不動産売却・一括査定

猿島郡五霞町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 猿島郡五霞町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 猿島郡五霞町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    630
    万円
    (前年比 + 76.7 %)
    平米単価
    6.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 猿島郡五霞町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 133.3 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
猿島郡五霞町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、猿島郡五霞町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 猿島郡五霞町の不動産売却相場
  2. 猿島郡五霞町の不動産の売り時は?
  3. 猿島郡五霞町の不動産売却にかかる費用
  4. 猿島郡五霞町の不動産売却手続きの流れ
  5. 猿島郡五霞町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

猿島郡五霞町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、猿島郡五霞町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを猿島郡五霞町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 猿島郡五霞町のマンションの売却事例

    猿島郡五霞町のマンションの売却履歴です。 実際に猿島郡五霞町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 猿島郡五霞町の一戸建ての売却事例

    猿島郡五霞町の一戸建ての売却履歴です。 実際に猿島郡五霞町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 95 210 ほぼ長方形 2023年1~3月
    1,500万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 130 180 ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,900万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 105 230 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    280万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 85 510 46 ほぼ長方形 5.2 2022年7~9月
    1,800万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 105 220 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 110 170 49 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    950万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 180 210 32 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    900万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 140 190 34 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    400万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 80 450 38 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 115 270 13 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 115 175 26 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,500万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 120 200 28 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    1,200万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 200 670 43 ほぼ長方形 6.5 2019年4~6月
    500万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 85 160 31 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    400万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 100 185 29 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    660万円 猿島郡五霞町原宿台 南栗橋 45 120 200 長方形 5.0 2018年1~3月
    850万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 130 220 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    2,200万円 猿島郡五霞町原宿台 古河 15 110 180 不整形 2017年7~9月
    750万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 115 175 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    3,700万円 猿島郡五霞町大字江川 幸手 75 135 不整形 2.9 2017年4~6月
    150万円 猿島郡五霞町大字小福田 南栗橋 45 135 ほぼ長方形 2017年1~3月
    760万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 105 180 24 ほぼ台形 7.0 2016年4~6月
    580万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 90 160 28 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    380万円 猿島郡五霞町大字小福田 南栗橋 45 320 52 ほぼ長方形 8.3 2015年7~9月
    350万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 90 160 27 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    1,800万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 135 200 8 ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    630万円 猿島郡五霞町大字小手指 南栗橋 45 110 330 16 ほぼ長方形 4.5 2014年10~12月
    1,500万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 90 140 10 長方形 4.5 2014年7~9月
    550万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 90 160 26 長方形 4.5 2014年7~9月
    1,700万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 140 210 25 長方形 6.0 2014年7~9月
    680万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 120 200 23 ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    1,100万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 115 180 22 ほぼ整形 5.0 2013年7~9月
    900万円 猿島郡五霞町原宿台 南栗橋 45 125 195 24 ほぼ整形 6.0 2013年4~6月
    8,000万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 25 210 520 21 ほぼ台形 4.4 2012年10~12月
    1,500万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 200 440 24 ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    2,800万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 45 800 不整形 3.8 2012年10~12月
    1,900万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 75 1100 不整形 3.6 2012年4~6月
    590万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 95 120 17 ほぼ長方形 4.5 2012年4~6月
    1,200万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 120 200 20 ほぼ整形 6.0 2011年4~6月
    950万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 95 260 22 ほぼ正方形 6.0 2011年1~3月
    950万円 猿島郡五霞町大字江川 幸手 75 110 470 29 ほぼ整形 2.7 2011年1~3月
    230万円 猿島郡五霞町大字小手指 幸手 75 230 1000 11 不整形 4.8 2010年10~12月
    700万円 猿島郡五霞町大字小福田 幸手 75 110 650 32 ほぼ長方形 8.5 2010年10~12月
    4,700万円 猿島郡五霞町大字川妻 南栗橋 45 310 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    2,000万円 猿島郡五霞町大字川妻 南栗橋 45 190 不整形 6.0 2010年7~9月
    4,300万円 猿島郡五霞町大字川妻 南栗橋 45 410 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    180万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 190 不整形 2010年4~6月
    900万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 100 175 18 ほぼ長方形 6.0 2010年1~3月
    840万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 110 195 22 ほぼ整形 5.5 2010年1~3月
    1,100万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 135 230 20 長方形 4.5 2009年10~12月
    850万円 猿島郡五霞町原宿台 南栗橋 45 125 230 20 ほぼ長方形 4.5 2009年4~6月
    2,600万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 28 145 670 28 ほぼ長方形 4.0 2008年4~6月
    1,800万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 80 160 0 ほぼ長方形 6.0 2007年10~12月
    500万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 100 130 17 長方形 6.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 猿島郡五霞町の土地の売却事例

