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常陸大宮市の不動産売却・査定

常陸大宮市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。常陸大宮市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。常陸大宮市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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常陸大宮市の不動産売却の対応会社

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常陸大宮市の不動産相場

常陸大宮市のよく取引されている不動産は、土地で310㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、常陸大宮市の
※過去10年間の常陸大宮市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に常陸大宮市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、常陸大宮市の一戸建ての相場は、1年前から143.3%上昇し、5年前から22.1%上昇しています。
※過去10年間の常陸大宮市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に常陸大宮市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.3
8.2
4.3
10~20年
-
-
3.3
2.8
-
20~30年
-
-
4.6
1.7
0.9
30年以上
-
-
-
1.4
1.5

単位:万円/㎡

常陸大宮市のエリア別一戸建て売却相場

常陸大宮市では上町が売却相場が最も高くて10万円/㎡、鷲子が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、抽ヶ台町、泉、下村田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上町

    3,700 万円 (10万円/㎡)

    370㎡

    11年

    5件

  • 栄町

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    0年

    10件

  • 中富町

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    0年

    11件

  • 南町

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    0年

    7件

  • 東富町

    1,976 万円 (8万円/㎡)

    247㎡

    26年

    6件

  • 抽ヶ台町

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    1年

    15件

  • 姥賀町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    0年

    5件

  • 石沢

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    0年

    7件

  • 若林

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    18年

    9件

  • 東野

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    18年

    4件

  • 宇留野

    2,625 万円 (5万円/㎡)

    525㎡

    51年

    2件

  • 野中町

    1,800 万円 (4万円/㎡)

    450㎡

    0年

    7件

  • 1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    15年

    12件

  • 上村田

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    17年

    4件

  • 野上

    1,560 万円 (3万円/㎡)

    520㎡

    21年

    4件

  • 北町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    23年

    4件

  • 野口

    865 万円 (1万円/㎡)

    865㎡

    39年

    6件

  • 長田

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    0年

    2件

  • 三美

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    26年

    2件

  • 八田

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    20年

    8件

  • 下町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    33年

    4件

  • 小舟

    362 万円 (1万円/㎡)

    362㎡

    18年

    2件

  • 下村田

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    36年

    11件

  • 岩崎

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    22年

    3件

  • 上岩瀬

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    29年

    2件

  • 諸沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    815㎡

    17年

    2件

  • 田子内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    21年

    10件

  • 上小瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    19年

    2件

  • 長倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    34年

    2件

  • 上大賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    29年

    2件

  • 鷹巣

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    23年

    6件

  • 山方

    0 万円 (0万円/㎡)

    795㎡

    41年

    4件

  • 高部

    0 万円 (0万円/㎡)

    805㎡

    11年

    4件

  • 下檜沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    19年

    5件

  • 野田

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    31年

    2件

  • 富岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    42年

    2件

  • 鷲子

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    22年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

常陸大宮市の駅別一戸建て売却相場

常陸大宮市では常陸大宮駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、下小川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、玉川村駅、野上原駅、常陸大宮駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 常陸大宮

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    10年

    152件

  • 玉川村

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    21年

    23件

  • 野上原

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    21年

    15件

  • 山方宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    795㎡

    41年

    9件

  • 中舟生

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 下小川

    0 万円 (0万円/㎡)

    1065㎡

    26年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、常陸大宮市の土地の相場は、1年前から47.6%下落し、5年前から32.6%上昇しています。
※過去10年間の常陸大宮市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に常陸大宮市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
0.2
1.2
0.5

単位:万円/㎡

常陸大宮市のエリア別土地売却相場

常陸大宮市では南町が売却相場が最も高くて2万円/㎡、高渡町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉、抽ヶ台町、野中町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    21件

  • 中富町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 上村田

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    13件

  • 姥賀町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    9件

  • 上町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 北町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    11件

  • 栄町

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    18件

  • 石沢

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    26件

  • 野中町

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    27件

  • 抽ヶ台町

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    28件

  • 下村田

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 舟生

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    2件

  • 東富町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    17件

  • 田子内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    15件

  • 下小瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 長倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    34件

  • 下町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 那賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    4件

  • 小貫

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 野口

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    19件

  • 鷹巣

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    24件

  • 山方

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    21件

  • 西野内

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 小野

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    3件

  • 野上

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    18件

  • 三美

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    13件

  • 宇留野

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    15件

  • 氷之沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 下檜沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    23件

  • 富岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    795㎡

    4件

  • 吉丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    2件

  • 岩崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    10件

  • 東野

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    18件

  • 上岩瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 上小瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    10件

  • 若林

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    11件

  • 野田

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    5件

  • 上大賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    4件

  • 小田野

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 上檜沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    207㎡

    6件

  • 大岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    14件

  • 小舟

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    4件

  • 国長

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    2件

  • 八田

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    7件

  • 下伊勢畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    5件

  • 下岩瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    2件

  • 高部

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    11件

  • 小場

    0 万円 (0万円/㎡)

    1900㎡

    15件

  • 諸沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 鷲子

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 盛金

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    2件

  • 北塩子

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    3件

  • 小祝

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    4件

  • 根本

    0 万円 (0万円/㎡)

    377㎡

    2件

  • 高渡町

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

常陸大宮市の駅別土地売却相場

常陸大宮市では常陸大宮駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、野上原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、玉川村駅、常陸大宮駅、山方宿駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 常陸大宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    369件

  • 山方宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    42件

  • 中舟生

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    7件

  • 玉川村

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    105件

  • 下小川

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    8件

  • 野上原

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    36件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の常陸大宮市の不動産

常陸大宮市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,099万円
常陸大宮市鷹巣
水郡線「常陸大宮」駅徒歩57分
375.89㎡/76.11㎡ 46年
1,099万円
常陸大宮市田子内町
水郡線「常陸大宮」駅徒歩35分
214.65㎡/93.57㎡ 27年
1,148万円
常陸大宮市田子内町
水郡線「常陸大宮」駅徒歩35分
325.6㎡/116.72㎡ 27年
1,450万円
常陸大宮市鷹巣
水郡線「常陸大宮」駅徒歩40分
866㎡/89.96㎡ 43年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
644万円
常陸大宮市中富町3108-2
JR水郡線「常陸大宮」駅 バス5分徒歩15分
231.35㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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常陸大宮市の不動産売却の流れ

  • 1 常陸大宮市の相場を確認
    常陸大宮市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、常陸大宮市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の常陸大宮市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、常陸大宮市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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