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不動産売却データ

栃木県でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築35年となります。

  • 栃木県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    21.8 万円/㎡

    (坪単価 72.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,418 万円

    (65㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 栃木県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.9 万円/㎡

    (坪単価 19.7万円)

    価格相場・売却価格
    1,427 万円

    (240㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 栃木県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.9 万円/㎡

    (坪単価 6.4万円)

    価格相場・売却価格
    560 万円

    (290㎡)

    更新日: 2026年08月07日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

栃木県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

栃木県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,799万円
(46.7万円/㎡)
3,248万円
(46.4万円/㎡)
4,855万円
(51.1万円/㎡)
築10～20年
209万円
(7.0万円/㎡)
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,299万円
(32.9万円/㎡)
2,750万円
(27.5万円/㎡)
築20～30年
194万円
(6.5万円/㎡)
856万円
(15.0万円/㎡)
1,599万円
(24.6万円/㎡)
1,199万円
(12.6万円/㎡)
築30～40年
250万円
(12.5万円/㎡)
714万円
(13.7万円/㎡)
1,030万円
(15.9万円/㎡)
1,374万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
350万円
(14.0万円/㎡)
443万円
(9.9万円/㎡)
479万円
(6.9万円/㎡)
926万円
(10.1万円/㎡)

栃木県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,400万円
(14.0万円/㎡)
2,829万円
(15.3万円/㎡)
2,822万円
(12.3万円/㎡)
2,728万円
(6.1万円/㎡)
築10～20年
279万円
(6.2万円/㎡)
1,549万円
(17.2万円/㎡)
1,799万円
(10.3万円/㎡)
1,717万円
(6.9万円/㎡)
2,021万円
(4.2万円/㎡)
築20～30年
1,550万円
(775.0万円/㎡)
1,100万円
(11.0万円/㎡)
1,275万円
(7.5万円/㎡)
1,269万円
(4.7万円/㎡)
1,003万円
(2.1万円/㎡)
築30年以上
150万円
(3.0万円/㎡)
269万円
(3.2万円/㎡)
602万円
(3.7万円/㎡)
650万円
(2.5万円/㎡)
775万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

栃木県のマンション相場推移
5年前から-12.0%
10年前から+6.3%
栃木県の一戸建て相場推移
5年前から-31.0%
10年前から-35.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、栃木県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを栃木県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