    猿島郡五霞町の土地の売却履歴です。 実際に猿島郡五霞町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 猿島郡五霞町大字幸主 幸手 75 1100 200% 60% 長方形 12.5 2022年10~12月
    500万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 390 100% 50% 長方形 16.0 2022年7~9月
    200万円 猿島郡五霞町大字小手指 南栗橋 45 1300 200% 60% 不整形 2.8 2022年7~9月
    600万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 1100 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    600万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 1100 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    290万円 猿島郡五霞町大字幸主 幸手 75 210 % % ほぼ長方形 2021年1~3月
    540万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 29 410 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年7~9月
    460万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 340 100% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    320万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 380 80% 40% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    130万円 猿島郡五霞町大字冬木 幸手 75 150 200% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    450万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 500 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2019年7~9月
    380万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 770 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    10万円 猿島郡五霞町大字冬木 幸手 45 510 200% 60% 不整形 5.5 2019年4~6月
    100万円 猿島郡五霞町大字冬木 幸手 45 240 80% 40% 不整形 4.5 2019年4~6月
    65万円 猿島郡五霞町大字小福田 南栗橋 45 1400 200% 60% 不整形 3.2 2019年4~6月
    2,000万円 猿島郡五霞町大字幸主 幸手 75 1400 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2019年4~6月
    470万円 猿島郡五霞町大字冬木 幸手 45 1000 80% 40% ほぼ整形 4.5 2019年4~6月
    35万円 猿島郡五霞町大字小福田 南栗橋 45 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    240万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 45 150 200% 60% ほぼ台形 2.7 2019年1~3月
    180万円 猿島郡五霞町大字江川 幸手 105 430 200% 60% ほぼ台形 10.0 2019年1~3月
    960万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 45 600 200% 60% ほぼ台形 2.7 2019年1~3月
    2,400万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 45 1500 200% 60% ほぼ整形 2.7 2019年1~3月
    70万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 45 45 200% 60% 不整形 7.5 2019年1~3月
    54万円 猿島郡五霞町大字小手指 南栗橋 26 95 200% 60% 不整形 12.0 2018年7~9月
    1,000万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 520 200% 60% ほぼ台形 7.5 2018年7~9月
    880万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 360 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    1,400万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 1700 200% 60% ほぼ長方形 8.3 2018年7~9月
    3,700万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 45 810 200% 60% 不整形 2.8 2018年4~6月
    600万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 420 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年4~6月
    2,300万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 45 500 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2018年4~6月
    3,100万円 猿島郡五霞町大字大福田 南栗橋 45 1300 200% 60% 不整形 2018年1~3月
    370万円 猿島郡五霞町原宿台 南栗橋 45 175 100% 50% 長方形 2017年10~12月
    400万円 猿島郡五霞町大字小手指 南栗橋 45 420 200% 60% ほぼ長方形 2017年10~12月
    350万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 165 200% 60% 長方形 4.0 2017年7~9月
    500万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2017年7~9月
    12万円 猿島郡五霞町大字江川 南栗橋 75 40 % % ほぼ整形 2017年1~3月
    26万円 猿島郡五霞町大字小手指 南栗橋 45 50 % % 不整形 2016年10~12月
    1,100万円 猿島郡五霞町大字川妻 南栗橋 45 500 200% 60% ほぼ台形 2016年10~12月
    52万円 猿島郡五霞町大字小手指 南栗橋 45 150 % % 不整形 2016年10~12月
    500万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 240 200% 60% ほぼ台形 7.0 2016年7~9月
    1,200万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 1200 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2015年7~9月
    880万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 1000 200% 60% ほぼ台形 6.0 2015年7~9月
    500万円 猿島郡五霞町大字小福田 南栗橋 45 460 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2015年4~6月
    1,300万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 28 1000 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2014年7~9月
    100万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 145 100% 50% ほぼ台形 4.5 2014年4~6月
    250万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 420 200% 60% 不整形 6.5 2014年4~6月
    280万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 240 200% 60% ほぼ台形 9.4 2014年4~6月
    530万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 420 200% 60% ほぼ整形 6.0 2014年1~3月
    600万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 220 100% 50% ほぼ長方形 16.0 2014年1~3月
    150万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 420 80% 40% ほぼ長方形 2013年4~6月
    500万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 75 640 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2013年1~3月
    550万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 180 80% 40% 長方形 6.0 2012年10~12月
    280万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 230 200% 60% ほぼ台形 3.3 2012年10~12月
    140万円 猿島郡五霞町大字小福田 幸手 75 610 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2012年10~12月
    260万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 220 200% 60% 不整形 2012年10~12月
    140万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 110 200% 60% 不整形 2012年10~12月
    550万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 480 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2012年10~12月
    130万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 120 200% 60% ほぼ長方形 2012年10~12月
    400万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 340 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2012年10~12月
    530万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 430 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2012年7~9月
    220万円 猿島郡五霞町大字山王山 幸手 75 170 200% 60% 不整形 2.7 2012年7~9月
    220万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 180 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2012年7~9月
    380万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 300 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2012年7~9月
    200万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 140 100% 50% 長方形 4.5 2012年4~6月
    600万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 210 100% 50% ほぼ長方形 16.0 2012年4~6月
    520万円 猿島郡五霞町大字釈迦 栗橋 75 800 200% 60% ほぼ台形 5.7 2012年4~6月
    450万円 猿島郡五霞町大字大福田 南栗橋 45 330 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2012年1~3月
    1,400万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 75 680 200% 60% ほぼ台形 8.0 2012年1~3月
    130万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 栗橋 45 100 200% 60% ほぼ台形 10.0 2012年1~3月
    110万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 75 50 200% 60% ほぼ整形 8.0 2011年10~12月
    100万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 55 200% 60% ほぼ整形 7.5 2011年10~12月
    400万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 310 200% 60% ほぼ整形 9.0 2011年7~9月
    250万円 猿島郡五霞町大字江川 幸手 75 230 200% 50% ほぼ整形 5.5 2011年7~9月
    1,300万円 猿島郡五霞町大字大福田 南栗橋 75 540 200% 60% 不整形 3.5 2011年4~6月
    48万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 75 320 % % 不整形 2010年10~12月
    32万円 猿島郡五霞町大字川妻 幸手 75 280 % % ほぼ長方形 5.2 2010年10~12月
    200万円 猿島郡五霞町大字川妻 幸手 75 470 % % 不整形 5.2 2010年10~12月
    1,300万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 75 1400 % % ほぼ長方形 4.0 2010年10~12月
    1,500万円 猿島郡五霞町大字山王山 幸手 75 1500 % % ほぼ台形 7.5 2010年10~12月
    980万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 75 1400 % % ほぼ長方形 3.0 2010年7~9月
    1,300万円 猿島郡五霞町大字小福田 幸手 75 710 % % ほぼ長方形 4.0 2010年7~9月
    590万円 猿島郡五霞町大字川妻 南栗橋 45 310 % % ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    350万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 230 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2010年7~9月
    1,100万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 20 340 % % ほぼ長方形 2010年4~6月
    880万円 猿島郡五霞町大字川妻 南栗橋 45 380 % % 不整形 6.0 2010年4~6月
    720万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 25 290 % % 不整形 2010年4~6月
    1,600万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 20 500 % % ほぼ長方形 2010年4~6月
    260万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 90 % % ほぼ正方形 5.6 2010年4~6月
    1,700万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 20 510 % % ほぼ長方形 2010年4~6月
    700万円 猿島郡五霞町大字川妻 栗橋 45 300 % % ほぼ長方形 2010年4~6月
    680万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 220 100% 50% ほぼ整形 16.0 2010年1~3月
    140万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 南栗橋 45 460 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2010年1~3月
    450万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 270 200% 60% 不整形 9.0 2010年1~3月
    1,700万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 1900 200% 60% ほぼ台形 4.0 2009年10~12月
    280万円 猿島郡五霞町大字川妻 南栗橋 45 460 200% 60% 2009年10~12月
    100万円 猿島郡五霞町大字大福田 幸手 105 140 200% 60% ほぼ台形 4.0 2009年10~12月
    910万円 猿島郡五霞町大字元栗橋 幸手 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2009年10~12月
    600万円 猿島郡五霞町原宿台 幸手 45 220 100% 50% 長方形 16.0 2009年10~12月
    270万円 猿島郡五霞町大字小手指 南栗橋 45 140 200% 60% ほぼ台形 4.8 2009年7~9月
    770万円 猿島郡五霞町大字川妻 南栗橋 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 2009年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 猿島郡五霞町のマンションの売り出し事例

