更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
坂東市の一戸建て相場推移
5年前から-43.9%
10年前から-53.5%
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不動産売却データ
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坂東市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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坂東市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格190万円（前年比 -39.5 %）平米単価1.9 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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坂東市の土地売却の参考データ売却相場価格50万円（前年比 + 27.2 %）平米単価0.5 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,250万円
(45.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
3,899万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,680万円
(28.0万円/㎡)
|
2,250万円
(30.0万円/㎡)
|
3,192万円
(33.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
229万円
(15.3万円/㎡)
|
799万円
(13.3万円/㎡)
|
1,199万円
(17.1万円/㎡)
|
1,809万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
169万円
(11.3万円/㎡)
|
595万円
(10.8万円/㎡)
|
722万円
(11.1万円/㎡)
|
2,100万円
(22.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
|
319万円
(5.8万円/㎡)
|
499万円
(8.3万円/㎡)
|
670万円
(6.7万円/㎡)
|
茨城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
|
1,298万円
(13.7万円/㎡)
|
2,520万円
(14.0万円/㎡)
|
2,596万円
(11.3万円/㎡)
|
3,121万円
(6.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
650万円
(6.5万円/㎡)
|
1,555万円
(8.9万円/㎡)
|
1,609万円
(6.2万円/㎡)
|
1,818万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,600万円
(800.0万円/㎡)
|
473万円
(5.1万円/㎡)
|
799万円
(4.7万円/㎡)
|
859万円
(3.4万円/㎡)
|
990万円
(2.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
630万円
(315.0万円/㎡)
|
252万円
(2.8万円/㎡)
|
429万円
(2.6万円/㎡)
|
520万円
(2.0万円/㎡)
|
598万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、坂東市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを坂東市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
坂東市の不動産売却事例
- 坂東市のマンションの売却事例
坂東市のマンションの売却履歴です。 実際に坂東市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 坂東市の一戸建ての売却事例
坂東市の一戸建ての売却履歴です。 実際に坂東市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 300万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 95㎡ 200㎡ 36年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 95㎡ 185㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 310万円 坂東市莚打 守谷駅 2分 125㎡ 200㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 850万円 坂東市借宿 守谷駅 2分 120㎡ 660㎡ 17年 長方形 2.5㎡ 2024年1~3月 250万円 坂東市神田山新田 守谷駅 2分 85㎡ 600㎡ 不整形 6.5㎡ 2024年1~3月 2,900万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 80㎡ 240㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 350万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 80㎡ 190㎡ 45年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 100万円 坂東市生子 守谷駅 2分 110㎡ 1000㎡ 48年 長方形 2.5㎡ 2023年10~12月 800万円 坂東市山 石下駅 2分 160㎡ 1200㎡ 41年 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月 680万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 90㎡ 350㎡ 38年 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 280万円 坂東市みどり町 守谷駅 2分 50㎡ 100㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 300万円 坂東市逆井 石下駅 2分 1000㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 坂東市鵠戸 守谷駅 2分 195㎡ 410㎡ 34年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 110㎡ 270㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 105㎡ 710㎡ 33年 ほぼ整形 2.5㎡ 2023年7~9月 2,200万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 220㎡ 440㎡ 13年 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 390万円 坂東市逆井 石下駅 2分 110㎡ 250㎡ 25年 台形 8.0㎡ 2023年4~6月 5万円 坂東市中里 守谷駅 2分 35㎡ 165㎡ 50年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 95㎡ 170㎡ 26年 ほぼ整形 3.4㎡ 2023年1~3月 1,200万円 坂東市中里 守谷駅 2分 60㎡ 1800㎡ 54年 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 800万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 110㎡ 330㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 90㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 坂東市生子 守谷駅 2分 85㎡ 430㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 105㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 800万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 155㎡ 180㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 170万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 100㎡ 390㎡ 33年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 32万円 坂東市莚打 守谷駅 2分 110㎡ 200㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 680万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 190㎡ 420㎡ 67年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 50万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 55㎡ 180㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 800㎡ 1200㎡ 40年 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 270万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 75㎡ 200㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 95㎡ 220㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 125㎡ 390㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 230万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 60㎡ 195㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 75万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 50㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年7~9月 790万円 坂東市上出島 守谷駅 2分 175㎡ 500㎡ 25年 長方形 3.6㎡ 2022年7~9月 2,700万円 坂東市みどり町 守谷駅 2分 240㎡ 680㎡ 17年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 95㎡ 180㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 110㎡ 270㎡ 39年 長方形 44.0㎡ 2022年4~6月 570万円 坂東市馬立 守谷駅 2分 155㎡ 500㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 760万円 坂東市神田山 守谷駅 2分 165㎡ 960㎡ 47年 ほぼ整形 2.0㎡ 2022年4~6月 180万円 坂東市中里 守谷駅 2分 70㎡ 230㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 390万円 坂東市中里 守谷駅 2分 120㎡ 200㎡ 33年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 800万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 130㎡ 330㎡ 37年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 290万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 75㎡ 165㎡ 43年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 500万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 90㎡ 360㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 5,500万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 470㎡ 1000㎡ 18年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 280万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 65㎡ 150㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 900万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 95㎡ 165㎡ 26年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 980万円 坂東市菅谷 守谷駅 2分 95㎡ 520㎡ 27年 ほぼ台形 3.5㎡ 2021年10~12月 210万円 坂東市弓田 守谷駅 2分 115㎡ 1700㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 85㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 90㎡ 310㎡ 5年 長方形 16.0㎡ 2021年7~9月 2,300万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 220㎡ 760㎡ 37年 不整形 11.0㎡ 2021年7~9月 500万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 100㎡ 185㎡ 38年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 3,200万円 坂東市小山 守谷駅 2分 350㎡ 940㎡ 15年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 800万円 坂東市長谷 守谷駅 2分 85㎡ 200㎡ 24年 不整形 6.5㎡ 2021年7~9月 400万円 坂東市大馬新田 守谷駅 2分 150㎡ 1200㎡ 59年 ほぼ整形 16.0㎡ 2021年4~6月 680万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 130㎡ 530㎡ 26年 台形 7.5㎡ 2021年4~6月 2,200万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 240㎡ 470㎡ 31年 ほぼ整形 12.