栃木県の不動産売却事例

  • 栃木県のマンションの売却事例

    栃木県のマンションの売却履歴です。 実際に栃木県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    450万円 那須塩原市西朝日町 西那須野駅 6分 55㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    280万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 30㎡ 1DK 31年 2026年1~3月
    350万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 35㎡ 1DK 31年 2026年1~3月
    2,500万円 鹿沼市晃望台 鹿沼駅 18分 80㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    140万円 佐野市富岡町 佐野駅 16分 55㎡ 3DK 47年 2026年1~3月
    4,100万円 宇都宮市元今泉 宇都宮駅 10分 65㎡ 3LDK 2026年1~3月
    5,000万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 11分 75㎡ 3LDK 4年 2026年1~3月
    2,500万円 宇都宮市錦 宇都宮駅 26分 70㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    1,300万円 宇都宮市天神 宇都宮駅 18分 60㎡ 3LDK 36年 2026年1~3月
    4,400万円 宇都宮市駅前通り 宇都宮駅 3分 80㎡ 3LDK 15年 2026年1~3月
    3,900万円 宇都宮市一条 東武宇都宮駅 9分 75㎡ 3LDK 2026年1~3月
    1,700万円 宇都宮市旭 東武宇都宮駅 8分 70㎡ 3LDK 27年 2026年1~3月
    100万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 25㎡ 1DK 33年 2025年10~12月
    380万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 50㎡ 1LDK 30年 2025年10~12月
    300万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 45㎡ 1LDK 30年 2025年10~12月
    330万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 35㎡ 1LDK 30年 2025年10~12月
    370万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 45㎡ 1LDK 30年 2025年10~12月
    230万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 60㎡ 2LDK 33年 2025年10~12月
    230万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 65㎡ 2LDK 33年 2025年10~12月
    270万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 60㎡ 2LDK 33年 2025年10~12月
    1,000万円 小山市城山町 小山駅 6分 60㎡ 30年 2025年10~12月
    3,000万円 小山市城山町 小山駅 4分 85㎡ 3LDK 12年 2025年10~12月
    600万円 小山市城山町 小山駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    2,200万円 小山市駅東通り 小山駅 10分 85㎡ 4LDK 22年 2025年10~12月
    1,800万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 65㎡ 2LDK 27年 2025年10~12月
    80万円 足利市山下町 山前駅 11分 20㎡ 1K 2025年10~12月
    110万円 足利市山下町 山前駅 10分 20㎡ 1K 2025年10~12月
    1,200万円 足利市中川町 野州山辺駅 11分 55㎡ 2LDK 2025年10~12月
    1,900万円 足利市朝倉町 東武和泉駅 6分 70㎡ 3LDK 2025年10~12月
    1,400万円 宇都宮市簗瀬 宇都宮駅 12分 55㎡ 2LDK 26年 2025年10~12月
    1,800万円 宇都宮市元今泉 宇都宮駅 9分 70㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    2,000万円 宇都宮市睦町 東武宇都宮駅 25分 70㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    800万円 宇都宮市睦町 東武宇都宮駅 28分 55㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    3,900万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅 5分 70㎡ 3LDK 11年 2025年10~12月
    2,700万円 宇都宮市松が峰 東武宇都宮駅 4分 65㎡ 3LDK 20年 2025年10~12月
    2,800万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 13分 65㎡ 2LDK 16年 2025年10~12月
    1,500万円 宇都宮市錦 宇都宮駅 24分 60㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    1,000万円 宇都宮市中河原町 宇都宮駅 12分 60㎡ 3LDK 33年 2025年10~12月
    1,200万円 宇都宮市中河原町 宇都宮駅 12分 60㎡ 3LDK 33年 2025年10~12月
    880万円 宇都宮市天神 宇都宮駅 18分 65㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    1,400万円 宇都宮市天神 宇都宮駅 18分 65㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    2,800万円 宇都宮市城東 宇都宮駅 19分 100㎡ 3LDK+S 17年 2025年10~12月
    1,600万円 宇都宮市桜 東武宇都宮駅 16分 60㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    2,300万円 宇都宮市小幡 東武宇都宮駅 14分 70㎡ 2LDK 20年 2025年10~12月
    460万円 宇都宮市大通り 宇都宮駅 8分 35㎡ 52年 2025年10~12月
    4,000万円 宇都宮市今泉町 宇都宮駅 30分 75㎡ 3LDK 1年 2025年10~12月
    370万円 宇都宮市一番町 宇都宮駅 11分 15㎡ 1K 37年 2025年10~12月
    1,000万円 宇都宮市泉が丘 峰駅 6分 75㎡ 4LDK 27年 2025年10~12月