    猿島郡五霞町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 猿島郡五霞町の一戸建ての売り出し事例

    猿島郡五霞町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    猿島郡五霞町原宿台2丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩54分
    199.95㎡
    119.89㎡
    33

    1,900

    万円

    猿島郡五霞町原宿台1丁目
    東武鉄道日光線「幸手」駅徒歩51分
    241.64㎡
    144.62㎡
    17

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 猿島郡五霞町の土地の売り出し事例

    猿島郡五霞町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

猿島郡五霞町の不動産の売り時は?

次は猿島郡五霞町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
猿島郡五霞町の不動産売却価格の推移
猿島郡五霞町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

猿島郡五霞町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から100.8% 上昇
10年前から69.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

猿島郡五霞町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

猿島郡五霞町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。猿島郡五霞町の一戸建て売却価格の平均相場630万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
630 万円
仲介手数料 *1
27.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

猿島郡五霞町の不動産売却の流れ

猿島郡五霞町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    猿島郡五霞町の売却相場を確認

    猿島郡五霞町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、猿島郡五霞町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の猿島郡五霞町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、猿島郡五霞町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

猿島郡五霞町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

猿島郡五霞町の不動産売却の相場を知りたい
猿島郡五霞町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、猿島郡五霞町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
猿島郡五霞町の不動産の売り時は?
猿島郡五霞町の不動産の売り時を判断するポイントでは、猿島郡五霞町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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