更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
鉾田市の一戸建て相場推移
5年前から+24.7%
10年前から-42.9%
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不動産売却データ
-
鉾田市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
-
鉾田市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格50万円（前年比 + 23.3 %）平米単価0.5 万円/㎡築年数29 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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鉾田市の土地売却の参考データ売却相場価格30万円（前年比 + 35.7 %）平米単価0.3 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,250万円
(45.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
3,899万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,680万円
(28.0万円/㎡)
|
2,250万円
(30.0万円/㎡)
|
3,192万円
(33.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
229万円
(15.3万円/㎡)
|
799万円
(13.3万円/㎡)
|
1,199万円
(17.1万円/㎡)
|
1,809万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
169万円
(11.3万円/㎡)
|
595万円
(10.8万円/㎡)
|
722万円
(11.1万円/㎡)
|
2,100万円
(22.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
|
319万円
(5.8万円/㎡)
|
499万円
(8.3万円/㎡)
|
670万円
(6.7万円/㎡)
|
茨城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
|
1,298万円
(13.7万円/㎡)
|
2,520万円
(14.0万円/㎡)
|
2,596万円
(11.3万円/㎡)
|
3,121万円
(6.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
650万円
(6.5万円/㎡)
|
1,555万円
(8.9万円/㎡)
|
1,609万円
(6.2万円/㎡)
|
1,818万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,600万円
(800.0万円/㎡)
|
473万円
(5.1万円/㎡)
|
799万円
(4.7万円/㎡)
|
859万円
(3.4万円/㎡)
|
990万円
(2.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
630万円
(315.0万円/㎡)
|
252万円
(2.8万円/㎡)
|
429万円
(2.6万円/㎡)
|
520万円
(2.0万円/㎡)
|
598万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、鉾田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鉾田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
鉾田市の不動産売却事例
- 鉾田市のマンションの売却事例
鉾田市のマンションの売却履歴です。 実際に鉾田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鉾田市の一戸建ての売却事例
鉾田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鉾田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 60万円 鉾田市大蔵 大洋駅 9分 115㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 80万円 鉾田市汲上 大洋駅 11分 50㎡ 105㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 50万円 鉾田市安房 徳宿駅 30分 60㎡ 190㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 55万円 鉾田市中居 大洋駅 30分 30㎡ 210㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 30万円 鉾田市大蔵 大洋駅 15分 370㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 鉾田市大蔵 大洋駅 10分 120㎡ 490㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 30万円 鉾田市阿玉 大洋駅 14分 50㎡ 70㎡ 29年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 30万円 鉾田市汲上 大洋駅 30分 330㎡ ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年1~3月 180万円 鉾田市汲上 大洋駅 29分 35㎡ 130㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月 330万円 鉾田市上沢 大洋駅 19分 35㎡ 140㎡ 27年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年1~3月 500万円 鉾田市野友 新鉾田駅 30分 115㎡ 165㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 630万円 鉾田市大竹 新鉾田駅 30分 50㎡ 370㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 20万円 鉾田市台濁沢 大洋駅 30分 85㎡ 220㎡ 33年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 鉾田市田崎 涸沼駅 26分 150㎡ 1600㎡ 40年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年1~3月 2,300万円 鉾田市当間 新鉾田駅 30分 85㎡ 330㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 190万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 70㎡ 230㎡ 41年 台形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 鉾田市安房 新鉾田駅 25分 130㎡ 360㎡ 3年 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月 10万円 鉾田市上幡木 鹿島灘駅 25分 80㎡ 300㎡ 41年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 250万円 鉾田市梶山 北浦湖畔駅 30分 60㎡ 680㎡ 41年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 170万円 鉾田市梶山 北浦湖畔駅 30分 35㎡ 250㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 75万円 鉾田市梶山 北浦湖畔駅 30分 50㎡ 300㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 200万円 鉾田市梶山 北浦湖畔駅 24分 135㎡ 310㎡ 29年 ほぼ整形 13.0㎡ 2024年1~3月 270万円 鉾田市青山 北浦湖畔駅 26分 50㎡ 170㎡ 37年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 10万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 40㎡ 175㎡ 37年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 100万円 鉾田市大蔵 大洋駅 30分 40㎡ 170㎡ 35年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 160万円 鉾田市大蔵 大洋駅 10分 45㎡ 220㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 230万円 鉾田市大蔵 大洋駅 30分 60㎡ 130㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 110万円 鉾田市大蔵 大洋駅 10分 220㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 130万円 鉾田市大蔵 大洋駅 30分 40㎡ 165㎡ 24年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年10~12月 50万円 鉾田市沢尻 涸沼駅 30分 50㎡ 135㎡ 32年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 200万円 鉾田市沢尻 涸沼駅 30分 100㎡ 165㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 0万円 鉾田市阿玉 大洋駅 23分 30㎡ 200㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 55万円 鉾田市汲上 大洋駅 23分 140㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 80万円 鉾田市汲上 大洋駅 8分 100㎡ 150㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 490万円 鉾田市汲上 大洋駅 28分 200㎡ 17年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 20万円 鉾田市汲上 大洋駅 6分 35㎡ 100㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 270万円 鉾田市汲上 大洋駅 14分 35㎡ 250㎡ 25年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 85万円 鉾田市大竹 新鉾田駅 30分 50㎡ 370㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 46万円 鉾田市大竹 新鉾田駅 1分 70㎡ 140㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 70万円 鉾田市大竹 新鉾田駅 1分 35㎡ 270㎡ 29年 袋地等 2.5㎡ 2023年10~12月 70万円 鉾田市白塚 新鉾田駅 30分 60㎡ 230㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 800万円 鉾田市田崎 鹿島旭駅 30分 115㎡ 870㎡ 36年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 140万円 鉾田市安房 新鉾田駅 21分 100㎡ 230㎡ 41年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 200万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 65㎡ 390㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 55万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 45㎡ 150㎡ 29年 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 50万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 50㎡ 140㎡ 37年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 30万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 85㎡ 130㎡ 26年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年10~12月 200万円 鉾田市玉田 鹿島旭駅 1分 100㎡ 590㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月 670万円 鉾田市舟木 徳宿駅 30分 125㎡ 310㎡ 29年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年10~12月 30万円 鉾田市青山 北浦湖畔駅 30分 30㎡ 210㎡ 58年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 120万円 鉾田市青山 北浦湖畔駅 1分 45㎡ 300㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 5万円 鉾田市青山 北浦湖畔駅 30分 45㎡ 330㎡ 38年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 3万円 鉾田市青山 北浦湖畔駅 1分 420㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 0万円 鉾田市青山 北浦湖畔駅 30分 40㎡ 140㎡ 38年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 80万円 鉾田市梶山 北浦湖畔駅 30分 125㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 40万円 鉾田市梶山 北浦湖畔駅 30分 35㎡ 240㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 480万円 鉾田市中居 鹿島灘駅 30分 60㎡ 250㎡ 22年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 鉾田市柏熊 徳宿駅 1分 105㎡ 1000㎡ 不整形 3.4㎡ 2023年10~12月 1,300万円 鉾田市柏熊 徳宿駅 1分 1700㎡ 不整形 19.0㎡ 2023年10~12月 150万円 鉾田市鉾田 新鉾田駅 13分 880㎡ ほぼ整形 9.5㎡ 2023年10~12月 250万円 鉾田市鉾田 新鉾田駅 11分 105㎡ 250㎡ 39年 ほぼ整形 18.0㎡ 2023年10~12月 700万円 鉾田市鉾田 新鉾田駅 19分 50㎡ 195㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 25万円 鉾田市大戸 鹿島旭駅 30分 15㎡ 190㎡ 31年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 70万円 鉾田市上沢 大洋駅 30分 30㎡ 100㎡ 47年 ほぼ長方形 2023年7~9月 320万円 鉾田市上沢 大洋駅 29分 40㎡ 330㎡ 26年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月 580万円 鉾田市烟田 新鉾田駅 4分 290㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 100万円 鉾田市汲上 大洋駅 21分 160㎡ ほぼ整形 18.5㎡ 2023年7~9月 39万円 鉾田市汲上 大洋駅 30分 55㎡ 230㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 40万円 鉾田市汲上 大洋駅 6分 35㎡ 125㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 630万円 鉾田市汲上 大洋駅 4分 85㎡ 320㎡ 22年 袋地等 6.5㎡ 2023年7~9月 150万円 鉾田市大蔵 大洋駅 30分 45㎡ 130㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 590万円 鉾田市大竹 北浦湖畔駅 1分 30㎡ 410㎡ 16年 不整形 21.0㎡ 2023年7~9月 400万円 鉾田市大竹 新鉾田駅 30分 45㎡ 180㎡ 32年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 140万円 鉾田市飯島 鹿島灘駅 23分 85㎡ 170㎡ 49年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 鉾田市汲上 大洋駅 30分 60㎡ 610㎡ 25年 不整形 2.8㎡ 2023年7~9月 50万円 鉾田市汲上 大洋駅 11分 60㎡ 150㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 鉾田市阿玉 大洋駅 20分 65㎡ 170㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 鉾田市上沢 大洋駅 16分 70㎡ 450㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 鉾田市串挽 新鉾田駅 30分 150㎡ 440㎡ 28年 ほぼ整形 7.5㎡ 2023年7~9月 170万円 鉾田市中居 鹿島灘駅 30分 20㎡ 210㎡ 41年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 10万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 45㎡ 150㎡ 29年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 220万円 鉾田市上幡木 鹿島灘駅 29分 115㎡ 1600㎡ 54年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 60万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 65㎡ 160㎡ 36年 ほぼ整形 3.8㎡ 2023年7~9月 150万円 鉾田市上幡木 鹿島灘駅 19分 40㎡ 700㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 250万円 鉾田市柏熊 徳宿駅 1分 1700㎡ 不整形 19.0㎡ 2023年7~9月 130万円 鉾田市上沢 鹿島灘駅 30分 70㎡ 140㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 210万円 鉾田市梶山 北浦湖畔駅 16分 35㎡ 90㎡ 31年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 200万円 鉾田市安塚 新鉾田駅 30分 110㎡ 450㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 鉾田市安塚 北浦湖畔駅 30分 40㎡ 200㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 20万円 鉾田市塔ヶ崎 新鉾田駅 30分 65㎡ 240㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 鉾田市舟木 鹿島旭駅 30分 125㎡ 210㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 80万円 鉾田市子生 鹿島旭駅 30分 60㎡ 450㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 鉾田市沢尻 涸沼駅 1分 65㎡ 200㎡ 44年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 42万円 鉾田市沢尻 涸沼駅 30分 85㎡ 200㎡ 33年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 70万円 鉾田市大竹 新鉾田駅 1分 40㎡ 165㎡ 28年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 120万円 鉾田市大竹 新鉾田駅 30分 45㎡ 165㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 鉾田市新鉾田西 新鉾田駅 9分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 鉾田市新鉾田西 新鉾田駅 9分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 120㎡ 175㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 鉾田市汲上 大洋駅 9分 145㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鉾田市の土地の売却事例
鉾田市の土地の売却履歴です。 実際に鉾田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 50万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 50万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 220万円 鉾田市上幡木 鹿島灘駅 21分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月 300万円 鉾田市鉾田 新鉾田駅 15分 300㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月 10万円 鉾田市青山 北浦湖畔駅 26分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月 130万円 鉾田市汲上 大洋駅 11分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 400万円 鉾田市大蔵 大洋駅 30分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 220万円 鉾田市飯島 鹿島灘駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 50万円 鉾田市高田 新鉾田駅 30分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 50万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 700万円 鉾田市二重作 北浦湖畔駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月 150万円 鉾田市舟木 鹿島旭駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 65万円 鉾田市上沢 大洋駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年10~12月 750万円 鉾田市上沢 大洋駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 200万円 鉾田市梶山 北浦湖畔駅 24分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年10~12月 0万円 鉾田市大竹 新鉾田駅 1分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 0万円 鉾田市汲上 大洋駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 180万円 鉾田市汲上 大洋駅 24分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 100万円 鉾田市中居 大洋駅 28分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2023年10~12月 100万円 鉾田市飯島 鹿島灘駅 18分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 鉾田市台濁沢 大洋駅 30分 670㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 200万円 鉾田市安房 新鉾田駅 30分 730㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年10~12月 300万円 鉾田市玉田 鹿島旭駅 1分 470㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年10~12月 700万円 鉾田市上幡木 鹿島灘駅 30分 520㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 110万円 鉾田市舟木 鹿島旭駅 1分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 410万円 鉾田市舟木 鹿島旭駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 10万円 鉾田市上沢 大洋駅 14分 105㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月 300万円 鉾田市鉾田 新鉾田駅 11分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2023年7~9月 50万円 鉾田市汲上 大洋駅 16分 830㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 61万円 鉾田市安塚 北浦湖畔駅 28分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 230万円 鉾田市荒地 鹿島旭駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月 400万円 鉾田市上沢 鹿島灘駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 150万円 鉾田市飯名 新鉾田駅 28分 240㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 200万円 鉾田市沢尻 涸沼駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 10万円 鉾田市大蔵 大洋駅 30分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 0万円 鉾田市飯島 大洋駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 80万円 鉾田市白塚 新鉾田駅 1分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2023年4~6月 10万円 鉾田市台濁沢 北浦湖畔駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 650万円 鉾田市造谷 鹿島旭駅 24分 970㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.5㎡ 2023年4~6月 20万円 鉾田市上幡木 鹿島灘駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年1~3月 3万円 鉾田市上釜 涸沼駅 24分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 130万円 鉾田市安塚 新鉾田駅 29分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 5万円 鉾田市飯島 大洋駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 400万円 鉾田市台濁沢 大洋駅 30分 670㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 鉾田市安房 新鉾田駅 19分 720㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年1~3月 140万円 鉾田市田崎 涸沼駅 21分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 430万円 鉾田市下冨田 徳宿駅 1分 490㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2022年10~12月 10万円 鉾田市下冨田 徳宿駅 1分 490㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2022年10~12月 0万円 鉾田市梶山 北浦湖畔駅 24分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 20万円 鉾田市鉾田 新鉾田駅 19分 145㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月 150万円 