    100万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 25㎡ 1DK 33年 2025年10~12月
    300万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 45㎡ 1LDK 30年 2025年10~12月
    230万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 65㎡ 2LDK 33年 2025年10~12月
    270万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 60㎡ 2LDK 33年 2025年10~12月
    1,000万円 小山市城山町 小山駅 6分 60㎡ 30年 2025年10~12月
    3,000万円 小山市城山町 小山駅 4分 85㎡ 3LDK 12年 2025年10~12月
    600万円 小山市城山町 小山駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    1,800万円 小山市駅東通り 小山駅 4分 65㎡ 2LDK 27年 2025年10~12月
    110万円 足利市山下町 山前駅 10分 20㎡ 1K 2025年10~12月
    1,400万円 宇都宮市簗瀬 宇都宮駅 12分 55㎡ 2LDK 26年 2025年10~12月
    800万円 宇都宮市睦町 東武宇都宮駅 28分 55㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    3,900万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅 5分 70㎡ 3LDK 11年 2025年10~12月
    2,700万円 宇都宮市松が峰 東武宇都宮駅 4分 65㎡ 3LDK 20年 2025年10~12月
    2,800万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 13分 65㎡ 2LDK 16年 2025年10~12月
    1,500万円 宇都宮市錦 宇都宮駅 24分 60㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    1,000万円 宇都宮市中河原町 宇都宮駅 12分 60㎡ 3LDK 33年 2025年10~12月
    1,200万円 宇都宮市中河原町 宇都宮駅 12分 60㎡ 3LDK 33年 2025年10~12月
    2,800万円 宇都宮市城東 宇都宮駅 19分 100㎡ 3LDK+S 17年 2025年10~12月
    640万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 35㎡ 2DK 30年 2025年7~9月
    4,700万円 小山市城山町 小山駅 3分 75㎡ 3LDK 4年 2025年7~9月
    1,100万円 小山市城山町 小山駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    2,100万円 小山市城山町 小山駅 6分 80㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    900万円 足利市通 足利駅 10分 50㎡ 2LDK 2025年7~9月
    850万円 足利市通 足利駅 16分 65㎡ 3LDK 2025年7~9月
    1,100万円 宇都宮市若松原 雀宮駅 10分 70㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    3,200万円 宇都宮市陽東 陽東３丁目駅 16分 80㎡ 4LDK 10年 2025年7~9月
    3,100万円 宇都宮市陽東 陽東３丁目駅 15分 65㎡ 3LDK 7年 2025年7~9月
    160万円 宇都宮市南大通り 宇都宮駅 9分 20㎡ 1K 37年 2025年7~9月
    26万円 宇都宮市南大通り 宇都宮駅 9分 20㎡ 1K 37年 2025年7~9月
    280万円 宇都宮市南大通り 宇都宮駅 10分 20㎡ 1K 37年 2025年7~9月
    150万円 宇都宮市双葉 江曽島駅 8分 55㎡ 2LDK 2025年7~9月
    500万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮駅 11分 60㎡ 3LDK 45年 2025年7~9月
    2,600万円 宇都宮市東今泉 宇都宮駅 24分 70㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    4,900万円 宇都宮市馬場通り 東武宇都宮駅 8分 85㎡ 1LDK 15年 2025年7~9月
    3,800万円 宇都宮市馬場通り 東武宇都宮駅 8分 60㎡ 2LDK 15年 2025年7~9月
    1,500万円 宇都宮市花房 南宇都宮駅 11分 55㎡ 2LDK 36年 2025年7~9月
    1,500万円 宇都宮市錦 宇都宮駅 24分 60㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    2,400万円 宇都宮市中今泉 宇都宮駅 30分 65㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    1,100万円 宇都宮市住吉町 東武宇都宮駅 18分 65㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    2,700万円 宇都宮市宿郷 宇都宮駅 14分 65㎡ 2LDK 16年 2025年7~9月
    1,200万円 宇都宮市桜 東武宇都宮駅 14分 50㎡ 2LDK 40年 2025年7~9月
    1,200万円 宇都宮市今泉町 宇都宮駅 19分 65㎡ 3LDK 35年 2025年7~9月
    3,200万円 宇都宮市今泉町 宇都宮駅 30分 80㎡ 3LDK 9年 2025年7~9月
    910万円 宇都宮市今泉町 宇都宮駅 19分 55㎡ 2LDK 30年 2025年7~9月
    3,800万円 宇都宮市今泉町 宇都宮駅 30分 70㎡ 3LDK 1年 2025年7~9月
    3,500万円 宇都宮市今泉町 宇都宮駅 30分 70㎡ 3LDK 1年 2025年7~9月
    1,900万円 宇都宮市泉が丘 峰駅 6分 65㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    1,800万円 宇都宮市旭 東武宇都宮駅 8分 65㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    640万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 35㎡ 2DK 30年 2025年7~9月
    1,100万円 小山市城山町 小山駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    2,100万円 小山市城山町 小山駅 6分 80㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    900万円 足利市通 足利駅 10分 50㎡ 2LDK 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 栃木県の一戸建ての売却事例

