更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
筑西市の一戸建て相場推移
5年前から-79.2%
10年前から-84.7%
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不動産売却データ
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筑西市のマンション売却の参考データ売却相場価格819万円平米単価11.7 万円/㎡築年数年更新日: 2025年11月10日※専有面積70㎡換算
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筑西市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格250万円（前年比 -60.4 %）平米単価2.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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筑西市の土地売却の参考データ売却相場価格60万円（前年比 + 1.4 %）平米単価0.6 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,340万円
(45.0万円/㎡)
|
3,115万円
(41.5万円/㎡)
|
3,999万円
(44.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,772万円
(29.5万円/㎡)
|
2,199万円
(31.4万円/㎡)
|
2,955万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
436万円
(21.8万円/㎡)
|
859万円
(14.3万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,178万円
(22.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
204万円
(13.6万円/㎡)
|
623万円
(11.3万円/㎡)
|
764万円
(10.9万円/㎡)
|
2,090万円
(22.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
|
320万円
(5.8万円/㎡)
|
461万円
(7.7万円/㎡)
|
670万円
(6.7万円/㎡)
|
茨城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
|
1,696万円
(19.5万円/㎡)
|
2,520万円
(14.0万円/㎡)
|
2,565万円
(11.2万円/㎡)
|
3,009万円
(6.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,468万円
(15.5万円/㎡)
|
1,710万円
(9.5万円/㎡)
|
1,733万円
(6.7万円/㎡)
|
1,795万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,600万円
(800.0万円/㎡)
|
499万円
(5.6万円/㎡)
|
850万円
(5.0万円/㎡)
|
909万円
(3.6万円/㎡)
|
968万円
(2.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
351万円
(8.8万円/㎡)
|
284万円
(3.2万円/㎡)
|
429万円
(2.6万円/㎡)
|
520万円
(2.0万円/㎡)
|
564万円
(1.2万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、筑西市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを筑西市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
筑西市の不動産売却事例
- 筑西市のマンションの売却事例
筑西市のマンションの売却履歴です。 実際に筑西市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 550万円 筑西市玉戸 玉戸駅 1分 30㎡ 1DK 2024年1~3月 400万円 筑西市丙 下館駅 3分 80㎡ 3LDK 2023年7~9月 700万円 筑西市甲 下館駅 14分 80㎡ 2LDK 34年 2021年7~9月 300万円 筑西市甲 下館駅 15分 60㎡ 3LDK 31年 2018年4~6月 540万円 筑西市甲 下館駅 14分 75㎡ 3LDK 30年 2017年1~3月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 筑西市の一戸建ての売却事例
筑西市の一戸建ての売却履歴です。 実際に筑西市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 10万円 筑西市井出蛯沢 新治駅 30分 65㎡ 910㎡ 51年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年4~6月 230万円 筑西市柳 新治駅 7分 55㎡ 95㎡ 40年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月 150万円 筑西市柳 新治駅 11分 90㎡ 155㎡ 34年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,400万円 筑西市小川 川島駅 14分 380㎡ 420㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 180万円 筑西市新治 新治駅 7分 60㎡ 200㎡ 48年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月 2,200万円 筑西市二木成 下館駅 9分 130㎡ 310㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 100万円 筑西市直井 下館駅 30分 120㎡ 450㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 筑西市直井 下館駅 30分 105㎡ 180㎡ 36年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月 1,800万円 筑西市外塚 下館駅 21分 105㎡ 180㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 300万円 筑西市辻 黒子駅 1分 170㎡ 620㎡ 44年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月 190万円 筑西市関本肥土 川島駅 30分 70㎡ 300㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月 300万円 筑西市深見 下館駅 30分 90㎡ 910㎡ 55年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年1~3月 550万円 筑西市下岡崎 下館駅 8分 105㎡ 155㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 筑西市下江連 玉戸駅 1分 130㎡ 330㎡ 23年 ほぼ台形 7.4㎡ 2024年10~12月 1,700万円 筑西市幸町 玉戸駅 20分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 筑西市女方 川島駅 11分 155㎡ 230㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 筑西市辻 黒子駅 2分 105㎡ 400㎡ 9年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 100万円 筑西市岡芹 下館二高前駅 4分 90㎡ 220㎡ 40年 不整形 5.8㎡ 2024年10~12月 200万円 筑西市松原 下館駅 1分 115㎡ 570㎡ 48年 不整形 3.6㎡ 2024年10~12月 1,600万円 筑西市下中山 下館駅 20分 250㎡ 680㎡ 31年 ほぼ整形 5.4㎡ 2024年10~12月 2,900万円 筑西市下中山 下館駅 11分 110㎡ 360㎡ 