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 95㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 200万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 60㎡ 195㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 300万円 坂東市生子 守谷駅 2分 110㎡ 580㎡ 19年 ほぼ台形 3.0㎡ 2021年4~6月 150万円 坂東市長須 守谷駅 2分 80㎡ 790㎡ 56年 ほぼ整形 5.5㎡ 2021年4~6月 370万円 坂東市長須 守谷駅 2分 80㎡ 790㎡ 56年 ほぼ整形 5.5㎡ 2021年4~6月 560万円 坂東市猫実 守谷駅 2分 115㎡ 440㎡ 42年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 450万円 坂東市逆井 古河駅 2分 130㎡ 750㎡ 42年 ほぼ整形 15.0㎡ 2021年1~3月 480万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 95㎡ 185㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 115㎡ 410㎡ 6年 不整形 2.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 110㎡ 195㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 1,900万円 坂東市神田山 守谷駅 2分 140㎡ 850㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 290万円 坂東市長谷 守谷駅 2分 55㎡ 70㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,000万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 980万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 165㎡ 510㎡ 26年 長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 1,800万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 115㎡ 250㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 2,200万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 950万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 190㎡ 630㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 240万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 90㎡ 260㎡ 49年 長方形 7.0㎡ 2020年4~6月 850万円 坂東市上出島 守谷駅 2分 50㎡ 185㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 700万円 坂東市大口 守谷駅 2分 105㎡ 360㎡ 23年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年4~6月 870万円 坂東市鵠戸 守谷駅 2分 130㎡ 510㎡ 28年 長方形 3.0㎡ 2020年4~6月 500万円 坂東市鵠戸 守谷駅 2分 130㎡ 510㎡ 長方形 3.0㎡ 2020年4~6月 420万円 坂東市長谷 守谷駅 2分 85㎡ 200㎡ 23年 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 160万円 坂東市長谷 守谷駅 2分 35㎡ 145㎡ 38年 台形 7.0㎡ 2020年1~3月 350万円 坂東市神田山 守谷駅 2分 90㎡ 175㎡ 30年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年1~3月 2,000万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 125㎡ 250㎡ 13年 不整形 17.0㎡ 2020年1~3月 2,300万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 120㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 17.0㎡ 2020年1~3月 2,000万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 100㎡ 280㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 6,600万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 350㎡ 35㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 600万円 坂東市神田山 守谷駅 2分 140㎡ 850㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,300万円 坂東市大口新田 守谷駅 2分 130㎡ 430㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 800万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 145㎡ 145㎡ 17年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2019年7~9月 1,900万円 坂東市上出島 守谷駅 2分 195㎡ 640㎡ 36年 長方形 11.0㎡ 2019年7~9月 470万円 坂東市生子 守谷駅 2分 120㎡ 500㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2019年7~9月 220万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 60㎡ 70㎡ 長方形 3.0㎡ 2019年7~9月 2,100万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 720万円 坂東市弓田 守谷駅 2分 135㎡ 540㎡ 不整形 3.0㎡ 2019年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 坂東市の土地の売却事例
坂東市の土地の売却履歴です。 実際に坂東市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 900万円 坂東市馬立 守谷駅 2分 990㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 520万円 坂東市逆井 石下駅 2分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2024年4~6月 400万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 1100㎡ 80% 40% 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 880万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 350㎡ 80% 40% ほぼ整形 12.5㎡ 2024年4~6月 960万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 120㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 700万円 坂東市逆井 石下駅 2分 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.5㎡ 2024年1~3月 14万円 坂東市駒跿 守谷駅 2分 400㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 240万円 坂東市幸田 守谷駅 2分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 130万円 坂東市借宿 守谷駅 2分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 680万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 750万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 130万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 38万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 120㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2024年1~3月 580万円 坂東市弓田 守谷駅 2分 550㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2023年10~12月 30万円 坂東市弓田 守谷駅 2分 200㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 550万円 坂東市弓田 守谷駅 2分 1200㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 700万円 坂東市弓田 守谷駅 2分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年10~12月 100万円 坂東市山 石下駅 2分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年10~12月 49万円 坂東市山 石下駅 2分 100㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 47万円 坂東市山 石下駅 2分 150㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2023年10~12月 55万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 195㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2023年10~12月 1,100万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 1600㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 800万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 340㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 640㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 49万円 坂東市猫実 守谷駅 2分 160㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月 57万円 坂東市猫実 守谷駅 2分 185㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 320万円 坂東市猫実 守谷駅 2分 35㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 37万円 坂東市長須 守谷駅 2分 110㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 45万円 坂東市長須 守谷駅 2分 150㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月 32万円 坂東市長須 守谷駅 2分 105㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 