    栃木県の一戸建ての売却履歴です。 実際に栃木県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 那須郡那珂川町小川 烏山駅 2分 100㎡ 610㎡ 0年 ほぼ整形 14.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 那須郡那須町大字豊原 豊原駅 30分 80㎡ 700㎡ 32年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    300万円 那須郡那須町大字高久丙 高久駅 2分 75㎡ 300㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    750万円 那須郡那須町大字高久丙 黒田原駅 2分 85㎡ 400㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 那須郡那須町大字高久丙 黒田原駅 1分 100㎡ 990㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 那須郡那須町大字高久 高久駅 1分 100㎡ 1500㎡ 35年 台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 那須郡那須町大字高久 黒磯駅 2分 110㎡ 680㎡ 29年 不整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    370万円 那須郡那須町大字大島 黒田原駅 1分 70㎡ 410㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 塩谷郡高根沢町宝石台 宝積寺駅 28分 180㎡ 250㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 115㎡ 200㎡ 47年 長方形 3.7㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 9分 100㎡ 320㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宇都宮駅 9分 100㎡ 200㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 下都賀郡野木町大字丸林 野木駅 13分 85㎡ 165㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木駅 10分 115㎡ 185㎡ 24年 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木駅 11分 110㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木駅 11分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木駅 9分 85㎡ 155㎡ 43年 不整形 7.3㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木駅 20分 95㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 13分 100㎡ 165㎡ 4年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    130万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷駅 7分 100㎡ 130㎡ 49年 袋地等 6.0㎡ 2026年1~3月
    430万円 下都賀郡壬生町大字羽生田 おもちゃのまち駅 30分 155㎡ 1500㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 下都賀郡壬生町落合 国谷駅 9分 230㎡ 320㎡ 41年 ほぼ整形 7.6㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 下都賀郡壬生町駅東町 壬生駅 4分 115㎡ 230㎡ 13年 台形 16.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 芳賀郡芳賀町大字八ツ木 仁井田(栃木)駅 1分 75㎡ 200㎡ 14年 正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 芳賀郡芳賀町大字東水沼 多田羅駅 2分 85㎡ 190㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    640万円 芳賀郡茂木町大字茂木 茂木駅 16分 145㎡ 210㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    510万円 河内郡上三川町大字上三川 石橋(栃木)駅 30分 120㎡ 250㎡ 36年 ほぼ整形 10.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 河内郡上三川町大字上蒲生 石橋(栃木)駅 30分 170㎡ 330㎡ 56年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 河内郡上三川町大字上蒲生 石橋(栃木)駅 1分 120㎡ 230㎡ 8年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 下野市薬師寺 自治医大駅 30分 160㎡ 1700㎡ 40年 不整形 3.6㎡ 2026年1~3月
    160万円 下野市本吉田 自治医大駅 1分 80㎡ 570㎡ 52年 不整形 1.5㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 下野市仁良川 自治医大駅 30分 300㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 下野市下古山 石橋(栃木)駅 30分 35㎡ 185㎡ ほぼ台形 18.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 下野市小金井 小金井駅 9分 105㎡ 240㎡ 5年 ほぼ長方形 26.5㎡ 2026年1~3月
    290万円 下野市小金井 小金井駅 11分 40㎡ 260㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    750万円 さくら市フィオーレ喜連川 氏家駅 2分 100㎡ 400㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 さくら市狹間田 氏家駅 30分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 さくら市喜連川 氏家駅 1分 145㎡ 880㎡ 47年 ほぼ整形 9.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 さくら市卯の里 氏家駅 9分 115㎡ 200㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 那須塩原市若草町 黒磯駅 30分 95㎡ 230㎡ 24年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 那須塩原市横林 那須塩原駅 1分 100㎡ 660㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    540万円 那須塩原市箭坪 那須塩原駅 2分 55㎡ 200㎡ 30年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    500万円 那須塩原市三島 西那須野駅 26分 520㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 那須塩原市東三島 西那須野駅 21分 160㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 那須塩原市東原 黒磯駅 30分 110㎡ 250㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 那須塩原市東小屋 那須塩原駅 15分 115㎡ 300㎡ 32年 ほぼ整形 6.5㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 那須塩原市接骨木 西那須野駅 1分 120㎡ 600㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 那須塩原市西富山 西那須野駅 30分 130㎡ 1100㎡ 60年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 那須塩原市西新町 黒磯駅 30分 115㎡ 240㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    5,000万円 那須塩原市西栄町 西那須野駅 8分 120㎡ 380㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 那須塩原市西幸町 那須塩原駅 14分 85㎡ 230㎡ 2年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 那須塩原市錦町 黒磯駅 8分 95㎡ 270㎡ ほぼ整形 7.2㎡ 2026年1~3月
