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那珂郡東海村の不動産売却・査定

那珂郡東海村で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。那珂郡東海村の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。那珂郡東海村の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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那珂郡東海村の不動産売却の対応会社

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那珂郡東海村の不動産相場

那珂郡東海村のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積240㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、那珂郡東海村の
※過去10年間の那珂郡東海村のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に那珂郡東海村の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、那珂郡東海村の一戸建ての相場は、1年前から16.1%上昇し、5年前から54.5%上昇しています。
※過去10年間の那珂郡東海村の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に那珂郡東海村の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
9.5
10.0
7.3
10~20年
-
-
4.6
5.5
1.9
20~30年
-
-
-
2.6
1.9
30年以上
-
-
3.3
2.3
3.5

単位:万円/㎡

那珂郡東海村のエリア別一戸建て売却相場

那珂郡東海村では白方中央が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字照沼が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字村松、大字須和間、大字舟石川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白方中央

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    9年

    7件

  • 大字石神内宿

    3,330 万円 (9万円/㎡)

    370㎡

    0年

    11件

  • 大字村松

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    21年

    49件

  • 大字豊岡

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    0年

    6件

  • 東海

    2,520 万円 (8万円/㎡)

    315㎡

    21年

    12件

  • 大字石神外宿

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    35年

    9件

  • 豊白

    3,030 万円 (6万円/㎡)

    505㎡

    21年

    8件

  • 大字舟石川

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    28年

    23件

  • 大字須和間

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    38年

    38件

  • 大字白方

    2,820 万円 (4万円/㎡)

    705㎡

    15年

    8件

  • 舟石川駅東

    2,000 万円 (4万円/㎡)

    500㎡

    44年

    3件

  • 大字船場

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    16年

    11件

  • 村松北

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    29年

    11件

  • 大字亀下

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    21年

    3件

  • 大字照沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    26年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

那珂郡東海村の駅別一戸建て売却相場

那珂郡東海村では東海駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、東海駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐和駅、東海駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東海

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    28年

    199件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、那珂郡東海村の土地の相場は、1年前から13.9%下落し、5年前から横ばいです。
※過去10年間の那珂郡東海村の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に那珂郡東海村の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.5
2.0
4.0
1.7

単位:万円/㎡

那珂郡東海村のエリア別土地売却相場

那珂郡東海村では舟石川駅東が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字豊岡が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字村松、大字舟石川、大字須和間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 舟石川駅東

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 大字舟石川

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    135件

  • 大山台

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 村松北

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 豊白

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    14件

  • 大字須和間

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    107件

  • 白方中央

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    23件

  • 大字村松

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    150件

  • 東海

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    21件

  • 大字船場

    615 万円 (1万円/㎡)

    615㎡

    69件

  • 大字石神内宿

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    71件

  • 大字白方

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    57件

  • 大字石神外宿

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    27件

  • 大字亀下

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    5件

  • 大字照沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 大字豊岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    14件

…土地面積

…取引件数

那珂郡東海村の駅別土地売却相場

那珂郡東海村では東海駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、東海駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐和駅、高萩駅、東海駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東海

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    724件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の那珂郡東海村の不動産

那珂郡東海村の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,699万円
那珂郡東海村東海2丁目
常磐線「東海」駅徒歩18分
301.46㎡/143.68㎡ 50年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,350万円
那珂郡東海村
常磐線「東海駅」徒歩23分
313.53㎡
900万円
那珂郡東海村大字石神内宿字八軒原2460番19他
JR常磐線「東海」駅から徒歩19分
201.01㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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那珂郡東海村の不動産売却の流れ

  • 1 那珂郡東海村の相場を確認
    那珂郡東海村の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、那珂郡東海村に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の那珂郡東海村の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、那珂郡東海村の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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