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不動産売却データ

栃木県でよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築31年となります。

  • 栃木県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    19.9 万円/㎡

    (坪単価 65.7万円)

    価格相場・売却価格
    1,292 万円

    (65㎡)

    更新日: 2025年02月06日
  • 栃木県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    6.1 万円/㎡

    (坪単価 20.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,469 万円

    (240㎡)

    更新日: 2025年02月06日
  • 栃木県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.8 万円/㎡

    (坪単価 6.0万円)

    価格相場・売却価格
    544 万円

    (300㎡)

    更新日: 2025年02月06日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

栃木県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,609万円
(43.5万円/㎡)
3,081万円
(44.0万円/㎡)
4,239万円
(46.1万円/㎡)
築10～20年
209万円
(7.0万円/㎡)
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,199万円
(31.4万円/㎡)
2,884万円
(29.7万円/㎡)
築20～30年
199万円
(6.7万円/㎡)
641万円
(11.7万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
674万円
(7.1万円/㎡)
築30～40年
275万円
(11.0万円/㎡)
566万円
(12.6万円/㎡)
1,120万円
(16.0万円/㎡)
1,374万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
300万円
(12.0万円/㎡)
469万円
(10.4万円/㎡)
676万円
(9.4万円/㎡)
926万円
(10.1万円/㎡)

栃木県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,350万円
(23.5万円/㎡)
2,656万円
(14.4万円/㎡)
2,645万円
(11.5万円/㎡)
2,851万円
(6.6万円/㎡)
築10～20年
1,900万円
(950.0万円/㎡)
1,548万円
(16.8万円/㎡)
1,806万円
(10.3万円/㎡)
1,770万円
(7.1万円/㎡)
1,788万円
(3.6万円/㎡)
築20～30年
1,550万円
(775.0万円/㎡)
950万円
(9.5万円/㎡)
1,165万円
(6.9万円/㎡)
1,024万円
(3.9万円/㎡)
741万円
(1.6万円/㎡)
築30年以上
525万円
(262.5万円/㎡)
255万円
(3.0万円/㎡)
577万円
(3.5万円/㎡)
700万円
(2.5万円/㎡)
719万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

栃木県のマンション相場推移
5年前から+0.0%
10年前から+16.5%
栃木県の一戸建て相場推移
5年前から-24.4%
10年前から-26.8%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、栃木県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを栃木県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

