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常陸大宮市の
不動産売却データ

  • 常陸大宮市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 常陸大宮市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -67.7 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 常陸大宮市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 + 7.0 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

茨城県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,475万円
(45.0万円/㎡)
2,884万円
(38.5万円/㎡)
3,899万円
(43.3万円/㎡)
築10~20年
-
1,650万円
(30.0万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築20~30年
169万円
(11.3万円/㎡)
732万円
(12.2万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
1,747万円
(18.4万円/㎡)
築30~40年
210万円
(14.0万円/㎡)
461万円
(8.4万円/㎡)
599万円
(9.2万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
204万円
(6.8万円/㎡)
324万円
(5.9万円/㎡)
550万円
(8.9万円/㎡)
-

茨城県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,567万円
(16.5万円/㎡)
2,435万円
(13.5万円/㎡)
2,509万円
(10.9万円/㎡)
2,760万円
(6.0万円/㎡)
築10~20年
-
320万円
(3.2万円/㎡)
1,513万円
(8.6万円/㎡)
1,439万円
(5.5万円/㎡)
1,613万円
(3.5万円/㎡)
築20~30年
-
499万円
(5.3万円/㎡)
776万円
(4.6万円/㎡)
839万円
(3.4万円/㎡)
980万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
-
292万円
(3.1万円/㎡)
424万円
(2.6万円/㎡)
508万円
(2.0万円/㎡)
610万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


常陸大宮市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

常陸大宮市の一戸建て相場推移
5年前から-59.2%
10年前から+170.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、常陸大宮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを常陸大宮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

常陸大宮市の不動産売却事例

  • 常陸大宮市のマンションの売却事例

    常陸大宮市のマンションの売却履歴です。 実際に常陸大宮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 常陸大宮市の一戸建ての売却事例