0年 不整形 7.4㎡ 2024年10~12月 1,600万円 筑西市梶内 黒子駅 25分 105㎡ 400㎡ 6年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 230万円 筑西市関本下 川島駅 1分 135㎡ 240㎡ 53年 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月 100万円 筑西市海老ヶ島 下館駅 2分 210㎡ 690㎡ 52年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 450万円 筑西市木戸 黒子駅 20分 660㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 筑西市新治 新治駅 3分 125㎡ 760㎡ 52年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 3,400万円 筑西市下岡崎 下館駅 4分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 300万円 筑西市嘉家佐和 黒子駅 24分 100㎡ 250㎡ 46年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月 1,300万円 筑西市幸町 玉戸駅 23分 120㎡ 160㎡ 31年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 筑西市幸町 玉戸駅 19分 130㎡ 230㎡ 34年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月 500万円 筑西市幸町 玉戸駅 23分 105㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 650万円 筑西市市野辺 下館駅 23分 105㎡ 130㎡ 14年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年7~9月 500万円 筑西市花橋 黒子駅 30分 100㎡ 600㎡ 41年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 筑西市飯島 玉戸駅 14分 75㎡ 440㎡ 27年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月 100万円 筑西市二木成 下館駅 6分 75㎡ 130㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 筑西市直井 下館駅 30分 95㎡ 220㎡ 6年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月 150万円 筑西市布川 川島駅 21分 120㎡ 330㎡ 42年 ほぼ長方形 2024年7~9月 1,700万円 筑西市辻 黒子駅 8分 180㎡ 530㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 700万円 筑西市下川島 玉戸駅 13分 120㎡ 250㎡ 36年 ほぼ台形 3.6㎡ 2024年7~9月 540万円 筑西市野殿 大田郷駅 13分 130㎡ 700㎡ 24年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月 2,400万円 筑西市乙 下館駅 6分 105㎡ 250㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 200万円 筑西市板橋 黒子駅 30分 280㎡ 850㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 筑西市玉戸 玉戸駅 24分 140㎡ 210㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 930万円 筑西市鍋山 下館駅 1分 150㎡ 1200㎡ 38年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 3,000万円 筑西市門井 新治駅 16分 115㎡ 260㎡ 0年 ほぼ台形 3.6㎡ 2024年7~9月 1,800万円 筑西市稲野辺 下館駅 16分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2024年7~9月 2,700万円 筑西市甲 下館駅 16分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 980万円 筑西市久地楽 新治駅 28分 175㎡ 1900㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 15万円 筑西市小栗 新治駅 30分 440㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 筑西市市野辺 下館駅 21分 105㎡ 290㎡ 29年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 630万円 筑西市幸町 玉戸駅 28分 125㎡ 230㎡ 35年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月 420万円 筑西市飯島 玉戸駅 15分 75㎡ 440㎡ 27年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年4~6月 100万円 筑西市伊讃美 玉戸駅 21分 135㎡ 300㎡ 52年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 400万円 筑西市下川島 玉戸駅 15分 80㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 筑西市みどり町 下館駅 11分 115㎡ 280㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 筑西市岡芹 下館二高前駅 3分 230㎡ 310㎡ 28年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 筑西市乙 下館駅 6分 220㎡ 270㎡ 27年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年4~6月 1,700万円 筑西市成田 下館駅 16分 530㎡ 1600㎡ 50年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年4~6月 2,700万円 筑西市乙 下館駅 11分 115㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 筑西市乙 下館駅 11分 115㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,100万円 筑西市下中山 下館駅 15分 50㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 100万円 筑西市折本 折本駅 7分 55㎡ 210㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月 60万円 筑西市関本上 川島駅 1分 175㎡ 950㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 150万円 筑西市玉戸 大田郷駅 10分 85㎡ 155㎡ 42年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 480万円 筑西市門井 新治駅 30分 90㎡ 640㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,100万円 筑西市木戸 黒子駅 9分 135㎡ 760㎡ 25年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年4~6月 300万円 筑西市甲 下館駅 11分 90㎡ 350㎡ 54年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年4~6月 1,100万円 筑西市稲野辺 下館駅 19分 155㎡ 330㎡ 25年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,300万円 筑西市新治 新治駅 5分 