栃木県の不動産売却事例

  • 栃木県のマンションの売却事例

    栃木県のマンションの売却履歴です。 実際に栃木県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    700万円 那須塩原市西朝日町 西那須野駅 4分 60㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    1,700万円 那須塩原市西朝日町 西那須野駅 3分 65㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    1,000万円 宇都宮市元今泉 宇都宮駅 10分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    100万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 30㎡ 1DK 32年 2024年7~9月
    240万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 30㎡ 1DK 29年 2024年7~9月
    100万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 30㎡ 1K 32年 2024年7~9月
    3,200万円 宇都宮市元今泉 宇都宮駅 9分 70㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    2,100万円 宇都宮市元今泉 宇都宮駅 9分 60㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    4,700万円 宇都宮市元今泉 宇都宮駅 10分 85㎡ 4LDK 2024年7~9月
    1,300万円 宇都宮市簗瀬 宇都宮駅 13分 55㎡ 2LDK 25年 2024年7~9月
    2,500万円 小山市城山町 小山駅 4分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月
    1,600万円 小山市駅東通り 小山駅 8分 60㎡ 2LDK 21年 2024年7~9月
    1,500万円 宇都宮市駅前通り 宇都宮駅 6分 50㎡ 1LDK 39年 2024年7~9月
    3,200万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 13分 80㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    240万円 宇都宮市三番町 宇都宮駅 10分 15㎡ 33年 2024年7~9月
    2,700万円 宇都宮市宿郷 宇都宮駅 18分 65㎡ 3LDK 13年 2024年7~9月
    1,600万円 宇都宮市住吉町 東武宇都宮駅 18分 70㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    2,300万円 宇都宮市大寛 東武宇都宮駅 10分 70㎡ 3LDK 16年 2024年7~9月
    1,200万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮駅 29分 75㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    220万円 足利市大橋町 足利駅 13分 55㎡ 2LDK 2024年7~9月
    1,700万円 足利市八幡町 野州山辺駅 3分 65㎡ 3LDK 2024年7~9月
    600万円 足利市東砂原後町 足利駅 20分 70㎡ 2LDK 2024年7~9月
    3,200万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅 5分 70㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    2,200万円 宇都宮市中今泉 宇都宮駅 28分 75㎡ 4LDK 16年 2024年4~6月
    520万円 宇都宮市仲町 宇都宮駅 9分 45㎡ 3DK 45年 2024年4~6月
    200万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 45㎡ 1LDK 29年 2024年4~6月
    630万円 宇都宮市鶴田町 東武宇都宮駅 29分 65㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    200万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 45㎡ 1LDK 29年 2024年4~6月
    3,100万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 16分 65㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    600万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 16分 45㎡ 42年 2024年4~6月
    3,500万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 15分 70㎡ 3LDK 1年 2024年4~6月
    2,200万円 宇都宮市元今泉 宇都宮駅 12分 60㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    4,000万円 宇都宮市本町 東武宇都宮駅 11分 80㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    2,200万円 宇都宮市元今泉 宇都宮駅 12分 65㎡ 2LDK+S 12年 2024年4~6月
    4,000万円 宇都宮市本町 東武宇都宮駅 11分 80㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    3,200万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅 5分 70㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    450万円 宇都宮市東簗瀬 宇都宮駅 29分 40㎡ 2LDK 33年 2024年4~6月
    2,200万円 宇都宮市元今泉 宇都宮駅 12分 60㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    50万円 小山市花垣町 小山駅 15分 45㎡ 2LDK 2024年4~6月
    1,300万円 小山市中央町 小山駅 4分 40㎡ 1DK 17年 2024年4~6月
    560万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 15分 45㎡ 2DK 42年 2024年4~6月
    1,600万円 宇都宮市桜 東武宇都宮駅 16分 60㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    950万円 小山市城東 小山駅 24分 60㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    2,400万円 小山市城東 小山駅 7分 70㎡ 2LDK 18年 2024年4~6月
    2,500万円 小山市城東 小山駅 7分 70㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    1,200万円 小山市城東 小山駅 17分 65㎡ 2LDK 2024年4~6月
    540万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 15分 45㎡ 2DK 42年 2024年4~6月
    680万円 宇都宮市材木町 東武宇都宮駅 8分 45㎡ 2DK 40年 2024年4~6月
    3,500万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 15分 70㎡ 3LDK 1年 2024年4~6月