鉾田市鉾田 新鉾田駅 19分 840㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.5㎡ 2022年10~12月 180万円 鉾田市鉾田 新鉾田駅 9分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2022年10~12月 10万円 鉾田市汲上 大洋駅 12分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.4㎡ 2022年10~12月 160万円 鉾田市中居 大洋駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 150万円 鉾田市借宿 新鉾田駅 30分 670㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2022年7~9月 81万円 鉾田市鉾田 新鉾田駅 18分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.8㎡ 2022年7~9月 100万円 鉾田市青山 大洋駅 30分 520㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 360万円 鉾田市飯名 新鉾田駅 30分 300㎡ 80% 40% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年7~9月 1万円 鉾田市中居 大洋駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.0㎡ 2022年7~9月 10万円 鉾田市飯島 大洋駅 26分 160㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2022年7~9月 18万円 鉾田市飯島 鹿島灘駅 19分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 1万円 鉾田市飯島 鹿島灘駅 18分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 300万円 鉾田市台濁沢 大洋駅 30分 840㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 20万円 鉾田市汲上 大洋駅 10分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 350万円 鉾田市舟木 鹿島旭駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 150万円 鉾田市烟田 新鉾田駅 30分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2022年4~6月 25万円 鉾田市汲上 大洋駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 210万円 鉾田市鳥栖 徳宿駅 1分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 120万円 鉾田市子生 鹿島旭駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2022年4~6月 80万円 鉾田市子生 鹿島旭駅 30分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2022年4~6月 20万円 鉾田市安房 新鉾田駅 30分 140㎡ 200% 60% 長方形 2.4㎡ 2022年1~3月 35万円 鉾田市汲上 大洋駅 10分 100㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 73万円 鉾田市上釜 涸沼駅 30分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 0万円 鉾田市梶山 大洋駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 250万円 鉾田市上幡木 鹿島灘駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 400万円 鉾田市上幡木 鹿島灘駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 350万円 鉾田市上幡木 鹿島灘駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 75万円 鉾田市上沢 大洋駅 28分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 60万円 鉾田市大蔵 大洋駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 280万円 鉾田市野友 新鉾田駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2021年10~12月 270万円 鉾田市大竹 新鉾田駅 30分 860㎡ 200% 60% 長方形 2.8㎡ 2021年10~12月 20万円 鉾田市汲上 大洋駅 6分 110㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2021年10~12月 50万円 鉾田市汲上 大洋駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 54万円 鉾田市梶山 北浦湖畔駅 19分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 620万円 鉾田市上幡木 鹿島灘駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 95万円 鉾田市飯島 鹿島灘駅 29分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2021年10~12月 200万円 鉾田市勝下 徳宿駅 1分 690㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 50万円 鉾田市大竹 新鉾田駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 10万円 鉾田市台濁沢 大洋駅 30分 210㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2021年7~9月 190万円 鉾田市上沢 鹿島灘駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 290万円 鉾田市汲上 大洋駅 23分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 150万円 鉾田市汲上 大洋駅 30分 300㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 20万円 鉾田市上沢 大洋駅 8分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 1万円 鉾田市梶山 北浦湖畔駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 500万円 鉾田市鉾田 新鉾田駅 16分 330㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 5万円 鉾田市青山 北浦湖畔駅 30分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 25万円 鉾田市上沢 大洋駅 19分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 65万円 鉾田市阿玉 大洋駅 21分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 3万円 鉾田市阿玉 大洋駅 26分 180㎡ 200% 60% 長方形 2.4㎡ 2021年4~6月 120万円 鉾田市大蔵 大洋駅 6分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
鉾田市の不動産売り出し事例
- 鉾田市のマンションの売り出し事例
鉾田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 鉾田市の一戸建ての売り出し事例
鉾田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 180
万円
190.54㎡93.98㎡35 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 鉾田市の土地の売り出し事例
鉾田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 130
万円
433.47㎡320
万円
296.43㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
鉾田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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鉾田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
鉾田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
鉾田市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鉾田市の一戸建て売却価格の平均相場50万円（築年数29年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 50 万円
- 仲介手数料 *
- 2.8 万円
- 印紙代
- 0.02 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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