不動産売却・査定

小美玉市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 小美玉市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 小美玉市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 + 178.6 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 小美玉市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -38.7 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
小美玉市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、小美玉市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 小美玉市の不動産売却相場
  2. 小美玉市の不動産の売り時は?
  3. 小美玉市の不動産売却にかかる費用
  4. 小美玉市の不動産売却手続きの流れ
  5. 小美玉市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

小美玉市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小美玉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小美玉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 小美玉市のマンションの売却事例

    小美玉市のマンションの売却履歴です。 実際に小美玉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小美玉市の一戸建ての売却事例

    小美玉市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小美玉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 小美玉市世楽 羽鳥 135 110 510 39 ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    200万円 小美玉市江戸 羽鳥 45 55 260 51 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    200万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 45 135 220 44 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    70万円 小美玉市小川 高浜 75 85 250 48 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 小美玉市中台 羽鳥 45 120 220 21 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    130万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 14 45 170 25 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 小美玉市山野 高浜 135 120 660 0 ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    1,300万円 小美玉市三箇 羽鳥 105 70 570 3 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    1,500万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 4 100 200 14 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 28 65 190 40 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,000万円 小美玉市中台 羽鳥 45 120 220 21 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 8 100 230 1 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,400万円 小美玉市中台 羽鳥 45 135 350 20 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 小美玉市世楽 羽鳥 135 105 85 36 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 小美玉市山野 高浜 135 120 200 32 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 8 95 250 1 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,300万円 小美玉市納場 羽鳥 45 105 175 22 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 小美玉市納場 羽鳥 45 175 175 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    150万円 小美玉市上馬場 石岡 105 75 210 24 ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    1,600万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 3 100 200 12 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 小美玉市中野谷 羽鳥 45 940 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 6 105 200 13 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 小美玉市与沢 高浜 135 145 550 35 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    1,500万円 小美玉市中台 羽鳥 45 130 220 21 ほぼ長方形 21.0 2022年1~3月
    2,300万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 9 115 200 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 4 100 200 14 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    330万円 小美玉市小川 高浜 105 25 200 22 ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    900万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 45 200 260 35 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    60万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡 45 220 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    45万円 小美玉市納場 羽鳥 45 90 195 35 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 19 125 490 0 袋地等 5.0 2021年10~12月
    430万円 小美玉市野田 石岡 135 95 290 47 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    540万円 小美玉市納場 羽鳥 45 110 420 33 ほぼ台形 10.0 2021年10~12月
    400万円 小美玉市野田 石岡 135 75 1100 46 ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    500万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡 45 100 140 30 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 小美玉市羽刈 羽鳥 19 105 270 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 小美玉市田木谷 高浜 135 105 200 26 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    310万円 小美玉市竹原 石岡 45 135 390 50 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    270万円 小美玉市野田 石岡 105 100 390 35 不整形 4.0 2021年7~9月
    250万円 小美玉市栗又四ヶ 高浜 45 70 110 41 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    330万円 小美玉市柴高 羽鳥 105 140 740 29 ほぼ長方形 2.7 2021年7~9月
    2,300万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 9 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    50万円 小美玉市高崎 高浜 45 75 820 47 ほぼ台形 2.0 2021年7~9月
    940万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 13 65 240 22 ほぼ整形 10.0 2021年4~6月