    480万円 那須塩原市西岩崎 黒磯駅 2分 85㎡ 330㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 那須塩原市鍋掛 黒磯駅 24分 100㎡ 290㎡ 54年 正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 那須塩原市鍋掛 黒磯駅 23分 115㎡ 250㎡ 40年 長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    560万円 那須塩原市寺子 高久駅 1分 75㎡ 310㎡ 30年 ほぼ整形 7.5㎡ 2026年1~3月
    5,300万円 那須塩原市太夫塚 西那須野駅 16分 95㎡ 290㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 那須塩原市高林 那須塩原駅 2分 80㎡ 330㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    70万円 那須塩原市関谷 西那須野駅 2分 85㎡ 230㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    5万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 60㎡ 125㎡ 61年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 那須塩原市塩原 西那須野駅 2分 35㎡ 370㎡ 56年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 那須塩原市黒磯 黒磯駅 9分 110㎡ 250㎡ 6年 長方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 那須塩原市北弥六 那須塩原駅 28分 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 那須塩原市上横林 西那須野駅 2分 85㎡ 220㎡ 27年 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    180万円 那須塩原市上厚崎 黒磯駅 30分 75㎡ 180㎡ 47年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    7,700万円 那須塩原市大原間西 那須塩原駅 10分 110㎡ 290㎡ 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 那須塩原市一区町 野崎(栃木)駅 30分 100㎡ 250㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    98万円 矢板市針生 矢板駅 12分 95㎡ 120㎡ 50年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    330万円 矢板市成田 矢板駅 26分 105㎡ 270㎡ 42年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    650万円 矢板市倉掛 矢板駅 1分 130㎡ 780㎡ 30年 ほぼ台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    350万円 矢板市安沢 矢板駅 30分 150㎡ 460㎡ 35年 ほぼ台形 11.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 矢板市東町 矢板駅 18分 210㎡ 680㎡ 25年 正方形 6.4㎡ 2026年1~3月
    780万円 大田原市元町 西那須野駅 1分 160㎡ 490㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 大田原市紫塚 西那須野駅 30分 105㎡ 370㎡ 38年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 大田原市富士見 西那須野駅 1分 100㎡ 200㎡ 1年 台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    850万円 大田原市浅香 西那須野駅 30分 110㎡ 230㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 大田原市浅香 西那須野駅 30分 165㎡ 170㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 真岡市東郷 北真岡駅 28分 95㎡ 250㎡ 39年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 真岡市長田 真岡駅 30分 60㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 真岡市長田 寺内駅 1分 120㎡ 290㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    330万円 真岡市東光寺 真岡駅 28分 100㎡ 200㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 真岡市田町 真岡駅 19分 300㎡ 670㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 真岡市台町 真岡駅 14分 95㎡ 155㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 真岡市熊倉 真岡駅 13分 230㎡ 620㎡ 41年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 真岡市熊倉 真岡駅 19分 105㎡ 175㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 105㎡ 260㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 小山市若木町 小山駅 25分 105㎡ 210㎡ 53年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 小山市大字横倉新田 小山駅 30分 75㎡ 165㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    270万円 小山市大字横倉 小山駅 1分 75㎡ 150㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    680万円 小山市三峯 小山駅 9分 85㎡ 220㎡ 58年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,300万円 小山市三峯 小山駅 7分 90㎡ 130㎡ 2年 ほぼ整形 6.4㎡ 2026年1~3月
    300万円 小山市大字間々田 間々田駅 30分 85㎡ 145㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 小山市大字間々田 間々田駅 30分 55㎡ 165㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 小山市大字平和 間々田駅 14分 160㎡ 220㎡ 33年 ほぼ整形 6.5㎡ 2026年1~3月
    5,000万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 30分 105㎡ 230㎡ 2年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 小山市東城南 小山駅 30分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 小山市東城南 小山駅 30分 370㎡ 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 小山市大字東黒田 間々田駅 30分 95㎡ 910㎡ 53年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    330万円 小山市大字羽川 小金井駅 18分 105㎡ 220㎡ 33年 袋地等 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 小山市西城南 小山駅 28分 95㎡ 145㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 栃木県の土地の売却事例

