不動産売却・査定

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  • 坂東市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 坂東市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 + 32.4 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 坂東市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -27.7 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
坂東市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、坂東市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 坂東市の不動産売却相場
  2. 坂東市の不動産の売り時は?
  3. 坂東市の不動産売却にかかる費用
  4. 坂東市の不動産売却手続きの流れ
  5. 坂東市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

坂東市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、坂東市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを坂東市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 坂東市のマンションの売却事例

    坂東市のマンションの売却履歴です。 実際に坂東市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 坂東市の一戸建ての売却事例

    坂東市の一戸建ての売却履歴です。 実際に坂東市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    760万円 坂東市神田山 守谷 135 165 960 47 ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    2,700万円 坂東市みどり町 守谷 135 240 680 17 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    570万円 坂東市馬立 守谷 135 155 500 29 不整形 5.0 2022年4~6月
    5,500万円 坂東市岩井 守谷 135 470 1000 18 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    390万円 坂東市中里 守谷 135 120 200 33 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    900万円 坂東市辺田 守谷 135 95 165 26 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    500万円 坂東市岩井 守谷 135 90 360 50 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    180万円 坂東市中里 守谷 135 70 230 23 長方形 4.0 2022年1~3月
    290万円 坂東市岩井 守谷 135 75 165 43 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    280万円 坂東市岩井 守谷 135 65 150 44 長方形 4.0 2022年1~3月
    800万円 坂東市岩井 守谷 135 130 330 37 長方形 5.0 2022年1~3月
    980万円 坂東市菅谷 守谷 135 95 520 27 ほぼ台形 3.5 2021年10~12月
    210万円 坂東市弓田 守谷 135 115 1700 41 長方形 8.0 2021年10~12月
    800万円 坂東市長谷 守谷 135 85 200 24 不整形 6.5 2021年7~9月
    2,000万円 坂東市岩井 守谷 135 90 310 5 長方形 16.0 2021年7~9月
    500万円 坂東市辺田 守谷 135 100 185 38 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    2,300万円 坂東市矢作 守谷 135 220 760 37 不整形 11.0 2021年7~9月
    2,000万円 坂東市岩井 守谷 135 85 170 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 坂東市小山 守谷 135 350 940 15 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    200万円 坂東市沓掛 守谷 135 60 195 35 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 坂東市岩井 守谷 135 240 470 31 ほぼ整形 12.0 2021年4~6月
    400万円 坂東市大馬新田 守谷 135 150 1200 59 ほぼ整形 16.0 2021年4~6月
    370万円 坂東市長須 守谷 135 80 790 56 ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    560万円 坂東市猫実 守谷 135 115 440 42 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    680万円 坂東市岩井 守谷 135 130 530 26 台形 7.5 2021年4~6月
    300万円 坂東市生子 守谷 135 110 580 19 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    150万円 坂東市長須 守谷 135 80 790 56 ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    1,700万円 坂東市岩井 守谷 135 95 160 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 坂東市辺田 守谷 135 110 195 1 長方形 4.5 2021年1~3月
    290万円 坂東市長谷 守谷 135 55 70 51 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 坂東市神田山 守谷 135 140 850 30 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    450万円 坂東市逆井 古河 135 130 750 42 ほぼ整形 15.0 2021年1~3月
    1,700万円 坂東市辺田 守谷 135 115 410 6 不整形 2.0 2021年1~3月
    480万円 坂東市矢作 守谷 135 95 185 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 坂東市辺田 守谷 135 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 坂東市辺田 守谷 135 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    950万円 坂東市辺田 守谷 135 190 630 25 不整形 6.0 2020年7~9月
    980万円 坂東市沓掛 守谷 135 165 510 26 長方形 7.0 2020年7~9月
    1,800万円 坂東市辺田 守谷 135 115 250 6 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    870万円 坂東市鵠戸 守谷 135 130 510 28 長方形 3.0 2020年4~6月