    1,700万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 29 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    260万円 小美玉市中延 高浜 105 95 230 23 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    400万円 小美玉市小曽納 石岡 45 120 1300 41 ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    100万円 小美玉市上玉里 高浜 45 75 300 47 長方形 4.0 2021年4~6月
    300万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 45 70 185 33 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 13 105 300 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    200万円 小美玉市羽刈 羽鳥 45 85 230 46 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 小美玉市江戸 羽鳥 45 45 260 51 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    190万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 45 70 240 47 ほぼ長方形 4.4 2021年4~6月
    4,100万円 小美玉市野田 高浜 105 230 670 11 ほぼ整形 25.0 2021年4~6月
    2,000万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 11 105 320 0 袋地等 7.0 2021年4~6月
    200万円 小美玉市先後 羽鳥 105 115 165 31 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 9 105 170 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    180万円 小美玉市花野井 羽鳥 45 45 130 37 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    550万円 小美玉市中延 高浜 105 650 ほぼ台形 2.7 2021年4~6月
    320万円 小美玉市小川 高浜 105 25 200 21 ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    1,700万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 11 100 210 0 ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    1,400万円 小美玉市羽刈 石岡 15 135 350 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 小美玉市川戸 高浜 105 75 180 44 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 小美玉市中台 羽鳥 45 120 250 23 ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    2,100万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 6 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    290万円 小美玉市先後 羽鳥 105 110 180 30 ほぼ整形 2021年1~3月
    1,100万円 小美玉市納場 羽鳥 45 65 180 9 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    70万円 小美玉市幡谷 高浜 135 70 90 39 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    400万円 小美玉市川戸 高浜 105 75 190 43 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    150万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 45 45 150 46 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    47万円 小美玉市中延 高浜 105 470 不整形 7.5 2020年10~12月
    300万円 小美玉市川戸 高浜 105 95 195 42 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    480万円 小美玉市小川 高浜 105 170 300 29 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    900万円 小美玉市山野 高浜 135 105 490 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 小美玉市中台 羽鳥 45 130 270 18 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    300万円 小美玉市栗又四ヶ 高浜 45 115 110 32 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    600万円 小美玉市納場 羽鳥 45 125 360 30 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,900万円 小美玉市羽刈 羽鳥 15 105 320 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    130万円 小美玉市堅倉 羽鳥 75 75 190 48 不整形 4.0 2020年7~9月
    2,000万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 5 110 300 ほぼ長方形 2.7 2020年7~9月
    1,100万円 小美玉市羽刈 羽鳥 45 65 190 4 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    300万円 小美玉市川戸 高浜 105 75 200 26 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    700万円 小美玉市栗又四ヶ 高浜 45 130 400 40 不整形 4.5 2020年7~9月
    100万円 小美玉市羽刈 羽鳥 45 240 300 36 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,700万円 小美玉市上合 高浜 135 120 460 3 ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    950万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 45 90 165 38 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    880万円 小美玉市羽刈 羽鳥 45 105 200 22 ほぼ整形 4.5 2020年4~6月
    200万円 小美玉市栗又四ヶ 高浜 45 80 180 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    50万円 小美玉市三箇 羽鳥 105 60 200 41 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    680万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 15 85 420 28 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,200万円 小美玉市納場 羽鳥 45 100 170 0 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    780万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 9 120 400 42 ほぼ台形 8.0 2020年4~6月
    1,500万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 6 105 200 11 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    350万円 小美玉市田木谷 高浜 45 105 175 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    300万円 小美玉市倉数 高浜 135 55 330 27 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 小美玉市上合 高浜 135 115 460 3 ほぼ整形 15.0 2020年1~3月
    500万円 小美玉市柴高 羽鳥 105 170 1600 27 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    1,100万円 小美玉市納場 羽鳥 45 65 180 11 長方形 4.5 2020年1~3月
    1,800万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 13 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    450万円 小美玉市川戸 高浜 105 120 950 61 不整形 4.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小美玉市の土地の売却事例