90㎡ 560㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 3,900万円 筑西市外塚 下館駅 23分 260㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 570万円 筑西市上平塚 玉戸駅 30分 75㎡ 500㎡ 41年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 300万円 筑西市木戸 黒子駅 21分 1300㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 7,200万円 筑西市みどり町 下館駅 13分 820㎡ 1200㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 5,000万円 筑西市丙 下館駅 9分 220㎡ 0年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2024年1~3月 860万円 筑西市神分 玉戸駅 26分 155㎡ 500㎡ 38年 ほぼ正方形 5.2㎡ 2024年1~3月 1,400万円 筑西市成田 下館駅 24分 430㎡ 760㎡ 38年 不整形 4.8㎡ 2024年1~3月 450万円 筑西市幸町 玉戸駅 24分 80㎡ 230㎡ 45年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年1~3月 3,500万円 筑西市幸町 玉戸駅 30分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 70万円 筑西市下中山 下館駅 21分 105㎡ 230㎡ 45年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年1~3月 1,100万円 筑西市舟生 玉戸駅 1分 125㎡ 470㎡ 14年 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 830万円 筑西市東榎生 下館駅 19分 145㎡ 260㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 筑西市幸町 玉戸駅 21分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 350万円 筑西市上星谷 新治駅 13分 125㎡ 260㎡ 53年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 筑西市横塚 新治駅 30分 220㎡ 490㎡ 34年 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 筑西市玉戸 玉戸駅 8分 180㎡ 210㎡ 25年 ほぼ正方形 6.3㎡ 2023年10~12月 300万円 筑西市玉戸 玉戸駅 8分 80㎡ 200㎡ 41年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年10~12月 1,100万円 筑西市成田 下館駅 14分 220㎡ 440㎡ 32年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年10~12月 3,200万円 筑西市下岡崎 下館駅 5分 185㎡ 240㎡ 10年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 400万円 筑西市玉戸 玉戸駅 18分 180㎡ 410㎡ 45年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年10~12月 450万円 筑西市関本中 川島駅 1分 90㎡ 420㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 筑西市海老ヶ島 下館駅 1分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 3.3㎡ 2023年10~12月 1,600万円 筑西市玉戸 大田郷駅 8分 90㎡ 195㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 400万円 筑西市折本 折本駅 6分 85㎡ 680㎡ 55年 不整形 4.7㎡ 2023年10~12月 720万円 筑西市飯島 玉戸駅 11分 120㎡ 300㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 400万円 筑西市新治 新治駅 7分 125㎡ 220㎡ 33年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 2,000万円 筑西市菅谷 下館駅 14分 120㎡ 260㎡ 6年 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 480万円 筑西市藤ヶ谷 騰波ノ江駅 30分 125㎡ 490㎡ 46年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 10万円 筑西市藤ヶ谷 黒子駅 19分 35㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月 300万円 筑西市蓮沼 新治駅 28分 140㎡ 280㎡ 41年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 99万円 筑西市小栗 新治駅 1分 95㎡ 240㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2023年10~12月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 筑西市の土地の売却事例
筑西市の土地の売却履歴です。 実際に筑西市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 420万円 筑西市小川 川島駅 20分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月 230万円 筑西市小川 川島駅 20分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.6㎡ 2025年4~6月 77万円 筑西市小川 川島駅 20分 65㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2025年4~6月 300万円 筑西市木戸 黒子駅 23分 480㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年4~6月 600万円 筑西市横塚 新治駅 30分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月 5,300万円 筑西市市野辺 下館駅 25分 1200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 800万円 筑西市岡芹 下館二高前駅 4分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月 680万円 筑西市稲野辺 下館二高前駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 1,600万円 筑西市みどり町 下館駅 11分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月 2,300万円 筑西市辻 黒子駅 1分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2025年1~3月 50万円 筑西市辻 黒子駅 1分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年1~3月 60万円 筑西市小栗 新治駅 1分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年1~3月 70万円 筑西市倉持 下館駅 2分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2025年1~3月 20万円 筑西市飯島 玉戸駅 18分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2025年1~3月 540万円 筑西市蕨 下館駅 29分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月 