    常陸大宮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に常陸大宮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 常陸大宮市上岩瀬 45 85 340 44 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    400万円 常陸大宮市鷹巣 常陸大宮 45 150 350 32 ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    280万円 常陸大宮市家和楽 下小川 45 55 560 不整形 13.0 2023年1~3月
    500万円 常陸大宮市鷲子 玉川村 135 120 1200 45 不整形 7.0 2023年1~3月
    1,100万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 26 105 260 6 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 45 100 280 1 袋地等 9.3 2023年1~3月
    3,500万円 常陸大宮市下町 常陸大宮 4 125 220 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 常陸大宮市下町 常陸大宮 6 220 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 11 95 240 1 不整形 4.0 2023年1~3月
    100万円 常陸大宮市上岩瀬 45 160 540 55 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 21 100 180 0 長方形 3.6 2022年10~12月
    800万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 13 145 220 39 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,500万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 10 95 220 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    20万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 11 70 350 56 ほぼ整形 1.8 2022年10~12月
    2,000万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 15 100 220 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,700万円 常陸大宮市北町 常陸大宮 11 100 260 0 ほぼ整形 15.0 2022年7~9月
    100万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 25 140 360 40 台形 19.0 2022年7~9月
    1,700万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 18 95 210 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    600万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 11 145 220 39 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,700万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 18 100 210 30 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 45 140 200 22 ほぼ正方形 7.0 2022年7~9月
    3,000万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 15 100 210 0 ほぼ整形 5.1 2022年7~9月
    2,100万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 95 280 0 長方形 3.0 2022年4~6月
    2,300万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 70 290 0 長方形 3.0 2022年4~6月
    330万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 19 110 280 30 台形 3.5 2022年4~6月
    2,200万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 45 110 170 1 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,100万円 常陸大宮市鷹巣 玉川村 45 75 370 46 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    90万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿 105 45 190 39 不整形 1.5 2022年4~6月
    180万円 常陸大宮市舟生 中舟生 3 90 520 52 不整形 12.0 2022年4~6月
    3,500万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 5 150 175 34 ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    1,200万円 常陸大宮市根本 常陸大宮 45 40 240 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    150万円 常陸大宮市北塩子 野上原 75 90 400 46 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    630万円 常陸大宮市上岩瀬 45 125 320 29 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 23 110 220 1 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    190万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 15 50 260 36 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 15 50 260 36 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    700万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 45 140 200 22 長方形 7.0 2022年1~3月
    2,300万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 15 110 320 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 10 100 370 0 ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    2,500万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 10 110 310 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    400万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 23 85 130 29 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    10万円 常陸大宮市上小瀬 玉川村 105 20 440 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 常陸大宮市上小瀬 玉川村 75 180 660 14 台形 17.0 2021年10~12月
    200万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 8 1300 430 47 ほぼ整形 1.0 2021年10~12月
    250万円 常陸大宮市三美 玉川村 45 115 490 43 ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,600万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 85 440 0 長方形 3.0 2021年7~9月
    500万円 常陸大宮市根本 常陸大宮 45 1200 26 不整形 4.7 2021年7~9月
    1,400万円 常陸大宮市根本 常陸大宮 45 220 600 26 ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    140万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 16 185 360 18 ほぼ正方形 4.8 2021年7~9月
    2,300万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 23 105 360 0 長方形 2.0 2021年7~9月
    500万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 26 135 500 39 長方形 12.0 2021年7~9月
    2,500万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 45 680 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    150万円 常陸大宮市盛金 下小川 2 60 630 18 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 常陸大宮市八田 常陸大宮 45 150 560 8 台形 6.0 2021年4~6月
    480万円 常陸大宮市八田 玉川村 25 110 240 24 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 100 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 常陸大宮市北町 常陸大宮 19 70 240 0 ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    1,000万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 25 230 410 18 台形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 20 100 240 0 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 20 100 240 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    350万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 20 125 330 31 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    1,900万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 14 105 220 1 台形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 常陸大宮市上大賀 常陸大宮 75 110 1000 40 不整形 12.0 2021年1~3月
    2,200万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 100 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 16 115 220 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    700万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 45 130 420 18 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 常陸大宮市下町 常陸大宮 5 240 230 33 不整形 13.0 2020年10~12月
    1,900万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 105 185 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    540万円 常陸大宮市野上 野上原 11 145 660 21 ほぼ長方形 3.5 2020年10~12月
    2,700万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 18 115 240 0 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    2,000万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 90 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,300万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 45 105 440 0 不整形 10.5 2020年7~9月
    1,900万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 29 100 460 0 台形 3.0 2020年7~9月
    680万円 常陸大宮市下村田 常陸大宮 45 200 830 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    2,600万円 常陸大宮市上村田 常陸大宮 45 110 220 0 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    600万円 常陸大宮市山方 山方宿 10 135 1100 55 ほぼ整形 2.0 2020年4~6月
    2,000万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 11 105 220 0 ほぼ整形 12.0 2020年4~6月
    2,400万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 18 100 230 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    320万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 45 95 230 26 台形 4.5 2020年4~6月
    2,800万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 24 115 195 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    180万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 45 330 330 10 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    510万円 常陸大宮市下村田 常陸大宮 45 110 360 34 不整形 6.0 2019年10~12月
    590万円 常陸大宮市諸沢 西金 105 115 330 19 ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    1,500万円 常陸大宮市八田 常陸大宮 45 175 1800 23 ほぼ整形 28.0 2019年10~12月
    920万円 常陸大宮市下村田 常陸大宮 45 85 510 39 長方形 7.0 2019年7~9月
    150万円 常陸大宮市久隆 下小川 75 125 830 36 ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    580万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 29 115 1200 24 不整形 6.0 2019年7~9月
    1,900万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 18 105 290 1 ほぼ整形 5.0 2019年4~6月
    560万円 常陸大宮市鷹巣 玉川村 45 140 1600 25 不整形 6.0 2019年4~6月
    490万円 常陸大宮市小舟 玉川村 135 130 185 18 ほぼ台形 3.1 2019年4~6月
    290万円 常陸大宮市上岩瀬 45 125 320 26 ほぼ整形 6.5 2019年4~6月
    2,300万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 16 105 280 1 ほぼ整形 4.5 2019年1~3月
    260万円 常陸大宮市上小瀬 野上原 105 155 560 23 ほぼ整形 1.8 2019年1~3月
    2,100万円 常陸大宮市野口 玉川村 105 125 320 5 長方形 5.5 2019年1~3月
    430万円 常陸大宮市山方 山方宿 28 175 490 27 不整形 5.0 2018年10~12月
    1,500万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 20 65 1200 55 不整形 8.0 2018年10~12月
    500万円 常陸大宮市下岩瀬 瓜連 45 125 550 28 長方形 6.0 2018年10~12月
    780万円 常陸大宮市上村田 常陸大宮 45 90 200 17 長方形 6.0 2018年10~12月
    4,000万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 5 680 990 28 不整形 8.5 2018年10~12月
    630万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 19 70 300 53 ほぼ正方形 5.0 2018年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 常陸大宮市の土地の売却事例

