更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
小美玉市の一戸建て相場推移
5年前から+91.3%
10年前から+84.5%
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不動産売却データ
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小美玉市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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小美玉市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格230万円（前年比 + 115.9 %）平米単価2.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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小美玉市の土地売却の参考データ売却相場価格60万円（前年比 + 54.6 %）平米単価0.6 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
茨城県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,250万円
(45.0万円/㎡)
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
3,899万円
(43.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,680万円
(28.0万円/㎡)
|
2,250万円
(30.0万円/㎡)
|
3,192万円
(33.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
229万円
(15.3万円/㎡)
|
799万円
(13.3万円/㎡)
|
1,199万円
(17.1万円/㎡)
|
1,809万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
169万円
(11.3万円/㎡)
|
595万円
(10.8万円/㎡)
|
722万円
(11.1万円/㎡)
|
2,100万円
(22.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
204万円
(6.8万円/㎡)
|
319万円
(5.8万円/㎡)
|
499万円
(8.3万円/㎡)
|
670万円
(6.7万円/㎡)
|
茨城県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,400万円
(1,200.0万円/㎡)
|
1,298万円
(13.7万円/㎡)
|
2,520万円
(14.0万円/㎡)
|
2,596万円
(11.3万円/㎡)
|
3,121万円
(6.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
650万円
(6.5万円/㎡)
|
1,555万円
(8.9万円/㎡)
|
1,609万円
(6.2万円/㎡)
|
1,818万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,600万円
(800.0万円/㎡)
|
473万円
(5.1万円/㎡)
|
799万円
(4.7万円/㎡)
|
859万円
(3.4万円/㎡)
|
990万円
(2.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
630万円
(315.0万円/㎡)
|
252万円
(2.8万円/㎡)
|
429万円
(2.6万円/㎡)
|
520万円
(2.0万円/㎡)
|
598万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、小美玉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小美玉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
小美玉市の不動産売却事例
- 小美玉市のマンションの売却事例
小美玉市のマンションの売却履歴です。 実際に小美玉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小美玉市の一戸建ての売却事例
小美玉市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小美玉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 760万円 小美玉市中台 羽鳥駅 30分 115㎡ 220㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1万円 小美玉市小塙 高浜駅 1分 950㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月 500万円 小美玉市外之内 高浜駅 2分 145㎡ 820㎡ 31年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年1~3月 390万円 小美玉市野田 高浜駅 1分 80㎡ 145㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 700万円 小美玉市中野谷 羽鳥駅 1分 160㎡ 710㎡ 25年 ほぼ台形 14.0㎡ 2024年1~3月 200万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡駅 1分 90㎡ 150㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 10分 105㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 30分 95㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 11分 90㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年1~3月 1,800万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 9分 95㎡ 240㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 370万円 小美玉市江戸 羽鳥駅 30分 55㎡ 260㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 4,700万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 13分 460㎡ 1100㎡ 14年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 4,800万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 9分 370㎡ 330㎡ 35年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 小美玉市川戸 高浜駅 2分 90㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 25分 120㎡ 330㎡ 24年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 960万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 30分 100㎡ 260㎡ 48年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 小美玉市野田 高浜駅 1分 100㎡ 540㎡ 33年 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 29分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 小美玉市上玉里 高浜駅 1分 55㎡ 190㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 500万円 小美玉市下玉里 高浜駅 1分 120㎡ 1000㎡ 50年 ほぼ台形 10.0㎡ 2023年7~9月 680万円 小美玉市田木谷 石岡駅 1分 190㎡ 500㎡ 33年 ほぼ台形 13.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 25分 125㎡ 660㎡ 11年 袋地等 3.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 10分 115㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 小美玉市山野 高浜駅 2分 110㎡ 190㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 10万円 小美玉市大谷 羽鳥駅 30分 55㎡ 165㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 小美玉市中台 羽鳥駅 30分 190㎡ 320㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 600万円 小美玉市西郷地 羽鳥駅 2分 110㎡ 185㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 850万円 小美玉市竹原 石岡駅 30分 90㎡ 480㎡ 40年 ほぼ台形 20.0㎡ 2023年4~6月 480万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 145㎡ 300㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 170万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 30分 45㎡ 110㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1万円 小美玉市大谷 羽鳥駅 30分 55㎡ 195㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 20分 185㎡ 1700㎡ 60年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 6分 85㎡ 320㎡ 29年 ほぼ台形 20.0㎡ 2023年1~3月 100万円 小美玉市上玉里 高浜駅 30分 950㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 小美玉市山野 高浜駅 2分 105㎡ 350㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 95㎡ 200㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 小美玉市世楽 羽鳥駅 2分 110㎡ 510㎡ 39年 ほぼ台形 9.0㎡ 2022年10~12月 70万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 85㎡ 250㎡ 48年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 30分 135㎡ 220㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 130万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 14分 45㎡ 170㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 18分 120㎡ 270㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 小美玉市中台 羽鳥駅 30分 120㎡ 220㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 小美玉市江戸 羽鳥駅 30分 55㎡ 260㎡ 51年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 600万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 28分 65㎡ 190㎡ 40年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 1,500万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 4分 100㎡ 200㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 小美玉市山野 高浜駅 2分 120㎡ 660㎡ 0年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 小美玉市三箇 羽鳥駅 1分 70㎡ 570㎡ 3年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,000万円 小美玉市中台 羽鳥駅 30分 120㎡ 220㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 小美玉市世楽 羽鳥駅 2分 105㎡ 85㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 8分 95㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 2,000万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 8分 100㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 1,300万円 小美玉市納場 羽鳥駅 30分 105㎡ 175㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 小美玉市納場 羽鳥駅 30分 175㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 小美玉市山野 高浜駅 2分 120㎡ 200㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 小美玉市中台 羽鳥駅 30分 135㎡ 350㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 150万円 小美玉市上馬場 石岡駅 1分 75㎡ 210㎡ 24年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年4~6月 500万円 小美玉市与沢 高浜駅 2分 145㎡ 550㎡ 35年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月 2,300万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 9分 115㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 6分 105㎡ 200㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 3分 100㎡ 200㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 330万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 25㎡ 200㎡ 22年 ほぼ台形 16.0㎡ 2022年1~3月 800万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 4分 100㎡ 200㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 小美玉市中台 羽鳥駅 30分 130㎡ 220㎡ 21年 ほぼ長方形 21.0㎡ 2022年1~3月 800万円 小美玉市中野谷 羽鳥駅 30分 940㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2022年1~3月 2,700万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 19分 125㎡ 490㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2021年10~12月 900万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 30分 200㎡ 260㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 430万円 小美玉市野田 石岡駅 2分 95㎡ 290㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 400万円 小美玉市野田 石岡駅 2分 75㎡ 1100㎡ 46年 ほぼ整形 10.0㎡ 2021年10~12月 45万円 小美玉市納場 羽鳥駅 30分 90㎡ 195㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 540万円 小美玉市納場 羽鳥駅 30分 110㎡ 420㎡ 33年 ほぼ台形 10.0㎡ 2021年10~12月 500万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡駅 30分 100㎡ 140㎡ 30年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 60万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡駅 30分 220㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 19分 105㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,300万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 9分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 250万円 小美玉市田木谷 高浜駅 2分 105㎡ 200㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 330万円 小美玉市柴高 羽鳥駅 1分 140㎡ 740㎡ 29年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年7~9月 270万円 小美玉市野田 石岡駅 1分 100㎡ 390㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 50万円 小美玉市高崎 高浜駅 30分 75㎡ 820㎡ 47年 ほぼ台形 2.0㎡ 2021年7~9月 310万円 小美玉市竹原 石岡駅 30分 135㎡ 390㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 250万円 小美玉市栗又四ヶ 高浜駅 30分 70㎡ 110㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 29分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,100万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 13分 105㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 11分 105㎡ 320㎡ 0年 袋地等 7.0㎡ 2021年4~6月 190万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 30分 70㎡ 240㎡ 47年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2021年4~6月 1,600万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 9分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 940万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 13分 65㎡ 240㎡ 22年 ほぼ整形 10.0㎡ 2021年4~6月 300万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 30分 70㎡ 185㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 400万円 小美玉市小曽納 石岡駅 30分 120㎡ 1300㎡ 41年 ほぼ台形 8.0㎡ 2021年4~6月 260万円 小美玉市中延 高浜駅 1分 95㎡ 230㎡ 23年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月 100万円 小美玉市江戸 羽鳥駅 30分 45㎡ 260㎡ 51年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年4~6月 550万円 小美玉市中延 高浜駅 1分 650㎡ ほぼ台形 2.7㎡ 2021年4~6月 4,100万円 小美玉市野田 高浜駅 1分 230㎡ 670㎡ 11年 ほぼ整形 25.0㎡ 2021年4~6月 200万円 小美玉市先後 羽鳥駅 1分 115㎡ 165㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 100万円 小美玉市上玉里 高浜駅 30分 75㎡ 300㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 200万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 30分 85㎡ 230㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 180万円 小美玉市花野井 羽鳥駅 30分 45㎡ 130㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 11分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年1~3月 2,100万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 6分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 320万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 25㎡ 200㎡ 21年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年1~3月 250万円 小美玉市川戸 高浜駅 1分 75㎡ 180㎡ 44年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小美玉市の土地の売却事例
小美玉市の土地の売却履歴です。 実際に小美玉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 210万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 200万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 195㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 41万円 小美玉市宮田 石岡駅 1分 640㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 25万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡駅 30分 170㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 54万円 小美玉市宮田 石岡駅 1分 860㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年4~6月 47万円 小美玉市山野 高浜駅 2分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 37万円 小美玉市小岩戸 羽鳥駅 1分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 650万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 480㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 700万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 23分 290㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 45万円 小美玉市中野谷 羽鳥駅 1分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 250万円 小美玉市高崎 高浜駅 1分 390㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 170万円 小美玉市田木谷 高浜駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 25万円 小美玉市川戸 高浜駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 小美玉市江戸 羽鳥駅 30分 1300㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2024年1~3月 60万円 小美玉市堅倉 羽鳥駅 1分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 20万円 小美玉市野田 高浜駅 2分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 120万円 小美玉市宮田 石岡駅 1分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 25万円 小美玉市中延 高浜駅 1分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月 7万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 19分 1700㎡ 150% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 5分 500㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 350万円 小美玉市竹原下郷 石岡駅 1分 950㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2023年10~12月 30万円 小美玉市田木谷 高浜駅 1分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 180万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月 5万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 200万円 小美玉市佐才 羽鳥駅 2分 390㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 100万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2023年10~12月 5万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 20分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2023年10~12月 68万円 小美玉市世楽 羽鳥駅 2分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月 60万円 小美玉市世楽 羽鳥駅 2分 1100㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 75万円 小美玉市世楽 羽鳥駅 2分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年7~9月 50万円 小美玉市世楽 羽鳥駅 2分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年7~9月 50万円 小美玉市花野井 羽鳥駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 180万円 小美玉市花野井 羽鳥駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 790万円 小美玉市野田 高浜駅 1分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 0万円 小美玉市川戸 高浜駅 1分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 90万円 小美玉市納場 羽鳥駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 40万円 小美玉市中延 石岡駅 1分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 160万円 小美玉市中延 高浜駅 1分 1600㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 20分 570㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 25分 1000㎡ 150% 60% 袋地等 3.