    630万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮駅 26分 50㎡ 2LDK 37年 2024年4~6月
    600万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 16分 45㎡ 42年 2024年4~6月
    1,200万円 宇都宮市泉が丘 峰駅 13分 55㎡ 3LDK 37年 2024年4~6月
    3,800万円 宇都宮市泉が丘 峰駅 11分 70㎡ 3LDK 0年 2024年4~6月
    3,100万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 16分 65㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    1,300万円 小山市中央町 小山駅 4分 40㎡ 1DK 17年 2024年4~6月
    1,700万円 宇都宮市今泉町 宇都宮駅 25分 70㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月
    2,400万円 小山市城東 小山駅 7分 70㎡ 2LDK 18年 2024年4~6月
    2,500万円 小山市城東 小山駅 7分 70㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    4,300万円 宇都宮市大通り 宇都宮駅 4分 75㎡ 3LDK 3年 2024年4~6月
    680万円 宇都宮市材木町 東武宇都宮駅 8分 45㎡ 2DK 40年 2024年4~6月
    150万円 足利市本城 足利駅 25分 115㎡ 4LDK 2024年4~6月
    1,600万円 宇都宮市桜 東武宇都宮駅 16分 60㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    2,300万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮駅 23分 65㎡ 3LDK 14年 2024年4~6月
    910万円 宇都宮市宿郷 宇都宮駅 7分 40㎡ 1LDK 34年 2024年4~6月
    4,800万円 宇都宮市馬場通り 宇都宮駅 13分 70㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    630万円 宇都宮市鶴田町 東武宇都宮駅 29分 65㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    900万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮駅 30分 70㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    630万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮駅 26分 50㎡ 2LDK 37年 2024年4~6月
    1,400万円 宇都宮市塙田 東武宇都宮駅 15分 65㎡ 2LDK 35年 2024年4~6月
    2,200万円 宇都宮市中今泉 宇都宮駅 28分 75㎡ 4LDK 16年 2024年4~6月
    4,300万円 宇都宮市大通り 宇都宮駅 4分 75㎡ 3LDK 3年 2024年4~6月
    2,000万円 鹿沼市朝日町 鹿沼駅 13分 75㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    520万円 宇都宮市仲町 宇都宮駅 9分 45㎡ 3DK 45年 2024年4~6月
    3,000万円 栃木市河合町 栃木駅 2分 80㎡ 2LDK 3年 2024年4~6月
    3,000万円 栃木市河合町 栃木駅 2分 80㎡ 2LDK 3年 2024年4~6月
    150万円 足利市本城 足利駅 25分 115㎡ 4LDK 2024年4~6月
    1,900万円 宇都宮市菊水町 南宇都宮駅 4分 75㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    2,500万円 宇都宮市松が峰 東武宇都宮駅 4分 70㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    800万円 宇都宮市本丸町 東武宇都宮駅 11分 75㎡ 4LDK 44年 2024年1~3月
    1,200万円 宇都宮市本丸町 東武宇都宮駅 18分 65㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    400万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 11分 25㎡ 1LDK 44年 2024年1~3月
    3,000万円 宇都宮市馬場通り 東武宇都宮駅 7分 60㎡ 2LDK 14年 2024年1~3月
    1,200万円 宇都宮市花房 南宇都宮駅 11分 60㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    2,700万円 宇都宮市錦 宇都宮駅 16分 70㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    1,200万円 宇都宮市睦町 東武宇都宮駅 30分 70㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    1,700万円 宇都宮市中今泉 宇都宮駅 18分 65㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    1,200万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮駅 29分 75㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    360万円 宇都宮市中河原町 東武宇都宮駅 11分 35㎡ 1K 38年 2024年1~3月
    3,100万円 宇都宮市西 東武宇都宮駅 6分 60㎡ 2LDK 5年 2024年1~3月
    1,700万円 宇都宮市錦 宇都宮駅 29分 75㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    2,700万円 宇都宮市錦 宇都宮駅 16分 70㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    1,200万円 宇都宮市花房 南宇都宮駅 11分 60㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    400万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 11分 25㎡ 1LDK 44年 2024年1~3月
    1,200万円 宇都宮市本丸町 東武宇都宮駅 18分 65㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    800万円 宇都宮市本丸町 東武宇都宮駅 11分 75㎡ 4LDK 44年 2024年1~3月
    2,500万円 宇都宮市松が峰 東武宇都宮駅 4分 70㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    2,500万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅 4分 70㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    1,500万円 宇都宮市御幸本町 宇都宮駅 30分 60㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    790万円 宇都宮市宿郷 宇都宮駅 7分 40㎡ 1LDK 34年 2024年1~3月
    1,200万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮駅 29分 75㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 栃木県の一戸建ての売却事例