    850万円 坂東市上出島 守谷 135 50 185 3 長方形 4.0 2020年4~6月
    700万円 坂東市大口 守谷 135 105 360 23 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    500万円 坂東市鵠戸 守谷 135 130 510 長方形 3.0 2020年4~6月
    240万円 坂東市内野山 守谷 135 90 260 49 長方形 7.0 2020年4~6月
    2,300万円 坂東市辺田 守谷 135 120 280 0 ほぼ長方形 17.0 2020年1~3月
    420万円 坂東市長谷 守谷 135 85 200 23 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,000万円 坂東市辺田 守谷 135 125 250 13 不整形 17.0 2020年1~3月
    160万円 坂東市長谷 守谷 135 35 145 38 台形 7.0 2020年1~3月
    350万円 坂東市神田山 守谷 135 90 175 30 ほぼ長方形 2.0 2020年1~3月
    2,000万円 坂東市岩井 守谷 135 100 280 0 不整形 6.0 2019年10~12月
    6,600万円 坂東市辺田 守谷 135 350 35 34 長方形 4.0 2019年10~12月
    470万円 坂東市生子 守谷 135 120 500 27 不整形 6.0 2019年7~9月
    600万円 坂東市神田山 守谷 135 140 850 28 不整形 6.0 2019年7~9月
    1,900万円 坂東市上出島 守谷 135 195 640 36 長方形 11.0 2019年7~9月
    220万円 坂東市辺田 守谷 135 60 70 長方形 3.0 2019年7~9月
    1,300万円 坂東市大口新田 守谷 135 130 430 31 長方形 6.0 2019年7~9月
    800万円 坂東市辺田 守谷 135 145 145 17 ほぼ正方形 4.0 2019年7~9月
    100万円 坂東市矢作 守谷 135 120 230 27 長方形 6.0 2019年4~6月
    2,100万円 坂東市辺田 守谷 135 100 170 0 長方形 6.0 2019年4~6月
    900万円 坂東市岩井 守谷 135 115 230 18 ほぼ正方形 3.0 2019年4~6月
    720万円 坂東市弓田 守谷 135 135 540 不整形 3.0 2019年4~6月
    240万円 坂東市菅谷 守谷 135 125 ほぼ整形 2.7 2019年1~3月
    1,100万円 坂東市長谷 守谷 135 135 175 24 ほぼ長方形 4.5 2019年1~3月
    150万円 坂東市矢作 守谷 135 105 200 28 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    400万円 坂東市神田山 守谷 135 110 210 28 不整形 2.0 2019年1~3月
    2,200万円 坂東市辺田 守谷 135 95 230 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    1,100万円 坂東市岩井 守谷 135 105 270 36 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    500万円 坂東市弓田 守谷 135 115 ほぼ整形 11.0 2018年10~12月
    80万円 坂東市内野山 守谷 135 95 180 26 台形 2.7 2018年10~12月
    1,500万円 坂東市長須 守谷 135 110 950 36 ほぼ長方形 8.0 2018年10~12月
    1,300万円 坂東市辺田 守谷 135 105 165 14 長方形 6.0 2018年10~12月
    450万円 坂東市長谷 守谷 135 170 640 ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    1,200万円 坂東市逆井 守谷 135 1300 15 ほぼ長方形 9.0 2018年10~12月
    570万円 坂東市猫実 守谷 135 125 520 32 ほぼ整形 8.0 2018年10~12月
    1,600万円 坂東市辺田 守谷 135 95 170 3 長方形 6.0 2018年10~12月
    300万円 坂東市小泉 守谷 135 65 790 35 長方形 5.0 2018年10~12月
    300万円 坂東市小泉 守谷 135 790 35 長方形 5.0 2018年7~9月
    100万円 坂東市小泉 守谷 135 115 550 28 ほぼ整形 2.0 2018年7~9月
    1,900万円 坂東市岩井 守谷 135 165 長方形 6.0 2018年7~9月
    50万円 坂東市小山 守谷 135 780 不整形 6.0 2018年4~6月
    2,000万円 坂東市岩井 守谷 135 165 ほぼ正方形 4.0 2018年4~6月
    190万円 坂東市生子 守谷 135 120 500 26 不整形 6.0 2018年4~6月
    1,200万円 坂東市辺田 守谷 135 95 170 12 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    1,000万円 坂東市岩井 守谷 135 1200 1400 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    450万円 坂東市辺田 守谷 135 85 165 30 長方形 6.0 2018年4~6月
    75万円 坂東市半谷 石下 105 75 500 27 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    600万円 坂東市大口新田 守谷 135 130 430 30 ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    74万円 坂東市大口 守谷 135 85 ほぼ整形 11.0 2018年1~3月
    350万円 坂東市みどり町 守谷 135 85 160 長方形 4.0 2018年1~3月
    70万円 坂東市下出島 守谷 135 40 270 48 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    550万円 坂東市矢作 守谷 135 80 360 42 ほぼ整形 8.0 2018年1~3月
    830万円 坂東市神田山 守谷 135 120 500 12 ほぼ整形 3.0 2018年1~3月
    9,300万円 坂東市岩井 守谷 135 880 不整形 12.0 2018年1~3月
    530万円 坂東市大崎 守谷 135 100 180 26 不整形 4.5 2017年10~12月
    3,400万円 坂東市辺田 守谷 135 710 1400 48 ほぼ台形 7.0 2017年10~12月
    2,000万円 坂東市岩井 守谷 135 80 165 0 ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    800万円 坂東市莚打 守谷 135 85 200 32 長方形 6.0 2017年10~12月
    1,000万円 坂東市辺田 守谷 135 125 330 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    160万円 坂東市岩井 守谷 135 100 175 ほぼ整形 4.0 2017年10~12月
    900万円 坂東市辺田 守谷 135 620 ほぼ長方形 3.5 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 坂東市の土地の売却事例