280万円 筑西市小川 川島駅 8分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 500万円 筑西市甲 下館駅 12分 150㎡ 200% 80% ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年1~3月 86万円 筑西市村田 下館駅 1分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2025年1~3月 380万円 筑西市村田 下館駅 1分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年1~3月 35万円 筑西市下川島 川島駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2025年1~3月 80万円 筑西市木戸 黒子駅 28分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月 84万円 筑西市下川島 川島駅 30分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年1~3月 180万円 筑西市木戸 黒子駅 23分 1400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2025年1~3月 250万円 筑西市茂田 下館駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年1~3月 700万円 筑西市二木成 下館駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 450万円 筑西市吉田 下館駅 1分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 2025年1~3月 30万円 筑西市嘉家佐和 大田郷駅 25分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年1~3月 700万円 筑西市二木成 下館駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 390万円 筑西市西方 大田郷駅 14分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月 190万円 筑西市下川島 川島駅 30分 940㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2025年1~3月 44万円 筑西市舟生 黒子駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年1~3月 400万円 筑西市岡芹 下館二高前駅 9分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2025年1~3月 1,400万円 筑西市海老ヶ島 下館駅 2分 980㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 390万円 筑西市乙 下館駅 5分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年1~3月 370万円 筑西市関本下 川島駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 70万円 筑西市松原 下館駅 1分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2025年1~3月 75万円 筑西市松原 下館駅 1分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2025年1~3月 100万円 筑西市野殿 大田郷駅 13分 1900㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月 480万円 筑西市松原 下館駅 1分 310㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年1~3月 5,700万円 筑西市下岡崎 下館駅 10分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年1~3月 350万円 筑西市稲野辺 下館駅 20分 330㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2025年1~3月 700万円 筑西市宮後 下館駅 2分 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2025年1~3月 83万円 筑西市知行 新治駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年10~12月 1万円 筑西市倉持 下館駅 1分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月 120万円 筑西市中上野 下館駅 2分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 440万円 筑西市村田 下館駅 1分 720㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2024年10~12月 780万円 筑西市村田 下館駅 1分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 筑西市村田 下館駅 1分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 280万円 筑西市村田 下館駅 1分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年10~12月 70万円 筑西市下川島 川島駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年10~12月 17万円 筑西市下川島 川島駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月 50万円 筑西市茂田 下館駅 30分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年10~12月 98万円 筑西市下川島 川島駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年10~12月 20万円 筑西市下川島 川島駅 30分 100㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2024年10~12月 130万円 筑西市下川島 川島駅 30分 1800㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2024年10~12月 100万円 筑西市下川島 川島駅 30分 500㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2024年10~12月 29万円 筑西市下川島 川島駅 30分 145㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2024年10~12月 100万円 筑西市嘉家佐和 大田郷駅 25分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年10~12月 980万円 筑西市女方 川島駅 9分 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2024年10~12月 930万円 筑西市幸町 玉戸駅 26分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 筑西市下岡崎 下館駅 9分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年10~12月 500万円 筑西市岡芹 下館二高前駅 5分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年10~12月 850万円 筑西市乙 下館駅 8分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 筑西市乙 下館駅 8分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 筑西市丙 下館駅 3分 510㎡ 