    常陸大宮市の土地の売却履歴です。 実際に常陸大宮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    840万円 常陸大宮市下町 常陸大宮 5 210 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2023年4~6月
    110万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 1900 200% 60% 長方形 10.0 2023年4~6月
    270万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 13 300 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    18万円 常陸大宮市盛金 下小川 8 80 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    76万円 常陸大宮市西野内 山方宿 19 600 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    180万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 45 300 200% 60% ほぼ整形 6.7 2023年1~3月
    820万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 15 610 80% 40% 不整形 4.5 2023年1~3月
    1,100万円 常陸大宮市山方 山方宿 4 1200 不整形 4.5 2023年1~3月
    1,000万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 23 460 80% 40% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    450万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 15 240 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    620万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 14 260 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    11万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 25 540 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    100万円 常陸大宮市東野 玉川村 9 1100 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1万円 常陸大宮市上大賀 野上原 10 430 正方形 4.5 2022年10~12月
    1,300万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 970 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    630万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 840 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    120万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 26 150 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    30万円 常陸大宮市東野 玉川村 23 1100 不整形 1.8 2022年7~9月
    490万円 常陸大宮市田子内町 常陸大宮 45 220 80% 40% 長方形 7.0 2022年7~9月
    20万円 常陸大宮市鷹巣 常陸大宮 45 155 台形 4.0 2022年7~9月
    30万円 常陸大宮市鷹巣 常陸大宮 45 570 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    100万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿 105 1000 ほぼ整形 14.0 2022年7~9月
    120万円 常陸大宮市栄町 常陸大宮 14 130 80% 40% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    18万円 常陸大宮市小場 常陸大宮 75 60 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    270万円 常陸大宮市小場 常陸大宮 75 220 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    20万円 常陸大宮市上小瀬 玉川村 105 290 不整形 6.0 2022年4~6月
    230万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 15 125 80% 40% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    310万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 14 130 80% 40% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    210万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 5 75 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    200万円 常陸大宮市野口 玉川村 105 790 長方形 16.0 2022年4~6月
    300万円 常陸大宮市野上 野上原 11 340 ほぼ台形 3.6 2022年4~6月
    17万円 常陸大宮市長倉 常陸大宮 135 170 長方形 2022年4~6月
    150万円 常陸大宮市上町 常陸大宮 4 160 200% 60% 台形 16.0 2022年4~6月
    630万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 23 390 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    700万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 23 330 80% 40% ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    470万円 常陸大宮市上村田 45 680 ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    1,800万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 14 1000 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    630万円 常陸大宮市上町 常陸大宮 4 250 200% 60% 長方形 3.8 2022年1~3月
    58万円 常陸大宮市小場 75 380 ほぼ整形 2.2 2022年1~3月
    77万円 常陸大宮市小場 75 260 ほぼ整形 2.2 2022年1~3月
    830万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 13 410 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    700万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 18 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    720万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 20 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    20万円 常陸大宮市西野内 山方宿 21 75 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    4,200万円 常陸大宮市下町 常陸大宮 6 1900 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    910万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 14 1000 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 3 300 200% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    20万円 常陸大宮市野田 常陸大宮 135 150 不整形 6.0 2021年10~12月
    110万円 常陸大宮市東野 玉川村 11 1600 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    630万円 常陸大宮市上町 常陸大宮 5 250 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    42万円 常陸大宮市北富田 西金 75 440 不整形 1.8 2021年7~9月