    栃木県の一戸建ての売却履歴です。 実際に栃木県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 那須塩原市東栄 黒磯駅 6分 330㎡ 430㎡ 34年 不整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 下野市仁良川 自治医大駅 30分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    48万円 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木 矢板駅 1分 55㎡ 330㎡ 40年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    250万円 真岡市石島 久下田駅 21分 75㎡ 170㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 真岡市大谷台町 真岡駅 16分 130㎡ 210㎡ 16年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 真岡市上高間木 真岡駅 25分 95㎡ 190㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 30分 120㎡ 200㎡ 28年 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 真岡市熊倉町 真岡駅 16分 490㎡ 1300㎡ 28年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    480万円 真岡市熊倉町 真岡駅 25分 125㎡ 260㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 下野市仁良川 自治医大駅 30分 290㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 下野市柴 小金井駅 15分 140㎡ 300㎡ 28年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 下野市小金井 自治医大駅 23分 80㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    980万円 芳賀郡益子町大字益子 益子駅 9分 190㎡ 640㎡ 42年 不整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    640万円 芳賀郡益子町大字山本 益子駅 1分 115㎡ 660㎡ 33年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 下野市小金井 自治医大駅 16分 95㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 大田原市浅香 宇都宮駅 30分 130㎡ 230㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 下都賀郡野木町大字丸林 野木駅 15分 90㎡ 420㎡ 30年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木駅 23分 200㎡ 330㎡ 31年 不整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    850万円 下都賀郡野木町大字潤島 野木駅 21分 195㎡ 270㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    250万円 大田原市北金丸 西那須野駅 1分 210㎡ 400㎡ 24年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    45万円 大田原市寒井 那須塩原駅 2分 900㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    380万円 大田原市前田 西那須野駅 19分 150㎡ 710㎡ 28年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 大田原市元町 西那須野駅 1分 65㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    620万円 芳賀郡芳賀町大字東水沼 多田羅駅 1分 95㎡ 770㎡ 14年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 大田原市山の手 西那須野駅 30分 155㎡ 970㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 大田原市若草 西那須野駅 1分 85㎡ 270㎡ 57年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 26分 90㎡ 165㎡ 32年 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 28分 135㎡ 270㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 塩谷郡高根沢町光陽台 宝積寺駅 23分 145㎡ 290㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    10万円 那須烏山市小倉 鴻野山駅 25分 115㎡ 330㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 下野市小金井 自治医大駅 16分 95㎡ 260㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 下野市祇園 自治医大駅 14分 125㎡ 280㎡ 33年 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 下野市川中子 小金井駅 11分 100㎡ 260㎡ 56年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 下野市駅東 小金井駅 8分 100㎡ 290㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    64万円 矢板市大槻 片岡駅 30分 300㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 矢板市乙畑 片岡駅 2分 110㎡ 110㎡ 59年 長方形 10.5㎡ 2024年7~9月
    1万円 矢板市上町 矢板駅 18分 75㎡ 340㎡ 64年 長方形 3.2㎡ 2024年7~9月
    340万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 1分 150㎡ 490㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 さくら市桜ヶ丘 片岡駅 1分 75㎡ 410㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 さくら市草川 氏家駅 20分 330㎡ 580㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 さくら市草川 氏家駅 18分 125㎡ 390㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 さくら市氏家 氏家駅 19分 115㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 さくら市氏家 氏家駅 30分 1200㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺駅 9分 115㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 26分 125㎡ 250㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 那須塩原市若草町 黒磯駅 30分 75㎡ 200㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 那須塩原市南郷屋 西那須野駅 23分 105㎡ 360㎡ 33年 長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 那須塩原市南郷屋 西那須野駅 16分 100㎡ 510㎡ 42年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 那須塩原市東三島 西那須野駅 26分 115㎡ 380㎡ 45年 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 那須塩原市東三島 西那須野駅 30分 380㎡ 780㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 那須塩原市西三島 西那須野駅 26分 150㎡ 360㎡ 37年 正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 那須塩原市西三島 西那須野駅 30分 110㎡ 185㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    75万円 那須塩原市錦町 黒磯駅 8分 95㎡ 270㎡ ほぼ整形 7.2㎡ 2024年7~9月