    坂東市の土地の売却履歴です。 実際に坂東市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 坂東市岩井 守谷 135 460 200% 80% ほぼ台形 33.0 2022年4~6月
    47万円 坂東市沓掛 守谷 135 135 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    120万円 坂東市借宿 守谷 135 910 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    620万円 坂東市矢作 守谷 135 1000 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    38万円 坂東市山 守谷 135 250 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    110万円 坂東市岩井 守谷 135 45 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    2,800万円 坂東市岩井 守谷 135 830 80% 40% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    170万円 坂東市神田山 守谷 135 950 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    650万円 坂東市辺田 守谷 135 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    30万円 坂東市鵠戸 守谷 135 300 200% 60% 長方形 33.0 2022年4~6月
    40万円 坂東市長須 愛宕 135 130 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    33万円 坂東市内野山 守谷 135 65 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    4,000万円 坂東市上出島 守谷 135 1900 200% 60% ほぼ整形 27.0 2022年4~6月
    760万円 坂東市神田山 守谷 135 1200 200% 60% 長方形 2.0 2022年4~6月
    700万円 坂東市岩井 守谷 135 380 80% 40% 長方形 4.0 2022年1~3月
    62万円 坂東市鵠戸 守谷 135 200 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    360万円 坂東市岩井 守谷 135 290 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    44万円 坂東市鵠戸 守谷 135 120 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    120万円 坂東市矢作 守谷 135 200 200% 60% ほぼ長方形 66.0 2022年1~3月
    700万円 坂東市岩井 守谷 135 450 80% 40% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    150万円 坂東市中里 守谷 135 280 200% 60% 不整形 11.0 2022年1~3月
    410万円 坂東市矢作 守谷 135 1000 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 坂東市岩井 守谷 135 1900 200% 60% 長方形 14.0 2021年10~12月
    41万円 坂東市鵠戸 守谷 135 135 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    360万円 坂東市鵠戸 守谷 135 1300 200% 60% 長方形 2.5 2021年10~12月
    980万円 坂東市辺田 守谷 135 210 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 坂東市生子 守谷 135 730 200% 60% 長方形 14.0 2021年10~12月
    87万円 坂東市内野山 守谷 135 170 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    140万円 坂東市内野山 守谷 135 270 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 坂東市矢作 守谷 135 580 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    500万円 坂東市猫実 守谷 135 1400 200% 60% ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    300万円 坂東市半谷 石下 135 890 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    80万円 坂東市岩井 守谷 135 100 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    33万円 坂東市鵠戸 守谷 135 110 200% 60% 不整形 3.5 2021年10~12月
    710万円 坂東市岩井 守谷 135 1100 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    1,500万円 坂東市弓田 守谷 135 630 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    33万円 坂東市鵠戸 守谷 135 110 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    15万円 坂東市桐木 守谷 135 300 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    570万円 坂東市辺田 守谷 135 800 80% 40% 不整形 4.5 2021年10~12月
    76万円 坂東市生子 石下 135 380 200% 60% 長方形 2.0 2021年10~12月
    120万円 坂東市内野山 守谷 135 240 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    100万円 坂東市内野山 守谷 135 210 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    110万円 坂東市半谷 石下 135 370 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 坂東市沓掛 守谷 135 470 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    200万円 坂東市借宿 守谷 135 145 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    50万円 坂東市逆井 古河 135 430 200% 60% 台形 2021年10~12月
    42万円 坂東市鵠戸 守谷 135 140 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    540万円 坂東市小山 守谷 135 710 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    990万円 坂東市岩井 守谷 135 400 80% 40% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    1,000万円 坂東市岩井 守谷 135 1200 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    69万円 坂東市鵠戸 守谷 135 230 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,100万円 坂東市辺田 守谷 135 450 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    600万円 坂東市鵠戸 守谷 135 360 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    56万円 坂東市内野山 守谷 135 110 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    190万円 坂東市内野山 守谷 135 400 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    19万円 坂東市長谷 守谷 135 40 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    30万円 坂東市鵠戸 守谷 135 60 200% 60% 不整形 3.5 2021年10~12月
    42万円 坂東市岩井 守谷 135 125 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    850万円 坂東市弓田 守谷 135 1500 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    84万円 坂東市内野山 守谷 135 165 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    46万円 坂東市長須 愛宕 135 150 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    250万円 坂東市岩井 守谷 135 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 坂東市神田山 守谷 135 950 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 坂東市鵠戸 守谷 135 300 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    230万円 坂東市馬立 守谷 135 105 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    110万円 坂東市内野山 守谷 135 175 200% 60% 不整形 2.7 2021年7~9月