240万円 坂東市長須 守谷駅 2分 80㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月 100万円 坂東市中里 守谷駅 2分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 22万円 坂東市冨田 守谷駅 2分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 40万円 坂東市寺久 守谷駅 2分 400㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 45万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 380㎡ 80% 40% 長方形 2023年10~12月 450万円 坂東市小山 守谷駅 2分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年10~12月 30万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 280㎡ 80% 40% 台形 7.0㎡ 2023年10~12月 270万円 坂東市上出島 守谷駅 2分 350㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 坂東市上出島 守谷駅 2分 950㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 230万円 坂東市弓田 守谷駅 2分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年7~9月 390万円 坂東市山 守谷駅 2分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 370万円 坂東市山 守谷駅 2分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 330万円 坂東市山 守谷駅 2分 950㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 24万円 坂東市馬立 守谷駅 2分 100㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 140万円 坂東市長谷 守谷駅 2分 470㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月 330万円 坂東市長谷 守谷駅 2分 340㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 320万円 坂東市逆井 石下駅 2分 880㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 500万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 990㎡ 80% 40% 不整形 2023年7~9月 200万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 250万円 坂東市鵠戸 守谷駅 2分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 360万円 坂東市生子 守谷駅 2分 550㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月 100万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 145㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2023年7~9月 950万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 520㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 550万円 坂東市下出島 守谷駅 2分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 6万円 坂東市大馬新田 守谷駅 2分 330㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 300万円 坂東市上出島 守谷駅 2分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 770万円 坂東市弓田 守谷駅 2分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 120万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年4~6月 59万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 75㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 53万円 坂東市矢作 守谷駅 2分 175㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 90万円 坂東市莚打 守谷駅 2分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 240万円 坂東市莚打 守谷駅 2分 40㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 55万円 坂東市馬立 守谷駅 2分 550㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 300万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年4~6月 800万円 坂東市辺田 守谷駅 2分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 640万円 坂東市半谷 守谷駅 2分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 17万円 坂東市神田山 守谷駅 2分 35㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 120万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年4~6月 450万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 20万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年1~3月 48万円 坂東市馬立 守谷駅 2分 790㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2023年1~3月 150万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 45㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 510万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 170㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 89万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 750㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月 13万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 21万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年1~3月 80万円 坂東市莚打 守谷駅 2分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 120万円 坂東市菅谷 石下駅 2分 1700㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 230万円 坂東市大谷口 守谷駅 2分 195㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 73万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 800㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 54万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年1~3月 93万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年1~3月 66万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 720㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月 40万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 69万円 坂東市小泉 守谷駅 2分 105㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 340万円 坂東市みむら 守谷駅 2分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 120万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 110万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月 140万円 坂東市内野山 守谷駅 2分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年1~3月 1万円 坂東市逆井 古河駅 2分 120㎡ 200% 60% 長方形 2023年1~3月 480万円 坂東市鵠戸 守谷駅 2分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2023年1~3月 150万円 坂東市逆井 古河駅 2分 1700㎡ 200% 60% 長方形 55.0㎡ 2023年1~3月 49万円 坂東市小山 守谷駅 2分 100㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2022年10~12月 1,200万円 坂東市上出島 守谷駅 2分 860㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 480㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 130万円 坂東市鵠戸 守谷駅 2分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 880万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 56万円 坂東市鵠戸 守谷駅 2分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 550万円 坂東市岩井 守谷駅 2分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月 40万円 坂東市沓掛 守谷駅 2分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
坂東市の不動産売り出し事例
- 坂東市のマンションの売り出し事例
坂東市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 坂東市の一戸建ての売り出し事例
坂東市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 坂東市の土地の売り出し事例
坂東市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 835
万円
460㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
坂東市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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坂東市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！つくばみどりの店 プラスワンエステート株式会社茨城県つくば市みどりの中央63-1
売却査定無料！！ ハウスドゥチェーン本部は東証一部に市場変更しました。安心のネットワーク！売りたいを全力サポート！
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坂東市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
坂東市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
坂東市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、坂東市の一戸建て売却価格の平均相場190万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 190 万円
- 仲介手数料 *
- 10.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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STEP2
不動産会社を選択
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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