    530万円 那須塩原市豊浦 黒磯駅 30分 155㎡ 570㎡ 26年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    870万円 那須塩原市戸田 黒磯駅 2分 110㎡ 450㎡ 26年 長方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 那須塩原市太夫塚 西那須野駅 11分 115㎡ 220㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 那須塩原市高柳 西那須野駅 23分 115㎡ 210㎡ 39年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 那須郡那須町大字豊原 豊原駅 2分 80㎡ 490㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 那須郡那須町大字豊原 黒磯駅 2分 45㎡ 380㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 那須郡那須町大字寺子 黒田原駅 30分 10㎡ 1300㎡ 20年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 那須郡那須町大字高久丙 高久駅 2分 85㎡ 500㎡ 23年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 30分 95㎡ 220㎡ 3年 正方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    620万円 小山市神鳥谷 小山駅 30分 80㎡ 160㎡ 24年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 小山市本郷町 小山駅 11分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.8㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 小山市大字間々田 間々田駅 29分 90㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 小山市大字間々田 間々田駅 28分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 小山市大字間々田 間々田駅 28分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち駅 6分 200㎡ 240㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    350万円 小山市大字間々田 間々田駅 30分 75㎡ 180㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    390万円 小山市大字間々田 間々田駅 30分 120㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    840万円 小山市大字南飯田 間々田駅 21分 85㎡ 120㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    610万円 那須郡那須町大字高久丙 高久駅 1分 100㎡ 500㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 那須郡那須町大字高久丙 黒田原駅 2分 95㎡ 400㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 那須郡那須町大字高久丙 黒磯駅 2分 110㎡ 500㎡ 17年 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    540万円 那須郡那須町大字高久 高久駅 2分 100㎡ 720㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    60万円 那須郡那須町大字高久 高久駅 2分 60㎡ 360㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    42万円 那須郡那須町大字高久 高久駅 2分 340㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    520万円 那須郡那須町大字高久 高久駅 2分 55㎡ 240㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 那須郡那須町大字高久 黒磯駅 2分 105㎡ 400㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 小山市南乙女 間々田駅 7分 115㎡ 250㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 小山市若木町 小山駅 21分 100㎡ 430㎡ 2年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    510万円 那須塩原市上厚崎 黒磯駅 30分 90㎡ 700㎡ 38年 ほぼ台形 12.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 那須塩原市下永田 西那須野駅 26分 110㎡ 230㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 那須塩原市塩野崎新田 那須塩原駅 30分 930㎡ 0年 長方形 77.0㎡ 2024年7~9月
    70万円 那須塩原市三区町 西那須野駅 30分 190㎡ ほぼ整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    310万円 那須塩原市佐野 那須塩原駅 30分 110㎡ 310㎡ 38年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 那須塩原市埼玉 那須塩原駅 30分 230㎡ 600㎡ 17年 ほぼ整形 6.2㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 那須塩原市材木町 黒磯駅 16分 390㎡ 780㎡ 24年 ほぼ整形 5.3㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 那須塩原市沓掛 那須塩原駅 13分 125㎡ 270㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    330万円 那須塩原市上塩原 西那須野駅 2分 70㎡ 500㎡ 47年 袋地等 4.6㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 那須塩原市下永田 西那須野駅 23分 120㎡ 260㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 那須塩原市住吉町 黒磯駅 11分 160㎡ 220㎡ 28年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    500万円 那須塩原市井口 西那須野駅 30分 70㎡ 310㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 下都賀郡壬生町落合 国谷駅 12分 135㎡ 280㎡ 31年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 3分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 那須塩原市高林 那須塩原駅 2分 105㎡ 600㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 那須塩原市関谷 西那須野駅 2分 80㎡ 520㎡ 23年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 那須塩原市阿波町 黒磯駅 30分 240㎡ 330㎡ 31年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    200万円 那須塩原市井口 西那須野駅 30分 65㎡ 165㎡ 31年 不整形 44.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 那須塩原市青木 黒磯駅 1分 55㎡ 600㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 栃木県の土地の売却事例