    710万円 坂東市岩井 守谷 135 480 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    500万円 坂東市岩井 守谷 135 570 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    730万円 坂東市馬立 守谷 135 360 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    30万円 坂東市弓田 守谷 135 600 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    180万円 坂東市岩井 守谷 135 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    360万円 坂東市逆井 古河 135 380 200% 60% 台形 3.5 2021年7~9月
    810万円 坂東市馬立 守谷 135 380 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    200万円 坂東市猫実新田 守谷 135 680 200% 60% ほぼ台形 2.0 2021年4~6月
    1,600万円 坂東市辺田 守谷 135 790 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    620万円 坂東市生子 守谷 135 490 200% 60% 不整形 14.0 2021年4~6月
    910万円 坂東市弓田 守谷 135 920 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    16万円 坂東市矢作 守谷 135 540 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    120万円 坂東市勘助新田 守谷 135 300 200% 60% 長方形 2.0 2021年4~6月
    180万円 坂東市弓田 守谷 135 145 200% 60% 不整形 3.5 2021年4~6月
    130万円 坂東市駒跿 守谷 135 570 200% 60% 不整形 7.0 2021年4~6月
    230万円 坂東市生子 守谷 135 390 200% 60% 長方形 3.0 2021年4~6月
    170万円 坂東市辺田 守谷 135 900 80% 40% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    12万円 坂東市矢作 守谷 135 390 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    12万円 坂東市矢作 守谷 135 380 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    550万円 坂東市鵠戸 守谷 135 390 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    990万円 坂東市弓田 守谷 135 1000 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    39万円 坂東市内野山 守谷 135 105 200% 60% 長方形 3.0 2021年4~6月
    1,900万円 坂東市辺田 守谷 135 1000 80% 40% ほぼ正方形 16.0 2021年4~6月
    150万円 坂東市生子 守谷 135 185 200% 60% 長方形 3.0 2021年4~6月
    160万円 坂東市矢作 守谷 135 210 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    13万円 坂東市矢作 守谷 135 450 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    620万円 坂東市鵠戸 守谷 135 300 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    10万円 坂東市借宿 守谷 135 175 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    100万円 坂東市小山 守谷 135 230 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    65万円 坂東市内野山 守谷 135 220 200% 60% 長方形 3.0 2021年1~3月
    18万円 坂東市辺田 守谷 135 35 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    100万円 坂東市中里 守谷 135 1800 200% 60% 不整形 3.0 2021年1~3月
    39万円 坂東市神田山 守谷 135 130 200% 60% 長方形 2.5 2021年1~3月
    390万円 坂東市鵠戸 守谷 135 370 200% 60% ほぼ台形 20.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 坂東市のマンションの売り出し事例

    坂東市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 坂東市の一戸建ての売り出し事例

    坂東市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,280

    万円

    坂東市岩井
    東武鉄道野田線「愛宕」駅バス29分「原口北」下車徒歩13分
    244㎡
    120.48㎡
    26

    1,699

    万円

    坂東市岩井
    東武鉄道野田線「川間」駅徒歩152分
    153.91㎡
    182.17㎡
    29

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 坂東市の土地の売り出し事例

    坂東市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    880

    万円

    坂東市岩井4322-1
    264.99㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

坂東市の不動産の売り時は?

次は坂東市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
坂東市の不動産売却価格の推移
坂東市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

坂東市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から57.9% 上昇
10年前から74.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

坂東市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

坂東市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。坂東市の一戸建て売却価格の平均相場220万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
220 万円
仲介手数料 *1
11.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

坂東市の不動産売却の流れ

坂東市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    坂東市の売却相場を確認

    坂東市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、坂東市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の坂東市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、坂東市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

坂東市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ!つくばみどりの店 プラスワンエステート株式会社
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よくある質問

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坂東市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、坂東市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
坂東市の不動産の売り時は?
坂東市の不動産の売り時を判断するポイントでは、坂東市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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