400% 80% ほぼ正方形 7.8㎡ 2024年10~12月 170万円 筑西市野殿 大田郷駅 19分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年10~12月 280万円 筑西市折本 ひぐち駅 6分 820㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月 110万円 筑西市知行 新治駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年7~9月 170万円 筑西市村田 下館駅 1分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年7~9月 600万円 筑西市村田 下館駅 1分 730㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.0㎡ 2024年7~9月 180万円 筑西市村田 下館駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年7~9月 98万円 筑西市下川島 川島駅 30分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月 110万円 筑西市下川島 川島駅 30分 490㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2024年7~9月 41万円 筑西市下川島 川島駅 30分 175㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2024年7~9月 51万円 筑西市下川島 川島駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2024年7~9月 94万円 筑西市下川島 川島駅 30分 410㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2024年7~9月 66万円 筑西市下川島 川島駅 30分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 130万円 筑西市下川島 川島駅 30分 550㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 55万円 筑西市下川島 川島駅 30分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 190万円 筑西市下川島 川島駅 30分 930㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2024年7~9月 84万円 筑西市下川島 川島駅 30分 420㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 17万円 筑西市下高田 ひぐち駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月 1,500万円 筑西市海老ヶ島 下館駅 1分 980㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 430万円 筑西市鍋山 下館駅 1分 700㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月 220万円 筑西市知行 新治駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月 670万円 筑西市川澄 下館二高前駅 29分 1100㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2024年7~9月 80万円 筑西市嘉家佐和 黒子駅 24分 800㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2024年7~9月 300万円 筑西市嘉家佐和 黒子駅 24分 880㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月 830万円 筑西市川澄 下館二高前駅 29分 1300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.4㎡ 2024年7~9月 100万円 筑西市嘉家佐和 大田郷駅 29分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月 200万円 筑西市嘉家佐和 大田郷駅 30分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 300万円 筑西市川澄 下館二高前駅 29分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年7~9月 300万円 筑西市小川 川島駅 29分 510㎡ 200% 60% 不整形 3.1㎡ 2024年7~9月 350万円 筑西市中舘 折本駅 11分 1200㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年7~9月 750万円 筑西市女方 川島駅 10分 360㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 390万円 筑西市知行 新治駅 30分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 540万円 筑西市丙 下館駅 11分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 340万円 筑西市知行 新治駅 30分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 筑西市岡芹 下館二高前駅 4分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 220万円 筑西市中上野 下館駅 2分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
筑西市の不動産売り出し事例
- 筑西市のマンションの売り出し事例
筑西市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 筑西市の一戸建ての売り出し事例
筑西市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,099
万円
168.61㎡89.42㎡24 年2,199
万円
262.75㎡157.32㎡33 年1,498
万円
416.09㎡99.73㎡43 年1,098
万円
239.24㎡152.26㎡47 年1,598
万円
354.32㎡141.55㎡19 年1,549
万円
256.76㎡112.61㎡39 年2,380
万円
303㎡123.39㎡5 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 筑西市の土地の売り出し事例
筑西市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 100
万円
316㎡790
万円
200.26㎡240
万円
383.9㎡195
万円
164.8㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
筑西市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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筑西市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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筑西市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
筑西市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
筑西市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、筑西市の一戸建て売却価格の平均相場250万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 250 万円
- 仲介手数料 *
- 13.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。