    250万円 常陸大宮市八田 常陸大宮 45 250 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    40万円 常陸大宮市北町 常陸大宮 15 260 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    360万円 常陸大宮市姥賀町 常陸大宮 23 230 200% 60% 台形 10.0 2021年7~9月
    450万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 280 200% 60% 台形 8.0 2021年7~9月
    30万円 常陸大宮市富岡 常陸大宮 29 280 長方形 7.0 2021年7~9月
    24万円 常陸大宮市照田 野上原 45 220 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    80万円 常陸大宮市小場 45 1500 ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    46万円 常陸大宮市北富田 西金 75 380 ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    16万円 常陸大宮市北富田 西金 75 120 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    11万円 常陸大宮市北富田 西金 75 200 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    36万円 常陸大宮市諸沢 山方宿 75 200 不整形 5.0 2021年4~6月
    55万円 常陸大宮市諸沢 山方宿 75 200 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    300万円 常陸大宮市八田 玉川村 26 1100 長方形 6.0 2021年4~6月
    580万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 11 400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 11 700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 18 680 80% 40% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    100万円 常陸大宮市東野 玉川村 25 1700 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    600万円 常陸大宮市下村田 45 280 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 常陸大宮市上町 常陸大宮 19 95 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    140万円 常陸大宮市小場 常陸大宮 75 1900 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    380万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 15 330 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    490万円 常陸大宮市泉 常陸大宮 45 540 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    170万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 45 750 200% 60% ほぼ整形 2.7 2021年1~3月
    25万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 28 165 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年1~3月
    18万円 常陸大宮市若林 常陸大宮 26 115 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    100万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 15 400 200% 60% ほぼ整形 2.8 2021年1~3月
    63万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 15 250 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    36万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 16 140 200% 60% ほぼ整形 1.8 2021年1~3月
    63万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 16 145 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    600万円 常陸大宮市山方 山方宿 15 640 ほぼ長方形 2.3 2021年1~3月
    500万円 常陸大宮市南町 常陸大宮 2 310 200% 80% 台形 11.0 2021年1~3月
    80万円 常陸大宮市野田 茂木 105 520 ほぼ台形 2.5 2021年1~3月
    50万円 常陸大宮市野田 茂木 135 340 不整形 4.0 2021年1~3月
    590万円 常陸大宮市中富町 常陸大宮 16 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    10万円 常陸大宮市高部 上小川 135 330 不整形 10.0 2021年1~3月
    210万円 常陸大宮市鷹巣 常陸大宮 45 1000 ほぼ整形 2.2 2021年1~3月
    81万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿 105 340 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    72万円 常陸大宮市下檜沢 山方宿 135 870 不整形 4.0 2021年1~3月
    66万円 常陸大宮市下檜沢 下小川 75 240 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    950万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 23 650 80% 40% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    370万円 常陸大宮市石沢 常陸大宮 19 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    210万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 13 320 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    520万円 常陸大宮市東富町 常陸大宮 16 300 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    35万円 常陸大宮市西野内 常陸大宮 21 115 不整形 8.0 2020年10~12月
    540万円 常陸大宮市野中町 常陸大宮 18 280 80% 40% 長方形 6.0 2020年10~12月
    290万円 常陸大宮市高部 玉川村 135 1600 台形 6.0 2020年10~12月
    400万円 常陸大宮市宇留野 常陸大宮 19 290 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    430万円 常陸大宮市抽ヶ台町 常陸大宮 19 250 80% 40% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

常陸大宮市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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常陸大宮市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    茨城県水戸市姫子2丁目 352-28
    水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ17店舗のネットワーク!『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    香陵住販株式会社 50号バイパス支店
    茨城県水戸市笠原町1251-3
    水戸・ひたちなか・東海・つくば・東京・全16店舗のネットワーク! 販売力には自信があります。 まずは、ご相談ください!!!
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常陸大宮市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

常陸大宮市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

常陸大宮市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、常陸大宮市の一戸建て売却価格の平均相場350万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
350 万円
仲介手数料 *
17.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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