    小美玉市の土地の売却履歴です。 実際に小美玉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 小美玉市与沢 高浜 135 1400 200% 60% 不整形 13.0 2022年10~12月
    140万円 小美玉市西郷地 羽鳥 135 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    400万円 小美玉市飯前 羽鳥 135 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    230万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 26 280 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    67万円 小美玉市世楽 羽鳥 135 680 200% 60% 不整形 9.0 2022年10~12月
    1,200万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 10 990 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    75万円 小美玉市山野 高浜 135 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    10万円 小美玉市中延 石岡 135 1500 200% 60% 不整形 2.0 2022年10~12月
    22万円 小美玉市中野谷 羽鳥 75 360 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    250万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 26 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 25 170 200% 60% ほぼ長方形 24.0 2022年10~12月
    75万円 小美玉市山野 高浜 135 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    50万円 小美玉市宮田 石岡 105 1100 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    100万円 小美玉市佐才 羽鳥 135 1100 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    280万円 小美玉市田木谷 高浜 75 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    300万円 小美玉市飯前 羽鳥 135 670 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    40万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 45 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 小美玉市佐才 羽鳥 135 1800 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    180万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 23 950 80% 40% ほぼ長方形 2.8 2022年7~9月
    330万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡 75 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    180万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 23 950 80% 40% 不整形 2.8 2022年7~9月
    5万円 小美玉市川戸 高浜 135 160 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    130万円 小美玉市下馬場 高浜 105 1300 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    1,500万円 小美玉市高崎 高浜 18 1000 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    180万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 23 950 80% 40% ほぼ台形 2.8 2022年7~9月
    230万円 小美玉市羽刈 羽鳥 45 210 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    95万円 小美玉市宮田 石岡 75 160 200% 60% 不整形 2.0 2022年7~9月
    5万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡 45 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    740万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 18 270 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    130万円 小美玉市幡谷 高浜 105 200 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    100万円 小美玉市中延 高浜 105 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    30万円 小美玉市羽刈 羽鳥 45 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    5万円 小美玉市納場 羽鳥 45 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    680万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 10 300 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 3 860 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    72万円 小美玉市下馬場 高浜 105 720 200% 60% 不整形 2.0 2022年7~9月
    500万円 小美玉市竹原中郷 石岡 75 1600 200% 60% ほぼ台形 18.0 2022年7~9月
    800万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 15 360 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    350万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡 45 230 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    240万円 小美玉市橋場美 羽鳥 135 920 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年4~6月
    2,300万円 小美玉市橋場美 羽鳥 135 1200 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    58万円 小美玉市小川 高浜 105 180 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    130万円 小美玉市竹原 石岡 45 390 200% 50% ほぼ台形 2.0 2022年4~6月
    740万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 18 270 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6万円 小美玉市飯前 羽鳥 135 200 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    2,100万円 小美玉市橋場美 羽鳥 135 920 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    200万円 小美玉市川戸 高浜 135 1100 200% 60% ほぼ台形 2.8 2022年4~6月
    130万円 小美玉市竹原 石岡 45 500 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    370万円 小美玉市小川 高浜 75 1900 150% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    200万円 小美玉市上玉里 高浜 75 1000 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    200万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 20 660 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    65万円 小美玉市小岩戸 羽鳥 75 560 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    100万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡 45 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    21万円 小美玉市飯前 羽鳥 135 700 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    300万円 小美玉市橋場美 羽鳥 135 1200 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    370万円 小美玉市中野谷 羽鳥 75 360 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    400万円 小美玉市小川 高浜 105 880 80% 40% 不整形 4.0 2022年4~6月
    450万円 小美玉市上玉里 高浜 75 630 200% 60% 不整形 11.8 2022年4~6月
    430万円 小美玉市幡谷 高浜 105 410 200% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    500万円 小美玉市中延 高浜 105 1700 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    650万円 小美玉市羽刈 羽鳥 19 460 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    80万円 小美玉市川戸 高浜 135 130 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    650万円 小美玉市小川 高浜 75 310 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    10万円 小美玉市高田 羽鳥 75 1200 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    50万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡 45 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    740万円 小美玉市小川 高浜 105 1200 150% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    560万円 小美玉市小川 高浜 75 260 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    57万円 小美玉市堅倉 羽鳥 105 145 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    150万円 小美玉市世楽 羽鳥 135 210 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    240万円 小美玉市下馬場 高浜 105 1900 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    620万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 21 1000 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    160万円 小美玉市高崎 高浜 45 340 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    400万円 小美玉市野田 高浜 105 780 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    550万円 小美玉市小川 高浜 75 500 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    480万円 小美玉市川戸 高浜 135 1600 200% 60% 不整形 13.0 2022年1~3月
    82万円 小美玉市上吉影 羽鳥 135 105 200% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    380万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 28 260 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    200万円 小美玉市納場 羽鳥 45 1800 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    18万円 小美玉市飯前 石岡 135 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    60万円 小美玉市小川 高浜 105 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    420万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 4 350 150% 60% ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    100万円 小美玉市中延 高浜 105 1700 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    450万円 小美玉市羽刈 羽鳥 21 590 80% 40% 袋地等 3.0 2021年10~12月
    100万円 小美玉市小川 高浜 75 440 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1万円 小美玉市下玉里 高浜 75 280 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    30万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 11 115 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    620万円 小美玉市中延 高浜 105 700 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    100万円 小美玉市宮田 石岡 105 930 200% 60% ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    380万円 小美玉市栗又四ヶ 石岡 45 330 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    980万円 小美玉市小川 高浜 105 600 80% 40% ほぼ台形 5.6 2021年10~12月
    50万円 小美玉市下馬場 高浜 105 1900 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    650万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 8 360 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    100万円 小美玉市小川 高浜 105 165 80% 40% 不整形 6.0 2021年10~12月
    630万円 小美玉市中延 高浜 105 560 80% 40% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    260万円 小美玉市高崎 高浜 29 440 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    100万円 小美玉市栗又四ヶ 高浜 75 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    250万円 小美玉市堅倉 羽鳥 105 210 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 1 890 150% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 小美玉市花野井 羽鳥 45 1800 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    500万円 小美玉市羽鳥 羽鳥 9 330 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 小美玉市のマンションの売り出し事例