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 4分 730㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 120万円 小美玉市小塙 高浜駅 1分 1300㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 750万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 90万円 小美玉市下玉里 高浜駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 820万円 小美玉市山野 高浜駅 2分 1600㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 43万円 小美玉市世楽 羽鳥駅 2分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 630万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 5分 330㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 760万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 19分 300㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 450万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 15分 510㎡ 200% 60% 袋地等 4.2㎡ 2023年4~6月 190万円 小美玉市西郷地 羽鳥駅 2分 190㎡ 200% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 70万円 小美玉市宮田 石岡駅 1分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 740万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 10分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 70万円 小美玉市宮田 石岡駅 1分 1600㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 50万円 小美玉市世楽 羽鳥駅 2分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 90万円 小美玉市世楽 羽鳥駅 2分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 520万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 9分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 120万円 小美玉市中延 羽鳥駅 2分 1400㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 630万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 19分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2023年4~6月 500万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 11分 340㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 80万円 小美玉市与沢 高浜駅 2分 1700㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 50万円 小美玉市与沢 高浜駅 2分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 35万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 23分 185㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 21万円 小美玉市幡谷 高浜駅 1分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 82万円 小美玉市佐才 羽鳥駅 2分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月 210万円 小美玉市羽刈 羽鳥駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 640万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 360㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 270万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 750㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月 130万円 小美玉市小川 高浜駅 1分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 800万円 小美玉市張星 羽鳥駅 30分 1300㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2023年1~3月 310万円 小美玉市下馬場 高浜駅 1分 1000㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 150万円 小美玉市竹原 石岡駅 30分 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 640万円 小美玉市西郷地 羽鳥駅 1分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 小美玉市西郷地 羽鳥駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年1~3月 150万円 小美玉市中延 高浜駅 1分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 150万円 小美玉市与沢 高浜駅 2分 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 10万円 小美玉市与沢 高浜駅 2分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 190万円 小美玉市与沢 高浜駅 2分 1900㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月 600万円 小美玉市幡谷 高浜駅 1分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 140万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 25分 600㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 760万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 25分 290㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 470万円 小美玉市佐才 羽鳥駅 2分 840㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月 4,000万円 小美玉市与沢 高浜駅 2分 1400㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2022年10~12月 67万円 小美玉市世楽 羽鳥駅 2分 680㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 50万円 小美玉市宮田 石岡駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 小美玉市上玉里 高浜駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月 320万円 小美玉市竹原 石岡駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 380万円 小美玉市上吉影 羽鳥駅 2分 680㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月 1,200万円 小美玉市中野谷 羽鳥駅 1分 740㎡ 200% 60% ほぼ台形 35.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 10分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 100万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 25分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 24.0㎡ 2022年10~12月 40万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 230万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 26分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 250万円 小美玉市羽鳥 羽鳥駅 26分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 83万円 小美玉市山野 石岡駅 2分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 200万円 小美玉市橋場美 羽鳥駅 2分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 160万円 小美玉市山野 石岡駅 2分 230㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 410万円 小美玉市山野 石岡駅 2分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 140万円 小美玉市西郷地 羽鳥駅 2分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
小美玉市の不動産売り出し事例
- 小美玉市のマンションの売り出し事例
小美玉市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 小美玉市の一戸建ての売り出し事例
小美玉市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 小美玉市の土地の売り出し事例
小美玉市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 194
万円
92㎡440
万円
260㎡300
万円
188.42㎡130
万円
174.56㎡840
万円
273.18㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
小美玉市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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小美玉市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他茨城県水戸市姫子２丁目 352-28
水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ１７店舗のネットワーク！『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
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小美玉市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
小美玉市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
小美玉市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小美玉市の一戸建て売却価格の平均相場230万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 230 万円
- 仲介手数料 *
- 12.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。