    栃木県の土地の売却履歴です。 実際に栃木県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    910万円 小山市南乙女 間々田駅 13分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    280万円 大田原市黒羽向町 西那須野駅 2分 1200㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    250万円 那須塩原市石林 西那須野駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    200万円 那須塩原市上厚崎 那須塩原駅 30分 930㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    0万円 那須塩原市上塩原 西那須野駅 2分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    0万円 那須塩原市上塩原 西那須野駅 2分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    0万円 那須塩原市上塩原 西那須野駅 2分 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    0万円 那須塩原市上塩原 西那須野駅 2分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    0万円 那須塩原市上塩原 西那須野駅 2分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    0万円 那須塩原市上塩原 西那須野駅 2分 630㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 那須塩原市沓掛 那須塩原駅 25分 510㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    170万円 那須塩原市埼玉 那須塩原駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 那須塩原市三区町 那須塩原駅 1分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 那須塩原市島方 那須塩原駅 15分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    0万円 那須塩原市下田野 西那須野駅 2分 330㎡ 200% 60% 長方形 44.0㎡ 2024年7~9月
    560万円 那須塩原市下永田 西那須野駅 7分 185㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    370万円 那須塩原市関谷 西那須野駅 2分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    0万円 那須塩原市関谷 西那須野駅 2分 290㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 那須塩原市高林 那須塩原駅 2分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    80万円 那須塩原市太夫塚 西那須野駅 18分 40㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 那須塩原市中央町 黒磯駅 6分 810㎡ 200% 80% 長方形 10.3㎡ 2024年7~9月
    400万円 那須塩原市東栄 黒磯駅 9分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 那須塩原市東栄 黒磯駅 7分 470㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    230万円 那須塩原市戸田 黒磯駅 2分 400㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    10万円 那須塩原市戸田 黒磯駅 2分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.6㎡ 2024年7~9月
    700万円 那須塩原市豊浦 黒磯駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 那須塩原市豊浦 那須塩原駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    0万円 那須塩原市鍋掛 黒磯駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    50万円 那須塩原市西岩崎 黒磯駅 1分 230㎡ 200% 60% 長方形 2024年7~9月
    1,000万円 真岡市長田 真岡駅 1分 300㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2024年7~9月
    990万円 真岡市台町 真岡駅 5分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 真岡市台町 真岡駅 4分 590㎡ 200% 80% 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 真岡市下籠谷 真岡駅 30分 440㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    660万円 真岡市鹿 久下田駅 30分 600㎡ 200% 60% 不整形 17.5㎡ 2024年7~9月
    700万円 真岡市熊倉 真岡駅 21分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 那須塩原市西岩崎 黒磯駅 1分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 那須塩原市西幸町 西那須野駅 11分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5万円 那須塩原市接骨木 西那須野駅 1分 870㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    810万円 那須塩原市東小屋 那須塩原駅 10分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 那須塩原市東原 黒磯駅 1分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 那須塩原市東原 黒磯駅 1分 620㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 那須塩原市東三島 西那須野駅 24分 350㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1万円 那須塩原市無栗屋 那須塩原駅 1分 185㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 那須塩原市横林 西那須野駅 1分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    300万円 那須塩原市横林 西那須野駅 1分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 大田原市住吉町 西那須野駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 那須塩原市青木 黒磯駅 1分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    25万円 那須塩原市青木 黒磯駅 1分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    350万円 さくら市氏家 氏家駅 11分 380㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    350万円 さくら市喜連川 氏家駅 1分 390㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2024年7~9月
    910万円 さくら市草川 氏家駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 さくら市草川 氏家駅 8分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 さくら市櫻野 氏家駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    410万円 さくら市櫻野 氏家駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 さくら市狹間田 氏家駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 さくら市馬場 氏家駅 20分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 25.0㎡ 2024年7~9月
    890万円 小山市大字横倉 小山駅 1分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    380万円 小山市大字間々田 間々田駅 29分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 那須郡那須町大字湯本 黒磯駅 2分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1万円 那須郡那須町大字豊原 豊原駅 30分 240㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    70万円 那須郡那須町大字豊原 豊原駅 30分 260㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    1万円 那須郡那須町大字豊原 豊原駅 30分 470㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    130万円 那須郡那須町大字豊原 豊原駅 30分 990㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1万円 那須郡那須町大字豊原 豊原駅 30分 420㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1万円 那須郡那須町大字富岡 黒田原駅 30分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5万円 那須郡那須町大字寺子 高久駅 29分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1万円 那須郡那須町大字高久丙 豊原駅 2分 400㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 那須郡那須町大字高久丙 高久駅 1分 490㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    10万円 那須郡那須町大字高久丙 黒田原駅 2分 1400㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1万円 那須郡那須町大字高久丙 黒磯駅 2分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 那須郡那須町大字高久 高久駅 2分 1700㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2024年7~9月
    100万円 那須郡那須町大字高久 黒磯駅 2分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    170万円 那須郡那須町大字漆塚 黒田原駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 矢板市富田 矢板駅 18分 500㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1万円 矢板市館ノ川 矢板駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2024年7~9月
    500万円 塩谷郡高根沢町大字上高根沢 宝積寺駅 1分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 塩谷郡高根沢町大字上高根沢 宝積寺駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    860万円 下都賀郡野木町大字丸林 野木駅 9分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木駅 12分 900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    130万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木駅 28分 1400㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 下都賀郡野木町大字潤島 野木駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 下都賀郡野木町大字潤島 野木駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 12分 1000㎡ 60% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 14分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 下都賀郡壬生町中央町 壬生駅 1分 260㎡ 200% 80% 台形 14.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 下野市薬師寺 自治医大駅 13分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 下野市仁良川 自治医大駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 下野市柴 小金井駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    490万円 下野市小金井 小金井駅 5分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 下野市医大前 自治医大駅 2分 550㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    390万円 小山市西城南 小山駅 26分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    120万円 小山市大字羽川 小金井駅 30分 520㎡ 200% 60% 台形 2024年7~9月
    770万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 360㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    860万円 小山市大字平和 間々田駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 下都賀郡壬生町大師町 壬生駅 19分 230㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    180万円 下都賀郡壬生町大字国谷 国谷駅 14分 620㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 小山市東城南 小山駅 29分 760㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2024年7~9月
    630万円 芳賀郡芳賀町大字下高根沢 宇都宮駅 2分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    990万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち駅 9分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

栃木県の不動産売り出し事例

栃木県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社S-design
    栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3番5号S-designビル101号
    宇都宮東部エリアはもちろん、宇都宮市内から真岡・芳賀・日光・鹿沼・壬生エリアまでを網羅。賃貸アパート・マンションから土地・中古住宅までを豊富な情報量とネットワークで、お客様の住まい探しをお手伝いします。
  • 対応物件
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    土地
    その他
    ハウスドゥ平成通り店　株式会社アップルエステート
    栃木県宇都宮市下栗町2938-4
    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
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    土地
    その他
    アスム株式会社
    栃木県宇都宮市中今泉１丁目13-12
    ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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不動産売却の基礎知識

栃木県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

栃木県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、栃木県の一戸建て売却価格の平均相場610万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
610 万円
仲介手数料 *
26.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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