    栃木県の土地の売却履歴です。 実際に栃木県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    20万円 那須郡那須町大字高久 高久駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.5㎡ 2026年1~3月
    200万円 那須郡那須町大字高久 高久駅 30分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 那須郡那須町大字高久 黒磯駅 2分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1万円 那須郡那須町大字高久 黒磯駅 1分 105㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1万円 那須郡那須町大字漆塚 黒田原駅 30分 830㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 11分 890㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 塩谷郡高根沢町大字宝積寺 宝積寺駅 5分 610㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    30万円 塩谷郡高根沢町大字上高根沢 宝積寺駅 1分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    300万円 塩谷郡高根沢町大字太田 仁井田(栃木)駅 30分 490㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 塩谷郡高根沢町大字石末 宝積寺駅 11分 210㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 下都賀郡野木町大字若林 野木駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 下都賀郡野木町大字丸林 野木駅 12分 330㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木駅 20分 490㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 下都賀郡壬生町大字安塚 安塚駅 14分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち駅 13分 600㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 下都賀郡壬生町大字羽生田 国谷駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 芳賀郡市貝町大字市塙 市塙駅 30分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    750万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮駅 1分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 河内郡上三川町大字下蒲生 石橋(栃木)駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    30万円 河内郡上三川町大字上三川 石橋(栃木)駅 1分 710㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    200万円 河内郡上三川町大字上三川 石橋(栃木)駅 1分 180㎡ 200% 80% 不整形 2.5㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 河内郡上三川町大字上三川 石橋(栃木)駅 1分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    130万円 河内郡上三川町大字磯岡 雀宮駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    28万円 下野市谷地賀 自治医大駅 1分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    80万円 下野市薬師寺 自治医大駅 30分 400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    90万円 下野市本吉田 小金井駅 1分 1000㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 下野市緑 自治医大駅 26分 390㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    970万円 下野市文教 石橋(栃木)駅 11分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 下野市仁良川 自治医大駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 下野市下古山 石橋(栃木)駅 30分 440㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 下野市祇園 自治医大駅 16分 240㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 下野市駅東 小金井駅 9分 230㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 下野市石橋 石橋(栃木)駅 8分 100㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    230万円 那須烏山市南 烏山駅 25分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 那須烏山市南 烏山駅 18分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    92万円 那須烏山市中央 烏山駅 11分 420㎡ 200% 80% 長方形 11.5㎡ 2026年1~3月
    80万円 那須烏山市三箇 鴻野山駅 30分 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2026年1~3月
    920万円 さくら市草川 氏家駅 25分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 さくら市柿木澤 片岡駅 30分 800㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 さくら市大中 氏家駅 23分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    30万円 那須塩原市渡辺 黒磯駅 1分 160㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 那須塩原市油井 足利駅 520㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 那須塩原市南郷屋 西那須野駅 11分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    25万円 那須塩原市細竹 黒磯駅 2分 150㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    41万円 那須塩原市二つ室 西那須野駅 30分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 那須塩原市東原 黒磯駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    230万円 那須塩原市橋本町 黒磯駅 15分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 那須塩原市接骨木 西那須野駅 1分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 那須塩原市接骨木 西那須野駅 1分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    190万円 那須塩原市接骨木 黒磯駅 1分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    4,100万円 那須塩原市西朝日町 西那須野駅 2分 1100㎡ 200% 80% 長方形 17.5㎡ 2026年1~3月
    50万円 那須塩原市鍋掛 黒磯駅 30分 270㎡ 200% 60% 不整形 2026年1~3月
