7件

  • 大木

    0 万円 (0万円/㎡)

    970㎡

    5件

  • 高野

    0 万円 (0万円/㎡)

    865㎡

    49件

…土地面積

…取引件数

守谷市の駅別土地売却相場

守谷市では南守谷駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、守谷駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新守谷駅、南守谷駅、守谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南守谷

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    170件

  • 新守谷

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    190件

  • 守谷

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    653件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の守谷市の不動産

守谷市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,490万円
守谷市ひがし野2丁目
つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩7分
4LDK/101.22㎡ 12年
3,780万円
守谷市松並青葉1丁目
つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩10分
3LDK/88.53㎡ 5年
1,790万円
守谷市御所ケ丘2丁目
関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩7分
2SLDK/68.5㎡ 14年
3,680万円
守谷市ひがし野4丁目
つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩6分
3LDK/77.97㎡ 3年
3,680万円
守谷市松並青葉1丁目
つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩10分
4SLDK/90.52㎡ 5年
3,690万円
守谷市松並青葉1丁目
関東鉄道常総線「守谷」駅徒歩10分
3LDK/86.55㎡ 5年
3,790万円
守谷市松並青葉1丁目
つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩12分
3LDK/86.1㎡ 2年
3,780万円
守谷市中央1丁目
つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩2分
4LDK/90.34㎡ 13年
4,280万円
守谷市ひがし野4丁目
つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩7分
4LDK/92.56㎡ 3年
4,090万円
守谷市松並青葉1丁目
つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩11分
3LDK/79.47㎡ 2年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,899万円
守谷市みずき野7丁目
関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩23分
185.78㎡/125.24㎡ 31年
1,990万円
守谷市薬師台5丁目
つくばエクスプレス「守谷」駅バス6分「薬師台五丁目」下車徒歩2分
222.45㎡/143.32㎡ 31年
1,400万円
守谷市みずき野3丁目
関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩6分
208.36㎡/121.72㎡ 33年
1,830万円
守谷市みずき野8丁目
関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩16分
199.57㎡/127.11㎡ 29年
4,750万円
守谷市松並青葉2丁目
つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩14分
166.22㎡/110.95㎡ 5年
988万円
守谷市みずき野7丁目
関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩18分
168.02㎡/107.85㎡ 35年
1,280万円
守谷市みずき野4丁目
関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩19分
193.5㎡/105.76㎡ 33年
2,300万円
守谷市本町
関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩5分
173.49㎡/102.26㎡ 3年
2,880万円
守谷市みずき野4丁目
関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩11分
192.88㎡/108.48㎡ 8年
2,000万円
守谷市立沢
つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩19分
130㎡/105.16㎡ 31年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,180万円
守谷市
つくばエクスプレス「守谷駅」バス10分「松前台五丁目バス停」下車徒歩2分
195㎡
2,080万円
守谷市百合ケ丘3丁目
つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩14分
165㎡
1,100万円
守谷市
つくばエクスプレス「守谷駅」バス15分「北守谷公民館」下車徒歩4分
255.5㎡
2,800万円
守谷市百合ヶ丘2-2672-45
つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩7分
215.74㎡
1,130万円
守谷市
関東鉄道常総線「戸頭駅」徒歩11分
171.42㎡
1,295万円
守谷市立沢
つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩25分
428.37㎡
4,800万円
守谷市立沢
つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩23分
1322㎡
1,700万円
守谷市
関東鉄道常総線「南守谷駅」徒歩15分
187㎡
5,000万円
守谷市松ケ丘1丁目
つくばエクスプレス「守谷駅」徒歩13分
401㎡
1,980万円
守谷市けやき台1丁目
関東鉄道常総線「南守谷駅」徒歩5分
243.26㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

守谷市の不動産売却の流れ

  • 1 守谷市の相場を確認
    守谷市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、守谷市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の守谷市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、守谷市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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