    小美玉市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 小美玉市の一戸建ての売り出し事例

    小美玉市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,200

    万円

    小美玉市中野谷
    常磐線「羽鳥」駅徒歩57分
    200.7㎡
    79.49㎡
    31

    1,380

    万円

    小美玉市山野
    常磐線「高浜」駅バス14分「羽木上」下車徒歩10分
    189.22㎡
    110.12㎡
    7

    2,280

    万円

    小美玉市中野谷
    常磐線「羽鳥」駅徒歩57分
    650.25㎡
    199.66㎡
    30

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 小美玉市の土地の売り出し事例

    小美玉市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    720

    万円

    小美玉市羽鳥2895
    JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩23分
    273.41㎡

    230

    万円

    小美玉市
    常磐線「羽鳥駅」徒歩39分
    195.28㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

小美玉市の不動産の売り時は?

次は小美玉市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
小美玉市の不動産売却価格の推移
小美玉市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

小美玉市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から95.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

小美玉市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

小美玉市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。小美玉市の一戸建て売却価格の平均相場180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
180 万円
仲介手数料 *1
9.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

小美玉市の不動産売却の流れ

小美玉市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    小美玉市の売却相場を確認

    小美玉市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小美玉市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の小美玉市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、小美玉市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

小美玉市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    茨城県水戸市袴塚3丁目 6-26
    水戸市をはじめ東京都・つくば・ひたちなか・東海・日立を繋ぐ17店舗のネットワーク!『お客様の満足度No.1企業を目指します。』をモットーに、不動産に係る様々なご相談・ご要望に親身になってご対応させていただきます。土地・建物など不動産に関する事は何でもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    香陵住販株式会社 50号バイパス支店
    茨城県水戸市笠原町1251-3
    水戸・ひたちなか・東海・つくば・東京・全16店舗のネットワーク! 販売力には自信があります。 まずは、ご相談ください!!!
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よくある質問

小美玉市の不動産売却の相場を知りたい
小美玉市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、小美玉市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
小美玉市の不動産の売り時は?
小美玉市の不動産の売り時を判断するポイントでは、小美玉市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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