    500万円 那須塩原市鍋掛 黒磯駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 那須塩原市戸田 黒磯駅 1分 660㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1万円 那須塩原市寺子 高久駅 1分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    140万円 那須塩原市寺子 黒磯駅 1分 290㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    790万円 那須塩原市太夫塚 西那須野駅 19分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 那須塩原市高林 那須塩原駅 2分 840㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    10万円 那須塩原市関谷 西那須野駅 2分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    640万円 那須塩原市関谷 西那須野駅 2分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2026年1~3月
    430万円 那須塩原市関谷 西那須野駅 2分 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2026年1~3月
    1万円 那須塩原市新町 黒磯駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 那須塩原市下永田 西那須野駅 11分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1万円 那須塩原市下厚崎 黒磯駅 30分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    150万円 那須塩原市三区町 那須塩原駅 1分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 那須塩原市埼玉 黒磯駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 那須塩原市黒磯幸町 黒磯駅 4分 370㎡ 400% 80% 長方形 11.5㎡ 2026年1~3月
    72万円 那須塩原市清住町 黒磯駅 25分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 那須塩原市北弥六 那須塩原駅 29分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    690万円 那須塩原市北弥六 那須塩原駅 29分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 那須塩原市北弥六 那須塩原駅 30分 440㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    300万円 那須塩原市上厚崎 黒磯駅 30分 500㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2026年1~3月
    270万円 那須塩原市上厚崎 黒磯駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    1万円 那須塩原市遅野沢 西那須野駅 2分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 那須塩原市大原間西 那須塩原駅 11分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    5,400万円 那須塩原市大原間西 那須塩原駅 12分 1500㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    66万円 那須塩原市板室 黒磯駅 2分 310㎡ 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    10万円 那須塩原市石林 那須塩原駅 1分 200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 那須塩原市青木 黒磯駅 1分 230㎡ 200% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 那須塩原市青木 黒磯駅 1分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2026年1~3月
    10万円 那須塩原市青木 黒磯駅 1分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 那須塩原市青木 黒磯駅 1分 660㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    930万円 那須塩原市青木 黒磯駅 1分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 矢板市鹿島町 矢板駅 6分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 大田原市羽田 西那須野駅 2分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 大田原市城山 西那須野駅 30分 650㎡ 400% 80% 不整形 9.2㎡ 2026年1~3月
    20万円 大田原市小船渡 西那須野駅 2分 200㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2026年1~3月
    280万円 大田原市宇田川 片岡駅 2分 1600㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 真岡市中萩 北真岡駅 730㎡ 200% 60% 長方形 26.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 真岡市中萩 北真岡駅 490㎡ 200% 60% 長方形 26.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 真岡市下大田和 北真岡駅 30分 800㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 真岡市熊倉 真岡駅 15分 460㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    10万円 真岡市亀山 真岡駅 30分 460㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    16万円 真岡市大根田 久下田駅 19分 540㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    390万円 小山市大字横倉新田 小山駅 1分 175㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 小山市大字横倉 小山駅 1分 990㎡ 60% 40% 袋地等 6.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 小山市大字横倉 小山駅 1分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 小山市大字南飯田 間々田駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 小山市大字間々田 間々田駅 14分 110㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 小山市大字神鳥谷 小山駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

栃木県の不動産売り出し事例

栃木県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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栃木県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ平成通り店　株式会社アップルエステート
    栃木県宇都宮市下栗町2938-4
    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
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栃木県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

栃木県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

栃木県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、栃木県の一戸建て売却価格の平均相場590万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
590 万円
仲介手数料 *
26.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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